Carta Subsidio PDF

Bogotá D.C, 15 de Julio del 2015 Postulación No.
1101175769
Señor(a)
JESSICA PAOLA GALINDO MAHECHA
1101175769
CL 56 SUR # 93 C - 98
BOGOTA
Apreciado (a) afiliado (a):
Es para mi muy grato comunicarle que su Caja de Compensación Familiar COMPENSAR, le ha

otorgado un Subsidio por valor de $ 12.242.650,00, para adquirir una solución de Vivienda Nueva de
Interés Social, al grupo familiar conformado así:
NOMBRE CEDULA ESTADO CIVIL

JESSICA PAOLA GALINDO MAHECHA 1022382733 SOLTERO(A)
FABIO GALINDO MORERAS 79458454 SOLTERO(A)
Para utilizar el subsidio de vivienda tenga en cuenta:
1. Los estados civiles aquí contenidos no podrán ser modificados. En caso de modificarse debe
renunciar y volver a solicitar el subsidio de vivienda.
2. La vigencia del subsidio de vivienda asignado es de 12 meses contados a partir del primer día del
mes siguiente a la fecha de la publicación de la asignación, es decir, el subsidio se encuentra vigente
hasta el 31/10/2016. La escritura de compraventa del inmueble en la cual se aplique el subsidio,
deberá suscribirse dentro de la vigencia del subsidio; dentro de los 60 días siguientes a su
vencimiento el subsidio será pagado, siempre que se acredite el cumplimiento de los requisitos
establecidos para el giro del mismo. Si el subsidio no es cobrado dentro del plazo señalado,
Compensar se reserva el derecho a vencerlo automáticamente.
3. La solución de vivienda que usted elija debe cumplir las siguientes condiciones:
a. Debe corresponder a un programa de vivienda de interés social declarado elegible por la entidad
competente y el constructor deberá estar inscrito en el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio
como oferente.
b. De acuerdo con lo establecido en el numeral 2.6.1. del artículo 2 del Decreto 2190 de 2009, las
soluciones de vivienda deberán contemplar como mínimo además del lote urbanizado, una edificación
conformada por un espacio múltiple, cocina con mesón y lavaplatos, lavadero, baño con sanitario,
lavamanos, ducha y como mínimo una alcoba; adicionalmente, podrán posibilitar el desarrollo
posterior de la vivienda para incorporar dos espacios independientes para alcobas.
c. El subsidio se le otorga para adquirir una solución de vivienda de interés social por un valor
máximo de 135 s.m.l.v.
4. Los recursos propios demostrados en el momento de la postulación, quedan comprometidos y

deberán ser registrados en la escritura pública de compraventa como parte de pago de la cuota
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inicial. De no haber sido certificados en la postulación, igualmente deberá entregar recursos propios
para la compra de vivienda.
5. La escritura pública deberá otorgarse a nombre del afiliado y de los beneficiarios del subsidio
mayores de 18 años, sin embargo, si alguno de los beneficiarios mayores de edad diferentes al
afiliado desea ser excluido de la firma de la escritura, deberá presentar una autorización por escrito
manifestando estar de acuerdo con este hecho. El modelo puede ser descargado de la página web
www.compensar.com/vivienda
6. En la escritura pública deberá dejarse constancia expresa de los siguientes hechos:
• Que se trata de una solución de Vivienda de Interés social adquirida con aportes del Subsidio
Familiar de Vivienda.
• Del valor del subsidio y de la fecha de adjudicación.
• En cláusula especial, deberá anotarse el nombre e identificación de cada uno de los miembros del
hogar beneficiarios del subsidio.
• Precio y forma de pago de la solución de vivienda.
• Que el Subsidio Familiar de Vivienda será restituible a COMPENSAR cuando los beneficiarios
transfieran la solución de vivienda o dejen de residir en ella antes de haber transcurrido diez (10)
años desde la fecha de su transferencia, sin mediar permiso específico fundamentado en razones de
fuerza mayor. También será restituible el subsidio si se comprueba que existió falsedad o imprecisión
en los documentos presentados para acreditar los requisitos establecidos para la asignación del
subsidio o cuando se les compruebe que han sido condenadas por delitos cometidos en contra de
menores de edad, de acuerdo con lo que certifique la autoridad competente, según lo establecido en
el artículo 21 de la Ley 1537 de 2012.
• Deberá constituirse patrimonio de familia en favor de los compradores, de sus hijos menores
actuales o de los que llegaren a tener, de acuerdo con lo establecido en el artículo 38 de la Ley 3a. de
1991.
7. En el caso en que la vivienda adquirida con aplicación del Subsidio Familiar de Vivienda fuere objeto
de remate judicial dentro del plazo establecido por ley y luego de deducirse el valor del crédito
hipotecario insoluto y sus intereses y los costos correspondientes y demás créditos que gocen de
privilegio conforme a la ley, el valor del subsidio deberá restituirse a Compensar en valor constante.
8. Al concederle este subsidio consideramos que la información por usted consignada en su solicitud
No. 1101175769 es verídica y confiable; sin embargo nos reservamos el derecho de su verificación y
si comprobamos que existió falsedad o imprecisión en la información y/o documentación presentada,
la adjudicación le será anulada, quedando inhabilitado por término de 10 años para volver a
solicitarlo. Si la comprobación es posterior a la adjudicación, el desembolso del subsidio no será
autorizado; si es posterior a la entrega del subsidio, se procederá a solicitarle su restitución, conforme
a lo establecido en el Art. 42 del Decreto 2190 de 2009.
IMPORTANTE: Si posterior a la fecha de la presente comunicación alguna de las condiciones

descritas en el formulario de postulación debe ser modificada, como integrantes del hogar y
estado civil, deberá informar esta situación ante Compensar antes de la firma de la promesa de
compraventa y/o escritura; el Proceso de Subsidios estudiará y definirá el procedimiento a
seguir. De no haber cumplido con este procedimiento, corre el riesgo que el subsidio no sea
desembolsado, debiendo asumir este valor ante el vendedor de la solución de vivienda.
Para consultar los documentos que se requieren para el desembolso del subsidio al vendedor de la
1101175769
vivienda, ingrese a nuestra página web www.compensar.com/vivienda
En nombre de su Caja de Compensación Familiar COMPENSAR, le deseamos que este subsidio se

convierta en el punto de partida de una época mejor para usted y toda su familia.
Cordial saludo,
CARLOS ANDRES RODRIGUEZ C.

Líder Otorgar Subsidios y Vivienda
1101175769

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4. Los recursos propios demostrados en el momento de la postulación, quedan comprometidos y

6. En la escritura pública deberá dejarse constancia expresa de los siguientes hechos:

• Del valor del subsidio y de la fecha de adjudicación.

• Precio y forma de pago de la solución de vivienda.

IMPORTANTE: Si posterior a la fecha de la presente comunicación alguna de las condiciones

En nombre de su Caja de Compensación Familiar COMPENSAR, le deseamos que este subsidio se

CARLOS ANDRES RODRIGUEZ C.

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