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 INDICE
INDICE 1
INTRODUCCIÓN 2
CAUSAS DE INUNDACIONES EN LA CIUDAD DE CÓRDOBA- Causas geográficas 3
Causas por el crecimiento urbano 4
INUNDACIONES HISTÓRICAS DE LA CIUDAD CE CÓRDOBA 5
ZONAS INUNDABLES DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA 6
CARTA DE PELIGROSIDAD DE INUNDACIÓN, EROSIÓN Y ANEGAMIENTO PARA ACCIONES DE PREVENCIÓN PARA LA CIUDAD DE CÓRDOBA,
ÁREA PROYECTO
UBICACIÓN DE LA PROPUESTA 7
UBICACIÓN 8
BARRIOS QUE COMPRENDE: BARRIO VILLA PAEZ 9
BARRIO ALBERDI 10
BARRIO PROVIDENCIA 11
COMPONENTES DEL ÁREA 12
SOPORTE NATURAL - ESPACIO VERDE 13
TOPOGRAFÍA 14
SOPORTE FÍSICO - USOS DEL SUELO 15
EQUIPAMIENTOS 16
ACCESOS 17
INUNDACIONES EN EL ÁREA: 18
BARRIO VILLA PÁEZ 19
BARRIO ALBERDI 20
PEATON E INUNDACIONES 21
ANTES Y DESPUES DE LA CRECIDA DEL RIO SUQUIA 22; 23; 24
PROPUESTA
OBJETIVOS DE LA PROPUESTA - MEDIDAS ESTRUCTURALES Y NO ESTRUCTURALES 25
HIPÓTESIS 26
VALORACIÓN DE HIPÓTESIS 27
ESTRATEGIAS PROYECTUALES 28
RECUPERACIÓN DE ESPACIOS VERDES EN ABANDONO 29
EXTENSIÓN PREVENTIVA DE ESPACIOS VERDES 30
REUBICAR VIVIENDAS EN ZONA DE RIESGO 31
RECUPERAR EQUIPAMIENTOS Y ARQUITECTURAS EN DETERIORO 32
NUEVO TRAZADO DE CICLO VÍAS Y VÍAS PEATONALES. 33
PROYECTO 34
ESPACIOS VERDES RECUPERADOS BARRANCA 35;36
ALBERDI 37
ESPACIOS VERDES PREVENTIVOS: BARRIO VILLA PAEZ 38
CORTE HUERTA 39
DETALLE ESPACIO SEMI CUBIERTO 40
CORREDOR VERDE PREVENTIVO ALBERDI 41
VIVIENDA REUBICADA VILLA PAEZ 42
ARQUITECTURA RECUPERADA ALBERDI 43
EQUIPAMIENTO RECUPERADO CENTRO CULTURAL DUCASSE 44; 45
CORTE ESPACIO PUBLICO 46
DETALLE CUBIERTA AJARDINADA 47
CONCLUSIONES 48
AGRADECIMIENTOS 49
1
 INTRODUCCION
La propuesta aborda una de las problemáticas que afecta a la
ciudad de Córdoba, que son las inundaciones.
Desde su fundación en 1573 hasta el día de hoy la ciudad ha
sufrido inundaciones por causas de lluvia y crecidas repentinas
del río Suquia y del arroyo la cañada. Es un riesgo que cada año
córdoba tiene que afrontar, como consecuencia de la falta de
planificación territorial y urbana y el incumplimiento de
normativas de construcción en zonas inundables.

Las inundaciones afectan de diferentes maneras la vida de los

habitantes, los riesgos que se corren van desde el anegamiento
de vías de circulación, generando cortes y desvíos en el transito,
haciendo imposible la circulación del peatón, provoca daños y
destrucción total de viviendas, dejando muchas familias en la
calle, siendo los sectores mas perjudicados en donde se
encuentran las áreas de mayor pobreza de Córdoba, dejando a
una población sin respuestas ni soluciones para tal hecho.

Esta propuesta trata de hacer frente a esta problemática, a

través de un proyecto urbano - arquitectónico, que reúne
distintas medidas que ayudan a mitigar el riesgo de inundación
en la ciudad de Córdoba.
Estas medidas van desde el aumento de superficies
impermeables, para facilitar la absorción del agua de lluvia, la
utilización de sistemas de drenaje sustentable y la reubicación
de viviendas en zonas de riesgo.

2
 CAUSAS DE INUNDACIONES EN LA CIUDAD DE CORDOBA
CAUSAS GEOGRÁFICAS
SIERRAS CHICAS- DIQUE SAN ROQUE CIUDAD DE CORDOBA- RIO SUQUIA
La ciudad de Córdoba se
APERTURA DE
VALVULAS: LIBERAN encuentra aproximadamente
AGUA HACIA SUQUIA. CRECE a 300 msnm, mientras que el
EL RÍO SUQUIA nacimiento del Río Suquía a
550 msnm.
Cuando llueve en las Sierras
LLUEVE EN LAS Chicas o en la zona del
SIERRAS CHICAS Dique, se librea agua al Rio
Suquía mediante la
apertura de valvulas, toda el
agua liberada hace que el
rio llegue crecido a la
IMAGEN 1 ciudad.
En la imagen 2 es un corte
de la ubicación de Córdoba
en el territorio, fundada
sobre un valle, en donde las
escorrentías llevan el agua
de lluvia a los sectores mas
bajos, dejando a la ciudad
bajo los riesgos de las
inundaciones.
IMAGEN 2

3
 CAUSAS DE INUNDACIONES EN LA CIUDAD DE CORDOBA
POR EL CRECIMIENTO URBANO

EL CRECIMIENTO URBANO GENERA MAS LA TALA DE BOSQUES Y LOS CULTIVOS QUE LA BASURA PROVOCA CONTAMINACIÓN Y RIESGOS
SUPERFICIES IMPERMEABLES: DESNUDAN AL SUELO DE SU COBERTURA VEGETAL NOCIVOS PARA LA SALUD DE LOS SERES VIVOS, CUANDO
AL ASFALTAR CADA VEZ MAYORES SUPERFICIES FACILITAN LA EROSIÓN, CON LO QUE LLEGAN A LLUEVE TODA LA BASURA QUE SE ARROJO EN LA VIA
SE IMPERMEABILIZA EL SUELO, LO QUE IMPIDE LOS RÍOS GRANDES CANTIDADES DE MATERIALES PUBLICA ES ARRASTRADA HACIA EL RÍO O GENERA
QUE EL AGUA SE ABSORBA POR LA TIERRA Y EN SUSPENSIÓN QUE AGRAVAN LOS EFECTOS DE OBSTRUCCIÓN EN LAS CAÑERÍAS DE DESAGÜE
FACILITA QUE CON GRAN RAPIDEZ LAS AGUAS LA INUNDACIÓN. HACIENDO QUE LAS MISMAS COLAPSEN, GENERANDO
LLEGUEN A LOS CAUSES DE LOS RÍOS A TRAVÉS ASÍ MAS CONTAMINACIÓN EN LA CIUDAD.
DE DESAGÜES Y CUNETAS.

4
 INUNDACIONES HISTÓRICAS EN LA CIUDAD DE CÓRDOBA

1939 / La Cañada, otra vez

2000 / Siglo nuevo, problemas viejos
El 15 de enero de 1939, una lluvia de 140 mm volvió a despertar al arroyo La Cañada. Mató a dos personas y
Los anegamientos continuaron en el nuevo siglo. Una fuerte lluvia del 12 de marzo del 2000 anegó
arrastró viviendas y puentes como si fueran de papel.
todo el noroeste de la Capital. Hubo tres muertos.

1966 / El Río Primero: 12 muertos

Fue el 1º de diciembre de 1966. Llovieron 240 mm en la
zona de La Calera y el Suquía se transformó en un
monstruo de agua. La crecida llegó a las 22 y arrasó
especialmente con barrio Juniors y Chacra de la Merced.
2014 / Bell Ville y Villa María bajo el agua
El febrero y marzo de 2014, Bell Ville y Villa María (y otros pueblos menores) quedaron
bajo el agua del Ctalamochita (Río Tercero). Las fuertes lluvias en la cuenca alta de los
embalses (Río Tercero y Piedras Moras) obligó a la apertura de las válvulas, que dejaron
1890 / La Cañada a las ciudades con varios metros de agua.
La madrugada del 20 de diciembre de 1890, una intensa
lluvia provocó una impresionante crecida del arroyo La
Cañada, que arrasó con todo. Murieron 200 personas.

5
 ZONAS INUNDABLES DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA
La Facultad de Ciencias Exactas y Naturales de la UNC, realizo una
CARTA DE PELIGROSIDAD DE INUNDACIÓN, EROSIÓN Y ANEGAMIENTO PARA
ACCIONES DE PREVENCIÓN PARA LA CIUDAD DE CÓRDOBA, para
determinar cuáles son los sectores del ejido urbano de la capital que
corren más riesgo de anegamiento. Este mapa permitirá planificar el
crecimiento de la ciudad y prevenir inundaciones.
Según Francisco Quintana Salvat, doctor en geología,
se trata de una herramienta útil para planificar la ciudad y el
emplazamiento de nuevos barrios y complejos industriales, ya que
jerarquiza y zonifica las diferentes amenazas. También identifica
los lugares donde es necesario iniciar obras de desagüe y aliviar la
situación a la que se ven expuestos los vecinos de distintos sectores
de la ciudad.
Las precipitaciones de alta intensidad en períodos cortos -una o dos
horas-, usuales en la época estival, anegan los sectores noroeste,
suroeste y sur de la ciudad, en donde la capa freática (primer nivel
de agua subterránea) está muy cerca de la superficie, por lo que
además de anegarse sufren el colapso de los pozos negros. Los
problemas de estos barrios se deben a las condiciones naturales del
terreno donde están emplazados, y son afectados por las lluvias.
Los barrios ubicados a la vera del Río Suquía están expuestos a las
inundaciones fluviales, también frecuentes en el verano, construidos
sin respetar la línea de ribera (extensión máxima de un río en
tiempos históricos).
"Esto sucede, sobre todo, porque nunca se definió hasta dónde llega
y, dentro de ella, no se puede construir absolutamente nada. Es un
área que tendría que estar reservada solamente para un parque
lineal” finaliza Salvat.
El 35 y 42% de la ciudad está en categorías con más riesgo de
anegamiento.
Se calcula que unas 1.450 manzanas de las 17 mil que tiene la ciudad
están en zonas inundables por crecidas del río Suquía y La Cañada.
ZONAS AFECTADAS POR CRECIDA DEL RIO SUQUIA ZONAS AFECTADAS POR LLUVIAS
Allí viven 140 mil personas.
Inundable en crecidas frecuentes Anegamientos excesivos Muy anegables Desagües y canales Nuevas urbanizaciones desde 2001
(zonas sin escurrimiento natural ni obras de desagües) (el agua escurre con dificultad) Cañadas naturales que conducen el agua y generan anegamiento
inundable en crecidas severas
6
UBICACIÓN DE LA PROPUESTA

7
 UBICACIÓN

La propuesta esta ubicada en

una de las zonas inundables
de la Ciudad de Córdoba, que
contiene los Barrios Villa Paez,
Alberdi y Providencia. Este
sector urbanizado sufre las
inundaciones de toda la
ciudad y los riesgos no solo los
corren los vecinos, sino
también toda la población, ya
que es un sector en donde se
encuentran vías de circulación
de gran importancia, que
conectan diferentes barrios
de la ciudad, cuando alguna
de estas vías queda anegada
por lluvia, toda la ciudad debe
tomar otros caminos para
llegar a su destino, como
CAUSE NORMAL DEL RIO SUQUIA sucede con la avenida Mestre,
TOTALMENTE INUNDABLE EN CRECIDAS ORDINARIAS en épocas de lluvia esta queda
anegada haciendo imposible
PARCIALMENTE AFECTABLE EN CRECIDAS ORDINARIAS E INUNDABLE EN CRECIDAS SEVERAS su paso, dejando a muchas
PARCIALMENTE AFECTABLE EN CRECIDAS SEVERAS E INUNDABLE EN CRECIDAS EXTREMAS. personas varadas por el
transito.
MAPA DE LAS ZONAS INUNDABLES DEL AREA
8
 UBICACIÓN
BARRIOS QUE COMPRENDE: VILLA PÁEZ

Barrio Villa Páez es un barrio ubicado en el noroeste del área pericentral de la ciudad de Córdoba. Se encuentra al
norte de Barrio Alberdi y al sur de un meandro del Río Suquía.
Superficie: 0,5166 km²
Tipo de usos: Residencial, Industrial
Habitantes: 4892
Población histórica: Censos - Total:
4.750 (2.008, DGEyC)
4.892 (2.001, INDEC)
5.099 (1.991, INDEC)
Densidad poblacional : 9469,61 hab/km²
Limita con: Villa Cabrera, Bajo Galán, Providencia, Alberdi, Marechal
Tipo de arquitectura : Residencial entre medianeras

POBLACION SEGUN SEXO POBLACION POR EDAD MUJERES POBLACION POR EDAD HOMBRES TOTAL VIVIENDAS OCUPACION DE LA VIVIENDA TIPO DE HOGAR CANTIDAD DE PERSONAS

9
 UBICACIÓN
BARRIOS QUE COMPRENDE: ALBERDI

Barrio Villa Alberdi es un barrio de la ciudad de Córdoba, ubicado directamente al oeste de la Ronda Urbana (Av.
Sagrada Familia) y al sur del Río Suquía. Junto con sus barrios aledaños forma un centro comercial, sobre todo en
el rubro automotor.
Superficie : 0,2864 km²
Tipo de usos: Comercial, Residencial, Industrial, Otros
Habitantes: 2298
Población histórica: Censos - Total:
2.156 (2.008, DGEyC)
2.298 (2.001, INDEC)
2.476 (1.991, INDEC)
Densidad poblacional: 8023,74 hab/km²
Limita con: Parque Tablada, Villa Siburu, Las Palmas, Villa General Urquiza
Tipo de arquitectura: En altura, Residencial entre medianeras

POBLACION SEGUN SEXO POBLACION POR EDAD MUJERES POBLACION POR EDAD HOMBRES TOTAL VIVIENDAS OCUPACION DE LA VIVIENDA TIPO DE HOGAR CANTIDAD DE PERSONAS

10
 UBICACIÓN
BARRIOS QUE COMPRENDE: PROVIDENCIA

Barrio Providencia es un barrio de la ciudad de Córdoba, ubicado en el noroeste del área central, al norte del Río Suquía.
Superficie: 0,5446 km²
Tipo de usos: Comercial, Residencial

Habitantes: 4916
Población histórica: Censos - Total:
5.043 (2.008, DGEyC)
4.916 (2.001, INDEC)
7.648 (1.991, INDEC)
Densidad poblacional : 9026,81 hab/km²
Limita con: San Martín, Ducasse, Alberdi, Villa Páez, Bajo Galán
Tipo de arquitectura: Tradicional, Residencial entre medianeras, Residencial perímetro libre

POBLACION SEGUN SEXO POBLACION POR EDAD MUJERES POBLACION POR EDAD HOMBRES TOTAL VIVIENDAS OCUPACION DE LA VIVIENDA TIPO DE HOGAR CANTIDAD DE PERSONAS

11
COMPONENTES DEL ÁREA

12
 SECTOR
SOPORTE NATURAL

VEGETACION:
JACARANDA- ALAMO - EUCALIPTUS- PARAISO - TIPAS Y
MOLLES.

13
 SECTOR
SOPORTE NATURAL

CORTE A- A

PLANO TOPOGRAFÍA DEL SECTOR

CORTE B-B

CORTE C-C

CORTE D-D
14
 SECTOR
SOPORTE FÍSICO: USOS DEL SUELO

15
 SECTOR
SOPORTE FÍSICO: EQUIPAMIENTOS

16
 SECTOR
SOPORTE FÍSICO: ACCESIBILIDAD

17
INUNDACIONES EN EL ÁREA

18
 INUNDACIÓN EN VILLA PAEZ
En Barrio Villa Paez las inundaciones SE PRODUCEN POR LLUVIAS Y CRECIDAS DEL RIO, afectando al espacio
publico, anegando vías de circulación y a las viviendas, ingresando el agua dentro de ellas, haciendo que los
habitantes deban evacuar el sector hacia zonas menos criticas,

La particularidad de este barrio, es que las manzanas mas próximas al río, poseen construcciones precarias,
donde no hay control en las normativas de construcción y se generan asentamientos, pobreza, y riesgos en la
vida y salud de los habitantes. Los vecinos salieron a protestar al ver como las inundaciones afectaban su vida
y la falta de soluciones que existe ante este problema.

19
 INUNDACIÓN EN ALBERDI Y PROVIDENCIA
En barrio Alberdi y Providencia, la problemática se centra
en la crecida del Rio Suquia por lluvias en otros sectores
de la ciudad o provincia, y lluvias en la ciudad.
El agua que desborda del río, genera anegaciones en un de
las vías principales del sector que es la Avenida Ramón
Mestre, en los tramos que van desde Puente Cantón a
Puente Zachinelli y de este a Puente Avellaneda. Este
sector queda cubierto de agua, generando cortes en la
avenida y peligro para los peatones y automovilistas.
El rio crecido genera un gran riesgo si no se toman las
TRAMOS ANEGADOS medidas preventivas correspondientes, se debe tener en
AV. MESTRE
PUENTES
cuenta que una vez que llueve el sector debe permanecer
cerrado hasta que todo vuelva a la normalidad.

20
 INUNDACIÓN Y PEATONES
La expansión urbana, el aumento de la
motorización, la concentración de los
centros de trabajo y de consumo en lugares
situados en las afueras de las ciudades,
han provocado un amento continuo en la
distancia de los desplazamientos, y un
mayor uso del coche. Pero este cada vez
mayor uso del automóvil genera graves
problemas tanto para las ciudades como
para nuestra salud y calidad de vida.
En el sector se encuentran vías de
circulación de transito rápido, donde las
veredas son angostas y en algunos sectores
inexistentes, que impiden la buena
circulación peatonal, lo mismo sucede con
la falta de trazado de ciclo vías, ya que la
única que existe se encuentra en la
Avenida Mestre, por debajo de la cota de
inundabilidad de alto riesgo, cuando esta
avenida queda anegada por la crecida del
río Suquia, los peatones en bici deben
CICLO VIA desviar su camino por vías en donde no
COTA INUNDABLE DE ALTO RIESGO existe el trazado o un espacio para la
circulación de bicicletas, generando un
riesgo mayor hacia los peatones.
Al ser desplazados, el sector se transforma
en un lugar de paso, donde la costanera es
sinónimo de llegar rápido al trabajo o un
atajo para evitar el transito del casco
céntrico.

21
 ANTES Y DURANTE UNA CRECIDA DEL RIO SUQUIA

22
 ANTES Y DURANTE UNA CRECIDA DEL RIO SUQUIA

23
 ANTES Y DURANTE UNA CRECIDA DEL RIO SUQUIA

24
 A partir del reconocimiento de las causas y los riesgos de inundacion, y como afecta al sector, se proponen dos objetivos:
OBJETIVOS DE LA PROPUESTA
1-REDUCIR EL RIESGO DE INUNDACIONES: En el espacio publico, la vivienda y los habitantes.
2-REDUCIR LAS INUNDACIONES: Disminuir la cantidad de agua de lluvia que llega a la vía pública.

Para el complimiento de estos objetivos, se proponen medidas de actuación:

MEDIDAS ESTRUCTURALES: Engloban todas aquellas construcciones que reducen o evitan MEDIDAS NO ESTRUCTURALES: Incluyen políticas, concientización, desarrollo del
el posible impacto de las inundaciones: conocimiento, reglas de operación, mecanismos de participación pública e
ESTRUCTURAS DE RETENCIÓN información a la población.
LAS POLÍTICAS Y PLANEAMIENTO URBANO: Abarcan las
normativas que regulen el uso del suelo y el tipo de edificación
Lo que hacen es retener el agua para evitar inundaciones asociadas a grandes caudales. Como lo son los muros de contención ecológicos
y gaviones. en áreas inundables. Ya que hay zonas construidas en áreas de
ESTRUCTURAS DE PROTECCIÓN inundación.
LA PREDICCIÓN DE LAS INUNDACIONES: Estima el desarrollo,
tiempo y duración de la crecida del rio, para tomar las medidas
correspondientes.
Protegen la zona urbana de forma directa evitando la entrada de agua a la ciudad o medidas de protección hacia los edificios, como la construcción
COMUNICACIÓN: A la población acerca del fenómeno antes de la
de viviendas sobre pilotes, el empleo de materiales impermeables en las estructuras, tareas de reforestación para crear más superficies permeables, la
modificación del cauce del rio ensanchándolo o reducir a la rugosidad de la superficie para que corra mas rápido, como es en el caso de las inundación y durante.
canalizaciones, otra manera es alejando la vivienda de la zona inundable hacia más altas del terreno.

SISTEMAS DE DRENAJE SUSTENTABLES COORDINACIÓN Y PROCEDIMIENTOS DE OPERACIÓN: Mejora

en la comunicación entre diferentes organizaciones y actores con
un papel de relevancia en la gestión del riesgo de inundación:
desarrollo de planes de emergencia y estrategias para reducir el
Tratan de contribuir a la mejora del medio ambiente. Los objetivos son minimizar los impactos de la escorrentía generada, tanto en
cantidad como en calidad, y maximizar las oportunidades de servicio y biodiversidad, tratando de simular el drenaje natural del lugar riesgo de inundaciones.
con anterioridad al desarrollo urbanístico. Este sistema comprende terrazas ajardinadas, canales de distribución y estanques de
infiltración, depósitos de lluvia, solado con hendiduras, superficie empedrada, pavimento permeable.

25
 HIPOTESIS
REUBICAR VIVIENDAS FUERA DE LA COTA DE INUNDABILIDAD

NUEVOS ESPACIOS VERDES + VIVIENDA REUBICADA

EXTENDER ESPACIO VERDE: AUMENTO DE SUPERFICIES PERMEABLES

CREAR BARRERA PARA EVITAR EL AVANCE DEL RIO HACIA EL TEJIDO

OBRAS DE
CANALIZACION
DEL RIO SUQUIA
MEJORAR OBRAS DE DESAGÜE PLUVIAL: OBRAS DE ALCANTARILLADO
26
 HIPOTESIS: VALORACION
REUBICAR VIVIENDAS FUERA DE LA COTA DE INUNDABILIDAD EXTENDER ESPACIO VERDE: AUMENTO DE SUPERFICIES PERMEABLESCREAR BARRERA PARA EVITAR EL AVANCE DEL RÍO HACIA EL TEJIDO

ESPACIO VERDE

VIVIENDA

EQUIPAMIENTOS

TIEMPO- $

14 ha recuperadas
10 ha demolidas 10 ha de espacio verde eliminado
5 ha nuevas
27
ESTRATEGIAS PROYECTUALES:
1- AUMENTO DE SUPERFICIES PERMEABLES: SE RECUPERARAN LOS ESPACIOS VERDES EN ABANDONO
Y SE ENTENDERÍAN A MODO DE PREVENCIÓN POR ENCIMA DE LA COTA DE INUNDABILIDAD DE ALTO
RIESGO EN SECTORES MAS ANEGABLES.
2- SE REUBICARA LA VIVIENDA EN ZONA DE RIESGO POR ENCIMA DE LA COTA DE INUNDABILIDAD DE
ALTO RIESGO.
3- SE RECUPERARA EQUIPAMIENTOS Y ARQUITECTURAS EN ABANDONO - DETERIORO.
4- SE TRAZARAN NUEVAS VÍAS PEATONALES Y CICLO VÍAS CON ALTERNATIVAS DE DESVÍO EN
MOMENTOS DE ANEGAMIENTO.

28
 RECUPERAR ESPACIOS VERDES EN ABANDONO
Recuperar espacio verde de barranca, creando espacios
con diversas actividades según su ubicación.
Comenzando con la limpieza del lugar, podando malezas
y construyendo mobiliarios urbanos para promover la
permanencia en el lugar, combinando con actividades
deportivas, recreativas y culturales.

Aquí, se encuentran
desniveles naturales
producto de la
barranca, sector para
aprovechar visuales
hacia el río y disfrutar
del aire libre de un
espacio natural que
debe ser aprovechado
como tal.

Otro espacio verde a recuperar es el que se encuentra detrás de la Cancha de Belgrano, este lugar funciona
actualmente como un basural a cielo abierto, la idea de su recuperación es para
frenar la contaminación y a su
vez conectarlo con el parque lineal.
El espacio verde del HNC y el
pasaje aguaducho, forman parte
de la historia de barrio Alberdi,
estos sectores permanecen
cerrados, La idea principal es
reabrirlos para conectarlos con el parque lineal y hacer uso publico de los equipamientos que allí se ubican
como el museo de antropología y el museo de la reforma.
29
 EXTENDER EL ESPACIO VERDE A MODO DE PREVENCION
El espacio verde forma un papel muy importante a nivel paisajístico y natural. Al aumentar la cantidad de metros de espacio verde, aumentaran las superficies permeables, disminuyendo
la cantidad de agua de lluvia en el espacio publico, disminuyendo el riesgo hacia las personas. Se proponen RETIROS PREVENTIVOS compuestos por espacios verdes públicos conectandose con
los existentes a través de corredores verdes.
Extensión preventiva del espacio verde en Villa Paez
Extensión preventiva del
espacio verde en Alberdi: En
este sector las construcciones
no se pueden reubicar porque
aqui se encuentran
importantes equipamientos
que no pueden moverse. En
este caso, el espacio verde se
abre camino hacia el centro
de manzana creando un
corredor preventivo, ocupando
el lugar de galpones y
viviendas en abandono o
deterioro. Este corredor, sera
Extensión preventiva del espacio verde en Barrio peatonal, conectara los
Alberdi: Espacio verde preventivo que conecta diferentes equipamientos y
dos espacios verdes en recuperación. sus actividades y a su vez
contara con espacio verde
para descanso, encuentros o
para ser utilizado por los
equipamientos. Aqui se
generan pequeñas plazas y
espacios verdes lineales que
cambia la imagen de ciudad
compacta a una ciudad mas
verde.

30
 REUBICAR VIVIENDAS EN RIESGOS
Las viviendas con mas riesgo de inundación, son las que se
ubican en las manzanas mas proxinas al Rio Suquia. Estas
manzanas forman parte de Barrio Villa Paez y Alberdi. Aquí
se reubicaran las viviendas que ocupen el sector mas critico,
dejando un retiro preventivo que lo ocupara un espacio verde
publico.
El total de viviendas a reubicar sera de 150, y teniendo en
cuenta datos de población, seran familias de entre 2 a 5
integrantes, formando un total aproximado de 750 personas.
Ademas de reubicar, se reemplazara la vivienda, por una
arquitectura apta para zonas inundables y su vez creando
una vivienda digna para los habitantes de esta zona que es
la mas carenciada del sector. La idea es crear viviendas sobre
elevadas, para impedir el ingreso del agua y aumentar
superficies permeables con la creación de espacios verdes
comunes.
El espacio publico cambiara con la continuación de las calles
Angel Roffo y Pedro Arata hacia la avenida Mestre, creando
un tejido mas ortogonal al anterior y una homogeneidad en
manzanas. La avenida Mestre en este sector se removerá, y se
continuará después del retiro verde preventivo.

31
RECUPERAR EQUIPAMIENTOS - ARQUITECTURAS EN DETERIORO

Recuperar el espacio que ocupa el ex Molino Ducasse, un lugar de

arquitectura deteriorada y en abandono. La idea es crear un nuevo
equipamiento de CARÁCTER CULTURAL, que contenga actividades como arte,
música, cine, teatro, biblioteca y salas de exposiciones.
Este nuevo equipamiento, se recuperara su arquitectura y se reutilizara el
predio que ocupa para espacio verde.
En barrio Alberdi, se recuperara un sector de arquitectura deteriorada que
viene acompañado de un retiro que se utiliza como estacionamiento, la idea
es crear un espacio comercial y de vivienda ocupando el lugar de la
arquitectura, y recuperar ese retiro, creando un espacio de circulación
peatonal combinado con espacio verde y actividades comerciales.

32
 NUEVO TRAZADO DE CICLO VÍAS Y VÍAS PEATONALES
Para darle lugar a l peaton en el sector se proponen
nuevos trazados de ciclo vías, en Barrio Providencia
circulara por encima de la cota de barranca
conectandola con el espacio verde recuperado y
combinandose con un corredor peatonal.

Esta ciclo vía continuara por avenida Mestre, pero

tendrá salidas y entradas hacia el tejido de los
barrios creando diferentes alternativas de desvíos
en caso de inundación.

El objeto de este nuevo trazado es darle al peatón

un espacio de circulación seguro, fuera de peligro
ante inundaciones y transito rápido.

Cabe destacar que el espacio verde jugara un papel

importante, ya que sera un limite vegetal que
protegerá al peatón de manera física dando
sombre y ante los peligros del transito y
contaminación sonora.
CICLO VIAS VIAS PEATONALES

33
 PROYECTO
REFERENCIAS
EQUIPAMIENTOS:
1 HOSPITAL DE CLINICAS
2 COLECGIO MANUEL BELGRANO

3 CANCHA BELGRANO
10
4 ESTADIO DEL CENTRO
5 PLAZA DE LA MUSICA

6 MARGARITA DISCO
7 INSTITUTO PRIVADO LA NUEVA ENSEÑANZA
8 EX MOLINO DUCASSE:

A- MUSEO DE LA MUSICA -
GALERIA DE ARTE
B- BIBLIOTECA
C- SALA DE PROYECCIONES
D- CINE- TEATRO
E- TALLERES
9 9 IGLESIA RENACER

3 10 CENTRO VECINAL ASILO DE ANSIANOS

Y PARROQUIA NUESTRA SRA. DE PROVIDENCIA.

ESPACIOS VERDES PUBLICOS

8
2 A
B
C D E ESPACIOS VERDES SEMI PRIVADOS
1 4

5
RIO SUQUIA
6
7
TIPO DE ARBOLES:
BORDE:
TIPA AGUARIBAY
VERDE PUBLICO:
JACARANDA ALGARROBO
MOLLE
INTERIOR PUBLICO Y SEMI PUBLICO:
CINA - CINA GUAYACAN
MANZANO DEL CAMPO ACER

34
 ESPACIOS VERDES: BARRANCA
Como primera instancia se comenzara con la recuperación de los espacios verdes en
abandono y deterioro. El nuevo espacio verde de barranca se configurara a partir de
los desniveles que ofrece el terreno, creando espacios para recreación, descanso y
A visuales hacia el río. Este sector sera mas familiar, con una conexión espacio verde -
equipamiento, por donde se trazara una ciclo vía y vía peatonal que recorra el área.
En la parte alta de barranca se propone construir muros de contención ecológicos,
donde se crean situaciones de escalinatas donde se podra sentarse o pasear. Estos
muros contaran con vegetación, dandole una imagen mas paisajística al sector.
EQUIPAMIENTOS: CENTRO VECINAL
A ESPACIO VERDE BARRANCA RECUPERADO

MURO DE CONTENCIÓN
ECOLÓGICO EN BARRANCA
Y BORDE DEL RIO CORTE A-A

35
 ESPACIOS VERDES: BARRANCA
La zona baja del espacio verde de barranca, sera renovado a partir de la
idea de un parque deportivo. Con cancha de futbol, espacios semi cubiertos
de descanso o actividades a la sombra, ademas contara con circuito de
ciclo vía y corredor peatonal para caminar o correr.
A su vez ofrece un gran espacio verde con vegetación, para actividades
recreativas, gimnacia, telas, circuitos, etc.
ÁREA SEMI CUBIERTA

A
CANCHA DE FUTBOL ESPACIO VERDE BARRANCA RECUPERADO

CORTE A-A
A

36
 ESPACIOS VERDES RECUPERADOS: BARRIO ALBERDI
Nuevos espacios verdes (espacio verde preventivo) y
recuperados, crean una conexión con el parque lineal,
A formando espacios de descanso, estudio, recreación. Aquí el
parque lineal se abre camino hacia lo nuevo y hacia lo viejo.
ESPACIO VERDE PREVENTIVO PARQUE LINEAL

B
CORTE A-A

HNC ESPACIO REABIERTO DEL HNC AV. MESTRE PARQUE LINEAL

B
ESPACIO VERDE RECUPERADO NUEVO ESPACIO VERDE PREVENTIVO ESPACIO VERDE HNC CORTE B-B

37
 ESPACIOS VERDES PREVENTIVOS: VILLA PAEZ
En Villa Paez el espacio verde se extiende generando un gran parque que forma
parate del parque lineal de costanera. Este espacio verde contara con una
huerta urbana, donde los vecinos podrán sembrar y cosechar productos que
luego se venderán en ferias urbanas ubicadas en las manzanas. Este espacio
A verde contara con mobiliarios urbanos para poder sentarse o acostarse, y
contaran con vegetación como arboles y arbustos.
HUERTA URBANA
A También contara con el trazado de ciclo vía sobre Av. Mestre.
VIVIENDAS REUBICADAS FERIAS URBANAS NUEVA EXTENSIÓN DEL PARQUE LINEAL

CORTE A-A

38
 ESPACIOS VERDES: DETALLE EN CORTE HUERTA
En este corte constructivo del sector de huerta podemos identificar como es la configuración del espacio y los sistemas de
recolección y distribución de agua de lluvia.
HUERTA URBANA SUSTENTABL
MURO DE CONTENCIÓN ECOLÓGICO ESTANQUE DE FILTRACIÓN CANAL DE DISTRIBUCION
Y RECOLECCIÓN DE LLUVIA DE AGUA DE LLUVIA

CAÑERÍA DE RIEGO POR APERCIÓN: PARQUE

CORTE PARQUE Y HUERTA URBANA CAÑERÍA DE RIEGO POR GOTEO: HUERTA
ESCALA GRÁFICA CAÑERÍA DE RECOLECCIÓN DE AGUA DE LLUVIA: CANAL
CAÑERÍA DE RECOLECCION DE AGUA DE LLUVIA: SEMICUBIERTO
CISTERNA DE ALMACENAJE DE AGUA DE LLUVIA 6mx2m Capacidad:15.000 litros.

39
 DETALLE DE ESPACIO SEMI CUBIERTO
ESPACIO SEMI CUBIERTO DE RECOLECCIÓN DE AGUA DE LLUVIA

1 2

HACIA CISTERNA DE ALMACENAMIENTO

4
5 6
Recolecta el agua a través de la cubierta
7
inclinada, el agua corre y llega a una canaleta
que distribuye el agua hacia las columnas
huecas y de aquí hacia la cañería de recolección
CORTE CONSTRUCTIVO 1- CUBIERTA DE CHAPA GALVANIZADA
que lleva el agua para almacenarla en una ESPACIO SEMI CUBIERTO DE RECOLECCIÓN DE AGUA DE LLUVIA 2- VIGA METÁLICA PERFIL I
cisterna con capacidad de 15000 litros. 3-COLUMNA METÁLICA DE PERFILES C DE 10x50X15
Este sistema, ademas de proveer sombra, 4-CARTELAS 10x50x8
recolecta el agua para que no se acumule en la 5-PLACA METALICA DE ANCLAJE
6-PERNO DE ANCLAJE
vía publica, para ser almacenada y reutilizada 7- BASE DE HORMIGÓN ARMADO
para riego de espacios verdes.
40
 ESPACIOS VERDES PREVENTIVOS: CORREDOR VERDE
2
El nuevo corredor verde

A
1 RETIRO VERDE
PREVENTIVO
reabre el espacio entre
CORREDOR VERDE equipamientos y los conecta
PREVENTIVO a través de una tira
vegetal.
el espacio que se genera es
3

A
flexible, promoviendo
1 2 actividades comerciales,
recreativas, encuentros
musicales y espacio para
ferias artísticas.
Sobre vías se crearan
espacios de
estacionamiento a 45° y
3 ciclo vías.
Se recupera el retiro para
crear un retiro preventivo
verde, con lugares de
permanencia con mobiliario
urbano y vegetación.

CORTE A-A
41
 VIVIENDA REUBICADA: BARRIO VILLA PAEZ
El espacio recidencial en Villa Paez se configura a travez de manzanas cuadrangulares, con espacio de ferias urbanas frente al nuevo espacio verde
preventivo, y conjunto vivienda colectiva agrupada en la parte posterior de la manzana.
La vivienda se encontrara sobre elevada, con espacios comerciales en planta baja, dos pisos de viviendas individuales y duplez de dos plantas en el
tercer y cuarto piso.
Los espacios verdes seran publicos en planta baja y patios de cubierta ajardinada, privados en segundo piso de duplex,
Este conjunto tendra tanques de reserva de agua de lluvia para su posterior uso domestico.

A
MODELOS DE VIVIENDA
ESC 1:100 MODELO DUPLEX
ESC 1:100

CORTE A-A
A

42
 RECUPERACION DE ARQUITECTURA EN MAL ESTADO: ALBERDI
En Barrio Alberdi se recuperara el área de arquitectura en mal estado, con el diseño de un modelo
arquitectónico de vivienda colectiva en tira, que tendra en planta baja usos comerciales y núcleo de
circulación vertical, mas 4 pisos de viviendas de 1 y 2 habitaciones, destinadas a personas solas o familias
hasta 4 integrantes.

A
Este edificio contara con balcones y terrazas ajardinadas y sistema de recolección de agua de lluvia para
usos domésticos y riesgo por goteo de espacios verdes.

CORTE A-A
A

PLANTA BAJA MANZANA BARRIO ALBERDI

ESC 1:200

PLANTA TIPO MANZANA BARRIO ALBERDI

ESC 1:200
43
 RECUPERACIÓN DEL EX MOLINO DUCASSE: CENTRO CULTURAL DUCASSE
El ex molino Ducasse sera
recuperado, con la construcción de
un nuevo equipamiento de carácter
cultural con espacios verdes
públicos.

A
Aqui se desarroyaran actividades
como arte, música, teatro, cine al
aire libre, exposiciones, museo de
música y arte, biblioteca,
encuentros culturales, espacio para
proyecciones, charlas y talleres.
Este nuevo equipamiento, crea
actividades para conectarlas con el
espacio verde, promoviendo la
A
MUSEO DE LA MÚSICA permanencia y dandole mas vida
GALERIA DE ARTE concurrencia al lugar.
BIBLIOTECA De esta manera, la imagen cambia,
SALA DE PROYECCIONES se crean nuevos espacios y usos, con
CINE- TEATRO visuales hacia el rio, modificando
TALLERES un espacio vacio a un espacio con
vida, con actividades al aire libre,
haciendo que este lugar permanezca
en la historia.

CORTE A-A 44
 ESPACIOS PUBLICOS
HUERTA URBANA FILTRO VEGETAL CICLOVIA SUSTENTABLE FERIAS

CEMENTO ALISADO
CAÑERÍA DE RECOLECCIÓN DE AGUA DE LLUVIA: CAÑERÍA DE SANEAMIENTO CLOACA CONTRAPISO HORMIGÓN
Jardin de lluvia y Cordon cuneta TIERRA APISONADA
RED DE GAS
RED DE CABLEADO ELÉCTRICO
RED DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE
45
 CORREDOR VERDE
ESPACIO PUBLICO

4
5
2 7 6
3 8

REFERENCIAS
1 PAVIMENTO PERMEABLE 5
2 6
3 7
4
8
46
 ESPACIO PUBLICO

47
 CONCLUSIONES

ESTA PROPUESTA INCENTIVA EL USO Y APROPIACIÓN DEL ESPACIO VERDE COMO ARTICULADOR DE LA VIDA SOCIAL, GENERANDO LUGARES DE ENCUENTRO, DE
INTEGRACIÓN, DE INTERCAMBIO, PROMOVIENDO LA DIVERSIDAD CULTURAL GENERANDO UN VALOR SIMBÓLICO, DE IDENTIDAD Y PERTENENCIA.
A SU VEZ EL ESPACIO VERDE SE REABRE HACIA EL TEJIDO, FORMANDO UNA NUEVA CONFIGURACIÓN URBANA, CONECTANDO DIFERENTES ESPACIOS DE LA
CIUDAD Y RECUPERANDO LA IMAGEN DEL RÍO COMO UN ESPACIO NATURAL QUE HAY QUE CUIDAR Y VALORAR.
LA PROPUESTA JERARQUIZA AL PEATÓN Y LA BICICLETA DANDOLE MAS ESPACIO PARA CIRCULAR PROTEGIENDOLO DEL TRANSITO, Y PROMOVIENDO EL USO DE
UNA MOVILIDAD MAS SUSTENTABLE. CON LA REUBICACIÓN DE VIVIENDAS SE EVITAN RIESGOS DE INUNDACIÓN HACIA LOS HABITANTES.
ESTA PROPUESTA COMBINA ESPACIO VERDE - PEATÓN - VIVIENDA Y SUSTENTABILIDAD PARA EVITAR RIESGOS PRODUCIDOS POR LAS INUNDACIONES CREANDO
UNA NUEVA IMAGEN A PARTIR DE LA PREVENCIÓN.
48
 AGRADECIMIENTOS

A LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y DISEÑO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE CORDOBA.

A LA CÁTEDRA DE ARQUITECTURA 6C
AL ARQUITECTO PATRICIO MULLINIS, TITULAR DE LA CATEDRA.
A LA ARQUITECTA VIVIANA COLAUTI DIRECTORA DE TESIS, POR SU BUENA DEDICACIÓN Y PACIENCIA, Y POR SU AYUDA.
A LOS PROFESORES ASISTENTES DE LA CÁTEDRA POR SUS ENSEÑANZAS.
A MI FAMILIA, MIS PADRES Y HERMANOS.
Y A MI, POR EL ESFUERZO PARA LLEGAR HASTA AQUÍ CON UN OBJETIVO: QUE ES SER ARQUITECTA, DE PODER CREAR
UN LUGAR MEJOR A PARTIR DEL DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN RESPONSABLE.

ALICIA NAIR IZQUIERDO - 34543287 - nairizquierdo@gmail.com

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