UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

(UAPA)

Escuela de Ciencias Jurídicas y Políticas

ASIGNATURA:
Derecho Notarial

PARTICIPANTE:
Aneudi

Rafael Tineo Almonte

ACTUALMENTE RECLUIDO EN EL CENTRO PENITENCIARIO

C-C-R-1 DE PUERTO PLATA.

MATRÍCULA:
14-5390

FACILITADORA:
CARMEN ROSA MARTINEZ
Puerto Plata
(San Felipe)
República Dominicana
08 de diciembre del 2017

Aneudi R. Tineo 1
 Índice
Hoja de presentación--------------------------------------------------------------------------01

Introducción--------------------------------------------------------------------------------------02

Obligaciones del notario, y Libro índice------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------------------------------------03

Acto de determinación de herederos------------------------------------------------------04

Acto en el cual un padre cede la guarda y tutela de su hija menor a la madre ---
-------------------------------------------------------------------------------------------------------05

Testamento público -----------------------------------------------------------------------6 Y 7

Pagaré notarial---------------------------------------------------------------------------07 Y 8

Acto de comprobación con traslado del notario-----------------------------------------08

Acto de estipulaciones de divorcio--------------------------------------------------------09

Acto de renuncia de un heredero a su cuota dentro de una sucesión-----------11

Por ultimo un acto de partición de una sucesión entre herederos-------desde la

11 hasta la 18---------------------------------------------------------------------------------------

Conclusión----------------------------------------------------------------------------------------20

Bibliografía----------------------------------------------------------------------------------------21

Aneudi R. Tineo 2
 Introducción
A través de este trabajo investigativo designados por nuestra facilitadora,
CARMEN ROSA MARTINEZ, estaré presentando en una manera clara y
coherente varios actos bien desarrollados en el ámbito notarial.

Los que observaremos son lo siguientes;

Un acto de determinación de herederos, Acto en el cual un padre cede la

guarda y tutela de su hija menor a la madre, Testamento publico, pagaré
notarial, acto de comprobación con traslado del notario, acto de estipulaciones
de divorcio, acto de renuncia de un heredero a su cuota dentro de una
sucesión, y por ultimo un acto de partición de una sucesión entre herederos.

Esto importantísimo acto lo estaremos observando un poco más hacia delante

bien desarrollaos.

Nota:
Querida facilitadora, le pido disculpa de ante mano ya que hay cosa que no
puedo realizar, COMO EL SELLO DEL NOTARIO, por que estoy privado de
libertad y no tengo el material para hacerlo, pero en realidad he trabajo con lo
demás, para cumplirle con el trabajo.

Gracia y espero que pueda entenderme.

Aneudi R. Tineo 3
 Obligaciones del notario
En el articulo-26 de la ley-140-15 en el numeral siete (7) nos explica en una
manera clara y coherentes el protocolo instrumentados por el notario.

Por ejemplo;

Presentar, en el mes de enero de cada año, copia del Libro Índice del
protocolo, correspondiente al año anterior, ante la Secretaría de la Suprema
Corte de Justicia, a los fines de que ésta compruebe el correcto o incorrecto
ejercicio de la función notarial, pudiendo este alto tribunal delegar esta
responsabilidad en las salas civiles de las cortes de apelación de los
departamentos judiciales correspondientes.

Libro índice

“Volumen del Protocolo de los Instrumentos Públicos

correspondientes al año dos mil diecisiete (2017)”. Ley- 140-15

En la ciudad de Puerto Plata, Municipio de Puerto Plata,

Provincia de San Felipe, al primer (1er.) día del mes de enero
del año dos mil diecisiete (2017)”.------------------------------------------

Aneudi R. Tineo 4
 ACTO DE DETERMINACIÓN DE HEREDEROS:
Acto No. 0042/17 folio 10-25 fecha 28 /11/17.-

En la ciudad y municipio de Puerto Plata, Provincia de San Felipe, República

Dominicana, a los diez (29) días del mes de noviembre del año dos diecisiete
(2017), por ante mi, Lic. Aneudi R. Tineo Almonte, dominicano, mayor de
edad, Casado, domiciliado y residente en esta ciudad de puerto plata, portador
de la Cedula de Identidad y electoral No. 037-0089019-2, Abogado-Notario
Publico de los del número del Municipio de Puerto Plata, con estudio
profesional permanente abierto en la casa No.24 de la calle principal de la
avispa de maimón de esta ciudad de puerto plata, de esta ciudad de puerto
plata, comparecieron personalmente los señores; PELAGIO ALMONTE,
RAFAEL ROSARIO, RAMIREZ DORVILL, PEDRO ROSARIO, AMAURYS
PERALTA, YOKASTA BATISTA, MARLÍN SANCHEZ DE, portadores de las
Cedulas de Identidad y electoral Nos.037-0026452-4,037-0015332-1, 037-
0030123-2, 037-0001237-4, 037-0099871-2, 037-0033987-8, 037-0004095-2,
personas a quienes doy fe conocer, y me declararon libre y voluntariamente, lo
siguiente: a) Que conocieron personalmente al finado Señor, MARIO TINEO
DE LA CRUZ. C, b) Que dicho Señor residió , hasta la hora de su muerte en
esta Ciudad de Puerto Plata; c) Que el extinto procreo con la Señora CALARA
DE LA CRUZ, la cantidad de dos (2) hijos, quienes llevan por nombre; JOSE
ANDRE TINEO DE LA CRUZ, JULIAN TINEO DE LA CRUZ; d) Que a ellos
les consta que estos son los únicos hijos que procreo el finado señor MARIO
TINEO DE LA CRUZ, y por lo tanto, sus únicos herederos; e) Que todo esto es
de pública notoriedad. HECHO Y PASADO en mi estudio el día, mes y año
antes indicados, acto que he leído en voz alta e íntegramente a los
comparecientes, y después de todos, hallarlo conforme, en señal de
aprobación, lo han rubricado y firmado, junto conmigo y ante mi, Notario
infrascrito que CERTIFICO Y DOY FE-------------------------------------------------------

PELAGIO ALMONTE

Compareciente

RAFAEL ROSARIO RAMIREZ DORVILL PEDRO ROSARIO

Compareciente Compareciente Compareciente

AMAURYS PERALTA YOKASTA BATISTA MARLÍN SANCHEZ DE,

Compareciente Compareciente Compareciente

Lic. Aneudi R. Tineo Almonte

Notario Público

Aneudi R. Tineo 5
 ACTO EN EL CUAL UN PADRE CEDE LA GUARDA Y TUTELA
DE SU HIJA MENOR A LA MADRE:
Acto No. 0072/17 folio 10-26 fecha 27 /11/17.-

Quien suscribe la señora; ARMIDI YOKASTA BATISTA, dominicana,

naturalizada en España , mayor de edad, soltera, provista de la cédula de
identidad y electoral No.0031660877-2, pasaporte No.NK7148677, residente en
la calle Vientos del Este, No.222, de la caoba de esta ciudad de puerto plata,
por medio del presente acto declaro lo siguiente: PRIMERO: Que soy padre de
la menor ROSA BALBUENA MARTINEZ, nacida en fecha cinco (10) de
noviembre del año Dos Mil diez (2010), procreada con el señor PEDRO
BALBUENA ROSARIO, quien no ha procedido a reconocer su hija, por lo que
la custodia de la menor está a cargo de la madre; SEGUNDO: Que por medio
del presente acto, CEDO la Custodia, Tutela y Patria Potestad de la menor a mi
padre, el señor RAFAEL ALMONTE ROSARIO, dominicano, mayor de edad,
comerciante, provisto de la cédula de identidad y electoral No.037-0735701-2,
residente en la Av. Sabana Larga, No.63, Ensanche Ozama, Municipio de
puerto plata, para que en lo adelante el mismo se encargue de la guarda,
cuidado y custodia de la niña, pueda inscribirla en instituciones educativas,
adquirir para la menor seguro sobre salud, autorizar cualquier cirugía y salida
del país, como si fuera el mismo padre de la menor. La presente cesión de
tutela la otorgo en presencia de los señores; CARMELO PERALTA CID Y
RAMIREZ SANCHEZ OCHOA, ambos dominicanos, mayores de edad, casado
y soltero, cédulas de identidad y electoral Números; 037-0724367-2 y 047-
1131021-3, domiciliados y residentes en esta ciudad de puerto plata, testigos
instrumentales requeridos al efecto, libres de tachas y excepciones que
establece la ley. Hecho y Firmado de buena fe, en la ciudad de puerto plata,
República Dominicana, a los veintinueve (29) días del mes de noviembre, del
año Dos Mil Diesis iste (2017).

ARMIDI YOKASTA BATISTA, Cedente de la Tutela RAFAEL ALMONTE

ROSARIO, Testigo, PEDRO BALBUENA ROSARIO, Cesionario de la Tutela
CARMELO PERALTA, Testigo----------------------------------------------------------------

Yo, DR. ANEUDI RAFAEL TINEO ALMONTE, Abogado Notario Público de los
del Número de la ciudad de puerto plata, Matrícula No.14-5390, CERTIFICO Y
DOY FE: que las firmas que anteceden en el presente documento, fueron
puestas en mí presencia, libre y voluntariamente por los señores, ARMIDI
YOKASTA BATISTA, RAFAEL ALMONTE ROSARIO, CARMELO PERALTA
CID Y RAMIREZ SANCHEZ OCHOA, de generales que constan, quienes me
han declarado bajo la fe del juramento que esas son las firmas que
acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas, tanto pública como
privada, por lo que merecen entera fe y crédito. En la ciudad de puerto plata, de
la República Dominicana, a los veintinueve (29) días del mes de noviembre del
año Dos Mil Diecisiete (2017) ------------------------------------------------------------------

Licdo. ANEUDI RAFAEL TINEO ALMONTE.

Notario Público

Aneudi R. Tineo 6
 TESTAMENTO PÚBLICO:

Acto No.025/-17 folio No. 10-27 fecha 28/11/17.

En la ciudad de Puerto Plata provincia de la República Dominicana, a los cinco
(5) días del mes de noviembre del año dos mil diecisiete (2017). Por ante mí,
LIC; Aneudi R. Tineo Almonte, Abogado, Notario Público de los del Numero
del distrito municipal de Puerto Plata, dominicano, mayor de edad, portador de
la cedula de Identidad y Electoral No. 037-0089019-2, con estudio profesional
permanente abierto en la casa No.24 de la calle principal de la avispa de
maimón de esta ciudad de puerto plata, de esta ciudad de puerto plata, Notario
Público de los del Numero del Distrito municipal de esta provincia, acompañado
de los señores; Juana Almonte Y junior cabrera, dominicanos, mayores de
edad, portadores de la Cedulas de Identidad y electoral Nos. 037-0359631-2 Y
037-4269875-6, testigos instrumentales requeridos al efecto libres de tachas y
excepciones a los cuales el Notario infrascrito da lectura y así lo afirman los
testigos mencionados y el testador más adelante citado, COMPARECIO
personalmente el señor Rafael Bonilla cabrera, dominicano, mayor de edad,
soltero, portador de la cedula de Identidad y electoral No. 037- 00258963-2,
domiciliado y residente en esta ciudad; sano de espíritu, tal como lo aprecian
los testigos presentes y requeridos al efecto, quienes reúnen las condiciones
demandadas por los artículos 975 y 980 del Código Civil, así como el
infrascrito Notario Público, habiendo dictado el compareciente, al Notario
Público, en presencia de los testigos y el Notario que me asiste, en su
testamento de la siguiente manera: PRIMERO: YO, Rafael Bonilla Cabrera,
Testador, quiero dejar a mis Familiares, a mi muerte: para que el señor Julio
Caraballo, QUIEN ES MI hermano y me ha protegido por años, entregue a mis
empleados: André García Y argelina Almonte, a los diez días de mi muerte la
suma de quinientos Mil Pesos Dominicanos (RD$500,000.00) para cada uno de
ellos; SEGUNDO: Que es mi voluntad DEJAR a mi hermano André García , la
casa ubicada en el distrito municipal de maimón en la autopista Puerto Plata,
Imbert kilometro 16, marcada con el número 24; y que si André García deje de
existir, la casa de referencia, se destinara a la venta y el producto de la misma
vaya al patrimonio de mis empleados mencionados anteriormente; TERCERO:
Le dejo el 50% que me corresponde de la casa No. 26, de dos Niveles, del
Residencial Quisqueyana, de, puerto plata, a mi sobrina Andrea cabrera; la
otra mitad es propiedad de mi hermano André García cuya casa era de ambos;
CUARTO: Autorizo a mi hermano André García entregar a la Iglesia
pentecostal, la suma de CIEN MIL PESOS ORO (RD$100,000.00). Que no
habiendo mas nada que declarar por parte del TESTADOR; El presente
testamento ha sido dictado por el testador, al Notario que suscribe, quien lo ha
transcrito íntegramente, tal como ha sido dictado y lo ha leído inmediatamente
al testador, en presencia de los testigos y quienes después me declararon que
es su última voluntad y a la vez expresa su conformidad del presente
testamento en mi estudio el día, mes y año indicados, habiéndolo comenzado a
las 9:00 HORAS DE LA MAÑANA Y TERMINADO A LAS 11:00 de la mañana,
de la fecha antes indicada, declarando los testigos que me asisten
individualmente que no son parientes ni afines del testador, ni de su legataria,
quienes proceden a firmar, y el testador procede a estampar su firma al pie del

Aneudi R. Tineo 7
presente documento y rubrican el presente documento, de todo lo cual
CERTIFICO Y DOY FE. FIRMADOS: ------
Hecho, firmado y redactado en fecha veinte y dos (28) de noviembre del año
dos mil diecisiete (2017).------------------------------------------------------------------------

Juana Almonte y junior cabrera

Testigo
Ramón Rodríguez sosa
Notario asistente
LICD, ANEUDI R. TINEO ALMONTE,
Notario público

PAGARÉ NOTARIAL:
Acto No. 006/17 folio No. 10-28 fecha 29/11/17.

En la ciudad y municipio de Puerto Plata, provincia San Felipe, República

Dominicana, a los 20 días del mes de noviembre del dos mil diecisiete (2017).
Por ante mí, Lic. Aneudi R. Tineo Almonte, portador de la cedula de identidad
y electoral No. 037-0089019-2, Abogado - Notario Público de los del Número
del Municipio de Puerto Plata, de nacionalidad dominicano, mayor de edad,
casado, con estudio profesional permanente abierto en la casa No.24 de la
calle principal de la avispa de maimón de esta ciudad de puerto plata, de esta
ciudad de puerto plata,, asistido de los testigos instrumentales que serán
nombrados al final de este acto, compareció personalmente la señora
RAMONA GOMEZ, portadora de la cedula de identidad y -electoral No.028-
00766635-9, mayor de edad, soltera, persona a quien doy fe conocer, y me
declaro libre y voluntariamente, bajo la fe del juramento lo siguiente:
PRIMERO: Que se reconoce que le adeuda al Señor RAMÓN BALBUENA, de
nacionalidad dominicano, mayor de edad, soltero, comerciante, portador de la
cédula de identidad y electoral No. 037-0037853-2, domiciliado y residente en
la casa No.36, de la calle Mella del sector Centro, de esta ciudad de Puerto
Plata, por préstamo personal que le facilitara, la suma DE DOCIENTO
CINCUENTA MIL (RD$250,000.00) PESOS ORO DOMINICANO, recibida en
efectivo y a su entera satisfacción; SEGUNDO: Que la tasa convenida entre las
partes es del cuatro por ciento (5%) anual; TERCERO: Que finalmente acordó
con el acreedor que la falta de pago de cualesquiera de las cuotas de
amortización en las fechas señaladas provoca la perdida del termino y hace
exigible la totalidad del saldo insoluto en capital e intereses, conforme a las
disposiciones del articulo 545 del Código de Procedimiento Civil.-HECHO Y
PASADO en mi estudio profesional el día mes y año arriba indicados, acto que
he leído íntegramente y en alta voz a la compareciente, en presencia de los

Aneudi R. Tineo 8
señores RAFAEL ALMONTE y RAMON PERALTA, portadores de las cedulas
de identidad y electoral Nos.0037-00022223-2 y 037-0025673-3,
respectivamente, testigos instrumentales requeridos al efecto, libres de las
tachas y excepciones que establece la ley, personas a quienes también doy fe
conocer, y después de todos hallarlo conforme, en señal de aprobación lo han
rubricado y firmado, junto conmigo y ante mi Notario infrascrito, que
CERTIFICO Y DOY FE---------------------------------------------------------------------------

RAMONA GOMEZ RAMÓN BALBUENA

Compareciente Prestamista

RAFAEL ALMONTE RAMON PERALTA

Testigo Testigo

LIC. ANEUDI R. TINEO ALMONTE

Notario Público

ACTO DE COMPROBACIÓN CON TRASLADO DEL NOTARIO:

Acto No. 0423/17 folio No. 10-29 fecha 29/27/17.

En la ciudad de Puerto Plata, República Dominicana, a los Seis (05) días del
mes de del mes de noviembre del dos mil diecisiete (2017) por ante mí, yo,
LIC. Aneudi R. Tineo Almonte, Abogado Notario Público de los del Número
para el municipio de Puerto Plata, Matricula No. 53-5390, dominicano, mayor
de edad, casado, portador de la cédula de identidad y electoral No. 037-
0089019-2, con estudio profesional permanente abierto en la casa No.24 de la
calle principal de la avispa de maimón de esta ciudad de puerto plata, de esta
ciudad de puerto plata,, a requerimiento de la señora JUANA ALMONTE DE
TINEO, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de
identidad y electoral No. 0037-3054623-2, domiciliada y residente en la calle
separación No. 17, sector padres la casa del centro de la ciudad de Puerto
Plata, me he trasladado el día jueves a las 9:30 A.m. De la mañana del día en
cuestión, Requiriéndome mí presencia para comprobar el estado del local
que ella alquilara ubicado en la calle principal la caoba de esta ciudad de
puerto plata, el cual fue entregado sin informarme sobre las filtraciones
existente las cuales ya la conocían su propietaria SRA. ARMIDIS

Aneudi R. Tineo 9
BATISTA PEREZ, LO CUAL NO INFORME A LA SRA. JUANA ALMONTE
DE TINEO, (INQUILINA). SEGUNDO: Declara además a la señora que
tome prestamos hipotecario para poder iniciar este negocio que se
dedicara a Repostería, y no pudo iniciarlo pues esta remodelando dicho
local y por las filtraciones a sufridos daños incalculables los cuales la
afectado económicamente y sicológicamente, ya que no posee ninguna
otra entrada de beneficios que no fuera este negocio que iba a instalar.
TERCERO: Que en dicho traslado se pudo observar todas las grietas
existente las cuales han dañado el yeso instalado en la paredes, el trabajo
eléctrico realizado, las bombillas y lámparas comprada, el piso y la pared,
destruyendo todo lo pintado y remodelado por la SRA. ARMIDIS BATISTA
PEREZ. CUARTO: Que no ha requerido a los fines de que con este
traslado ella misma pueda reclamar las perdidas obtenidas ya que la
propietaria no indico estos vicios ocultos a la SRA. ARMIDIS BATISTA
PEREZ, por lo cual actuó de mala fe para estafa ya que estuvo esto en
secreto hasta que dicha señora alquilo. QUINTO: Terminando de
comprobar personalmente que en el lugar antes indicado, En presencia de las
LICDOS. PEDRO ALEXANDER MOTA Y MIGUEL NICASIO, dominicanos,
mayores de edad, abogados, cedulas 037-00258963-5 y 037-0002902-2,
residente en esta ciudad de Puerto Plata. Testigos instrumentales, requeridos
al efecto, con lo cual damos por concluida a las doce del medio día, donde
luego de recibida fue redactada en mi oficina profesional concluyendo dicha
redacción, por lo que hay que darle entero crédito. Y no teniendo nada más que
comprobar en mi traslado del día de hoy he procedido a cerrar la presente
comprobación, en presencia de los comparecientes y testigos señores
habiendo leído en alta voz esta comprobación y entregándole éste escrito a la
compareciente, señora Luisa Santo Collado, para fines de registro, quien me lo
regresará después de registrarlo, y luego procederé a expedirle la primera
copia.

JUANA ALMONTE DE TINEO

Compareciente

PEDRO ALEXANDER MOTA MIGUEL NICASIO

Testigo Testigo

LIC, ANEUDI R. TINEO ALMONTE

Notario Público

Aneudi R. Tineo
10
 ACTO DE ESTIPULACIONES DE DIVORCIO:

ACTO NÚMERO: 00253/17 folio No. 10-30 fecha 29/27/17.

En la ciudad de puerto plata República Dominicana, hoy día (29) del mes de
noviembre del año (2017).

POR ANTE MI, ANEUDI R. TINEO ALMONTE, Abogado, Notario Público de

los del Número 14-5390 del municipio puerto plata, portador de la Cédula de
identidad y Electoral Número 037-0089019-2, con estudio abierto en ésta
ciudad en puerto plata asistido de manera real y continua por los testigos
instrumentales requeridos al efecto, libres de tachas e incapacidades, aptos por
derecho, personas a quienes doy fe conocer, señores MARIO JOSE TINEO Y
JUANA ALMONTE, ambos dominicanos, mayores de edad, portadores de las
Cédulas de Identidad y Electoral Números 037-0089744-3 y 037-0069744-2
respectivamente, ambos domiciliados y residentes en esta ciudad en las calles
principal de la avispa maimón, casas Nos.59 ; HAN COMPARECIDO libre y
voluntariamente los señores YULIANA DE LA CRUZ Y JHOAN ROSARIO,
mayores de edad, de nacionalidad, dominicanos con Cédulas de Identidad y
Electoral Números 038-0054778-3 y 038-0059788-2 respectivamente, ambos
domiciliados y residentes actualmente en esta ciudad de puerto plata y de
manera conjunta ME HAN EXPRESADO LO SIGUIENTE:-----------------------------

Que en fecha 24 del mes de noviembre el año 1984 contrajeron matrimonio

por ante el Oficial Civil de la jurisdicción de puerto plata, Circunscripción y
que dentro de dicho acta de matrimonio0036/84de fecha 24 que se
encuentran dentro del período permitido por la ley para efectuar su divorcio por
mutuo consentimiento. Que ambos han CONVENIDO en realizar su DIVORCIO
POR MUTUO CONSEN-TIMIENTO, y que estando dentro de las condiciones
requeridas por la Ley, por medio de este acto, dejan consignadas las
CONVENCIONES Y ESTIPULACIO-NES que han de regir su divorcio por
mutuo consentimiento, las cuales son las siguientes. PRIMERO: Que dentro
del matrimonio se adquirieron varios bienes, (especificar) distribuidos de la
siguiente manera, a) quedándose la esposa con la vivienda marital y sus
ajuares b) y el esposo. SEGUNDO: Que la esposa residirá, mientras, dure el
procedimiento de divorcio, en su actual domicilio y residencia, antes indicada.
TERCERO: Que la esposa renuncia por el presente acto a que su esposo le
pase pensión alimenticia, ya que ella está en aptitud de proveerse sus
necesidades. CUARTO: Que ambos quedarán con la guarda y cuidado de los
hijos menores de edad, procreados dentro del matrimonio, nombrados
comprometiéndose el esposo, señora pagarle a la señora una pensión mensual
alimenticia para el sustento y manutención de dichos hijos, por un valor de
RD$15,000,000. QUINTO: Que ambos esposos otorgan PODER amplio y
suficiente como fuere menester al a la Licda. AGENLICA ARTILERS SOTO,
para que en su calidad de Abogada realice todos los trámites necesarios para

Aneudi R. Tineo
11
el procedimiento del divorcio por mutuo consentimien-to de los comparecientes,
el cuál poder es aceptado por dicho abogado, presen-te en estos momentos, el
cual firma el presente acto en señal de aceptación, declarando que tiene su
estudio de abogado abierto en la ciudad de puerto plata, en cuyo estudio de
abogado hacen elección de domicilio los comparecientes para los fines y
consecuencias del procedimiento de divorcio. ASÍ LO DIJERON Y
OTORGARON por ante mí, Notario Público, en testimonio de lo que antecede
se redacta el presente acto, al cuál le he dado lectura en alta voz a los
comparecientes, quienes después de encontrarlo conforme, proceden a
firmarlo junto conmigo y ante mí, Notario Público; firmado también los testi-gos
y el apoderado, antes indicados. Todo lo cuál Certifico y Doy Fe.---

MARIO JOSE TINEO JUANA ALMONTE

Compareciente Compareciente

YULIANA DE LA CRUZ JHOAN ROSARIO

Testigo Testigos

ANEUDI R. TINEO ALMONTE

Abogado apoderado

Notario Público

Aneudi R. Tineo
12
 ACTO DE RENUNCIA DE UN HEREDERO A SU CUOTA
DENTRO DE UNA SUCESIÓN:
12----------------------- Aneudi Rafael Tineo Almonte----------------------------------------

ACTO NÚMERO; 0025/17 FOLIO NO. 10-31 FECHA 29/27/17.

En la ciudad de PUERTO PLASTA municipio de MAIMÓN de la provincia de

Puerto Plata Republica Dominicana a los Ochos día (8) de Diciembre del años
(2017) Siendo las Nueves y Veintes Minuto (9:20, A.m. Por ante mi; ANEUDI
RAFAEL TINEO ALMONTE, (titulo y nombre completo del abogado notario
actuante, sin iniciales ni abreviaturas), Dominicanos mayor de edad, estado
civil, soltero, titular de la cedula de identidad y electoral numero; 037-0086544-
2, de este domicilio y residencia de abogado y notario de los del números para,
14-5390, miembro activo del colegio Dominicano de notarios y titular de la
colegiatura notarial. 415390, y matriculado; 148725 en el colegio de abogados
de la Republica Dominicana bajo el Número, 145390, Con mi estudios
profesional abierto en la casa marcada con el Número; 59, de la Calle Principal
de la avispa de Maimón del Sector villa bonita de esta ciudad de Puerto Plata,
estando en presencia y contando con la asistencia de los señores; AMBIORIX
JOSE TINEO Y RAMONITA GARCIA CORDERO, (nombre y generales de
dos testigos). Testigo instrumentales requeridos al efecto. Libre de la tacha y
excepciones que establece la ley. Persona que doy fe conocer. Compare el
señor; RAMON GARCIA, residente en la cales principal de la avispa maimón
puerto plata, soltero, cedula numero; 037-0098745-3, (generales de ley), a
quien he identificado por la presentación de su documento de identidad y me
declaro bajo la fe del juramento. En su calidad AMBIORIX JOSE TINEO, libre y
voluntariamente, para que levantara el acta autentica de lo que a continuación
se consigne: PRIMERO: Que en fecha catorce (14) del mes de diciembre del
años dos mil diecisiete (2017). El oficial del estado civil de, la ciudad de puerto
plata, pronunció el divorcio entre el compareciente y la señora; RAMONITA
GARCIA CORDERO. SEGUNDO: Que de manera expresa reconoce haber
renunciado al ejercicio de la acción en Partición, en la actualidad prescrita en
virtud del articulo ocho siento quince (815) del código civil dominicano;
TERCERO: Que en esa virtud, fue declarado propiedad de la señora;
RAMONITA GARCIA CORDERO. Según consta en el Certificado de titulo
Números; cero cuarenta y nueves (049). El inmueble que se describe a
continuación, una casa de block de plato, un solar que mide cuatrocientos
cincuenta y dos metro, (452 metros) un carro honda civil del año (2017) tres
paso la tres colmado con su titulo: CUARTO: Que los referidos inmuebles
fueron adquirido por la señora; RAMONITA GARCIA CORDERO, Con

Aneudi R. Tineo
13
Recursos adquirido provenientes de su trabajo como trabajadora privada en el
hotel playa dorada; quinto: Que en esa virtud el declarante NO SE OPONE a
que los Tribunal de tierras y de primera instancia proceda a ordenar la
cancelación del certificado de títulos numero; cero cuarenta y nueves (049), y el
registrador de títulos expida en su lugar un nuevo certificado de títulos a
nombre de la señora; RAMONITA GARCIA CORDERO, Terminada la
declaración del compareciente, procedí a menos grafiarlas desde la minuta
levantadas a ese efecto y al concluir las he leído íntegramente al
compareciente y testigos precitados, quienes después de aprobarlas por ser la
fiel expresión de lo dicho, la han firmado y rubricado al pie de la ultima foja y al
margen de las demás, junto conmigo y ante mi, notario infrascrito. QUÉ
CERTIFICO Y DOY FE, -------------------------------------------------------------------------

AMBIORIX JOSE TINEO

Firmas

Aneudi R. Tineo
14
 ACTO DE PARTICIÓN DE UNA SUCESIÓN ENTRE
HEREDEROS:
DEMANDA EN PARTICIÓN DE BIENES SUCESORALES

(Partición litigiosa)

ACTO No.0026/17 folio No. 10-32 fecha 29/27/17.

En la ciudad de puerto plata República Dominicana, a los veinte nueve días
(29) días del mes de noviembre del año dos mil diecisiete (2017).

ACTUANDO a requerimiento de los señores RAMONCITA LOPEZ Y

GRABIEL CAONABO, dominicanos, mayores de edad, provistos de las
cédulas de identidad y electoral marcadas con los números 037-0054788-2 y
037-0054798-4, respectivamente, domiciliados y residentes en común en la
casa marcada con el número 69, de la calle principal del sector padres granero
de la ciudad de puerto Plata República Dominicana, quienes tienen como
abogados constituidos y apoderados especiales a los LIDOS; ANEUDI
RAFAEL TINEO Y PEDRO ALEXANDER MOTA, dominicanos mayores de
edad, casados, portadores de las cédulas de identidad y electoral marcadas
con los números 037-0056799-2 Y 037-0056799-9 Abogados de los Tribunales
de la República Dominicana, con su estudio profesional conjuntamente abierto
en el No. 24 de la calle o avenida pedro clisan te del sector padres granero
de esta ciudad; lugar donde mis re querientes hacen formal elección de
domicilio para todos los fines y consecuencias del presente acto. Yo,
AMBIORIX JOSE TINEO DE LA CRUZ, Alguacil de la cámara penal de la
jurisdicción de puerto Plata, dominicano, mayor de edad, portador de la cédula
de identidad y electoral No. 037-00564987-4 residente en la calle villa bonita
No.56 de esta ciudad de puerto plata. EXPRESAMENTE, y en virtud del
anterior requerimiento me he trasladado, dentro de mi jurisdicción, a la casa
marcada con el número 45 , de la calle principal de la avispa de maimón, del
sector de padres graneros, de esta ciudad que es donde tienen su domicilio y
residencia los señores CARMEN ROSA MARTINEZ Y MARIA TRINIDAD, y
una vez allí, hablando personalmente con su persona , según me declaró y dijo
ser hermanas de mis requeridos, con calidad para recibir a nombre de los
mismos actos de la presente naturaleza; les he notificado a mis requeridos, que
mis re querientes mediante el presente acto les citan y emplazan para que
comparezcan, como fuere de derecho en el plazo de la octava franca de ley por
ante la primera sala la (SALA) Cámara Civil y Comercial del Juzgado de
Primera Instancia de la ciudad de puerto plata, civil Sala, la cual celebra sus
audiencias en uno de los salones de la primera planta del Palacio de Justicia
de esta ciudad de puerto Plata, frente al estadios José brécenos, , a los fines y

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medios siguientes: ATENDIDO: A que en fecha 24 del mes de noviembre del
año 2014, falleció el señor GRABIEL CAONABO, en la ciudad de puerto plata.
ATENDIDO: A que a la hora de su muerte el finado se encontraba casado con
la señora RAMONCITA LOPEZ, procreó al JUANITA LA HERMOSA Y
MARIANITA LA BELLACA, nacido en fecha 13 de octubre del 2000, según
acta de nacimiento expedida al efecto; ATENDIDO: a que el finado GRABIEL
CAONABO, procreó fuera del matrimonio a los señores RAMONCITA LOPEZ
Y GRABIEL CAONABO, ATENDIDO: A que el finado GRABIEL CAONABO,
dejó como cónyuge superviviente a su esposa, señora RAMONCITA LOPEZ y
únicos descendientes a sus hijos, señora, JUANITA LA HERMOSA Y
MARIANITA LA BELLACA; los cuales son sus continuadores jurídicos.
ATENDIDO: A que los susodichos señores son los únicos con vocación
sucesoral para recoger los bienes relictos del finado GRABIEL CAONABO
ATENDIDO: A que los bienes relictos del finado GRABIEL CAONABO
incluyen bienes muebles e inmuebles radicados en el país y en el extranjero.
ATENDIDO: A que mis re querientes han incoado diversos procesos de
oposiciones frente a terceras personas físicas o morales, a los fines de evitar
que los bienes relictos del finado GRABIEL CAONABO sean entregados a
personas sin calidad para recibir dichos bienes; ATENDIDO: A que el Código
Civil establece las condiciones que debe poseer una persona para suceder, y
dentro de éstas está la de existir en el momento en que se abra la sucesión; o
haber nacido vivo y viable; ATENDIDO: A que la ley establece los grados en
que se divide la familia del causante; y el grado más próximo excluye al grado
posterior; y que el legislador ha preferido dentro de ese orden de ideas a los
descendientes, o sea, a los hijos, y ha organizado la protección de los intereses
de éstos mediante una institución que se llama RESERVAS HEREDITARIAS;
ATENDIDO: A que el legislador para proteger a los herederos ha establecido
que cuando en una partición haya lesión, error, dolo, violencia, etc., es decir los
vicios del consentimiento que establece el derecho común para los cada
contrato la misma es nula de pleno derecho. ATENDIDO: A que una sucesión
puede ser aceptada pura y simplemente, o a beneficio de inventario;
ATENDIDO: A que la aceptación puede ser expresa o tácita; siendo expresa
cuando se usa el título o la cualidad de heredero en un documento público o
privado; y es tácita, cuando el heredero ejecuta un acto que supone
necesariamente su intención de aceptar, y que no tendría derecho a realizar
sino en su cualidad de sucesor; ATENDIDO: A que a nadie puede obligarse a
permanecer en estado de indivisión de bienes, y siempre podrá pedir la
partición, a pesar de los pactos y prohibiciones que hubiere en contrario;
ATENDIDO: A que la acción de partición y las cuestiones litigiosas que se
susciten en el curso de las operaciones, se someterán al tribunal del lugar en
que esté abierta la sucesión; y ante ese mismo tribunal se procederá a la
licitación, y se discutirán las demandas relativas a la garantía de los lotes entre
los copartícipes, y las de rescisión de la partición; ATENDIDO: A que la
tasación de los bienes inmuebles se verificará por peritos designados por las

Aneudi R. Tineo
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partes; y si estos se niegan, serán nombrados de oficio; ATENDIDO: A que las
diligencias de los peritos deben contener las bases del avalúo; indicarán si el
objeto tasado es susceptible de cómoda división, de qué manera ha de hacerse
ésta y fijan, por último, en caso de proceder a la misma, cada una de las partes
que puedan formarse y su respectivo valor; ATENDIDO: A que el avalúo de los
muebles, si no se ha hecho estimación en un inventario regular, debe hacerse
por personas inteligentes, en un justo precio y sin aumento; ATENDIDO: A que
si no pueden dividirse cómodamente los inmuebles, se procederá a su
enajenación por licitación ante el tribunal; ATENDIDO: A que cada coheredero
traerá a colación de la masa común, conforme a las reglas que establece el
Código Civil, las donaciones o regalos que se le hubiesen hecho y las sumas
que deba; ATENDIDO: A que si la colación no se ha hecho en naturaleza, los
coherederos a quienes se deban percibirán una porción igual a los objetos en
cuestión, tomada de la masa general de la sucesión; ATENDIDO: A que
hechas las deducciones, se procederá con lo que quede en la masa de bienes,
a la formación de tantos lotes iguales como individuos o estirpes copartícipes
haya; ATENDIDO: A que la desigualdad que resulte en los lotes en especie, se
compensará con rentas o numerarios; ATENDIDO: A que los lotes se hacen
por uno de los coherederos, si los demás convienen en ello, y si el elegido
acepta la comisión; en el caso contrario los lotes se harán por un perito que el
juez comisario designe; y después de hechos los lotes se procederá a su
sorteo; ATENDIDO: A que en la subdivisión que debe hacerse en las estirpes
llamadas a suceder, se observarán las mismas reglas establecidas para la
división de la masa general de bienes; ATENDIDO: A que los herederos que
hubieren distraído u ocultado efectos pertenecientes a la sucesión, pierden la
facultad de renunciar a ésta; se considerarán como simples herederos, a pesar
de su renuncia, sin poder reclamar parte alguna en los objetos sustraídos u
ocultados; ATENDIDO: A que el heredero que se ha hecho culpable de
ocultación de bienes, o que ha omitido conscientemente, o de mala fe en el
inventario, efectos que en el mismo debían figurar, perderá sus derechos al
beneficio del inventario; ATENDIDO: A que se considera que cada coheredero
ha heredado solo e inmediatamente todos los efectos comprendidos en su lote
o que le tocaron en subasta, y no haber tenido jamás la propiedad en los
demás efectos de la sucesión; ATENDIDO: A que los herederos quedan siendo
garantes respectivamente los unos para con los otros solamente de las
perturbaciones y evicciones que procedan de una causa anterior a la partición;
ATENDIDO: A que cada uno de los coherederos está personalmente obligado,
en proporción de la parte que le tocó, a indemnizar a su coheredero por la
pérdida que le ocasione la evicción; ATENDIDO: A que mis re querientes
otorgaron poder a los doctores ANGELICAS ARTILES SOTO Y MARIO
TRINIDAD para que iniciaran por ante los tribunales competentes los
procedimientos de partición sucesoral de que se trata; ATENDIDO: A que en
materia sucesoral las costas pueden ser puestas a cargo de la masa a partir;
ATENDIDO: A los demás motivos y razones que serán expuestos en su

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oportunidad, OIGAN mis requeridos a mis re querientes PEDIR y al Tribunal
apoderado FALLAR PRIMERO: DETERMINAR que las únicas personas con
derecho a recoger los bienes relictos del finado GRABIEL CAONABO, son los
hijos JUANITA LA HERMOSA Y MARIANITA LA BELLACA, SEGUNDO:
ORDENAR la partición, rendición de y liquidación de todos los bienes que
forman parte de la comunidad sucesoral del finado GRABIEL CAONABO,
TERCERO: DECLARAR todos los inmuebles que se encuentren registrados a
nombre del de cujus RAMONCITA LOPEZ, como pertenecientes al patrimonio
sucesoral de los señores JUANITA LA HERMOSA Y MARIANITA LA
BELLACA. CUARTO: COMISIONAR al Notario Público de los del Número de
la ciudad de puerto plata, Dr. RAMÓN SURIEL para que proceda a las
operaciones de inventario, cuenta, partición y liquidación de todos los bienes
objetos de la instancia de que se trata, con todas sus consecuencias legales;
QUINTO: NOMBRAR AL JUEZ de la jurisdicción de puerto plata DE LA
CÁMARA CIVIL Y COMERCIAL DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA,
DE La ciudad de `puerto plata, segunda SALA, para que presida esas
operaciones; SEXTO: ORDENAR que los bienes no susceptibles de cómoda
división en naturaleza, sean vendidos en pública subasta en audiencia de
pregones y a persecución y diligencia de la parte demandante, sirviéndose
como precio de la primera puja el que fijará al tribunal para cada inmueble, en
vista de la estimación que de los mismos realice el perito que para ese fin será
nombrado por este mismo tribunal y previo cumplimiento de las demás
formalidades legales; SÉPTIMO: DESIGNAR al Agrimensor DIOSMAR TINEO,
domiciliado y residente en esta ciudad de puerto plata; perito para que examine
todos y cada uno de los inmuebles de cuya partición se trata y le diga al
tribunal en su informe pericial, si todos o cuáles bienes no son susceptibles de
cómoda división en naturaleza, así como para que también estime cada uno de
dichos inmuebles y diga en su informe cuál es el precio estimado de cada uno
de ellos; OCTAVO: ORDENAR poner los gastos causados y por causarse a
cargo de la masa a partir relativa a los bienes relictos del finado GRABIEL
CAONABO; ordenando su distracción a favor de los señores JUANITA LA
HERMOSA Y MARIANITA LA BELLACA, quienes afirman estarlas
avanzando en su totalidad; BAJO LAS MÁS AMPLIAS Y EXPRESAS
RESERVAS DE DERECHO Y ACCIÓN, principalmente: a) De ampliar y/o
modificar las presentes conclusiones en audiencia; b) De ejercer todas las
nulidades necesarias para preservar los derechos adquiridos de la parte
demandada; d) De pedir las sanciones civiles que establece el derecho común
en contra de mis requeridos. Y a los mismos requerimientos, constitución de
abogado, elección de domicilio y demás fines de lugar, me he trasladado en
esta misma ciudad, al Palacio de Justicia de la ciudad de puerto plata Calle
Luis Ginebra Esq. Hermanas Mirabal, Puerto Plata, que es donde tiene su
despacho el SECRETARIO DE LA CÁMARA CIVIL Y COMERCIAL DEL
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE PUERTO
PLATA, SEGUNDA SALA, y una vez allí, hablando personalmente con

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ANGELICAS ARTILES SOTO Y MARIO TRINIDAD según me lo declaró y dijo
ser HERMANOS de mi requerido; LE HE SOLICITADO al secretario de dicho
tribunal, que me vise el original del presente acto, en virtud de lo dispuesto por
el artículo 967 del Código de Procedimiento Civil. BAJO LAS MÁS AMPLIAS Y
EXPRESAS RESERVAS DE DERECHO Y ACCIÓN Y para que mis requeridos
no pretendan alegar ignorancia, así se lo he NOTIFICADO Y DECLARADO,
dejándoles en manos de las personas con quienes dije haber hablado, sendas
copias fieles e íntegras del presente acto, el cual consta de DOCE (12) fojas,
debidamente selladas, firmadas y rubricadas por mí, ALGUACIL
INFRASCRITO, que Certifico y Doy Fe.-----------------------------------------------------

COSTO: RD$ 2.00 PESO

AMBIORIX JOSE TINEO DE LA CRUZ

CERTIFICO Y DOY FE:

EL ALGUACIL

VISADO: 24/17

Secretario RAFAEL PARRA, de TURNO, en fecha 24, a las ONCE de la

MAÑANA.

Concluyo el volumen del Protocolo de los Instrumentos

Públicos correspondientes al año dos mil diecisiete (2017),
que contiene cinco (05) Instrumentos y actos folios,
escriturados durante el mismo por el infrascrito Notario”. En la
ciudad de Puerto Plata, Municipio de Puerto Plata, Provincia de
San Felipe.

A los treinta y un (29) días del mes de noviembre del año dos
mil diecisiete (2017).-------------------------------------------------------------

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 Conclusión
A través de este trabajo designado por nuestra facilitadora, ante de todo quiero
darle la infinita gracia por ella abrirme mis conocimientos y designarme esta
investigación y acto la cual fueron realizados, asumiendo una responsabilidad
como notario y abogados.

Sin lugar a duda debemos de destacar que el notario es un profesional del

derecho, a quien la Suprema Corte de Justicia nombra, el Poder Ejecutivo
otorga exequátur y el Colegio Dominicano de Notarios registra para ejercer la
función legal y válidamente. El Párrafo de la ley-140-15 del articulo-17 la cual
indica en una manera clara la función del notario es vitalicio, salvo la pérdida de
su investidura en los expresamente casos señalados por esta ley.

El notario está obligado a establecer un único estudio u oficina en la

demarcación geográfica para la cual fue nombrado y todos los actos que
instrumente tienen que estar enmarcados y deben referirse a su ámbito de
competencia territorial, incluyendo los actos que afecten los derechos
inmobiliarios, los cuales deberán ser instrumentados por un notario de la
jurisdicción territorial donde esté radicado el inmueble de que se trate.

El notario que no establezca y habilite su estudio u oficina dentro de los

sesenta (60) días después de haberse juramentado por ante la Suprema Corte
de Justicia se considerará renunciante, situación que será comprobada por el
Colegio Dominicano de Notarios, entidad que lo comunicará a la Suprema
Corte de Justicia para que ésta adopte la providencia de lugar.

La fe pública delegada por el Estado al notario es plena respecto a los hechos

que, en el ejercicio de su actuación, personalmente ejecute y compruebe, así
como en los actos jurídicos de su competencia. Esta fe pública alcanza el
hecho de haber sido otorgada en la forma, lugar, día y hora que en el
instrumento se expresa. Párrafo.- Todo instrumento notarial público o auténtico
tiene fuerza probatoria hasta inscripción en falsedad, en lo que se refiere a los
aspectos en que el notario da fe pública de su comprobación.

En todos los acto elaborados pudimos percátanos la diferencia de la

instrumentación de cada acto realizados, e indicando cuanto testigo llevaba
cada acto realizado.

Gracia una y mil veces a nuestra facilitadora por darnos la oportunidad de

conocer cada acto notaria.

Aneudi R. Tineo
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 Bibliografía

Ley-140-15 nueva ley sobre el notario.

Conocimientos adquiridos en diferentes fuentes, en la web.

Código civil dominicano.

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