5.-Informe Tecnico PL#1

CONSTRUCTORA AYARDE BRINDLEY S.R.L.
CAB
INFORME TÉCNICO DE AVANCE DE OBRA
INFORME PARA COBRO DE CERTIFICADO DE AVANCE DE OBRA N° 1
“REMODELACION Y AMPLIACION EDIFICIO DTIC- UAJMS: OBRA”
INTRODUCIÓN.-
El proyecto de referencia “Construcción remodelación y ampliación edificio DTIC-

UAJMS: obra, fue elaborado para mejorar las condiciones de trabajo de nuestro
personal administrativo, complementarla con equipamiento especial para los trabajos que
desempeñan.
La Universidad Autónoma ‘’Juan Misael Saracho’’ mediante, REQUERIMIENTO DE

PROPUESTA Nº 31/13 convocó a empresas Constructoras interesadas a que presenten
documentos administrativos, legales, propuesta técnica y económica para la construcción
del “PROYECTO: CONSTRUCCION REMODELACION Y AMPLIACION
EDIFICIO DTIC-UAJMS:OBRA primera convocatoria, de acuerdo con los términos del
Documento Base de Contratación aprobado y realizado bajo las normas y regulaciones de
contratación establecidas en las Normas Básicas del Sistema de Administración de Bienes y
Servicios y su Reglamento. Posteriormente y luego de efectuada la apertura de propuestas
presentadas, la comisión especial designada por el Ente Contratante, realizó el análisis y
evaluación de las mismas, emitiendo el Informe de Calificación y Recomendación al
Responsable del Proceso de Contratación de la obra, el mismo que fue aprobado y en base
al cual se extendió la Resolución Administrativa No RP 31/13,resolviendo adjudicar la
ejecución de la obra a la empresa CONSTRUCTORA AYARDE BRINDLEY S.R.L. ,
por haber sido calificada en primer lugar, al cumplir su propuesta con todos los requisitos
de la Convocatoria y ser la más conveniente a los intereses de la Entidad Contratante.
La Orden de Proceder fue dada por la supervisión de obra, Arq. Moira Aneiva Castillo al
Representante Legal de la Constructora Ayarde Brindley SRL en fecha 24 de Abril de 2014
y hasta la fecha 18 de Noviembre de 2014, se tiene el siguiente avance de obra.
Calle JUNIN Nº 315 - telf. 6653735

CONSTRUCTORA AYARDE BRINDLEY S.R.L. CAB
DATOS DE LA PLANILLA DE AVANCE DE OBRA DEL PERIODO
Desde 24 de Abril de 2014 al 18 de Noviembre de 2014
Fecha Orden de Proceder: 24 de Abril de 2014
Fecha de presentación: 18 de Noviembre de 2014
Monto del Contrato Original: 853.310,54 Bs
Monto total del Contrato Modificatorio: 930.673.53 Bs
N° de planilla de avance: Nº1
Monto de avance Físico (Bs.): 283.061,17 Bs
Descuento por Anticipo (Bs.): 0,00
Liquido pagable planilla N°1 (Bs.): 283.061,17 Bs
Porcentaje de avance físico acumulado: 30.41 %
UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

La ciudad de Tarija se encuentra en la provincia Cercado, su localización geográfica está
ubicada en el paralelo 21°31′54″ de latitud sur y el meridiano 64°43′52″O de longitud
oeste. Este proyecto está ubicado específicamente en el Campus Universitario de la
Universidad Autónoma Juan Misael Saracho ubicado en el Barrio El Tejar.
La construcció n del Proyecto: CONSTRUCCION REMODELACION Y AMPLIACION
EDIFICIO DTIC-UAJMS: OBRA, se ubica en la ciudad de Tarija en el Barrio El Tejar
má s específicamente dentro el Campus Universitario, de la provincia Cercado del
departamento de Tarija.

EDIF. DTIC
ITEMS RELIZADOS.-
1.-TRAZADO Y REPLANTEO
El replanteo y trazado de las construcciones fueron realizadas con estricta sujeción a las
dimensiones e indicaciones de los planos correspondientes demarcando toda el área donde se
realizara movimientos de tierras, de manera que posteriormente no existan dificultades par a medir
los volúmenes de excavación, relleno y compactado, considerando la estructura existente
El avance parcial de este ítem es del 100%, medido en forma 1 global.
2.- EXCAVACION COMUN (02m) CON RETIRO DE ESCOMBROS
Una vez que el replanteo de las fundaciones fue aprobada por supervisión dimos inicio a las
excavaciones correspondientes.
 Excavación aceras: se realizo en todo el perímetro del edificio como se encuentra
especificado en los croquis, en un área de 129.43 m2 y una profundidad de 0.50m.
 Excavación de zapatas: En parte de la ampliación se excavaron 3 zapatas de (1x1) m, en
los croquis están nombrados 1-A, 1-B, 2-C y una profundidad de 2.75 m.
El avance parcial de este ítem es del 100%, equivalente a un volumen de 137.68 m3.

3.- HORMIGON DE LIMPIEZA
Una vez realizada la excavacion se realizo el vaciado del hormigón pobre con el espesor de 5 cm,
haciendo una nivelación con regla dejando una superficie lisa y uniforme.
El hormigón de limpieza se realizo en las zapatas de la ampliación denominadas en los planos 1-A,
1-B, 2-C
El avance parcial de este ítem es del 7.55 %, equivalente a un volumen de 0.38 m3.
4.-CAMBIO DE MATERIAL+RELLENO Y COMPACTADO

El cambio de material se realizo con capa base de un banco de material de la Localidad de Santa
Ana, el compactado se fue realizando por capas, humedeciendo y uniformizando toda el área a
compactar, según el laboratorio de suelos de la UAJMS todos los puntos de estudio fueron
superiores a 90 % de compactación,.
Cabe aclarar, que si bien la excavación es de 0.50 Cm, al compactar la base, la altura real al inicio
de compactación es de 0.55 Cm.
6.- DEMOLICION DE MURO DE LADRILLO/ RETIRO DE ESCOMBRO

El muro a demoler se encuentra en la planta alta del edificio, con las herramientas y equipo
autorizados por supervisión, luego se procedió a realizar el carguío de escombros y retirarlos del
Campus Universitario.
7.- DEMOLICION PISO CERAMICO/ RETIRO DE ESCOMBROS

La demolición se realizo del total de piso cerámico de aceras más el contrapiso, en todo el perímetro
del edificio como indica el plano correspondiente claramente, utilizando combos, cincel.
A medida que se retiraba el piso cerámico se realizaba el carguío y traslado de escombros a
botaderos autorizados.
9.- ZAPATAS DE HºAº

Luego de tener el hormigón de limpieza fraguado, se procedió el corte y armado del fierro
conforme los planos estructurales correspondientes, realizando el encofrado con madera de
construcción, y el vaciado con el vibrado correspondiente siguiendo las especificaciones técnicas
del proyecto.
El vaciado en la parte de la ampliación del edificio fue de las 3 zapatas de (1.00x1.00x0.30), como
indica el croquis denominadas 1-A, 1-B, 2-C, con un volumen de 0.90 m3.

10.- CIMIENTOS DE Ho Co
Una vez compactado el terreno se llego al nivel para fundar los Cimientos de Ho Co, como base
para la viga de fundación o arriostre de Ho Ao.
El avance parcial de este Item es del 69.90 %, equivalente al 1.37 m3
11.- SOBRECIMIENTOS DE Ho Ao
Los Sobrecimientos de Ho Ao se armaron y vaciaron sobre el Cimiento como base, y de acuerdo a
los planos y especificaciones técnicas del proyecto.
El avance parcial de este Item es de 98.72 %, equivalente a 0.77 m3.
13.- COLUMNAS DE Hº Aº
Este ítem contempla el corte y armado de fierro estructural que fue realizado respetando las
medidas y normas de los planos estructurales, realizando el encofrado con madera de construcción,
el vaciado con el vibrado correspondiente.
En la parte de la ampliación se realizo el vaciado de una columna con una sección de (20x20) y una
altura de 2.90m como indica el croquis se encuentra en el eje 1-A; y dos zapatas de (20x40) con
una altura de 2.90m como indica el croquis se encuentra en el eje 2-B.
17.- TABIQUE 2C PLACA DE YESO KNAUF e=12.5 mm +EST. METALICA

Este ítem se realizo como indican las especificaciones, armando la estructura metálica y colocando
las placas de yeso de 12.5 mm en las dos caras de las divisiones, luego de asegurar la estructura se
procedió a masillar y lijar, quedando listos los muros para ser pintados.
Según planos se forman tres oficinas en estas divisiones, en l oficina nº1 se construyó un área de
14.33 m2, en la oficina nº2 un área de 16.84 m2 y el la oficina nº3 un área de 10.88 m2.
El avance parcial de este Ítem es del 100% con un área total de 42.05 m2.
29.-RETIRO+ REP. CUBIERTA CALAMINA ZINCALUM Nº28

Para la ejecución de este ítem se eligió la calamina ondulada de mejor calidad Zincalum nº28 que
cumpliese con las exigencias de la supervisión, en color verde.
Conforme se va retirando la calamina dañada, se realiza la instalación de la nueva calamina
asegurando con ganchos, en reunión con supervisión y fiscal de obra se tomo la decisión de realizar
el cambio de la totalidad de la cubierta.
El avance parcial de este ítem es del 80.17% equivalente a una área de 417.61 m2.

30.-PINTURA ENGOMADA + MANTA SINTETICA
Para evitar filtraciones en todos los traslapes longitudinales de la cubierta de colocara
una protecció n de 30 cm de ancho de pintura engomada RECUPLAS TECHO + manta
sintética
El avance parcial de este ítem es del 100% equivalente a una área de 165.40 m2.
33.-PINTURA SOBRE CALAMINA ZINCALUM Nº28

El pintado se realizo con pintura anticorrosiva se primera calidad, color verde.
El avance parcial de este ítem es del 76.51% equivalente a una área de 449.65 m2
36.-CUBIERTA CALAMINA GALV. Nº28 + EST. METALICA

Este ítem contempla la cubierta de la ampliación más los aleros adicionales del edificio, una vez
aprobada la calamina y la forma de instalación de los aleros se procedió a ejecutarlos.
Como muestra el croquis se realizo un alargamiento de la cercha del tinglado existente, y se instalo
los aleros con ganchos J para su sujeción.
El avance parcial de este ítem es del 47.96% equivalente a una área de 32.04 m2
ITEMS NUEVOS
1.-RECALCE DE VIGA DE HºAº C/PIEDRA Y HORMIGON
Al realizar una mayor excavación y viendo la mala calidad del suelo, resultado del Estudio
realizado por el laboratorio de suelos de UAJMS se decidió en reunión con supervisión y fiscal
crear este ítem con dos principios y objetivos:
1.- Que reciba el empuje de la tierra compactada en las aceras.
2.- Para que sea apoyo del Sobre cimiento del edificio que con el asentamiento del terreno queda
prácticamente colgado, estructuralmente las vigas trabajan por si solas por eso la finalidad es de
apoyo.
El recalce se realizo a lo largo de todo el perímetro del edificio retirando el material de mala
calidad, haciendo una limpieza y humedeciendo para mejorar la adherencia con la piedra y el
hormigón, esto en unos 55 cm de profundidad y en un ancho de 30cm.

El avance parcial de este ítem es del 100% equivalente a una área de 20.28 m2
2.-PROV. COLOC. CORDON PREFABRICADO DE Hº (+92.75) ML

El cordó n prefabricado es de color gris oscuro y tiene las siguientes dimensiones (L=0.50 x
H=0.30 x e=0.12) se coloco según planos detallados, manteniendo los cordones de acera existentes
en la entrada principal y parte lateral donde se puedan mantener. Estor cordones son especiales para
jardines y tendrán el mismo acabado de las baldosas a utilizarse en las aceras, logrando armonía en
el conjunto.
El avance parcial de este ítem es del 52.26% equivalente a una área de 48.47 ml
3.-COLOCADO DE BALDOSAS P/ ACERAS DE Hº C/TEX. PIEDRA (+220) M2

Estas Baldosas son fabricadas especialmente para el edificio de la DTIC por el diseño curvo en los
laterales del edificio, la modulación aproximada de las baldosas varían de acuerdo al detalle que se
muestra a continuación:
CUADRADA RADIALES
.4012
.0100
.3625
.3625
.3625
.3570
Se preparo un plano con la disposición de las baldosas y una vez aprobada por supervisión se están
colocando las baldosas realizando una buena compactación, sobre una cama de arena, y sellando
las uniones con mezcla de cemento y arena.
El avance parcial de este ítem es del 43.55% equivalente a una área de 95.81 m2.
………………………………………… ……………………………………………
Arq. Alfredo Valdez Vaca Arq. David Amado Ayarde Mogro
DIRECTOR DE OBRA REPRESENTANTE LEGAL
CONST. AYARDE BRINDLEY S.R.L. CONST. AYARDE BRINDLEY S.R.L

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6.- DEMOLICION DE MURO DE LADRILLO/ RETIRO DE ESCOMBRO

7.- DEMOLICION PISO CERAMICO/ RETIRO DE ESCOMBROS

9.- ZAPATAS DE HºAº

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17.- TABIQUE 2C PLACA DE YESO KNAUF e=12.5 mm +EST. METALICA

29.-RETIRO+ REP. CUBIERTA CALAMINA ZINCALUM Nº28

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33.-PINTURA SOBRE CALAMINA ZINCALUM Nº28

36.-CUBIERTA CALAMINA GALV. Nº28 + EST. METALICA

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2.-PROV. COLOC. CORDON PREFABRICADO DE Hº (+92.75) ML

3.-COLOCADO DE BALDOSAS P/ ACERAS DE Hº C/TEX. PIEDRA (+220) M2

Calle JUNIN Nº 315 - telf. 6653735

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