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    El documento presenta el programa de avances para la evaluación semestral de un análisis sector urbano. Se requiere delimitar el área urbana considerando 5,000 habitantes y su mancha urbana, identificando riesgos y equipamiento existente. Se debe analizar el antecedente del sector incluyendo tendencias de crecimiento, estructura urbana y uso de suelo actual. Finalmente, se debe realizar un diagnóstico e incluir propuestas de suelo habitacional, dosificación de suelo urbano, y equipamiento urbano propuesto.

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    El documento presenta el programa de avances para la evaluación semestral de un análisis sector urbano. Se requiere delimitar el área urbana considerando 5,000 habitantes y su mancha urbana, identificando riesgos y equipamiento existente. Se debe analizar el antecedente del sector incluyendo tendencias de crecimiento, estructura urbana y uso de suelo actual. Finalmente, se debe realizar un diagnóstico e incluir propuestas de suelo habitacional, dosificación de suelo urbano, y equipamiento urbano propuesto.

    Descripción original:

    requerimientos necesarios para el analisis de un sector por agebs

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    ANÁLISIS SECTOR URBANO

    ASESORES: CLAUDIA SACNITE VARGAS


    ENRIQUE BUDAR LENDECH

    PROGRAMACIÓN DE AVANCES PARA EVALUACIÓN SEMESTRAL

    1. Delimitación del área urbana (sector)


    Considerar 5,000 habs., deberá considerar el límite de la mancha urbana. El plano
    respectivo (PLANO BASE) debe contener: Orientación geográfica (Norte); coordenadas
    UTM; Lat. y Long.; Curvas de Nivel acotadas a cada 20m; Nombre de Colonias; Riesgos y
    Vulnerabilidad: Fallas Geológicas (Deslizamientos, Hundimientos, Socavación,
    Corrimientos, etc.); Inundaciones; Suelos Altamente Expansivos; Incendio Forestal;
    Explosión; Nube Tóxica; Contaminación de Suelo, Agua y Aire; Equipamiento existente
    (INEGI 2015).

    2. Antecedente del sector.


    Tendencia de crecimiento (polígonos de crecimiento histórico); Estructura Urbana existente:
    Hitos; Bordes; Vialidades (sendas, veredas, terracerías, brechas, secundarias, primarias,
    acceso controlado, nodos) Conflictos viales; Uso de Suelo actual (habitacional, comercial,
    mixto, industrial, especial, baldíos); Tipología de Vivienda (precaria, popular, interés social,
    media, residencial); Equipamiento actual (radios de influencia y/o cobertura).

    3. Diagnóstico del sector.


    Tendencias de crecimiento adecuada e inadecuada; Densidad habitacional; Déficit de
    equipamiento en el sector; Infraestructura Urbana (cobertura y nivel de servicio); Transporte
    (cobertura y déficit actual); Estructura Urbana problemática existente.

    4. Propuesta de Suelo Habitacional.


    Dosificación de vivienda a corto, mediano y largo plazo (incluir vivienda popular, interés
    social, media y residencial, conjunto habitacional).

    5. Dosificación de suelo urbano.


    Política Urbana (consolidación, redensificación, cambio de uso de suelo); Áreas de suelo
    habitacional corto, mediano y largo plazo; Equipamiento Urbano propuesto (reubicación,
    ampliación, generación); Estructura Urbana (consolidación; modificación y/o ampliación).

    Formato de planos 60x90cm, Autocad V2010 (dwg o dxf), simbología normativa INEGI
    (básica y temática) croquis de localización del sector, nombre del plano, de los integrantes,
    escala gráfica y numérica (1:1000, 1:2000, 1:5:000 y 1:10,000).

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