REMODELACION DE BAÑOS TIL TIL

OBRAS NUEVAS

TRAZADOS Y NIVELES

El Contratista deberá realizar el trazado y replanteo de ejes de proyecto, definición de alturas del segundo nivel dejando trazos y
marcas visibles para que la ITO pueda verificar en todo momento su relación con planos de proyecto.

ESTRUCTURAS METALICAS

Se considera la instalación de vigas estructurales principales IPE 100 x 8,1 kg-mt, ubicadas según se indica en plano de
estructuras, estas irán afianzadas a muros mediante placas de anclaje de acero ASTM A-36 y pernos de anclajes Gr 2 de ¾”x 8”
instalados con sikadur 31-HMG (similar o superior). Todas las estructuras deberán ir con dos manos de anticorrosivo y una de
terminación antes de su instalación.

TABIQUES DE ALBAÑILERÍA REFORZADA

Las divisiones correspondientes a las dependencias de baños de varones, baños de damas y minusválidos se harán con tabiques
de albañilería reforzada, estos consideran cadenas inferiores y superiores de 7x20 cms armados con 4 fe de 10 mm y horquillas
en fe de 8 mm cada 15 cms; los pilares serán de 7 x 14 cms y horquillas en fe de 8 mm cada 15 cms, en zonas de dinteles se
harán armaduras con doble malla de fe de 10 mm afianzado a pilares. Todas las armaduras se confeccionarán de acuerdo a lo
indicado en planos respectivos, respetando dimensiones y distribución de armaduras. Todas las enfierraduras serán de calidad
A 44 28 H con resaltes. La ITO deberá recibir a conformidad todas las armaduras, verificando su similitud con planos de
estructuras, diámetros, calidad de las barras y amarras.

Las albañilerías se levantarán con ladrillo princesa titán estructural reforzado de 27x14x7 cms dispuesto de pandereta, por cada
4 hiladas se instalará una escalerilla acma (similar o superior)afianzada a pilares respectivamente. Los muros serán estucados
en todas sus caras con mortero de arena-cemento en dosificación 3:1 y terminados con llana dentada para recibir cerámicos.

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TABIQUES DIVISORIOS EN ALUMINIO

Se consideran tabiques livianos en estructura de aluminio con perfiles de 40x40 color mate con placas interiores de acrílico blanco
de 5 mm de espesor fijos con junquillos y sellado con silicona anti hongos en todo su contorno. Estos elementos se instalarán
como separadores en zonas de duchas y puertas de baños.

PUERTAS DE DUCHAS Y BAÑOS

Se consulta la instalación de puertas con bastidor de aluminio color mate con placas interiores de acrílico blanco de 5 mm de
espesor fijado con junquillos y sellado con silicona anti hongos en todo su contorno, incluye marcos de aluminio fijos a tabiques
separadores. Estos elementos se instalarán en cubículos de inodoros y duchas.

REVESTIMIENTOS CERAMICOS BAÑOS

Se contempla la instalación de cerámicas en muros y pavimento de todos los recintos de baños, estos serán de color Element-
Titanium y Element-White de Atika o similar, de primera calidad rectificado de 40x40 cms (similar o superior). Para su fijación se
usará adhesivo en pasta A-C Bekrón o similiar de misma calidad.

Transcurrido 24 horas de su colocación se procederá con el fraguado, para lo cual, se realizará limpieza previa y eliminación de
excedentes de adhesivos, una vez realizado este procedimiento se aplicará frague marca cadina (similar o superior) color blanco.

Los recintos que llevan cerámicos en muro son:

 Todas las dependencias interiores del primer nivel

 Zonas de Duchas del segundo nivel

PAVIMENTOS DE CERAMICA CAMARINES Y DUCHAS

Se considera la instalación de pavimento de cerámica granite cz 41x41 de BUNDIK (similar o superior). Antes de la instalación el
Contratista deberá presentar para su aprobación a la ITO una muestra de la cerámica a instalar, dejando registrado en libro de
obras su aprobación.

CIELOS FALSOS DE VOLCANITA

Se considera cielos de volcanita RH en todos los recintos de baños, vestidores y duchas, estos irán con entramado de sustentación
metálico galvanizado metalcon estructural U de 2x3x0,85 dispuesto de canto cada 40 cms en ambos sentidos.

5.1 MARCOS DE PUERTAS

Marco de aluminio Sodal, código 4511 (similar o superior).

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PUERTAS Puertas tipo placarol Revestimiento Lamitech.

Se considera la instalación de puertas tipo placarol, con bastidor de madera y revestidas en terciado de 9mm, rellenas con
palmetas de cielo mineral y estables a la humedad. Serán de espesor de 45mm. y enchapadas en revestimiento de alta presión
marca LAMITECH en sus frentes y cantos, código a definir en obra, se deben presentar muestras.

QUINCALLERÍA

Quincallería puertas opacas tipo placarol Baños

Se considera la instalación de quincallería marca SCANAVINI línea 960 L (similar o superior), manilla doble, mariposa interior y
ranura de emergencia exterior.

Bisagras

Las puertas opacas tipo placarol enchapados llevarán 4 bisagras de 31/2x31/2”.Serán marca ITALINNEA modelo 473 de acero
inoxidable con terminación satinado (similar o superior).

Cierre Puerta hidráulico

Se contempla la instalación de cierra puertas hidráulico invisible para todas las puertas de baño. Modelo DT-63 marca Scanavini
(similar o superior).

Topes de puertas

Se considera la provisión de topes para todas las puertas. Su ubicación será determinada por el arquitecto en obra. Serán de
media luna acero satinado, considerar 1 por cada Hoja de puerta especificado. Marca Italinnea modelo 5 (similar o superior).

MOLDURAS

Se consulta la instalación de molduras en encuentros de muros y cielos en 1er y 2do Nivel, se usará molduras media caña de ½”
de MDF prepintada.

ESPEJOS

Sobre vanitorios y lavamanos de baños damas, varones y minusválidos se instalarán espejos sobrepuesto con cantos pulidos de
6 mm de espesor, sus bordes se sellarán con silicona blanca anti hongos.

ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERÍA

WC

Se considera WC, proveedor Atika, marca DQ, cod. Wc-just-01 (similar o superior), ubicación según planos.

WC Discapacitado

Se considera WC, proveedor Atika, marca Idral, cod. Wc-basic-life-01 (similar o superior), ubicación según planos.
Se debe ratificar descarga de artefacto a piso o a muro, según requerimientos del proyecto sanitario.
Debe considerar todos sus accesorios y elementos, para garantizar su óptimo uso (fijaciones y sellos). Se
considera fluxómetro Empotrado, según requerimientos del proyecto sanitario.

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Antes de su compra debe ser validado por arquitecto.

Lavamanos de Semiencaje.

Se considera lavamanos, proveedor Atika, marca Neubad, cod. L.BA086-01 (similar o superior), ubicación según planos.

Lavamanos Baño Discapacitados.

Se considera lavamanos, proveedor Atika, marca Celite, cod. L.pd-stylus-hc-01 (similar o superior), ubicación según planos.

Receptáculos de ducha

Se considera la instalación de receptáculos de ducha 80x80cm.

Lavamanos

Se considera grifo lavamanos de corte automático, marca Helvex, cod. Tv-120, proveedor Atika (similar o superior).
Verificar factibilidad de instalación.

Lavamanos discapacitados

Se considera grifo lavamanos con manilla gerontológica/hospitalaria, marca Idral, cod. 02050/dc, proveedor Atika(similar o
superior).

Tapón automático Lavamanos

Se considera tapón automático cromado, proveedor Atika, cod. Ja-8802ª(similar o superior)

Verificar factibilidad de instalación.

Ducha

Se considerara ducha antirrobo de Nibsa, con ahorro de consumo de agua ( cod. 2750000-00) (similar o superior).

ACCESORIOS DE BAÑO

Barra angular discapacitados

Se considera asidero ángulo 48x8.5cm. Terminación cromo, proveedor Atika, cod. 290-01-25 (similar o superior)

Dispensador de papel higiénico

Se considera dispensador de papel higiénico industrial antivandálico, proveedor Atika, marca Mediclinics, cod. Pr0787cs (similar
o superior).

Portarrollos Baño discapacitados

Se considera portarrollos de papel higiénico, proveedor Atika, cod. 205-01-58 (similar o superior).

Secador de Manos

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Se considera secadora de manos ÓPTIMA Automática Acero Epoxi Blanco, proveedor Atika (similar o superior), marca
Mediclinics, cod. M99A. Instalación debe ser conforme a indicaciones del fabricante.

Dispensador de Jabón Encastrado.

Se considera dispensador de jabón encastrado sobre cubierta granito, marca mediclinics, código DJT118, proveedor Atika (similar
o superior). Ubicación según detalle.

Dispensador de Jabón.

Se considera dispensador de jabón, código 2023, proveedor Atika (similar o superior). Ubicación según detalle.

Percha.

Se considera Percha, código 205-01-21, proveedor Atika (similar o superior). Ubicación según detalle.

BANQUETAS

Se consideran banquetas en zonas de ducha del primer nivel y vestuario varones en segundo nivel, estas irán estructuradas en
perfiles de acero de 40x40x3 y asiento en pino radiata impregnado de 1½”x4 con espaciamiento de 1 cm , la terminación será
con tres manos barniz marino aplicadas a muñequilla.

LOCKERS

Según se indica en plano de arquitectura se deberán considerar 6 lockers en camarín de damas y 32 lockers en camarines de
varones, estos serán de 3 y 4 cuerpos respectivamente y deberán tener casillero superior e inferior, serán confeccionados en
acero calidad SAE 1010 de 0.6 mm de espesor el cuerpo y 0.8 mm de espesor las puertas. Las puertas consideran pomeles,
portacandado, celosías y porta identificación, la pintura de terminación será tratada al horno, color aluminio martillado.

TERMO ELECTRICO

Para los nuevos recintos de baños se deberá considerar la provisión e instalación de 1 Termo eléctrico marca Trotter (similar o
superior) de 200 lts.

SISTEMAS DE VENTILACIÓN

Se considera la instalación de celosías y extractores de aire forzado, la capacidad individual de los extractores quedará
determinado por el volumen del recinto a ventilar, la capacidad mínima será de 125 m3/h, complementariamente se requerirá la
instalación de ductos de acero galvanizado de 0.6 mm de espesor, pintados, de modo de llevar el aire viciado a sectores
ventilados.

PINTURAS Y RECUBRIMIENTOS

Anticorrosivos

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Se contempla esquema de anticorrosivo epóxico en dos manos a todas las estructuras metálicas, esto se hará con Primer Epoxi
de Sherwin Williams (similar o superior) aprobado por la ITO, su aplicación se hará en dos capas de 1,6 mils cada una.

Esmalte Epóxico de Terminación

La terminación sobre estructuras se hará con esmalte de dos componentes Iponlac 331 de Sherwin Williams (similar o superior)
propuesto por el Contratista y aprobado por la ITO, su aplicación se hará con pistola y el espesor mínimo por capa será de 1,6
mils por capa.

Todos los elementos de acero al carbona serán pintados de color RAL 9008 (Gris Aluminio).

EMPASTES Y ENLUCIDO

Las uniones entre planchas de volcanita serán tratadas con cintas tipo joint gard y empaste hasta cubrir completamente las uniones,
luego se aplicarán dos manos de pasta de muro, secado y lijado hasta obtener una superficie lisa y homogénea.

Se considera la reparación de fisuras de muros existentes en segundo nivel aplicando pasta del tipo Pasticem o similar, de modo
de disimular las imperfecciones del muro. Una vez reparadas todas las fisuras se procederá a aplicar dos capas de pasta de muro
hasta que los paramentos verticales tengan una apariencia totalmente lisa desde piso a cielo.

PINTURA SOBRE CIELOS DE VOLCANITA

Sobre muros empastados y perfectamente lisos se aplicará una mano de aparejo con látex super cubriente de Sherwin Williams o
(similar o superior), para la terminación se aplicarán dos manos de óleo semibrillo color blanco de Sherwin Williams o similar aprobado
por la ITO.

INSTALACIONES

INSTALACION ELECTRICA

La Instalación eléctrica deberá ser ejecutada por un especialista con autorización vigente de la SEC y antes de iniciar los trabajos
deberá presentar a la ITO un plano con la instalación que realizará, la que deberá ajustarse a la normativa vigente de la
Superintendencia de Electricidad y Combustibles y en particular la NCH 2-84, NCH 4-2003 y NCH 10-84.

CANALIZACION ELECTRICA

Toda la canalización eléctrica se hará embutida por muros y cielos y se usará tubería conduit eléctrico metálico de 20 mm de
diámetro, todos los accesorios de unión y acoples como coplas, curvas, tuercas, contratuercas y cajas de derivación también
serán galvanizadas.

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CABLEADO Y CONEXIONES

Los conductores que van al interior en muros y cielos serán de cobre con aislamiento tipo EVA o TOXFREE, para canalizaciones
subterráneas se usarán conductores XTU, USE o SUPERFLEX (similar o superior). Las secciones a utilizar según tipo de circuito
serán:

Tipo de Circuito Conductor Líneas

Alumbrado N°14 AWG – 1,5 mm2 Fases – N – T

Fuerza N°12 AWG – 2,5 mm2 Fases – N - T

Alimentador N°10 AWG – 4,0 mm2 Fases – N – T

EQUIPOS DE ILUMINACION

Se deberá considerar la instalación de equipos y lámparas indicadas en plano de especialidad.

INSTALACION DE AP Y ALCANTARILLADO

Las instalaciones de agua potable y alcantarillado serán ejecutadas por un Instalador Autorizado , el que previo al inicio de los
trabajos deberá presentar un plano a la ITO con las instalaciones que realizará, el diseño deberá regirse por el Reglamento de
Instalaciones de Agua Potable y Alcantarillado RIDAA.

RED DE ALCANTARILLADO

Toda la red de alcantarillado se ejecutará en tuberías y piezas especiales de PVC sanitario color gris cementar. La red ventilación
será en PVC de 75 mm y quedará en schaff al interior del baño, la salida se conectará a red de ventilación existente.

RED DE AGUA POTABLE

Toda la red de agua potable se ejecutará en cañería de cobre y fittings de bronce respectivamente, las uniones se realizarán con
estaño al 50%.

Se deberá considerar una llave de paso de corte general en baño, esta será de paso de ¾”” soldar con campana cromada modelo
Antuco de Nibsa (similar o superior).

REMATES DE TERMINACION

Para una recepción conforme de la obra el Contratista deberá considerar todo tipo de sellos en puertas, de artefactos sanitarios,
acabado y pulidos de soldaduras, acabados de pinturas, distanciamiento de gradas y en general todos los aspectos que den
cuenta de una buena calidad de la obra ejecutada.

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ASEO FINAL Y ENTREGA DE LAS OBRAS

Una vez terminados los trabajos el Contratista deberá realizar aseo general en toda el área intervenida reponiendo a su costo
toda avería, salpicaduras de pinturas, soldaduras u otros que se produjeran en el transcurso de la obra.

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