EJIDO: ACOCULCO DE TULA.

MUNICIPIO: TULA DE ALLENDE.

ESTADO: HIDALGO
PROMOVENTE: ELADIO CRUZ MARTINEZ
ASUNTO: CONTRATO DE POSESIN, USO Y
USUFRUCTO PARCELARIO.

SIENDO LAS 11:00 HORAS DEL DA 10 DE SEPTIEMBRE DEL 2017, Y

ESTANDO PRESENTES EN LA OFICINA DE LA PROCURADURIA AGRARIA
CITA EN LIBERTAD NO 206, COLONIA BARRIO ALTO TULA DE ALLENDE
ESTADO DE HIDALGO; LOS CC. ELADIO CRUZ MARTINEZ Y ANDRES
AMADOR CORTES; QUIENES HACEN CONSTAR LO SIGUIENTE:

QUE COMPARECE EL C. ELADIO CRUZ MARTINEZ, QUIEN A PARTIR DE ESTE

MOMENTO SE DENOMINA EJIDATARIO Y QUIEN SE IDENTIFICA CON
CREDENCIAL DE ELECTOR PARA VOTAR EXPEDIDA A SU FAVOR CON
NMERO DE FOLIO: 102485084, EN LA QUE APARECE FOTOGRAFA MISMAS
QUE CONCUERDA CON LOS RASGOS FISONMICOS DEL COMPARECIENTE,
Y QUE SE LE DEVUELVE PREVIO COTEJO Y COPIA QUE SE ANEXA AL
EXPEDIENTE EN EL QUE SE ACTA; QUIEN POR SUS GENERALES
MANIFESTO LLAMARSE COMO A QUEDADO ESCRITO, TENER 41 AOS DE
EDAD, ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACIN AGRICULTOR Y TENER SU
DOMICILIO EN C C. DOS PEAS S/N LOCALIDAD DOS PEAS MUNICIPIO DE
TEPEJI DEL RIO DE OCAMPO HIDALGO; AS COMO EL C. ANDRES AMADOR
CORTES; QUIEN A PARTIR DE ESTE MOMENTO SE DENOMINA
USUFRUCTUARIO Y QUE SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL DE ELECTOR
PARA VOTAR EXPEDIDA A SU FAVOR CON NMERO DE FOLIO: 118195073;
EN LA QUE APARECE FOTOGRAFA QUE CONCUERDA CON LOS RASGOS
FISONMICOS DEL COMPARECIENTE, MISMA QUE SE LE DEVUELVE
PREVIO COTEJO Y COPIA QUE SE ANEXA AL EXPEDIENTE EN EL QUE SE
ACTA; MANIFIESTA TENER 39 AOS DE EDAD, ESTADO CIVIL CASADO, DE
OCUPACIN AGRICULTOR CON DOMICILIO CONOCIDO EN C. PRESA
ESCONDIDA S/N LOC PRESA ESCONDIDA, TEPEJI DEL RIO DE OCAMPO
ESTADO DE HIDALGO; MANIFIESTAN LOS COMPARECIENTES, QUE ES SU
DESEO FORMULAR EL PRESENTE CONTRATO, AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS:

DECLARACIONES

1. DECLARA EL C. ELADIO CRUZ MARTINEZ SER EJIDATARIO DEL NCLEO

AGRARIO DE ACOCULCO DE TULA, MUNICIPIO DE TULA DE ALLENDE,
ESTADO DE HIDALGO, ACREDITANDOLO CON EL CERTIFICADO
PARCELARIO NUMERO 1031035 Y CON NUMERO DE PARCELA 66 Z01
 P1/1 EXPEDIDA A SU FAVOR EN FECHA ___________________________,
POR EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL BAJO EL FOLIO NUMERO
______________________.

2. DECLARA EL C. ANDRES AMADOR CORTES, QUE SU DOMICILIO

CONOCIDO ES EN C. PRESA ESCONDIDA S/N LOC. PRESA ESCONDIDA,
TEPEJI DEL RIO DE OCAMPO ESTADO DE HIDALGO.

3. DECLARAN LAS PARTES TENER LA CAPACIDAD LEGAL PARA SUSCRIBIR

EL PRESENTE CONTRATO DE POSESIN, USO Y USUFRUCTO PARCELARIO.

ACTO SEGUIDO Y CON BASE EN LO ANTERIOR, AS COMO CON

FUNDAMENTO EN LOS ARTCULOS 3, 9, 27 FRACCIONES I Y VII
CONSTITUCIONALES, 1, 2, 9, 10, 21, 23, FRACCIN V, 32, 33, 36, 45, 74 DE
LA LEY AGRARIA VIGENTE Y DEL CDIGO CIVIL EN MATERIA FEDERAL
DE APLICACIN SUPLETORIA, AMBAS PARTES ACUERDAN CELEBRAR
EL PRESENTE CONTRATO DE POSESIN, USO Y USUFRUCTO
PARCELARIO, CONFORME A LAS SIGUIENTES:

CLUSULAS.

PRIMERA: LOS C.C. ELADIO CRUZ MARTINEZ Y ANDRES AMADOR CORTES,

SE RECONOCEN MUTUAMENTE LA PERSONALIDAD DE EJIDATARIO Y
USUFRUCTUARIO CON LA QUE ACTAN EN EL PRESENTE CONTRATO DE
POSESIN, USO Y USUFRUCTO PARCELARIO.

SEGUNDA. MANIFIESTA LA C. ELADIO CRUZ MARTINEZ, QUE ES TITULAR DE

LA PARCELA UBICADA EN EL NUCLEO AGRARIO DE ACOCULCO DE TULA
MUNICIPIO DE TULA DE ALLENDE ESTADO DE HIDALGO CON NUMERO DE
CERTIFICADO 1031035 AMPARADA CON LA PARCELA NUMERO 66 Z01 P1/1,
MISMA QUE CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

PARCELA NUMERO 66 Z01 P1/1

ESTE: 116.700 MTS. ERN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 67

SUROESTE: 27.950 MTS. CON PARCELA 82.
OESTE: 110.420 MTS. CON PARCELA 65.
NOROESTE: 29.100 MTS. CON CAMINO INTERPARCELARIO.

TERCERA: MANIFIESTA EL C. ELADIO CRUZ MARTINEZ, QUE ES SU

VOLUNTAD QUE EL C. ANDRES AMADOR CORTES, TENGA EN POSESIN,
USO Y USUFRUCTO DE UNA FRACCIN DE LA PARCELA ANTES DESCRITO,
MISMA QUE CONTARA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS.

NORTE: 25.00 MTS. COLINDA CAMINO INTERPARCELARIO.

OESTE: 20.00 MTS. COLINDA CON PARCELA 67.
SUR: 25.00 MTS. COLINDA CON ELADIO CRUZ MARTINEZ.
ESTE: 20.00 MTS. COLINDA CON ELADIO CRUZ MARTINEZ.

CUARTA: EL EJIDATARIO AUTORIZA AL USUFRUCTUARIO, A REALIZAR

TODA CLASE DE MANIOBRAS PARA LOGRAR EL ACONDICIONAMIENTO DE
LA SUPERFICIE QUE SE INDICA EN LA CLUSULA TERCERA, OBJETO DE
ESTE CONTRATO SIN QUE CON ELLO EL EJIDATARIA DEBA PAGAR,
DESCONTAR O BONIFICAR RETRIBUCIN ALGUNA.

QUINTA: EL USUFRUCTUARIO NO ESTA OBLIGADO A PAGAR CANTIDAD

ALGUNA POR CONCEPTO DE ESTE CONTRATO.

SEXTA: EL PRESENTE CONTRATO TENDR UNA DURACIN DE 30 AOS,

LOS CUALES PUEDEN SER PRORROGABLES, TENIENDO EFECTOS
LEGALES A PARTIR DE LA FIRMA DEL MISMO, CON LAS SIGUIENTES
ACLARACIONES:

a) EN NINGN CASO EL SUCESOR QUE DESIGNE PARA LA OBTENCIN

DE LA DEL CERTIFICADO PARCELARIO EL C. ELADIO CRUZ
MARTINEZ, PODR DISPONER DE LA FRACCIN MATERIA DEL
PRESENTE CONTRATO DE POSESIN, USO Y USUFRUCTO PARCELARIO.

b) EN NINGN CASO EL C. ANDRES AMADOR CORTES, PODR CEDER O

ENAJENAR LA FRACCIN QUE SE LE OTORGA EN POSESIN, USO Y
USUFRUCTO.

c) LAS PARTES ACUERDAN QUE EN CASO DE FALLECIMIENTO DEL

EJIDATARIO, EL PRESENTE CONTRATO DE POSESIN, USO Y
USUFRUCTO PARCELARIO, SE DEBER ACTUALIZAR CON EL SUCESOR
EN LOS MISMOS TRMINOS.

d) EN CASO DE QUE EN EL EJIDO SE AUTORICE LA ADOPCIN DEL

DOMINIO PLENO, O ALGN OTRO PROCEDIMIENTO LEGAL, QUE
PERMITA EL FRACCIONAMIENTO, ESTE DOCUMENTO, SER LA BASE
PARA SU REGULARIZACIN.

SEPTIMA: MANIFIESTA EL C. ELADIO CRUZ MARTINEZ, ESTAR DE ACUERDO

Y EN CONFORMIDAD Y EN PLENO USO DE SUS FACULTADES, EN LO
MANIFESTADO Y ASENTADO EN LA CLUSULA ANTERIOR.

OCTAVA: LAS PARTES ACUERDAN QUE, TODO LITIGIO, DISCREPANCIA O

RECLAMACIN RESULTANTE DE LA EJECUCIN O INTERPRETACIN DEL
PRESENTE CONTRATO, SE RESOLVERN DEFINITIVAMENTE MEDIANTE EL
ARBITRAJE DE LA PROCURADURA AGRARIA, A LA QUE SE ENCOMIENDA LA
ADMINISTRACIN DEL MISMO, FACULTNDOLA A EFECTO DE QUE
CONFORME A LO DISPUESTO POR LOS ARTCULOS 21 FRACCIN V Y48 DEL
REGLAMENTO INTERIOR DE LA PROCURADURA AGRARIA, DESIGNE AL
SERVIDOR PUBLICO QUE FUNGIR COMO ARBITRO; OBLIGNDOSE LAS
PARTES DESDE ESTE MOMENTO AL CUMPLIMIENTO DE SU DECISIN
ARBITRAL.

NOVENA: MANIFIESTA EL C. ELADIO CRUZ MARTINEZ ESTAR DE ACUERDO

Y EN CONFORMIDAD CON LA CLUSULA ANTERIOR.

DECIMA: EN CASO DE SUSCITARSE CONFLICTO Y/O CONTROVERSIA CON

MOTIVO DE LA INTERPRETACIN Y/O CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE
CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA
JURISDICCIN DE LOS TRIBUNALES AGRARIOS, DE PACHUCA DE SOTO,
ESTADO DE HIDALGO, RENUNCIANDO DESDE ESTE MOMENTO A LA QUE
LES PUDIERA CORRESPONDER EN RAZN DE SUS DOMICILIOS FUTUROS
O POR CUALQUIER OTRA CAUSA.

DECIMA PRIMERA: EL PRESENTE CONTRATO SURTIR EFECTOS A PARTIR

DE LA FECHA EN QUE SE SUSCRIBE, MISMO QUE PODR SER REVISADO,
MODIFICADO O ADICIONADO, PREVIO ACUERDO DE LAS PARTES, LO QUE
EN TODO CASO SE DEBER HACER CONSTAR POR ESCRITO.

LEIDO, QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS LAS PARTES DE

SU ALCANCE LEGAL, FIRMAN LOS QUE INTERVINIERON AL MARGEN Y
ALCALCE PARA CONSTANCIA LEGAL, Y PARA TODOS LOS EFECTOS
LEGALES A QUE HAYA LUGAR, DNDOSE POR CONCLUIDO, SIENDO LAS
11:30 HORAS DEL DA DE INICIO.

FIRMAS

_____________________ ____________________
ELADIO CRUZ MARTINEZ ANDRES AMADOR CORTES
EJIDATARIO USUFRUCTUARIO

TESTIGOS

JAFHETH EMMANUEL AMADOR LOPEZ __________________________

 EJIDO: ACOCULCO DE TULA.
MUNICIPIO: TULA DE ALLENDE.
ESTADO: HIDALGO
PROMOVENTE: ANDRES AMADOR
CORTES.

CONVENIO CONCILIATORIO

EN LAS OFICINAS QUE OCUPA LA PROCURADURIA AGRARIA CITA EN

LIBERTAD NO 206, COLONIA BARRIO ALTO TULA DE ALLENDE ESTADO DE
HIDALGO; EN PRESENCIA DEL LIC. CRISTIAN HERNNDEZ TOLENTINO
VISITADOR - CONCILIADOR DE LA PROCURADURA AGRARIA CON
ADSCRIPCIN EN LA RESIDENCIA DE TULA DE ALLENDE HIDALGO
COMPARECE EL C. ANDRES AMADOR CORTES QUIEN EN LO SUCESIVO SE
LE DENOMINARA PROMOVENTE Y EN SU CALIDAD DE CONTRAPARTE EL C.
ELADIO CRUZ MARTINEZ, QUIENES SE IDENTIFICAN CON CREDENCIAL DE
ELECTOR, EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORA,
MANIFESTANDO LO SIGUIENTE:

QUE DESPUS DE HABER REALIZADO EL DIALOGO CON LA CONTRAPARTE

ACUERDAN EN REALIZAR UN CONVENIO CONCILIATORIO, Y QUE SU DESEO
ES DAR POR CULMINADO LA PRESENTE CONTROVERSIA EN RELACIN A
LA POSESIN DE UNA FRACCIN DE LA PARCELA NUMERO 66 Z01 P1/1,
UNA VEZ DIALOGADO Y HABER LLEGADO AUN ACUERDO INDULGENTE Y
CON FUNDAMENTO EN LOS ARTCULOS 27 CONSTITUCIONAL FRACCIN
XIX, 136 FRACCIN III DE LA LEY AGRARIA EN VIGOR, 21 FRACCIN II, 42
DEL REGLAMENTO INTERIOR DE LA PROCURADURA AGRARIA, 1792, 1798,
1803, 1824, 1825, 1826 Y 1827 DEL CDIGO CIVIL FEDERAL DE APLICACIN
SUPLETORIA EN LA LEY DE LA MATERIA COMO LO ESTABLECE EL ARTICULO
SEGUNDO DE LA MISMA, PROCEDEN A FIRMAR EL PRESENTE CONVENIO
CONFORME A LAS DECLARACIONES Y CLUSULAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

PRIMERA.- DECLARA EL C. ELADIO CRUZ MARTINEZ, EJIDATARIO

LEGALMENTE RECONOCIDO, EN EL NCLEO AGRARIO DE ACOCULCO DE
TULA MUNICIPIO DE TULA DE ALLENDE ESTADO DE HIDALGO, QUE EL
MOTIVO DE SU PRESENCIA ANTE ESTA DEPENDENCIA ES MERAMENTE EL
DE CELEBRAR UN CONVENIO CONCILIATORIO A FIN DE NO TENER
CONFLICTO CON EL C. ANDRES AMADOR CORTES, MISMO QUE SE
ENCUENTRA EN POSESIN DE UNA SUPERFICIE DE LA PARCELA 66 Z01
P1/1, UBICADA EN EL NCLEO AGRARIO ANTES DESCRITO, DICHA
SUPERFICIE CORRESPONDE A LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIA.

NORTE: 25.00 MTS. COLINDA CAMINO INTERPARCELARIO.

OESTE: 20.00 MTS. COLINDA CON PARCELA 67.
SUR: 25.00 MTS. COLINDA CON ELADIO CRUZ MARTINEZ.
ESTE: 20.00 MTS. COLINDA CON ELADIO CRUZ MARTINEZ.

SEGUNDA.- DECLARA EL C. ANDRES AMADOR CORTES, QUE LA

SUPERFICIE EN POSESIN LE FUE OTORGADA POR EL TITULAR DE LA
PARCELA Y PARA GARANTIZAR LA SEGURIDAD DE LA SUPERFICIE EN
POSESIN SITUADA EN LA PARCELA 66 Z01 P1/1, SEA MEDIANTE LA
CELEBRACIN DEL PRESENTE CONVENIO CONCILIATORIO, DECLARANDO
LO ANTERIOR AFN DE QUE LOS FAMILIARES DEL C. ELADIO CRUZ
MARTINEZ RESPETE LOS ACUERDOS ANTES CELEBRADOS, MANIFESTADO
LO ANTERIOR CON LA FINALIDAD DE QUE EXISTA UN DOCUMENTO LEGAL
QUE OTORGUE UNA CERTEZA JURDICA, POR LO CUAL DECIDEN AMBAS
PARTES CELEBRA UN CONTRATO DE POSESIN, USO Y USUFRUCTO
PARCELARIO EN RELACIN A LA SUPERFICIE EN POSESIN.

TERCERA.- MANIFIESTA EL C. ELADIO CRUZ MARTINEZ QUE EL DERECHO

CON EL QUE ACREDITA LA TITULARIDAD DE DICHA PARCELA, LE FUE
OTORGADA MEDIANTE ENANJENACION DE DERECHOS, ESTO CON LA
FINALIDAD DE DALE CERTEZA DOCUMENTAL EN LA TENENCIA DE LA
TIERRA, POR TAL MOTIVO SE HACE DE MANIFIESTO QUE LA OBTENCIN DE
ESTE CERTIFICADO PARCELARIO, HACEN PRUEBA PLENA DE QUE SE TIENE
LA FEUDO DE LA PARCELA.

CUARTA.- LAS PARTES DECLARAN QUE TIENEN LA CAPACIDAD LEGAL

PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONVENIO.

CLAUSULAS

PRIMERA.- AMBAS PARTES SE RECONOCEN MUTUAMENTE CON LA

PERSONALIDAD CON QUE SUSTENTAN.

SEGUNDA.- EL C. ELADIO CRUZ MARTINEZ ESTA DE ACUERDO Y

CONFORME EN LOS PUNTOS YA SEALADOS, TODAS VEZ QUE LA LEY
AGRARIA SE LO PERMITE.

TERCERA.- EL C. ANDRES AMADOR CORTES, QUIEN ACTAN COMO

PROMOVENTE EN ESTE CASO, ESTA CONFORME EN LA CLUSULA QUE
PRECEDE Y RESPETAR Y HACER RESPETAR EN TODOS SUS TRMINOS EL
PRESENTE CONVENIO.

CUARTA.- LAS PARTES ESTN DE ACUERDO QUE CON EL PRESENTE

CONVENIO SE HA RESUELTO LA CONTROVERSIA Y ESTN CONSIENTES Y
CONFORMES DE LOS ALCANCES Y COMPROMISOS ADQUIRIDOS, COMO
TAMBIN RESPETARLO VOLUNTARIAMENTE.

LEDO A QUE LES FUE A LAS PARTES, MANIFESTNDOSE CONOCER LA

VALIDEZ Y ALCANCE DEL MISMO Y ESTAR CONFORME CON SU CONTENIDO
OBLIGNDOSE A CUMPLIR EN TODAS Y CADA UNA DE LAS PARTES, DE
ACUERDO A TIEMPO, MODO Y LUGAR, NO EXISTIENDO COACCIN, DOLO O
MALA FE QUE PUDIERA INVALIDARLO, FIRMAN AL CALCE Y AL MARGEN
PARA DEBIDA CONSTANCIA, SIENDO LAS 09:00 HORAS DEL DA 10 DE
SEPTIEMBRE DEL 2017.
 FIRMAS

_____________________ ____________________
ELADIO CRUZ MARTINEZ ANDRES AMADOR CORTES
EJIDATARIO PROMOVENTE

TESTIGOS

JAFHETH EMMANUEL AMADOR LOPEZ _________________

PROCURADURIA AGRARIA

_______________________________
LIC. CRISTIAN HERNANDEZ
TOLENTINO
VISITADOR AGRARIO