Juego
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necesidad de ir a la
universidad
Cómo convertir $300 USD en $100,000 USD
Santiago R. T.
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necesite ayuda especializada en materia de asesoramiento legal, contable o
financiero, deberá contratar los servicios de un profesional competente.
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¿Qué es la educación
financiera?
Economía no es educación financiera.
¿Por qué ninguna universidad del mundo enseña educación financiera? Porque
ninguna te enseña a hacer nada de lo mencionado anteriormente. Todas las
escuelas y universidades te enseñan a seguir el consejo que le dio el padre a su
hijo; el mismo consejo que han dado los padres a sus hijos por generaciones,
aun cuando no les ha servido a ellos mismos para hacerse ricos.
Este libro trata sobre educación financiera real, aplicada en el mundo real.
Con esta lectura te mostrare como puedes convertir una inversión de $300
dolares en $100,000 dolares gracias a la magia de la educación financiera.
¿Para qué trabajar duro… y no construir nada? ¿Para qué trabajar duro en un
empleo que al final no repartirá utilidades con sus empleados? ¿Para qué
trabajar duro y obtener un aumento, si entre más dinero en forma de ingreso
ganado ganes, más dinero tendrás que pagar en impuestos? ¿Para qué trabajar
duro en un empleo que nunca podrás heredarle a tus hijos? ¿Para que ir a un
lugar donde te enseñan cómo trabajar duro por dinero, pero no te enseñan
cómo usar tu dinero y el dinero de los demás para que trabaje duro para ti?
Al crear una marca en redes sociales y utilizar un modelo digital para hacer
negocios, obtienes las siguientes ventajas:
¿Cómo puedes utilizar las redes sociales para ganar dinero igual que nosotros?
¿Entonces por qué el título del libro dice que comencé invirtiendo $300
dolares? Porque esa fue la cantidad de dinero que gaste en publicidad en
Instagram. Con esa cantidad, puede llegarle a miles de personas todos los días
durante un mes. En ese mes, gane más de 50,000 seguidores con mis dos
marcas por redes sociales, y por supuesto, miles de clientes: más ingresos
pasivos.
¿Sabes cuánto vale pautar en medios tradicionales (televisión, radio, vallas
publicitarias, etc.) durante un mes seguido? Miles y miles de dolares. Yo tuve
mejores resultados, le llegue a mi público objetivo y genere miles de dolares
en ventas invirtiendo tan solo $300 dolares.
En los siguientes capítulos te mostrare los pasos que debes seguir una vez que
consigas esa suma de dinero para multiplicarlo y adquirir activos que generen
flujo de efectivo.
PASO 2
Administra ese dinero
No es cuánto dinero ganes lo que importa.
Es cuánto dinero conservas, que tan duro trabaja ese dinero para ti y por
cuantas generaciones lo mantienes.
El verdadero reto no está en ganar esa suma: está en conservar ese dinero,
apalancarlo y multiplicarlo invirtiéndolo en un activo que se ajuste a la
inflación y genere flujo de efectivo.
Antes de ganar dinero, tienes que tener un plan de acción para ese dinero. Si
no tienes ningún plan, te aseguro que lo perderás todo o una gran parte. Tener
mucho dinero es un problema igual de grande que no tener suficiente dinero.
¿Por qué los ricos se vuelven más ricos? Porque los ricos invierten con su
“ingreso bruto” y pagan impuesto sobre el “ingreso neto”, es decir, invierten
con dinero ANTES de impuestos y pagan impuestos sobre el dinero que les
queda al final. Si lo invierten todo y no queda nada, no pagan impuestos de
forma legal.
Es casi imposible para los empleados obtener riqueza porque tratan de invertir
con su “ingreso neto”, es decir, con lo poco que les queda luego de pagar
impuestos, pensión, salud, y mil gastos obligatorios más. Ellos jamás tienen en
sus manos su “ingreso bruto” ya que el gobierno toma una buena tajada
mucho antes de que les paguen.
Para poder ahorrar mil dolares, un empleado debe ganar entre $1,300 y $1,500
dolares, ya que el gobierno siempre toma de antemano su parte por medio de
impuestos. Luego, esos mil dolares que logran ahorrar con tanto esfuerzo son
reducidos por la inflación, así que cada año sus mil dolares valen
aproximadamente 4% menos (el promedio de la inflación en una economía
normal, aunque en muchos países es muchísimo más alta esa cifra), así como
por los altos impuestos que existen por el hecho de ahorrar dinero.
Por supuesto, entre más duro trabajen los empleados, más impuestos pagan. Si
reciben un aumento, el gobierno lo recibirá primero. Esto se conoce como “la
carrera de la rata”.
Ya tienes una idea de cómo ganar $20,000 dolares o mucho más, conoces la
importancia de crear un plan para ese dinero y sabes que debes administrarlo
correctamente. Ahora debes multiplicar ese dinero en los bienes raíces.
¿Por qué la inversión en bienes raíces es la mejor del planeta? Una palabra:
apalancamiento.
¿Cómo es que una inversión en bienes raíces, con una valorización del 6%
anual, es por lejos una mejor inversión que unas acciones que aumentan un
10% anual? Por la magia del apalancamiento.
“Comprar bienes raíces no solo es la mejor, más rápida y más segura forma
de hacerse rico, sino la única”. –Marshall Field.
Si tienes $20,000, en acciones solo puedes adquirir activos por esa cantidad.
Si tienes $20,000, en oro solo puedes adquirir activos por esa cantidad.
Pero si tienes $20,000, en bienes raíces puedes adquirir activos por valor a
$100,000.
Propiedad $1 millón
Inversión inicial $100,000
Apalancamiento $900,000
Ingresos $148,257
Gastos $67,497
Ingreso Operativo Neto $80,760
Hipoteca anual $68,268
Flujo de efectivo $12,492
ROI antes de las deducciones 12.492%
El ejemplo anterior es un caso real. Sirve para todos los países capitalistas del
mundo. Las leyes son casi iguales, aunque algunos porcentajes, nombres y
casos particulares varían. Es obligatorio tener un equipo se asesores
especializados en estos temas para que estas operaciones tengan éxito.
Cualquier puede hacer esto, partiendo desde cero si conoce los métodos
explicados en este libro, en “Como ganar $50,000 dolares en redes sociales”
y en “Como jugar Monopolio en el mundo real”. El libro de redes sociales te
enseñara a comenzar un negocio rentable desde cero sin invertir dinero, y una
vez que comiences a ver utilidades el libro de Monopolio te enseñara todo lo
que necesitas saber de educación financiera y te dará una guía para comenzar
paso a paso. Próximamente saldrá un libro dedicado completamente al tema de
los impuestos y la deuda. Recuerda: la deuda y los impuestos son las razones
por la que los ricos se vuelven más ricos.
PASO 5
Repite el proceso
¿Al gobierno le importa si creas un negocio e inviertes en bienes raíces?
No en realidad.
¿El gobierno ofrece ventajas significativas para aquellos que crean negocios
e invierten a través de ellos en bienes raíces?
Absolutamente.
Fue un placer estar este tiempo contigo. Si aprendiste tan solo una cosa nueva
con esta lectura, me puedo ir a dormir satisfecho.
En el 2010, cuando Steve Jobs estaba luchando contra el cáncer, se reunió con
el presidente de los Estados Unidos de aquel entonces, Barack Obama, durante
45 minutos. A continuación se presentan fragmentos del libre de Walter
Issacson, Steve Jobs:
“La administración debería ser más perceptiva en lo que se refiere a negocios.
Steve describió lo sencillo que era construir una fábrica en China y dije que en
Estados Unidos era casi imposible debido a las regulaciones y a los elevados
costos”.
“Jobs ataco al sistema educativo; menciono que era demasiado anticuado y
que se encontraba deteriorado por las reglas de los sindicatos. Hasta que los
sindicatos no desaparecieran, prácticamente no habría esperanza de una
reforma educativa. Los maestros deberían ser tratados como profesionales,
dijo, no como obreros de una línea de ensamblaje. Los directores deberían ser
capaces de contratar y despedirlos con base en su desempeño”.
“Es absurdo –añadió– que los salones de clase todavía funcionen con maestros
parados junto a un pizarrón y libros de texto. Todos los libros, asesorías y
materiales de aprendizaje deberían ser digitales e interactivos, diseñados según
las necesidades de cada estudiante, y capaces de proveer retroalimentación en
tiempo real”.
Gracias, Steve.
Los robots están desplazando a los trabajadores, los empleos se mudan a
economías emergentes, la automatización está eliminando millones y millones
de puestos de trabajo, las divisas del mundo se están devaluando
constantemente por la masiva impresión de dinero de los bancos centrales, la
apuesta de Wall Street con los derivados está causando explosiones
mundiales, el sistema de pensiones y jubilaciones de todo el mundo está
quebrado y es una bomba de tiempo que explotara más fuerte que las
hipotecas subprimes, y países como Grecia, España, Italia, Portugal, Irlanda,
Venezuela y muchos más están en la quiebra y tal vez jamás se recuperen.
La crisis que atravesamos y que aumentara en estos tiempos no es financiera:
es educativa. Todo esto es causa del obsoleto sistema educativo.
El mejor empleado, Barack Obama, cree en darle pescado a la gente
aumentando los impuestos y creando más subsidios.
El mejor empresario, Steve Jobs, cree en enseñarle a la gente a pescar
implementando una reforma educativa que lleve al obsoleto sistema
educativo de la era industrial, a la era de la información.
¿QUÉ PREFIEREN LOS MONOS?
“Si pones bananas y dinero delante de los monos, los monos elegirán las
bananas porque no saben que el dinero puede comprar muchas bananas.
En el mundo real, si le ofreces EMPLEO y NEGOCIOS a las personas, la
mayoría siempre se inclinara por un empleo porque no tiene ni idea que los
negocios pueden traer muchísimo más dinero que los cheques de nómina.
Los negocios y las inversiones generan ingresos pasivos, y estos son mucho
mejor que los salarios, ya que los salarios pueden darte una vida, pero los
ingresos pasivos pueden darte una fortuna”.
Jack Ma, fundador de Alibaba y el hombre más rico de China.
La escuela le enseña a las personas a ser monos. Les enseña a buscar un
empleo seguro, un pequeño cheque de nómina y alienta a las personas para
que ahorren dinero y salgan de deudas. El problema con esos consejos, es que
son para las personas promedio, y las personas promedio manejan un Toyota,
tienen 2 semanas de vacaciones al año y trabajan muy duro toda su vida. Si
eso es lo que quieres, entonces consigue un empleo y haz lo que la escuela
enseña.
Pero si no quieres ser un mono que se limita a obedecer órdenes y jamás
cuestionar el statu quo, entonces la educación tradicional no es para ti.
Si tan solo las personas supieran que los ingresos pasivos son mejores que los
cheques de nómina, habrían menos “monos” pidiendo empleo, aumentos y
subsidios y más empresarios creando productos nuevos, comercio e
inversiones innovadoras.
La escuela fabrica monos… y esa es la raíz de todo el problema.
UN ATRACO LLAMADO “EDUCACIÓN”
Pagar menos impuestos es algo totalmente legal en todos los países. Si eres un
empresario o inversionista serio, el código tributario esta de tu lado.
¿Se escribió la ley para los ricos? ¡Por supuesto!
CÓMO USAR LA INFLACIÓN PARA ENRIQUECERSE
Cinco palabras: Juega el juego del banco. Al pedir dinero prestado al banco a
una tasa fija, adquieres un activo que genere flujo de efectivo y pones la
menor cantidad de tu dinero posible. De esa forma, recuperaras tu dinero más
rápido y tu rendimiento será mayor.
En una economía inflacionaria (la que viven todos los países actualmente), si
el pago de la deuda que adquiriste para invertir en un activo es fijo, cada vez
se vuelve más barato ya que el dinero va perdiendo su valor a medida que
aumenta la inflación. De esta forma, cada vez pagas menos dinero por la
deuda que adquiriste (ya que la tasa es fija y el poder adquisitivo de todas las
divisas está en declive) y cada vez ganas más dinero ya que te queda más y
puedes subir las rentas al mismo ritmo que sube la inflación.
Mientras la tasa de interés por la deuda permanece fija, las rentas de los bienes
raíces por lo general aumentan con la inflación.
La razón por la que los ricos se hacen más ricos es porque adquieren activos
que se ajustan a la inflación (bienes raíces) y usan dinero prestado para
adquirirlos a una tasa fija. El dinero vale cada vez menos debido a la inflación,
por lo que cada vez pagan menos dinero por esos préstamos, y sus activos
como bienes raíces cada vez valen más, otra vez debido a la inflación.
Esto es válido para todos los países capitalistas del mundo.
El sistema está diseñado para hacer que los pobres sean más pobres, que la
clase media trabaje cada vez más por cada vez menos, y que los ricos se hagan
más ricos utilizando la deuda, los impuestos y la inflación, todo de forma
legal.
Recuerda: solo puedes usar la inflación para enriquecerte si utilizas la
deuda para adquirir activos que generen flujo de efectivo.
COMO JUGAR
MONOPOLIO EN EL
MUNDO REAL
Por qué la renta de una casita verde es mejor que un cheque
de nómina
✓Cómo vender
• Herramientas gratuitas
• Hojas de Cálculo
• Ejemplos reales
Aprenderás paso a paso cómo crear cada cuenta, como usar cada
herramienta y cuando termines el curso te garantizo que podrás
empezar a generar ingresos en Amazon.
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