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    Memoria Descriptiva - Lote de Terreno

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    Este documento describe un lote de terreno en la región de Junín, distrito de Huancan, provincia de Huancayo. El terreno fue adquirido por Percy Roger Maravi Hinostroza y Mónica Pérez López mediante compra y venta. El objetivo es verificar si el terreno es adecuado para la construcción de una vivienda unifamiliar. El terreno tiene un área de 120 metros cuadrados, linderos definidos, y se encuentra en una zona con servicios básicos apropiados para la construcción.

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    Este documento describe un lote de terreno en la región de Junín, distrito de Huancan, provincia de Huancayo. El terreno fue adquirido por Percy Roger Maravi Hinostroza y Mónica Pérez López mediante compra y venta. El objetivo es verificar si el terreno es adecuado para la construcción de una vivienda unifamiliar. El terreno tiene un área de 120 metros cuadrados, linderos definidos, y se encuentra en una zona con servicios básicos apropiados para la construcción.

    Descripción original:

    memoria descriptiva de terreno

    Título original

    Memoria Descriptiva - lote de terreno

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    Este documento describe un lote de terreno en la región de Junín, distrito de Huancan, provincia de Huancayo. El terreno fue adquirido por Percy Roger Maravi Hinostroza y Mónica Pérez López mediante compra y venta. El objetivo es verificar si el terreno es adecuado para la construcción de una vivienda unifamiliar. El terreno tiene un área de 120 metros cuadrados, linderos definidos, y se encuentra en una zona con servicios básicos apropiados para la construcción.

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    Este documento describe un lote de terreno en la región de Junín, distrito de Huancan, provincia de Huancayo. El terreno fue adquirido por Percy Roger Maravi Hinostroza y Mónica Pérez López mediante compra y venta. El objetivo es verificar si el terreno es adecuado para la construcción de una vivienda unifamiliar. El terreno tiene un área de 120 metros cuadrados, linderos definidos, y se encuentra en una zona con servicios básicos apropiados para la construcción.

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    MEMORIA DESCRIPTIVA DE LOTE DE TERRENO

    PROPIETARIOS : PERCY ROGER MARAVI HINOSTROZA Y

    MONICA PEREZ LOPEZ

    Tomando como fuente la informacin de la documentacin presentada por el

    Propietario del terreno se ha preparado el siguiente documento.

    1.0 UBICACIN GEOGRAFICA

    1.1. UBICACIN

    Regin : Junn

    Distrito : Huancan

    Provincia : Huancayo

    Parage : Palta Chacla

    2.0 OBJETIVOS

    El objetivo es de verificar si el terreno es adecuado para la construccin

    de vivienda unifamiliar

    3.0 ANTECEDENTES

    Dicho inmueble ha sido adquirido por La pareja: PERCY ROGER

    MARAVI HINOSTROZA. con Documento Nacional de Identidad nmero

    44387253, Conductor, y doa MONICA PEREZ LOPEZ.- con Documento

    Nacional de Identidad nmero 41598642, su casa, y domiciliados en Jr., .

    28 de Julio N324, EL Tambo Huancayo, mediante Compra y Venta de


    Terreno, ello costa en los registros de la propiedad inmueble con Folio:

    DOS MIL CIENTO VEINTIUNO, Numero: MIL TRESCIENTOS

    CINCUENTITRES, con fecha el treinta de Junio del ao dos mil diez, a

    su vez en aquella instancia, como vendedor el sr. Fermn Claudio

    Chuquillanqui Mayta, a ttulo de Herencia y en mayor extensin, por

    Testamento Pblico otorgado por su Sra, madre que en vida fue doa

    Isidora Mayta Orellana viuda de Chuquillanqui con fecha 20/06/1990,

    realizado por ante el Notario Pblico de esta ciudad Dr, Ral H. Pea

    Martinez e inscrito en el As,1 de Fs,380 del Tomo 5 de Testamentos de

    Huancayo: a su vez la causante adquiere la indicada propiedad a ttulo

    de Anticipo de Legitima otorgado por don Luis Chuquillanqui por

    Escritura Pblica de fecha 28/03/1938 por ante el Notario Pblico de

    esta ciudad don Ossian Vega y Gmez.

    4.0 CARACTERISTICAS DEL TERRENO

    4.1 GENERALIDADES

    El objetivo es verificar si el terreno rene las condiciones

    adecuadas para la Construccin de una vivienda unifamiliar en

    dicho lugar.

    4.2 LINDEROS

    Por el Norte : con el Jr, Amazonas, en 6.00 metros lineales

    Por el Sur : con el Lote 4 del propietario, Fermn

    Claudio Chuquillanqui Mayta en 6,00 metros lineales


    Por el Este : con la propiedad de Julio Chuquillanqui

    Mayta, en 20,00 metros lineales

    Por el Oeste : con un Pasaje Comn, en 20,00 metros

    lineales

    4.3 FORMA DEL TERRENO

    El terreno tiene una forma rectangular

    4.4 AREA DEL TERRENO.

    El rea total del terreno es de 120.00 m2.

    4.5 VALOR DEL TERRENO.

    Considerando el valor por metro cuadrado actual del terreno en

    S/. 450.00 nuevos soles y contando con el rea de 120.00 m2 en

    total, el costo del terreno asciende a S/. 54,000.00 (cincuenta y

    cuatro mil con 00/100 nuevos soles.)

    4.6 PERIMETRO

    El permetro total del terreno es de 52.00 ml.

    5.0 DESCRIPCION DEL INMUEBLE

    Luego de realizar una inspeccin acular al terreno en mencin se

    llego a la siguiente conclusin.

    El terreno materia de la discusin se encuentra en una zona

    apropiada para la construccin de una vivienda unifamiliar ya que


    cuenta con los servicios necesarios bsicos para este tipo de

    trabajos como son agua potable, desage y luz muy cercanos a

    esta propiedad. As como tambin se verifico que el terreno no

    presenta una topografa accidentada. El terreno se encuentra

    colindante con el norte con el Jr. Amazonas, el cual brinda la

    mayor seguridad para el traslado de materiales de construccin

    de la vivienda unifamiliar.

    Huancan, 22 de Abril del 2017.

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