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Cafeteria Memoria Descriptiva

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MEMORIA DESCRIPTIVA

DATOS GENERALES DEL PROYECTO.

PROPIETARIO : Sr. Fuentes Rivera Pedraza, Von Charlhy

PROYECTO : Cafetería - Bar


UBICACIÓN : Plaza Vea, Carr. Nestor Gambetta, Ventanilla 07036
PROYECTISTA : Arq. Albines Paredes, Jhon

1.0 ARQUITECTURA:

1.1 ESTADO ACTUAL: Actualmente se encuentra dentro del centro comercial


Plaza Vea, cuya área es de 65.10m² y tiene como límites perimétricos, lo
siguiente:
Por el frente : 9.30 metros
Por el fondo : 9.30 metros
Por la derecha : 7 metros
Por la izquierda : 7 metros

1.2 DEL PROYECTO: El Proyecto contempla realizar una cafetería en el


segundo piso del Centro Comercial Plaza Vea – Ventanilla.
Todo esto de acuerdo col las sugerencias e intenciones del propietario
respetando la zonificación y normatividad vigente en el distrito de Ventanilla.

1.3 DEL PROYECTO:

Área de Terreno 65.10m²

Áreas Techadas:

Segundo Piso 65.10m²

Áreas Construidas:

Segundo Piso 65.10m²


Nota: Para efectos de esta primera etapa se construirá solo lo correspondiente al segundo
piso.

1.4 ACABADOS : Se sugiere los siguientes acabados:

Zona de mesas: Piso de Cerámica Madelux color madera natural


20x60cm, Media pared con Cerámica Codex
47x47cm con vidrio color marrón, mesa
rectangular con 4 sillas color nogal. Ventanas
con bordes en madera color nogal y ventanas
doble vista espejadas

Cocina y Almacén : Piso y paredes Porcelanato Esmaltado


60x60cm color crema. Puerta Prestige 90cm
color nogal. .

Zona de Bar : Piso cerámica Fashion 19x59cm color roble,


puerta doble Imperial 95cm color nogal, mesas
cuadradas con 2 asientos color nogal, Bar
redondo negro piano con tablones de madera
color roble, decoración en la pared con
tablones de madera de distintas tonalidades.
Sillas altas redondas de bar color nogal.

S.S.H.H. : Piso Porcelanato Cementi 60x60cm color


marrón, pared pintura Premium Blanco
algodón, Puerta Prestige Nogal 80cm, Combo
Inodoro Rapid Jet Premium + Estanque Rapid
Jet Premium + Lavamanos Fontana Blanco
Trébol.

Vidrios y Cristales
Los vidrios que se ubican en la fachada serán del tipo transparente de
espesor triple, los vidrios interiores serán simples o de espesor doble y en los
S.S.H.H. se usará el de tipo catedral.
1.5 CARACTERISTICAS DE USO

Su uso es Comercial, cuya distribución es:

Primer Piso: Entrada Bar y la zona Bar (VIP). Los SSHH y un salón conocido
como la Zona Mesas.

Cafetería con la siguiente distribución:

- Cocina – Zona Mesas, SS.HH, comedor, Bar, zona bar.

1.6 NORMATIVIDAD:

En cuanto a los Reglamentos Normativos se ha realizado el Proyecto como


CAFETERIA, tomando en cuenta su zonificación, coeficiente de edificación.
Altura de Edificación, Áreas Libres, Retiros. Es así como se ha planteado el
siguiente cuadro Normativo:

CUADRO NORMATIVO
DESCRIPCION REGLAMENTO PROYECTO
Zonificación R-5 R-5
Área de Estructuración V V
Coeficiente de Edificación: 3.25 2.60
Vivienda
Altura de Edificación 1 Pisos 1 Pisos
Área Libre Viv. 30 % VIV.0 %
Retiro Municipal 2.00 ml. 2.68 ml.
Estacionamiento 1x C/3 Viviendas 1 Vehículo

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