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    Anticipo de Legitima Con Usufructo

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    Este documento presenta un modelo de minuta para un anticipo de legitima con la constitución de un usufructo vitalicio. El anticipante transfiere la propiedad de un inmueble a favor del beneficiario a cambio de una suma de dinero, mientras que el beneficiario concede un derecho de usufructo vitalicio sobre el inmueble al anticipante. El documento establece los términos y condiciones de la transacción, incluyendo detalles sobre las partes, la descripción del inmueble, el valor de la transacción, obligaciones sobre

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    Anticipo de Legitima Con Usufructo

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    4/12/2016

    MODELO DE MINUTA DE ANTICIPO LEGITIMA

    SEOR NOTARIO ALFREDO PAINO SCARPATI:


    SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS, UNA DE
    ANTICIPO DE LEGITIMA CON DISPENSA DE COLACIN Y CONSTITUCION DE USUFRUCTO
    QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO ANTICIPANTE, ............., IDENTIFICADO CON DNI.
    ......................, DE OCUPACIN ............., DE ESTADO CIVIL .................... CON
    DOMICILIO EN ........................................., DISTRITO DE , PROVINCIA DE .................... Y
    DEPARTAMENTO DE ........... Y DE LA OTRA PARTE COMO BENEFICIARIO,
    ........................................., IDENTIFICADO CON DNI. .................., ........................,
    ...................., CON DOMICILIO EN ........................................., DISTRITO DE , PROVINCIA
    DE .................... Y DEPARTAMENTO DE ..........., EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES
    SIGUIENTES:

    PRIMERO: EL ANTICIPANTE ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO


    ......................................................., DISTRITO DE ........................., PROVINCIA Y
    DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA .................... DEL REGISTRO DE PREDIOS DE
    ..........

    SEGUNDO: POR EL PRESENTE INSTRUMENTO EL ANTICIPANTE DA EN ANTICIPO DE


    LEGITIMA A FAVOR DE EL BENEFICIARIO Y ESTE RECIBE DE AQUEL, EL INMUEBLE QUE SE
    IDENTIFICA EN LA CLUSULA PRIMERA DE ESTE INSTRUMENTO, COMPRENDIENDOSE EN
    LA TRANSFERENCIA LOS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO LO QUE DE
    HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE O PUDIERA CORRESPONDER SIN RESERVA NI
    LIMITACION ALGUNA.

    TERCERO: EL VALOR QUE LAS PARTES ATRIBUYEN AL INMUEBLE ES LA SUMA DE S/.


    ................. (.................................................... Y ../100 NUEVOS SOLES).

    CUARTO: EL ANTICIPANTE DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE SE ENAJENA NO PESA


    GRAVAMEN ALGUNO, HIPOTECA, EMBARGO, MEDIDA JUDICIAL Y/O EXTRAJUDICIAL QUE
    LIMITE O RESTRINJA SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICION, OBLIGANDOSE EN TODO CASO
    AL SANENAMIENTO DE LEY.

    QUINTO: EL ANTICIPANTE, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR EL ARTICULO


    832 DEL CODIGO CIVIL, ESTABLECE EXPRESAMENTE LA DISPENSA DE COLACIN DEL
    INMUEBLE QUE SE ENAJENA.

    SEXTO: USUFRUCTO.EL BENEFICIARIO POR MEDIO DE LA PRESENTE CONSTITUYEN


    DERECHO REAL DE USUFRUCTO A FAVOR DE EL ANTICIPANTE, SOBRE EL INTEGRO DEL
    INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA DE LA PRESENTE MINUTA. INCLUYENDO
    ADEMS DEL INMUEBLE, LOS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO CUANTO DE
    HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE DE CONFORMIDAD CON LOS DISPUESTO EN
    LOS ARTCULOS 999 Y 1005 DEL CDIGO CIVIL, ENTENDINDOSE QUE LO NO PREVISTO
    https://modelode.com/modelos/ld-modelo-de-minuta-de-anticipo-legitima.php

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    4/12/2016

    MODELO DE MINUTA DE ANTICIPO LEGITIMA

    EN ESTE INSTRUMENTO SE REGIR POR LO SEALADO EN LA NORMA ACOTADA.

    SPTIMO: EL BENEFICIARIO Y EL ANTICIPANTE SEALAN QUE EL PLAZO POR EL QUE SE


    CONSTITUYE EL PRESENTE USUFRUCTO ES VITALICIO, INICINDOSE EN LA FECHA DE LA
    SUSCRIPCIN DE LA PRESENTE MINUTA, NO PUDIENDO SER TRANSMITIDO POR
    HERENCIA, POR SER DE CARCTER PERSONALSIMO.

    OCTAVO: COMO CONSECUENCIA DE LA CONSTITUCIN DEL PRESENTE USUFRUCTO EL


    ANTICIPANTE PODR USAR Y DISFRUTAR DEL INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO EN
    LA FORMA QUE CREAN CONVENIENTE, SIN LIMITACIN ALGUNA, SALVO AQUELLAS
    SEALADAS EN EL PRESENTE DOCUMENTO Y LAS NORMAS LEGALES VIGENTES SOBRE LA
    MATERIA.

    NOVENO: EL USUFRUCTO QUE AQU SE CONSTITUYE ES A TTULO GRATUITO, SOBRE LO


    CUAL LOS USUFRUCTUARIOS DECLARAN SU ACEPTACIN EXPRESA.

    DCIMO: EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL SE EFECTUARA DE CONFORMIDAD CON LO


    ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 10 DEL DECRETO LEGISLATIVO N 776.

    EL ANTICIPANTE DECLARA QUE SE ENCUENTRA AL DA EN EL PAGO DE LOS TRIBUTOS


    QUE AFECTAN AL BIEN MATERIA DE VENTA, NO OBSTANTE ELLO, EL ANTICIPANTE SE
    OBLIGA AL PAGO EN EL IMPROBABLE CASO DE SER ACOTADOS.

    DCIMO PRIMERO: TODOS LOS GASTOS QUE GENERE LA ELEVACION A ESCRITURA


    PUBLICA DE LA PRESENTE MINUTA, COMO SON LOS DERECHOS NOTARIALES Y
    REGISTRALES, SERAN DE CARGO DE EL BENEFICIARIO.

    DCIMO SEGUNDO: PARA CUALQUIER CONTROVERSIA QUE PUDIERA SURGIR COMO


    CONSECUENCIA DE LA APLICACIN DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES RENUNCIAN
    AL FUERO DE SU DOMICILIO, Y SE SOMETEN A LA COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS
    JUECES Y SALAS ESPECIALIZDAS DE LIMA.

    AGREGUE USTED SEOR NOTARIO LAS CLAUSULA DE LEY Y CURSE LOS PARTES
    CORRESPONDIENTES AL REGISTRO DE PREDOS DE LIMA PARA LA IINSCRIPCION.

    LIMA, ......................

    https://modelode.com/modelos/ld-modelo-de-minuta-de-anticipo-legitima.php

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