Proyecto #4, Centro Comercial

UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVEZ DE GUATEMALA
CENTRO UNIVERSITARIO DE QUETZALTENANGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA
ARQUITECTURA
CURSO: DISEÑO ARQUITECTÓNICO VI
DOCENTE: Arq. Héctor Santizo
PROYECTO
CENTRO COMERCIAL -VALOR 40 PUNTOS-
Objetivo:
Desarrollar un proyecto arquitectónico, para un centro comercial.
Objetivos específicos:
• Elaborar una propuesta a nivel de diseño de un Edificio comercial, en función del

espacio físico donde se propone.
• Brindar una solución alternativa para el comercio dentro de la ciudad de
Quetzaltenango.
• Crear un diseño integrado al entorno natural del terreno, así como la mejora de la
infraestructura urbana y los servicios para usuarios, vendedores y personas que
interactúan dentro de la comercialización.
Metodología:
• Investigación de campo: elaborar una investigación del contexto actual del proyecto.
• Propuesta de investigación:
o Localización geográfica, síntesis y programación completa. (definición del
problema, premisas generales, análisis del sitio, localización geográfica,
requerimientos espaciales y premisas particulares de diseño)
o Propuesta de anteproyecto: programa de necesidades y propuesta final.
Investigación:
El estudiante deberá realizar una investigación profunda de los siguientes aspectos:
1. Centro comercial
o Antecedentes históricos
o Definición sobre centro comercial
o Clasificación de edificios comerciales
o Mercancías
o Comercio organizado
o Mobiliario
o Usuarios y agentes
o Imagen, estética y contexto
o Ubicación de un edificio comercial
o Programa arquitectónico
2. Urbano:
o Análisis geográfico y climático
o Urbanización
o Criterios de diseño
3. Teoría de la arquitectura:
o Arquitectura Vanguardista
o Vitrinaje
4. Reglamentación:
o Constitución política de la República de Guatemala
o Factores legales: Inscripción de comercio, restricciones de servicio, horarios y
usos de centros comerciales.
o Ley general de descentralización
o Código de salud
o Código municipal
o Reglamento de construcción
5. Principios generales:
o Criterios generales para centros comerciales
o Arquitectura sin barreras
o Principios urbanísticos
o Análisis de casos análogos de Quetzaltenango
6. Premisas de diseño
o Morfológicas
o Funcionales
o Ambientales
o Tecnológicas
o Paisajísticas
o De alojamiento
7. Cuadro de ordenamiento de datos
8. Diagramación
Programa de necesidades (mínimo):
• Garita de control
• Parqueo
• Administración
• Área de servicio y de apoyo
• Locales Tipo
• Local Ancla
• Servicios sanitarios H – M
Requisitos de presentación:
o Asesorías:
• Dibujo a mano papel mantequilla, formato A2.
• A color
• Rotuladas, amuebladas y detalladas
• Secciones y volumen
• Siempre se debe estar acompañado de la investigación.
Entrega final:
o Contenido:
▪ Planta de conjunto + esquemas de conceptualización
▪ Plantas arquitectónicas
▪ Elevaciones
▪ Secciones
▪ Apuntes interiores y exteriores
▪ Maqueta Volumétrica a Detalle.
o Técnica de presentación:
▪ Cartones presentación 20”x30”
▪ Técnica libre
Calendarización:
Primera Asesoría ✓ Investigación / Diagramación

Presentación general de Centros ✓ Idea Generatriz
comerciales ✓ Desarrollo de la Idea Generatriz
4
✓ Planta de Distribución Arquitectónica
✓ Elevaciones
✓ Secciones
Segunda Asesoría
✓ Correcciones de Distribución Arquitectónica
Presentación visual, conceptual
✓ Elevaciones
11
✓ Secciones
✓ Apuntes Interiores
Cuarta Asesoría
✓ Correcciones de Distribución Arquitectónica
MAYO
Definición de Envolvente
✓ Correcciones de Elevaciones y Secciones
✓ Apuntes Interiores y Exteriores
18
✓ Definición de Envolvente
✓ Análisis Estructural
✓ Criterio de Diseño Ambiental
Entrega Final ✓ Planta de conjunto + esquemas de
conceptualización
✓ Plantas arquitectónicas
✓ Elevaciones 25
✓ Secciones
✓ Apuntes interiores y exteriores
✓ Maqueta Volumétrica a Detalle
Hora de entrega:
17:30 horas
No se aceptarán trabajos fuera del horario indicado.
Matriz de Evaluación:
Aspecto Espacial -Dimensionamiento

-Creatividad Espacial
-Circulaciones y Relaciones
-Relación interior exterior /8
Aspecto Formal -Composición

-Relación al contexto /8
Aspecto Constructivo -Coincidencia de ejes

-Lógica constructiva /8
Presentación -Composición (comunicación)

-Calidad y Limpieza /8
Control Climático -Concepto

-Uso de arquitectura sustentable /8
_________________________________________________________
TOTAL /40
BIBLIOGRAFÍA
• NEUFERT, E. (2005). ARTE DE PROYECTAR EN ARQUITECTURA. 14ª. edición España: Editorial
Gustavo Gili.
• PLAZOLA, C. (2004)ENCICLOPEDIA. México. Trillas
• www.todoarquitectura.com
• Gausa, M. (2005) Diccionario Metápolis de Arquitectura Avanzada, (1ra. Edición) España. Actar
• Normativos específicos por tema
“Conoceréis La Verdad y La Verdad Os Hará Libres”

Juan 8:32
Medidas del terreno (recibirán el documento en formato dwg)

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• Elaborar una propuesta a nivel de diseño de un Edificio comercial, en función del

Primera Asesoría ✓ Investigación / Diagramación

Aspecto Espacial -Dimensionamiento

Aspecto Formal -Composición

Aspecto Constructivo -Coincidencia de ejes

Presentación -Composición (comunicación)

Control Climático -Concepto

“Conoceréis La Verdad y La Verdad Os Hará Libres”

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