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    Modifican El Artículo 603 Del Código Procesal Civil

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    Carlos Alfredo Cruces Atauje
    El documento describe modificaciones al Artículo 603 del Código Procesal Civil de Perú que incorporan "desalojos exprés" para propietarios de inmuebles que han sido invadidos. La nueva figura legal permite que el propietario, una vez admitida su demanda de interdicto de recobrar, solicite al juez la posesión provisional del inmueble como medida cautelar a través de un trámite separado y rápido. El objetivo es beneficiar a los propietarios al permitirles recuperar más rápidamente sus bien

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    Modifican El Artículo 603 Del Código Procesal Civil

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    El documento describe modificaciones al Artículo 603 del Código Procesal Civil de Perú que incorporan "desalojos exprés" para propietarios de inmuebles que han sido invadidos. La nueva figura legal permite que el propietario, una vez admitida su demanda de interdicto de recobrar, solicite al juez la posesión provisional del inmueble como medida cautelar a través de un trámite separado y rápido. El objetivo es beneficiar a los propietarios al permitirles recuperar más rápidamente sus bien

    Descripción original:

    art 606 cc

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    Modifican El Artículo 603 Del Código Procesal Civil

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    El documento describe modificaciones al Artículo 603 del Código Procesal Civil de Perú que incorporan "desalojos exprés" para propietarios de inmuebles que han sido invadidos. La nueva figura legal permite que el propietario, una vez admitida su demanda de interdicto de recobrar, solicite al juez la posesión provisional del inmueble como medida cautelar a través de un trámite separado y rápido. El objetivo es beneficiar a los propietarios al permitirles recuperar más rápidamente sus bien

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    MODIFICAN EL ARTÍCULO 603 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL

    Incorporan “desalojos exprés”


    de invasores de inmuebles
    Enviar por email

    Nueva figura incorpora medida cautelar de posesión provisoria. En un intento por


    beneficiar a los poseedores de inmuebles que han sido despojados por invasores, se
    adicionó un tercer párrafo al artículo 603 del Código Procesal Civil relativo al
    interdicto de recobrar regulando un trámite cautelar de posesión provisoria.

    Según la Ley Nº 30199, publicada en El Peruano el 18 de mayo último, el poseedor de


    un inmueble (que formula interdicto de recobrar) puede solicitar, como medida cautelar,
    la posesión provisoria del bien una vez que haya sido admitida su demanda. Es decir, el
    demandante en un proceso de interdicto de recobrar, una vez admitida su demanda
    podrá solicitar al juez a través de un trámite cautelar y por cuerda separada, que se
    restituya el bien o parte del bien del cual ha sido despojado.

    Interdicto de recobrar
    Mediante el interdicto de recobrar se defiende la posesión dentro de un procedimiento
    sumarísimo, cuando esta se altera por acción de terceros. El propósito del interdicto es
    solucionar el conflicto rápidamente y devolver los bienes a su destino. El afectado
    puede recurrir a esta vía en un plazo máximo de un año.

    De esta manera, quien se halle en posesión pacífica de un bien (incluso si no se tiene


    título) podrá recurrir a esta vía frente a situaciones de desposesión. Esta puede ser
    violenta, subrepticia o clandestina, pero necesariamente debe haberse producido la
    desposesión directa del poseedor o de quien obra en su nombre como servidor de la
    posesión.

    Si bien el interdicto de recobrar se presenta como un procedimiento rápido, en la


    práctica el demandante debe esperar la conclusión del proceso para que le restituyan el
    bien. Este escenario ha provocado que dicho proceso pierda su efectividad haciendo
    esperar años al agraviado.

    Defensa posesoria y nuevo interdicto La nueva norma varía la regulación procesal para
    beneficiar al desposeído con un mecanismo de tutela cautelar. En tal sentido, el
    desposeído encuentra en el nuevo artículo 603 del Código Procesal Civil una vía
    judicial expeditiva para recuperar su inmueble, sin necesidad de recurrir a la defensa
    posesoria o “desalojo de hecho”, que en ocasiones da lugar a denuncias por delito de
    usurpación.

    Bonus legal
    La solicitud de posesión provisoria sigue el trámite de una medida cautelar, es decir, una
    vez presentada será concedido o rechazado por el juez sin correr traslado previo a la
    contraparte. Ejecutada la medida, el demandando podrá oponerse a la medida
    incorporando nuevas pruebas en el plazo de cinco días, tal como lo establece el artículo
    637 del Código Procesal Civil. Contra lo que resuelva el juez será materia de
    apelación.

    El proceso penal vigente para el caso de delitos de usurpación contempla una figura
    cautelar muy similar denominada ministración provisional o desalojo preventivo (art.
    311 del CPP), por el cual el agraviado puede solicitar que se le restituya el bien
    usurpado.

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