MINUTA ACLARACIÓN DE ADICIÓN DE

APELLIDO DE CASADA
En el registro de escrituras públicas que corren a su cargo, sirvase usted insertar
una minuta unilateral de ACLARACIÓN DE ADICION DEL APELLIDO DE
CASADA «DE DURAN», por ante el registro de Derechos Reales de la Ciudad
de La Paz, al tenor de las siguientes cláusulas.

PRIMERA.- (DE LOS ANTECEDENTES): Yo TANIA YASKARA DURAN

COLLAZOS DE VILLAREAL con C.I. No. 3473583 L.P., es heredera conforme
testimonio No. 333/2018 de fecha 08 de octubre de 2018 extendido por el
Notario de Fe Publica No. 049 a cargo del Dr. Javier Loayza Antelo, sobre
Protocolización del proceso sucesorio sin testamento y consiguiente aceptación
de herencia en la vía notarial al fallecimiento de su madre Ines Marcelina
Collazos de Duran, siendo su extinta madre la propietaria la señora INES
MARCELINA COLLAZOS DE DURAN, en acciones y derechos de un bien
inmueble tipo lote de terreno ubicado en la Región de Caiconi Alto de esta
ciudad, con una superficie de 340 mts2., tal como consta la Escritura Pública No.
203 de fecha 07 de marzo de 1978, otorgado por la Notaria de Fe Publica
Fernando Mendoza Arzabe, extendida por la actual notaria de Fe Pública No. 081
a cargo del Dr. René Ossio Delgadillo, registrada en derechos reales de esta
ciudad bajo el Folio Real No. 2.01.0.99.0161575, bajo el asiento A-1
(VIGENTE).

SEGUNDA.- (DEL OBJETO): Al presente y por así convenir a mis intereses

TANIA YASKARA DURAN COLLAZOS como aceptante de herencia, suscribo
la presente minuta aclaratoria unilateral y de conformidad al art. 247 ley de
Regularización de Derecho Propietario y la ley 803 de modificación a la Ley 247,
adjuntando la certificación del SEGIP, y registro del PROREVI, certificado de
nacimiento, matrimonio y defunción, se aclara de acuerdo a lo siguiente: 1.- Se
adiciona el apellido de casada «DE DURAN», debiendo ser correcto como INES
MARCELINA COLLAZOS DE DURAN, sea en el Folio Real con matricula No.
2.01.0.99.0161575, en el asiento que corresponda debiendo quedar los demás
datos firmes y subsistente, por ante las Oficinas de Registro de Derechos Reales
de esta capital.

TERCERA.- (DE LA CONFORMIDAD): Yo TANIA YASKARA DURAN

COLLAZOS DE VILLAREAL con C. I. No. 3473583 L.P, en su condición de
aceptante de herencia al fallecimiento de su madre INES MARCELINA
COLLAZOS DE DURAN, conforme al testimonio No. 333/2018 de fecha 08 de
octubre de 2018, otorgado por el Notario de Fe Publica No. 049 a cargo del Dr.
Javier Loayza Antelo, sobre aceptación de herencia en la vía notarial
fallecimiento de mi extinta madre INES MARCELINA COLLAZOS DE
DURAN, doy mi aceptación y conformidad con cada una de las clausulas que
anteceden por lo que firmo al pie del presente.
 CONTRATO DE
ANTÍCRESIS
MINUTA DE ANTICRÉTICO DE
BIEN INMUEBLE
En los registros de Escrituras Públicas, que corren a su cargo, sírvase insertar
una de Contrato de Anticresis, el mismo que se suscribe al tenor de las
siguientes clausulas.

PRIMERA.- (DE LAS PARTES) Intervienen en el presente contrato, los

señores:

1. MARIA ELENA CESPEDES PANIAGUA, con C.I. 2338667 La Paz, mayor de

edad, hábil por derecho, soltera, con domicilio en esta ciudad de La Paz, que
para efectos del presente contrato se denominará LA PROPIETARIA.

2. FREDDY FELIX MEDINA MIRANDA, con C.l. 672709 Oruro, mayor de

edad, hábil por derecho, soltero, con domicilio en esta ciudad de La Paz, que
para efectos del presente contrato se denominara EL ANTICRESISTA.

SEGUNDA.- (ANTECEDENTES) Dirá Usted que en fecha 15 de octubre de

2015, nosotros MARIA ELENA CESPEDES PANIAGUA y FREDDY FELIX
MEDINA MIRANDA suscribimos un documento privado de Anticrético de un
departamento y lo hicimos reconocer en sus firmas y rúbricas mediante
Reconocimiento No. 1860/2015 de fecha 22 de octubre de 2015, ante Notaria de
Fe Pública No. 06 de la ciudad de La Paz a cargo del Dr. Henry Maurice Nowak
Fernández, dicho contrato tenía el plazo de 2 años, es decir que fenecía el 15 de
octubre de 2017. Así mismo aclaramos, que en la actualidad el anticresista sigue
ocupando dicho departamento y la propietaria, tiene en su poder la cantidad de
dinero.

Así mismo dirá que yo MARIA ELENA CESPEDES PANIAGUA, soy única y
legítima propietaria de un bien inmueble DEPARTAMENTO en Propiedad
Horizontal, ubicación: CALLE ESTADOS UNIDOS Nº 1580 ZONA
MIRAFLORES, designación: DPTO.Nº501 5º PISO, con superficie de 92.87
Metros2, registrado en Derechos Reales bajo la Matrícula de Folio Real No.
2.01.0.99.0126401. Aclarando que en dicho bien inmueble, se encuentra en el
Edificio “La Joyita” y lleva la denominación dentro del edificio como
Departamento 4-A.

TERCERA.- (OBJETO DEL CONTRATO) LA PROPIETARIA, por así

convenir a sus intereses, sin que medie error, dolo o vicio del consentimiento
alguno, da en calidad de Anticresis, el citado Departamento y sus dependencias
descrito en la Cláusula Segunda, que consta de dos dormitorios, Living –
Comedor, baño, cocina, lavandería, un depósito y un garaje, en favor del
ANTICRESISTA, por el monto de $us. 40.000.- (CUARENTA MIL 00/100
DÓLARES AMERICANOS), dinero que LA PROPIETARIO declara tener en su
poder a su entera satisfacción, a la firma del presente contrato,
comprometiéndose a la devolución de dicho monto al ANTICRESISTA a la
finalización del contrato.

CUARTA.- (PLAZO Y VIGENCIA DEL CONTRATO) El presente contrato de

anticresis tiene vigencia de dos (2) años, un año forzoso y otro voluntario y
ambas partes señalan que su cómputo es desde el 15 de octubre de 2017. Pero
este contrato podrá ser finalizado en cualquier momento, a elección y
consentimiento de ambas partes, por lo que establecen que dos meses antes de
manifestar su intención de disolver el contrato, la propietaria, deberá comunicar
su determinación y deberá devolver el 50%, del monto de anticrético al
anticresista, al momento de la comunicación, para que este pueda conseguir otra
vivienda y los otros 50% restantes serán devueltos al momento de la entrega
física del departamento y sus dependencias dadas en anticresis. Así mismo
queda establecido que no procederá la tácita reconducción del contrato una vez
fenecido el mismo, debiendo en todo caso, en que se deseara la prosecución del
contrato, celebrarse uno nuevo por escrito.

QUINTA.- (ESTADO DEL DEPARTAMENTO, PROHIBICIONES Y

ACUERDOS) El Departamento y sus demás dependencias objeto del presente
contrato, se encuentran en condiciones de habitabilidad y con todos los servicios
en total funcionamiento, el mismo que será destinado únicamente para vivienda
familiar.

Así mismo se hace constar que el anticresista no podrá alquilar, subalquilar, ni

dar en traspaso el bien inmueble, sin autorización expresa del propietario, por
otro lado el anticresista se obliga a entregar dicho inmueble en las mismas
condiciones en que fue recibido, salvo el deterioro del tiempo, previa devolución
del monto de la anticresis.

El anticresista se compromete a responder por daños que sean causados en el

bien inmueble por acción directa o negligente atribuible a su persona.

SEXTA.- (DE LOS SERVICIOS BÁSICOS, EXPENSAS Y GASTOS DE

MANTENIMIENTO) El consumo por el servicio de energía eléctrica, será
pagado en su totalidad por el anticresista, ya que dicho departamento cuenta
con medidor independiente. El Anticresista se hará cargo del pago de las
expensas o cuotas de mantenimiento, establecidas en el Edificio La Joyita.

Para la entrega del Departamento y devolución del dinero, el anticresista

deberá demostrar que no adeuda monto de dinero alguno por energía eléctrica,
ni por expensas o gastos de mantenimiento.

SEPTIMA.- (CAUSALES DE RESOLUCION DE CONTRATO) Se deja

constancia que el incumplimiento a uno de los incisos o cláusulas del presente
contrato, dará lugar a la resolución del mismo de pleno derecho y sin
intervención judicial, todo de conformidad con lo establecido por el Art. 569 del
Código Civil, pudiendo pedir el pago de daños y perjuicios, que se puedan
ocasionar.

OCTAVA.- (ACEPTACIÓN Y CONFORMIDAD) Nosotros MARIA ELENA

CESPEDES PANIAGUA como PROPIETARIA, por una parte y FREDDY FELIX
MEDINA MIRANDA como ANTICRESISTA aceptamos todas y cada una de las
clausulas contenidas en el presente contrato y en señal de conformidad firmamos
al pie de la presente minuta. — Usted Señor Notario se servirá agregar las
demás cláusulas de estilo y seguridad conforme a Ley. —

La Paz, 17 de mayo de 2018.

Firma: MARIA ELENA CESPEDES PANIAGUA.- C.I. 2338667 L.P.-

PROPIETARIA.

Firma: FREDDY FELIX MEDINA MIRANDA.- C.I. 672709 Or.-

ANTICRESISTA.Firma y Sello: M. Betty Fernandez Siles. ABOGADA. - MAT.
R.P.A. 2465181MBFS-A.- Mat. I.C.A.L.P. 005288.
 COMPRA Y VENTA DE UN VEHÍCULO

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA:

Entre los registros de contratos y escrituras públicas que corren a su cargo,

sírvase insertar una de COMPRA Y VENTA DE UN VEHÍCULO, suscrito al
tenor de las siguientes cláusulas y condiciones:

PRIMERA.- Dirá Ud. que la señora: MARISOL KARINA JIMENEZ

SAAVEDRA, con C.I. N° 4865265 L.P., es propietaria de un vehículo, de las
siguientes características: CLASE: VAGONETA, MARCA: RENAULT, TIPO:
DUSTER, MODELO: 2016, MOTOR: N° F4RA400C123599, CHASIS: N°
9FBHSRAJNGM990884, COLOR: VERDE, CON PÓLIZA DE IMPORTACIÓN
N° 151092474 FECHA DE PÓLIZA 23 DE SEPTIEMBRE DE 2015, Y CON
PLACA DE CIRCULACIÓN N° 4102IFG y de más características descritas en
el FORMULARIO RUA., del Gobierno Autónomo Municipal de la ciudad de La
Paz, tal cual se evidencia en el Certificado de Registro de Propiedad – Vehículo
Automotor (CRPVA).

SEGUNDA– Así mismo yo: ROBERTO CARLOS JIMENEZ ESPINAL, con

C.l. N° 4759611 L.P., Boliviano, mayor de edad y hábil por derecho, vecino de
esta ciudad, capaz para el efecto, manifiesto que soy apoderado legal de la
señora: MARISOL KARINA JIMENEZ SAAVEDRA, según lo evidencia del
Poder Especial N° 102/2019, de fecha 18 de Febrero de 2019, suscrito por ante
Notario de Fe Pública N° 024 a cargo del Dr. Carlos M. Herrera Cardozo.

TERCERA. – Al presente y por así convenir al interés de mi poderdante y sin

que medie dolo o vicio alguno del consentimiento, amparados en el Art. 471 de
Código Civil, yo: ROBERTO CARLOS JIMENEZ ESPINAL, con CJ. N°
4759611 L.P., adquirí en calidad de venta real y enajenación perpetua, a mi
favor, el Vehículo descrito en la primera cláusula del presente, en el precio real
y libremente convenido de Bs.104,743.- (CIENTO CUATRO MIL
SETECIENTOS CUARENTA Y TRES 00/100 BOLIVIANOS), suma de dinero
que declaro haber entregado a mi poderdante en su totalidad y en moneda de
curso legal y corriente a su entera satisfacción.

CUARTA. – El Vehículo, objeto de compra y venta, no reconoce gravamen

judicial, ni extrajudicial, sin embargo en mi condición de apoderado – vendedor
de buena fe me comprometo a salir a las garantías de evicción y saneamiento
conforme a ley.

QUINTA. – Yo: ROBERTO CARLOS JIMENEZ ESPINAL, con C.l. N° 4759611

L.P., ahora en mi condición de APODERADO – VENDEDOR –
COMPRADOR, de conformidad al (Art. 471 del Código Civil), manifiesto mi
plena y absoluta conformidad, con el tenor íntegro del presente y en señal de
constancia firmo al pie de la presente minuta.

Usted Señor Notario de Fe Pública; se servirá agregar las demás cláusulas de

estilo y seguridad conforme a ley.

La Paz, 21 de Febrero de 2.019

FIRMADO
 CONTRATO DE ALQUILER
Conste por el presente documento privado de contrato de ALQUILER, que el
mismo a solo reconocimiento de firmas y rúbricas entre partes suscribientes se
podrá elevar a documento público; el mismo que es suscrito bajo las siguientes
cláusulas:

PRIMERA.- (PROPIETARIO) Yo; JACOBA ARMINDA CHINO CHOQUE

de MAMANI con C.I. N- 4266612 L.P., mayor de edad y hábil por derecho,
boliviana, al presente declaro ser legítima propietaria de un bien inmueble
ubicado en la Zona 16 de Julio de la ciudad de El Alto, entre calle J. Arzabe y
Catacora N- 3394, inmueble que está debidamente registrado en la Oficina de
Derechos Reales.

SEGUNDA.- (OBJETO), Al presente, por convenir a mis intereses, de mi libre

y espontanea voluntad, DOY, en contrato de alquiler UNA TIENDA Y TRAS
TIENDA, del inmueble señalado en la cláusula primera, con servicio de agua y
energía eléctrica, a favor de los señores: JESUS ANTONIO DURAN TORREZ
con C.I. N5 2830675 SC., y ESMAR JUSTINIANO BULACIA con C.I. N-
6247644 SC., por acuerdo de partes el canon del alquiler es por la suma de Bs.
280.- (DOSCIENTOS OCHENTA 00/100 BOLIVIANOS) mensual. Asimismo
declaro recibir la suma de Bs. 500.- como garantía del cumplimiento del contrato,
misma que será devuelto a la finalización del contrato.

TERCERA.- FORMA DE PAGO.- Los inquilinos cancelarán por concepto del

canon de alquiler el día 18 de cada mes, al mes cumplido.

CUARTA.- PLAZO.- Por acuerdo libre de partes el contrato tendrá duración de

1 año, computable desde la suscripción del presente contrato, contrato que se
podrá renovar por acuerdo de partes, en consecuencia a la finalización del
presente contrato los inquilinos devolverán a la propietaria el objeto del presente
contrato en las mismas condiciones que reciben.

QUINTA.- Los inquilinos, se comprometen a cuidar y conservar en buen estado

los ambientes que recibe en calidad de alquiler; para el pago de servicio de luz y
agua será cancelado por los inquilinos a prorrata es decir conjuntamente con
otros ocupantes del inmueble de acuerdo a la factura de cada servicio. Por otro
parte, los inquilinos son  responsables de cualquier destrucción o deterioro que
pudiera producirse durante la vigencia del contrato,  salvo aquellos que por
desgaste normal o por uso corriente que se hubieran producido.

SEXTA (USO Y DEVOLUCIÓN).- Los inquilinos reciben para use de

TIENDA PARA TALLER quedando prohibido darle otro uso, o sub alquilar a
terceras personas bajo alternativa de resolución de contrato.

SEPTIMA .-  Nosotros, por un lado JACOBA ARMINDA… como propietaria,

y por otra parte JESUS….en calidad de inquilinos, declaramos nuestra plena
conformidad  a cada una de las clausulas  estipuladas en el presente documento,
por lo que firmamos al pie del mismo.

                                                El Alto, 18 de Febrero de 2020

C.I. Nº                                                                                    C.I. Nº

PROPIETARIA                                                                     INQUILINOS
CONTRATO DE COMPRA –
VENTA
MINUTA DE TRANSFERENCIA DE
LOTE DE TERRENO
Señor Notario de Fe Pública, en los registros de Escrituras Públicas que corren a
su cargo, sírvase insertar una de COMPRA VENTA DE LOTE DE
TERRENO, de acuerdo a lo términos y condiciones estipulados en la presente:

PRIMERA.- (PARTES) Son partes del presente contrato:

1. ISRAEL ARTEAGA PEDRAZA, con C.I. N° 8179460 S.C., mayor de edad,

hábil por derecho, en representación legal del señor ALFREDO ARTEAGA
LÓPEZ, con C.I. N° 1719589 Beni, en mérito al Testimonio de Poder Nº
……../2019 de fecha …. de febrero de 2019, suscrito por ante la Notaria de Fe
Publica Nº 24 de este Distrito Judicial a cargo del Dr. Carlos Marcelo Herrera
Cardozo, que para efectos del presente contrato se denominará EL VENDEDOR
–  APODERADO.

2. ………………………………, con C.I. Nº …………….., mayor de edad, hábil

por derecho, que para efectos del presente contrato se denominará EL
COMPRADOR.

SEGUNDA.- (ANTECEDENTES) Dirá usted, que EL VENDEDOR –

APODERADO, declara que el señor ALFREDO ARTEAGA LÓPEZ, es único y
legítimo propietario de un lote de terreno con las siguientes características:
Descripción del Inmueble: (PEQUEÑA PROPIEDAD), UBICACIÓN:
PORONGO, DENOMINACIÓN S/TÍT.: CENTURIÓN, SUPERFICIE: 37.9539
HECTÁREAS, MEDIDAS: HECTÁREAS, debidamente registrado en las
Oficinas de Derechos Reales bajo la Matricula: 7.01.0.30.0001701
TRANSFERENCIA MASIVA INRA.

TERCERA.- (OBJETO) Al presente, EL VENDEDOR – APODERADO en

pleno uso de sus facultades físicas y mentales, sin que medie presión, dolo, error,
violencia o vicio del consentimiento alguno, por así convenir a los intereses de su
mandante, de su libre y espontánea voluntad, transfiere EN CALIDAD DE
VENTA REAL y ENAJENACIÓN PERPETUA con todos los usos,
costumbres y servidumbres, el lote de terreno descrito en la cláusula que
antecede, en favor del COMPRADOR por el precio libremente convenido
de Bs. ……………….- (………………………. 00/100 BOLIVIANOS), suma
de dinero que EL VENDEDOR – APODERADO, declara recibir
satisfactoriamente al momento de la firma de la presente minuta en moneda
nacional y de curso legal.

CUARTA.- (LIMITES Y COLINDANCIAS).- Los límites y colindancias del

lote de terreno materia de la presente transferencia son las siguientes: Al Norte:
PLANO ADJUNTO Nº 07-01-03-66-283012 – Al Sur: PLANO ADJUNTO Nº
07-01-03-66-383012 – Al Este: PLANO ADJUNTO Nº 07-01-03-66-383012 y
Al Oeste: PLANO ADJUNTO Nº 07-01-03-66-383012.

QUINTA.- (GARANTÍAS) El lote de terreno, objeto de la presente

transferencia, se encuentra libre de todo tipo de gravamen: “anotaciones
preventivas, hipotecas u alguna otra prohibición”, obligándose en consecuencia,
como VENDEDOR – APODERADO de buena fe, a salir a las garantías de
evicción y saneamiento conforme a ley, garantizando al mismo tiempo la quieta y
pacífica posesión del inmueble transferido.

SEXTA.- (VALOR DE DOCUMENTO PRIVADO). La presente minuta

tendrá el carácter de documento privado y el valor establecido por el Art. 519 del
Código Civil, en caso de no ser elevada a Escritura Pública por cualquier motivo
o circunstancia, así mismo ambas partes recíprocamente autorizan, que si esta
minuta fuera reconocida en sus firmas y rúbricas, cualquiera de las partes la
podrá protocolizar ante cualquier Notario de Fe Pública.

SÉPTIMA.- (CONFORMIDAD) Nosotros: Por una parte, el señorISRAEL

ARTEAGA PEDRAZA, con C.I. N° 8179460 S.C., en representación legal del
señor ALFREDO ARTEAGA LÓPEZ, como VENDEDOR –
APODERADO, y por otro lado el señor  ……………………………………….,
como COMPRADOR, declaramos nuestra plena y absoluta conformidad con
todas y cada una de las cláusulas del presente contrato, obligándonos a su fiel y
estricto cumplimiento.

Usted Señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.
La Paz, …….. de Febrero de 2019.

ISRAEL ARTEAGA PEDRAZA

C.I. N° 8179460 S.C.

EL VENDEDOR –  APODERADO
CONTRATO DE PRESTAMO
DE DINERO
MINUTA DE PRESTAMO DE
DINERO
Señor Notario de Fe Pública, dentro de las escrituras Públicas que corren a su
cargo, sírvase insertar una de PRÉSTAMO DE DINERO con garantías que se
suscribe conforme a las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- (PARTES).- Intervienen en el presente contrato:

1. JUAN WILMER GONZALES QUISPE mayor de edad, hábil por

derecho,boliviano, con C.l. No. 9994063 L.P., domiciliado en el puente
Topater calle Juan Gutierrez Paniagua N° 914, de la Zona de Chamoco
Chico, de esta ciudad, que en adelante y a efectos del presente contrato se
denominará el ACREEDOR..
2. ALFREDO GONZALO MONTECINOS RIVEROS, mayor de edad,
hábil por derecho, boliviano, C.l. No. 4294547 L.P., domiciliado en la
calle José Maria Urcullo N° 1091 zona Alto San Pedro, de esta ciudad,
que en adelante y efectos del presente contrato se denomina el DEUDOR.

SEGUNDA.- (NATURALEZA DEL CONTRATO).- Yo, JUAN WILMER

GONZALES QUISPE, concedo a favor del DEUDOR en calidad de préstamo
la suma de Bs 4700 (CUATRO MIL SETECIENTOS BOLIVIANOS
00/100), que el DEUDOR declara y confiesa mediante el presente documento
que ha recibido en su integridad y a su entera satisfacción la suma indicada,
obligándose a cancelar de acuerdo a las condiciones, modalidades y términos
expresados en el presente contrato.

TERCERA.- (PLAZO).- El préstamo queda sujeto a un plazo de 3 mes

computables a partir de la fecha, es decir del día 26 de octubre del 2018 al 15
de enero del 2019. El DEUDOR de acuerdo con las disposiciones contenidas en
el Art. 803 del Código de Comercio y Art. 519 del Código Civil, cancelará la
fecha pactada la deuda contraída. Asimismo, la falta de empoce del capital a su
respectivo vencimiento, otorga al presente instrumento la calidad de fuerza
ejecutiva y de plazo vencido. Y el pago respectivo de intereses por
incumplimiento.

CUARTA.- (GARANTIAS).- EL DEUDOR garantiza el cumplimiento de la

obligación contraída en el presente contrato con 1 impresora Epson mod T25, 1
escáner Epson mod. X105, 1 Computadora Lap Top marca Lenovo, 1 plancha
para estampado, 1 televisor de 32 “ marca AOC.

QUINTA.- (INCUMPLIMIENTO Y RENUNCIA).- Las partes pactan

expresamente que en caso de incumplimiento en el pago de una o más de las
amortizaciones y obligaciones emergentes del presente contrato, serán
ejecutadas todas las deudas y los documentos inclusive de plazo no vencido, de
acuerdo con lo previsto por el Art.1337 del Código de Comercio y Art. 315 del
Código Civil, y para cuyo efecto el total adeudado se reputará como obligación
de suma liquida, exigible, de plazo vencido y de suficiente fuerza ejecutiva.
Cualquier espera que la ACREEDORA acordare en favor del DEUDOR, NO
IMPORTARÁ DE MODO ALGUNO MODIFICACIÓN DEL PLAZO O
PLAZOS ESTIPULADOS, MENOS NOVACIÓN DEL CONTRATO, SINO
SIMPLE TOLERANCIA QUE NO AFECTARÁ EN NADA EL DERECHO
DEL ACREEDOR para cobrar la totalidad de su crédito a pesar de tal espera.

SEXTA.- (EJECUCIÓN).- En caso de acción ejecutiva u otra que prefiera

instaurar la ACREEDORA por incumplimiento en el pago total o parcial de este
contrato, el DEUDOR renuncian: a) A la excepción de domicilio, sujetándose a
la jurisdicción que el ACREEDOR elija, b) A la tasación pericial, aceptando que
los bienes embargados sean rematados sobre la base de lo adeudado, según
liquidación inobjetable que el mismo exhiba. C) A la liquidez del crédito,
aceptando sin reclamación y como correcta la liquidación presentada por el
ACREEDOR. D) A la designación del Depositario, conformándose con el que el
ACREEDOR designe, sin ninguna responsabilidad para él. E) A los recursos de
apelación, casación, compulsa, y excepciones dilatorias u otras que pudieran
favorecerles. F) A las fianzas de resultas y de costas.

SEPTIMA.- (CONFORMIDAD).- Nosotros, por una parte JUAN WILMER

GONZALES QUISPE, con C.l. No. 9994063 L.P. , como ACREEDOR y por
otra GONZALO MONTECINOS R. , con C.l. Na C.l. No. 4294547 L.P.
como DEUDOR, declaramos nuestra conformidad con las cláusulas que
anteceden y nos obligamos a su fiel y estricto cumplimiento.
Usted Señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y
estilo que le confiere la ley del notariado.

Es firmado en dos originales para las partes, en ciudad de La Paz a los

diecinueve días del mes de diciembre de dos mil dieciocho años.

CONTRATO DE COMPRA Y
VENTA DE BIEN INMUEBLE
MINUTA DE TRANSFERENCIA DE
BIEN INMUEBLE
Señor Notario de Fe Pública:

En los registros de escrituras públicas que cursan a su cargo, sírvase insertar una
transferencia de bien inmueble, sujeta al tenor de las siguientes cláusulas y
estipulaciones:

PRIMERA: (DE LAS PARTES).- Dirá usted, que intervienen en la celebración

del presente contrato:

1. Los Sres. CARLOS BELMONTE GUMUCIO, mayor de edad, hábil por

derecho, titular de la Cédula de Identidad No 2233245 L.P., MARTHA
 BELMONTE GUMUCIO, mayor de edad, hábil por derecho, titular de la
Cédula de Identidad No 32469 L.P., SANDRA KARINA BELMONTE
GUMUCIO, mayor de edad, hábil por derecho, titular de la Cédula de
Identidad No 3426721 L.P., TERESA NELIDA BELMONTE
GUMUCIO, mayor de edad, hábil por derecho, titular de la Cédula de
Identidad No 2066836 L.P., YOLANDA NARDA BELMONTE DE
CAMACHO, mayor de edad, hábil por derecho, titular de la Cédula de
Identidad No 2314002 L.P., JANNET BELMONTE GUMUCIO, mayor
de edad, hábil por derecho, titular de la Cédula de Identidad No 2611999
L.P., quienes para fines del presente contrato y en adelante se la
denominarán simplemente VENDEDORES.
2. Los Sres. EMILIO FERNANDO FLORES ALCALA, mayor de edad,
hábil por derecho, titular de la Cédula de Identidad No 3528631 Or., y
SHIRLEY ISABEL GIL RAMOS, mayor de edad, hábil por derecho,
titular de la Cédula de Identidad No 3538417 Or., casados entre si, quienes
para fines del presente contrato y en adelante se la denominarán
COMPRADORES.

SEGUNDA: (ANTECEDENTES).- Dirá usted que los VENDEDORES declaran

haber adquirido el bien inmueble objeto de la presente trasferencia – aceptando la
herencia (ejercicio del derecho sucesorio que por ley les asiste), al fallecimiento
de su Sra. Madre Yolanda Gumucio Vda. De Belmonte – bien inmueble cuyo
registro Derechos Reales se consigna: (lote de terreno) Villa Copacabana – con
superficie 250 mts2., matricula Computarizada N° 2.01.0.99.0009463.

TERCERA: (OBJETO).- Dirá también, que al presente y por convenir a sus

intereses y en legítimo ejercicio de su derecho propietario, los «VENDEDORES»
sin que medie ningún vicio del consentimiento que pueda anular el presente
contrato o alegarse de lesión, transfieren en calidad de venta real y enajenación
perpetua, el inmueble descrito en la cláusula que antecede – conforme el registro
de Derechos Reales – cito: (lote de terreno) Villa Copacabana – con superficie
250 mts2., matricula Computarizada N° 2.01.0.99.0009463, con todas sus
construcciones, usos, costumbres, servidumbres y sin reserva alguna, en favor de
los «COMPRADORES».

CUARTA: (DEL PRECIO Y LA FORMA DE PAGO).- El precio libremente

convenido entre las partes por la venta del inmueble precedentemente señalado,
asciende a Bs. 556.314,00.- (Bs. Quinientos cincuenta y seis mil trescientos
catorce 00/100 bolivianos), suma de dinero que los «VENDEDORES» declaran
haber recibido a su entera satisfacción en moneda de curso legal y corriente a la
firma de la presente minuta.
QUINTA: (DE LA ENTREGA DEL INMUEBLE).- Dirá usted, que a la
suscripción del presente contrato los «VENDEDORES» hacen la correspondiente
entrega física (total) del inmueble, así como la entrega de los documentos de
tradición pertinentes, dejando establecido que desde el 14 de diciembre del año
2018 – los

  

COMPRADORES se encuentran en posesión física del garaje del bien

inmueble, el cual cuenta con ingreso independiente, así como de una dependencia
(habitación) ubicada en la parte inmediatamente posterior al garaje.

SEXTA: (DE LOS IMPUESTOS, GASTOS DE PROTOCOLIZACION Y

OTROS).-

Por acuerdo expreso de partes, se conviene que tanto el impuesto a la

transferencia, así como los gastos de protocolización e inscripción de la
transferencia en el Registro de Derechos Reales, serán cancelados por los
«COMPRADORES», dejando establecido que los VENDEDORES a la
suscripción del presente documento, hacen entrega física de todos los
comprobantes de pago de impuestos a la propiedad – sin deudas pendientes.

SÉPTIMA:(DEL ESTADO DEL INMUEBLE).- – Dirá que Los

COMPRADORES declaran conocer perfectamente el estado actual (físico) del
bien inmueble objeto de transferencia, aceptando las condiciones físicas actuales
que presenta el mismo, motivo por el cual quedan exceptos los propietarios de
realizar cualquier tipo de erogación económica en relación a las condiciones y
estado del bien inmueble. Asimismo, las COMPRADORES declaran conocer la
ubicación exacta del bien inmueble, así como los datos técnicos, mediciones y
superficie consignadas en el certificado catastral, declarando su aquiescencia y
conformidad.

OCTAVA: (EVICCION Y SANEAMIENTO).- Los «VENDEDORES», declaran

que el inmueble objeto del presente contrato, no reconoce ningún gravamen,
hipoteca o anotación preventiva que pueda restringir el derecho propietario o su
pacífica posesión. Sin embargo, como contratantes de buena fe, se obligan a salir
a las garantías de evicción y saneamiento conforme a ley.
NOVENA: (VALOR DEL PRESENTE DOCUMENTO).- Las partes
suscribientes, convienen en otorgarle al presente valor de DOCUMENTO
PRIVADO hasta en tanto no sea elevado a la categoría de documento público –
con las formalidades de ley. (Cláusula de conversión).

DECIMA: (ACEPTACIÓN).- Nosotros, CARLOS BELMONTE GUMUCIO,

MARTHA BELMONTE GUMUCIO, SANDRA KARINA BELMONTE
GUMUCIO, TERESA NELIDA BELMONTE GUMUCIO, YOLANDA
NARDA BELMONTE DE CAMACHO y JANNET BELMONTE GUMUCIO,
en calidad de VENDEDORES – por una parte; EMILIO FERNANDO FLORES
ALCALA y SHIRLEY ISABEL GIL RAMOS, en calidad de COMPRADORES
– por la otra, declaramos nuestra entera y absoluta conformidad y consentimiento
con todas y cada una de las cláusulas precedentes, por lo que obligándonos a su
fiel y estricto cumplimiento suscribimos el presente documento en doble
ejemplar de idéntico tenor y valor jurídico en la Ciudad de La Paz a los 22 días
del mes de febrero de 2019 años. Usted señor Notario, se servirá agregar las
demás cláusulas de seguridad y estilo.
CONTRATO DE COMPRA Y
VENTA DE BIEN INMUEBLE
MINUTA DE TRANSFERENCIA DE
BIEN INMUEBLE
Señor Notario de Fe Pública:

En los registros de escrituras públicas que cursan a su cargo, sírvase insertar una
transferencia de bien inmueble, sujeta al tenor de las siguientes cláusulas y
estipulaciones:

PRIMERA: (DE LAS PARTES).- Dirá usted, que intervienen en la celebración

del presente contrato:

1. Los Sres. CARLOS BELMONTE GUMUCIO, mayor de edad, hábil por

derecho, titular de la Cédula de Identidad No 2233245 L.P., MARTHA
BELMONTE GUMUCIO, mayor de edad, hábil por derecho, titular de la
Cédula de Identidad No 32469 L.P., SANDRA KARINA BELMONTE
GUMUCIO, mayor de edad, hábil por derecho, titular de la Cédula de
Identidad No 3426721 L.P., TERESA NELIDA BELMONTE
GUMUCIO, mayor de edad, hábil por derecho, titular de la Cédula de
Identidad No 2066836 L.P., YOLANDA NARDA BELMONTE DE
CAMACHO, mayor de edad, hábil por derecho, titular de la Cédula de
Identidad No 2314002 L.P., JANNET BELMONTE GUMUCIO, mayor
de edad, hábil por derecho, titular de la Cédula de Identidad No 2611999
L.P., quienes para fines del presente contrato y en adelante se la
denominarán simplemente VENDEDORES.
2. Los Sres. EMILIO FERNANDO FLORES ALCALA, mayor de edad,
hábil por derecho, titular de la Cédula de Identidad No 3528631 Or., y
SHIRLEY ISABEL GIL RAMOS, mayor de edad, hábil por derecho,
titular de la Cédula de Identidad No 3538417 Or., casados entre si, quienes
para fines del presente contrato y en adelante se la denominarán
COMPRADORES.
SEGUNDA: (ANTECEDENTES).- Dirá usted que los VENDEDORES declaran
haber adquirido el bien inmueble objeto de la presente trasferencia – aceptando la
herencia (ejercicio del derecho sucesorio que por ley les asiste), al fallecimiento
de su Sra. Madre Yolanda Gumucio Vda. De Belmonte – bien inmueble cuyo
registro Derechos Reales se consigna: (lote de terreno) Villa Copacabana – con
superficie 250 mts2., matricula Computarizada N° 2.01.0.99.0009463.

TERCERA: (OBJETO).- Dirá también, que al presente y por convenir a sus

intereses y en legítimo ejercicio de su derecho propietario, los «VENDEDORES»
sin que medie ningún vicio del consentimiento que pueda anular el presente
contrato o alegarse de lesión, transfieren en calidad de venta real y enajenación
perpetua, el inmueble descrito en la cláusula que antecede – conforme el registro
de Derechos Reales – cito: (lote de terreno) Villa Copacabana – con superficie
250 mts2., matricula Computarizada N° 2.01.0.99.0009463, con todas sus
construcciones, usos, costumbres, servidumbres y sin reserva alguna, en favor de
los «COMPRADORES».

CUARTA: (DEL PRECIO Y LA FORMA DE PAGO).- El precio libremente

convenido entre las partes por la venta del inmueble precedentemente señalado,
asciende a Bs. 556.314,00.- (Bs. Quinientos cincuenta y seis mil trescientos
catorce 00/100 bolivianos), suma de dinero que los «VENDEDORES» declaran
haber recibido a su entera satisfacción en moneda de curso legal y corriente a la
firma de la presente minuta.

QUINTA: (DE LA ENTREGA DEL INMUEBLE).- Dirá usted, que a la

suscripción del presente contrato los «VENDEDORES» hacen la correspondiente
entrega física (total) del inmueble, así como la entrega de los documentos de
tradición pertinentes, dejando establecido que desde el 14 de diciembre del año
2018 – los

  

COMPRADORES se encuentran en posesión física del garaje del bien

inmueble, el cual cuenta con ingreso independiente, así como de una dependencia
(habitación) ubicada en la parte inmediatamente posterior al garaje.

SEXTA: (DE LOS IMPUESTOS, GASTOS DE PROTOCOLIZACION Y

OTROS).-
Por acuerdo expreso de partes, se conviene que tanto el impuesto a la
transferencia, así como los gastos de protocolización e inscripción de la
transferencia en el Registro de Derechos Reales, serán cancelados por los
«COMPRADORES», dejando establecido que los VENDEDORES a la
suscripción del presente documento, hacen entrega física de todos los
comprobantes de pago de impuestos a la propiedad – sin deudas pendientes.

SÉPTIMA:(DEL ESTADO DEL INMUEBLE).- – Dirá que Los

COMPRADORES declaran conocer perfectamente el estado actual (físico) del
bien inmueble objeto de transferencia, aceptando las condiciones físicas actuales
que presenta el mismo, motivo por el cual quedan exceptos los propietarios de
realizar cualquier tipo de erogación económica en relación a las condiciones y
estado del bien inmueble. Asimismo, las COMPRADORES declaran conocer la
ubicación exacta del bien inmueble, así como los datos técnicos, mediciones y
superficie consignadas en el certificado catastral, declarando su aquiescencia y
conformidad.

OCTAVA: (EVICCION Y SANEAMIENTO).- Los «VENDEDORES», declaran

que el inmueble objeto del presente contrato, no reconoce ningún gravamen,
hipoteca o anotación preventiva que pueda restringir el derecho propietario o su
pacífica posesión. Sin embargo, como contratantes de buena fe, se obligan a salir
a las garantías de evicción y saneamiento conforme a ley.

NOVENA: (VALOR DEL PRESENTE DOCUMENTO).- Las partes

suscribientes, convienen en otorgarle al presente valor de DOCUMENTO
PRIVADO hasta en tanto no sea elevado a la categoría de documento público –
con las formalidades de ley. (Cláusula de conversión).

DECIMA: (ACEPTACIÓN).- Nosotros, CARLOS BELMONTE GUMUCIO,

MARTHA BELMONTE GUMUCIO, SANDRA KARINA BELMONTE
GUMUCIO, TERESA NELIDA BELMONTE GUMUCIO, YOLANDA
NARDA BELMONTE DE CAMACHO y JANNET BELMONTE GUMUCIO,
en calidad de VENDEDORES – por una parte; EMILIO FERNANDO FLORES
ALCALA y SHIRLEY ISABEL GIL RAMOS, en calidad de COMPRADORES
– por la otra, declaramos nuestra entera y absoluta conformidad y consentimiento
con todas y cada una de las cláusulas precedentes, por lo que obligándonos a su
fiel y estricto cumplimiento suscribimos el presente documento en doble
ejemplar de idéntico tenor y valor jurídico en la Ciudad de La Paz a los 22 días
del mes de febrero de 2019 años. Usted señor Notario, se servirá agregar las
demás cláusulas de seguridad y estilo.
MODELO DE CONTRATO
MINUTA DE PRÉSTAMO DE
DINERO CON GARANTÍA
HIPOTECARIA
Señor Notario de Fe Pública:

En el registro de escrituras públicas que corre a su cargo, sírvase Ud. insertar un

contrato de préstamo de dinero y constitución de garantía hipotecaria, al tenor de
las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- (PARTES INTERVINIENTES).- Son partes del presente

contrato:

1. ENTIDAD MUTUAL SOLIDARIA, representada legalmente por los

señores: Jhon Fernando Aruquipa Yujra con C.I. 4748387 LP., Jesús
Salazar Pérez con C.I. 2313993 LP., y Juan Jose Benito Meneses Campero
con C.I. 3057128 OR., en su calidad de Presidente, Vicepresidente y
Tesorero del Directorio, respectivamente, en mérito al Testimonio de
Poder Nº 1145/2013 de fecha 12 de julio de 2013, otorgado por ante
Notaría de Fe Pública Nº 97, a cargo de la Dra. Jenny Erika Reyes Leaño,
de este Distrito Judicial, en adelante simplemente EMSOL.

1. El señor JHONNY TICONA GUTIERREZ con C.I. Nro. 3353234 La

Paz, de nacionalidad boliviana, mayor de edad y hábil por derecho,
casado, de ocupación empleado, con domicilio en la Calle “O” Nro. 4 de la
Zona de Pampahasi de esta ciudad, asociado de EMSOL con Cod. 4765,
quien  asume  las obligaciones  del presente contrato en  calidad
de DEUDOR, en  adelante se denominará EL DEUDOR.

SEGUNDA.- (OBJETO DEL CONTRATO).- EMSOL concede en favor

del  DEUDOR, conforme al Reglamento de Créditos vigente, un préstamo de
dinero por la suma de DOSCIENTOS OCHO MIL OCHOCIENTOS 00/100
BOLIVIANOS (Bs. 208.800.-), de acuerdo a las estipulaciones y condiciones de
éste contrato. A su vez, el  DEUDOR, deja  constancia que el monto del
préstamo, el plazo, las amortizaciones y el plan de pagos se ajustan a su interés y
conveniencia, se obliga  a pagar el préstamo, los intereses y otros conceptos que
específicamente se estipulan, también de acuerdo a lo convenido en éste contrato.

TERCERA.- (DESTINO DEL PRÉSTAMO Y GARANTÍA).- El préstamo de

dinero será destinado por el DEUDOR única y exclusivamente para: completar
el pago de la compra de su vivienda.

El préstamo otorgado en favor del DEUDOR   estará   respaldado con la

generalidad de los bienes presentes y futuros del DEUDOR y específicamente
con la constitución de garantía hipotecaria sobre el Bien Inmueble con las
siguientes características: LOTE DE TERRENO ubicado  en la Zona de
Pampahasi Alto, Lote 23, Calle “B”, Manzano “B”, de la ciudad de La Paz,
Provincia Murillo del Departamento de La Paz, con una superficie de 200
Metros2 (Doscientos metros cuadrados), cuyo derecho propietario se encuentra
debidamente registrado en las oficinas de Derechos Reales bajo matrícula No.
2.01.0.99.0132471.

CUARTA.- (AUTORIZACIÓN EXPRESA PARA DESEMBOLSO).- El

DEUDOR  autoriza  a EMSOL a efectuar el desembolso del préstamo
convenido a través de giro de cheque o en la cuenta bancaria a su
nombre:JHONNY TICONA GUTIERREZ por la suma total
de: DOSCIENTOS OCHO MIL OCHOCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS
(Bs. 208.800.-),cheque que recibe el DEUDOR a su entera satisfacción,
obligándose a devolver el préstamo otorgado.

La emisión del respectivo cheque, el correspondiente recibo (s) o cualquier otra

constancia impresa de EMSOL constituirán prueba suficiente del desembolso y
débito efectuado a favor del DEUDOR.

QUINTA.- (PLAZO).- El préstamo queda sujeto a un plazo de 7 (Siete) años,

computables a partir de la fecha de su desembolso, mismo que será
desembolsado a través de cheque girado a nombre del DEUDOR, y quedará
acreditado mediante la extensión de los respectivos cheques, del correspondiente
recibo o de cualquier otra constancia impresa, los que una vez emitidos
por EMSOL se consideran parte integrante e indivisible del presente contrato,
sin necesidad que dichas constancias lleven la firma del DEUDOR o requieran
de otra formalidad legal.
SEXTA.- (INTERESES).- El préstamo queda sujeto al pago del siguiente
interés:

El préstamo de dinero devengará un interés fijo 11 % (Once por ciento) anual.

En caso de incumplimiento en el pago adicionalmente a la tasa anteriormente

descrita, el préstamo generará un interés penal del 3% mensual. El interés penal
se calculará sobre saldos de capital de las amortizaciones no pagadas en la fecha
de vencimiento.

SÉPTIMA.- (AMORTIZACIONES).- El préstamo será pagado por

el DEUDOR a EMSOL mediante amortizaciones mensuales,correspondientes al
capital e intereses. Los montos y las fechas de pago de las referidas
amortizaciones están contenidas en la respectiva Tabla de Amortización que se
generará al momento del desembolso y que determina las fechas en las cuales se
debe realizar el pago, dejándose constancia que los montos de las amortizaciones
son simplemente referenciales, ya que las mismas pueden ser modificadas en
función a: Los pagos anticipados, a los atrasos en el pago de las amortizaciones o
el cambio en el costo del seguro desgravamen cuando corresponda. EMSOL,
después de efectuado el desembolso, entregará al DEUDOR la indicada Tabla de
Amortización. El DEUDOR podrá efectuar amortizaciones extraordinarias o
pagar totalmente el saldo insoluto del préstamo en cualquier tiempo anterior al
vencimiento del plazo convenido, de acuerdo al Reglamento de Créditos
de EMSOL.

OCTAVA.- (LUGAR, FORMA DE PAGO Y GASTOS).- El pago del capital,

intereses y otros conceptos que específicamente se estipulan en este contrato
deberá hacerse efectivo en las oficinas de EMSOL, de acuerdo a lo estipulado en
la cláusula séptima sin necesidad de aviso especial anticipado; estableciéndose
que dicho pago se efectuará necesariamente en la misma moneda del préstamo o
valor recibido, careciendo de valor liberatorio todo pago realizado en otra
moneda que no sea la que expresamente se conviene en este contrato.

Los gastos por derechos notariales, de registro y obtención de certificados e

informes que sean necesarios para el desembolso son de cuenta y cargo exclusiva
del DEUDOR quien se compromete a pagarlos.

Una vez que el préstamo hubiera sido debidamente pagado y consiguientemente

extinguida la obligación, los gastos por derechos notariales, de registro y
obtención de certificados e informes, correspondientes a la cancelación del (los)
gravamen (es) que se constituye (n) a través del presente contrato serán de cuenta
y cargo exclusivo del DEUDOR.

NOVENA.- (CONDICIONES PREVIAS AL DESEMBOLSO).- El

desembolso del préstamo queda sujeto al cumplimiento y satisfacción de todas y
cada una de las siguientes condiciones previas:

 Suscripción de la correspondiente escritura pública por todas las Partes.

 Constitución e inscripción en los registros públicos pertinentes de las
garantías convenidas en la forma, grado y manera estipuladas en este
contrato.
 Entrega de los respectivos certificados emitido por Derechos Reales que
acrediten la constitución e inscripción de la garantía hipotecaria en la
forma, grado y manera convenidas en favor de EMSOL. Los certificados
deberán acreditar que no existen otros gravámenes, hipotecas, anotaciones,
cargas u otras limitaciones del derecho de propiedad en favor de terceros,
salvo otras garantías constituidas a su favor o expresamente aceptadas
por EMSOL.
 Cuando la actividad del DEUDOR o la situación financiera o patrimonial,
no hubieran sufrido modificaciones adversas a las condiciones que tenían
al momento de la aprobación del préstamo que se conviene en este
contrato, de manera tal que la fuente de repago pudiera verse afectada.

DÉCIMA.- (CONSTITUCIÓN DE GARANTÍA

HIPOTECARIA).- El DEUDOR de forma expresa garantiza el cumplimiento
de todas las obligaciones asumidas en el presente contrato de la siguiente manera:

a)   Con la generalidad de sus bienes presentes y futuros, sin exclusión de

ninguna  naturaleza.

b)   Con la constitución de Garantía Hipotecaria de las acciones y derechos que

por Ley le correspondan sobre el Bien Inmueble con las siguientes
características: LOTE DE TERRENO ubicado  en la Zona de Pampahasi Alto,
Lote 23, Calle “B”, Manzano “B”, de la ciudad de La Paz, Provincia Murillo del
Departamento de La Paz, con una superficie de 200 Metros2 (Doscientos metros
cuadrados), cuyo derecho propietario se encuentra debidamente registrado en las
oficinas de Derechos Reales bajo matrícula No. 2.01.0.99.0132471 (en adelante
simplemente el Bien Inmueble).
A este efecto, el Bien Inmueble otorgado en garantía hipotecaria no podrá  ser
vendido, gravado, hipotecado, arrendado, total ni parcialmente en favor de
terceros, sin previa autorización escrita de EMSOL.

El DEUDOR, declara expresamente que el bien inmueble objeto de la presente

hipoteca no reconoce gravamen, hipoteca, embargo u otro que limite el derecho
de propiedad en las acciones y derechos que le correspondan, como declara que
es libre de la posesión del bien inmueble, salvo las que hubieren sido constituidas
a favor de EMSOL.

El DEUDOR, que actualmente declara la tenencia y custodia del Bien

Inmueble que otorga en garantía hipotecaria y se constituye en depositario y
acepta expresamente dicha función con las obligaciones señaladas por ley y en
forma totalmente gratuita, aceptando cualquier responsabilidad sobre el deterioro
o disminución del valor de la citada garantía, obligándose a firmar los informes
de inspección que en cualquier momento puedan efectuar los funcionarios y/o
delegados de EMSOL.

DÉCIMA PRIMERA.- (INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE LAS

AMORTIZACIONES).- Conforme lo dispuesto por el artículo 341 del Código
Civil se conviene que el incumplimiento en el pago de cualquiera de las
amortizaciones por capital y/o intereses determinará que el DEUDOR quede
constituido en mora sin necesidad de intimación alguna y que la obligación de
pago sea exigible por la integridad del préstamo, reputándose el presente contrato
para el efecto, como de plazo vencido y con fuerza de ejecución suficiente.

Cualquier espera que EMSOL admitiera en favor del DEUDOR, al vencimiento

de cualquiera de las amortizaciones señaladas, no importará prórroga del plazo
principal, ni renovación del presente contrato sino una simple tolerancia que en
nada afectará o modificará los derechos de EMSOL para exigir el pago total del
préstamo concedido, ni tampoco alterará la fuerza de ejecución del presente
contrato.

DÉCIMA SEGUNDA.- (MORA SIN INTIMACIÓN O

REQUERIMIENTO).- EMSOL al vencimiento del plazo establecido en el
presente contrato o en caso de incumplimiento en el pago de cualquiera de las
amortizaciones convenidas podrá exigir judicialmente el pago íntegro del
préstamo concedido por capital, intereses convenidos y gastos de cobranza, sin
necesidad de aviso especial anticipado, ni formalidad previa alguna.
DÉCIMA TERCERA.- (CASOS DE INCUMPLIMIENTO Y DERECHO
DE ACELERACIÓN).- Independientemente de lo estipulado en las anteriores
cláusulas, se tendrá por vencido el plazo del presente contrato y EMSOL podrá
exigir el inmediato pago del préstamo concedido, más los intereses que
correspondan, aunque el plazo no hubiere vencido, sin ninguna formalidad o
requisito alguno, en los siguientes casos:

a)      La utilización del préstamo en fines distintos al expresamente señalado en

la cláusula tercera.

b)      Si los bienes del DEUDOR y/o el BIEN INMUEBLE otorgados en

garantía son enajenados, gravados con otra u otras obligaciones, desmejoran,
disminuyen de valor o se desvalorizan.

c)      Insolvencia del DEUDOR, cesión de bienes, concurso de acreedores,

acciones civiles o penales que se iniciasen contra ellos o incumplimiento de pago
de obligaciones determinadas por sentencias judiciales, arbitrales o
administrativas.

d)      Si cualquier información proporcionada a EMSOL por parte

del DEUDOR hubiera sido falsa, inexacta o incorrectamente emitida.

e)      Si el DEUDOR no mantiene actualizada su documentación legal,

económica y financiera, al primer requerimiento de EMSOL, emitido en
cumplimiento de la normativa regulatoria de la Entidad.

f)      Cuando el o los bienes otorgados en garantía no cuenten con un seguro

vigente que responda a los riesgos que los pudieran afectar, con pólizas
debidamente endosadas en favor de EMSOL.

g)      Si por causas atribuibles al DEUDOR, EMSOL no pudiera efectuar las

labores de supervisión, constatación, inspección y/o control de la garantía  que se
constituye  en este contrato o si por cualquier causa se viere privado de la
información acerca de su estado.

h)    Si el DEUDOR pierde la condición de trabajador de COTEL Ltda. y/o la

condición de Asociado de EMSOL, según Estatutos y/o Reglamento de Créditos
de EMSOL y/o cualquier otra norma interna de EMSOL.
DÉCIMA CUARTA.- (AVISO ESCRITO SOBRE LAS CONDICIONES DE
LAS GARANTÍAS).- El DEUDOR deberá comunicar a EMSOL sobre
cualquier cambio que se produjere respecto a la conservación y vigencia de los
seguros del o los bienes dados en garantía e igualmente se obligan a dar aviso
a EMSOL sobre cualquier pérdida o deterioro respecto de dichos bienes. El
citado aviso deberá hacerse por escrito dentro de los quince (15) días siguientes a
la fecha en que tal cambio o pérdida se hubiese producido y deberá contener
prueba fehaciente que este aviso ha sido entregado al personero responsable y
facultado para ello por EMSOL.

DÉCIMA QUINTA.- (DESTRUCCIÓN O DAÑOS A LAS

GARANTÍAS).- Si el DEUDOR por cualquier medio dañaren, destruyeren o
hicieren desaparecer el o los bienes sobre los que se constituye
garantía EMSOL tendrá el más amplio derecho para iniciar contra ellos las
acciones penales por los delitos previstos y sancionados por los artículos 339 y
358-3) del Código Penal.

DÉCIMA SEXTA.- (SÉPTIMA: SUJECIÓN AL REGLAMENTO DE

CRÉDITOS).- El préstamo que se otorga en virtud del presente documento, se
encuentra sujeto al Reglamento de Créditos de “EMSOL”, que
el DEUDOR declara conocer, por lo tanto se encuentra obligada a su
cumplimiento. Asimismo, declara estar enterado de las sanciones aplicables al
interior de la Entidad, atribuibles al incumplimiento del pago de amortizaciones e
intereses,  así como también a  presentar toda la documentación y garantías
exigidas por EMSOL.

DÉCIMA SÉPTIMA.- (CONFORMIDAD CON LA CONSTITUCIÓN DE

GARANTÍA Y RENUNCIA EXPRESA).- La Sra. GUADALUPE
TRUJILLO con Cédula de Identidad Nro. 3321752 La Paz, en su condición de
esposa del Sr. JHONNY TICONA GUTIERREZ, de su libre y espontánea
voluntad declara expresamente su consentimiento para la constitución de la
garantía hipotecaria del Bien Inmueble renunciando expresamente a interponer
cualquier reclamo posterior.

Asimismo, a los efectos de una acción judicial que inicie EMSOL por

incumplimiento del presente contrato, el Sr. JHONNY TICONA
GUTIERREZ y la Sra. GUADALUPE TRUJILLO, EXPRESAMENTE se
someten y reconocen la jurisdicción y competencia de los tribunales judiciales
establecidos por Ley, reconociendo la calidad de título ejecutivo, suma liquida y
exigible con suficiente fuerza ejecutiva.
Sin perjuicio de la renuncia efectuada, EMSOL se reserva el derecho de efectuar
la ejecución judicial para el cobro de lo adeudado, por la vía coactiva o ejecutiva,
de acuerdo a su simple elección, a lo cual el prestatario y demás obligados
simplemente se adhieren.

DÉCIMA OCTAVA.- (HONORARIOS PROFESIONALES, GASTOS

JUDICIALES Y DOMICILIO ESPECIAL).- En caso de que EMSOL tenga
que iniciar la acción judicial de cobro de la deuda, las costas procesales, gastos
judiciales y los honorarios profesionales del abogado patrocinante
de EMSOL serán pagados en su integridad por el prestatario y demás obligados
de acuerdo a iguala suscrita con EMSOL.

DÉCIMA NOVENA.- (RECONOCIMIENTO EXPRESO DE

PERSONALIDAD DE EMSOL Y SUS REPRESENTANTES
LEGALES).-  El DEUDOR reconoce que quien efectúa el préstamo de dinero
es EMSOL, no los representantes legales, por tanto, reconoce expresamente la
personalidad jurídica de la Entidad y la capacidad de sus representantes legales
para suscribir este contrato, no pudiendo aducir la falta de personería o
personalidad jurídica en ninguno de ellos, llegada a una instancia judicial o
extrajudicial de cobro.

VIGÉSIMA.- (VENCIMIENTO ANTICIPADO DEL PLAZO).- En la

eventualidad de que el DEUDOR haga uso distinto del préstamo otorgado
por EMSOL, objeto del presente contrato y/o no amortizará dos cuotas
consecutivas del préstamo por cualquier motivo, y/o sea retirado voluntaria o
forzosamente de la Cooperativa de Teléfonos Automáticos de La Paz Ltda., el
presente contrato se tendrá por contrato de plazo vencido y por tanto la suma
adeudada líquida y exigible en su integridad, por lo que EMSOL procederá al
cobro del mismo sea judicial o extrajudicialmente.

VIGÉSIMA PRIMERA.- (DOMICILIO ESPECIAL).- Con la facultad que les

otorga el parágrafo 2º del artículo 29 del Código Civil, para todos los efectos de
este contrato y para el caso de ejecución judicial a los efectos de sus citaciones
personales o por cédula el DEUDOR  señala y fija domicilio especial, en la Calle
“O” Nro. 4 de la Zona de Pampahasi de la ciudad de La Paz.

En dicho domicilio se practicarán válida y legalmente todas las citaciones y/o

notificaciones correspondientes, sin lugar a posterior observación, incidente o
recurso alguno.
VIGÉSIMA SEGUNDA.- (VALOR DE DOCUMENTO PRIVADO).- La
presente minuta tiene todo el valor de documento privado hasta ser elevada a la
categoría de instrumento público por ante Ud. Sr. Notario.

VIGÉSIMA TERCERA.- (CONFORMIDAD).- Nosotros: EMSOL, a través

de sus representantes legales señalados en la Cláusula Primera de éste Contrato,
por una parte y el Sr. JHONNY TICONA GUTIERREZ, como DEUDOR por
otra, así como la Sra. GUADALUPE  TRUJILLO  en su calidad de esposa
del DEUDOR; manifestamos nuestra plena conformidad con el presente
documento y obligándonos a su fiel y estricto cumplimiento.

Ud. señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad,
dando forma instrumentada a la presente Minuta y documentos que le son
relativos, Minuta que, expresamente se acuerda y se declara tendrá todo el valor
de un contrato privado legalmente firmado entre las partes y susceptible de legal
reconocimiento, ejecución y cumplimiento, entretanto sea protocolizado.

La Paz, 27 de Febrero de 2019

MODELO
1 COMENTARIO

MINUTA ANTICIPO DE
LEGÍTIMA
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA, entre las escrituras a su cargo, tenga a
bien incorporar el presente de ANTICIPO DE LEGÍTIMA DE INMUEBLE,
suscrito de acuerdo a los siguientes términos:

PRIMERO.- (LAS PARTES).- Son parte de este contrato: el señor RAFAEL

ANGEL

SEMPERTEGUI HUARITA con Cédula de Identidad Número 3393218 L.P., en

calidad de otorgante y como apoderado sin mandato de su hija ANGELA ADENI
SEMPERTEGUI LOPEZ, con C.l. No. 14226477 L.P., la misma que es menor de
edad, vecino de esta, hábil por derecho.

SEGUNDO.- (ANTECEDENTES, DERECHO PROPIETARIO).- Dirá usted que

el señor RAFAEL ANGEL SEMPERTEGUI HUARITA, es legítimo propietario
de un terreno departamento con la superficie 86 m2., de extensión superficial,
ubicado en la calle Oruro esquina Calle Murillo, edificio Oruro II Piso 9 “B”, de
esta ciudad, derecho propietario que se halla debidamente registrado en la oficina
de Derechos Reales bajo el número de Folio real 2.01.0.99.0125746 y en el
G.A.M.L.P.

TERCERO.- (OBJETO).- Al presente, y por convenir a los intereses el señor

RAFAEL ANGEL SEMPERTEGUI HUARITA de su libre y espontánea
voluntad sin que medie presión alguna en su consentimiento, otorga en calidad de
Anticipo de Legítima la integridad del inmueble especificado en la cláusula
anterior, con mas sus usos, construcciones, costumbres y servidumbres, en favor
de su hija beneficiaria ANGELA ADENI SEMPERTEGUI LOPEZ, CON
RESERVA DE USUFRUCTO del bien inmueble que se transfiere, hasta los
últimos días de mi existencia.
CUARTO.- (EVICCION, SANEAMIENTO).- El inmueble, Departamento objeto
de la presente transferencia en calidad de anticipo de legítima, no se encuentra
gravado con ninguna obligación hipotecaria ni de otra índole, sin embargo de ello
se garantiza salir a las garantías de evicción y saneamiento en toda forma de
derecho.

QUINTO.- (CONFORMIDAD) EL SEÑOR: RAFAEL ANGEL

SEMPERTEGUI HUARITA, en su calidad de CEDENTE, por una parte como
apoderado sin mandato de su hija ANGELA ADENI SEMPERTEGUI LOPEZ
en su condición de BENEFICIARIA por otra, acepta todas y cada una de sus
cláusulas la presente minuta de Anticipo de Legítima.

Usted señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo
que brinden mayor solemnidad al presente acto.

La Paz, 27 de febrero de 2019.              

RAFAEL ANGEL SEMPERTEGUI HUARITA (CEDENTE)

RAFAEL ANGEL SEMPERTEGUI HUARITA (APODERADO DE LA

BENEFICIARIA)

FIRMA .- Dr. Jorge F. Mariscal Uria .- ABOGADO .- M.C.A. 9144 RPA N°

2621421 JFMU .- NIT: 2621421010
 MODELO DE CONTRATO
DE TRABAJO (INDEFINIDO)
Conste por el presente documento suscrito entre las partes que se detalla al tenor
de las siguientes clausulas

PRIMERA: De las partes.- suscriben el presente contrato por una parte la

empres ‘FARMACORP S.A’ representada por el Sr. Juan Perez Jimenez con C.I.
7081533 L.P en calidad de Gerente General con domicilio en la Av. Mariscal
Santa Cruz Nº 2348 Zona central de la ciudad de La Paz en adelante
‘EMPLEADOR’, y por otra la Sra. Luz Jimenez Oblitas con C.I. 77707549 L.P
mayor de edad, boliviana domiciliada en la Zona 16 de Julio calle Catacora
Nº434 de la ciudad de El Alto en adelante ‘TRABAJADORA’

SEGUNDA: De los antecedentes.- el ‘empleador’ ejerce su actividad en el rubro

farmacéutico a nivel nacional y para cuyo efecto requiere contratar los servicios
de un regente farmacéutico para que pueda ejercer sus labores en cualquiera de
las farmacias a nivel departamental o nacional, dentro de ese contexto se suscribe
el presente contrato.

TERCERA: Del objeto.- el presente contrato tiene por objeto la prestacion de

servicios del ‘trabajadora’ como regente farmaceutica labor que realizara bajo la
direccion del empleador

CUARTA: De las obligaciones y tares.- la ‘trabajadora’ se obliga a prestar

servicios con eficacia bajo la características y condiciones establecidas por el
‘empleador’ aceptando las ordenes que se le impartan respetando el sistema de
trabajo y la organización de la empresa. Así mismo la ‘trabajadora’ declara que
conoce la labor a desempeñar y que es apto para ella, obligándose a comunicar al
‘empleador’ por intermedio del inmediato superior cualquier situación especial
que se presente en el desarrollo normal de su actividad y que perjudique o pueda
perjudicar a la empresa.

Entre las tareas a desarrollar por parte de la ‘trabajadora’ en forma anunciativa y

no limitativa se establecen las siguientes:
  atención de la farmacia
 asesorar al cliente en el consumo de medicamentos
 cumplir el rol de turnos
 realizar informes semanales

QUINTA: Del salario.- El ‘empleador’ pagará una remuneración mensual en

favor de la ‘trabajadora’ por la prestación de servicios en Bs. 5000 (CINCO MIL
00/100 BOLIVIANOS) que serán cancelados dentro de los cinco días después de
culminado el mes.

SEXTA: De la jornada de trabajo.- La jornada semanal se realizará de lunes a

viernes de:

09:00 a 12:30 por las mañanas

14:30 a 19:00 por las tardes

SÉPTIMA: Del plazo.- el presente contrato de trabajo es por tiempo indefinido

estableciéndose los primeros 90 días a partir de su incorporación como periodo
de prueba, plazo dentro del cual el ‘empleador’ podrá rescindir del contrato con
la ‘trabajadora’ correspondiendo por esos días únicamente el salario por los días
de trabajados.

a los efectos del presente contrato este se inicia el 3 de marzo del año 2020

OCTAVA: De la Rescisión.- el ‘empleador ‘ podrá rescindir la presente relación

laboral cuando el trabajador incurra en las causales establecidas por el Art. 16 de
la LGT y el Art. 9 de su decreto reglamentario

NOVENA: De los herederos.- la trabajadora señala para cualquier situación y a

efecto del pago de sus derechos laborales y de seguridad social como su heredera
a su señora madre Domitila Oblitas Nuñez con C.I 5641631 L.P

DÉCIMA: De la conformidad.- estando de acuerdo las partes con todas y cada

una de las clausulas que anteceden, suscriben en señal de conformidad a los 2
días del mes de Marzo de 2020 años.