Contrato de Donación

DONACIÓN DE ACCIONES Y DERECHOS
Señor Notario:
Sirva inscribir en su Registro de Escrituras Públicas una donde conste EL

CONTRATO DE DONACION, que celebran por una parte doña ……………..,
casada, peruana con D.N.I Nº …………….., con domicilio en calle ………………..,
a quien en los sucesivo se denominará EL DONANTE y de la otra don
………………., casado, con D.N.I. Nº ………….., con domicilio en calle
………………, distrito de La Victoria, a quien en los sucesivo se denominará EL
DONATARO, de acuerdo a lo que se contiene en las siguientes declaraciones y
clausulas:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- LA DONANTE es propietaria del 50% de acciones y derechos

sobre cada uno de los predios que se detallan a continuación:
- Predio agrícola denominado “Chafio”, con un área de 1.67 Has. , ubicado

en el Sector de Soltin Pueblo, distrito de Pueblo Nuevo, provincia de
Ferreñafe, departamento de Lambayeque, que se encuentra
debidamente inscrita en el Asiento Nº C00002 de la Partida Registral Nº
11019262, del Registro de Predios de la Oficina Registral de Chiclayo, y
está al día en el pago de impuesto predial en la Municipalidad de distrital
de Ferreñafe.
- Predio agrícola denominado “Sagrado Corazón de Jesús”, con un área

de Ha. 3.0600, ubicado en el Sector Chacupe, distrito de La Victoria,
provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque, que se encuentra
debidamente inscrita en el Asiento Nº E00001 de la Partida Registral Nº
002271499, del Registro de Predios de la Oficina Registral de Chiclayo, y
está al día en el pago de impuesto predial en la Municipalidad de distrital
de La Victoria.
.
SEGUNDA.- LA DONANTE declara que los predios a que se refiere la cláusula

anterior se encuentran desocupados, sin ningún tipo de construcción y
totalmente cercado.
TERCERA.- Se deja constancia que los predios descritos en la cláusula

primera están valorizados en S/ 1000.00 (Cien mil y 00/100 soles), quedando
establecido entre las partes, que el precio fijado es una simple formalidad, ya
que la presente donación, la realiza la donante en gesto de liberalidad, sin pago
alguno, en favor del donatario.
OBJETO DEL CONTRATO:

CUARTA.- Por el presente contrato, LA DONANTE se obliga a transferir la
totalidad de las acciones y derechos que le corresponden (50%) sobre cada
uno de los predios descritos en la cláusula primera en favor de EL
DONATARIO, a título de donación. EL DONATARIO, a su turno, expresa su
voluntad de aceptar la presente donación de las referidas acciones y derechos
y se compromete a recibirlo en la forma y oportunidad pactadas en las
cláusulas siguientes.
En virtud de la presente donación EL DONATARIO reunirá la propiedad del
100% de los inmuebles descritos.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
QUINTA.- LA DONANTE se obliga a entregar todos los documentos relativos

a la propiedad y uso del bien objeto de la prestación a su cargo.
SEXTA.- LA DONANTE se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos

los documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de
propiedad de las acciones y derechos que le corresponden sobre los bienes
objeto de la prestación a su cargo, en favor de EL DONATARIO.
SÉTIMA.- Las partes declaran expresamente, que sobre las acciones y

derechos de los inmuebles que se donan, no existe a la fecha, gravamen,
carga, hipoteca, medida judicial inscrita o pendiente de inscribir, que limite la
libre disposición del bien, obligándose en todo caso la donante al saneamiento
de ley.
RENUNCIA A LA REVERSIÓN
OCTAVA.- LA DONANTE declara expresamente su renuncia a la reversión de

la donación efectuada a través de este acto; en consecuencia EL DONATARIO
podrá disponer libremente de la propiedad sobre las acciones y derechos que
le son transferidos en virtud del presente contrato
LIMITE DE LA DONACIÓN:
NOVENA.- LA DONANTE declara que la presente donación se encuentra

dentro de los límites señalados por el artículo 1629 del Código Civil, dado que
el valor del bien objeto de la donación no excede el de la porción de libre
disposición.
DÉCIMA.-. La presente donación se realiza ad-corpus y comprende a los

inmuebles antes descritos, así como sus usos, costumbres, servidumbres,
entradas, salidas, y todo lo que de hecho y por derecho le corresponde y que
sean inherentes a la propiedad, sin reserva ni limitación
GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO:
UNDÉCIMA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine
la celebración, formalización y ejecución de este contrato serán asumidos por
EL DONATARIO.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMO SEGUNDA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con

motivo de la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales de la ciudad de Chiclayo.
DOMICILIO:
DÉCIMO TERCERA.- Para la validez de todas las comunicaciones y

notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas
señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este
documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto
desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por cualquier
medio escrito.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
DÉCIMO CUARTA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato,

ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del
sistema jurídico que resulten aplicables.
DECIMO QUINTA.- Interviene en calidad de testigo a ruego, por estar la

DONANTE delicada de salud, las siguientes personas:
- ………….., identificada con DNI Nº ………….., de profesión ……….., con

domicilio en calle ……………...
- ……………………..
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de

Chiclayo, a los 27 días del mes de marzo de 2018
_______________________________ ____________________________
EL DONANTE EL DONATARIO
. .

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PRIMERA.- LA DONANTE es propietaria del 50% de acciones y derechos

- Predio agrícola denominado “Chafio”, con un área de 1.67 Has. , ubicado

- Predio agrícola denominado “Sagrado Corazón de Jesús”, con un área

SEGUNDA.- LA DONANTE declara que los predios a que se refiere la cláusula

TERCERA.- Se deja constancia que los predios descritos en la cláusula

OBJETO DEL CONTRATO:

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

QUINTA.- LA DONANTE se obliga a entregar todos los documentos relativos

SEXTA.- LA DONANTE se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos

SÉTIMA.- Las partes declaran expresamente, que sobre las acciones y

OCTAVA.- LA DONANTE declara expresamente su renuncia a la reversión de

NOVENA.- LA DONANTE declara que la presente donación se encuentra

DÉCIMA.-. La presente donación se realiza ad-corpus y comprende a los

GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO:

DECIMO SEGUNDA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con

DÉCIMO TERCERA.- Para la validez de todas las comunicaciones y

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DÉCIMO CUARTA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato,

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- ………….., identificada con DNI Nº ………….., de profesión ……….., con

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