Trabajo Nueva Santafe
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BOGOTA D.C
2019
2
PROYECTO URBANO NUEVA SANTAFÉ
Autor:
ALEJANDRA PAOLA PULIDO SALCEDO
PAULA ANDREA FUERTE AYURE
DOCENTE:
ARQ.JULIO CESAR GOMEZ SANDOVAL
BOGOTA D.C
2019
PROYECTO URBANO NUEVA SANTAFÉ
PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA -SEDE BOBOTÁ. MPURP 2019
ALEJANDRA PAOLA PULIDO SALCEDO
PAULA ANDREA FUERTE AYURE
TABLA DE CONTENIDO
1. INTRODUCCIÓN................................................................................................................................ 5
2. QUIÉN LO DISEÑO.................................................................................................................................. 6
3.CONTEXTUALIZACIÓN............................................................................................................................. 7
3.1 EL PROYECTO URBANO EN LA TRANSFORMACIÓN DE LA CIUDAD......................................................8
4.0 ¿QUÉ SE ENTIENDE POR RENOVACIÓN URBANA?.................................................................................8
5.0 ANTECEDENTES DEL PROYECTO............................................................................................................ 9
6.0 FORMULACIÓN HISTORICA DEL PROYECTO.......................................................................................11
7.0 OBJETIVOS DEL PROYECTO PRESENTADOS POR EL BANCO CENTRAL HIPOTECARIO.............................17
8.ENCAJE TERRITORIAL............................................................................................................................ 17
8.1PLANTEAMIENTO URBANÍSTICO DEL PROYECTO...................................................................................17
8.2 LOCALIZACIÓN.......................................................................................................................................21
8.3ARTICULACIÓN CON EL TEJIDO URBANO...............................................................................................22
8.4COMPONENTES DEL PROYECTO.............................................................................................................27
8.4.1 IDENTIFICACIÓN Y DIMENSIÓN DEL SUELO PÚBLICO Y PRIVADO...................................................27
9.0 TRAZADO, TIPOS VIALES, DISPOSICIÓN DIMENSIÓN Y TIPOS..............................................................32
10. MORFOLOGIA DE MANZANAS: DIMENSIÓN Y TIPOS.........................................................................37
11. TRAZADO, TIPOS Y DISPOSICIÓN DE ESPACIOS PÚBLICOS, DISPOSICIÓN DE EQUIPAMIENTOS..........44
12. MANEJO DEL PRIMER PISO: CIRCULACIONES, NIVELES Y ACTIVIDADES...............................................47
12.1 RELACION HACIA EL EXTERIOR............................................................................................................49
13. ÍNDICES DE EDIFICABILIDAD: OCUPACIÓN Y CONSTRUCCIÓN..............................................................49
14. ¿QUÉ SE GENERÓ A PARTIR DE LA VIVIENDA?....................................................................................56
14.1 ¿QUÉ SE GENERÓ DENTRO DEL PROYECTO?.......................................................................................56
14.2 ¿QUÉ SE GENERÓ EN RELACIÓN A LAS OFICINAS ALEDAÑAS..............................................................57
14.3 ¿QUÉ SE GENERÓ EN RELACIÓN AL CENTRO HISTORICO?...................................................................58
14.4 ¿QUÉ SE GENERÓ EN RELACIÓN A LOS BARRIOS CIRCUNDANTES?.....................................................59
15.VALORACIÓN DEL PROYECTO.............................................................................................................. 59
15.1CUÁLES SON LOS ACIERTOS Y DESACIERTOS DEL PROYECTO ESTUDIADO DESDE LA CONSTRUCCIÓN DE LA CIUDAD..........59
15.2QUE LE APORTA EL PROYECTO A LA PRACTICA DEL URBANISMO Y LA ARQUITECTURA A LA HISTORIA ACTUAL DE LA CIUDAD
.......................................................................................................................................................................60
16. CONCLUSIONES.................................................................................................................................. 60
17. INFOGRAFÍA...................................................................................................................................... 61
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1. INTRODUCCIÓN
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2. QUIÉN LO DISEÑO
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3.CONTEXTUALIZACIÓN
1
La idea contemporánea de Proyecto Urbano, se impulsa a raíz de la crisis de
planeamiento en los años 70, que coincide con la crísis económica internacional del
capitalismo, fin del período de gran crecimiento de la sociedad occidental. Este
crecimiento económico, que generó la necesidad de hacer planes para las ciudades, hizo
que la planeación se centrara en las áreas de expansión, para dar albergue a nuevos
habitantes, ubicar nuevas actividades y mejorar su funcionalidad.
El sentido del proyecto urbano está en la escala intermedia, forma parte integral de un
plan y su definición depende de cada ciudad, como lo afirma Manuel de Sola Morales 2.
¨Es la arquitectura de la ciudad un proyecto que no es el arquitectónico, con efectos
territoriales más allá de su actuación, que incluye espacios públicos y diferentes usos y
sobretodo es susceptible de ser ejecutado en un plazo corto de tiempo¨
En Europa entre tanto se gestaba otro cambio, ésta vez a partir de discusiones teóricas y
nuevas posturas frente al tema. El debate sobre la actuación en la ciudad es uno de los
primeros; algunos, como Campos Venutti3, defienden el plan, otros como Rossi y
Gregotti4, muestran que el proyecto puede sustituir al plan, y que es posible hacer una
intervención desde la propia forma de la ciudad. Simultáneamente Bernardo Secchi
señalaba en su artículo “Las condiciones han cambiado”5, que las ciudades europeas
habían dejando de crecer y necesitan reconvertirse, mirarse hacia adentro. Se anuncia el
fin de un tipo de urbanismo.
1
Revista Unidandes 2077
2
Catedrático español que desde el Laboratorio de Urbanismo de Barcelona ha escrito distin- tos textos de reflexión sobre
las condiciones contemporáneas del Proyecto Urbano y su relación con el plan.
3
Giusseppe Campos Venuti, urbanista y consultor de la Alcaldía de Bolonia, durante la elaboración del plan a comienzos de
la década de 1980.
4
Junto con otros arquitectos como Aymoni- no, Grassi, etc, eran representantes de la Tendenza, corriente italiana que
defendía la morfología y la tipología como instrumentos de actuación que permitían confluir análisis y Proyecto Urbano.
5
Bernado Secchi: “Le condizioni sono cambia- te”, en la revista Casabella 498 – 499, febrero de 1984.
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No es igual actuar en el centro que en la periferia, en las zonas de los años 30 que en las
de los años 50 o 70 y por supuesto en Roma, Berlín o Bogotá; en cada situación los
problemas son diferentes, las historias distintas. Esto implica la renuncia a los planes
urbanísticos generales y la sustitución de éstos por proyectos urbanos como instrumentos
de intervención. La idea de cambiar la perspectiva de un urbanismo para el crecimiento,
por otro para una ciudad que no crece, que se transforma, que se mira por partes y la que
se responde desde a sus condiciones específicas, marcan el reemplazo del plan
tradicional6
6
Sólo hasta los años 90 se empieza a hablar en Colombia de esta ciudad por partes, de la prioridad del
estudio y análisis de los aspectos morfológicos, las actuaciones en conjunto y fragmentarias, la necesidad de
romper la base del urbanismo: una ciudad como sistema.
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Hoy en día la renovación urbana puede entenderse como un instrumento de gestión del
suelo que a partir de tratamientos busca mejorar las condiciones físicas de un sector
determinado “por medio de programas de reciclaje y cualificación de estructuras urbanas
que además buscan consolidar las estructuras sociales”7. Este tipo de intervenciones se
desarrollan, por lo general en un sector que ha pasado por un proceso de abandono y en
el cual se cuenta con los servicios necesarios para hacer de este, un lugar atractivo a la
población.
Sin embargo esta concepción de la renovación no siempre tuvo estas características, para
la década de 1950, época en que la renovación urbana comenzaba a ser implementada
de forma importante y significativa en el contexto Europeo en países como Francia (uno
de los más destacados en cuanto a programas de renovación urbana desde las políticas
implementadas por el Barón de Haussman en Paris, con las que cambió radicalmente, en
términos urbanísticos y a la vez políticos la capital francesa), se adelantaban más de 100
proyectos que llevaron a la demolición de aproximadamente 50.000 viviendas.
Con base en esta evidencia y en los conceptos desarrollados por el sociólogo Henri
Coing, profesor emérito de la Universidad de París XII Val de Marne, es posible afirmar
que la renovación para 1960 y 1970 estaba asociada a la destrucción, especialmente de
viviendas, pues los procesos llevados a cabo se hacían sobre todo en áreas residenciales
bajo la justificación de que las construcciones estaban degradadas, lo que le daba un
carácter indigno a las áreas habitadas8. Otros autores destacados en el
El barrio Santa Bárbara había sido históricamente el límite sur de la ciudad colonial9,
época en la que el camino que conducía a los pueblos ubicados en el sur de Santa Fe
había marcado la tendencia a habitar esta zona. El sector de Santa Bárbara estaba
atravesado por el río Manzanares (hoy calle 7a), que fue una especie de límite natural al
crecimiento de la ciudad, hasta que la construcción de un puente que unía La Candelaria
con este asentamiento lo superó.
En sus inicios el barrio Santa Bárbara era una zona rural, de baja densidad poblacional y
con una pequeña ermita donada por el capitán Juan Lope de Céspedes, llamada Santa
Bárbara de la cual surgió su nombre. “Durante los primeros 80 a 100 años de existencia
colonial de los terrenos mencionados éstos mantuvieron su carácter campestre”10, lo cual
7
Ver Rincón Patricia. “Bogotá y sus modalidades de ocupación del suelo, Análisis de los procesos de redensificación”. p.37
8
Comparar Panerai, Philippe: “L’unité résidentielle: raisons et antécédents “, en Oddos, Émilie y Geoffroy, Géraldine: La
résidentialisation en questions, 2007, p. 37. Citado en: Revista Proyecto, Progreso, Arquitectura. N.2 Superposiciones al
Territorio. Universidad de Sevilla. 2010. p. 58.
9
Hecho por el que se cree que el barrio haya sido denominado Santa Bárbara Colonial.
10
Ver Téllez, Germán. Evolución Histórica Barrios de Santa Bárbara y Las Cruces. 2000. p 3.
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caracterizó el tipo de vivienda construido, que era en su mayoría modesto, incluso la casa
cural, de la ya constituida (siglo XVII) parroquia de Santa Bárbara (ver Imagen 1).
Imagen No 1
Fuente: tomada de http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=56161763. Consultada el 15 de agosto de 2010.
Santa Bárbara fue un barrio marcado por la iglesia, ya que además de la parroquia de
Santa Bárbara, también hizo presencia la comunidad Agustina, con la construcción de
unos de los principales hitos de la ciudad hasta el siglo XIX, que eran la Iglesia y el
Claustro de San Agustín, de los cuales se conserva únicamente la primera (ver Fotografía
1), debido a la orden presidencial del gobierno de Eduardo Santos de demoler la totalidad
del Claustro.
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Muy desfavorable para la historia del barrio ha sido la desaparición (y/o desfiguración) de
edificaciones identificables como de época colonial en las zonas oriental y occidental del
barrio. Particularmente las manzanas ocupadas hoy por el conjunto habitacional llamado
“Nueva Santa Fe”, el vandalismo (y negocio) deliberado que precedió la construcción del
mismo (final de los años 70 y comienzos de los 80 del siglo XX) destruyó, con plena
conciencia de lo que hacía, por lo menos cinco casas obviamente construidas durante el
siglo XVIII o finales del XVII, en las cuales residieron y trabajaron varios de los dibujantes
de la Misión Botánica. Estas casas, señaladas como de conservación obligada en el
informe del Arq. Germán Téllez C. elaborado en 1976 como parte del trabajo del equipo
de especialistas reunido por la firma Obregón y Valenzuela y presentado al Banco Central
Hipotecario, no fueron tenidas en cuenta en el proyecto producido ulteriormente por un
grupo de destacados arquitectos para quienes la conservación del patrimonio urbano no
monumental de la ciudad simplemente no existía, dado que lo que se trataba era de crear
un gran lote vacío apto para los placeres de la arquitectura contemporánea mediante la
destrucción masiva de todo cuanto había allí, con la excepción, a regañadientes, de la
iglesia y casa cural de Santa Bárbara11
El proyecto de renovación urbana de Nueva Santa Fe, propuesto para el sector Santa
Bárbara Colonial, tenía como estrategia principal la construcción de vivienda, en el marco
de un plan de mayor cobertura denominado Renacentro, formulado durante la
administración de Alfonso López Michelsen (1974-1978) y con motivo de la reconstrucción
del Palacio de Nariño, que para ese momento todavía no era sede de la presidencia,
aunque ya estaba pensado para tales fines (ver Plano 1).
11
Ver Téllez. Evolución Histórica Barrios de Santa Bárbara y Las Cruces. p 6.
11
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Fuente: https://tallerespaciopublico.wordpress.com/2011/07/14/el-proyecto-urbano/?
fbclid=IwAR3blDplkdFn76QfUAK372qnHjKrPjbRgqez4A3QgUpaUU0ligCrzVKm1qo
Dado el contexto en el que debía encontrarse el primer centro administrativo del país,
surgió la idea de mejorar el ambiente aledaño a dicho inmueble, por medio de un
tratamiento de renovación urbana que pretendía reactivar y dinamizar este sector de la
ciudad, generando un renacer del centro, que sería determinante para mejorar la ciudad y
redireccionar el crecimiento de la misma hacia sectores distintos al norte, como lo
mostraba la tendencia.
12
Ver Alcaldía Mayor de Bogotá. “Programa de Recuperación del Centro de Bogotá”. Bogotá 4 1⁄2 Transformaciones,
proyectos, visiones. Museo de Arte Moderno, octubre 1988. p. 50.
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Nueva Santa Fe buscaba ser un proyecto piloto de vivienda con miras a generar nuevas
intenciones de desarrollos similares en el resto del centro y del sur para atraer residentes
que revitalizaran el sector fomentando el uso mixto del suelo (comercio, instituciones y
vivienda) para lograr una ocupación permanente que mejorara, entre otras cosas, el tema
de seguridad, que para la época se percibía muy precario por parte del gobierno nacional.
En 1976 se contrataron los estudios preliminares que darían paso al desarrollo del plan de
renovación urbana con el apoyo del Alcalde Mayor Bernardo Gaitán Mahecha y a su vez
del Departamento Administrativo de Planeación Distrital (DAPD), en el cual se definían
tres manzanas que hacían parte del entorno de la Casa de Nariño ubicadas entre las
calles 7a a 6a y las carreras 4a a 7a.
13
Para la década de los 70 el crecimiento urbano es tratado como un problema de carácter nacional, causado por la
modernización, y que genera migraciones a las principales ciudades del país, para lo cual surgen políticas de vivienda
populistas que buscan cubrir la nueva demanda de vivienda. En este momento el Banco Central Hipotecario (BCH) y el
Instituto de Crédito Territorial (ICT) eran las entidades encargadas de la formulación y ejecución de los proyectos de
vivienda pública.
“El BCH era la primera entidad del Estado que a partir de la década del treinta asumió la construcción de vivienda. Su
acción fue más limitada que la del Instituto de Crédito Territorial -ICT-, caracterizándose por desarrollar proyectos a menor
escala en diversos sectores de la ciudad y dirigidos, especialmente, a la clase media, donde la mayoría de los diseños eran
encomendados a arquitectos reconocidos en el medio.” Ver Maya, Tania. “Áreas residenciales y desarrollo urbano en
Bogotá”. Revista Urbanismos, No 2.
14
Al final de la década de los 70 la vocación del BCH en cuanto a vivienda estaba sobre todo dirigida a realizar proyectos
de renovación urbana, que, en algunos casos, ni siquiera pudieron ser desarrollados. (José F. Salazar Ferro – El proyecto
urbano en la acción pública de vivienda en los años 60 y 70 en Colombia)
15
Ver Concejo de Bogotá “Acuerdo 09 de 1977. Por el cual se declaran de Utilidad Pública y de Interés Social, unos
Sectores de la Zona Histórica y el Área Central de la ciudad y se dictan otras disposiciones”.
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de actividad residencial en el barrio Santa Bárbara. Dicho Acuerdo establecía que “el
Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) debía encargarse de la expropiación de predios en
caso de no producirse negociación directa¨16
El Acuerdo 09 de 1977 estableció que se debía adquirir los predios sobre los cuales se
desarrollaría el proyecto, acción que fue ejecutada por el Banco Central Hipotecario, quien
debió asumir varios de los problemas que se presentaron: por un lado, un loteo que no
correspondía al real dado el carácter de estas viviendas, que en su mayoría habían sido
subdivididas, y por otro, el alto valor de los predios. El proyecto sufrió esta clase de
obstáculos, e incluso la falta de coordinación entre las entidades interesadas, lo cual
retrasó su ejecución hasta bien entrada la década de los 80s.
Aunque el proyecto de Nueva Santa Fe estaba planteado desde 1977 y se había definido
como prioritario, sólo se comenzó a ejecutar en 1982, respondiendo a la primera fase del
desarrollo semilla del Plan de Renovación Centro Sur, con el cual se pretendía contribuir
al reordenamiento físico del sector, para generar impactos en la ciudad.17
Este Plan, que en lo sucesivo se denominó como Plan de Renovación urbana Centro-Sur,
Esquema Preliminar, se dan las herramientas necesarias para comenzar la ejecución.
Para este momento el proyecto incluía únicamente 4 manzanas que se convirtieron en 9
según el documento base para la implementación del proyecto, presentado y aceptado
por las autoridades distritales. Mediante este Plan se amplió la cobertura de la
Renovación Urbana desde la calle 7a hasta la calle 4a y de la carrera 7a hasta la 4a, y se
complementó el Acuerdo 09 de 1977, que definió las pautas y normas para esta zona,
estipulada para tratamiento de Redesarrollo.
16
Ver Concejo de Bogotá “Acuerdo 09 de 1977
17
Comparar, Maya, Tania. “Áreas residenciales y desarrollo urbano en Bogotá”. Bogotá: Facultad de Artes, Universidad
Nacional de Colombia. Revista Urbanismos, No 2. Segundo semestre, 2004.
14
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Fuente: Plan de Renovación Urbana Nueva Santa Fe, Banco Central Hipotecario, 1986.
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Según se expresa en los documentos del proyecto, presentados por el BCH, los
principales objetivos que se planteaban para esta intervención eran los siguientes:
4. Crear una “apertura al redesarrollo” para el sector, con el que se logre valorizar el
suelo urbano del sur de la ciudad y estimular la estructuración de un polo de
servicios en la Plaza de Las Cruces.
18
Ver “Plan de Renovación Urbana Nueva Santa Fe”. Banco Central Hipotecario, 1986.
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8.ENCAJE TERRITORIAL
Dentro de la concepción general del proyecto, uno de sus ejes principales era la
integración de los elementos del sector con el desarrollo de las unidades de vivienda que
se pretendían construir, a partir de la identificación de la malla vial existente y del mayor
aprovechamiento que se pudiera lograr con la misma.
El proyecto se enmarcaba dentro de los límites viales de los principales ejes del sector
que son las carreras 7a y 4a, Avenida de Los Comuneros y calle 7a, para lo cual hace
parte del proyecto extender la Carrera 7a hacia el sentido sur, ya que sus características
históricas la convierten en un eje simbólico, de gran aprovechamiento cultural y con una
fuerte presencia política que se traduce en la ubicación del Congreso de la República, el
Palacio de Nariño, la Alcaldía Mayor de Bogotá, la Catedral Primada de Colombia, la
Plaza de Bolívar, entre otros.
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Imagen No 3
Fuente: Plan de Renovación Urbana Nueva Santa Fe, Banco Central Hipotecario, 1986.
El trazado y el diseño está concebido en forma de par vial, es decir, de dos tramos de
sentidos opuestos, separados por un amplio parque que contendrá unos edificios de
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En cuanto a los corredores viales, se tenía planeado que la calle 7a que limita con el
costado norte el barrio Santa Bárbara Colonial se constituyera como la conexión del
proyecto con la Circunvalar o Paso de Bolívar que se dirigen al Parque de la
Independencia y al Centro Internacional.
El proyecto de construyo al
lado del rio San Agustín
canalizado ya en el momento
de la elaboración de la
propuesta, ya que fue
encausado desde los años 20
FUENTE: Portafolios.unidandes.edu.co
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Ver Henao “Estrategia de intervención replicable para un área deteriorada de la ciudad de Bogotá”. Octubre, 2003.
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FUENTE: Portafolios.unidandes.edu.co
8.2 LOCALIZACIÓN
El proyecto se localiza en la zona histórica más importante de la ciudad, la cual se ha
consolidado como un área principalmente institucional. Al norte limita con el Barrio la
Candelaria el cual es considerado como el legado más importante de la época de la
colonia y la república en términos arquitectónicos y culturales. Su límite norte, es decir la
calle 7 se constituye como un eje importante ya que sobre ésta se desarrollan edificios
importantes como lo es el edificio San Agustín (incluida la Iglesia), El palacio de Nariño
(donde reside el presidente de la republica), el Ministerio de Hacienda de la Nación, La
Superintendencia Bancaria, y finalmente en sentido occidental finaliza sobre la Avenida
Caracas para convertirse en Calle 6, como límite sur del Proyecto de renovación urbana
denominado "Parque Tercer Milenio" promovido por el ex Alcalde de Bogotá Enrique
Peñalosa 1997-2000. El proyecto tiene un valor importante para la ciudad ya que se
constituyó como un laboratorio importante en términos de renovación urbana, que incluía
además la conservación de algunas edificaciones definidas como patrimonio cultural y
como avance en la gestión de suelo y producción de vivienda social en altas densidades
para población de estrato 3 (el cual corresponde a un nivel medio-bajo, económicamente
hablando).
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FUENTE: http://portfolios.uniandes.edu.co/gallery/22745453/PROY-URBANO-NUEVA-SANTA-FE?
fbclid=IwAR1_CZhA0WyXorVpktQNNRkxLroIAj0pSohf0yAbE_n329yU3-auiiVqrPs
Imagen No 4
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Fuente: Plan de Renovación Urbana Nueva Santa Fe, Banco Central Hipotecario, 1986.
Otra de las características del proyecto estaba determinada por la creación de dos
ejes peatonales diagonales que harían un recorrido a partir de los extremos
suroeste y noreste del barrio y que permitirían la integración del proyecto con el
barrio Belén y a su vez con el paisaje de los cerros orientales.
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Imagen No 5
Fuente: https://issuu.com/valeriaduarte3/docs/nueva_santa_fe?
fbclid=IwAR0MGtps5l7gWo0xOjWPz09PeDf1iv19MVn17X7DKmKDPjkuJWKyT3GoGkY
Desde los años 80 al 2.000 se construye las unidades de vivienda del plan de renovación de
la nueva santafé desarrollando las tres primeras manzanas, con uso residencial y comercial.
Sin embargo, el sector continúa teniendo terrenos baldíos sin ninguna construccion en ellos.
Apartir del año 2002 le da inicio a la construccion sobre algunos de los lotes vacios. Aquí
comienza la construcción del archivo dsitritial y del parque comunal de la Nueva Santafé,
que se construye en colaboración entre la comunidad del sector y el distrito.
PLANO BARRIO SANTA BARVARA 1981
PLANO No 8
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PLANO No 9
En el 2005 se encuentran finalizados los dos proyectos y se comienza la compra de los
terrenos necesarios para la continuación y expansión de la calle 6, que permitira a los
habitantes del sector una mejora en su mobilidad y un mayor flujo vehicular y peatonal.
En el año 2014 se convierte en una calle crucial para el sector, con un gran flujo, pues
permito una mayor movilidad, circulación y comunicación entre el barrio y el resto de la
ciudad en dirección sur y occidente.hoy en diá en el barrio se encuentran las manzanas
residenciales y comerciales, el archivo distrital, el parque nueva Santafé la calle 6
terminada y algunos terrenos aledaños vacíos todavía.
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Imagen No 6
Fuente: https://issuu.com/valeriaduarte3/docs/nueva_santa_fe?
fbclid=IwAR0MGtps5l7gWo0xOjWPz09PeDf1iv19MVn17X7DKmKDPjkuJWKyT3GoGkY
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El proyecto esta localizado en el sector de la candelaria, una zona que tiene un defisit de
espacio público muy grande por que se ve reflejado en la carencia de zonas verdes y
conexiones con la estructura ecológica principal. Las zonas verdes más cercanas
corresponden a parques de carácter zonal y local, sin embargo, las distancias entre
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Imagen No 7
FUENTE: Propia
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Imagen No 8
Fuente: Propia
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La nueva Santafé siguio el trazado tradicional del sector, se conservo la reticula ortogonal
caracteristica del centro de la ciudad. Adicionalmente se planteó un eje diagonal que
permite atravesar el proyecto peatonalmente
Imagen No 9
Fuente: Propia
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Imagen No 10
Fuente: Portafolios.unidandes.edu.co
Imagen No 11
Fuente: Portafolios.unidandes.edu.co
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PROYECTO URBANO NUEVA SANTAFÉ
PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA -SEDE BOBOTÁ. MPURP 2019
ALEJANDRA PAOLA PULIDO SALCEDO
PAULA ANDREA FUERTE AYURE
Imagen No 12
Fuente: Propia
Imagen No 13
Fuente: Portafolios.uniandes.edu.co
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ALEJANDRA PAOLA PULIDO SALCEDO
PAULA ANDREA FUERTE AYURE
Imagen No 14
Fuente: Portafolios.uniandes.edu.co
El proyecto se impanta en un terreno netamente inclinado, razón por la cual los edificios
se escalonan así al exterior aprecen largos tramos de escaleras que permiten la relación
del transeúnte con el edificio. así mismo, los espacios comunales cuentan con senderos y
escaleras que permiten recorrer el interior de la manzana.
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PROYECTO URBANO NUEVA SANTAFÉ
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ALEJANDRA PAOLA PULIDO SALCEDO
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Imagen No 15
Fuente: Issu.com
Desde los inicios de este proyecto en los años 80 la mayor apuesta de los arquitectos era
crear espacios colectivos amplios y amenos para la comunidad. La idea principal era dar
el mayor enfasis posible a la ampliación del espacio público, permeabilizando así la
ciruclación entre las manzanas y el exterior de estas permitiendo una mayor relación entre
el interior y exterior.Esta relación era mas facil de crear con manzanas que tubieran un
patio interior, es decir tipo centro de manzana.La decisión de cerrar las manzanas
(causada por la interrupción y abandono de construcción de las manzanas faltantes
propuestas) genera una gran ruptura en la relación propuesta entre espacio público y
privado,pues ese espacio que fue construido para ser comunal se convirtio en privado y
redujo los espacios libres del barrio para el resto de peatones y habitantes del sector
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Imagen No 16
Fuente: Issu.com
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Imagen No 17
Fuente: Issu.com
Imagen No 18
Fuente: Issu.com
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ALEJANDRA PAOLA PULIDO SALCEDO
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Imagen No 19
Fuente: Issu.com
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ALEJANDRA PAOLA PULIDO SALCEDO
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Imagen No 20
Fuente: www.portafoliouniandes.edu.co
Imagen No 21
Fuente: www.portafoliouniandes.edu.co
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ALEJANDRA PAOLA PULIDO SALCEDO
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Imagen No 22
Fuente: Issu.com
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PLANO No 18 USOS
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El plano muestra que la mayor parte del barrio corresponde a vivienda por lo que la nueva
Santafé aporta a gran medida con equipamientos y comercio abriendoce a la ciudad
PLANO No 19 EQUIPAMIENTOS
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Imagen No 23
Fuente: Issu.com
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Imagen No 24
Fuente: Issu.com
En cuanto al proyecto específicamente, se encuentra que en el primer piso se planteó
desde su proyección y aún hoy en día sigue así, la disposición de locales hacia las vías
circundantes, de tal manera que se pueda hablar de anillos de comercio en cada
manzana.
Sin embargo, no todo sigue como se planteo desde un principio, los centros de manzana
generados en los multifamiliares fueron para uso público para espacios verdes y una
circulación en diagonal, lo cual se logró por un tiempo, pero a causa de inseguridad en
estos espacios, las manzanas tuvieron que ser cerradas y así se conservan hasta el día
de hoy siendo las zonas verdes de uso comunal
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Imagen No 25
Fuente: www.portafolio uniandes.edu.co
El proyecto fue concebido en nueve manzanas tipo claustro de las cuales solo se
construyeron 4.
En total son 1.800 viviendas en tres hectareas configuradas en conjuntos
multifamiliares distribuidos en bloques.
El area promedio para cada apartamento es de 72M2 se encuentran apartamentos
familiares duplex y apartaestudios.
Hay numerosos tipos de apartamentos con distintas variaciones en el número y
disposición de espacios ya que se pretende que todos los apartamentos reciban
luz solar en algún momento del día
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Imagen No 26
Fuente: www.portafolio uniandes.edu.co
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Imagen No 27
Fuente: www.portafolio uniandes.edu.co
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Imagen No 28
Fuente: www.portafolio uniandes.edu.co
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Imagen No 29
Fuente: www.portafolio uniandes.edu.co
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Imagen No 30
Fuente: www.portafolio uniandes.edu.co
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Imagen No 31
Fuente: www.portafolio uniandes.edu.co
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16. CONCLUSIONES
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17. INFOGRAFÍA
https://es.slideshare.net/paholadc/nueva-santa-f-bogot
http://portfolios.uniandes.edu.co/gallery/22745453/PROY-URBANO-NUEVA-
SANTA-FE
http://portfolios.uniandes.edu.co/gallery/32767669/PROYECTO-URBANO-
2012_02-Nueva-Santaf
http://portfolios.uniandes.edu.co/gallery/64875497/CF_Proyecto-
Urbano_Investigacion-Nueva-Santa-Fe_201701
https://issuu.com/valeriaduarte3/docs/nueva_santa_fe
https://villegaseditores.com/salmona-centro-comunal-nueva-santa-fe
https://prezi.com/p/utqsu1oqtouc/conjunto-nueva-santa-fe/
http://portfolios.uniandes.edu.co/gallery/76922545/Taller-ciudad-2-analisis-a-la-
manzana-Nueva-Santa-Fe
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PAULA ANDREA FUERTE AYURE
http://portfolios.uniandes.edu.co/gallery/53775921/CF_Proyecto-Urbano_Nueva-
Santaf_201710
http://www.bogotalab.com/albums/tatiana_plazas/NuevaSantaFe/index.htm?
fbclid=IwAR21zWUZO-AF3ZddSTJ7rzJPPRab0MuWzBd-
j3kReyidy2YJd11OMcb5vsc
https://repository.urosario.edu.co/bitstream/handle/10336/2406/HurtadoMunoz-
Valeria-2011.pdf?
sequence=1&isAllowed=y&fbclid=IwAR2_mgYK6QjcVR0R_Z1YyHx-
vGQu02ppzlMe3jr_Wp2dphjpdImGkUWYDv8
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