El documento define el catastro rural como un inventario de información sobre la tierra que se mantiene de forma constante a través de procesos catastrales basados en las características legales, físicas y económicas de cada predio rural. Explica los tipos de certificados que emite el catastro rural, como el certificado catastral que da fe de la inscripción de las características de un predio, y el certificado de transferencia que modifica el registro cuando hay un cambio de propietario. Finalmente, detalla los requisitos
El documento define el catastro rural como un inventario de información sobre la tierra que se mantiene de forma constante a través de procesos catastrales basados en las características legales, físicas y económicas de cada predio rural. Explica los tipos de certificados que emite el catastro rural, como el certificado catastral que da fe de la inscripción de las características de un predio, y el certificado de transferencia que modifica el registro cuando hay un cambio de propietario. Finalmente, detalla los requisitos
El documento define el catastro rural como un inventario de información sobre la tierra que se mantiene de forma constante a través de procesos catastrales basados en las características legales, físicas y económicas de cada predio rural. Explica los tipos de certificados que emite el catastro rural, como el certificado catastral que da fe de la inscripción de las características de un predio, y el certificado de transferencia que modifica el registro cuando hay un cambio de propietario. Finalmente, detalla los requisitos
El documento define el catastro rural como un inventario de información sobre la tierra que se mantiene de forma constante a través de procesos catastrales basados en las características legales, físicas y económicas de cada predio rural. Explica los tipos de certificados que emite el catastro rural, como el certificado catastral que da fe de la inscripción de las características de un predio, y el certificado de transferencia que modifica el registro cuando hay un cambio de propietario. Finalmente, detalla los requisitos
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INSTITUTO NACIONAL DE REFORMA AGRARIA
CATASTRO RURAL ¿QUE ES EL CATASTRO RURAL?
Es un inventario de información sobre la tierra, que
esta en constante mantenimiento por medio de procesos catastrales, basados en el predio rural y todas sus características, (legales, físicas y económicas), sus restricciones legales, ambientales y responsabilidades respecto a su gestión. BASE LEGAL Art. 298. Son competencias • Constitución política del Estado exclusivas del nivel central del Estado - Control de la • Ley 1715-3545 y D.S. 29215 administración agraria y catastro rural
R.A. 246/2017 que aprueba el MANUAL DE MANTENIMIENTO Y
ACTUALIZACIÓN DEL CATASTRO RURAL
D.S. Nº 29215 REGLAMENTO AGRARIO
• Art. 424 El registro de transferencias de la
propiedad agraria es obligatorio, es un requisito de forma y validez previo a la inscripción del derecho propietario, sin el cual las Oficinas de DDRR bajo ningún argumento podrán registrar la transferencia. REGISTRO DE TRANSFERENCIAS
El Registro es obligatorio para cualquier transferencia (cambio de nombre, división, fusión y cambio de atributos del propietario) de propiedad rural
Es gratuito y sin más trámite !!! Tipos de certificaciones • Certificado Catastral • Certificado de Registro de Transferencia • Certificado de Registro Provisional • Certificado de propiedad No Rural CERTIFICADO CATASTRAL
ES EL DOCUMENTO QUE DA FE O TESTIMONIO DE LA INSCRIPCIÓN ÚNICA E IRREPETIBLE EN EL REGISTRO DEL SISTEMA DE CATASTRO RURAL DEL INRA, DE LAS CARACTERÍSTICAS FÍSICAS, LEGALES Y ECONÓMICAS DE UN BIEN INMUEBLE, INSCRITO A NOMBRE DE UN DETERMINADO PROPIETARIO E IDENTIFICADO POR UN ÚNICO CÓDIGO CATASTRAL, CONFORME CORRESPONDA. CERTIFICADO DE TRANSFERENCIA
Es el documento que modifica el
registro catastral vigente anotado a nombre de un determinado propietario por el nombre del nuevo adquiriente como producto de una transferencia (Compra-venta, Permuta, Donación, Reconocimiento de Derecho, Anticipo de Legitima, etc.), división o fusión del predio registrado REQUISITOS PARA CERTIFICADO CATASTRAL
• SOLICITUD DE CERTIFICADO CATASTRAL
1
• C.I. O NIT DEL TITULAR
2
• MATRICULA DE DD. RR. (FOLIO REAL
3 ACTUALIZADO)
• PLANO GOEREFERENCIADO DEL INRA
4
• TITULO EJECUTORIAL (Anverso y
5 reverso) REQUISITOS PARA CERTIFICADO TRASFERENCIA Medidas de seguridad de documentos producidos por Catastro Anverso Reverso Papel tipo Billete Holograma de Seguridad Marca de Agua Sello Seco Impresión Con tinta Fibrillas refractaria con luz ultravioleta Código de barras Numeración de Hoja
