EXCESIVA ONEROSIDAD DE LA PRESTACIN Para que proceda el reajuste de las prestaciones o la resolucin del contrato se requiere: que se trate

te de un contrato de ejecucin continuada, peridica o diferida; que una de las prestaciones devenga en excesivamente onerosa antes de la ejecucin del contrato y que el deudor no se encuentre en mora (corre a cargo del contratante moroso la sobrevenida imposibilidad de la prestacin debida. La onerosidad debe ser excesiva, al extremo de crear un grave desequilibrio entre prestacin y contraprestacin La onerosidad debe referirse a una prestacin no ejecutada La sobrevenida onerosidad no debe entrar en el alea normal del contrato. No puede entrar en discusin la relacin en la cual se ha previsto un riesgo particular (ej. El seguro) que forma parte del contenido del contrato que la sobrevenida onerosidad se deba a un acontecimiento extraordinario e imprevisible (ej. una guerra)

En la sobrevenida imposibilidad de la prestacin, esta es imposible de cumplirse; en la excesiva onerosidad existe solamente una dificultad de cumplimiento. Slo para la excesiva onerosidad se exige la verificacin de un hecho extraordinario e imprevisible para que pueda resolverse el contrato. En la imposibilidad la resolucin opera de derecho; en la excesiva onerosidad se requiere de una sentencia judicial. Concordancias: C.C. arts. 1346, 1362, 1371, 1372, 1441. Nota. El que acciona por reajuste contractual o resolucin del contrato apoyando su pedido en la sobrevenida excesiva onerosidad de la prestacin debe probar: Un acontecimiento extraordinario que torne a la obligacin en excesivamente onerosa; Que el acontecimiento haya sido, a su vez, totalmente imprevisible Que los hechos causantes de la desproporcin en las prestaciones no hubieran acaecido por culpa del deudor perjudicado (art. 1443).

TEORA DE LA IMPREVISIN Requiere que se trate de contratos de ejecucin continuada, peridica o diferida y que el acontecimiento extraordinario e imprevisible ocasione que una de las prestaciones se convierta en excesivamente onerosa, sin llegar a ser imposible La imprevisin es el remedio que la ley otorga al contratante que sin culpa se ve perjudicado por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles, que tornen excesivamente onerosa la prestacin a su cargo. No se la puede confundir con la lesin, porque la situacin de imprevisin es sobreviniente, posterior a la celebracin. Sin embargo guarda analoga con ella, en cuanto el aprovechamiento por el acreedor de la excesiva onerosidad posterior al contrato puede considerarse como una lesin sobreviniente. El abuso del derecho consiste en su ejercicio irregular o antifuncional, y tiene un mbito mucho ms general que la imprevisin. Pero hay que tener en cuenta que constituye un abuso la pretensin del acreedor de exigir el cumplimiento de la prestacin al deudor cuando ste se ha visto perjudicado por el acontecimiento extraordinario e imprevisible, que la torna excesivamente onerosa. El acreedor que se aprovecha de la ruptura del sinalagma contractual, abusa de su derecho. En consecuencia, puede considerarse a la teora de la imprevisin como un caso especial de abuso del derecho. La asimilacin de una y otra institucin es evidente cuando se trata del reajuste de las prestaciones, porque el criterio de equidad que se aplica en uno y otro caso para establecer el quantum es idntico. CDIGO CIVIL PERUANO En el libro VI - ttulo II de Obligaciones de hacer, en su Artculo N 1154, establece sobre la imposibilidad de la prestacin por culpa del deudor. "..Si la prestacin resulta imposible por culpa del deudor, su obligacin queda resuelta, pero el acreedor deja de estar obligado a su contraprestacin, si la hubiere, sin perjuicio de su derecho de exigirle el pago de la indemnizacin que corresponda.". Artculo N 1155, Imposibilidad de la prestacin por culpa del acreedor: "Si la prestacin resulta imposible por culpa del acreedor, la obligacin del deudor queda resuelta, pero ste conserva el derecho de la contraprestacin. Si la hubiere". Articulo N 1156 Imposibilidad de la prestacin sin culpa de las partes: "Si la prestacin resulta imposible sin culpa de las partes la obligacin del deudor queda resuelta. El deudor debe devolver en este caso al acreedor lo que por razn de la obligacin haya recibido, correspondindole los derechos y acciones que hubiesen quedado relativos a la prestacin no cumplida".

Asimismo, en el libro VI - ttulo IX sobre ejecucin de Obligaciones Art. 1316: Extincin de la obligacin por causa no imputable: ".La obligacin se extingue si la prestacin no se ejecuta por causa no imputable al deudor, si dicha causa es temporal, el deudor no es responsable por el retardo mientras ella perdure. Sin embargo la obligacin se extingue si la causa que determina la inejecucin persiste hasta que al deudor, de acuerdo al ttulo de la obligacin o a la naturaleza de la prestacin ya no se le pueda considerar obligado a ejecutarla; o hasta que el acreedor justificadamente pierda inters en su cumplimiento o ya no le sea til. Tambin se extingue la obligacin que solo es susceptible de ejecutarse parcialmente, si ella no fuese til para el acreedor o si este no tuviese justificado inters en su ejecucin parcial. En caso contrario el deudor queda obligado a ejecutarla con reduccin de la contraprestacin, si la hubiera". MBITO DE APLICACIN El artculo 1198 del Cdigo Civil Argentino, circunscribe taxativamente la aplicabilidad de la "imprevisin" a los contratos: - Contratos Bilaterales conmutativos. - Contratos Unilaterales onerosos y conmutativos. - Contratos Aleatorios. - Contratos de Ejecucin Diferida o Continuada. SEGURIDAD JURDICA Y MORALIDAD En muchas oportunidades se ha sostenido que la imprevisin contractual tiene una base moral y en otras se ha dicho que se encuentra contra ella; tambin se ha argumentado que su aplicacin resiente la seguridad jurdica y por otro lado se ha expresado que tiende a consolidarla. Quienes argumentan que toda la teora de la imprevisin importa una inmoralidad, expresan que si las partes han tenido en cuenta un determinado patrn para el contrato, apartarlas del mismo por aplicacin de la imprevisin, importa una inmoralidad, dado que a partir de la decisin judicial de resolucin o reajuste, se suprime en favor de la parte beneficiada, el riesgo propio de su parte en la negociacin. CRTICA A LA TEORA DE LA IMPREVISIN Sin duda, la cuestin de aplicar la teora de la imprevisin es delicada. Esto porque, representa una lucha entre el artculo 1545, segn el cual "todo contrato legalmente celebrado es una ley para las partes", y los principios de equidad. Por esta circunstancia entonces, si los contratos celebrados pudieran modificarse y dejarse sin efectos con frecuencia, desparecera la estabilidad jurdica en los contratos, necesaria para el comercio y la vida jurdica.

IMPROCEDENCIA DE LA ACCIN Artculo 1443.- No procede la accin por excesiva onerosidad de la prestacin cuando su ejecucin se ha diferido por dolo o culpa de la parte perjudicada. Se distingue los casos en que se ha actuado con dolo o culpa, de aquellos en los cuales falten y el trato es, como se advierte, distinto. Es pertinente la precisin que quien acta con dolo o culpa no puede invocar en su beneficio una institucin destinada a proteger al contratante de buena fe. En sntesis, la ley no favorece a quien con su conducta provoca la excesiva onerosidad de la prestacin. Concordancias: Artculos 1318, 1319, 1320 y 1340 del Cdigo Civil.

NULIDAD DE LA RENUCIA DE LA ACCIN Artculo 1444.- Es nula la renuncia a la accin por excesiva onerosidad de la prestacin. Este artculo tiene excepcional importancia, ya que este mismo tiene la invocacin de evitar que por accin del contratante de mayor podero psicolgico o econmico se imponga la renuncia a la excesiva onerosidad de la prestacin, lo que la dejara la mayor parte de las veces en condicin de letra muerta. Si la institucin que hemos comentado est inspirada en razones de elemental justicia, resulta entonces indispensable que esta prevalezca y no quede esterilizada por su renuncia previa. Nada impide, como es natural, que quien se vea perjudicado por un contrato en el cual la onerosidad resulte excesiva no haga valer su derecho y deje vencer el plazo de caducidad a que se refiere el artculo 1445- Se trata, pues, de un precepto imperativo y no supletorio. Concordancias: Artculos 1354, 1445, 1446 del Cdigo Civil.