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    ARRENDAMIENTO

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    Jacky Sieras
    Un arrendamiento es un contrato que transfiere el derecho a usar un activo a cambio de pagos. La norma NIIF 16 establece los requisitos de reconocimiento, medición, presentación y revelación de los arrendamientos. El documento proporciona ejemplos de cómo calcular el valor del derecho de uso del activo arrendado y el pasivo por arrendamiento de acuerdo con la norma.

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    ARRENDAMIENTO

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    Jacky Sieras
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    Un arrendamiento es un contrato que transfiere el derecho a usar un activo a cambio de pagos. La norma NIIF 16 establece los requisitos de reconocimiento, medición, presentación y revelación de los arrendamientos. El documento proporciona ejemplos de cómo calcular el valor del derecho de uso del activo arrendado y el pasivo por arrendamiento de acuerdo con la norma.

    Descripción original:

    DEFINICIÓN DE ARRENDAMIENTO

    Derechos de autor

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    Un arrendamiento es un contrato que transfiere el derecho a usar un activo a cambio de pagos. La norma NIIF 16 establece los requisitos de reconocimiento, medición, presentación y revelación de los arrendamientos. El documento proporciona ejemplos de cómo calcular el valor del derecho de uso del activo arrendado y el pasivo por arrendamiento de acuerdo con la norma.

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    ARRENDAMIENTO

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    Jacky Sieras
    Un arrendamiento es un contrato que transfiere el derecho a usar un activo a cambio de pagos. La norma NIIF 16 establece los requisitos de reconocimiento, medición, presentación y revelación de los arrendamientos. El documento proporciona ejemplos de cómo calcular el valor del derecho de uso del activo arrendado y el pasivo por arrendamiento de acuerdo con la norma.

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    definición

    Un arrendamiento es un contrato, o parte de un contrato, que transmite el derecho a utilizar


    un activo (el activo subyacente) durante un periodo de tiempo a cambio de una
    contraprestación.

    El plazo del arrendamiento es el periodo no cancelable por el cual el arrendatario tiene


    derecho a utilizar un activo subyacente.

    Alcance

    Todos los acuerdos que cumplan con la definición de un arrendamiento, excepto por:

     Arrendamientos para la exploración de minerales, petróleo, gas natural y recursos no


    renovables similares

     Arrendamientos de activos biológicos dentro del alcance de la NIC 41 Agricultura


    mantenidos por un arrendatario

     Acuerdos de concesión de servicios dentro del alcance de la CINIIF 12

     Licencias de propiedad intelectual concedidas por un arrendador dentro del alcance de


    la NIIF 15 Ingresos de Contratos con Clientes

    Arrendatarios

    RECONOCIMIENTO INICIAL Y MEDICIÓN:

    Los requisitos de medición se aplican a todos los arrendamientos, a menos que el arrendatario
    haga uso de exenciones opcionales para arrendamientos a corto plazo (aquéllos con un plazo
    de 12 meses o menos) y arrendamientos para los cuales el activo subyacente es de bajo valor
    (p. ej., teléfonos, computadoras).

    Pasos, S.L., dedicada a la venta de calzado al detalle, formalizó el siguiente


    contrato de arrendamiento de un local equipado sito en un centro comercial:

    Ejemplo

     Fecha 01-10-2016
     Plazo: 5 Años
     Fianza: 30.000,00€
     Renta: Periodicidad: Mensual
     Renta: Importe mensual:
     Año 1: 5.000,00€
     Año 2: 5.500,00€
     Año 3: 6.000,00€
     Año 4: 6.500,00€
     Año 5: 7.000,00€
     Interés instrumental arrendamiento: 4,50%
     Sistema de Amortización del Activo: Lineal
     IVA: 21%
     SE PIDE:

     Calcular el «valor del derecho de uso del activo arrendado» y del «pasivo
    por arrendamiento».
     Asientos NIIF 16

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