INSTRUMENTO: TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE.

MINUTA: CUATROCIENTOS CATORCE.

KARDEX: TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE - DOS MIL CATORCE.
FOJAS: SEISCIENTOS NUEVE.

ANTICIPO DE LEGÍTIMA
QUE OTORGAN:
DON VICTOR CRUZ CALHUA Y DOÑA TEOFILA CAMONES MEZA
A FAVOR DE:
DOÑA: CELIA BENITA CRUZ CAMONES
********************************************************************************
EN EL DISTRITO DE SUPE A LOS DIEZ (10) DIAS DEL MES DE JUNIO DEL 2,014 ANTE MÍ:
KELLY KUZMA ALFARO, ABOGADA, NOTARIA DE ESTA PROVINCIA; IDENTIFICADA CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 07721782. ===============================
COMPARECEN: ====================================================================
DON VICTOR CRUZ CALHUA, DE NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI.
Nº15621930, DE OCUPACION AGRICULTOR, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, Y DOÑA TEOFILA
CAMONES MEZA, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI. N° 15637298, DE
OCUPACION SU CASA, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, (CONVIVIENTES), AMBOS CON DOMICILIO
EN ANEXO PURMACANA ALTA S/N, EN EL DISTRITO DE SUPE PUERTO, PROVINCIA DE
BARRANCA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. ===============================================
QUIENES ACTUA POR PROPIO DERECHO, A QUIENES IDENTIFICO DE LO QUE DOY FE. =======
Y DE LA OTRA PARTE: ============================================================
CELIA BENITA CRUZ CAMONES, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI
Nº41788403, DE OCUPACION SU CASA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN
ASOCIACION DE POBLADORES MANUEL BUSTAMANTE MZ. B LT. 18, EN EL DISTRITO Y
PROVINCIA DE BARRANCA, DEPARTAMENTO DE LIMA. ===================================
QUIEN ACTUA POR PROPIO DERECHO, A QUIEN IDENTIFICO DE LO QUE DOY FE. ===========
LOS COMPARECIENTES SON INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO, QUIENES SE OBLIGAN
CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTES DE CONFORMIDAD CON EL EXAMEN
QUE LES HE EFECTUADO DE LO QUE DOY FE, Y ME ENTREGAN UNA MINUTA DEBIDAMENTE
AUTORIZADA POR EL LETRADO, LA MISMA QUE ARCHIVO EN SU LEGAJO RESPECTIVO, BAJO EL
NUMERO DE ORDEN CORRESPONDIENTE Y CUYO TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: ============
MINUTA DE ANTICIPO DE LEGITIMA: ================================================
SEÑORA NOTARIA. ================================================================
SIRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE ANTICIPO DE
LEGÍTIMA DE UN INMUEBLE, QUE OTORGAN: DON VICTOR CRUZ CALHUA, DE NACIONALIDAD
PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI. Nº 15621930, DE OCUPACION AGRICULTOR, DE ESTADO
CIVIL SOLTERO, Y DOÑA TEOFILA CAMONES MEZA, DE NACIONALIDAD PERUANA,
IDENTIFICADA CON DNI. N° 15637298, DE OCUPACION SU CASA, DE ESTADO CIVIL
SOLTERO, (CONVIVIENTES), AMBOS CON DOMICILIO EN ANEXO PURMACANA ALTA S/N, EN EL
DISTRITO DE SUPE PUERTO, PROVINCIA DE BARRANCA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.- A QUIEN
EN ADELANTE SE LES DENOMINARAN LOS ANTICIPANTES; POR SER ILETRADO DON VICTOR
CRUZ CALHUA, SOLICITA LA INTERVENCIÓN DE DON JOSE ALFREDO CALDAS CHANGA,
PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI. N° 07301102, JUBILADO, CASADO, CON DOMICILIO EN
JR. WHITE HEARD N° 654, EN EL DISTRITO DE SUPE, PROVINCIA DE BARRANCA,
DEPARTAMENTO DE LIMA, Y DOÑA TEOFILA CAMONES MEZA, POR EL MISMO MOTIVO SOLICITA
LA INTERVENCIÓN DE DOÑA MAGDALENA CELAY CHANGA, PERUANA, IDENTIDICADA CON DNI.
N° 10415797, SU CASA, SOLTERA, CON DOMICILIO EN ALAMEDA DE ATE II ETAPA MZ. S
LT. 8, DISTRITO DE SANTA ANITA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, PARA QUE
FIRMEN A RUEGO EN SU REPRESENTACIÓN; A FAVOR DE DOÑA: CELIA BENITA CRUZ CAMONES,
DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 41788403, DE OCUPACION SU CASA,
DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN ASOCIACION DE POBLADORES MANUEL
BUSTAMANTE MZ. B LT. 18, EN EL DISTRITO Y PROVINCIA DE BARRANCA, DEPARTAMENTO DE
LIMA.- A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA ANTICIPATARIA; DE ACUERDO A LOS
TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: =============================================
PRIMERO: LOS ANTICIPANTES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE EL INMUEBLE QUE ES MATERIA
DEL ANTICIPO DE LEGITIMA UBICADO EN LA LOTIZACION LOS OLIVOS, EL MISMO QUE SE
ENCUENTRA UBICADO EN EL FUNDO PANANA - BARRANCA, LO ADQUIRIERON POR ADJUDICACIÓN
CON FECHA 29 DE ABRIL DEL 2014, OTORGADA POR LA ASOCIACION DE POBLADORES MANUEL
EDUARDO BUSTAMANTE REYES – BARRANCA, ANTE LA NOTARIA KELLY KUZMA ALFARO. =======
SEGUNDO: LOS ANTICIPANTES SEÑALAN QUE EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO
ESTA UBICADO EN EL LOTE N° 07 DE LA MANZANA “E” DE LA LOTIZACION LOS OLIVOS
ASOCIACION DE POBLADORES MANUEL EDUARDO BUSTAMANTE REYES, EN EL DISTRITO Y
PROVINCIA DE BARRANCA – DEPARTAMENTO DE LIMA, EL CUAL TIENE UN AREA TOTAL DE
120.00 M2 DEL CUAL CEDEN A FAVOR DE LA ANTICIPARIA, EL CUAL SE ENCUENTRA
ENCERRADO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y DIMENSIONES: =====================
POR EL FRENTE: CON LA CALLE 4 Y MIDE 6.00 ML; POR EL FONDO: CON EL LOTE N° 22 Y
MIDE 6.00 ML.; POR LA DERECHA - ENTRANDO: CON EL LOTE N° 08 Y MIDE 20.00 ML; Y
POR LA IZQUIERDA - ENTRANDO: CON EL LOTE N° 06 Y MIDE 20.00 ML. ================
TERCERO: EL MENCIONADO INMUEBLE LO DAN LOS ANTICIPANTES, EN ANTICIPO DE LEGITIMA
A LA REFERIDO ANTICIPATARIA CON TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO EXISTE SOBRE
TAL INMUEBLE, CON SUS AIRES, USOS, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES SIN RESERVA NI
LIMITACION ALGUNA. ASIMISMO, EL BIEN QUE SE ANTICIPAN SE VALORIZA EN: UN MIL
CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS ($1,456.00) =========
CUARTO: LA ANTICIPATARIA ACEPTA EL ANTICIPO DE LEGITIMA QUE LE OTORGA A FAVOR DE
ELLA, LOS ANTICIPANTES, QUIENES DECLARAN QUE EL INMUEBLE SE HALLA LIBRE DE TODO
GRAVAMEN, HIPOTECA, EMBARGO; Y EN TODO CASO SE OBLIGAN A LA EVICCION Y
SANEAMIENTO CON ARREGLO A LEY. =================================================
QUINTO: QUEDA EXPRESAMENTE ESTABLECIDO QUE TODOS LOS GASTOS NOTARIALES E
IMPUESTOS QUE ORIGINEN LA ELEVACION DE LA PRESENTE MINUTA A INSTRUMENTO PUBLICO
ASI COMO EL DE UN TESTIMONIO DEL MISMO SERA DE CUENTA DE LA ANTICIPATARIA. =====
SEXTO: ADEMAS SE DEJA ESTABLECIDO QUE A LA PRESENTE SE LE ADJUNTA LA PARTIDA DE
NACIMIENTO DE LA ANTICIPATARIA CELIA BENITA CRUZ CAMONES. ======================
AGREGUE USTED SEÑORA NOTARIA, LA INTRODUCCION, CONCLUSION, Y LAS CLAUSULAS
LEGALES RESPECTIVAS Y PASE PARTES A LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE
LIMA PARA LA CORRESPONDIENTE INSCRIPCION DE TRASLACION DE DOMINIO DEL MENCIONADO
INMUEBLE A FAVOR DEL BENEFICIARIO COMO BIEN PROPIO. ============================
SUPE, 10 DE JUNIO DEL 2,014. ===================================================
HUELLA DIGITAL: VICTOR CRUZ CALHUA. ============================================
HUELLA DIGITAL: TEOFILA CAMONES MEZA. ==========================================
FIRMA ILEGIBLE Y HUELLA DIGITAL: JOSE ALFREDO CALDAS CHANGA. ===================
FIRMA ILEGIBLE Y HUELLA DIGITAL: MAGDALENA CELAY CHANGA. =======================
FIRMA ILEGIBLE Y HUELLA DIGITAL: CELIA BENITA CRUZ CAMONES. ====================
MINUTA AUTORIZADA POR EL ABOGADO, DOCTOR LENIN VASILY KUZMA ALFARO ABOGADO CON
REGISTRO EN EL COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA NUMERO 12909. =======================
CONCLUSION: ====================================================================
INSERTO 1: INSERTO PARTIDA DE NACIMIENTO. ======================================
INSERTO 2: POR MEDIO DE LA PRESENTE ACREDITO QUE HE TENIDO A LA VISTA EL PAGO
DEL IMPUESTO PREDIAL CORRESPONDIENTE AL BIEN MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO PAGO
EFECTUADO A LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE BARRANCA. ===========================
LEIDO EL INSTRUMENTO AL OTORGANTE, CONFORME AL ARTICULO 27 DEL D. LEG 1049,
ADVIRTIENDOLE A EL COMPARECIENTE LOS EFECTOS LEGALES DEL INSTRUMENTO, LUEGO DE
LO CUAL, SE RATIFICA EN SU CONTENIDO SIN MODIFICARLO, DECLARANDO CONOCER LOS
ANTECEDENTES Y/O TITULOS QUE ORIGINAN LA MINUTA Y EL PRESENTE INSTRUMENTO, Y
RECONOCER COMO SUYAS LAS FIRMAS DE LA MINUTA QUE LA ORIGINA. EL PRESENTE
INSTRUMENTO SE INICIA EN LA FOJA N° DE SERIE-D 204609 (FOLIO N° SEISCIENTOS
NUEVE) Y TERMINA EN LA FOJA N° DE SERIE-D 204610-V (FOLIO N° SEISCIENTOS DIEZ-
VUELTA). =======================================================================
HUELLA DIGITAL: VICTOR CRUZ CALHUA. ============================================
HUELLA DIGITAL: TEOFILA CAMONES MEZA. ==========================================
FIRMA ILEGIBLE Y HUELLA DIGITAL: JOSE ALFREDO CALDAS CHANGA. ===================
FIRMA ILEGIBLE Y HUELLA DIGITAL: MAGDALENA CELAY CHANGA. =======================
FIRMA ILEGIBLE Y HUELLA DIGITAL: CELIA BENITA CRUZ CAMONES. ====================
HABIÉNDOSE CONCLUIDO EL PROCESO DE FIRMAS EN UNA SOLA FECHA, ANTE MÍ LA NOTARIA
PUBLICA DE ESTA PROVINCIA CON FECHA DIEZ (10) DE JUNIO DEL DOS MIL CATORCE. ====
FIRMA, KELLY KUZMA ALFARO, NOTARIA DE LA PROVINCIA BARRANCA. ===================
*ES COPIA DE LA ESCRITURA PUBLICA QUE CORRE EN MI REGISTRO: LA MISMA QUE SE HA
SUSCRITO SIN MODIFICACION ALGUNA Y EXPIDO EL PRESENTE PARTE DE ACUERDO A LEY EL
QUE RUBRICO, SELLO Y FIRMO EN SUPE A LOS DIEZ (10) DIAS DE JUNIO DEL DOS MIL
CATORCE. =======================================================================

KELLY KUZMA ALFARO

NOTARIA DE LA PROVINCIA DE BARRANCA
MINUTA DE ANTICIPO DE LEGITIMA: ================================================
SEÑORA NOTARIA. ================================================================
SIRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE ANTICIPO DE
LEGITIMA DE UN INMUEBLE, QUE OTORGAN: DON VICTOR CRUZ CALHUA, DE NACIONALIDAD
PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI. Nº 15621930, DE OCUPACION AGRICULTOR, DE ESTADO
CIVIL SOLTERO, Y DOÑA TEOFILA CAMONES MEZA, DE NACIONALIDAD PERUANA,
IDENTIFICADA CON DNI. N° 15637298, DE OCUPACION SU CASA, DE ESTADO CIVIL
SOLTERO, (CONVIVIENTES), AMBOS CON DOMICILIO EN ANEXO PURMACANA ALTA S/N, EN EL
DISTRITO DE SUPE PUERTO, PROVINCIA DE BARRANCA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.- A QUIEN
EN ADELANTE SE LES DENOMINARAN LOS ANTICIPANTES; POR SER ILETRADO DON VICTOR
CRUZ CALHUA, SOLICITA LA INTERVENCIÓN DE DON JOSE ALFREDO CALDAS CHANGA,
PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI. N° 07301102, JUBILADO, CASADO, CON DOMICILIO EN
JR. WHITE HEARD N° 654, EN EL DISTRITO DE SUPE, PROVINCIA DE BARRANCA,
DEPARTAMENTO DE LIMA, Y DOÑA TEOFILA CAMONES MEZA, POR EL MISMO MOTIVO SOLICITA
LA INTERVENCIÓN DE DOÑA MAGDALENA CELAY CHANGA, PERUANA, IDENTIDICADA CON DNI.
N° 10415797, SU CASA, SOLTERA, CON DOMICILIO EN ALAMEDA DE ATE II ETAPA MZ. S
LT. 8, DISTRITO DE SANTA ANITA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, PARA QUE
FIRMEN A RUEGO EN SU REPRESENTACIÓN; A FAVOR DE DOÑA: CELIA BENITA CRUZ CAMONES,
DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 41788403, DE OCUPACION SU CASA,
DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN ASOCIACION DE POBLADORES MANUEL
BUSTAMANTE MZ. B LT. 18, EN EL DISTRITO Y PROVINCIA DE BARRANCA, DEPARTAMENTO DE
LIMA.- A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA ANTICIPATARIA; DE ACUERDO A LOS
TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: =============================================
PRIMERO: LOS ANTICIPANTES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE EL INMUEBLE QUE ES MATERIA
DEL ANTICIPO DE LEGITIMA UBICADO EN LA LOTIZACION LOS OLIVOS, EL MISMO QUE SE
ENCUENTRA UBICADO EN EL FUNDO PANANA - BARRANCA, LO ADQUIRIERON POR ADJUDICACIÓN
CON FECHA 29 DE ABRIL DEL 2014, OTORGADA POR LA ASOCIACION DE POBLADORES MANUEL
EDUARDO BUSTAMANTE REYES – BARRANCA, ANTE LA NOTARIA KELLY KUZMA ALFARO. =======
SEGUNDO: LOS ANTICIPANTES SEÑALAN QUE EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO
ESTA UBICADO EN EL LOTE N° 07 DE LA MANZANA “E” DE LA LOTIZACION LOS OLIVOS
ASOCIACION DE POBLADORES MANUEL EDUARDO BUSTAMANTE REYES, EN EL DISTRITO Y
PROVINCIA DE BARRANCA – DEPARTAMENTO DE LIMA, EL CUAL TIENE UN AREA TOTAL DE
120.00 M2 DEL CUAL CEDEN A FAVOR DE LA ANTICIPARIA, EL CUAL SE ENCUENTRA
ENCERRADO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y DIMENSIONES: =====================
POR EL FRENTE: CON LA CALLE 4 Y MIDE 6.00 ML; POR EL FONDO: CON EL LOTE N° 22 Y
MIDE 6.00 ML.; POR LA DERECHA - ENTRANDO: CON EL LOTE N° 08 Y MIDE 20.00 ML; Y
POR LA IZQUIERDA - ENTRANDO: CON EL LOTE N° 06 Y MIDE 20.00 ML. ================
TERCERO: EL MENCIONADO INMUEBLE LO DAN LOS ANTICIPANTES, EN ANTICIPO DE LEGITIMA
A LA REFERIDO ANTICIPATARIA CON TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO EXISTE SOBRE
TAL INMUEBLE, CON SUS AIRES, USOS, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES SIN RESERVA NI
LIMITACION ALGUNA. ASIMISMO, EL BIEN QUE SE ANTICIPAN SE VALORIZA EN: UN MIL
CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS ($1,456.00) =========
CUARTO: LA ANTICIPATARIA ACEPTA EL ANTICIPO DE LEGITIMA QUE LE OTORGA A FAVOR DE
ELLA, LOS ANTICIPANTES, QUIENES DECLARAN QUE EL INMUEBLE SE HALLA LIBRE DE TODO
GRAVAMEN, HIPOTECA, EMBARGO; Y EN TODO CASO SE OBLIGAN A LA EVICCION Y
SANEAMIENTO CON ARREGLO A LEY. =================================================
QUINTO: QUEDA EXPRESAMENTE ESTABLECIDO QUE TODOS LOS GASTOS NOTARIALES E
IMPUESTOS QUE ORIGINEN LA ELEVACION DE LA PRESENTE MINUTA A INSTRUMENTO PUBLICO
ASI COMO EL DE UN TESTIMONIO DEL MISMO SERA DE CUENTA DE LA ANTICIPATARIA. =====
SEXTO: ADEMAS SE DEJA ESTABLECIDO QUE A LA PRESENTE SE LE ADJUNTA LA PARTIDA DE
NACIMIENTO DE LA ANTICIPATARIA CELIA BENITA CRUZ CAMONES. ======================
AGREGUE USTED SEÑORA NOTARIA, LA INTRODUCCION, CONCLUSION, Y LAS CLAUSULAS
LEGALES RESPECTIVAS Y PASE PARTES A LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE
LIMA PARA LA CORRESPONDIENTE INSCRIPCION DE TRASLACION DE DOMINIO DEL MENCIONADO
INMUEBLE A FAVOR DEL BENEFICIARIO COMO BIEN PROPIO. ============================
SUPE, 10 DE JUNIO DEL 2,014. ===================================================

VICTOR CRUZ CALHUA TEOFILA CAMONES MEZA

JOSE ALFREDO CALDAS CHANGA MAGDALENA CELAY CHANGA

CELIA BENITA CRUZ CAMONES