Pista de Patinaje en Hielo Sintetico

ESCUELA DE ADMINISTRACIN DE EMPRESAS
Tema:
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA IMPLEMENTAR UN CENTRO DE
ENTRETENIMIENTO DE UNA PISTA DE PATINAJE EN HIELO SINTTICO
EN LA CIUDAD DE AMBATO
Disertacin de grado previo a la obtencin del ttulo de Ingeniera

Comercial con mencin en Administracin de la Productividad
Lneas de investigacin:
Gerencia, Panificacin; Organizacin; Direccin y/o Control de Empresas.
Autora:
Diana Carolina Castro Moya
Director:
Ec. Mg. Telmo Diego Proao Crdova
Ambato-Ecuador
Octubre 2014
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATLICA DEL ECUADOR SEDE AMBATO

ESCUELA DE ADMINISTRACIN DE EMPRESAS
HOJA DE APROBACIN
TEMA:
Lneas de investigacin:
Gerencia; Panificacin; Organizacin; Direccin y/o Control de Empresas.
Autora:
DIANA CAROLINA CASTRO MOYA
Telmo Diego Proao Crdova, Ec. Mg.

CALIFICADOR
F.-------------------------
Jeannett Eugenia Velastegui Pazmio, Ec.

CALIFICADOR
F.--------------------------
Osmany Prez Barral, Phd.

CALIFICADOR
F. -------------------------
Andrea del Carmen Gonzlez Bucheli, Ing.

F.-------------------------DIRECTORA DE LA ESCUELA DE ADMINISTRACIN DE EMPRESAS
Hugo Rogelio Altamirano Villarroel, Dr.
SECRETARIO GENERAL PUCESA
Ambato-Ecuador
Octubre - 2014
F.--------------------------
iii
DECLARACIN DE AUTENTICIDAD Y RESPONSABILIDAD
Yo, Diana Carolina Castro Moya portadora de la cdula de ciudadana N

180459978-3, declaro que los resultados obtenidos en la investigacin que
presento como informe final, previo la obtencin del ttulo de INGENIERA
COMERCIAL
CON
MENCIN
EN
ADMINISTRACIN
DE
LA
PRODUCTIVIDAD son absolutamente originales, autnticos y personales.
En tal virtud, declaro que el contenido, las conclusiones y los efectos legales
y acadmico que se desprenden del trabajo propuesto de investigacin y
luego de la redaccin de este documento son y sern de mi sola y exclusiva
responsabilidad legal y acadmica.
Diana Carolina Castro Moya

CI. 180459978-3
iv
AGRADECIMIENTO
Quiero agradecer a Dios por permitirme cumplir una meta ms en mi vida, de
igual manera a mis padres, hermano, amigos y familiares que entregaron su
apoyo incondicional y en la realizacin del mismo.
Un agradecimiento muy especial a mi Director de Disertacin, Eco. Diego

Proao, por su colaboracin con sus sabios y oportunos consejos y su
predisposicin para el desarrollo de este trabajo.
A mis maestros de la PUCESA que me brindaron sus conocimientos

profesionales y su apoyo incondicional en el trascurso de mi carrera, en
especial al Ing. Patricio Medina que fue un gran apoyo para la culminacin
del mismo.
DEDICATORIA
El presente proyecto de desarrollo lo dedico de manera especial a mi madre,
una mujer valiente, mi mejor amiga, mi madre es mi vida y fue el pilar ms
importante para mi formacin tanto personal como profesional, gracias mami
te quiero mucho, a mi padre Eduardo, mis hermanos Pablo y Ricardo y mi
sobrina Valentina que constituye ese pedacito lleno de amor en mi vida.
A mis queridos amigos Saskia, Gabriela, Vannesa, Fernanda y Eduardo por
su apoyo incondicional, gracias a ustedes he llegado a esta meta.
De todo corazn.
Carolina Castro
vi
RESUMEN
El presente estudio tiene como objetivo establecer la factibilidad de

implementar un centro de entretenimiento, una pista de hielo sinttico en la
ciudad de Ambato, con la finalidad de implementar una actividad diferente y
novedosa. La metodologa para la realizacin del presente proyecto fue
necesario crear un proceso de 368 muestras que permita el cumplimiento
de todo lo planteado como objetivo. Se realizan estudios que son: de
mercado, tcnico, administrativo-legal, financiero y de impacto ambiental a
fin de determinar la factibilidad y viabilidad del mismo. A travs del estudio
de mercado se determina que existe una demanda insatisfecha, la misma
que se debe aprovechar. El estudio administrativo legal se enfoca en la
constitucin de la compaa y sus fundamentos legales ms idneos para su
desarrollo. El estudio tcnico permite establecer la cantidad de maquinaria,
herramientas y personal necesarios, as tambin, su localizacin y tamao
del mismo. El estudio econmico financiero evidencia la factibilidad en la
ejecucin del presente proyecto de desarrollo y comprueba su viabilidad con
indicadores financieros positivos. Finalmente el estudio del impacto
ambiental demostr el aporte que la compaa tiene con el medio ambiente.
De esta manera, se espera que el estudio de factibilidad de como resultado
la viabilidad del mismo.
Palabras Clave. Estudio de factibilidad, inversin, pista de hielo, actividad
novedosa.
vii
ABSTRACT
The objective of this study is to establish the feasibility of implementing an
entertainment center, a synthetic ice rink in the city of Ambato, with the
objective of implementing a different and new activity. The methodology for
the project is necessary to create a process that allows 368 samples fulfilling
all set targets. Studies of the market, technical, legal-administrative, financial
and environmental impact are executed, in order to determine the feasibility
and viability of the project. By using market studies, it is determined that
there is an unsatisfied demand which must be covered. The Legal
Administrative study is focused on the company constitution and the most
appropriated legal fundamentals for the development. The Technical study
allows the establishment of the quantity of the tools equipment and
personnel required, as well as, its location and size. The Financial Economic
study evidences the feasibility in the execution of the development of this
project, proving viability with positive financial indicators. Finally the
Environmental Impact study shows the support of the company with the
environment. This way, it is hoped that the feasibility study gives as a result
the viability of the project.
Keywords. Feasibility study, investment, ice rink, new activity.
viii
TABLA DE CONTENIDOS
PRELIMINAR
ES
HOJA DE APROBACIN .............................................................................i
DECLARACIN DE AUTENTICIDAD Y RESPONSABILIDAD ..................
iii AGRADECIMIENTO...................................................................................
iv
DEDICATORIA
............................................................................................v
.................................................................................................
RESUMEN
vi
INTRODUCCIN ....................................................................................... 1
CAPTULO I ............................................................................................... 2
EL PROBLEMA .......................................................................................... 2
1.
Tema................................................................................................. 2
1.2
Planteamiento del problema ............................................................. 2
1.2.1
Contextualizacin ....................................................................... 2
1.2.1.1
Macro ......................................................................................... 2
1.2.1.2.
Meso .......................................................................................... 3
1.2.1.3.
Micro .......................................................................................... 3
1.2.2
Anlisis crtico ............................................................................ 4
1.2.3.
Antecedentes del problema........................................................ 4
1.2.4.
Prognosis ................................................................................... 5
1.3. Formulacin del problema ................................................................ 5

1.3.3.
Interrogantes .............................................................................. 5
1.4. Delimitacin del objetivo de investigacin......................................... 7

1.4.1.
Lmite contenido ......................................................................... 7
1.4.2.
Lmite espacial ........................................................................... 7
1.4.3.
Lmite temporal........................................................................... 7
1.5. Justificacin ......................................................................................... 7
ix
1.6. Objetivos ........................................................................................... 8

1.6.1.
General ...................................................................................... 8
1.6.2.
Especficos ................................................................................. 8
CAPTULO II .............................................................................................. 9
MARCO TERICO..................................................................................... 9
2.1. Administracin .................................................................................. 9
2.2. Proyecto............................................................................................ 9
2.3. Proyecto de inversin ....................................................................... 9
2.4. Factibilidad...................................................................................... 10
2.5. Estudio de factibilidad ..................................................................... 10
2.6. Estudio de mercado ........................................................................ 11
2.6.1.
La demanda................................................................................. 12
2.6.1.1. Demanda insatisfecha ................................................................. 13

2.6.2.
2.6.2.1.
Segmentacin de mercado.......................................................... 13
Variables de segmentacin ...................................................... 15
2.6.3.
Oferta .......................................................................................... 17
2.6.4.
Servicio........................................................................................ 17
2.6.5.
Innovacin ................................................................................... 18
2.7. Estudio tcnico ............................................................................... 18

2.8. ndices de gestin ........................................................................... 21
2.9. Estudio financiero ........................................................................... 22
2.10.
Estudio Administrativo Legal .................................................... 24
2.11.
Creacin de empresa .................................................................. 24
2.12.
Pista de hielo ............................................................................... 25
2.12.1.
Anlisis comparativo - caractersticas de las pista de hielo...... 27
CAPTULO III ........................................................................................... 29

METODOLOGA....................................................................................... 29
3.1
Modalidad de la investigacin...................................................... 29
3.2
Tipos de investigacin .................................................................... 29
a)
Investigacin de campo............................................................ 29
b)
Mtodo exploratorio.................................................................. 30
c)
Mtodo descriptivo ................................................................... 30
3.3. Fuentes de informacin .................................................................. 30

1.- Primaria:.............................................................................................. 30
2.- Secundaria: ......................................................................................... 31
3.4. Instrumentos para obtener informacin .......................................... 31
a)
Encuesta a los clientes............................................................. 31
3.5. Poblacin y muestra ....................................................................... 32

3.6. Plan de procesamiento de informacin........................................... 35
CAPTULO IV ........................................................................................... 36
4.
4.1.
ANLISIS E INTERPRETACIN DE RESULTADOS..................... 36

Encuestas ................................................................................ 36
CAPTULO V ............................................................................................ 42
5.
PROPUESTA.................................................................................. 42
5.1.
Antecedentes ........................................................................... 42
5.1.1.
Ttulo ........................................................................................ 42
5.1.2.
Beneficiarios............................................................................. 42
5.1.3.
Ubicacin ................................................................................. 43
5.1.4.
Tiempo estimado de ejecucin................................................. 43
5.2. Justificacin .................................................................................... 43

5.3. Objetivos ......................................................................................... 44
5.3.1.
Objetivo general ....................................................................... 44
5.3.2.
Objetivos especficos ............................................................... 44
5.4. Desarrollo estudio de factibilidad .................................................... 45
xi
5.4.1.
Estudio de mercado ................................................................. 45
c)
Segmentacin de mercado ...................................................... 46
d)
Fuentes de informacin ............................................................ 47
5.4.2.
Estudio administrativo legal...................................................... 55
5.4.3.
Estudio tcnico ......................................................................... 72
5.4.4.
Estudio econmico financiero .................................................. 87
5.4.5.
Estudio de impacto ambiental ................................................ 101
CAPTULO VI ......................................................................................... 103

6.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ................................ 103
6.1.
Conclusiones.......................................................................... 103
6.2.
Recomendaciones.................................................................. 104
BIBLIOGRAFA ...................................................................................... 105

ANEXOS ................................................................................................ 108
xii
Tabla de Grficos
Grficos
Grfico 2.1. Estructura del anlisis de mercado ....................................... 12
Grfico 2.2. Etapas de segmentacin ..................................................... 14
Grfico 3.1. Poblacin ............................................................................. 32
Grfico 3.2. Poblacin urbana .................................................................. 33
Grfico 5.1. Logotipo ............................................................................... 45
Grfico 5.2. Publicidad en facebook ......................................................... 54
Grfico 5.3. Organigrama estructural ....................................................... 56
Grfico 5.4. Organigrama funcional.......................................................... 57
Grfico 5.5. Mapa poltico Ecuador ......................................................... 73
Grfico 5.6. Cantn Ambato .................................................................... 73
Grfico 5.7. Localizacin del centro de entretenimiento ........................... 74
Grfico 5.8. Estructura del centro de entretenimiento ............................. 75
Grfico: 5.9. Mquina cuchilla afiladora .................................................. 78
Grfico 5.10. Limpiadora ......................................................................... 79
Grfico 5.11. Paneles .............................................................................. 80
Grfico 5.12. Tapones .............................................................................. 81
Grfico 5.13. Vallas ................................................................................. 81
Grfico 5.14. Patines ............................................................................... 82
Grfico 5.15. Estanteras de patines ....................................................... 83
Grfico 5.16. Suelo de goma.................................................................... 84
Grfico 5.17. Kit de instalacin................................................................. 84
Grfico 5.19. Diagrama de flujos de procesos pista de hielo................... 86
Tablas
Tabla 2.1. Caractersticas de las pistas de hielo ...................................... 27
xiii
Tabla 3.1. Clculo del tamao de la muestra .......................................... 34

Tabla 4.1 Practica algn deporte.............................................................. 36
Tabla 4.2. Centros de entretenimiento .................................................... 36
Tabla 4.3 Clase de centros de entretenimiento ........................................ 37
Tabla 4.4. Frecuencia de centros de entretenimiento .............................. 38
Tabla 4.5. Existencia de pista de hielo .................................................... 38
Tabla 4.6. Frecuencia de asistencia ........................................................ 39
Tabla 4.7. Costo de servicio de la pista de hielo ..................................... 39
Tabla 4.8. Costo mensual........................................................................ 40
Tabla 4.9. Medios de publicidad .............................................................. 40
Tabla 4.10. Servicios adicionales ............................................................ 41
Tabla 5.1: Clculo del tamao de la muestra ........................................... 48
Tabla 5.2. Cantidad de demanda existente Y=a+bx................................ 49
Tabla 5.3. Clculo de la ecuacin de la recta .......................................... 49
Tabla 5.4. Precio pista karting ................................................................. 50
Tabla 5.5. Precios Paintball...................................................................... 50
Tabla 5.6. Precios canchas de futbol sintticas....................................... 50
Tabla 5.7. Demanda insatisfecha ............................................................. 51
Tabla 5.8. Clculo del precio ................................................................... 53
Tabla 5.9. Anlisis FODA ........................................................................ 55
Tabla 5.9. Tiempo de ejecucin de actividades........................................ 76
Tabla 5.10. Maquinaria............................................................................ 77
Tabla 5.11. Insumos ................................................................................ 79
Tabla 5.12: Equipo de cmputo................................................................ 85
Tabla 5.13. Muebles y enseres ............................................................... 85
Tabla 5.14: Inversin inicial ...................................................................... 87
Tabla: 5. 15. Capital de trabajo ................................................................ 88
xiv
Tabla 5.16. Financiamiento ...................................................................... 89

Tabla 5. 17. Amortizacin........................................................................ 89
Tabla. 5.18. Proyeccin de ventas ........................................................... 90
Tabla 5.19. Estado de situacin inicial .................................................... 91
Tabla 5.20. Estado de resultados ............................................................ 92
Tabla 5.21. Estado de situacin final....................................................... 93
Tabla 5. 22. Flujo de caja ........................................................................ 94
Tabla 5.23. Punto de equilibrio ................................................................ 95
Tabla 5.24. Clculo de Tasa Mnima Aceptable de Rendimiento ............. 96
Tabla 5.25. Clculo de Valor Actual Neto................................................ 97
Tabla 5.26. Clculo de la Tasa Interna de Retorno .................................. 97
Tabla 5.27. Costo Beneficio ..................................................................... 98
Tabla 5.28. Clculo perodo de recuperacin .......................................... 99
Tabla 5.29. Anlisis de sensibilidad ...................................................... 101
Tabla 5.30. Matriz de impacto ambiental................................................ 102
Anexos
Anexo 1. Encuesta ................................................................................. 108
Anexo 2. Capital de trabajo .................................................................... 110
Anexo 3. Rol de pagos ........................................................................... 112
Anexo 4. Depreciaciones ....................................................................... 114
Anexo 5. Ventas proyectadas................................................................. 115
Anexo 6. Banco Central del Ecuador ..................................................... 116
INTRODUCCIN
El presente
trabajo
desarrolla
el
estudio
de
factibilidad para la
implementacin de un centro de entretenimiento de una pista de patinaje en

hielo sinttico. La idea nace para satisfacer una necesidad que en la
actualidad la ciudad tiene y para ello se debe viajar a otra provincia para
encontrar el servicio.
En el captulo I: se detalla el problema encontrado, adems de la justificacin
para desarrollar el proyecto, el anlisis crtico y los objetivos a cumplir.
En captulo II: consta de sustentacin bibliogrfica necesaria, entre los
cuales sern ampliados los conceptos de factibilidad, estudio de Mercado,
Tcnicos, Administrativo Legal y Financiero, entre otros temas importantes
para esta investigacin.
En el captulo III: se desarrolla la metodologa con la que se trabaj el
proyecto, la muestra obtenida y el proceso de recoleccin de datos.
En el captulo IV: se analiza e interpreta los resultados de las encuestas
realizadas, con la que se obtuvo un resultado previo que indica la posibilidad
de xito del proyecto.
El captulo V: est representado por la propuesta que engloba los cuatro
estudios que determina la viabilidad del proyecto.
Luego de los estudios realizados en el captulo VI, se obtienen las
conclusiones y recomendaciones a las que se ha llegado luego de concluido
el proyecto.
CAPTULO I
EL PROBLEMA
1.
Tema

1.2
Planteamiento del problema
1.2.1 Contextualizacin
1.2.1.1
Macro
En la actualidad el Ecuador se encuentra en un nuevo modelo de desarrollo

basado en una economa social cuyo lineamiento es determinado por el
gobierno. Las condiciones econmicas actuales hacen que la inversin
privada analice el riesgo pas y se tome la decisin de invertir capitales en
otros pases, por lo que el desarrollo de empresas pequeas se ve truncado
y como consecuencia se incrementa el desempleo y la pobreza.
Para emprender un nuevo negocio con ideas innovadoras en la actualidad
se necesita de inversin e implementar un modelo rentable, y as tomar el
riesgo y
aplicarlo. Por
los motivos
sealados, las
empresas
de
entretenimiento son pocas en este medio y se encuentran ubicadas en

lugares en donde los consumidores de la zona centro tienen que viajar dos
horas como mnimo, entre las que se encuentran: Quito, Guayaquil y
Cuenca.
1.2.1.2.
Meso
En la provincia de Tungurahua se puede encontrar algunos lugares tursticos

y de entretenimiento, lo cual da la pauta para saber que existen
competidores indirectos, que estn provocando la sustitucin del servicio a
brindar; destacndose: canchas sintticas, pista de karting, paintball, mesas
de billar, salas de cine, piscinas, hosteras y paraderos, entre otros, pero en
la actualidad no existe una pista de hielo.
1.2.1.3.
Micro
En Ambato el proyecto dedicado al servicio y entretenimiento como es una

pista de patinaje, por el momento no tiene competencia, pero si un gran
nmero de empresas que ofrecen servicios similares que podran sustituir a
este, y que han consolidado su marca a nivel de sector. Este servicio brinda
una alternativa de diversin diferente y creativa.
Los competidores potenciales podran abrir negocios similares a este y
ofrecer diversin a precios ms bajos, por ejemplo: el nmero de canchas de
futbol sintticas se incrementan cada vez ms, los clientes en momentos de
esparcimiento y ocio buscan la mejor atencin y comodidad posible,
necesidades que seran satisfechas con toda seguridad por el servicio que
se propone.
1.2.2 Anlisis crtico
El negocio de patinaje sobre hielo que estudia este proyecto, est dirigido a
ofrecer una alternativa de entretenimiento para el mercado meta, de manera
que esta segmentacin pueda tener un nuevo espacio donde poder
divertirse de manera sana y segura, creadas exclusivamente para desarrollar
este tipo de actividad.
La implementacin del servicio de patinaje sobre hielo en la ciudad esta
principalmente fundamentada en el desarrollo de una nueva actividad, que
debe estar disponible como un atractivo turstico para los dems cantones
de la provincia y regin.
De acuerdo al objetivo de satisfacer necesidades de diversin y
entretenimiento existente, se determina que el consumidor potencial va a
estar comprendido entre los 15 a 50 aos de edad, que pertenezcan a la
clase econmica media, media alta y alta de manera que puedan acceder a
este servicio por su costo.
1.2.3. Antecedentes del problema
Los servicios poco satisfactorios de entretenimiento pueden tener diferentes

causas y efectos.
Una de sus causas son los pocos estudios de factibilidad sobre centros de
entretenimiento en el pas (Ecuador), y conlleva a que exista un
desconocimiento del proceso, si es viable o no financiera y tcnicamente
para poder implementar un nuevo servicio.
Los productos sustitutos consolidados en el mercado actual, se enmarcan
en: pista karting, las canchas de futbol sintticas, el paintball, los cuales son
necesarios estudiar, as se identifica la captacin al nuevo servicio que se

oferta, el precio y el valor agregado para atraer a ms consumidores.
La alta inversin del proyecto conlleva a que no exista mucho inters en
invertir en centros de entretenimiento novedosos, pues genera temor al
inversionista a no poder recuperar la inversin en un corto plazo. En este
sentido, la falta de centros de entretenimiento novedosos provoca que
existan clientes poco satisfechos con los servicios existentes.
1.2.4. Prognosis
La ausencia de este servicio en el mercado local, no permite un desarrollo

econmico familiar y genera la reduccin de fuentes de trabajo para familias
ambateas y tungurahuenses. Este proyecto brindar un servicio que no
causa problemas de salud, pues al no existir este servicio los clientes
recurrirn a lugares que ya no tienen la misma satisfaccin de adquirirlos e
incluso recurrirn a lugares que no sean buenos para su salud.
1.3. Formulacin del problema
Cules son los factores en el estudio de factibilidad que permiten conocer

la posibilidad de implementacin de centros de entretenimiento de una pista
de hielo sinttico en la ciudad de Ambato?
1.3.3. Interrogantes
Qu factores inciden en el poco inters para la generacin de proyectos de

factibilidad en la ciudad de Ambato?
Factores, tales como: tiempo, la falta de fuentes de financiamiento, la falta

de conocimiento en el tema de empresas ya existentes, generan que en la
ciudad no tenga un nivel de innovacin y que a su vez est plasmado en
proyectos que informen, y den un pronstico del mismo.
Qu clientes potenciales accedern al servicio?
Los clientes que se sientan identificados al momento de buscar una nueva
opcin de entretenimiento entre 15 y 50 aos de edad y quieran probar algo
nuevo y novedoso, que estn dispuestos a cambiar la rutina.
Qu oportunidades de negocio tiene la implementacin de un centro de
entretenimiento de una pista de hielo sinttico en la ciudad de Ambato?
Generar negocios, tales como: una tienda deportiva la cual cuente con
implementos para patinar, empresas de eventos para implementarlos en la
pista, una nueva disciplina deportiva.
La metodologa de la investigacin permite desarrollar un estudio de

factibilidad para la creacin de un centro de entretenimiento de patinaje en
hielo?
Permite desarrollar teoras y prcticas basadas en criterios de autores
consultados, pues con la teora que se recopila informacin y se conoce ms
sobre el tema y sobre su funcionamiento. Este tipo de estudio, permite que
se realice una investigacin de campo, en aras de obtener informacin sobre
una pista de hielo ya establecida.
Es rentable implementar la pista de patinaje en hielo sinttico en Ambato?
El estudio que se presenta sirve para conocer si el proyecto es rentable
financieramente o no.
1.4. Delimitacin del objetivo de investigacin
1.4.1. Lmite contenido
Campo
Administracin de Empresas
rea
Financiera
Aspecto
Inversin- Estudio Factibilidad
1.4.2. Lmite espacial
Provincia de Tungurahua, en la ciudad de Ambato, en la parroquia Izamba,

Barrio El Pisque, Av. Indoamrica KM 7 y pasaje primavera.
1.4.3. Lmite temporal
El proyecto se realiz en el perodo comprendido entre Enero- Mayo 2014.
1.5. Justificacin
Los requerimientos del mercado actual impulsan al descubrimiento de

nuevos productos y servicios que ayuden y permitan el bienestar del cliente.
El estudio se justifica desde el punto de vista econmico ya que pretende
obtener rentabilidad y un incrementando en la economa familiar.
El estudio dentro del tema ambiental no representa un gran inconveniente

debido a que al ser una pista de hielo sinttica no necesita de un sistema de
enfriamiento que normalmente suelen pasar en las pistas reales.
La pista de hielo es una nueva opcin para satisfacer la necesidad de
diferentes sectores de la poblacin, debido a que es un lugar donde se
pueden divertir adolescentes y adultos. Se considera una buena oportunidad
ya que hoy en da en la ciudad no existe esta clase de negocios.
Se brinda un servicio que en la actualidad la urbe no dispone y tiene como
prioridad la actividad de entretenimiento y recreacin que est enfocada a
personas comprendidas entre 15 a 50 aos de edad.
1.6. Objetivos
1.6.1. General
Establecer el estudio de factibilidad para la implementacin de un centro de

entretenimiento de una pista de hielo sinttico en la ciudad de Ambato
1.6.2. Especficos
Desarrollar
un
estudio
de
viabilidad
de
mercado
para
la
implementacin de un centro de entretenimiento de una pista de hielo

sinttico en la ciudad de Ambato.
Determinar la factibilidad tcnica legal del proceso respectivo y una

estructura legal del proyecto para el estudio de la pista de hielo.
Preparar el estudio financiero, para la determinacin de la rentabilidad

del estudio.
CAPTULO II
MARCO TERICO
2.1. Administracin
Fayol define el acto de administrar como planear, organizar, dirigir, controlar

las funciones administrativas que abarca los elementos de la administracin
es decir, las funciones del administrador (Chiavenato, 2010).
Se podra decir, que administrar es el proceso de disear un ambiente en el
que las personas trabajando en grupo alcanzan con eficiencia metas
seleccionadas de manera consistente y constante para las organizaciones.
2.2. Proyecto
Segn Baca (2013), un proyecto es la bsqueda de una solucin inteligente

al planeamiento de un problema tendente a resolver, entre muchas, una
necesidad humana, esto quiere decir, el proyecto est relacionado de
acuerdo al mbito de desarrollo y a la perspectiva que adopte la persona,
debe saber qu tipo de estudio est por realizar y cmo lograrlo.
2.3. Proyecto de inversin
Segn Baca (2010), define un proyecto de inversin como un plan que, se le

asigna un determinado monto de capital y se le proporciona insumo de
varios tipos, para producir un bien o un servicio til al ser humano o a la
10
sociedad en general. Es un ofrecimiento de accin tcnico econmico para

manejar un conjunto de recursos disponibles, los cuales pueden ser:
recursos humanos, materiales y tecnolgicos, entre otros.
2.4. Factibilidad
Bsicamente la factibilidad es cuantificable para ordenar los sucesos segn

cmo van a ir sucediendo. Segn Kendall & Kendall (1997), el estudio de
factibilidad no es un estudio de sistemas complejos, se usa para recopilar
datos para la administracin, para que a su vez, les permita tomar una
decisin sobre si deben continuar con el estudio del sistema, ste debe estar
altamente comprimido en el tiempo. Se refiere a la disponibilidad de los
recursos necesarios para llevar a cabo los objetivos o metas sealadas.
2.5. Estudio de factibilidad
Se determina como un estudio de viabilidad. Kelety (1996), define por

factibilidad las posibilidades que tiene de lograr un determinado proyecto.
Este estudio es el anlisis que realiza una empresa para determinar si el
negocio que se propone ser bueno o malo, y cules estrategias deben
desarrollarse para que sea exitoso. As, este es el examen amplio de las
consecuencias econmicas, financieras y sociales de una inversin,
proporcionando una opcin tecnolgica y un estudio de pre-factibilidad.
Las caractersticas que determina la factibilidad, son:
Rapidez en el compendio de datos.
Rebaja en el tiempo de proceso y realizacin de tareas.
Automatizacin ptima de procedimientos manuales.
Disponibilidad de los recursos precisos para llevar a cabo los

objetivos sealados.
11
Saber si es posible produccin con ganancias.
Conocer si la gente compara el producto.
Disminucin de errores y mayor puntualidad en los procesos.
Disminucin de costos por razn de la optimizacin o eliminacin de

los recursos no necesarios.
Unificacin de todos las reas y subsistemas modernizacin y mejora

de los servicios a los clientes.
Para considerar lo anteriormente expuesto, se parte de:
supuestos,
pronstico y estimaciones, ya que el grado de preparacin de la informacin

y su seguridad se refiere a la profundidad con que se desarrolla el estudio
tcnico, econmico, financiero y de mercado, y algunas otras que en ese
momento se requieran.
2.6. Estudio de mercado
El estudio de mercado es mucho ms que el anlisis de la oferta y la

demanda. Segn el criterio de Baca (2010), el estudio de mercado consta de
la determinacin cuantificable de la oferta y demanda, el anlisis de los
precios y el estudio de la comercializacin, cuyo objetivo general es verificar
la posibilidad real de penetracin del producto en un mercado determinado
tomando en cuenta el riesgo. Con ello se aprueba el desarrollo de un
programa de produccin, efecto y proyecciones para afirmar la inversin
apoyndose en un mercado potencial que hace viable en la venta o
aceptacin de los clientes.
Numerosos costos de operacin logran pronosticarse aparentando la
situacin futura, detallndose las polticas y procedimientos que se manejan
como tcticas comerciales, mediante el conocimiento de los siguientes
aspectos:
El consumidor y las demandas del mercado y del proyecto.
La competencia y las ofertas del mercado y del proyecto.
12
Comercializacin del producto o servicio del proyecto.
Los proveedores, la disponibilidad y precios de los insumos actuales y

proyectados.
A continuacin, se presenta un grfico del anlisis del mercado.
Grfico 2.1. Estructura del anlisis de mercado
Anlisis de mercado
Anlisis de la
Anlisis
oferta
la demanda
de
Anlisis de
Anlisis
de
la
los precios
comercializacin
Conclusin del anlisis de

mercado
Fuente. Evaluacin de Proyectos, Mxico Ed. McGraw-Hill, 2001

Autor: BACA, (2010)
Con el cuadro anterior se puede identificar los aspectos que aspectos

conlleva analizar el mercado, para lo cual se va a conceptualizar la
demanda.
2.6.1. La demanda
Es la cantidad de bienes o servicio que el comprador est dispuesto a

adquirir a un precio dado y en un lugar establecido, lo cual pueda satisfacer
parcial o totalmente sus necesidades particulares o puedan tener acceso a

sus utilidad intrnseca (Andrade, 1996).
La demanda es la suma de bienes y servicio que los consumidores estn
dispuestos a obtener para satisfacer necesidades. Segn Baca (2013), el
principal propsito que se persigue con el anlisis de la demanda es
determinar y medir cules son las fuerzas que afectan los requerimientos del
mercado respecto a un bien o servicio, as como establecer la posibilidad de
participar del producto del proyecto en la satisfaccin de dicha demanda.
Es por ello, que el prximo epgrafe aborda el problema de la demanda
insatisfecha.
2.6.1.1.
Demanda insatisfecha
Es la demanda en la cual el pblico no ha logrado acceder al producto y/o

servicio y en todo caso si accedi no est satisfecho con el mismo. Segn
Baca (2013), la demanda insatisfecha es la cantidad de bienes o servicios
que es probable que el mercado consuma a los aos futuros, sobre la cual
se ha determinado que ningn productor actual podr satisfacer esa
necesidad si prevalecen las condiciones en las cuales se hizo el clculo. As,
la demanda insatisfecha es tanto actual como futura para satisfacer
necesidades del mercado.
2.6.2. Segmentacin de mercado
Es un proceso en el cual se hace referencia al dividir el mercado, en

diferentes conjuntos los cuales tendrn las mismas caractersticas y
necesidades. Segn Kotler & Armstrong (2008), los mercados estn
compuestos por compradores, y los compradores se diferencian entre s de
una o diversas maneras, es por ello que puede diferir en cuanto a: sus
deseos, recursos, ubicacin geogrfica, actitud de compra y prctica de

compra.
Entre estas se encuentran las etapas de la segmentacin:
Grfico 2.2. Etapas de segmentacin
Seleccin de los clientes a

los que se le va a atender
Decisin sobre una

propuesta de valor
Diferenciacin
Segmentacin:
Diferenciar la oferta del

consumidor para crear un
valor superior para el
cliente.
Divisin del mercado total

en
segmentos
ms
pequeos.
Seleccin de mercados
objetivo:
Creacin de valor
para los clientes
objetivo
Eleccin del mercado o

segmentos en los que se
va a entrar.
Posicionamiento
Posicin de la oferta del
mercado en la mente de
los clientes objetivo.
Fuente: KOTLER & ARMTRONG (2008)
A partir del grfico ya mencionado se obtiene como requerimientos para una

buena segmentacin los siguientes:
Homogeneidad en el mercado.
Heterogeneidad entre segmentos.
Estabilidad de segmentos.
Variables para la segmentacin.
2.6.2.1.
Variables de segmentacin
Para segmentar un mercado es necesario considerar una serie de variables

que brindan la posibilidad de definir el segmento de mercado de manera ms
clara y precisa. Para ello, se deben considerar para la segmentacin de
mercados diversos tipos de variables entre las que se encuentran:
a) Geogrfica
Se refiere a las variables ambientales que dan origen a las diferencias en la

personalidad de comunidades por su estructura geogrfica, entre las que se
encuentran:
Unidad geogrfica
Condiciones geogrficas
Raza
Tipo de poblacin
b) Demogrfica
Tiene la capacidad de que se puede medir en forma estadstica. Cada pas

realiza actividades de levantamiento de informacin con los llamados
CENSOS con la posibilidad de tener datos confiables.
Edad
Sexo
Nivel econmico
Estado civil
Nivel acadmico
Religin
Caractersticas de vivienda
c) Psicogrfica
Determina una influencia total en los motivos y decisiones de compra del

consumidor, no son claramente perceptibles y no siempre pueden medirse,
sin
embargo, representan un
excelente medio
para posicionar
comercializar los productos de una empresa, por ejemplo:
Grupos de referencia
Clase social
Personalidad
Ciclo de vida familiar
Motivos de compra
d) Comportamiento
Permite dividir en grupos a los compradores en funcin de su conocimiento,

actitudes y usos o respuestas al producto. En este sentido los ejecutivos del
marketing creen que las variables de comportamiento son el mejor punto de
partida para segmentar los mercados, dejando entender los criterios
siguientes:
Ocasiones
Beneficios buscados
Nivel de uso
Frecuencia de uso
Grado de lealtad
Con la segmentacin de mercado mencionada se procede a conceptualizar

la oferta, siendo esta variable la que puede garantizar la satisfaccin de los
clientes.
2.6.3. Oferta
La oferta segn Kotler (2003), es la combinacin de productos, servicios,

informacin o experiencia que se ofrece en un mercado para satisfacer una
necesidad o deseo.
Asimismo, la oferta del marketing no solo se limita a los productos fsicos,
sino que incluye: servicios, actividades o beneficios, que incluyen otras
entidades, tales como: personas, lugares, organizaciones, informacin e
ideas. De la misma manera, se coincide con Fisher & Espejo (2011) cuando
define a la oferta como la cantidad de producto que los productores estn
dispuestos a producir a los posibles precios del mercado. A su vez, se puede
determinar la oferta como la cantidad de mercanca que lo productores estn
dispuestos a ofrecer a los posibles demandantes.
La oferta de este proyecto es brindar un servicio al cliente que se considera
nuevo o incipiente en la regin objeto de estudio.
2.6.4. Servicio
Se coincide con Stanton & Walker (2007) cuando exponen en sus trabajos
que el servicio es la actividad identificable e intangible que son objetivo
principal de una transaccin ideal para brindar a los clientes satisfaccin,
deseos o necesidades.
Un servicio es la acumulacin de acciones ejecutadas por una asociacin u
organizacin para responder a las necesidades del consumidor, de tal
manera, el servicio se alcanza a apreciar como bien intangible. Segn Kotler
(2001), un servicio es cualquier acto o desempeo que una parte puede
ofrecer a otra y que es en esencia intangible y no da origen a la propiedad
de algo. Su produccin puede estar ligada o no a un producto fsico. Una
empresa de servicios puede prosperar prestando de forma consistente un
servicio de ms alta calidad que sus competidores, y excediendo las

expectativas de los clientes.
En tal sentido, los clientes forman dicha expectativa con base a sus
experiencias anteriores, lo que se dicen sus conocidos y la publicidad. Es
por ello, que despus de recibir el servicio, los clientes comparan el servicio
percibido con el servicio prestado, de tal manera, el servicio es considerado
y evaluado subjetivamente.
Este anlisis, permite introducir el trmino de innovacin como referencia al
servicio que se oferta.
2.6.5. Innovacin
Para innovar es necesario un amplio conocimiento de una necesidad. Segn

Dvila, Epstein & Shelron (2006), la innovacin es un ingrediente necesario
para un xito continuo ya que protege su inmovilidad material y sus activos
inmateriales de la erosin del mercado. La innovacin es indispensable para
que aumente sus resultados netos y los ingresos brutos ya que producen
cambios que son esenciales para la supervivencia de la empresa. No todas
las ideas innovadoras tienen xito, por tanto, es necesario considerar a
todas las herramientas innovativas para el mejor funcionamiento de la
empresa.
Con las definiciones que se mencionan sobre el estudio de mercado se
puede conceptualizar el estudio tcnico del proyecto.
2.7. Estudio tcnico
Un estudio tcnico permite proponer y analizar las diferentes opciones

tecnolgicas para producir los bienes o servicios que se requieren, lo cual
admite verificar la factibilidad de cada una de ellas. Este anlisis, identifica
los equipos, las maquinarias, las materias primas e instalaciones para el

proyecto, as mismo, los costos de inversin o de operacin requeridos, as
como el capital de trabajo que se necesita (Rosales 2005).
Los aspectos que se relacionan con la ingeniera del proyecto son
probablemente los que tienen mayor incidencia sobre la magnitud de los
costos y las inversiones. En este sentido, Sapag (2008) plantea que en el
anlisis financiero de un proyecto, el estudio tcnico cumple la funcin de
proveer informacin para cuantificar el monto de las inversiones y de los
costos de operacin pertinentes. Una de las funciones ms importantes
derivadas en este estudio, es que se debe definir la funcin de produccin
que optimice el empleo de los recursos disponibles en la produccin del bien
o servicio del proyecto.
Se puede decir, que el estudio radica en analizar y exponer distintas
alternativas de proyectos para producir el producto o servicio que se desea,
comprobando la factibilidad tcnica de cada una de las alternativas. Es
importante, que se incluya cada proceso que se ejecuta en el estudio
econmicofinanciero y que contiene el tamao del proyecto y su
localizacin.
En el estudio tcnico se puede encontrar la siguiente divisin:
a) Tamao del Proyecto
El tamao de un proyecto es su capacidad instalada y se expresa en

unidades de produccin por ao. Adems, considera a otros indicadores
indirectos, como: el monto de la inversin, el monto de ocupacin efectiva de
mano de obra, o algn otro de sus efectos sobre la economa, algunos
factores que determina el tamao del proyecto son:
Demanda
Los suministros e insumos
La tecnologa y los equipos
El financiamiento
La organizacin
b) Localizacin del proyecto
La localizacin ptima de un proyecto es la que contribuye en mayor medida

a que se logre el incremento de la tasa de rentabilidad sobre el capital al
obtener el costo unitario mnimo.
La decisin del sitio considera:
Facilidad en instalacin de toda la infraestructura portuaria, aeroportuaria
y terrestre, y de abastecimiento de energa, combustible, agua de igual
manera servicios de alcantarillado, telfono, tv cable, internet, entre
otros.
El sitio debe ser con una proximidad prudente de la materia prima,
insumos y mercado, para que garantice el flujo del proceso.
Todo el entorno ambiental debe ser favorable y con la debida proteccin
al medio ambiente.
Recursos de fuerza de trabajo apropiada atendida a la ordenanza de
especialidades tcnicas que demanda a la inversin y considerando las
caractersticas de las que estn asentadas en el territorio.
Adecuada conservacin del medio ambiente y del proyecto, que incluya:
traslado y disposicin de los excedentes slidos, lquidos y gaseosos,
asimismo, considera al reciclaje.
c) Ingeniera del proyecto
El objetivo general es resolver todo lo concerniente a la instalacin y el

funcionamiento del proyecto, desde: la descripcin del proceso, adquisicin
de equipo y maquinaria, determinndose la distribucin ptima del proyecto,
hasta definir la estructura jurdica y de organizacin que habr de tener el

proyecto.
Tomando en cuenta todo lo concerniente al estudio tcnico se pueden
mencionar los indicadores de gestin que estn inmersos con el estudio
financiero.
2.8. ndices de gestin
Los ndices de gestin por unidad de proyecto muestran el comportamiento

de las variables en relacin con los resultados esperados. Por tanto, la
definicin de los ndice correspondientes se relacionan con el tipo de
estructura organizacional y de procesos que tenga cada proyecto (Murcia,
Daz, Medelln, Ortega, Santana, Gonzales, Oate, Baca, 2009).
Los indicadores de gestin o ndices de gestin, ofrecen informacin para la
toma de decisiones y evalan el desempeo de la administracin de una
empresa. A su vez, el comportamiento de los indicadores de gestin
expresan el cumplimiento de los objetivos de la organizacin.
Para generar los indicadores de gestin se debe recurrir a la base de datos
contable y estadstica que tenga la empresa, establecindose por
categoras, entre los que se encuentran:
Ejecucin presupuestal
Eficacia
Eficiencia
Equidad
Impacto
Actividad
Con el conocimiento de los ndices de gestin que se mencionan

anteriormente se puede el aspecto financiero del proyecto.
2.9. Estudio financiero
El estudio financiero es la parte ms sensible del proyecto, pues los

indicadores financieros que al momento se calculan dan a conocer si los
mismos son factibles o no, si son rentables para la inversin o si
probablemente se pueden reestructurar para que estos sean factibles de
realizacin. Segn Gmez (2001), el estudio econmicofinanciero compara
los flujos de beneficios y costo, accede a decretar si conviene realizar o no la
investigacin, en otras palabras si es o no rentable y si siendo favorable es
pertinente desarrollarse ese momento o simplemente cabe postergar su
apertura.
En presencia de varias opciones de inversin, la valoracin es una
herramienta til para establecer un orden de superioridad entre ellas, con lo
cual escoge los proyectos ms beneficiosos apartando los que no lo sean.
As se puede evidenciar si es rentable para la inversin o si posiblemente se
puede reestructurar para que este sea factible de realizacin.
En este estudio incluyen los siguientes conceptos:
a) Ingresos
Segn Brock & Palmer (1987), los ingresos representan la entrada de

nuevos elementos de activos, resultados de la venta de mercadera o
servicio. Por consiguiente, los ingresos se asientan en libros cuando se
efectan las ventas o se presta un servicio a un tercero. As, los ingresos
son el aumento de capital por ventas de bienes o la prestacin de servicios.
Es decir, la cantidad de dinero que permite hacer funcionar el negocio. Esto
se produce, cuando aumenta el patrimonio empresarial y este incremento no
se debe a nuevas aportaciones de los socios.
b) Egresos
La empresa realiza un gasto cuando tiene una contraprestacin, es decir,

cuando paga por bienes o servicios para el funcionamiento de la empresa.
Segn Vizcarra (2007), se define como la erogacin o salida de recursos
financieros motivado por el compromiso de liquidacin de algn bien o
servicio, o por algn otro concepto. El desembolso o salida de dinero ocurre
cuando no constituye un gasto que afecte a las prdidas o ganancias
c) Valor Actual Neto (VAN)
Se coincide con Baca (2010), cuando conceptualiza al VAN como un

procedimiento que permite calcular en valor presente un determinado
nmero de flujos de caja futuros, originados por una inversin. La
metodologa de este autor, consiste en descontar al momento actual todos
los flujos de caja futuros del proyecto. A este valor se le resta la inversin
inicial, de tal modo, que el valor obtenido es el valor actual neto del proyecto.
d) Tasa Interna de Retorno (TIR)
Es la tasa de rentabilidad producto de la reinversin de los flujos netos de

efectivo dentro de la operacin propia del negocio y se expresa en
porcentaje (BACA, 2010).
Asociado al estudio financiero se encuentra el estudio administrativo-legal.
2.10. Estudio Administrativo Legal
La administracin es una ciencia social que persigue la satisfaccin de

objetivos institucionales por medio de una estructura y a travs del esfuerzo
humano coordinado (Fernandez, 1965).
Segn la literatura consultada, se puede decir que el estudio administrativo
se encarga de establecer los aspectos organizacionales que obliga a
considerar una nueva organizacin para su sociedad, tales como: su
planificacin estratgica, su estructura organizacional, sus aspectos legales,
fiscales, laborales, el establecimiento de la fuentes y tcnicas de
reclutamiento, el proceso de seleccin e induccin para los nuevos
empleados inevitables para su habilidad.
Conceptualizado los tems que conlleva un estudio de factibilidad se
menciona algunos conceptos de mbito general para el proyecto, lo cual
hace necesario referirse a la creacin de la empresa u organizacin.
2.11. Creacin de empresa
El profesor Michael Waeshaw expresa: alguien debera tratar de hacerse

empresario o empresaria porque estara en capacidad de controlar su
destino, ya que la mayora de las personas prefieren cometer sus propios
errores. Para la creacin de empresas, se debe partir siempre de una idea
en la que basarse, esta puede ser: un nuevo producto, un servicio a realizar,
y una forma de fabricar o elaborar un producto.
Segn Garca (1999), para crear una empresa se requiere de una capacidad
empresarial de una conducta hacia la bsqueda de oportunidades sin
importar los recursos que uno controle actualmente.
En tal sentido, Gonzlez & Reverte (2006) define que la creacin de una
empresa se ha convertido en un eje fundamental de creacin de empleo, a
travs del autoempleo, y en uno de los motores de crecimiento econmico a

nivel mundial. Por ello, las administraciones que han percibido la importancia
de la flexibilidad,
capacidad adaptacin y
potencial innovador de
emprendedores, han creado mecanismos de apoyo a todos los niveles,

establecindose
medidas
econmicas,
legales
de
informacin
asesoramiento, formacin o financiacin que multiplican el anhelo de las

personas que deseen iniciar una actividad econmica.
A continuacin, se hace un esbozo sobre la empresa que se pretende
insertar en el mercado en este proyecto.
2.12. Pista de hielo
El patinaje sobre hielo por dcadas estuvo restringido en los pases con
estaciones de invierno con hielo y nieve. Con el pasar de los aos la
tecnologa ha ido aumentando dando un avance importante en el perodo
que se vive, por ejemplo: se puede patinar sobre una superficie sinttica con
los mismos patines de cuchillas que se utilizan en los pases con
temperaturas bajas, ya sea en cualquier poca del ao durante los 365 das
de ao.
La pista de patinaje es un espacio en el que el suelo es una gruesa capa de
hielo, donde se puede formar pistas de hielo naturales en superficie de agua
cuando el frio es muy intenso (lagos y ros congelados) o bien artificiales en
recintos cerrados habilitantes para mantener este hielo en ptimas
condiciones continuamente o en el exterior empleado tecnologa frigorfica.
Las pistas de hielo se emplean para entretenimiento (patinaje en hielo) o
para practicar algunos deportes, como son: patinaje de velocidad, artstico
sobre hielo y el hockey sobre hielo.
El patinar es una actividad divertida en la que toda la familia o grupo de
amigos pueden participar en cualquier lugar, donde se requiere de voluntad,
y desear para patinar en hielo.
Partiendo de lo anteriormente expuesto, las pistas de patinaje se clasifican

de la manera siguiente:
1.- Pistas de hielo naturales: requieren una superficie de agua congelada
con suficiente grosor como para resistir el peso de las personas que vayan a
utilizar la pista. En ocasiones se emplea sin ningn tratamiento adicional,
pero comnmente se alisan mediante una maquinaria pulidora de hielo.
Pueden alcanzar dimensiones enormes, como la pista de canal Rideau de
Canad, reconocida por el Libro Guiness Record como la pista ms grande
del mundo (165.621 metros cuadrados), y la pista del Rio Rojo de Norte
tambin de Canad, considerada la ms larga del mundo (8.5 km).
2.- Pistas de hielo artificiales: es una superficie limitada por una valla
perimetral en la cual se genera y mantiene una capa de hielo de manera
artificial, o sea, con la ayuda de una mquina enfradora.
En el ao 1876, Charles Dickens en una revista semanal, descubri la
primera pista de hielo, considerando tubera de cobre por donde a travs de
ella circulaba una mezcla de glicol y agua. A simple vista pareciera que
desde ese entonces no ha evolucionado el concepto, sin embargo, la
tendencia al ahorro de energa y proteccin al ambiente hacen que se
desarrollen otras alternativas empleando sistemas de refrigeracin directa e
indirecta.
3.- Pistas ecolgicas: para su funcionamiento no necesita de energa

elctrica o de agua, se las pueden instalar en cualquier calle, parque, centro
comercial o parqueadero. Para esto, solo se necesita un piso nivelado, plano
y liso. En estas pistas tambin se pueden practicar el hockey y el patinaje
artstico.
Ideal
para:
centros
comerciales,
fiestas,
ferias,
eventos
corporativos, lanzamiento de marcas, promocin de productos, eventos

navideos, concursos de TV, entre otros locales pblicos.
El montaje de una pista de hielo se estructura mediante modulares, de

manera que puedan conseguir cualquier tamao, forma o dimensin.
Adems, son fcilmente trasportables y almacenables, lo que aumenta sus
posibilidades de negocio.
Asimismo, los costos operativos de la pista de hielo son muy bajos: sin
electricidad, sin facturas de agua, sin necesidad de tcnicos especializados.
Es por ello que la inversin se puede recuperar en un tiempo prudente.
2.12.1.
Anlisis comparativo - caractersticas de las pista
de hielo
Tabla 2.1. Caractersticas de las pistas de hielo
Pista Natural
Pista artificiales
Se forman en lugares del Construccin.clima fro.
tiene
Tienen una superficie de

grosor
que
pueda
soportar el peso humano.

En ocasiones se emplea
sin ningn
tratamiento
adicional.
Se
mediante
pulidora
de
hielo.
Pueden
Lugar Producto ecolgico, no

ser
fro.
condensacin.
Piso.- Concreto o arena De

Piso nivelado, solido.
Planta
las
dimensiones que se crea

conveniente.
rpido
ni
maquinaria
especializada.
anual.- Se puede usar tanto en

interior como exterior.
diario Puede
Mantenimiento
instalarse
cualquier
mnimo.- A diario.
en
superficie
especiales.-
plana,
chofer
tamao y forma que se
&
de
cualquier
requiera.
costos.
Consumo
fcil
energa.- No requiere de personal
de
Mantenimiento
Zamboni,
gasto
montaje y desmontaje.
Tcnicos en el sitio 1-2
Equipos
tiene
energtico.
Caro y obligado.
alcanzar
txico y reciclable.
con No
Cuidado
Necesita compresores.
alisan
mquina
que
Pista Ecolgica
de
agua.- Se utilizan los mismos
2,600 galones/da.
Calentamiento de agua.Caro & continuo.
patines
que
para el
hielo.
No afecta la condicin
Tiempo de instalacin.- 1
mes.
climtica.
Factor
Riesgo
de
seguridad.-
Comodidad al patinador.frio
&
hmedo.
lesin de los clientes.

de calidad y garanta de
20 aos.
Fcil mantenimiento.
Factor de deslizamiento:
Despus
de
Producto con certificado
Pocos accidentes.
Generalmente
limitado
de
haber
limpiado.- 100%.
Los paneles se pueden

utilizar
por
las
dos
caras.
- Despus de una hora de

Patinaje.- 85%.
- Despus de 2 horas de
patinaje.- 78%.
Fuente: elaboracin propia
El marco terico correspondiente, da un amplio conocimiento de la

conceptualizacin del proyecto y seguidamente de este captulo se contina
con la metodologa del mismo para conocer la manera que se va a realizar el
proyecto.
CAPTULO III
METODOLOGA
3.1
Modalidad de la investigacin
Para la realizacin del presente proyecto fue necesario crear un proceso que
permita el cumplimiento de todo lo planteado como objetivo.
3.2
Tipos de investigacin
Los tipos de investigacin se explican a continuacin sustentando en

criterios de autores que determinan estudios cientficos:
a) Investigacin de campo
La investigacin que se aplica es de campo, es realizada en el lugar donde

ocurre lo hechos, es decir, en la Provincia de Tungurahua, Cantn Ambato,
Parroquia Izamba, Barrio el Pisque, Av. Indoamrica Km 7 y pasaje
primavera, lo cual genera informacin ms precisa para el proyecto.
Asimismo, este tipo de investigacin se sustenta a partir de la revisin de
diferentes fuentes bibliogrficas, literatura sobre el tema de investigacin,
revistas tcnicas, artculos cientficos entre otros. En esta modalidad de
investigacin debe predominar el anlisis, la interpretacin, las opciones, las
conclusiones y recomendaciones del proyecto que se propone.
29
30
b) Mtodo exploratorio
Esta investigacin sirve para la bsqueda de antecedentes, con la finalidad

de identificar la problemtica de la organizacin a travs de las causas y los
efectos. De la misma manera, permite determinar las soluciones propuestas
por el investigador, como: conocer las necesidades de los clientes mediante
las encuestas y tener un informe detallado de lo que conlleva implementar
una pista de hielo.
c) Mtodo descriptivo
Mediante este tipo de investigacin se puede analizar e identificar las

actividades que se realizan, como por ejemplo: procesos y subprocesos del
servicio de patinaje para ordenar, agrupar, y sistematizar algunos criterios,
dando as un valor agregado a las actividades del trabajo administrativo.
Con el conocimiento de los tipos de investigacin ya mencionados se
determina las fuentes de informacin que se aplican al presente proyecto.
Definidos los mtodos de investigacin se procede a describir las fuentes de
informacin que se aplican.
3.3. Fuentes de informacin
1.- Primaria: es la fuente que se considera material de primera mano

relativo a un fenmeno que se desea investigar o relatar.
Sector.- Habitantes de ciudad de Ambato.

Encuesta.- Escrita.
31
Mercado.- Personas de 15 a 50 aos de edad.
2.- Secundaria: la informacin para el estudio se adquiere de la pgina web

del Instituto Nacional de Estadsticas y Censos (INEC), del cual se obtienen
datos de la poblacin para el clculo de la muestra y con diferentes
departamentos en cada gobierno que se encarga de llevar estadsticas de
los diferentes sectores de la actividad econmica de la poblacin, libros,
tesis y otros artculos relacionados al conocimiento del tema los cuales
respaldan la investigacin.
A su vez, estas fuentes de informacin se potencializan con la aplicacin de
determinados instrumentos que sern tratados a continuacin.
3.4. Instrumentos para obtener informacin

a) Encuesta a los clientes
La encuesta es un instrumento diseado mediante el cual se obtiene datos
de inters, interrogando a los miembros de una poblacin, asimismo,
proporciona informacin valiosa que se analiza para la toma de decisiones
del proyecto que se genera.
Se realiza una encuesta para la recoleccin de informacin para conocer los
deseos y preferencias de los clientes potenciales. En este sentido, se
encuestaron personas entre los 15 y 50 aos de edad, hombres y mujeres
de la ciudad de Ambato del sector urbano.
La encuesta es estructurada con diez preguntas cerradas de seleccin
mltiple y se aplica a 368 personas que corresponden al clculo de la
muestra, de esta manera, se conoce la poblacin y la muestra de manera
ms detallada y acorde al fenmeno que se investiga.
32
3.5. Poblacin y muestra
La poblacin se define como la totalidad del fenmeno a estudiar en el cual

las unidades de poblacin poseen una caracterstica comn a estudiar y da
origen a datos de la investigacin.
Para este estudio, la poblacin est compuesta por los habitantes del cantn
Ambato, hombres y mujeres, de edades entre 15 y 50 aos, ellos son
identificados como demandantes del servicio de patinaje, de esta manera, se
define la poblacin finita, y se obtienen datos exactos de la poblacin en
estudio.
Grfico 3.1. Poblacin
Fuente: www.inec.gob.ec, 2010
Con el grfico 3.1, se obtiene informacin de la poblacin de la provincia de

Tungurahua, lo cual facilita la obtencin de la muestra para el estudio.
33
Grfico 3.2. Poblacin urbana
Fuente: www.inec.gob.ec 2010
El grfico 3.2, detalla la informacin acerca del porcentaje de habitantes

urbanos y rurales que se consideran clientes potenciales a la compaa que
se quiere crear.
Con la informacin obtenida anteriormente de la poblacin se pude obtener
la muestra, las cual se define como:
La muestra es una parte del universo, la cual debe tener las mismas
caractersticas en su totalidad ya que es representativa de este. Y se utiliza
cuando no es conveniente considerar a todos los elementos que lo
componen (Sampieri etal., 1998)
Para calcular el tamao de la muestra finita suele utilizarse la siguiente
frmula:
2 + 2
Nomenclatura:
n= Tamao de la muestra finita.
N= Poblacin o el universo.
p= probabilidad de ocurrencia del 50%.
q= probabilidad de no ocurrencia del 50%.

e= grado de error, que en este caso ser del 5%.
z= es la confiabilidad, que ser del 95%, utilizando la constante (1.96).
De este modo, aplicando la formula, la muestra es la siguiente:
Tabla 3.1. Clculo del tamao de la muestra
Edad
Poblacin
de 15 a 19
de 20 a 24
de 25 a 29
de 30 a 34
de 35 a 39
de 40 a 44
de 45 a 49
de 50 a 54
Total de habitantes
entre 15
y 50 aos de edad
Sector urbano
Poblacin o el
universo
z
4970
1
4562
2
4223
3
3718
9
3287
4
2896
6
2637
1
2162
9
284585
59
%
167905
95% ( 1.96)
0,5
0,5
5%
167905
368
2
=
2 + 2
1,962 0,5 0,5
167905
167905 0,052 + 1,962
0.5 0,5
154741,24
8
420,722
9
= 368
muestras
Con la poblacin y la muestra calculada, se contina con el procesamiento

de informacin que emplea este proyecto.
3.6. Plan de procesamiento de informacin
Se procede a emplear mtodos que recomienda la investigacin apoyada en

la estadstica, tales como:
Revisin de la informacin: es decir limpieza de informacin

defectuosa, contradictoria, incompleta, entre otras.
Categorizacin de datos: informacin clasificada en categoras su

anlisis respectivo.
Anlisis de datos: para encontrar resultados estadsticos de acuerdo a

los objetivos planteados.
Interpretacin de los resultados: con la informacin ya precisa

establecer conclusiones y recomendacin.
CAPTULO IV
ANLISIS E INTERPRETACIN DE RESULTADOS
4.1.
Encuestas
1.- Practica algn deporte?

Tabla 4.1 Practica algn deporte
Opciones
S
NO
TOTAL
Frecuenci
a
275
93
368
%
75
25
10
0
Interpretacin:
De lo cual se observa que las personas practican deporte en la ciudad de
Ambato haciendo que las mismas posean un hbito de actividad fsica, lo
cual facilita que las personas se puedan interesar por el uso de la pista de
patinaje como distraccin o prctica deportiva, convirtindose en usuarios
potenciales.
2.- Conoce Usted la existencia de centros de entretenimiento en la

ciudad?
Tabla 4.2. Centros de entretenimiento

Opciones
S
Frecuenci
a
277
NO
TOTAL
91
368
36
%
75
25
100
%
37
Interpretacin:
La poblacin de la ciudad de Ambato tiene conocimiento de la existencia de
centros de entretenimiento indicando su inters por el uso del mismo. De los
datos analizados el 75% realizan actividad fsica, mostrando una familiaridad
con actividades recreativas y de compartimiento.
3.- A cul de los siguientes centros de entretenimiento acudira con

ms frecuencia?
Tabla 4.3 Clase de centros de entretenimiento

Opciones
Pista de patinaje
en hielo
Frecuenc
ia 51
%
14%
Canchas
de
ftbol sinttica
172
47%
Pista de Karting
67
18%
Paintball
30
8%
48
13%
Otro
Tota
36
100%
lFuente: elaboracin
8
propia
Interpretacin:
Con el resultado se establece que a pesar de que las encuestas fueron

realizadas indistintamente del gnero, esta tiene una inclinacin a las
canchas de futbol sintticas sin especificar si la actividad que se va a realizar
es jugar o por compaa. Con ello, se puede obtener un mercado amplio
para poder captar clientes, con un nuevo y novedoso servicio en la ciudad,
crendose nuevos espacios de recreacin sana.
4.- Con qu frecuencia Usted acude a los centros de entretenimiento

al mes?
Tabla 4.4. Frecuencia de centros de entretenimiento

Opciones
Una vez
Frecuencia
149
%
41%
Dos veces
87
24%
Tres veces
34
9%
Ms de tres
veces
Otras
46
13%
51
14%
368
100%
Total
Interpretacin:
Con los resultados encontrados se considera que los habitantes de la ciudad

de Ambato acuden regularmente a centros de entretenimiento, esto hace
que la frecuencia con la que asisten sea muy alta al momento de captar
clientes, esto da la posibilidad de abrir la empresa en diversos das de la
semana.
5.- Le gustara que en la ciudad haya una pista de patinaje en hielo

sinttico?
Tabla 4.5. Existencia de pista de hielo

Opciones
S
No
Frecuenci
a 349
%
95%
19
5%
Tota
36
10
l Fuente: elaboracin
8
propia 0
Interpretacin:
Con los resultados obtenidos, se considera que la idea de este proyecto

puede tener una aceptacin en el mercado local, pues se aprecia una
respuesta y un inters positivo para la apertura de la pista de hielo en la

ciudad.
6.- Con qu frecuencia Usted acudira a la pista de hielo? (Al mes).
Tabla 4.6. Frecuencia de asistencia

Opciones
Un vez
Frecuencia
159
%
43%
Dos veces
108
29%
Tres veces
36
10%
Ms de tres
36
10%
Otras
30
8%
Total
368
100
%
Interpretacin:
Se aprecia una perspectiva clara de qu la frecuencia con la cual acudiran

al servicio es entre una y dos veces al mes, lo cual permite identificar el
mercado objetivo como una diversin o practica recreacin sana.
7.- Qu precio estara dispuesto a pagar por el servicio de pista de

patinaje?
Tabla 4.7. Costo de servicio de la pista de hielo
Opciones
5.00 a 8.00 dlares
8.01 a 12.00 dlares
12.01 a 15.00 dlares
Total
Frecuen
cia 347
17
94%
5%
1%
36
100
%
8 propia
Elaborado por: elaboracin
Interpretacin:
Segn la respuesta de los encuestados, el precio ms asequible puede estar
en el rango de 5 a 8 dlares, dado el poder adquisitivo de la clase media
social del entorno donde se enclava la propuesta de la pista de hielo.
8.- Qu precio estara dispuesto a pagar mensualmente por aprender

este deporte?
Tabla 4.8. Costo mensual

Opciones
60.00 a 90.00 dlares
Frecuen
cia 341
%
93%
90.01 a 120.00 dlares
21
6%
120.01 a 150.00 dlares
2%
Total
36
8
100
%
Interpretacin:
Relacionado a los cursos de aprendizaje y puesta en prctica de los
conocimientos adquiridos en las diversas sesiones que establece cada
apertura de iniciacin en el patinaje, las personas estaran dispuesta asumir
un costo de 60 a 90 dlares por personas sin distinguir edades de
aprendizaje.
9.- A travs de qu medios deseara que el centro de entretenimiento

de patinaje dirija su publicidad?
Tabla 4.9. Medios de publicidad
Opciones
Prensa
Frecuen
cia
31
%
9%
Radio
45
12%
Televisin
81
22%
Pgina Web
20
5%
173
47%
18
5%
Redes sociales
Otro
Total
36
8 propia
Fuente: elaboracin
100
%
Interpretacin:
Las estrategias comerciales, se reconocen ms en las redes sociales dado
el boom de las tecnologas, no obstante la autora de este trabajo considera
que todas pueden aportar a la captacin de clientes de una forma u otra,

pues nunca es suficiente la promocin de una empresa que comienza en un
mercado an incipiente para el pas y la provincia de Tungurahua.
10.- Qu servicio adicional le gustara que pueda tener adems de la

pista de patinaje? Mximo 3
Tabla 4.10. Servicios adicionales
Opciones
Restaurant
Frecuen
cia 432
%
39%
34
3%
Parqueadero
181
16%
Wi-fi
250
23%
59
5%
147
13%
Tienda de recuerdos
rea Hmeda
Otro
Total
110
Fuente: elaboracin4propia
100
%
Interpretacin:
Considerando que a nivel mundial estas empresas no slo brindan servicios
de patinajes, se pretende extender otros servicios que le hacen agradable la
estancia a los clientes y los cuales ellos creen que es importante considerar,
por ello, se podrn establecer espacios para diferentes servicios diferentes al
sentido principal de la pista de patinaje. A criterio de la autora de esta tesis,
tambin se pudiera incrementar un rea para el cuidado de nios menores,
lo cual puede contribuir a ganar ms cliente que tengan familias con estas
caractersticas, y de esta manera, se trabaja en funcin de futuros clientes
de la organizacin.
Concluido el estudio de las posibilidades de abrir este tipo de negocio, se
aborda en el prximo captulo la propuesta de la pista de hielo.
CAPTULO V
PROPUESTA
5.1. Antecedentes
El presente proyecto de desarrollo tiene el propsito de establecer la

factibilidad previo a la implementacin de una pista de patinaje en hielo
sinttico, con el estudio del mismo se pueda brindar un servicio nuevo y
novedoso a los clientes que, por varias razones y por entretenimiento, tienen
que viajar a otras ciudades, por esto, se puede implementar en la ciudad de
Ambato y con ello satisfacer las necesidades de los clientes.
5.1.1. Ttulo

5.1.2. Beneficiarios
Los beneficiarios directos son los clientes entre 15 y 50 aos, ya que pueden
tener un servicio nuevo y novedoso en la ciudad, los propietarios se
benefician con los resultados econmicos que se obtienen del mismo y los
trabajadores porque esto genera fuentes de empleo para s.
42
43
5.1.3. Ubicacin
Av. Indoamrica Km 7 y pasaje primavera, Barrio El Pisque.

5.1.4. Tiempo estimado de ejecucin
5 aos
5.2. Justificacin
La pista en hielo sinttico es en la actualidad otra de las formas de diversin,

distraccin y entretenimiento, si bien es cierto no existe una pista de hielo
sinttico en la ciudad, pero si una serie de alternativas sustitutas de
recreacin y/o diversin, como: canchas de futbol sintticas, paintball, pista
karting, complejos deportivos, etc. Por esta razn, se puede decir que el
estudio previo a la implementacin de la misma es muy bueno ya que
permite conocer ms a fondo lo que conlleva ejecutar un negocio.
Es importante examinar los hbitos que tiene el mercado meta, es decir, no
se considera por el momento en el sector como una actividad normal, a
diferencia de otros pases en donde existen ciclos climticos que de forma
natural produce asentamiento de nieve, promovindose la actividad como
una diversin de temporada.
El respaldo de informacin obtenida a travs de las encuestas realizadas
permite
determinar
que el
95%
de
los
encuestados
apoyan
la
implementacin del servicio de patinaje, y muestran su predisposicin para

utilizarlos.
Se cuenta con las herramientas necesarias para desarrollar el estudio de
factibilidad, del cual a
travs de
este, se
puede puntualizar la
implementacin de un centro de entretenimiento de la pista de patinajes en

hielo sinttico, con lo cual se ratifica que la empresa es viable.
44
5.3. Objetivos
5.3.1. Objetivo general
Desarrollar un estudio de factibilidad previo a la implementacin de la pista

de patinaje en hielo sinttico, que d como resultado la viabilidad econmica
financiera del proyecto.
5.3.2. Objetivos especficos
Seleccionar el segmento de mercado al cual va a estar dirigido el

servicio para el sealamiento de la poblacin del proyecto.
Determinar las necesidades de infraestructura, maquinaria e insumos

a travs de un adecuado estudio del proceso.
Detectar la demanda insatisfecha, la cual muestre en qu nicho de

mercado se encuentra el servicio.
Determinar la factibilidad financiera para la inversin necesaria del

montaje del proyecto.
Establecer el precio adecuado para la implementacin del servicio en

el mercado.
Con los antecedentes, la justificacin y los objetivos trazados se puede

continuar con el desarrollo de lo que engloba este estudio de factibilidad.
45
5.4. Desarrollo estudio de factibilidad

5.4.1. Estudio de mercado
Para el desarrollo del estudio de mercado se tiene la siguiente divisin:

a) Logotipo
Grfico 5.1. Logotipo
Significado de colores
Blanco:
Relacionado con la seguridad, pureza y limpieza.
Azul / Celeste
Relacionado con el mar, el cielo y significa paz y tranquilidad.
b) Slogan
CREANDO DIVERSIN
c) Segmentacin de mercado
En la segmentacin de mercado se tiene la siguiente divisin:
1.- Geogrfica
Pas: Ecuador Regin:

Sierra Provincia:
Tungurahua Cantn:
Ambato Parroquia:
Izamba Sector: El
pisque
2.- Demogrfica:
Edad: 15 aos a 50 aos

Sexo: Masculino y Femenino
3.- Socio econmico
Al ser un precio considerable basado en la situacin econmica, puede ser

adquirido por personas de nivel econmico de los segmentos: Medio, Medio
Alto y Alto. Aun cuando se puede estudiar en el futuro la posibilidad de que
la clase ms baja pueda asistir, crendose como un derecho para todo
ciudadano, este criterio depende del xito que vaya teniendo el negocio.
d) Fuentes de informacin
Las fuentes utilizadas por el investigador son de carcter primario pues se

recolecta informacin directamente de las personas entrevistadas. La
informacin se obtiene en el centro de la ciudad y se distingue por conocer:
existencia de algn centro de entretenimiento en la ciudad, si les gustara
que en la ciudad exista una pista de patinaje en hielo sinttico, el precio que
estaran dispuestos a pagar por el servicio, y con qu frecuencia acudiran a
la misma.
e) Poblacin y muestra
Para el estudio, la poblacin escogida la constituyen los habitantes de

cantn Ambato, sector urbano, hombres y mujeres en edades comprendidas
entre 15 a 50 aos. De ah que la investigacin se desarrolle con una
poblacin finita, porque se tiene datos exactos sobre en nmero de
habitantes de la poblacin en estudio.
Para determinar el tamao de la poblacin se consideran fuentes
secundarias con los datos del Instituto Nacional de Estadstica y Censos
(INEC),
(www.ecuadorencifras.gob.ec/censo-de-poblacion-y-vivienda),
el
mercado al cual se dirige el presente proyecto. La muestra resultante es de

368 tomas las cuales son realizadas a travs de la aplicacin de la encuesta.
Tabla 5.1: Clculo del tamao de la muestra

Segmentacin de mercado
Hombre y mujeres
15 a 50 aos
Nivel de confianza
95%
Variable Positiva
0,5
Variable negativa
0,5
Margen de error
5%
Universo
167905
Muestra
368
2
=
2 + 2
1,962 0,5 0,5 167905

=
167905 0,052 + 1,962 0.5 0,5
=
154741,24
8
420,722
9
= 368 Muestras
f) Anlisis de la demanda
Al ser un servicio nuevo que se quiere introducir en el mercado, no se tiene

competencia directa, solo servicios sustitutos. Lo cual puede ser considerado
el proyecto como novedoso. A su vez, trata de atender la demanda
insatisfecha en el sector de centros de entretenimiento, esto puede

corroborar un porcentaje alto de probabilidad de xito de este servicio.
Tabla 5.2. Cantidad de demanda existente Y=a+bx
Servicio
Sustituto
Precio
X
Cantidad
Y
X
Y
X
2
Pista Karting
5,0
0
50
250
25,00
Paintball
4,0
0
60
240
16,00
Canchas de futbol
sintticas
3,0
0
100
300
9,00
Cines
6,5
0
160
1040
42,25
1830
92,25
Tota
l
18,50
37
0
Tabla 5.3. Clculo de la ecuacin de la recta

x
y
18,
5370
10,3
7
17,7
g) Precios
Al momento de lanzar el servicio en el mercado, establece el precio del

servicio de patinaje ligeramente menor al cobrado por los servicios
sustitutos, el precio con el que se va a iniciar es el precio equilibrado (ver
pg. 59). Este valor es de 4.63 dlares por el lapso de un ao, lo cual
reafirma que es el precio adecuado para entrar a competir con los servicios
sustitutos, y permite captar clientes interesados en servicios diferentes a los

existentes. Esto no es suficiente, pues debe revisarse frecuentemente los
precios, para ajustarse a los cambios del mercado y no tener un precio fuera
de lo establecido y/o de poca aceptacin.
h) Precios de productos sustitutos
Tabla 5.4. Precio pista karting

Nombre: pista karting
Das
Mircoles- jueves y viernes
Horas
De 5 pm a 10 pm
Sbados domingos y feriados
De 10am a 10pm
Tiempo
3minutos
5 minutos
10 minutos
3minutos
Precio
3.50
5.00
9.00
3.50
5 minutos
10 minutos
5.00
9.00
Tabla 5.5. Precios Paintball

Nombre: paintball
Das
Mircoles- jueves y
viernes
Horas
Cantidad
Precio
De 5 pm a 10
pm
Equipamiento + 50 bolas
4.00
6.00
Sbados domingos y
feriados
De 10am a
10pm
4.00
6.00
Tabla 5.6. Precios canchas de futbol sintticas

Nombre: canchas de futbol sintticas
Das
Mircoles a
domingo
Horas
Precio
De 3 pm a 10pm
3.00
Debido a que esta opcin de esparcimiento no existe en la ciudad, se entra

al mercado con precio previamente establecido por persona para que el
servicio tenga una gran acogida por la poblacin. Adems, se utilizan

estrategias de promocin y publicidad llamativas para los potenciales
clientes que bien pueden ser en fechas significativas o distintas a las
mismas.
i) Proyeccin de la demanda y demanda insatisfecha
A travs de este estudio se logra confirmar el potencial de demanda

insatisfecha que tiene el sector. Sin embargo, no existen datos relacionados
con este tipo de oferta que permita hacer un anlisis ms riguroso del
mercado. En este sentido, al fijar el precio equilibrado se determina que la
empresa se puede posicionar en un mercado globalizado y puede competir
con los dems precios de mercado y productos sustitutos.
La proyeccin de la demanda para este proyecto de inversin es aplicada en
base al precio promedio de 4.63 dlares, la poltica de ventas que se adopta
para este fue un incremento anual del 3.23%, basada en la inflacin anual
abril del 2014, para medir el impacto econmico que tiene la nueva
compaia en el mercado.
Tabla 5.7. Demanda insatisfecha

Servic
io
sustitu
to
Pista
Karting
Paintball
Canchas
de
futbol
sinttic
Cines
Total
Preci
o
US
DX
5,00
Cantid
ad
Y
Deman
Proyecci da
n
insatisfe
cha
102,36
-52
Demand
a
insatisfe
cha
/
158
Demand
a
insatisfe
cha
/
-212
50
55,00
Ofert
a
inverti
da
25,00
99,16
4,00
60
64,00
16,00
81,40
84,03
-24
111
-136
3,00
100
103,0
0
9,00
63,64
65,70
34
34
6,50
160
42,25
125,79
129,86
30
104
-73
18,5
0
36
0
166,5
0
XY
X2
La columna oferta invertida se obtiene de la formula Y= a+bx, los valores

se toman de la pg. 56 para (a) y (b), de la columna precio (x).
La proyeccin se calcula de la columna oferta invertida por 3.23% de la

inflacin anual de abril de 2014, ms la oferta invertida.
La demanda insatisfecha se obtiene de la columna cantidad y menos la
columna proyeccin.
La demanda insatisfecha/satisfecha 2, se obtiene de la columna
proyeccin por 3.23% de la inflacin anual de abril 2014 ms la columna
proyeccin menos la columna demanda insatisfecha /satisfecha.
j) Anlisis del marketing mix
Se analizan las 4Ps, cuyos elementos son importantes pare el estudio, que
al conocerlos a profundidad permite determinar estrategias que impulsan a la
compaa a posicionase en un mercado competitivo, es as que se tiene
como referencia las siguientes:
1.- Producto: se trata de una pista de patinaje de hielo sinttico la cual est
hecha de materiales 100% reciclables, inocuos y atxicos, a esto se suma la
no necesidad de uso de generadores, compresores, gases, agua, etc. Por lo
que se puede asegurar que la pista cuida del medio ambiente. Adems,
est tambin protegida contra la degeneracin producida por la radiacin
ultravioleta.
La pista permite ser instalada mediante la unin de planchas de distintos
tamaos y formas segn las necesidades de uso, tales como: el patinaje
artstico o el hockey sobre hielo o sencillamente, darse el gusto de patinar
durante un rato.
El diseo de la pista es de color blanco y de una forma rectangular ya que
pretende dar al cliente una perspectiva moderna que llame su atencin e
inters.
2.- Precio: se determina que un precio competitivo para el mercado es de

4.63 dlares, el cual significa el promedio de los precios de venta al pblico
de los servicios sustitutos, recolectados y analizados. Con esto, se observa
que existe un mercado no cubierto e insatisfecho que puede ser atendido por
este nuevo servicio.
Tabla 5.8. Clculo del precio
Servicio Sustituto
Precio
X
Pista Karting
5,00
Paintball
4,00
Canchas de futbol sintticas
3,00
Cines
6,50
Total
4,63
Se puede establecer estrategias de precio, tales como:
Lanzar al mercado un nuevo servicio con un precio acorde a los ya

servicio sustitutos existentes, de este modo, se puede lograr una rpida
penetracin, acogida y posicionamiento en el mercado.
Reducir el precio del servicio, para atraer una mayor cuota del mercado.
3.- Plaza: la plaza o distribucin consiste en la seleccin de los lugares o

puntos de ventas donde se venden u ofrecen los servicios a
los
consumidores, as como determinar la forma en que los productos son

trasladados hacia estos lugares o puntos de ventas. La pista de hielo est
ubicada en un galpn en la Av. Indoamrica en la ciudad de Ambato.
No se necesita la distribucin, pues el servicio se entrega u ofrecen en las
mismas instalaciones.
El tipo de canal de distribucin es directo porque se interacta con el cliente
sin intermediarios, es decir, la compaa mantiene comunicacin inmediata
con el usuario.
4.- Promocin: se establece la publicidad, promocin, que tiene la

compaa para as dar a conocer el servicio. A continuacin, se presentan
distintas promociones:
Crear cuentas en las pginas sociales ms conocidas, como:
Facebook, Twitter, Instagram, para dar a conocer el lugar y sus
instalaciones.
Poner spots publicitarios en radio y televisin para dar a conocer el
servicio en canales de la localidad.
Publicar anuncios o promociones de la compaa los das lunes,
sbado, domingo en la prensa de la localidad como en el diario El
Heraldo.
Grfico 5.2. Publicidad en facebook
Promocin
Por la compra de cuatro entradas, la quinta se considera gratuita.
2x1 los das martes de 15:00 a 18:00.
Descuento del 10% para estudiantes, presentando su carnet de

identidad.
k) Anlisis FODA
Tabla 5.9. Anlisis FODA

FORTALEZAS
No
existe competencia
DEBILIDADES
de un mismo
servicio.
Segmentacin reducida para nios.

Lugar distante de la ciudad.
Compaa amigable con el medio ambiente.
Poca experiencia en el negocio.
Pioneros en el mercado, posicionamiento en

la mente del consumidor.
OPORTUNIDADES
AMENAZAS
No existen competidores directos.
Los costos varan de acuerdo a las

regulaciones externas.
Servicio novedoso en la ciudad.

Apertura de cursos vacacionales.
Competidores indirectos.
Aparicin de nuevos servicios sustitutos.
El identificar las variables que resume la Matriz FODA, permite que la

empresa se proyecte desde su creacin como una institucin legal, aspecto
que se trata a continuacin.
5.4.2. Estudio administrativo legal
El centro de entretenimiento de la pista de patinaje en hielo sinttico est

constituido como una compaa limitada, con tres socios que son los que
participan de las utilidades. La compaa lleva el nombre de Dreams on Ice
Ca. Ltda., su objetivo es brindar un servicio de entretenimiento el cual sea

diferente y novedoso.
5.4.2.1.
Marco administrativo
El marco administrativo se resume en una representacin grfica, ordenada

y jerrquica de cada una de las dependencias que conforman Dreams on
Ice Ca. Ltda. En este sentido, se expresa a continuacin el organigrama
estructural.
Grfico 5.3. Organigrama estructural

Junta General de
Accionistas
Presidenc
ia
Gerencia
General
Departamento
Administrativo
Departamento Operativo
Contabilidad
Operarios
Seguidamente se representa el organigrama funcional que se corresponde a

la compaa objeto de estudio.
Grfico 5.4. Organigrama funcional

Junta de
Accionistas
Presidente
Ejecutivo
Gerente
General
Jefe
Administrati
vo
Jefe
Operativ
o
Personal de
mantenimie
nto de la
pista
Contador
Cajero
Ayudante
de
pista
Personal
de
Patine
s
Personal
de
limpieza
Se considera importante detallar a continuacin la representacin, ordenada

y jerrquica de cada uno de los cargos que conforma la compaa
correspondiente al grfico anterior:
Presidente ejecutivo
Preside la junta de accionistas en las reuniones tanto ordinarias como

extraordinarias y se preocupa por velar los derechos de los accionistas,
controla la gestin administrativa del gerente general, y tambin el progreso
de la pista de hielo para la toma de decisiones.
Gerente General
Encargado de la administracin de la pista de hielo y el manejo de las

diferentes operaciones del negocio. A su vez, planifica las actividades
necesarias para el cumplimiento de objetivos y para seguir implementando e
innovando nuevos servicios dentro del centro de entretenimiento, dirige las
actividades para el funcionamiento de los departamentos y establece
estrategias para las reas funcionales de la compaa.
Jefe Administrativo
Encargado de controlar las actividades tcnicas y administrativas, como:

planificar, dirigir, controlar y coordinar, a fin de satisfacer necesidades del
bien comn, es decir, encargado de ventas y promocin del servicio, as
tambin, el control del departamento de contabilidad y la supervisin de caja.
Contador
Encargado de la parte de contabilidad de la compaa, entre sus actividades

se destacan las siguientes: registro de todas las transacciones realizadas
por la compaa, establecer el sistema de contabilidad con el cual funciona
la misma y con ello el sistema para la facturacin del servicio, realiza los
estados financieros, control de ingresos y egresos de la pista, realiza y
certifica planillas para pagos de impuestos a los cuales est expuesta la
compaa.
Cajero
Se encarga de atender al cliente, recibirlo y proporcionarle informacin

necesaria al momento de la decisin de adquirir el servicio, recepta el dinero
por el servicio que va a recibir el cliente, es decir, por las entradas a la pista,
registra el total de los ingresos y se encarga de cerrar caja.
Jefe operativo
Responsable del funcionamiento de la pista y se ocupa de planificar y

controlar el manejo de los recursos, las actividades del personal de
mantenimiento, o sea, garantiza que todo est en correcto funcionamiento y
con los mantenimientos preventivos planificados, as tambin se encarga de

atender que los clientes tengan la ayuda necesaria.
Personal de mantenimiento de la pista
Se encarga del mantenimiento diario de la pista, nivelando la superficie con

la mquina correspondiente para patinar sin problemas y evitar accidentes.
Ayudante de pista
Se ocupa de supervisar y controlar las actividades de los clientes mientras

patinan, y de revisar que las personas que van a hacer uso de la pista tenga
el sello de autorizacin para ingresar.
Personal de patines
Responsable de entregar los patines a los clientes y de repararlos y

mantenerlos en buen estado.
Personal de limpieza
Se encarga de realizar la limpieza de toda la compaa tanto en el rea

administrativa como en el rea operativa, seccin de patines y la entrada de
clientes.
5.4.2.2.
Marco legal
El centro de entretenimiento de la pista de patinaje en hielo sinttica es una

Compaa Limitada, con la cual se observan caractersticas de la misma, su
responsabilidad laboral, social, tributaria, municipal y el ambiente.
5.4.2.2.1.
Ley de compaas
Seccin I
Disposiciones Generales
Art. 1. Contrato de compaas es aquel por el cual dos o ms personas
unen sus capitales o industrias, para emprender en operaciones mercantiles
y participar de sus utilidades. (Ley de Compaas Ecuador, 2013)
Art. 5. Toda compaa que se constituya en el Ecuador tendr su domicilio
principal dentro del territorio nacional. (Ley de Compaas Ecuador, 2013)
Seccin V
De la Compaas de Responsabilidad Limitada
Art. 92. La compaa de responsabilidad limitada es la que se contrae entre
tres o ms personas, que solamente responde por las obligaciones sociales
hasta el monto de sus aportaciones individuales y hacen el comercio bajo la
razn social o denominacin objetiva, a la que se aadir, las palabras
Compaa Limitada o su correspondiente abreviatura. (Ley de Compaas
Ecuador, 2013)
Art. 94. La compaa de responsabilidad limitada podr tener como finalidad

la realizacin de toda clase de actos civiles o de comercio y operaciones
mercantiles permitidas por la Ley, excepcin hecha de operaciones de
banco, seguro, capitalizacin y ahorros. (Ley de Compaas Ecuador, 2013)
5.4.2.2.1.1. Proceso para la creacin de una Compaa
Requisitos para la realizacin de trmites de constitucin:
La 3 copia autntica de la Escritura Pblica inscrita en el Rgimen

Mercantil o de la Propiedad a cargo del Mercantil del domicilio legal
de la Compaa.
Los nombramientos de Gerente o Gerente General y Presidente

inscritos en el Registro Mercantil (verificado los cargos y plazos de
duracin de los mismos en el estatuto), sino son socios o accionista,
adjuntar copias legibles de la cdula de ciudadana.
Formulario para Registro de Direccin Domiciliaria, que lo puede

encontrar en la pgina web www.supercias.gob.ec, link guas para el
usuario-formularios, adjuntar una copia de una factura de pago de un
servicio bsico (luz, agua, telfono), la cual debe reflejar la direccin
constante en el formulario, debe corresponder a cualquiera de los
ltimos administradores, apoderados, socios o accionistas, si
estuviere a nombre de un tercero, adjuntar un contrato
arrendamiento inscrito
en
el
juzgado
de
inquilinato o
de
con
reconocimiento de firmas ante un notario o en su defecto una carta de

cesin de uso de espacio dirigido a la Superintendencia
Compaas y Valores con reconocimiento y firmas ante un Notario.
de
5.4.2.2.2.
Cdigo del Trabajo
Captulo I
De la Naturaleza y Especies
Pargrafo 1ro
Art. 8. Contrato Individual.- Es el convenio en virtud del cual una persona

se compromete para con otra u otras a prestar sus servicios lcitos y
personales, bajo su dependencia, por una remuneracin fijada por el
convenio, la ley, el contrato colectivo o la costumbre (Cdigo de trabajo,
2013)
5.4.2.2.3.
Ley de Seguridad Social
Captulo I
Normas generales
Art. 2.- Sujeto de Proteccin.- Son sujetos obligados a solicitar la

proteccin del Seguro General Obligatorio, en calidad de afiliacin, todas la
personas que perciben ingreso por la ejecucin de una obra o la prestacin
de un servicio fsico o intelectual, con relacin laboral o sin ella; en particular:
a)
El trabajador en relacin de dependencia;
b)
El trabajador autnomo;
c)
El profesional en libre ejercicio;
d)
El profesional o patrono de un negocio;
e)
El dueo de una empresa unipersonal;
f)
El menor trabajador independiente; y,
g)
Los dems asegurados obligados al rgimen del Seguro Obligatorio
en virtud de Leyes y Decretos especiales. (Ley se Seguridad social Ecuador,

2001)
Art. 3.- Riesgo Cubierto.- El Seguro Obligatorio protege a sus afiliados

obligados contra las contingencias que afecta su capacidad de trabajo y la
obtencin de un ingreso acorde con su actividad habitual, en caso de:
a)
Enfermedad;
b)
Maternidad;
c)
Riesgos del trabajo;
d)
Vejez, muerte e invalidez, que incluye discapacidad; y,
e)
Cesanta.
Art. 4.- Recursos de Seguro General Obligatorio.- las prestaciones del

Seguro General Obligatorio se financiarn con los siguientes recursos:
1.
Las aportaciones individuales obligatorias de los afiliados, para cada
seguro;
2.
La aportacin patronal obligatoria de los empleados, privados y
pblicos, para cada seguro, cuando los afiliados sean trabajadores sujetos al
Cdigo del Trabajo. (Ley se Seguridad social Ecuador, 2001)
5.4.2.2.3.1. Proceso para Registro Patronal
Copia del ruc de la compaa.
Copia de cdula de ciudadana y papeleta de votacin del

representante legal.
Nombramiento del representante legal.
Pago de servicio bsico.
Llenar e ingresar formularios en la pgina www.segurosocial.gob.ec.
5.4.2.2.4.
Ley de Registro nico de Contribuyentes
Captulo I
Disposiciones generales:
Art. 1. Concepto de Rgimen nico de Contribuyentes.- Es un

instrumento que tiene por funcin registrar e identificar a los contribuyentes
con fines impositivos y como objeto proporcionar informacin a las
Administracin Tributaria. (Ley de registro nico de contribuyentes, 2012)
Art. 4. Inscripcin: Las personas naturales o jurdicas que adquieran la
calidad de contribuyentes o las empresas nuevas, deber obtener su
inscripcin dentro de los treinta das al de su constitucin o iniciacin real de
sus actividades, segn el caso, y de acuerdo a las normas que se
establezcan en el Reglamento. (Ley de registro nico de contribuyentes,
2012)
Art. 9. Responsabilidad.- Los obligados a inscribirse son responsables de
la veracidad de la informacin consignada, para todos los efectos jurdicos
derivados de este acto. (Ley de registro nico de contribuyentes, 2012)
5.4.2.2.4.1. Proceso para la Inscripcin de Sociedades

5.4.2.2.5.
Cdigo Tributario
Ttulo II
De la Obligacin Tributaria
Captulo I
Art.15.- Concepto: Obligacin tributaria es el vnculo jurdico personal,

existente entre el Estado o las entidades acreedoras de tributos y los
contribuyentes o responsables de aquello, en virtud del cual debe satisfacer
una prestacin en dinero especies o servicios apreciables en dinero, al
verificarse el hecho generacin previsto por la ley. (Cdigo Tributario, 2009)
Captulo IV
De los sujetos
Art. 23.- Sujeto Activo.- Es el ente pblico acreedor del tributo. (Cdigo
Tributario, 2009)
Art. 24.- Sujeto Pasivo.- Es la persona natural o jurdica que, segn la ley,
est obligada al cumplimiento de la prestacin tributaria, sea como
contribuyente o como responsable. (Cdigo Tributario, 2009)
Art. 25.- Contribuyente.- Es la persona natural o jurdica a quien la ley
impone la prestacin tributaria por la verificacin del hecho generador.
Nunca perder su condicin de contribuyente quien segn la ley, deba
soportar la carga tributaria, aunque realice su traslacin a otras personas.
(Cdigo Tributario, 2009)
Art. 26.- Responsable.- Es la persona que si tener el carcter de
contribuyente debe, por disposicin expresa de la ley, cumplir las
obligaciones atribuidas a este. Toda obligacin tributaria es solidaria entre
constituyente y el responsable, quedando a salvo el derecho de este de
repetir lo pagado en contra del contribuyente, ante la justicia ordinaria y en
juicio verbal sumario. (Cdigo Tributario, 2009)
Captulo VII
De los Privilegios del Crdito Tributario
Art. 57.- Privilegio y prelacin.- Los crditos tributarios y sus intereses,

gozan de privilegio general sobre todos los bienes del deudor y tendrn
prelacin sobre cualesquiera otros, a excepcin de los siguientes:
1.- Las pensiones alimenticias debidas por la ley.
2.- En los casos de prelacin de crdito, los del Seguro General Obligatorio
por aporte, primas, fondos de reserva, convenios de purga de mora patronal,
multas, descuentos u otros que generen responsabilidad patronal y por
crdito concedidos a los asegurados o beneficiados, sern privilegiados y se
pagaran en el orden sealado en el artculo 2374 del Cdigo Civil.
3.- Lo que se deba al trabajador por salarios o sueldos, participacin en las
utilidades, bonificaciones, fondos de reserva, indemnizacin del crdito
tributario.
4.- Los crditos caucionados con prenda o hipoteca, siempre que se
hubieren inscrito legalmente antes de las notificaciones con la determinacin
del crdito tributario. (Cdigo Tributario, 2009)
Captulo VIII
Del Domicilio Tributario
Art. 61.- Domicilio de las personas jurdicas.- Para todos los efectos
tributarios se consideran como domicilio de las personas jurdicas:
1.- El lugar sealado en el contrato social o en los respectivos estatutos: y,
2.- En defecto de lo anterior, el lugar en donde se ejerza cualquiera de sus
actividades econmicas o donde ocurriera el hecho generador. (Cdigo
Tributario, 2009)
Ttulo I
Del Procedimiento Administrativo Tributario
Captulo III
Deberes Formales del Contribuyente o Responsable
Art. 96.- Deberes Formales.- Son deberes formales de los contribuyentes o

responsables:
1.- Cuando lo exijan las leyes, ordenanzas, reglamentos o las disipaciones
de la respectiva autoridad de la administracin tributaria:
a.- Inscribirse en los registros pertinentes, proporcionando los datos
necesarios relativos a su actividad; y, comunicar oportunamente los cambios
que se operen;
b.- Solicitar los permisos previos que fueron del caso;
c.- Llevar los libros y registros contables relacionados con la correspondiente
actividad econmica, en idiomas castellanos; anotar, en moneda de curso
legal, sus operaciones o transacciones y conservar tales libros y registros,
mientras la obligacin tributaria no est prescrita;
d.- Presentar las obligaciones que correspondan; y,
e.- Cumplir con los deberes especficos que la respectiva ley tributaria
establezca.
2.- Facilitar a los funcionarios autorizados las inspecciones o verificaciones,
tendientes al control o a la determinacin del tributo.
3.- Exhibir a los funcionarios respectivos, las declaraciones, informes, libros
y documentos relacionados con los hechos generadores de obligaciones
tributarias y formular las aclaraciones que les fueran solicitadas.
4.- Concurrir a las oficinas de la administracin tributaria, cuando su
presencia sea requerida por autoridad competente. (Cdigo Tributario,
2009)
5.4.2.2.6.
Ley De Rgimen Tributario Interno
Impuesto a la Renta
Captulo I
Normas generales
Art. 1.- Objetivo del Impuesto.- Establece el Impuesto a la Renta global

que obtenga las personas naturales, las secesiones indivisas y las
sociedades nacionales o extranjeras, de acuerdo con las disposiciones de la
ley. (Ley de Rgimen Tributario Interno, 2013)
Art. 2.- Concepto de renta.- Para efectos de este impuesto se considera

renta:
1.- Los ingresos de fuente ecuatoriana obtenidos en ttulos gratuitos u
onerosos, bien sea que provenga del trabajo, del capital o de ambas fuentes,
consistentes en dinero, especies o servicios; y
2.- Los ingresos obtenidos en el exterior por personas naturales
ecuatorianas domiciliadas en el pas o por sociedades nacionales, de
conformidad con lo dispuesto en el artculo 94 de esta ley. (Ley de Rgimen
Tributario Interno, 2013)
5.4.2.2.6.1. Proceso para Inscripcin del RUC
Formularios
RUC.01-A
RUC-01-B,
llenos
suscritos
por
el
Original
copia, o
copias
certificadas, del
nombramiento del
representante legal avaluado por su respectivo organismo regular o con

reconocimiento de firmas.
Identificacin del representante legal:

o Ecuatorianos: original y copia a color de la cdula de ciudadana
vigente y certificada de votacin del ltimo proceso electoral.
o Extranjeros residentes: original y copia del de la cdula de ciudadana
vigente, si no tuviera cdula presenta copia a color del pasaporte con
hojas de identificacin y tipo de visa 10 vigente.
o Extranjeros no residentes: original y copia a color del pasaporte con
hojas de identificacin y tipo de visa 9 o 12 vigente.
Original y copia del documento que identifique la direccin de la matriz y

de cada uno de los establecimientos donde se desarrolla la actividad
como:
Planilla de servicio bsico elctrico o agua; a nombre del sujeto pasivo, o
a nombre del representante legal, o a nombre de cualquier socio o
accionista que conste en la escritura, acuerdo; o contrato de
arrendamiento; si es zona rural puede presentar una certificacin de la
junta parroquial ms cercana; y en caso de no existir cobro la carta de
cesin gratuita por el dueo del inmueble el mismo que conste en la
planilla y copia de la cdula.
Nmero de RUC del contador (para actualizaciones).
Patente Municipal.
Original y copia, o copia certificada, de la escritura pblica de constitucin

o domiciliacin inscrita en el registro mercantil.
Original y copia de la hoja de datos generales del rgimen de Sociedades

(Intendencia de Compaas)
5.4.2.2.7.
Impuestos y Tasas Municipales
Art. 1.- Objeto del impuesto.- Se establece el impuesto de patentes

municipales a todas las personas que crezcan permanentemente actividades
comerciales, industriales, financieras, inmobiliarias y profesionales de

domiciliadas o con establecimiento en el cantn Ambato.
Art. 2.- Hecho Generador.- Constituye el ejercicio permanente de

actividades
comerciales,
industriales,
financieras,
inmobiliarias
profesionales, domiciliadas o con establecimiento en el cantn Ambato.
Art. 3.- Sujeto Pasivo.- Estn obligados a obtener la patente anual y pago
del impuesto municipal correspondiente, todas las personas naturales,
jurdicas, sociedades de hecho y sociedades nacionales o extranjeras que
ejerzan permanentemente actividades econmicas en general dentro de la
jurisdiccin del cantn Ambato. (Ordenanza GAD Municipalidad de Ambato,
2012)
5.4.2.2.7.1. Proceso para obtener la patente
Formulacin de Declaracin inicial de actividad econmica.
Formulacin de actualizacin de datos para el pago de patente e

impuesto del 1,5 por mil a los Activos Totales (por cada ao que
adeuda).
Copia de la carta de pago del predio en caso de ser local propio.
Copia del RUC.
Copia de la declaracin del impuesto a la renta, presentado al SRI

con el respectivo comprobante de pago, por cada ao adeudado.
Copia del nombramiento del representante legal, telfono y correo

electrnico.
Copia de la cdula de ciudadana y certificado de votacin del

Copia de la escritura de constitucin, Estatutos o Acuerdo Ministerial

de la persona jurdica o base legal.
Copia del RUC del contador.
Estad de situacin inicial firmado por el gerente y contador.
Desglose de porcentajes en caso de tener sucursales por cada ao

adeudado.
Copia de la declaracin y comprobante de pago realizado en la matriz

del impuesto de 1,5 por mil sobre Activos Totales en la matriz adjuntar
Certificado de Transferencia avalizado por la tesorera Municipal
(GADMA).
5.4.2.2.8.
Ley de Gestin Ambiental
Art. 19.- Las obras pblicas, privadas o mixtas, y los proyectos de inversin
pblica o privada que puedan causar impacto ambiental, sern calificados
previamente a su ejecucin, por los organizamos descentralizados de
control, conforme el Sistema nico de Manejo Ambiental, cuyo principio
rector ser el precautelatorio. (Ley de Gestin Ambiental Ecuador, 2012)
Art. 20.- Para el inicio de toda actividad que suponga riesgo ambiental se
deber contar con la licencia respectiva, otorgada por el Ministerio del ramo.
(Ley de Gestin Ambiental Ecuador, 2012)
Art. 21.- Los sistemas de manejo ambiental incluirn estudios de lnea base;
evaluacin del impacto ambiental; evaluacin de riego; planes de manejo;
planes de manejo de riesgo; sistemas de monitoreo; planes de contingencia
y mitigacin; autoras ambientales y planes de abandono. Una vez cumplidos
estos requisitos y de conformidad con la calificacin de los mismo, el
Ministerio del ramo podr otorgar o negar la licencia correspondiente. (Ley
de Gestin Ambiental Ecuador, 2012)
Art. 22.- Los sistemas de manejo ambiental en los contratos que requieran
estudios de impacto ambiental y en las actividades para las que se hubieran
otorgado licencia ambiental, podr ser evaluados en cualquier momento, a
solicitud del Ministerio del ramo o de las personas afectadas. (Ley de
Gestin Ambiental Ecuador, 2012)
La evaluacin del cumplimiento de los planes de manejo ambiental
aprobados se realizar mediante la auditora ambiental, practicada por
consultores previamente calificados por el Ministerio del ramo, a fin de
establecer los correctivos que deban hacerse. (Ley de Gestin Ambiental
Ecuador, 2012)
5.4.2.2.8.1. Requisitos para el permiso ambiental
Formulario F1 para registro ambiental, llenado y firmado por el usuario

(original y copia).
Copia del RUC o RISE.
Copia del certificado de uso del suelo de aos anteriores o actuales, o

certificado de habilitacin del ao actual o definitivo.
Patente o certificado artesanal municipal vigente.
Copia de la cdula del representante legal de la empresa.
Copia del pago de agua y luz, o, copia del pago de predio 2014, o
copia de contrato de arriendo certificado por el Municipio.
5.4.3. Estudio tcnico
El estudio tcnico constituye el ncleo ya que todos los elementos

estudiados derivados depende de l y en cualquier parte del proyecto es
importante saber si es tcnicamente factible y en qu forma se pondr en
funcionamiento(Erossa, 1897). Con ello, se demuestra la finalidad de
mostrar todos los requerimientos para hacerlo viable, se puede hacer la
descripcin detallada del mismo.
Determinado este proceso o estudio, se puede analizar la cantidad necesaria

de maquinaria, equipo de produccin y mano de obra calificada, as mismo
su localizacin.
5.4.3.1.
Localizacin
5.4.3.1.1.
Macro localizacin
Grfico 5.5. Mapa poltico Ecuador
Fuente: https://www.google.com.ec/maps/preview
Grfico 5.6. Cantn Ambato
El centro de entretenimiento est ubicado en la Provincia de Tungurahua,

cantn Ambato, Parroquia Izamba ya que sus accionistas residen en esta
ciudad.
5.4.3.1.2.
Micro localizacin
Grfico 5.7. Localizacin del centro de entretenimiento
Direccin: Av. Indoamrica Km 7 y pasaje Primavera

Referencia: al norte La casa de la mascota al Sur Compaa de trasportes
Jerpazsol al este Hostera Dulce Primavera al oeste Carroceras Miral
Dimensin: 500 m
5.4.3.2.
Planta
5.4.3.2.1.
Dimensiones:
Un galpn: de largo 10 m y de ancho 50 m que forma un solo cuerpo de

2
500 m .
El diseo de la instalacin de la compaa debe ser seguro y cmodo para la

facilidad del personal y que este pueda desempear sus funciones de
manera eficiente.
5.4.3.2.2.
Plano de implantacin
Grfico 5.8. Estructura del centro de entretenimiento
2 planta
5.4.3.2.3.
Metraje necesario de ubicacin
Para la distribucin de la pista de los dems espacios operativos se han

analizado factores relacionados con: viabilidad, utilidad y ocupacin del
espacio existente.
5.4.3.3.
Tiempo de ejecucin de actividades
Tabla 5.9. Tiempo de ejecucin de actividades
# Act.
Actividades
1
Informacin
Saluda al cliente
Informacin
sobre precios y
tiempos
Decisin del cliente
2
Cantidad Medida
4
Minutos
Facturacin
5
Datos del cliente
Ingreso de informacin
Entrega de factura
Entrega de distintivo
Proceso del servicio
68
Cliente retira patines
Calza los patines
Se dirige a la pista
Patina
Sale de la pista
Se saca los patines
Devuelve los patines
Final
1
Sale del centro
Despide del cliente
Total
78
Minutos
Minutos
Minutos
Minutos
A continuacin, se detallan las especificaciones de la maquinaria necesaria

para la prestacin del servicio.
5.4.3.4.
Instalacin
5.4.3.4.1.
Maquinaria necesaria de inversin
El servicio que brinda Dreams on Ice es la prctica de patinaje en hielo

sinttico como una actividad recreativa y de esparcimiento, para lo cual se
necesita la siguiente maquinaria y enseres para el funcionamiento de la
misma, con referencia de la empresa XTRAICE que es lder mundial en
pistas de patinaje sobre hielo.
La compaa cuenta con lo siguiente:
a) Maquinaria
Tabla 5.10. Maquinaria

tem
Maquinaria
cantidad
Maquina afiladora de
cuchilla
Mquina de limpieza
(hielo)
Total
V. Unitario
3.844,00
3.626,00
7.470,00
Fuente: elaboracin propia a partir de los documentos consultado de la empresa XTRAICE
Estas mquinas son necesarias para afilar las cuchillas de los patines y para
limpiar impurezas o restos que conlleva patinar, sus caractersticas son:
Mquina Afiladora
Cuchilla de afilado de fcil sustitucin;
Conserva el perfil de la cuchilla;
Entre 1 y 3 minutos por par;
Centrado automtico de la cuchilla;
No se necesita cualificacin especial; y,
Peso: 14 kg.
Opciones:
Piedra de afilado.
Piedra horning.
Aspiradora.
Grfico: 5.9. Mquina cuchilla afiladora
Mquina de limpieza
Cepillo rotatorio intercambiable;
Pequea y plegable;
Fcil guardar;
Con depsito de jabn si se necesita;
Altura: 1250 mm;
Anchura: 280 mm; y,
Peso: 62 kg.
Opciones:
Mquina limpiadora pequea.
Mquina limpiadora grande.
Hidrolimpiadora.
Grfico 5.10. Limpiadora
b) Insumos
Tabla 5.11. Insumos

tem
Insumos
Paneles XTRAICE
cantidad
V. Unitario
V total
100
695,00
69.500,00
Tapones de unin (250)
283,00
566,00
Vallas rectas
24
558,00
13.392,00
Vallas con puerta
558,00
1.116,00
Vallas curvas
558,00
2.232,00
Suelo de goma
787,00
1.574,00
Estantera de patines
564,00
1.128,00
Kit de instalacin
148,00
148,00
Patines
80
67,00
5.360,00
Total
95.016,00
Paneles XTRAICE
Los paneles XTRAICE PRO son autolubricados y proporcionan un mejor

deslizamiento del mercado.
Es un producto premium con una garanta de 12 aos;
Para uso intensivo;
Fcilmente instalable por 2 personas;
Funciona incluso sobre superficies ligeramente irregulares;
N1 de series originales XTRAICE en cada panel; y,
Posibilidad de insercin de lneas de hockey y logotipos.
Grfico 5.11. Paneles
Fuente: elaboraci n propia a partir de los documentos consultado de la mpresa

e
XTRAICE
Tapones de unin:
Duraderos.
Fabricados con el mismo material que los paneles XTRAICE.
Fciles de poner y quitar.
Grfico 5.12. Tapones
Fuente: elabor acin propia a partir de los documentos consultado de la empresa XTRAICE
Vallas Transparentes:
Marco de aluminio;
Interior fabricado en policarbonato transparente;
Rectas, cuervas y con puertas;
Aptas para vinilizar;
Altura: 1200 mm;
Longitud: 2000 mm;
Peso: 20 kg.
Grfico 5.13. Vallas
Fuente: elaboraci n propia a partir de los documentos consultado de la mpresa

e
XTRAICE
Patines:
Duraderos;
Fcil mantenimiento;
Con bucles;
Fcil de poner y quitar;
Cuchilla de acero al carbono para menor frecuencia de afilado; y,
Peso: 2-3 kg segn la talla.
Opciones:
Kit de mantenimiento.
Spray desinfectante.
Calcetines de plstico.
Grfico 5.14. Patines
Estanteras de patines:
Fabricada en acero inoxidable;
Capacidad para 40 pares de patines;
Altura: 1550 mm;
Longitud: 1430 mm;
Anchura: 700 mm; y,
Peso: 36 kg.
Grfico 5.15. Estanteras de patines
Fuente: elaboraci
mpresa XTRAICE
n propia a partir de los documentos consultado de la e
Suelo de goma:
Revestimiento para el suelo del rea de intercambio;
Fabricado con goma reciclada y respetuosa con el medio ambiente;
Longitud: 15000 mm;
Anchura: 1250 mm; y,
Peso: 110 kg.
Grfico 5.16. Suelo de goma
Kit de instalacin
Xtraice proporciona un kit de instalacin que incluye herramientas

especficamente diseadas para la correcta instalacin de la pista.
Grfico 5.17. Kit de instalacin
Fuente: elabora cin propia a partir de los documentos consultado de la mpresa

XTRAICE
e
c) Equipos de cmputo
Tabla 5.12: Equipo de cmputo

tem
Equipos De Computo
Cantidad
V. Unitario
V. Total
Computadora
750,00
3.750,00
Impresora
250,00
500,00
Programa de facturacin
500,00
500,00
Total
4.750,00
d) Muebles y enseres
Tabla 5.13. Muebles y enseres

tem
Muebles Y Enseres
Cantidad
V. Unitario
V. Total
Mostrador
250,00
500,00
Sillas giratorias
74,00
296,00
Sillas plsticas
12
8,00
96,00
Mesa de reuniones
200,00
200,00
Sillas de oficina
45,00
270,00
Escritorios madera
150,00
600,00
Archivador
90,00
180,00
Total
2.142,00
Con todos los implementos, tanto de, maquinaria, equipos de cmputo,

insumos y muebles y enseres, el servicio se presta segn el flujo de proceso
diseado para la empresa y que se detalla en el prximo subepgrafe.
5.4.3.5.
Flujograma de procesos
Grfico 5.19. Diagrama de flujos de procesos pista de hielo

INICIO
Retroalimentacin
Se dirige a la
1 min
pista
Bienvenida al cliente
1 min
Obtiene informacin
3 min
sobre la pista
Patina
60 min
Sale de la pista
1 min
No
Se saca los patines
Agradece por
Ingresa a la
la visita
pista
Se dirige a devolver
los patines
1 min
1 min
2
Datos para la
facturacin
4
3 min
Sale del centro

Almacenamiento
de informacin
1 min
1 min
Fin
Entrega de distintivo
1 min
3
Cliente va a retirar los
3 min
patines
Se calza los
1 min
patines
Informacin
Facturacin
Proceso del servicio
68 min
Final
1 min
4 min
5 min
5.4.4. Estudio econmico financiero
En la ltima etapa del estudio el cual se fijan un monto monetario por los
recursos econmicos para la realizacin del proyecto, se fija un horizonte de
5 aos de proyeccin. Con este anlisis, se determina si el proyecto es
factible o no y si genera utilidad o prdida. Es por ello, que en este epgrafe
se evalan una serie de variables o factores relacionados al estudio
econmico financiero, entre los que se encuentran:
a) Inversin inicial
Comprende la adquisicin de todos los activos fijos o tangibles y diferidos o

intangibles necesarios para iniciar las operaciones de la empresa con
excepcin del capital de trabajo (BACA, 2013).
La inversin inicial con la que cuenta la compaa es maquinaria, materiales,
insumos, equipos de cmputo, muebles y enseres, las cuales se valoran a
precio de mercado al por menor.
Tabla 5.14: Inversin inicial

Inversin inicial
Maquinaria
Materiales e insumos
Equipos de cmputo
Muebles y enseres
Total
Valor
7.470,0
0
95.016,0
04.750,0
0
2.142,0
0
109.378,
Fuente: elaboracin propia00
b) Capital de trabajo
Define como la diferencia aritmtica entre el activo circulante y el pasivo
circulante, est representado por el capital adicional (distinto de la inversin
en activo fijo y diferido) con que hay que contar para que empiece a
funcionar una empresa (BACA, 2013).
Se especifica la cantidad y el costo tanto de los recursos humanos como de
materiales, determinndose el costo por unidad mensual y anual.
Tabla: 5. 15. Capital de trabajo
Capital de trabajo
Valor
Valor anual
mensual
Sueldos
5.210,8
62.530,
5
16
Servicios bsicos
200,0
2.400,0
0
0
200,0
2.400,0
0
0
Publicidad y
500,0
6.000,0
propaganda
0
0
Arriendo
1.000,0
12.000,
0
00
Total
7.110,
85.330,
Fuente: elaboracin
85propia
16
c) Fuentes Financiamiento
Una vez identificada y cuantificada la inversin total inicial del proyecto, se

determina la forma de financiar el requerimiento de capital.
El financiamiento para este proyecto se concibe de la manera siguiente:
Aportacin de los socios, los cuales estn conformados por 3 y aportan

en partes iguales el 100% de la inversin inicial.
Prstamo bancario con su inters a un plazo de 5 aos, exclusivamente

para el capital de trabajo.
Considerando lo anteriormente expuesto, se resume en la tabla siguiente la

fuente de financiamiento:
Tabla 5.16. Financiamiento

Financiamiento
Inversin inicial
%
109378,00
Socio 1
Socio 2
Socio 3
36459,33
36459,33
36459,33
Capital de trabajo
85330,16
Prstamo bancario
85330,16
Total
194708,16
56%
44%
100%
Para el capital de trabajo se considera la siguiente tabla de financiamiento:
Tabla 5. 17. Amortizacin
Monto
$85.330
,16
Unidad de
Dlare
medida
s$
Plazo (Aos)
5
Tasa (Anual)
12%
Tabla de
amortizacin
12% Tasa de inters anual
N= 5
Perodos
inicial
Inters
0
1
2
3
4
5
Monto $85.330,16
Amort.
Cuota
Final
$85.330, $10.239,6
16
71.898,3
8.627,80
6
56.854,7
6.822,57
5
40.005,9
4.800,71
0
21.135,1
2.536,22
9
d) Proyeccin de Ventas
A travs de la demanda proyectada se obtiene la demanda insatisfecha y el

precio adecuado para ofrecer el servicio.
Tabla. 5.18. Proyeccin de ventas

Proyeccin de ventas
8 horas* 6 das* 4 semanas* 15 personas
Mes
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
horas
Personas
precio
192
192
192
192
192
192
192
192
192
192
192
192
15
15
15
15
15
15
15
15
15
15
15
15
4,63
4,63
4,63
4,63
4,63
4,63
4,63
4,63
4,63
4,63
4,63
4,63
2304
total
13.334,40
13.334,40
13.334,40
13.334,40
13.334,40
13.334,40
13.334,40
13.334,40
13.334,40
13.334,40
13.334,40
13.334,40
160.012,80
Nota: la columna horas se determina multiplicando 8 horas * 6 das * 4

semanas.
e) Estado de situacin inicial
El estado inicial consta de tres partes:
El activo, son todos los bienes y servicio propiedad de la compaa.
El pasivo, son todas las obligaciones a corto y largo plazo que se tiene
con instituciones financieras.
El patrimonio, es la aportacin inicial de los socios, ms las

capitalizaciones.
Tabla 5.19. Estado de situacin inicial

"DREAMS ON ICE" CIA.
LTDA ESTADO DE
SITUACIN INICIAL
AL 1 DE ENERO
DEL 2014
ACTIVO
PASIVO
CORRIENTE
Bancos
NO CORRIENTE
Maquinaria
Materiales e
insumos
Equipo de
computo
Muebles y enseres
85.330,16
85.330,16
7.470,00
NO CORRIENTE
Prstamo
Bancario
109.378,00
95.016,00
85.330,1
PATRIMONIO
Capital
2.142,00
TOTAL
PATRIMONIO
194.708,16
194.708,16
GERENTE
85.330,1
6
TOTAL PASIVO
4.750,00
TOTAL ACTIVOS
85.330,1
6
109.378,0
0
109.378,0
0
TOTAL PASIVO + PATRIMONIO
CONTADOR
Con el estado presentado, se observa la cuenta bancos como activo

corriente y en el activo no corriente considera: la maquinaria, el material e
insumos, equipo de cmputo y muebles y enseres. El pasivo se ubica el
prstamo bancario y como patrimonio se considera el capital inicial.
f) Estado de resultados
Muestra los resultados conseguidos por la empresa en trminos de utilidad

del primer ao, como consecuencia de las operaciones reales que la
empresa ha generado.
Tabla 5.20. Estado de resultados

"DREAMS ON ICE" CIA. LTDA
ESTADO DE RESULTADOS
AL 1 DE ENERO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2014
INGRESOS
160012,8
Ventas del servicio
160012,8
GASTOS ADMINISTRATIVO
Sueldos
91376,14
62530,16
2400
Servicios bsicos
2400
Arriendo
12000
Depreciaciones
12045,98
GASTOS DE VENTA
6000
Publicidad y propaganda
6000
GASTOS FINANCIEROS
10239,62
Gastos inters
10239,62
TOTAL GASTOS
107615,75
Utilidad del ejercicio
52397,05
GERENTE
Fuente:
elaboracinCONTADOR
propia
Para el estado de resultado, se toma en cuenta los ingresos por ventas del
primer ao, y los gastos administrativos que comprenden: sueldos,
materiales e insumos, servicios bsicos, el arriendo, las depreciaciones en
los gastos de ventas la publicidad y propaganda y en los gastos financieros
el inters del prstamo realizado.
g) Estado de situacin final
Para el estado final se trabaja con los datos obtenidos del primer ao del
proyecto, en el que la cuenta bancos tiene el saldo de la diferencia entre
ingresos y egresos. Los activos fijos con las respectivas depreciaciones. En
el pasivo se tiene el saldo restante de los cuatro aos de deuda. En el

patrimonio se mantiene el capital social del balance inicial y las utilidades
obtenidas en el estado de resultados.
Tabla 5.21. Estado de situacin final
"DREAMS ON ICE" CIA. LTDA
ESTADO DE SITUACIN FINAL
AL 1 DE ENERO AL 31 DE DICIEMBRE 2014
ACTIVO
PASIVO
CORRIENTE
136.341,38
Caja
64.443,02
Bancos
71.898,36
Maquinaria
NO CORRIENTE
-Depreciacin
7.470,00
Prstamo Bancario
6.723,00
97.332,03
71.898,36
71.898,36
TOTAL PASIVO
71.898,36
747,00
95.016,00
-Depreciacin
9.501,60
Equipo de computo
4.750,00
-Depreciacin
1.583,18
Muebles y enseres
2.142,00
-Depreciacin
NO CORRIENTE
PATRIMONIO
85.514,40
3.166,83
Capital
Utilidad del ejercicio
1.927,80
109.378,00
52.397,05
TOTAL PATRIMONIO
161.775,05
TOTAL PASIVO + PATRIMONIO
233.673,41
214,20
TOTAL ACTIVOS
233.673,41
GERENTE
CONTADOR
En el estado de situacin final se corroboran los datos de estado de

situacin inicial con los resultados de las cuentas del ao siguiente, y se
aumentan las depreciaciones en el no corriente del activo. A su vez, en el
patrimonio se coloca la utilidad del ejercicio del estado se resultados.
h) Proyeccin de resultados
A continuacin, se presenta un cuadro de proyeccin de resultados para los

cuatro aos restantes de la inversin, lo cual corrobora que el volumen de
ventas debe aumentar un 3,23%, y el mismo porcentaje para los sueldos,
materiales e insumos, arriendo ya que la inflacin anual hasta abril del 2014
segn el Banco Central del Ecuador fue 3,23%, y los servicios bsicos
deben incrementar en 1% en el consumo del servicio, as tambin en
publicidad.
Tabla 5. 22. Flujo de caja
"DREAMS ON ICE"
CIA. LTDA FLUJO DE
CAJA PROYECCIN 5
AOS
Inversin Inicial AO 1
AO 2
DETALLE
5
Capital propio
AO 3
AO 4
AO
109.378,00
Capital Crdito
85.330,16
INGRESOS
160.012,80 170.516,57
Ventas del
servicio
GASTOS
160.012,80
170.516,57
GASTOS
ADMINISTRATIVO
Sueldos
91.376,14
181.709,84
193.637,87
206.348,89
181.709,84
193.637,87
206.348,89
98.311,77
101.044,10
102.280,97
105.191,5
68.976,68
71.204,63
73.504,54
75.878,73
2.477,52
2.557,54
2.640,15
2.725,43
12.387,60
12.787,72
13.200,76
13.627,15
2.424,00
2.448,24
2.472,72
2.497,45
12.045,98
12.045,98
10.462,80
10.462,80
62.530,16
Materiales e
insumos
Arriendo
2.400,00
12.000,00
Servicios bsicos
2.400,00
Depreciaciones
12.045,98
GASTOS DE
VENTA
Publicidad y
propaganda
GASTOS
FINANCIEROS
Gastos inters
6.060,00
6.120,60
6.181,81
6.060,00
6.120,60
6.181,81
6.181,8
1
6.181,81
8.627,80
6.822,57
4.800,71
2.536,2
8.627,80
6.822,57
4.800,71
2.536,22
112.999,58
113.987,27
113.263,49
6.000,00
6.000,00
10.239,62
10.239,62
TOTAL GASTOS
UTILIDAD BRUTA
Participacin
empleados (15%)
UTILIDAD ANTES
DE IMPUESTOS
Impuesto a la
renta (22%)
UTILIDAD NETA
utilidad/ventas %
GERENTE
107.615,75
52.397,05
57.516,99
67.722,56
80.374,38
113.909,5
9
92.439,30
8.627,55
10.158,38
12.056,16
13.865,90
48.889,44
57.564,18
68.318,22
10.755,68
12.664,12
15.030,01
78.573,4
1
17.286,15
38.133,76
44.900,06
53.288,21
7.859,56
44.537,49
9.798,25
34.739,24
21,71%
22,36%
24,71%
27,52%
61.287,2
6
29,70%
CONTADOR
Los ingresos se incrementan en 3,23% dado la inflacin anual abril del 2014
(ver anexo 5). Asimismo, los egresos se calculan de la siguiente manera:
Los sueldos (ver anexo 3), las depreciaciones (ver anexo 4), los servicios
bsicos, la publicidad y propaganda se incrementan en un 1%, los materiales
e insumos se multiplica por la inflacin anula abril del 2014 segn BCE.
i) Punto de equilibrio
Segn Baca (2013), el punto de equilibrio es el nivel de produccin ptimo

que se obtiene cuando los ingresos por ventas son exactamente iguales a la
suma de los costos fijos y los costos variables. Por ello, la utilidad del
negocio en este punto se considera cero.
Tabla 5.23. Punto de equilibrio
Perodo
Costos fijos
Punto de
equilibrio
Ao 2
Ao 1
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Sueldos
62.530,16
68.976,68
71.204,63
73.504,54
75.878,73
Servicios bsicos
2.400,00
2.424,00
2.448,24
2.472,72
2.497,45
Depreciaciones
12.045,98
12.045,98
12.045,98
10.462,80
10.462,80
Total costos
fijos
Costos
variables
Gastos inters
Materiales e
insumos
Total costos
variables
76.976,1
4
Ao 1
83.446,6
5
Ao 2
85.698,8
4
Ao 3
86.440,0
6
Ao 4
88.838,9
8
Ao 5
10.239,62
8.627,80
6.822,57
4.800,71
2.536,22
2.400,00
2.477,52
2.557,54
2.640,15
2.725,43
Ventas
Precios
Equilibrio
monetario
Proporcin punto
de equilibrio en
ventas
12.639,6
11.105,3
9.380,11
7.440,86
2
2
160.012,80 170.516,57 181.709,84 193.637,87
206.348,89
4,63
4,78
4,93
5,09
83578,08
89259,93
90363,53
89894,40
52
%
52
50
%
%
46
%
5.261,65
5,26
91163,54
44%
Para esta inversin el equilibrio financiero en dinero para el primer ao es de

83.578,08 dlares, lo cual significa que esta cantidad se debe obtener por
las ventas para no ganar ni perder en la compaa. Con lo calculado en la

tabla anterior, se observa el porcentaje que significa el punto de equilibrio en
dinero con respecto a las ventas brutas de la compaa.
j) Valor Actual Neto (VAN)
Segn la literatura consultada en la investigacin se puede definir el Valor

Actual Neto como el procedimiento que permite calcular en valor presente de
un determinado nmero de flujos de caja futuros, originados por una
inversin. La metodologa consiste en descontar al momento actual todos los
flujos de caja futuros del proyecto. A este valor, se le resta la inversin
inicial, de tal modo, que represente VAN.
El VAN se calcula en base a la Tasa Mnima Aceptable de Rendimiento
(TMAR), que fue calculada en base a la tasa pasiva que es 5,19% y 5,35%
el riesgo pas (EMBI marzo 20 del 2014) que da como resultado 10,54%.
Tabla 5.24. Clculo de Tasa Mnima Aceptable de Rendimiento

Tasa Pasiva junio
5,19
porcentaje
EMBI marzo 20 del 2014
535
puntos
Coeficiente tasa Pasiva
0,0519
coeficiente
Porcentaje EMBI
5,35
porcentaje
Coeficiente EMBI
0,0535
coeficiente
= . + + ( . )
= 5,19 + 5,35 + ( 0,0519 0,0535)
= 10,54
De tal manera, con el resultado de la TMAR a continuacin se calcula el

VAN
Tabla 5.25. Clculo de Valor Actual Neto

TMAR
II
10,24
0,1024
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
109.378,00
34.739,24
38.133,76
44.900,06
53.288,21
61.287,26
109.378,00
109.378,00
31.512,37
170.127,8
2
31.378,43
33.514,23
36.080,65
37.642,13
VAN
VAN
VAN
VAN
60.749,82
El Valor Actual Neto resultante para este proyecto es de $ 60.749,82

dlares, esto representa la cantidad de dinero que va a ganar con la
inversin realizada al final de los cinco perodos. Dado este clculo, se
observa que el VAN es nmero mayor a cero es decir que el proyecto es
factible para su ejecucin.
k) Tasa Interna de Retorno (TIR)
Segn la literatura revisada se coincide que la tasa de rentabilidad es el

producto de la reinversin de los flujos netos de efectivo dentro de la
operacin propia del negocio y se expresa en porcentaje. Es decir, la tasa de
inters o la tasa de descuento con la cual el Valor Actual Neto o Valor
Presente Neto es igual a cero, lo que resulta que, a mayor TIR mayor
rentabilidad.
Tabla 5.26. Clculo de la Tasa Interna de Retorno
VAN
II
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
- 109.378,00
34.739,24
38.133,76
28,06%
44.900,06
53.288,21
61.287,26
La TIR para este proyecto es de 28,06%, con lo cual se verifica la realizacin

del mismo, puesto que la tasa es mayor que la tasa de descuento calculada,
existiendo la oportunidad de ser una idea rentable.
l) Costo Beneficio
Segn Baca (2013), el costo-beneficio es
una forma
de evaluar
econmicamente un proyecto, emplendose el mtodo costo-beneficio, el

cual consiste en dividir todos los costos del proyecto sobre todos los
beneficios econmicos que deben obtener. Es decir, se obtiene el VAN solo
de los ingresos, luego el VAN de los egresos. Con este resultado, se divide
los VAN ingresos con los egresos y se genera el costo-beneficio (C-B).
Tabla 5.27. Costo Beneficio

II
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
109.378,00
160.012,80
170.516,57
181.709,84
193.637,87
206.348,89
109.378,00
109.378,00
145.149,49
140.309,85
135.631,58
131.109,29
126.737,79
Ingresos
Ingresos
Ingresos
Ingresos
678.938,00
569.560,00
Egresos
Egresos
Egresos
Egresos
II
109.378,00
Ao 1
107.615,75
Ao 2
112.999,58
Ao 3
113.987,27
Ao 4
113.263,49
Ao 5
113.909,59
109.378,00
109.378,00
97.619,52
92.981,90
85.082,21
76.689,01
69.962,33
422.334,96
312.956,96
C-B
1,82
Con esto se puede observar, que la relacin entre los costos y la utilidad a
obtener es, que por cada dlar de inversin hay 0,82 centavos de beneficio.
ll) Perodo de recuperacin
Consiste en determinar el nmero de perodos, generalmente en aos y

meses, requeridos para recuperar la inversin inicial, por medio de los flujos
de efectivo futuros que generara el proyecto.
Tabla 5.28. Clculo perodo de recuperacin
Periodo de recuperacin
Detalle
Valor
Saldo
Inversin
Inicial
Flujo 1
Flujo
Flujo 2
3
10937
8
34.739,
74.638,7
24
38.133,
44.900, - 6
06
Flujo 4
53.288,
21
Flujo 5
61.287,
A continuacin, se realiza
una regla de tres
tomando en cuenta qu valor indicado
corresponde a 12 meses y el saldo es la
incgnita.
44.900,06
- 8.395,06
12
x
2,24
Del mismo modo, para sacar los das se

aplica la regla de tres, obtenindose, el 0,24
es la incgnita
1
0,24
30
2 aos - 2 meses - 7 das
El perodo de recuperacin de este proyecto es de 2 aos, 2 meses y 7 das.

Es recomendable que la inversin se recupere en un tiempo medio de
inversin, por lo cual los resultados obtenidos se encuentran en el rango
aceptable de recuperacin.
m) Anlisis de sensibilidad
Se denomina as al procedimiento por el medio del cual se puede determinar

cunto se afecta la TIR ante cambios en determinadas variable del proyecto.
Esto supone variaciones que influyen en el presupuesto. Por ejemplo, en
ingreso el aumento de porcentaje de los costos y gastos a la vez, muestra la
holgura con que se cuenta para su realizacin ante eventuales cambios de
variables en el mercado.
La base para aplicar el mtodo es identificar los posibles escenarios del
proyecto de inversin, los cuales se clasifica en los siguientes:
Pesimista: es el panorama ms complicado de la inversin, es decir, es el
resultado en casi del fracaso total del proyecto, porque los resultados que se
obtienen son menores a los calculados en el escenario normal e incluso
pueden llegar a ser negativos.
Normal: este sera el resultado ms probable que se supone en el anlisis
de la inversin, debe ser objetivo y basado en la mayor informacin posible.
Optimista: siempre existe la posibilidad de lograr ms de lo que se proyecta,
el escenario optimista normalmente es el que se presenta para motivar a
invertir en el mismo, los inversionistas evalan el riesgo y el nivel de
utilidades que pueden comprobar de manera muy diferente al comparar dos
posibles proyectos, por lo que se debe analizar el nivel de incertidumbre
pero tambin los posibles beneficios que representa, y se caracteriza por
resultados mayores y positivos al escenario normal.
Con lo expuesto anteriormente a contraccin se obtiene la tabla del anlisis
de sensibilidad.
Tabla 5.29. Anlisis de sensibilidad

Anlisis de sensibilidad
Indicador
Normal
Optimista
Pesimista
Sensibilidad
VAN
60.749,82
115.342,98
2.454,56
Es totalmente sensible
TIR
28,06%
34,49%
21,39%
C-B
1,82
1,94
1,73
2a - 6 m- 6d
3a- 9m- 15d
Perodo de 2a - 2m - 7d
recuperacin
Es sensible
Totalmente insensible
Si no cambia nada o los valores son mejores al normal
Es insensible
Si cambia uno
Es sensible
Si cambia dos
Si cambia todo
El resultado de la investigacin planteada tiene tres escenarios para el

Anlisis de Sensibilidad: el normal, el cual fue el punto de partida con una
TMAR de (10,54%); el pesimista en el cual se duplica la tasa de descuento
original 20,48%,y se incrementan los egresos a un 3,23% considerando la
inflacin anual hasta abril del 2014 (BCE); un escenario optimista en el que
se reduce a la mitad la tasa de descuento original (5,12%) y se incrementa
los ingresos en un 3,23% en referencia a la inflacin anual ya mencionada.
Asimismo, se aprecia un cambio en el VAN, la TIR, el Costo-Beneficio y el
Perodo de Recuperacin, lo cual quiere decir que este proyecto es sensible
a los cambios que se produzcan en su entorno.
A este anlisis, se le suma la importancia del impacto ambiental, el cual se
aborda en el subepgrafe siguiente.
5.4.5. Estudio de impacto ambiental
En el estudio ambiental hay que tomar en cuenta el compromiso ecolgico

que toda empresa debe tener, considerar el tratamiento que se le da a los
derechos generados por la actividad diaria, de tal forma, que no perjudique
el entorno ambiental. Este estudio es de gran ayuda a las empresas debido

a que actualmente al pblico le interesa reducir al mnimo el impacto que
generan sus acciones habituales al medio ambiente, es as que a la
compaa le corresponde complacer a los clientes y de la misma manera se
consigue reducir costos.
Tabla 5.30. Matriz de impacto ambiental
Contaminantes
Lo que causa
Como contrarrstalo
Del Aire
Al utilizar maquinaria y
equipo especfico para
el negocio, se crean
emanaciones de CO2
que
causa
contaminacin en el
aire.
Se trata al mximo de
evitar la contaminacin
excesiva de aire, sin
embargo
las
Gerente General,
emanaciones no son
Jefe Operativo
altas, por lo tanto se
reduce elcampo
de
contaminacin, aunque
no se elimina.
Infraestructura
Al
construir
instalaciones
necesarias
para
el
proyecto, seelimina
reas
verdes
que
acuden
prdida
de
vegetacin.
La
compaa
se
compromete
a
reestablecer las reas
verdes aledaas para
contrarrestar el mismo.
Gerente General,
Jefe
Administrativo,
Jefe
de
Operaciones
Residuos y
desperdicio
Al brindar el servicio o
al momento que el
cliente este obteniendo
el servicio o fuera de l,
existe
residuos
y
materiales no utilizados
que
generen
contaminacin.
La compaa va a
trabajar con una alta
supervisin de control de
residuos lo que
se
responsabiliza de que
sean
reciclados
o
eliminados de manera
efectiva.
Jefe
Operativo,
Personal
de
Limpieza, Personal
de
patine,
Ayudante de Pista.
Responsable
CAPTULO VI
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
6.1.
Conclusiones
El desarrollo de este estudio de factibilidad para la implementacin de

un centro de entretenimiento de una pista de patinaje en hielo
sinttico en la ciudad de Ambato, dio como resultado que el proyecto
es viable para su puesta en marcha, pues lo resultados son
alentadores para su aceptacin.
Los fundamentos tericos que fueron aplicados son elementales para
conocer la temtica con la cual el proyecto est inmerso, as permite
la metodologa aplicada conocer las vas por las cuales se puede
obtener informacin las cuales facilitan el anlisis e identificacin de
actividades y procesos para la aplicacin del estudio.
Con el estudio de mercado realizado se obtuvo: el logotipo, slogan, la
segmentacin de mercado, la demanda insatisfecha con la que
cuenta el estudio, el precio, un anlisis de marketing mix y un anlisis
FODA, esto ayuda a establecer la manera el marco legal que la
compaa contrae, as tambin, como su estructura administrativa.
El rendimiento que se obtuvo de la inversin es muy aceptable lo que
hace que los accionistas tomen un riesgo de inversin y as mismo la
demanda insatisfecha que tiene el servicio genera que este sea ms
rentable y realizable.
El estudio tcnico se obtuvo la localizacin, el tamao de la compaa
los requisitos de maquinaria y equipo, el tiempo de ejecucin de las
103
104
actividades. Asimismo, con la ejecucin de este proyecto genera

nuevas fuentes de empleos, con un incremento en la economa
familiar.
6.2.
Recomendaciones
Realizar un estudio de viabilidad para saber si el mismo tiene

aceptacin, si es rentable o no, lo cual proporciona una decisin de
invertir o no en el proyecto de inversin.
Realizar estudios de mejora de los procesos de la compaa y de

mercado
frecuentes,
para
conocer
las
necesidades
de
los
consumidores, as mismo, con un porcentaje de utilidad del proyecto

se debera ir mejorando su infraestructura, implementar nuevas
actividades que satisfagan las necesidades del consumidor.
Mantener una supervisin frecuente del rea administrativa, operativa,

financiera as tambin del rea de impacto ambiental ya que as se
podr controlar las actividades realizadas y tomar decisiones que
garanticen el funcionamiento de la compaa.
105
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e&id=99:pistas-de-hielo.
108
ANEXOS
Anexo 1. Encuesta
ENCUESTA
Objetivo: recolectar datos para la implementacin de un centro de
entretenimiento de una pista de patinaje en hielo sinttico. Por favor, ser
Usted tan amable de contestar algunas preguntas al respecto.
Tiempo: Aproximadamente 5 minutos
Rango de edad en la que Ud. se encuentra
De 15 a 25
De 26 a 35
De 36 a 45
De 46 a 50
1.- Practica algn deporte?

S
Masculino
Femenino
no
2.- Conoce Ud. la existencia de centros de entretenimiento en la

cuidad?
S
no
3.- Cul de los siguientes centro de entretenimiento acudira con ms
frecuencia?
Canchas de futbol sintticas
Las pista karting
La pista de hielo
Paintball
Juegos electrnico
4.- Con qu frecuencia Ud. acude a los centros de entretenimiento de
la ciudad al mes?
Una vez
Dos veces
Tres veces
Cuatro o ms veces
Otras
5.- Le gustara que en la ciudad haya una pista de patinaje en hielo

sinttico?
S
no
6.- Con qu frecuencia Ud. Acudira a la pista de hielo? (al mes)
Una vez
Dos veces
Tres veces
Cuatro o ms veces
Otras
7.- Qu precio estara dispuesto a pagar por el servicio de pista de
patinaje?
De 5 a 8 dlares
De 8,10 a 12 dlares
De 12,10 a 15 dlares
8.- Qu precio estara dispuesto a pagar mensualmente por aprender
este deporte?
De 60 a 90 dlares
9.- A travs de qu medios deseara que el centro de entretenimiento
de patinaje dirija su publicidad?
Medios escrito
Radio
Televisin
Redes sociales
10.- Qu servicio adicional le gustara que pueda tener adems de la
pista de patinaje? Mximo 3
Restaurant
Tienda de recuerdos
Parqueadero
Wi-fi
rea hmeda
otros
Anexo 2. Capital de trabajo
Capital de trabajo
Sueldos
Servicios bsicos
Publicidad y
propaganda
Arriendo
Total
Sueldos
Gerente
Jefe administrativo
Jefe operaciones
Contador
Cajero
Personal
mantenimiento
Ayudante de pista
Personal patines (1)
Personal limpieza (1)
Personal limpieza (2)
Total
Valor
Valor anual
mensual
5.210,8
62.530,
5 200,0
16
2.400,0
0
0
200,0
2.400,0
0
0
500,0
6.000,0
0
0
1.000,0
12.000,
0
00
7.110,
85.330,
85
16
Valor
Valor anual
mensual599,3
7.192,0
3
0
542,2
6.506,8
3
0
542,2
6.506,8
3
0
542,2
6.506,8
3
0
485,1
5.821,6
3
0
416,6
4.999,3
1
6
416,6
4.999,3
1
6
416,6
4.999,3
1
6
416,6
4.999,3
1
6
416,6
4.999,3
1
6
416,6
4.999,3
1
6
5.210,
62.530,
85
16
Servicios bsicos
Agua
Luz
Internet
Telfono
Total
Materiales e
insumos
Insumos de limpieza
Insumos de oficina
Valor
Valor anual
mensual
40,00
480,0
0
70,00
840,0
0
40,00
480,0
0
50,00
600,0
0
200,
2.400,
00
00
Valor
Valor anual
mensual100,0
1.200,0
0
0
100,0
1.200,0
0
0
Total
200,
2.400,
00
00
Publicidad
Publicidad y
propaganda
Total
Valor
Valor anual
mensual500,0
6.000,0
0
0
500,
6.000,
00
00
Arriendo
Arriendo
Valor
Valor anual
mensual
1.000,0
12.000,
0
00
Total
1.000,
12.000,
00
00
112
Anexo 3. Rol de pagos

"DREAMS ON ICE CIA.
LTDA." ROL DE
PAGOS
AO
1
INGRES
OS
SUELD
O
TOTAL
INGRES
OS
Gerente
500,00
500,00
Jefe administrativo
450,00
450,00
Jefe operaciones
450,00
450,00
Contador
450,00
450,00
Cajero
Personal
Mantenimiento
Ayudante de pista
400,00
400,00
340,00
340,00
340,00
340,00
Personal patines
(1)
Personal patines
(2)
Personal limpieza
340,00
340,00
340,00
340,00
340,00
340,00
(1)
Personal limpieza
(2)
340,00
340,00
NOMBRE
DEDUCCION
ES
9,45%
AP.
PERS.
47,2
5
42,5
3
42,5
3
42,5
TOTAL
DEDUCCIO
NES
47,2
5
42,5
3
42,5
3
42,5
11,15%
APORTE
PATRON
AL
55,75
FOND
O
DE
RESER
VA
PROVISIO
NES
XIII
SUEL
DO
XIV
SUEL
DO
41,67
28,33
50,18
37,50
28,33
50,18
37,50
28,33
50,18
37,50
28,33
3
37,8
0
32,1
3
32,1
3
32,1
3
37,8
0
32,1
3
32,1
3
32,1
44,60
33,33
28,33
37,91
28,33
28,33
37,91
28,33
28,33
37,91
28,33
28,33
3
32,1
3
32,1
3
32,1
3
32,1
37,91
28,33
28,33
37,91
28,33
28,33
3
32,1
3
3
32,1
3
37,91
28,33
28,33
VACACION
ES
20,8
3
18,7
5
18,7
5
18,7
LIQUI
DO
Tota
Valo
A
Valor
l
r
RECIBI
Anual
Provision
Mensu
R
es
al
146,58
599,33
599,3
7.192,0
3
0
134,76
542,23
542,2
6.506,8
3
0
134,76
542,23
542,2
6.506,8
134,76
542,23
5
16,6
7
14,1
7
14,1
7
14,1
122,93
485,13
108,74
416,61
108,74
416,61
108,74
416,61
7
14,1
7
14,1
108,74
416,61
108,74
416,61
7
14,1
7
108,74
416,61
3
542,2
3
485,1
0
6.506,8
0
5.821,6
3
416,6
1
416,6
1
416,6
0
4.999,3
6
4.999,3
6
4.999,3
1
416,6
1
416,6
6
4.999,3
6
4.999,3
1
416,6
1
5.210,85
6
4.999,3
6
113
INGRES
OS
Gerente
DEDUCCIO
TOTAL NES
9,45%
SUELDO INGRES
AP.
OS
PERS.
516,15
516,15
48,78
48,78
11,15%
APORTE
PATRON
AL
57,55
Jefe administrativo
464,54
464,54
43,90
43,90
51,80
38,70
38,71
29,25
19,36
177,81
598,44
Jefe operaciones
464,54
464,54
43,90
43,90
51,80
38,70
38,71
29,25
19,36
177,81
598,44
Contador
464,54
464,54
43,90
43,90
51,80
38,70
38,71
29,25
19,36
177,81
598,44
Cajero
412,92
412,92
39,02
39,02
46,04
34,40
34,41
29,25
17,21
161,30
535,20
Personal
Mantenimiento
Ayudante de pista
350,98
350,98
33,17
33,17
39,13
29,24
29,25
29,25
14,62
141,49
459,31
350,98
350,98
33,17
33,17
39,13
29,24
29,25
29,25
14,62
141,49
459,31
350,98
350,98
33,17
33,17
39,13
29,24
29,25
29,25
14,62
141,49
459,31
350,98
350,98
33,17
33,17
39,13
29,24
29,25
29,25
14,62
141,49
459,31
Personal limpiza (1)
350,98
350,98
33,17
33,17
39,13
29,24
29,25
29,25
14,62
141,49
459,31
Personal limpiza (2)
350,98
350,98
33,17
33,17
39,13
29,24
29,25
29,25
14,62
141,49
459,31
NOMBRE
TOTAL
DEDUCCIO
NES
PROVISIO
NES
FONDO
XIII
XIV
DE
SUEL
SUEL
RESERV
DO
DO
A
43,00
43,01
29,25
AO
AO
AO
3
4
5
Valor
Valor
Valor
Valor
Valor
Anual
Mensual
Anual
Mensual
Anual
8.196,7
705,1
8.461,4
727,9
8.734,7
2
2
7
0
7
7.413,2
637,7
7.652,7
658,3
7.899,9
7
8
3
2
3
1
617,7
7.413,2
637,7
7.652,7
658,3
7.899,9
7
8
3
2
3
1
617,7
7.413,2
637,7
7.652,7
658,3
7.899,9
Valor
Mensual
683,0
6
617,7
7
552,4
9
474,1
4
474,1
8
6.629,8
4
5.689,7
1
5.689,7
3
570,3
3
489,4
6
489,4
2
6.843,9
8
5.873,4
9
5.873,4
3
588,7
5
505,2
7
505,2
1
7.065,0
4
6.063,2
0
6.063,2
4
474,1
4
474,1
1
5.689,7
1
5.689,7
6
489,4
6
489,4
9
5.873,4
9
5.873,4
7
505,2
7
505,2
0
6.063,2
0
6.063,2
4
474,1
4
474,1
4
5.933,72
1
5.689,7
1
5.689,7
6
489,4
6
489,4
6
6.125,38
9
5.873,4
9
5.873,4
7
505,2
7
505,2
7
6.323,23
0
6.063,2
0
6.063,2
LQUID
Tota
OA
VACACION
l
RECIBI
ES
Provision R
21,51
194,31
661,69
Valo
r
Mensu
661,6
AO
2
Valor
Anual
7.940,2
598,4
4
598,4
4
598,4
7.181,3
2
7.181,3
2
7.181,3
4
535,2
0
459,3
2
6.422,3
9
5.511,6
1
459,3
1
459,3
8
5.511,6
8
5.511,6
1
459,3
1
459,3
8
5.511,6
8
5.511,6
1
459,3
1
5.748,06
8
5.511,6
8
114
Anexo 4. Depreciaciones
Maquinaria
747
0
Ao
Ao 1
Depreciac
in
anual
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
747,0
0
747,0
0
747,0
0
747,0
0
747,0
0
747,0
0
747,0
0
747,0
0
747,0
0
747,0
0
10%
Depreciac
in
acumula
747,0
0
1.494,0
0
2.241,0
0
2.988,0
0
3.735,0
0
4.482,0
0
5.229,0
0
5.976,0
0
6.723,0
0
7.470,0
0
9501
6
Ao
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
AO 1
Depreciaciones
Maquinaria
VALOR
747,0
0
Materiales e
9.501,6
insumos
0
Equipos de computo 1.583,1
8
Muebles y enseres
214,2
0
12.045,
98
Depreciac
in
anual
9.501,6
0
9.501,6
0
9.501,6
0
9.501,6
0
9.501,6
0
9.501,6
0
9.501,6
0
9.501,6
0
9.501,6
0
9.501,6
0
10%
Depreciac
in
acumula
9.501,6
0
19.003,2
0
28.504,8
0
38.006,4
0
47.508,0
0
57.009,6
0
66.511,2
Maquinaria
VALOR
747,0
0
Materiales e
9.501,6
insumos
0
8
Muebles y enseres
214,2
0
12.045,
98
475
0
Ao
Ao 1
Depreciac
in
anual
Ao 2
Ao 3
1.583,1
8
1.583,1
8
1.583,1
8
Muebles y enseres
Depreciac
in
acumula
Maquinaria
Aos
Ao 1
Depreciac
in
anual
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
AO3
Depreciaciones
214
2
1.583,1
8
3.166,3
5
4.749,5
3
0
76.012,8
0
85.514,4
0
95.016,0
0
AO 2
Depreciaciones
Equipos de cmputo
VALOR
747,0
0
Materiales e insumos 9.501,6
0
8
Muebles y enseres
214,2
0
12.045,
98 propia
Fuente: elaboracin
214,2
0
214,2
0
214,2
0
214,2
0
214,2
0
214,2
0
214,2
0
214,2
0
214,2
0
214,2
0
AO 4
Depreciaciones
Maquinaria
VALOR
747,0
0
0
Muebles y enseres
214,2
0
10.462,80
10%
Depreciac
in
acumula
214,2
0
428,4
0
642,6
0
856,8
0
1.071,0
0
1.285,2
0
1.499,4
0
1.713,6
0
1.927,8
0
2.142,0
0
AO 5
Depreciaciones
Maquinaria
VALOR
747,0
0
0
Muebles y enseres
214,2
0
10.462,80
115
Anexo 5. Ventas proyectadas

3,23%
INFLACIN ANUAL ABRIL
VENTAS
PROYECTADAS
AO
AO
8 horas*5 das *4
semanas*12
persona
8 horas*5 das *4 semanas*12 personas

Mes
horas
persona
s
precio
15
4,63
13.334,4
13.334,4
0
13.334,4
0
13.334,4
0
13.334,4
0
13.334,4
0
13.334,4
0
13.334,4
0
13.334,4
0
13.334,4
0
13.334,4
0
13.334,4
0
Enero
192
Febrero
192
15
4,63
Marzo
192
15
4,63
Abril
192
15
4,63
Mayo
192
15
4,63
Junio
192
15
4,63
Julio
192
15
4,63
Agosto
192
15
4,63
Septiembr
e
Octubre
192
15
4,63
192
15
4,63
Noviembr
e
Diciembre
192
15
4,63
192
15
4,63
2304
total
horas persona precio

s
Total
192
15
4,78
14.209,7
192
15
4,78
192
15
4,78
192
15
4,78
192
15
4,78
192
15
4,78
192
15
4,78
192
15
4,78
192
15
4,78
192
15
4,78
192
15
4,78
192
15
4,78
14.209,7
1
14.209,7
1
14.209,7
1
14.209,7
1
14.209,7
1
14.209,7
1
14.209,7
1
14.209,7
1
14.209,7
1
14.209,7
1
14.209,7
1
2304
AO
8 horas*5 das *4
semanas*12
persona

s
total
192
16
4,93
15.142,4
192
16
4,93
192
16
4,93
192
16
4,93
192
16
4,93
192
16
4,93
192
16
4,93
192
16
4,93
192
16
4,93
192
16
4,93
192
16
4,93
192
16
4,93
15.142,4
9
15.142,4
9
15.142,4
9
15.142,4
9
15.142,4
9
15.142,4
9
15.142,4
9
15.142,4
9
15.142,4
9
15.142,4
9
15.142,4
9
2304
AO
8 horas*5 das *4
semanas*12
persona

s
total
192
17
5,09
16.136,4
192
17
5,09
192
17
5,09
192
17
5,09
192
17
5,09
192
17
5,09
192
17
5,09
192
17
5,09
192
17
5,09
192
17
5,09
192
17
5,09
192
17
5,09
16.136,4
9
16.136,4
9
16.136,4
9
16.136,4
9
16.136,4
9
16.136,4
9
16.136,4
9
16.136,4
9
16.136,4
9
16.136,4
9
16.136,4
9
2304
AO 5
8 horas*5 das *4
semanas*12
persona
horas persona Precio

s
total
192
17
5,26
17.195,7
192
17
5,26
192
17
5,26
192
17
5,26
192
17
5,26
192
17
5,26
192
17
5,26
192
17
5,26
192
17
5,26
192
17
5,26
192
17
5,26
192
17
5,26
17.195,7
4
17.195,7
4
17.195,7
4
17.195,7
4
17.195,7
4
17.195,7
4
17.195,7
4
17.195,7
4
17.195,7
4
17.195,7
4
17.195,7
4
2304
116
Anexo 6. Banco Central del Ecuador
Fuente: http://www.bce.fin.ec/index.php/indicadores-economicos

Pista de Patinaje en Hielo Sintetico

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ESCUELA DE ADMINISTRACIN DE EMPRESAS

Disertacin de grado previo a la obtencin del ttulo de Ingeniera

PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATLICA DEL ECUADOR SEDE AMBATO

Telmo Diego Proao Crdova, Ec. Mg.

Jeannett Eugenia Velastegui Pazmio, Ec.

Osmany Prez Barral, Phd.

Andrea del Carmen Gonzlez Bucheli, Ing.

DECLARACIN DE AUTENTICIDAD Y RESPONSABILIDAD

Yo, Diana Carolina Castro Moya portadora de la cdula de ciudadana N

PRODUCTIVIDAD son absolutamente originales, autnticos y personales.

Diana Carolina Castro Moya

Un agradecimiento muy especial a mi Director de Disertacin, Eco. Diego

A mis maestros de la PUCESA que me brindaron sus conocimientos

El presente estudio tiene como objetivo establecer la factibilidad de

Keywords. Feasibility study, investment, ice rink, new activity.

Planteamiento del problema ............................................................. 2

Anlisis crtico ............................................................................ 4

Antecedentes del problema........................................................ 4

1.3. Formulacin del problema ................................................................ 5

1.4. Delimitacin del objetivo de investigacin......................................... 7

Lmite contenido ......................................................................... 7

Lmite espacial ........................................................................... 7

1.5. Justificacin ......................................................................................... 7

1.6. Objetivos ........................................................................................... 8

2.6.1.1. Demanda insatisfecha ................................................................. 13

2.7. Estudio tcnico ............................................................................... 18

Estudio Administrativo Legal .................................................... 24

Creacin de empresa .................................................................. 24

Pista de hielo ............................................................................... 25

Anlisis comparativo - caractersticas de las pista de hielo...... 27

CAPTULO III ........................................................................................... 29

Tipos de investigacin .................................................................... 29

Mtodo descriptivo ................................................................... 30

3.3. Fuentes de informacin .................................................................. 30

Encuesta a los clientes............................................................. 31

3.5. Poblacin y muestra ....................................................................... 32

ANLISIS E INTERPRETACIN DE RESULTADOS..................... 36

Tiempo estimado de ejecucin................................................. 43

5.2. Justificacin .................................................................................... 43

Objetivo general ....................................................................... 44

Objetivos especficos ............................................................... 44

5.4. Desarrollo estudio de factibilidad .................................................... 45

Estudio de mercado ................................................................. 45

Segmentacin de mercado ...................................................... 46

Fuentes de informacin ............................................................ 47

Estudio administrativo legal...................................................... 55

Estudio tcnico ......................................................................... 72

Estudio econmico financiero .................................................. 87

Estudio de impacto ambiental ................................................ 101

CAPTULO VI ......................................................................................... 103

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ................................ 103

BIBLIOGRAFA ...................................................................................... 105

Tabla 3.1. Clculo del tamao de la muestra .......................................... 34

Tabla 5.16. Financiamiento ...................................................................... 89

implementacin de un centro de entretenimiento de una pista de patinaje en

ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA IMPLEMENTAR UN CENTRO DE

Planteamiento del problema

En la actualidad el Ecuador se encuentra en un nuevo modelo de desarrollo

entretenimiento son pocas en este medio y se encuentran ubicadas en