Nosotros, STEFANO GIUSEPPE COLMENARES GIAMBRONE, GERARDO JOSÉ

VILORIA ARROYO Y DAISY BEATRIZ MARÍN DE ESTRADA, Venezolanos, mayores de

edad, titulas de las cédulas de identidad Nº V-20.859.518, V-24.605.765 Y V-12.844.551,
Domiciliados en el Municipio Lagunillas del Estado Zulia, por el presente Documento
Declaramos que hemos decidido constituir como en efecto constituimos una Empresa
Mercantil bajo la forma de Compañía Anónima, la cual se regirá por las cláusulas que
forman el acta constitutiva y que han sido redactadas con suficiente amplitud para que
sirvan a su vez a Estatutos Sociales y son las siguientes:

TITULO I
DE LA SOCIEDAD, DENOMINACIÓN, DOMICILIO, DURACIÓN Y OBJETO.

CLÁUSULA PRIMERA: La compañía se denominará “ALLELUIA C.A.”CLÁUSULA

SEGUNDA: El domicilio de la Compañía será en el Estado Zulia, Municipio Lagunillas,
específicamente en la Avenida Alonso de Ojedacon esquina Calle Sucre de Ciudad,
Edificio Rosa, Segundo Piso, local Nº 5, Pero podrá establecer Agencias, Oficinas,
Sucursales en cualquier lugar del Territorio Nacional o en el Exterior. CLÁUSULA
TERCERA: La compañía tendrá una duración de Setenta (70) años contados a partir de la
inscripción del Acta Constitutiva en el Registro Mercantil correspondiente, pudiendo ser
prorrogada, disuelta o liquidada en la forma, momento o condiciones que establezca la
Asamblea General de Accionistas. CLÁUSULA CUARTA: el objeto de la compañía lo
constituye todo lo relacionado con la actividad inmobiliaria, es decir la adquisición,
promoción, compra, venta,avalúos de inmuebles y franquicias. Asesoramiento Jurídico y
legal. Administración de condóminos, comodato e hipotecas.También a la adquisición del
derecho a percibir ingresos provenientes del arrendamiento de dichos bienes. Desarrollar,
directa o indirectamente a través de cualquier entidad, vehículo o contrato, proyectos
inmobiliarios para uso comercial, industrial, residencial, hotelero o de cualquier otra
naturaleza, construir, supervisar, remodelar, diseñar, usar, administrar, operar y arrendar
bienes inmuebles de cualquier naturaleza, por cuenta propia o de terceros y realizar toda
clase de construcciones, edificaciones, conjuntos inmobiliarios, fraccionamientos, edificios
o instalaciones para oficinas. Centros de operación o cualquier tipo de establecimiento.
Comprar, vender, utilizar, arrendar, dar y recibir en comodato, poseer, permutar, enajenar,
transmitir, o disponer de la propiedad de toda clase de inmuebles. Así como otros
derechos reales o personales sobre ellos, con el objeto de construir, desarrollar, edificar o
adaptar dichos bienes inmuebles para fines industriales, comerciales, residenciales,
hoteleros o de cualquier otra naturaleza. Obtener, adquirir, desarrollar, comercializar,
hacer mejoras, utilizar, otorgar y recibir licencias, permisos, y cualquier clase de
autorizaciones, disponer bajo cualquier titulo legal de toda clase de patentes, marcas,
certificados de inversión, nombres comerciales, modelos de utilidad, diseños industriales,
secretos industriales y cualesquiera otros derechos de propiedad industrial en cualquier
país y conforme a cualquier legislación, entre otros, y así mismo podrá participar en
licitaciones con entes públicos y privados para actividades relacionadas con el ramo. Y
además actividades a fines pudiendo cumplir la realización de toda clase de inversiones
en acciones,bonos, cuotas de participación y además títulos provenientes de entidades
mercantiles nacionales e internacionales sin limitación alguna. También podrá contratar,
supervisar por cuenta propia o de terceros toda clase de personal necesario para el
cumplimiento de los fines sociales y delegar en una o varias personas el cumplimiento de
mandatos, comisiones, servicio y demás actividades propias de su objeto. Y en fin podrá
realizar cualquier otra actividad de lícito comercio conexa o no con el objeto social de la
compañía.

TITULO II
DEL CAPITAL, DE LAS ACCIONES, DE LOS ACCIONISTAS.

CLÁUSULA QUINTA: El Capital de la Sociedad es de CIEN MILLONES DE

BOLÍVARES (100.000.000,ºº Bs.), totalmente suscrito e íntegramente pagado, dividido en
CIEN (100) ACCIONES de UN MILLÓN DE BOLÍVARES (Bs.S 1.000.000,ºº) cada una y
se encuentra suscrito de la siguiente forma: El Accionista STEFANO GIUSEPPE
COLMENARES GIAMBRONE, antes identificado, ha suscrito, pagado TREINTA Y
CUATRO (34) ACCIONES nominativas, por un valor de TREINTA Y CUATRO
MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 34.000,000.ºº), que representa el TREINTA Y
CUATRO PORCIENTO (34%) del Capital Social de la empresa; El Accionista, GERARDO
JOSÉ VILORIA ARROYO, antes identificado, ha suscrito, pagado TREINTA Y TRES (33)
ACCIONES nominativas, por un valor de TREINTA Y TRES MILLONES DE BOLÍVARES
(Bs. 33.000.000,ºº), que representa el TREINTA Y TRES PORCIENTO (33%) del Capital
Social de la empresa; La Accionista, DAISY BEATRIZ MARÍN DE ESTRADA, antes
identificado, ha suscrito, pagado TREINTA Y TRES (33) ACCIONES nominativas, por un
valor de TREINTA Y TRES MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 33.000.000,ºº), que
representa el TREINTA Y TRES PORCIENTO (33%) del Capital Social de la empresa
para completar el CIEN POR CIENTO (100%) de la misma. El Capital fue pagado por los
Accionistas según balance general de bienes firmado por una persona autorizada y
colegiada y el cual se anexa junto con este documento para que sea agregado al
expediente de la Sociedad, Consta de tres (3) folios. CLÁUSULA SEXTA: En caso de
venta y traspaso de dichas acciones o cuando se trate de gravarlas, los demás
accionistas tendrán derecho preferente de adquirirlas. En caso de que cualquiera de los
socios quisiera vender sus acciones deberá participarlo por escrito a los demás
accionistas fijando precio y las condiciones de las venta quienes gozaran de un plazo de
treinta (30) días hábiles para dar su respuesta, quienes a su vez dispondrán de un
término de treinta (30) días hábiles, contados a partir de su notificación, para ejercer el
derecho preferente para adquirir las acciones ofrecidas en ventas. En caso de transcurrir
el lapso anterior sin que haya socio o socios interesados en comprar, el socio cedente o
vendedor, quedara en libertad de vender sus acciones a terceras personas. En caso de
no haber acuerdo en el precio de la venta propuesta por el socio cedente o interesado en
vender sus acciones, el precio de las mismas lo establecerá el valor que este declarado
en los balances del ejercicio próximo posterior. CLÁUSULA SÉPTIMA: Las acciones son
nominativas, no convertibles al portador y confieren a sus titulares iguales derechos tanto
en lo referente a la distribución de dividendos como en reparto del activo social llegado al
caso de que arroje la sociedad y cada una de ellas representa un voto en la Asamblea. La
propiedad de las acciones se prueba con su Inscripción en el libro de accionistas,
debidamente firmado por los cedentes y cesionarios. Cuando por vía de sucesión u otras
causas una acción resultare propiedad de varias personas la sociedad no reconocerá la
representación en la Asamblea si no de un solo titular que deberá designarlo copropietario
por escrito y si no le hiciere así la acción o acciones no tendrán representación.
 TITULO III
DE LA ASAMBLEA DE ACCIONISTAS

CLÁUSULA OCTAVA: La suprema dirección de la compañía corresponde a la asamblea

de accionistas y sus decisiones legalmente tomadas, son obligatorias para todos los
socios, aun para aquellos que no asistieron ni por si, ni por apoderado a la respectiva
asamblea. CLÁUSULA NOVENA: Las asambleas de accionistas son ordinarias y
extraordinarias. Las primeras se reunirán todos los años dentro de los tres (03) meses
siguientes al cierre del Ejercicio económico y las segundas se reunirán cada vez que el
interés de la empresa así lo requiera. Las Asambleas se convocaran con diez (10) días de
anticipación por lo menos de la fecha fijada para la misma y la convocatoria deberá
contener el objeto, fecha , lugar y hora de la reunión mediante publicación hecha en un
periódico de circulación diaria de la localidad. El Requisito de la convocatoria podrá
obviarse cuando se encuentre representado en la reunión la totalidad y estén presentes
todos los accionistas. CLÁUSULA DÉCIMA: De toda decisión de una asamblea se
levantará de un acta que será inscrita en el libro de actas y será firmada por los
presentes, especificándose en ella el nombre de estos así como los haberes que
representan y las decisiones tomadas. CLÁUSULA DÉCIMAPRIMERA: Para la validez
de cualquier Asamblea deberá estar representado por lo menos el sesenta por ciento
(60%) del capital social; la asamblea válidamente constituida está autorizada para tomar
acuerdos y resoluciones que vayan en interés de la sociedad los cuales serán de
obligatorio cumplimiento para todos los Accionistas. CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: La
Compañía tendrá un Comisario el cual será elegido cada siete (7) años por las
Asambleas de Accionistas y podrá ser reelegido por el mismo tiempo, caso que vencido
el periodo para el cual fue designado y la Asamblea no hiciesen por cualquier motivo el
nombramiento, quien estuviese en su función continuara desempeñando el cargo hasta
tanto la Asamblea de accionistas haga el nuevo nombramiento. El comisario tendrá las
atribuciones que establecen los artículos 309 y siguiente del código de comercio vigente.

TITULO IV
DE LA REPRESENTACIÓN Y ADMINISTRACIÓN

CLAUSULA DECIMA TERCERA: La Sociedad será representada y Administrada por un

Presidente y un Vicepresidente, quienes podrán ser o no Accionistas y duraran siete (7)
años en sus funciones, pudiendo ser reelectos por el mismo tiempo y removidos antes de
cumplirse dicho lapso, si así lo acordase la Asamblea General de Accionistas
debidamente constituida al efecto. Los Directores Principales deberán depositar en la caja
social de la Empresa, Cinco (05) Acciones o su equivalente a los fines previstos en el
Artículo 244 del Código de Comercio. En caso de vencimiento del periodo para el que
fueron nombrados, permanecerán en sus cargos hasta tanto la Asamblea de accionistas
haga los nuevos nombramientos. CLÁUSULA DÉCIMA CUARTA: El presidente y
Vicepresidente podrán Conjuntamente o separadamente a) Abrir, suscribir, movilizar y
cerrar cuentas bancarias; b) Celebrar contratos y negocios, suscribir toda clase de
documentos en nombre de la Sociedad; c) Representar a la Sociedad ante toda clase de
autoridades civiles, administrativas, fiscales o judiciales; d) Librar, aceptar, avalar,
endosar letras de cambio, cheques, pagares; e) Recibir cantidades de dinero, dando las
garantías que fuesen necesarias; f) Constituir toda clase de apoderados con las
facultades que creyeren convenientes y revocar tales poderes; g) Constituir factores
Mercantiles; h) Designar, remover, fijar las remuneraciones y atribuciones a los
empleados y obreros; i) Vender, enajenar, gravar, perpetuar e hipotecar toda clase de
bienes muebles e inmuebles de la Sociedad sin ninguna limitación; j) Solicitar créditos
ante cualquier Oficina Pública o Privada, Bancarias Entidades de Ahorro y Préstamo o de
otra índole, y en general ejercer todas las atribuciones necesarias para la buena marcha
de los negocios y transacciones de la Sociedad.

TITULO V
DE LOS EJERCICIOS ECONÓMICOS, INVENTARIOS, BALANCES Y DISTRIBUCIÓN
DE DIVIDENDOS.
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA: El ejercicio de la Compañía se cerrará el último día de
cada año es decir el 31 de Diciembre de cada año y comenzará el primero de Enero de
cada año, menos el primero que comenzará a partir de la fecha de inscripción de la
presente Acta en la oficina respectiva. CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA: Al final de cada
ejercicio económico se hará corte de cuentas y se elaborarán Balances respectivos.-
CLÁUSULA DÉCIMA SÉPTIMA: De las utilidades liquidas se hará anualmente un
apartado de un cinco por ciento (05%) de las mismas para ir formando un fondo de
reserva, hasta que este alcance un diez por ciento (10%) del capital social. Igualmente se
apartarán las cantidades necesarias para satisfacer las Obligaciones que puedan
derivarse de las Leyes Fiscales y de otras reservas legales. Los beneficios o utilidades
que presente cada ejercicio económico, una vez reducidas las reservas ya señaladas se
repartirán entre los socios en proporción al monto de las acciones que Respectivamente
le pertenezcan, en la forma y oportunidad que lo establezca la asamblea General de
accionistas.

TITULO VI
DISPOSICIONES TRANSITORIA DE LOS NOMBRAMIENTOS

CLÁUSULA DÉCIMA OCTAVA: Para el primer periodo de siete (7) años se designan
como PRESIDENTE al ciudadano: STEFANO GIUSEPPE COLMENARES GIAMBRONE
y VICEPRESIDENTE al ciudadano: GERARDO JOSÉ VILORIA ARROYO, Venezolanos,
mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad V-20.859.518 y V-24.605.765; y
GERENTE GENERAL a la ciudadana DAISY BEATRIZ MARÍN DE ESTRADA
Venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad V-12.844.551,
respectivamente. CLÁUSULA DECIMA NOVENA: Todo lo que no esté expresamente
previsto en este documento Constitutivo se regirá por las disposiciones del Código de
Comercio. CLÁUSULA VIGÉSIMA: Nosotros, STEFANO GIUSEPPE COLMENARES
GIAMBRONE, GERARDO JOSÉ VILORIA ARROYO Y DAISY BEATRIZ MARÍN DE
ESTRADA antes identificados, DECLARAMOS BAJO FE DE JURAMENTO que los
capitales, bienes, haberes, valores o títulos del acto o negocio jurídico son provenientes
de los recursos obtenidos de nuestro propio peculio como comerciantes y proceden de
actividades de legítimo carácter mercantil, lo cual puede ser corroborado por los órganos
competentes, y no tienen relación alguna con dinero, capitales, bienes, haberes, valores o
títulos, que se consideran producto de las actividades o acciones ilegales contempladas
en la Ley Orgánica contra la delincuencia organizada y financiamiento al terrorismo y/o en
la Ley Orgánica de drogas. VIGÉSIMA PRIMERA: Para el cargo de comisario por un
periodo de siete (07) años fue designada la Lcda. ROXELY PATRICIA ARROYO
VELASQUEZ, quien es venezolana, Mayor de edad, Titular de la Cedula de Identidad Nº
V-18.794.384, Inscrito en el Colegio de Administradores de Estado Zulia Bajo el Número:
LAC-21-64325. Se procede a autorizar suficientemente al Ciudadano:
STEFANO GIUSEPPE COLMENARES GIAMBRONE, C.I.V-20.859.518, para que realice
los trámites necesarios de presentación y demás actuaciones legales en el Registro
Mercantil Correspondiente.

(Fdo) STEFANO GIUSEPPE COLMENARES GIAMBRONE C.I.V: 20.859.518;

(Fdo) GERARDO JOSÉ VILORIA ARROYO C.I.V: 24.605.765;

(Fdo) DAISY BEATRIZ MARÍN DE ESTRADA C.I.V: 12.844.551.

CIUDADANO.-
REGISTRADOR MERCANTIL SEGUNDO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL
ESTADO ZULIA, CON SEDE EN CIUDAD OJEDA.
SU DESPACHO.-

Yo, STEFANO GIUSEPPE COLMENARES GIAMBRONE, Mayor de Edad,

venezolano, Soltero, Titular de la Cédula de Identidad Nº V-20.859.518 Domiciliado en
Ciudad Ojeda, Municipio Lagunillas del Estado Zulia, ante Usted ocurro muy
respetuosamente para exponer:

Acompaño la presente, Acta Constitutiva-Estatutos Sociales de la Sociedad

Mercantil “ALLELUIA C.A.”, a los fines de su presentación, fijación, inscripción y
publicación de la misma en el Registro Mercantil a su digno cargo.

Así mismo solicito se sirva expedirme Una (01) copia certificada de esta
participación y del documento acompañado.
Es justicia, Ciudad Ojeda a la fecha de su presentación.

(Fdo) STEFANO GIUSEPPE COLMENARES GIAMBRONE C.I.V: 20.859.518.

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