8 Servidumbre de Paso

NUMERO OCHO (8) En la ciudad de Huehuetenango, el Diez de Enero del año
dos mil veinte, ANTE MI: Jehiely Adoniram Herrera Martínez, Notario, por una
parte comparece la señora MARIA TERESA LOPEZ ALVAREZ, de treinta años de
edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con el
documento personal de identificación mil seiscientos sesenta y seis cuarenta y
cuatro mil doscientos noventa y tres cero quinientos dos (1666 44293 0502)
extendido por el Registro Nacional de las Personas del departamento de
Huehuetenango, y por la otra parte el señor WILLIAMS OMAR DÍAZ LOPEZ, de
veintiocho años de edad, casado, guatemalteco, Arquitecto, de este domicilio, se
identifica con el documento personal de identificación mil ochocientos noventa
treinta y siete mil cuarenta cero quinientos dos (1890 37040 0502) extendido por el
Registro Nacional de las Personas, del departamento de Huehuetenango, persona
de mi conocimiento. Doy Fe: a) que los comparecientes me aseguran ser de los
datos de identificación personal anotados b) que se encuentran en libre ejercicio
de sus derechos civiles y que otorgan CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE
PASO, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la
señora MARIA TERESA LOPEZ ALVAREZ, que es propietaria de la finca
CINCUENTA Y SEIS MIL (56000) folio DOSCIENTOS (200) del libro
DOSCIENTOS (200) de Huehuetenango, con el área, medidas y colindancias que
constan en el libro de registro de la propiedad de Guatemala, y será identificada
como predio sirviente. SEGUNDA: Por su parte manifiesta el señor WILLIAMS
OMAR DÍAZ LOPEZ, que es propietario de la finca SETECIENTOS DIECIOCHO
(718) folio TRESCIENTOS NUEVE (309), del libro DOSCIENTOS OCHENTA Y
SIETE (287) de Escuintla, y será identificada como predio dominante. TERCERA:

Expresa la señora MARIA TERESA LOPEZ ALVAREZ, que constituye sobre la
finca de su propiedad identificada en la cláusula primera de este instrumento
SERVIDUMBRE DE PASO a favor de la finca que pasa a ser el predio dominante,
la cual fue identificada en la cláusula segunda de este instrumento, propiedad del
señor WILLIAMS OMAR DÍAZ LOPEZ. La servidumbre que constituye consiste en
una franja de quince metro de ancho por novecientos diez metros de largo y
atraviesa la finca o predio sirviente de poniente a oriente paralelo al lindero de la
Hacienda Santa Cruz, con el objeto que la finca que ahora será el predio
dominante tenga salida hacia la carretera y tendrá las siguientes medidas y
colindancias: AL NORTE: Novecientos diez metros con predio sirviente; AL SUR:
Novecientos diez metros con Hacienda Santa Cruz; AL ORIENTE quince metros
con Aldea Las Joyas, calle de terracería de por medio; y AL PONEIENTE quince
metros con predio dominante. El área total es de trece mil seiscientos cincuenta
metros cuadrados. CUARTA: Declaran los comparecientes en las calidades con
que actúan que la servidumbre se constituye a perpetuidad, que las fincas tanto de
predio sirviente como predio dominante, hacen constar de manera expresa que
sobre los inmuebles descritos, no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones
que puedan afectar los derechos de la otra parte y el Notario les advierte de las
responsabilidades en que incurrirán si lo declarado no fuere cierto, siendo a cargo
del predio dominante los trabajos que sean necesarios para mantenerla y usarla,
pagando en este momento el propietario de predio dominante al propietario del
predio sirviente la cantidad de cien mil quetzales como indemnización equivalente
al valor del terreno y al perjuicio que puedan ocasionarse, recibiéndolo de
conformidad el propietario del predio sirviente a su entera satisfacción. QUINTA:

Por último, los otorgantes en lo que a cada uno corresponde y la calidad con que
actúan, manifiestan su aceptación con el presente contrato. Doy fe: a) De todo lo
expuesto; b) Tuve a la vista la los documentos personales de identificación de
ambas personas y los títulos de propiedad de ambos predios; c) Advertí a los
otorgantes los efectos legales del presente Instrumento, así como de la obligación
relativa a la inscripción del Testimonio de esta Escritura en el Registro de la
Propiedad con sede en la Ciudad de Guatemala; y d) Leí lo escrito a los
otorgantes quienes enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo
aceptan, ratifican, y firman.
Firma: _______________ Firma: ____________
Ante Mi.

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parte comparece la señora MARIA TERESA LOPEZ ALVAREZ, de treinta años de

edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con el

documento personal de identificación mil seiscientos sesenta y seis cuarenta y

extendido por el Registro Nacional de las Personas del departamento de

Huehuetenango, y por la otra parte el señor WILLIAMS OMAR DÍAZ LOPEZ, de

veintiocho años de edad, casado, guatemalteco, Arquitecto, de este domicilio, se

identifica con el documento personal de identificación mil ochocientos noventa

Registro Nacional de las Personas, del departamento de Huehuetenango, persona

de mi conocimiento. Doy Fe: a) que los comparecientes me aseguran ser de los

datos de identificación personal anotados b) que se encuentran en libre ejercicio

de sus derechos civiles y que otorgan CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE

PASO, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la

señora MARIA TERESA LOPEZ ALVAREZ, que es propietaria de la finca

CINCUENTA Y SEIS MIL (56000) folio DOSCIENTOS (200) del libro

DOSCIENTOS (200) de Huehuetenango, con el área, medidas y colindancias que

constan en el libro de registro de la propiedad de Guatemala, y será identificada

como predio sirviente. SEGUNDA: Por su parte manifiesta el señor WILLIAMS

OMAR DÍAZ LOPEZ, que es propietario de la finca SETECIENTOS DIECIOCHO

(718) folio TRESCIENTOS NUEVE (309), del libro DOSCIENTOS OCHENTA Y

SIETE (287) de Escuintla, y será identificada como predio dominante. TERCERA:

finca de su propiedad identificada en la cláusula primera de este instrumento

SERVIDUMBRE DE PASO a favor de la finca que pasa a ser el predio dominante,

la cual fue identificada en la cláusula segunda de este instrumento, propiedad del

señor WILLIAMS OMAR DÍAZ LOPEZ. La servidumbre que constituye consiste en

atraviesa la finca o predio sirviente de poniente a oriente paralelo al lindero de la

dominante tenga salida hacia la carretera y tendrá las siguientes medidas y

colindancias: AL NORTE: Novecientos diez metros con predio sirviente; AL SUR:

metros cuadrados. CUARTA: Declaran los comparecientes en las calidades con

sobre los inmuebles descritos, no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones

responsabilidades en que incurrirán si lo declarado no fuere cierto, siendo a cargo

pagando en este momento el propietario de predio dominante al propietario del

predio sirviente la cantidad de cien mil quetzales como indemnización equivalente

al valor del terreno y al perjuicio que puedan ocasionarse, recibiéndolo de

conformidad el propietario del predio sirviente a su entera satisfacción. QUINTA:

actúan, manifiestan su aceptación con el presente contrato. Doy fe: a) De todo lo

expuesto; b) Tuve a la vista la los documentos personales de identificación de

ambas personas y los títulos de propiedad de ambos predios; c) Advertí a los

relativa a la inscripción del Testimonio de esta Escritura en el Registro de la

Propiedad con sede en la Ciudad de Guatemala; y d) Leí lo escrito a los

otorgantes quienes enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo

aceptan, ratifican, y firman.

Firma: _______________ Firma: ____________

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