UNIVERSIDAD NACIONAL

DE BARRANCA

TEMA: Patologías en la Construcción

CURSO: Procedimiento de construcción II

FACULTAD: Ingeniería Civil

CICLO: VI

PROFESOR: Gabriel Ocaña

ALUMNO: Sabino Norabuena Oliver

2018
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DEDICATORIA
A mis padres
y hermanos
por su constante
apoyo y cariño.

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 INTRODUCCIÓN

El presente trabajo tiene como objetivo principal hacer reflexionar a los estudiantes de
ingeniería civil acerca de la responsabilidad que tenemos, como diseñadores y
constructores, de nuestro patrimonio arquitectónico y de la calidad de vida de sus
habitantes y que esa responsabilidad se vea reflejada en los mecanismos de prevención y
oportuna solución de las patologías constructivas.

La presencia de patologías en una edificación se da por la acción del clima caluroso y

húmedo de nuestro país, por el mal diseño, por las fallas estructurales, por las fallas en
los cálculos, por imprevisiones de tiempo, por la falta de organización en la obra, por la
mala calidad de mano de obra , por desconocimiento de las especificaciones técnicas de
los materiales a utilizar, por técnicas constructivas inadecuadas, por materiales de mala
calidad y por no ser conscientes de que un edificio tiene una vida útil, y que necesita de
mantenimientos periódicos que lo conserven.

Hablar de patologías es hablar de problemas que existen en una construcción nueva o

antigua o avances sin concluir, que requiere un diagnóstico certero y una solución
adecuada la cual no podría ser definitiva, sino temporal. Estas patologías no solo afectan
a la construcción sino también a la calidad de vida del usuario y a la economía pues su
reparación será más dificultosa que haber construido.

Una de las formas de poder combatir esta patología en la construcción, es usando aditivos
y aislaciones en el proceso constructivo o en las zonas afectadas al momento de repararlas,
ya con estos materiales nuestra construcción seria duradero, estaría protegido y sobre todo
habría ahorro.

Hoy en día el mercado nos ofrece una gran variedad de aditivos y materiales para las
aislaciones, para la prevención y el tratamiento de las patologías constructivas, pero todo
esto no sería necesario si no hubiera una buena calidad de mano de obra que baya ejecutar
el trabajo, eso significa que estará familiarizado con las especificaciones técnicas para la
utilización correcta de dichos materiales.

Para poder prevenir las patologías en nuestra vivienda debemos de aprender a pensar, a
la hora de proyectar y presupuestar, en la calidad y durabilidad de la obra.

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 1. CONTENIDO

1.1. CONCEPTOS GENERALES ............................................................................ 5

2. CLASIFICACION .................................................................................................... 5

2.1. CLASIFICACION SEGÚN SU ORIGEN ........................................................ 5

3. FORMAS DE TRATAR LAS PATOLOGÍAS ........................................................ 7

3.1. INICIAL O TEMPRANA .................................................................................. 7

3.2. PREVENTIVA .................................................................................................. 7

3.3. CURATIVA ....................................................................................................... 8

3.4. GERIÁTRICA ................................................................................................... 8

3.5. FORENSE .......................................................................................................... 9

4. CUADRO DE PATOLOGÍAS.................................................................................. 9

5. CONCLUSIONES .................................................................................................. 11

6. ANEXOS ................................................................................................................. 13

7. BIBLIOGRAFÍA ..................................................................................................... 17

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 2. CONCEPTOS GENERALES
Según la Real Academia Española procede de la palabras griegas ``pathos´´, que quiere
decir enfermedad o afeccion y ``logos´´ que significa estudio o tratamiento y en
castellano se define como la parte de la medicina que trate del estudio de las
enfermedades.

Si nos referimos en el mundo de la construccion se define como el conjunto de los

procesos degenerativos tipificados en la alteracion de los materiales y los elementos
constructivos.

Tambien podemos definir a la patologia según el articulo 3 de la LOE como el estudio de

las lesiones o problemas que se presentan en un edificio y que determinan la carencia de
algunos de sus condiciones basicas de su funcionamiento.

3. CLASIFICACION
¿Por qué surgen las patologías?, ¿cuáles son sus causas?, ¿cómo se manifiestan?,

¿cuáles son sus efectos en la construcción?. Estas son las preguntas que nos llevan

a un análisis que dará por resultado un diagnóstico, el cual será decisivo para

definir el tratamiento adecuado.

3.1. CLASIFICACION SEGÚN SU ORIGEN

TIPO DE LA LESION  SINTOMA AGENTE PATOLOGICO
 HUMEDAD  presencia de agua
FISICAS  EROCION FIFICA  condiciones atmosféricas
 METEORIZACION  excrementos de animales
 SUCIEDAD
 Cargas y sobrecargas
 Incremento de esbeltez
 DEFORMACIONES  Fallo de sustentación
 AGRIETAMIENTOS  Dilataciones
MECANICAS  FISURACIONES  Retracciones
 DESPRENDIMIENTOS  Mala ejecución
 EROCION MECANICA  Acción del viento

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  Uso continuado

 DISGREGACION O  Contaminantes
DISOLUCION ambientales
 OXIDACION  Presencia de agua
 EFLORECENCIAS  Disolución de sales
QUIMICAS  EXPLOSION-  Presencia de fuego
COMBUSTION  Temperatura
 DEFORMACION  Proceso involutivo
 METEORIZACION
 Presencia de agua
ELECTRO-QUIMICAS  CORROCION  Mala ejecución

 PUDRICION PARDA  Presencia de hongos

BIOLOGICAS  PUDRICION BLANCA  Presencia de xilófagos
 DISGREGACION
 Contaminación sonora
 SORDERA
 FATIGA AUDITIVA
 TRAUMATISMO
ACÚSTICO
 ALTERACIONES EN EL
LESIONES POR RUIDOS RITMO CARDIACO
 PRESIÓN ARTERIAL
 MENOR RENDIMIENTO
LABORAL
 ALTERACIONES EN LA
CALIDAD DE SUEÑO
DOLOR DE CABEZA

En general estas patologias perjudican el aspecto de una obra, destruyen los pulidos,
alteran los colores, generan manchas, afectan las secciones de los metales e incluso los
elimina, disminuyen las resistencias, generan sustancias contaminantes y perjuducan la
salud.

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 4. FORMAS DE TRATAR LAS PATOLOGÍAS
4.1. INICIAL O TEMPRANA
La que se presenta como problemas o complicaciones de obra, generalmente inducida por

una falta de definición del proyecto, el suministro o disposición de materiales de inferior

calidad a la especificada o de su deficiente colocación en obra, y en algunos casos por

accidentes o incidentes de obra.

4.2. PREVENTIVA
Busca solucionar inconsistencias de los proyectos, dando una mayor coherencia

estructural y contrastando las capacidades estructurales ante las acciones ocasionales que

muchas veces son descartadas o menospreciadas en el proyecto como sismos, impactos,

explosiones, condiciones locales, aspectos ambientales, etc. También entra en esta

categoría las adaptaciones estructurales o de otra índole que permiten a la construcción

equipararse a la normativa actual.

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 4.3. CURATIVA
Es la más reconocida como tal, es la que se aplica ante un defecto o detección de ciertos

síntomas que evidencian una disfunción básica del edificio. También se asocia con la

actividad rehabilitadora que se desarrolla luego de haber realizado el estudio de la

patología.

4.4. GERIÁTRICA
Propugna la rehabilitación de edificios antiguos, ya sean los referidos como “Patrimonio”

o aquellos que representan por su referencia histórica el verdadero acervo cultural de la

construcción dentro de nuestra sociedad. Presenta entre otros alicientes el descubrimiento

de la mayor variedad de imaginativos detalles constructivos, así como una serie de

elementos que, por formato, sección o calidad de material, ya no se fabrican y por tanto

representan una dificultad añadida.

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 4.5. FORENSE
Es el campo más delicado de la aplicación de los conocimientos patológicos, ya que su

función primordial consiste en determinar el origen de un daño provocado generalmente

por fuego, impactos y explosiones, etc; en estos casos los daños suelen quedar ocultos.

5. CUADRO DE PATOLOGÍAS
PATOLOGIA CAUSA SOLUCIÓN
Desprendimiento del tarrajeado del Realizar un tratamiento
sobrecimiento por presencia de anticorrosivo en los sectores
humedad que ingresa por los afectados, sacando la capa
capilares de cocreto, llegando hasta de concreto que se
el acero ocsionando óxido, cuyo encuentra floja, eliminar el óxido del
volumen al ir aumentando produce acero, luego pintar el sector con pintura
CAÍDA DEL RECUBRIMIENTO DEL
CONCRETO EN SOBRECIMIETNO
tensiones que ocasionan el adherente y se colocar una capa con
REFORZADO desprendimieto del concreto. mortero de cemento.

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 Corrosión por presencia de Limpiar todo e contorno del
humedad que ascendió desde el sobrecimiento y tarrajear con concreto
suelo por capilaridad, con el tiempo impermeabilizante.
dio origen a hongos en la parte
superficial.

CORROSIÓN DEL SOBRECIMIENTO

Haber pintado en días húmedos, por Raspar toda la pintura que se esté
lo que el tiempo de ecado de la cayendo. Lavar para remover el
priera capa no fue suficiente y al polvo. Enjuagar con agua y esperar
aplicar la segunda capa se ocasionó que seque. Tapar las grietas con un
el desprendimiento. resanador acrílico. Aplicar un
sellador diluido con thinner y
esperar un día. Aplicar dos manos
DESPRENDIMIENTO DE de pintura.
PINTURA EN MURO
Debido al contínuo uso, presencia Limpiar la superficie, dejar secar,
de humedad, exposición a cubrir con impermeabilizante.
intemperie y rayos solares. Enchapar para garantizar mayor
durabilidad.

PRESENCIA DE HONGOS EN
LAVADERO DE CONRETO

Presencia de sales en los ladriños Limpiar con una escobilla si es

que conformn e muro moderada y tarrajear con mortero
añadiendo impermeabilizante.

Efluorescencia
Humedad ambiental y falta de Lijar y verificar que no esté corroído en
recubriemiento impermeable. su totalidad. Si es parcial, cubrir con
laca y pintura impermeable. Si es total,
cambiar la madera.

DEGRADACIÓN DE MADERA
PRODUCTO DE PRESENCIA DE
HONGOS

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 Presencia de humedad ambiental Determinar si es total o parcial. Si es
parcial, secar y tapar ya que los insectos
viven gracias a la humedad. Hechar
insecticida. Si es total y está debilitado
por completo, reemplazar.

CORROSION DE MADDERA POR

INSECTOS
Dejar a la intemperie la parte final Sellar por completo cada barra de acero
de las barras de acero que provienen colocando tubo y rellenando con
de las columnas y no cubrirlas. mortero que contiene aditivo
impermeabilizante.
Otra opción es enconfrar lo que queda
de la columna y rellenar con concreto.

OXIDACIÓN DE ACERO DE
COLUMNA
Envejecimiento del asfalto, por Colocar un parche en la zona afectada.
aumento de temperatura, en época
de verano.

AGRIETAMIENTO EN PAVIMETO
Humedad y falta de recubrimiento Lijar toda la sperficie que contenga
impermeable óxido, continuar pintando y asegurarse
de cubrir toda la superficie.
También podemos utilizar una
imprimación de esmalte. El esmalte no
se disuelve en agua. Antes de aplicar el
esmalte es recomendable pintar la
OXIDACIÓN EN PUERTA superficie con una capa protectora, esto
nos asegura una buena adherencia.

6. CONCLUSIONES

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Las patologías en la construcción afectan mucho en el embellecimiento de nuestra
vivienda y sobre todo afecta mucho en la parte estructural, ya que nuestra vivienda estaría
debilitada y eso nos llevaría a tener un mayor gasto en las reparaciones.

Al momento de reparar las partes dañadas, no estaríamos eliminando por completo ya que
esto volvería a pasar y esto nos perjudicaría económicamente.

La humedad en las habitaciones afectaría a nuestra salud ya que los hongos que se
producen en los techos y paredes estarían siendo inhalados por las personas que habitan
en ese lugar.

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 7. ANEXOS

MAL ENCOFRADO DE VIGA

PATOLOGÍAS POR HUMEDAD- presencia de hongos

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LESIONES FÍSICAS- humedad, erosión y suciedad

LESIÓN QUÍMICA

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FOTOGRAFÍAS: Fuente propia
PRESENCIA DE MUCHA VEGETACIÓN

Esto traería como consecuencia fisuras

MUROS DESCUBIERTOS

La humedad ingresaría fácilmente al sobrecimiento, trayendo como consecuencia

desprendimiento del concreto}

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TECHOS DE CALAMINA CON HONGOS POR EXCESO DE HUMEDAD

Por no realizar correcta limpieza

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 8. BIBLIOGRAFÍA

 Cardenete, E. H. (2013). Curso de patologia de la edificacion. España: Facultad

de arquitectura

 de Granada.

 Freyre, J. A. (2016). Patologias en Edificaciones. Chiclayo: Universidad San

Martir de Porras.

 rojas, M. F.-R. (2009). Patologias Constructivas. Paraguay: Universidad Nacional

de Asuncion.

 Ycaza, X. (30 agosto, 2011) “LA PATOLOGÍA EN LA CONSTRUCCIÓN

(I) – Su Clasificación Básica” Madrid-España.

https://civilgeeks.com/2011/08/30/la-patologia-en-la-construccion-i-

%E2%80%93-su-clasificacion-basica/

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