TABLA DE USOS DEL SUELO DE

OCOYOACAC
CLASIFICACION DE USOS DEL SUELO
H150A

Y
H200A

DE
H333A

OCUPACION
CRU100A CHC100A
N-PAR-P N-BOS-P

H1333A

H1500A

N-BOS

USO GENERAL.

USO

ESPECIFICO

HABITANTES / HA DENSIDAD N DE VIVIENDAS / HA M2 DE TERRENO BRUTO / VIVIENDA M2 DE TERRENO NETO / VIVIENDA

313 67 150 90

235 50 200 120

141 30 333 200

33 7 1333 800

33 7 1500 900

470 100 100 60

470 100 100 60

NP NP NP NP

NP NP NP NP

NP NP NP NP

NP NP NP NP

NP NP NP NP

NP NP NP NP

NP NP NP NP

NP NP NP NP

NP NP NP NP

NP NP 1666 1000

NP NP 1666 1000

NP NP NP NP

0,94 0,2 50000 30000

0,94 0,2 50000 30000

NP NP 8333 NP

AG-MP

5000 5000

FRENTE ML. LOTE MINIMO SUPERFICIE M2 MAXIMO N DE VIVIENDAS POR LOTE MINIMO

6 90 1

7 120 1

7 120 0,6

20 800 1

7 900 1

7 60 1

8 60 1

25 5000 1

25 5000 1

14 250 NP

14 250 NP

30 1000 NP

30 1000 NP

14 250 NP

35 2500 NP

25 600 NP

20 1000 NP

20 1000 NP

1000 30000 1

1000 30000 1

1000 30000 1

50 5000 NP

50 5000 1

SUPERFICIE MINIMA SIN CONSTRUIR SUPERFICIE MAXIMA DE DESPLANTE

% USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL

20

25

30

30

30

20

30

40

40

40

20

10

40

20

20

20

25

25

95

95

95

NP

95

% USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL

80

75

70

70

70

80

70

60

60

60

80

90

60

80

80

80

75

75

NP

ALTURA MAXIMA DE CONSTRUCCION

NIVELES ML. SOBRE DESPLANTE

2 6

2 6

2 6

2 6

2 6

4 12

4 12

2 6

2 6

3 9

5 15

3 9

3 9

3 9

3 9

4 12

6 18

6 18

1 3

1 3

1 3

NP NP

INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION

USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL

1,6

1,5

1,4

1,4

1,4

3,2

2,8

1,2

1,2

1,8

2,7

1,8

2,4

2,4

3,2

4,5

4,5

0,05

0,05

0,05

NP

0,05

HABITACIONAL
1.1 HABITACIONAL. UNIFAMILIAR PLURIFAMILIAR UNA VIVIENDA DE 2 A 60 VIVIENDAS MAS DE 60 VIVIENDAS ACTIVIDADES TERCIARIAS 2.1 OFICINAS. PUBLICAS DE GOBIERNO, SINDICALES, CONSULADOS, REPRESENTACIONES EXTRANJERAS, AGENCIAS COMERCIALES, HASTA 30 M2 POR USO. DE VIAJES Y PRIVADAS. DE 31 A 120 M2 POR USO. DE 121 A 500 M2 POR USO. DE 501 A 1000 M2 POR USO MAS DE 1001 M2 DE CONST.Y/O USO 2,2 2,3 SERVICIOS FINANCIEROS. COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS BASICOS. SUCURSALES BANCARIAS, ASEGURADORAS, AGENCIAS FINANCIERAS, CASAS DE BOLSA Y CAJAS POPULARES. MAS DE 500 M2 DE CONST.Y/O USO
UIR UIR H150A H150A H150A H150A H150A H200A H200A H200A H200A H333A H333A H333A H333A H1384A H1384A H1384A H1384A H1384A H1500A H1500A H1500A H1500A H1500A CHC100A CHC100A CHC100A CRU100A CRU100A CRU100A E-AS E-AS E-AS E-AS E-AS UIR H150A H150A H150A H200A H200A H200A H333A H333A H333A H1333A H1333A H1500A H1500A CHC100A CRU100A CRU100A E-AS E-AS AG-BP

CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CHC100A CHC100A

ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE ABARROTES, VINOS Y CALZADO; EXPENDIOS DE ALIMENTOS SIN PREPARAR Y HASTA 30 M2 POR USO. DE COMIDA; PANADERIAS,TORTILLERIAS, DULCERIAS, FRUTERIAS, RECAUDERIAS, CARNICERIAS, PESCADERIAS, DE 31 A 120 M2 POR USO. ROSTICERIAS, SALCHICHONERIAS, FARMACIAS, PAPELERIAS, PERIODICOS, REVISTAS, LIBRERIAS, TABAQUERIAS, VIDRIERIAS, TLAPALERIAS, SALONES DE BELLEZA, PELUQUERIAS, LAVANDERIAS, TINTORERIAS, CREMERIAS, DE 121 A 300 M2 POR USO. MISCELANEAS, LONJAS MERCANTILES Y MINISUPER. MAS DE 301 M2 POR USO.
UIR

H150A H150A H150A

H200A H200A H200A

H333A H333A H333A

H1384A

H1500A

CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A CRU100A

E-C E-C E-C E-C E-C

H1384A H1384A

H1500A H1500A H1500A H1500A H1500A

CHC100A CHC100A CHC100A CHC100A

2.4

COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS

ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE MATERIALES ELECTRICOS, HERRERIAS, FERRETERIAS, DE PLOMERIA, DECORACION, ARTICULOS ELECTRODOMESTICOS, MUEBLERIAS, CARPINTERIAS, PERFUMERIAS, JOYERIAS, RELOJERIAS, REGALOS, ARTESANIAS, ARTICULOS FOTOGRAFICOS, BOUTIQUES, CENTROS DE COPIADO, IMPRENTAS, ESTUDIOS Y LABORATORIOS FOTOGRAFICOS,IMPRENTES, PRODUCTOS QUIMICOS Y MINERALES, ALQUILER DE MOBILIARIO, ESCUELAS DE MANEJO, PRODUCTOS DE BELLEZA Y DE ARTE, CIBER CAFS, SEX SHOPS, VIDEO JUEGOS, ALQUILER DE JUEGOS INFANTILES, TIENDAS ESOTERICAS, TIENDAS NATURISTAS, ESCRITORIOS PUBLICOS, PROTESIS, ORTOPEDIA, EQUIPOS DE REHABILITACION, MATERIAL QUIRURGICO. CASAS DE MATERIALES, TIENDAS DE PISOS, AZULEJOS Y BAOS, ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE PRODUCTOS PREFABRICADOS PARA LA CONSTRUCCION. TIENDAS DE PINTURAS Y / O IMPERMEABILIZANTES. MAQUINARIA PESADA, EQUIPO LIGERO PARA LA CONSTRUCCION, CIMBRA EN GENERAL.

HASTA 30 M2 POR USO. DE 31 A 120 M2 POR USO. DE 121 A 300 M2 POR USO. MAS DE 301 M2 POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE MAS DE 300 M2 DE CONSTRUCCIN CUALQUIER SUPERFICIE HASTA 120 M2 POR USO. DE 121 A 250 M2 POR USO. DE 251 A 600 M2 POR USO MAS DE 601 M2 POR USO
UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR

H150A H150A

H200A H200A

H333A H333A H333A

H1333A H1333A H1333A

CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A

H1500A H150A H150A H200A H200A H333A H333A H1333A H1333A H1333A H150A H200A H333A H333A H333A H1333A H1333A H1333A H1333A H150A H200A H333A H1333A H1500A H1500A H1500A H1500A H1500A H1500A H1500A H1500A CHC100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CHC100A H1333A H1333A H1333A H150A H150A H200A H200A H333A H333A H333A H333A H1333A H1333A H1333A H1333A H1500A H1500A H1500A H1500A H1500A H1500A CHC100A CHC100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CRU100A CRU100A CHC100A CHC100A CRU100A CHC100A CHC100A CRU100A CRU100A

E-C

2.5

COMERCIO DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION

VENTA Y/O RENTA DE EQUIPO PARA LA CONSTRUCCION. 2.6

I-M-A I-M-A

COMERCIO PARA LA VENTA, RENTA, DEPOSITO, ESTABLECIMIENTOS PARA COMPRA, VENTA, RENTA Y DEPOSITO DE VEHICULOS AUTOMOTORES EN GENERAL, REPARACION, SERVICIO DE VEHICULOS Y INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS; LLANTERAS, REFACCIONARIAS, TALLERES ELECTRICOS, ELECTRONICOS, MECANICOS, MAQUINARIA EN GENERAL. TORNOS, VERIFICACIONES, HOJALATERIA Y PINTURA, RECTIFICACION DE MOTORES, ALINEACION Y BALANCEO, REPARACION DE MOFLES Y RADIADORES, AUTOPARTES USADAS, VENTA DE CARROCERIAS, TIANGUIS DE AUTOS USADOS. ESTABLECIMIENTOS PARA EL SERVICIO DE VEHICULOS. BAOS PUBLICOS.

2.7 2.8

ESTABLECIMIENTOS DE LAVADO ENGRASADO Y AUTOLAVADO DE VEHICULOS. BAOS PUBLICOS. SANITARIOS PUBLICOS

MAS DE 300 M2 DE SUP. DE TERRENO CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. MAS DE 300 M2 DE CONSTRUCCION MAS DE 300 M2 DE CONSTRUCCION MAS DE 300 M2 DE CONSTRUCCION CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO.

H150A H150A H150A1 H150A1

H200A H200A H200A H200A

H333A H333A

CRU100A

2.9

CENTROS COMERCIALES.

TIENDAS DE AUTOSERVICIO. TIENDAS DEPARTAMENTALES. CENTROS COMERCIALES.

E-C E.C E-C E-A E-A E-A E-A E-A I-M-A I-M-A I-M-A I-M-N

2.10

MERCADOS.

MERCADOS. TIANGUIS.

2.11

CENTROS DE ABASTO.

CENTROS DE ACOPIO. CENTROS DE ABASTO Y MERCADOS DE MAYOREO.

2.12

BODEGAS DE ALMACENAMIENTO Y DEPOSITOS DEPOSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, CARNES, LACTEOS Y GRANOS. MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO. DEPOSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MATERIALES DE CONSTRUCCION, MAQUINARIA, CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALES RECICLABLES. DEPOSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, GAS LP, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUIMICOS Y EXPLOSIVOS EN GENERAL.

*- MAS DE 500 M2 DE CONSTRUCCION UIR *- MAS DE 500 M2 DE CONSTRUCCION UIR * - MAS DE 500 M2 DE CONSTRUCCION SE REQUIERE DE UIR DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. *- MAS DE 500 M2 DE CONSTRUCCION UIR

E-A

I-M-A

I-M-N

E-A

I-M-A

AG-MP

AG-BP

PRODUCTOS PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SILVICULTURA

E-A

I-M-A

I-M-N

AG-BP

CRT-A

CRT-B

E-EC

E-SA

E-RD

E-CT

E-AS

I-M-A

I-M-N

E-C

E-A

UIR

9 2

1 3

TABLA DE USOS DEL SUELO DE

OCOYOACAC
CLASIFICACION DE USOS DEL SUELO
H150A

Y
H200A

DE
H333A

OCUPACION
CRU100A CHC100A N-PAR-P N-BOS-P H1333A H1500A N-BOS AG-MP AG-BP CRT-A CRT-B

E-EC

E-SA

E-RD

E-CT

E-AS

USO GENERAL.

USO

ESPECIFICO

2.13

BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES CON VENTA DIRECTA AL PUBLICO.

DEPOSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, CARNES, LACTEOS Y GRANOS.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR UIR H150A H200A

H333A H333A

H1333A H1333A

H1500A H1500A

CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A

E-A E-A

DEPOSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MAQUINARIA CERCUALQUIER SUPERFICIE POR USO. DEPOSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, GAS LP, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUIMICOS Y EXPLOSIVOS EN GENERAL. PRODUCTOS PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SILVICULTURA COMBUSTIBLES 2.14 2.15 RASTROS. DUCTOS E INSTALACIONES PARA ALMACENAMIENTO, PROCESAMIENTO O DISTRIBUCIN DE COMBUSTIBLES RASTROS, FAENACION DE AVES. MAS DE 500 M2DE CONSTRUCCION SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUP. POR USO. HASTA 120 M2 POR USO. DE 121 A 300 M2 POR USO. MAS DE 301 M2 POR USO. 2.16 ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS Y VENTA DE BEBIDAS ALCOHOLICAS Y DE MODERACION. CANTINAS, CERVECERIAS, PULQUERIAS, BARES, CENTROS NOCTURNOS, CLUBES; SALONES PARA FIESTAS, BANQUETES Y BAILES, CENTROS SOCIALES, DISCOTEQUES, OSTIONERIAS, PIZZERIAS Y RESTAURANTES EN GENERAL. HASTA 120 M2 POR USO. DE 121 A 200 M2 POR USO. MAS DE 201 M2 POR USO. 2.17 ESTACIONES DE SERVICIO. (GASOLINERAS) TIPO I: * LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX. * BUZON POSTAL. *TELEFENO PUBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA TIPO II: * LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX. * BUZON POSTAL. * TELEFONO PUBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA. * LAVADO AUTOMATICO DE AUTOMOVILES. * CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL. TIPO III: * LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX. * VENTA Y/O REPARACION DE NEUMATICOS. * REFACCIONARIA AUTOMOTRIZ. * TALLER ELECTRICO Y MECANICO. * TIENDA DE CONVENIENCIA. * FUENTE DE SODAS, CAFETERIA O RESTAURANTE. * MOTEL Y/O TRAILER PARK. * TIENDA DE ARTESANIAS. * BUZON POSTAL. * TELEFONO PUBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA. * CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL. 2.18 GASONERAS GASONERA TIPO 1 *PARA SURTIR AL PUBLICO EN GENERAL LAS SIGUENTES CARACTERISTICAS ESTAN CALCULADAS PARA UN DEPOSITO DE GAS L.P. CON CON CAPACIDAD MAXIMA DE 5,000 LITROS *UN TANQUE SUMINISTRADOR *DOS DISPENSARIOS O BOMBA *AREA PARA EL ABASTECIMIENTO DEL TANQUE SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE) *BARDA DE CONTENCIN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS. *AREA ADMINISTRATIVA. *AREA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DEPOSITOS DE BASURA) *AREA DE ESPERA CONSUMIDORES. *AREA VERDE *CISTERNA CON CAPACIDAD MINIMA DE 10 000 LTS. *AREA DE CIRCULACION PEATONAL *REMETIMIENTO O RESTRICCION VIAL *ACCESO (COLOCACION DE MATACHISPAS) *SALIDA DE EMERGENCIA GASONERA TIPO 2 *PARA SURTIR A UNIDADES DE TRANSPORTE PROPIEDAD DE PERSONAS FISICAS O MORALES. *UN TANQUE SUMINISTRADOR *UN DISPENSARIOS O BOMBA *AREA PARA EL ABASTECIMIENTO DEL TANQUE SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE) *BARDA DE CONTENCIN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS. *AREA ADMINISTRATIVA. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. * VER NORMATIVIDAD DE OCUPACION EN EL DOCUMENTO DEL PLAN SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. * VER NORMATIVIDAD DE OCUPACION EN EL DOCUMENTO DEL PLAN CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

E-A

I-M-A

I-M-A

I-M-N

UIR

E-C

E-A

AG-MP

AG-BP

UIR

CHC100A CRU100A

CRT-B

E-A

I-M-A

AG-MP

AG-BP

UIR

I-M-A

AG-MP

AG-BP

UIR H150A UIR UIR H150A H150A H150A UIR H200A H200A H200A H200A H200A H333A H333A H333A H333A H333A H1333A H1333A H1333A H1333A H1333A 1333A H1500A H1500A H1500A H1500A H1500A H1500A CHC100A CHC100A CHC100A CRU100A CRU100A CRU100A

E-AS

I-M-A

AG-BP

CAFETERIAS, NEVERIAS, FUENTES DE SODAS, JUGUERIAS, REFRESQUERIAS, LONCHERIAS, FONDAS, ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS SIN BEBIDAS ALCOHOLICAS. SOLO RESTAURANTES, TORTERIAS, TAQUERIAS, PIZZERIAS, COCINAS ECONOMICAS, OSTIONERIAS, MERENDEROS, DE MODERACION EXPENDIOS DE ANTOJITOS Y SALONES DE FIESTAS INFANTILES.

I-M-A

CHC100A CRU100A CHC100A

UIR

H150A

H200A

H333A

H1333A

H1500A

CRU100A

I-M-A I-M-N

UIR

CRU100A

I-M-A

UIR

CRU100A

I-M-A

UIR

UIR

TABLA DE USOS DEL SUELO DE

OCOYOACAC
CLASIFICACION DE USOS DEL SUELO
H150A

Y
H200A

DE
H333A

OCUPACION
CRU100A CHC100A N-PAR-P N-BOS-P H1333A H1500A N-BOS AG-MP AG-BP CRT-A CRT-B

E-EC

E-SA

E-RD

E-CT

E-AS

USO GENERAL.

USO

ESPECIFICO

*AREA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DEPOSITOS DE BASURA) *CISTERNA CON CAPACIDAD MINIMA DE 10 000 LTS. *ACCESO (COLOCACION DE MATACHISPAS) *SALIDA RETIRADA DE MATACHISPAS *SALIDA DE EMERGENCIA 2.19 CENTROS DE CONSULTORIOS SIN ENCAMADOS. CENTROS DE CONSULTORIOS Y DE SALUD; UNIDADES DE PRIMER CONTACTO, LABORATORIOS DE ANALISIS, DENTALES, CLINICOS, OPTICOS; DISPENSARIOS Y CENTROS ANTIRRABICOS. HASTA 120 M2 POR USO. DE 121 A 500 M2 POR USO. MAS DE 501 M2 POR USO. 2.20 2.21 HOSPITALES Y SANATORIOS. EDUCACION ELEMENTAL Y BASICA. CLINICAS-HOSPITAL, SANATORIOS, MATERNIDADES, POLICLINICAS, HOSPITALES GENERALES Y DE ESPECIALIDADES, CENTROS MEDICOS Y UNIDADES DE REHABILITACION FISICO-MENTAL. JARDIN DE NIOS, ESCUELAS PRIMARIAS, EDUCACION ESPECIAL Y GUARDERIAS. CUALQUIER SUPERFICIE HASTA 6 AULAS. MAS DE7 AULAS. 2.22 EDUCACION MEDIA BASICA. ESCUELAS SECUNDARIAS GENERALES Y TECNOLOGICAS, ACADEMIAS DE OFICIO Y TELESECUNDARIAS ESCUELAS DE M HASTA 6 AULAS. MAS DE 7 AULAS. 2.23 2.24 2.25 EDUCACION MEDIA SUPERIOR. EDUCACION SUPERIOR E INSTITUCIONES DE INVESTIGACION. EDUCACION FISICA Y ARTISTICA. PREPARATORIA, VOCACIONALES, INSTITUTOS TECNICOS, CENTROS DE CAPACITACION Y ACADEMIAS PROFESIONALES.CUALQUIER SUPERFICIE ESCUELAS E INSTITUTOS TECNOLOGICOS, POLITECNICOS, NORMAL DE MAESTROS, UNIVERSIDADES, CENTROS E INSTITUTOS DE INVESTIGACION. ESCUELAS DE NATACION, MUSICA, BAILE, ARTES MARCIALES, DE MODELOS, PINTURA, ESCULTURA, ACTUACION, FOTOGRAFIA, EDUCACION FISICA Y MANUALIDADES Y ACTIVIDADES ACUATICAS. TEMPLOS Y LUGARES DE CULTO; CONVENTOS Y EDIFICACIONES PARA LA PRACTICA Y/O LA ENSEANZA RELIGIOSA. AUDITORIOS, TEATROS, CINES, AUTOCINEMAS, Y SALAS DE CONCIERTOS. BIBLIOTECAS, MUSEOS, GALERIAS DE ARTE, HEMEROTECAS, BIBLIOTECAS, MUSEOS, GALERIAS DE ARTE, HEMEROTECAS, PINACOTECAS, FILMOTECAS, CINETECAS, CASAS DE CULTURA, SALAS DE EXPOSICION, CENTROS COMUNITARIOS Y SALONES DE USOS MULTIPLES. BALNEARIOS Y ACTIVIDADES ACUATICAS. BOLICHES, BILLARES, DOMINOS, AJEDREZ Y JUEGOS DE SALON EN GENERAL, ADIESTRAMIENTO CANINO. GIMNASIOS EN GENERAL. CANCHAS CUBIERTAS EN GENERAL. CANCHAS DESCUBIERTAS EN GENERAL. PALENQUES, EXPOSICIONES FERIALES ESTADIOS, HIPODROMOS, GALGODROMOS, AUTODROMOS, VELODROMOS, PLAZAS DE TOROS, LIENZOS CHARROS PISTAS PARA MOTOCICLISMO Y ACTIVIDADES ACUATICAS CLUBES CAMPESTRES, CAMPOS DE TIRO, CAMPAMENTOS, PARADERO DE REMOLQUES, CLUBES HIPICOS Y DE GOLF. PLAZAS, JARDINES BOTANICOS, JUEGOS INFANTILES, PARQUES Y JARDINES EN GENERAL. HOTELES, MOTELES, CASAS DE HUESPEDES, BUNGALOWS Y POSADAS. ORFANATORIOS, ASILOS DE ANCIANOS E INDIGENTES, ALBERGUES. CASAS DE CUNA, ESTANCIA INFANTIL CENTRO DE INTEGRACION JUVENIL. ASOCIACIONES CIVILES. ESTACIONES DE BOMBEROS Y AMBULANCIAS. CASETAS Y/O COMANDANCIAS. DELEGACIONES ,CUARTELES DE POLICIA Y/O TRANSITO. CENTROS DE CAPACITACION, AGENCIAS DE SEGURIDAD PRIVADA. CENTROS PENITENCIARIOS Y DE READAPTACION SOCIAL. CENTROS DE JUSTICIA, JUZGADOS Y CORTES. ZONAS E INSTALACIONES MILITARES. ZONA DE PRACTICAS. ENCUARTELAMIENTO. EDUCACION MILITAR. FUNERARIAS Y VELATORIOS. PANTEONES, CEMENTERIOS, MAUSOLEOS Y CREMATORIOS. VERTICALES, HORIZONTALES Y PENSIONES. CUALQUIER SUPERFICIE HASTA 250 M2 POR USO. MAS DE 251 M2 POR USO. 2.26 2.27 INSTALACIONES RELIGIOSAS. CENTROS DE ESPECTACULOS CULTURALES Y RECREATIVOS. CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. MAS DE 500 M2 DE CONSTRUCCION Y / O USO. CUALQUIER SUPERFICIE HASTA 250 M2 POR USO Y / O CONST. MAS DE 250 M2 DE CONSTRUCCION HASTA 600 M2 POR USO. MAS DE 601M2 POR USO. MAS DE 1000 M2 DE SUPERFICIE. MAS DE 1000 M2 DE SUPERFICIE. CUALQUIER SUPERFICIE. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. MAS DE 300 M2 DE CONSTRUCCION. MAS DE 300 M2 DE CONSTRUCCION. MAS DE 200 M2 DE CONSTRUCCION. MAS DE 300 M2 DE USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE CUALQUIER SUP. POR USO. HASTA 50 CAJONES. DE 51 A 100 CAJONES. MAS DE 101 CAJONES. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. HASTA 300 M2 POR USO. MAS DE 301 M2 POR USO. * VER NORMATIVIDAD DE OCUPACION EN EL DOCUMENTO DEL PLAN SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR H150A UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR UIR H150A H150A H150A H150A H200A H200A H200A H200A H333A H333A H333A H333A H1333A H1333A H1333A H1333A H1500A H1500A H1500A H1500A H150A H200A H333A H1333A H1500A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A E-AS E-AS E-AS E-AS CRT-A CRT-A CRT-A CRT-B CRT-B CRT-B H150A H200A H200A H333A H333A H333A UIR H150A H200A H333A H333A H333A H1333A H1333A H1333A H1333A H1500A H1500A H1500A H1500A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CRU100A CRT-A CRT-A E-RD E-RD E-RD CRT-B I-M-A I-M-A I-M-N I-M-N AG-MP AG-MP AG-MP AG-MP AG-BP AG-BP AG-BP AG-BP CHC100A CRU100A E-RD E-RD E-RD UIR UIR UIR UIR H150A H200A H333A H1333A H1500A H150A H200A H333A H1333A H1500A UIR UIR UIR UIR UIR H150A H150A H150A H150A H200A H200A H200A H200A H200A H200A UIR H150A H150A H200A H200A H333A H333A H333A H333A H333A H333A H333A H333A H333A H1333A H1333A H333A H1384A H1384A H1384A H1384A H1384A H1384A H1500A H1500A H1500A H1500A H1500A H1500A H1500A H1500A H1500A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A E-EC E-EC E-EC E-EC E-EC E-EC E-EC E-EC E-SA CHC100A CHC100A CRU100A E-SA I-M-A

CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A

E-AS

2.28

INSTALACIONES PARA LA RECREACION

2.29 2.30 2.31 2.32 2.33

INSTALACIONES PARA DEPORTES DE EXHIBICION AL AIRE LIBRE. CLUBES E INSTALACIONES CAMPESTRES. PARQUES Y JARDINES. INSTALACIONES HOTELERAS. ASISTENCIALES.

2.34

INSTALACIONES PARA LA SEGURIDAD PUBLICA Y PROCURACION DE JUSTICIA.

UIR

E-AS

I-M-A

I-M-A

I-M-N

2.35

DEFENSA.

UIR UIR UIR UIR UIR UIR H150A UIR UIR H150A H200A H200A H200A H333A H333A H333A H1333A H1500A H150A H200A H333A H1333A H1333A H1500A H1500A CHC100A CRU100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A EC-T EC-T UIR H333A H1333A H1500A CRU100A EC-T EC-T EC-T E-CT H150A UIR H150A H200A H200A H333A H333A H1333A H1333A H1500A H1500A CHC100A CRU100A CHC100A CRU100A CRT-A

E-AS E-AS E-AS E-AS E-AS E-AS E-AS

I-M-N

UIR

E-C

E-A

AG-MP AG-MP AG-MP AG-MP AG-MP

AG-BP AG-BP AG-BP AG-BP AG-BP

2.36 2.37 2.38

FUNERARIAS Y VELATORIOS. CEMENTERIOS. ESTACIONAMIENTOS.

2.39

TERMINALES E INSTALACIONES PARA EL TRANSPORTE.

2.40

COMUNICACIONES. TORRES O SITIOS CELULARES DENOMINADOS RADIO-BASES

TERMINALES DE PASAJEROS URBANOS. TERMINALES DE PASAJEROS FORANEOS. TERMINALES DE CARGA. SITIOS O BASES DE TAXIS. SITIOS O BASES DE CARGA. ENCIERRO Y TALLERES DE MANTENIMIENTO DE TRANSPORTE PUBLICO EN GENERAL. OFICINAS, AGENCIAS DE CORREOS, TELEGRAFOS, TELEFONOS, MENSAJERIA, ESTACIONES DE RADIO, TELEVISION, BANDA CIVIL Y TELECOMUNICACIONES. TIPO 1.- AUTOSOPORTADA (CONTENEDOR CON TORRE EN PATIO) TIPO 2.- ARRIOSTRADA (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA) TIPO 3.- MONOPOLAR (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA)

I-M-A

AG-MP

AG-BP

E-AS E-AS

2.41

INSTALACIONES PARA LA COMPRA-VENTA DE MATERIALES DE DESECHO.

COMPRA-VENTA, RECOLECCION, PREPARACION Y SELECCIN DE FIERRO VIEJO (CHATARRA), METALES NO FERROZOS, MATERIALES DE DEMOLICION, PAPEL, CARTON, TRAPO, VIDRIO Y OTROS DESECHOS Y RESIDUOS DESHUESADEROS DE VEHICULOS. MANUFACTURA DE LA CARNE: CONGELACION Y EMPACADO DE CARNE FRESCA DE: CERDO, VACA, OVEJA, CABRA, CABALLO, CONEJO, ETC. PREPARACION DE CONSERVAS Y EMBUTIDOS DE CARNE; OPERACIONES DE CONSERVACION TALES COMO: CURADO, AHUMADO Y SALADO ENTRE OTROS. MANUFACTURA DE PESCADOS Y MARISCOS: PREPARACION, CONGELACION, EMPACADO, CONSERVACION Y ENLATADO DE PESCADOS Y MARISCOS. CONSERVACION DE PESCADOS Y MARISCOS MEDIANTE PROCESOS DE SALADO Y SECADO. MANUFACTURA DE PRODUCTOS LACTEOS: ENVASADO, PASTEURIZACION, HOMOGENEIZACION, DESHIDRATACION Y FABRICACION DE LECHE CONDENSADA, EVAPORADA Y EN POLVO.

UIR

I-M-A I-M-A I-M-A

I-M-N

AG-MP AG-MP

AG-BP AG-BP

ACTIVIDADES SECUNDARIAS.
3.1 **- MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE ALIMENTICIOS, BEBIDAS Y TABACO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
UIR

I-M-A

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

I-M-A

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

I-M-A

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

I-M-A

TABLA DE USOS DEL SUELO DE

OCOYOACAC
CLASIFICACION DE USOS DEL SUELO
H150A

Y
H200A

DE
H333A

OCUPACION
CRU100A CHC100A N-PAR-P N-BOS-P H1333A H1500A N-BOS AG-MP AG-BP CRT-A CRT-B

E-EC

E-SA

E-RD

E-CT

E-AS

USO GENERAL.

USO

ESPECIFICO

MANUFACTURA DE CONSERVAS ALIMENTICIAS DE FRUTAS Y LEGUMBRES: PREPARACION, CONSERVACION, ENVASADO Y DESHIDRATACION DE FRUTAS, LEGUMBRES, JUGOS, SOPAS, GUISOS, SALSAS Y CONCENTRADOS (CALDOS). PRODUCCION DE MERMELADAS Y FRUTAS EN CONSERVA.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

I-M-A

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. MANUFACTURA DE PRODUCTOS DE MAIZ Y TRIGO: ELABORACION DE PRODUCTOS DE HARINA DE MAIZ Y DE TRIGO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. MOLINOS DE SEMILLAS, CHILES Y GRANOS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. MANUFACTURA DE EMBOTELLADORA DE BEBIDAS: PRODUCCION DE BEBIDAS DESTILADAS DE AGAVES, CAA, FRUTAS, GRANOS, CONCENTRADOS Y JARABES.

UIR

I-M-A

UIR

I-M-A

UIR

I-M-A

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

I-M-A

ELABORACION DE PULQUE, SIDRA, ROMPOPE Y OTROS LICORES DE HIERBAS, FRUTAS Y CEREALES; DESTILACION DE CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. ALCOHOL ETILICO, CERVEZA, MALTA, AGUAS MINERALES, PURIFICADAS, Y REFRESCOS. FABRICA DE HIELO MANUFACTURA TRANSFORMADORA DE TABACO: TODO LO RELACIONADO A LA PRODUCCION DE CIGARROS, PUROS, RAPE, TABACO PARA MASCAR Y PARA PIPA. 3.2 **- MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE MADERA, PALMA, MIMBRE Y CORCHO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

I-M-A

UIR

I-M-A I-M-N

3.3

FABRICACION DE TRIPLAY, FIBRACEL Y TABLEROS AGLUTINADOS; PRODUCTOS DIVERSOS DE CORCHO Y HARINA DE MADERA; PRODUCTOS DE MADERA PARA LA CONSTRUCCION; CASAS DE MADERA; MUEBLES DE MADERA; MIMBRE, CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. RATTAN, BAMBU Y MIXTOS; ENVASES DE MADERA Y OTROS MATERIALES DE ORIGEN VEGETAL; ATAUDES, ARTICULOS **- MANUFACTURERA DE LA CELULOSA, PAPEL FABRICACION DE TODO TIPO DE CELULOSA, PASTA MECANICA DE MADERA, PAPEL, CARTON, CARTONCILLO Y CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. Y SUS PRODUCTOS. CARTULINA. |MPRESION DE PERIODICOS, LIBROS, REVISTAS Y SIMILARES; BILLETES DE LOTERIA, TIMBRES Y FOLLETOS. PRODUCCION ARTESANAL DE PIATAS, PAPEL AMATE, FLORES, ENCUADERNACION, FOTOGRABADO Y FABRICACION DE CLICHES Y SIMILARES. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. HASTA 200 M2 POR USO. DE 200 A 500 M2 POR USO. MAS DE 501 M2 POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

I-M-A I-M-A

I-M-A

I-M-N I-M-N

UIR UIR H200A UIR UIR UIR UIR UIR H333A H1333A H1500A

I-M-A I-M-A I-M-A I-M-A I-M-A I-M-A I-M-A I-M-A I-M-A I-M-N I-M-N I-M-N I-M-N I-M-N

3.4

**- MANUFACTURERA DE PRODUCTOS METALICOS, MAQUINARIA Y EQUIPO.

FUNDICION Y MOLDEO DE PIEZAS METALICAS, FERROZAS Y NO FERROZAS, ESTRUCTURAS METALICAS, TANQUES Y CALDERAS INDUSTRIALES. TRABAJOS DE HERRERIA, MUEBLES METALICOS, ATAUDES Y ELABORACION DE PRODUCTOS METALICOS, TORNOS. FABRICACION Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL CON MOTOR.

FABRICACION Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL SIN MOTOR.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

I-M-A

I-M-N

FABRICACION DE MAQUINAS DE OFICINA, DE CALCULO Y PROCESAMIENTO INFORMATICO; ACCESORIOS ELECTRICOS, CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. EQUIPO ELECTRONICO DE RADIO, TELEVISION, COMUNICACION, MEDICO Y AUTOMOTRIZ. 3.5 **- 'MANUFACTURERA A BASE DE MINERALES NO METALICOS. ELABORACION DE ALFARERIA, CERAMICA, MUEBLES Y MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION A BASE DE ARCILLA, FABRICACION Y PRODUCTOS DE VIDRIO. ELABORACION DE CEMENTO, CAL, YESO Y OTROS PRODUCTOS A BASE DE MINERALES NO METALICOS, TALLERES PIROTECNICOS (POLVORINES) 3.6 3.7 **- MANUFACTURERA METALICA BASICA. **- MANUFACTURERA DE SUSTANCIAS QUIMICAS, PRODUCTOS DERIVADOS DEL PETROLEO Y DEL CARBON. **- 'MANUFACTURERA DE TEXTILES, PRENDAS DE VESTIR Y COLCHONES. FUNDICION PRIMARIA DEL HIERRO, ACERO Y METALES NO FERROZOS. HASTA 300 M2 POR USO. DE 301 A 600 M2 POR USO. MAS DE 601 M2 POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR H1333A UIR UIR UIR UIR H1500A

I-M-A I-M-A I-M-A I-M-A I-M-A

I-M-N I-M-N

I-M-N

UIR

E-C

E-A

AG-MP I-M-A

AG-BP

3.8

3.9

PRODUCCION DE PETROQUIMICOS BASICOS, SUSTANCIAS QUIMICAS BASICAS, FERTILIZANTES, INSECTICIDAS Y PLAGUICIDAS, FIBRAS ARTIFICIALES Y/O SINTETICAS, PRODUCTOS FARMACEUTICOS, PINTURAS, BARNICES, LACAS Y SIMILARES, JABONES, DETERGENTES, DENTIFRICOS, PERFUMES, COSMETICOS Y SIMILARES; |MPERMEABILIZANTES, PRODUCCION DE FIBRAS E HILADOS DE HENEQUEN; HILADO Y TEJIDO DE IXTLES DE PALMA; ACONDICIONAMIENTO DE CERDAS Y CRINES DE ANIMALES; CORDELERIA DE FIBRAS DURAS, NATURALES Y SINTETICAS; DESPEPITE Y EMPAQUE DE ALGODON, LANA Y DE FIBRAS ARTIFICIALES O SINTETICAS; HILOS Y ESTAMBRES DE TODO TIPO, ASI FABRICACION DE ALFOMBRAS Y TAPETES DE FIBRAS DURAS, ACABADO DE TELAS PRODUCCION DE ALGODON ABSORVENTE VENDAS, GASAS, TELA ADHESIVA, PAALES DESECHABLES, TODO LO REFERENTE A BLANCOS, MEDIAS, SUETERES, ROPA |NTERIOR Y EXTERIOR YA SEA DE TELA, PIEL NATURAL O SINTETICA, SOMBREROS, GORRAS, GUANTES, CORBATAS, COLCHONES, COLCHONETAS Y BOX SPRINGS. **- MANUFACTURERA DEL CUERO Y DEL CALZAD PREPARACION Y CURTIDO DE PIELES; FABRICACION DE ARTICULOS DE PIEL NATURAL, REGENERADA O ARTIFICIAL; CALZADO DE TELA CON SUELA DE HULE O SINTETICA. **- OTRAS MANUFACTURERAS. PRODUCCION DE ARTICULOS DE JOYERIA, ORFEBRERIA, ARTICULOS Y UTILES ESCOLARES Y PARA OFICINA; APARATOS MUSICALES Y DEPORTIVOS, PRODUCCION DE ESCOBAS, CEPILLOS Y SIMILARES.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

I-M-A

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. HASTA 300 M2 POR USO.

UIR H1333A H1500A

I-M-A I-M-A I-M-N

MAS DE 300 M2 POR USO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. HASTA 300 M2 POR USO. MAS DE 300 M2 POR USO

UIR UIR H200A UIR H333A H1333A H1500A

I-MA I-M-A I-M-A I-M-A

I-M-N I-M-N I-M-N I-M-N

3.10

ACTIVIDADES PRIMARIAS
4.1 EXTRACCION DE MINERALES METALICOS. EXTRACCION Y LIMPIEZA DE MINERALES CON ALTO CONTENIDO DE ALUMINIO, ANTIMONIO, ARSENICO, BARIO, BISMUTO, CADMIO, CALCIO, COBRE, CROMO, ESTAO, |RIDIO, MANGANESO, MERCURIO, NIQUEL, ORO, PLATA, PLOMO, CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. POTASIO, SODIO Y ZINC. EXTRACCION DE CARBON MINERAL, URANIO, MERCURIO, PLATA Y PLATINO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. EXTRACCION DE CANTERA, MARMOL, ARENA, GRAVA, TEZONTLE, TEPETATE, FELDESPATO, CAOLIN, ARCILLAS CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. REFRACTARIAS, BARRO, SILICE, CUARZO, PEDERNAL, ASBESTO Y MICA ENTRE OTROS. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U.
UIR UIR N-BOS AG-MP AG-MP AG-BP AG-BP

4.2

EXTRACCION DE MINERALES NO METALICOS.

UIR

AG-MP

AG-BP

4.3

AGRICULTURA.

4.4

4.5

CULTIVO DE: CEREALES (MAIZ, TRIGO, SORGO, ARROZ, ETC.), LEGUMBRES, RAICES FECULENTAS, HORTALIZAS, LEGUMINOSAS, CAFE, CAA DE AZUCAR, ALGODON, TABACO, AGAVES ALCOHOLEROS, (MAGUEY), AGAVES DE CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. FIBRAS (IXTLES), GIRASOL, CARTAMO; OTRAS OLEAGINOSAS, ARBOLES FRUTALES, FLORES, VIVEROS Y CAMPOS EXPERIMENTALES. ACTIVIDADES GANADERAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA AGRICULTURA. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. GANADERIA. CRIA Y EXPLOTACION DE GANADO BOVINO, OVINO, EQUINO, CAPRINO, PORCINO, AVICULTURA, APICULTURA Y CUNICULCUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CRIA Y RECOLECCION DE OTRAS ESPECIES DE ANIMALES, LOS DESTINADOS A LABORATORIOS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. ACTIVIDADES AGRICOLAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA GANADERIA. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. ESPECIES NO INCLUIDAS EN EL INCISO ANTERIOCONFORMADO POR LOS ANIMALES NO ALIMENTICIOS (CRIA DE PERROS Y SUS CENTROS DE ADIESTRAMIENTO, AVES CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. DE ORNATO, GATOS, REPTILES, ETC.). ZOOLOGICOS Y ACUARIOS. SANTUARIOS DE VIDA SILVESTRE. PLANTACION Y CUIDADO DE ARBOLES PARA LA PRODUCCION DE MADERA, CUIDADO Y CONSERVACION DE AREAS FORESTALES; EXPLOTACION DE VIVEROS FORESTALES DESDE SIEMBRA, DESARROLLO Y PREPARACION. CORTE DE MADERA, PRODUCCION DE TRONCOS DESBASTADOS Y DESCORTEZADOS; ASI COMO LA RECOLECCION DE PRODUCTOS FORESTALES EN GENERAL Y LAS AREAS DE PRESERVACION DEL MEDIO NATURAL. SERVICIOS PRESTADOS POR ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS TALES COMO: FUMIGACION, FERTILIZACION, SERVICIOS PRE-AGRICOLAS DE RASTREO, BARBECHO, SUBSOLEO, DESMONTE, COSECHA Y RECOLECCION; DISTRIBUCION DE AGUA PARA RIEGO. CLINICAS VETERINARIAS Y DESPACHOS DE AGRONOMIA. HASTA 250 M2 POR USO. MAS DE 251 M2 POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO.

AG-MP

AG-BP

N-BOS N-PAR-P

N-BO-P

AG-MP AG-MP

AG-BP AG-BP

UIR E-AS UIR N-PAR-P N-PAR-P N-PAR-P E-AS E-SA N-PAR-P N-BOS N-BO-P

AG-MP AG-MP

AG-BP AG-BP

4.6

SILVICULTURA.

AG-MP AG-MP

AG-BP AG-BP

4.7

SERVICIOS DE APOYO A LA AGRICULTURA, GANADERIA Y SILVICULTURA.

N-PAR-P N-PAR-P

N-BOS N-BOS

N-BOS-P N-BOS-P

TABLA DE USOS DEL SUELO DE

OCOYOACAC
CLASIFICACION DE USOS DEL SUELO
H150A

Y
H200A

DE
H333A

OCUPACION
CRU100A CHC100A N-PAR-P N-BOS-P H1333A H1500A N-BOS AG-MP AG-BP CRT-A CRT-B

E-EC

E-SA

E-RD

E-CT

E-AS

USO GENERAL.

USO

ESPECIFICO

4.8

PESCA.

CAPTURA DE ESPECIES ACUATICAS, YA SEA CON FINES COMERCIALES, DEPORTIVOS O DE AUTOCONSUMO; EN ESTEROS, LAGOS, LAGUNAS, PRESAS, RIOS Y BORDOS ENTRE OTROS. ACUACULTURA PARA ESPECIES DE AGUA DULCE, CRIADEROS DE PECES Y RANAS ENTRE OTROS. CAPTACION (DIQUES, PRESAS, REPRESAS, CANALES, ARROYOS Y RIOS), TRATAMIENTO, CONDUCCION Y DISTRIBUCION DE AGUA. OPERACION DE PLANTAS POTABILIZADORAS. ANTENAS, TORRES Y MASTILES DE MAS DE 30 MTS. ANUNCIOS ESPECTACULARES PLANTAS, ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELECTRICAS. PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS, LAGUNAS DE OXIDACION, DE CONTROL Y DE REGULACION. ZONAS DE TRANSFERENCIA DE BASURA. RELLENOS SANITARIOS.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR

I-M-A

I-M-N

UIR

E-C

E-A

N-PAR-P N-PAR-P AG-MP AG-MP E-AS E-AS N-PAR-P AG-MP AG-MP AG-MP AG-MP E-AS UIR UIR UIR E-AS E-AS E-AS N-PAR-P N-PAR-P AG-MP AG-MP AG-BP AG-BP AG-BP AG-BP AG-BP AG-BP AG-BP AG-BP AG-BP

INFRAESTRUCTURA
5.1 CAPTACION Y DISTRIBUCION DE AGUA.

5,2

INSTALACIONES EN GENERAL.

1.- LOS PREDIOS QUE DEN FRENTE A UN CORREDOR URBANO TENDRAN EL USO COMO TAL, SIEMPRE Y CUANDO SU ACCESO SEA POR LA VIALIDAD QUE LO LIMITA. 2.- LOS USOS O NORMAS DE OCUPACION NO ESPECIFICADOS EN EL PRESENTE PLAN Y/O TABLA ESTARAN SUJETOS A DICTAMEN TECNICO EMITIDO POR LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA. 3. - LOS PREDIOS CON FRENTE A CORREDOR URBANO, FURA DEL CENTRO HISTORICO TENDRAN UNA RESTRICCIN DE CONSTRUCCION AL FRENTE DE 5.50M A LO LARGO DEL FRENTE, EXCEPTO LOS PREDIOS QUE SE UTILIZEN PARA VIVIENDA. 4.- EL CALCULO DE NUMERO DE VIVIENDAS PARA UN PREDIO SERA EL SIGUIENTE: 5.- EN AREAS URBANAS SOLO SE PERMITIRAN ESTACIONES DE SERVICIO GASOLINERAS CUANDO EN EL PREDIO SE REQUIERE LA APERTURA DE VIAS PUBLICAS Y DONACION CUANDO EN EL PREDIO NO SE REQUIERE LA APERTURA DE VIAS PUBLICAS Y DONACION 6.- LA CLAVE PARA LOS USOS DEL SUELO SERA LA SIGUIENTE: HABITACIONAL H-125-A H = HABITACIONAL CHC = CENTRO HISTORICO Y CULTURAL CU = CENTRO URBANO CRU = CORREDOR URBANO 125 = M2 DE TERRENO BRUTO / VIVI. 100, 125, 150, 167, 200, 250, 300, 333, 417, 500, 583, 667, 833, 1000, 1333, 1667, 2000, A = TIPO DE MEZCLA DE USOS INDUSTRIA TIPO I 3,000 M2 125 3,000 M2 125 * 0,6

M2 TERRENO H 125 A M2 TERRENO H 125 A * 0,6

I-M-A = INDUSTRIA MEDIANA DE ALTO RIESGO I-M-N =INDUSTRIA MEDIANA NO CONTAMINANTE

CRT = CORREDOR TURISTICO SE DEBERA DEJAR UNA FRANJA DE AMORTIGUAMIENTO PARA CUALQUIER USO PERMITIDO DE 10.00 M DE AREA VERDE EN EL FRENTE DEL PREDIO , RESPETANDO EL DERECHO DE VIA DE LA VIALIDAD DE QUE SE TRATE. EQUIPAMIENTOS E-EC-R EC = EDUCACION Y LA CULTURA SA = SALUD Y ASISTENCIA C = COMERCIO A = ABASTO T = TURISMO RD = RECREACION Y DEPORTE CT = COMUNICACIONES Y TRANSPORTE AS = ADMINISTRACION Y SERVICIOS AGROPECUARIAS AG-MP MP = MEDIA PRODUCTIVIDAD BP = MEDIANA PRODUCTIVIDAD ZPE = ZONA SUJETA AL PROGRAMA ECOLOGICO DE ORDENAMIENTO DE CORREDORES ECOLOGICOS. NOTAS.LAS AREAS REMANENTES QUE LLEGARAN A RESULTAR UNA VES LLEVADO A CABO LOS RESPECTIVOS DISTRIBUIDORES VIALES PREVISTOS EN EL PLANO E- 3 ( VIALIDADES Y RESTRICCIONES LE SERA APLICABLE LA NORMATIVIDAD QUE CORRESPONDA A LOS PREDIOS CON LOS QUE COLINDA. * *- MANUFACTURA - CUALQUIER SUPERFICIE EXCEPTO CUANDO SE LOCALICEN EN PARQUES, FRACCINAMIENTOS ,CONJUNTOS URBANOS Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES. *- LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO Y EN ACTIVIDADES SECUNDARIAS QUE SE ENCUENTREN DENTRO DE PARQUES, FRACCIONAMIENTOS, CONJUNTOS URBANOS Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES AUTORIZADOS, NO REQUERIRAN DE IMPACTO REGIONAL PARA LA EMICION DE LICENCIAS DE USO DEL SUELO, EN SU CASO, SIEMPRE Y CUANDO NO REVASE LA INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION PREVISTA POR EL PLAN MUNICIPAL. * - LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO, LOCALIZADAS EN ZONAS CON USO INDUSTRIAL Y QUE SEAN MENORES DE 1000 M2 ESTARAN , EXENTAS DEL DICTAMEN DE IMPACTO REGIONAL PARA LA OBTENCION DE LA LICENCIA DE USO DEL SUELO , SIEMPRE Y CUANDO NO REBASEN LA INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION PREVISTA EN EL PLAN MUNICIPAL. AG-BP L = LOCAL R = REGIONAL M = MICROREGIONAL N-PAR-P N-BOS-P N-BOS NATURAL PARQUE PROTEGIDO BOSQUE PROTEGIDO BOSQUE INDUCIDO

"Se dejan a salvo los drechos adquiridos por los titulares y sus causahabientes, que provengan de las autorizaciones de cambios de uso de suelo, de la densidad e intensidad de su aprovechamiento y de altura mxima permitida, aprobadas conforme el procedimiento previsto por el artculo 33 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Mxico del 1o. de Marzo de 1993 y que hayan sido publicadas en la Gaceta del Gobierno; as como de cualquier otra licencia o autorizacin relativa al uso y aprovechamiento del suelo que se encuentre vigente y haya sido emitida por autoridad competente antes de la entrada en vigor del presente plan."