CLAUDIA GOMEZ LUCARES

Notario Público
50° NOTARIA SANTIAGO

1 REPERTORIO N° 2.100/2015

2 VVP

4 COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDA D Y RESERVA DE USUFRUCTO

7 CARMEN DE

9 A

10

11 NINRROS SIDNE GONZALEZ

12

13

EN SANTIAGO, REPUBLICA DE CHILE , a diecisiete días del mes de XXXXX

14

de l
15 año X XX XX , a nt e
mí,, XXXXXXXXXXXXXXXXX
mí
16 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXX
17 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXX

comp
compar
18 arec
ecen
en:: Por
Por una
una part
partee como
como vend
vended
edor
ora,
a, doña
doña CARMEN , chile
chilena
na,,
divo
divorci
19 rciad
ada,
a, dueñ
dueñaa de casa
casa,, cédul
cédulaa de ident
identida
idadd número
número XXXXX
XXXXXXXX
XXXX,
X,
domiciliada XXXXXXXXX, comuna de XXXXXXXXX, Región Metropolitana, y
20

como
como "compra
21 "compradora
dora",
", doña NINRROS
NINRROS SIDNE
SIDNE GONZAL EZ, chilena, soltera,
GONZALEZ,

proesor
proesora,
22 a, cédula
cédula de identida
identidadd número
número XXXXXXX
XXXXXXXXX,
XX, con domicili
domicilioo en
XXXXXXXXX, !omuna
23 !omuna de XXXXXXXXX, Región
Región Metropo
Metropolita
litana,
na, mayores
mayores de
edad, uienes acreditan su identidad mediante las cédulas de identidad antes
24

anotada
anotadas,
25 s, e#pone
e#ponen:
n: PRIM
PRIMERO $ o ña CARM
ERO EN,, es dueña de la propiedad
CARMEN

u%icada en Pasa&e 'l Musgo número die( mil ochenta y cinco, ue corresponde
26

al lote veintidós de la man(ana treinta y nueve del plano de su%división del lote
27

siete,
siete, !on&unt
28 !on&untoo )a%itac
)a%itacion
ional
al *illa
*illa +os Pensam ien tos *  eta pa, c omun a de
+a -ran&a, Rol de .valúo número seis mil cuatrocientos
29 cuatrocientos veintiuno guión
ocho y ue deslind a: .l /orte , con otros propieta
30 propietarios0
rios0 .l 1ur , con Pasa&e 'l

1
 1 Musgo y +ote veintitrés de la misma man(ana0 .l 2riente , con Pasa&e 'l
2 Musgo y lote veintiuno de la misma man(ana0 y al Poniente, con lote
3 veintinueve de la misma man(ana3 +a aduirió por compra a don +uís
4 )ungría -on(4le( *idal, según escritura otorgada ante doña +iliana Ro&as
5 +ópe(, /otario Pú%lico, 1uplente de don .l%erto Ro&as +ópe(, 5itular de la
6 1e#ta /otaría de 1antiago, %a&o repertorio seiscientos ocho guión cero
7 catorce, del día veintisiete de e%rero de dos mil catorce3 'l título anterior
8 est4 inscrito a o&as a o&as nueve mil cuatrocientos cincuenta vuelta
9 número siete mil ochocientos doce del Registro de Propiedad del año dos
10 mil die( del !onservador de 6ienes Raíces de 1an Miguel3 'l dominio a
11 nom%re de doña CARMEN se encuentra inscrito a o&as tres mil ciento sesenta
12 /úmero tres mil ciento sesenta número tres mil ciento dieciocho del Registro
13 de Propiedad del año dos mil catorce del !onservador de 6ienes Raíces de
14 1an Miguel37 SEGUNDO Por el presente instrumento doña CARMEN ,
15 vende, cede y transiere la nuda propiedad a doña NINRROS SIDNE
16 GONZALEZ, uien compra, acepta y aduiere para sí la nuda propiedad

17 del %ien raí( u%icado en Pasa&e 'l Musgo número die( mil ochenta y
18 cinco, ue corresponde al lote veintidós de la man(ana treinta y nueve
19 del plano de su%di visión del lote siete, !on&unto )a%itacional
20

21 * il l a + os P en sa mi en to s 2 ct av a ' ta pa , c om un a d e + a - ra n& a, y a
22 singulari(ado en la cl4usula primera de esta escritura3 TERCERO.! 'l
23 precio de esta compraventa es la suma total de ocho millones de pesos
24 ue la compradora pagó al contado y con anterioridad a la cele%ración
25 de este acto, declarando la vendedora ha%erlo reci%ido a su entera3 $e
26 tal orma las partes dan por pagado el precio3 CUARTO.! +a venta de
27 l a n u d a p r op i ed ad s e h a ce a d c o rp us , e s t o e s , c o n si de ra nd o e l
28 inmue%le como especie o cuerpo cierto, en el estado ue actualmente
29 s e e nc ue nt ra n e l i nm ue %l e,  ue l a c om pr ad or a d ec la ra c on oc er y
30 aceptar, con todos sus derechos, usos, costum%res y servidum%res,

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CLAUDIA GOMEZ LUCARES
Notario Público
50° NOTARIA SANTIAGO

1 activas y pasivas, li%re de todo gravamen, hipoteca, prohi%ición,

2 em%argo, medida cautelar o litigio pendiente y, en general, ampliamente
3 de toda circunstancia legal, &udicial o convencional ue limite y aecte o
4 pudiere limitar y aectar los derechos de la compradora3 "UINTO : +a
5 venta de la nuda propiedad del inmue%le se hace con sus gastos de
6 servicios domiciliarios, pagados y al día, respondiendo la vendedora de
7 cualuier co%ro ue por dichos conceptos se hiciere en orma posterior
8 a la entrega del inmue%le a la vendedora, si tales co%ros corresponden
9 a períodos anteriores a dicha entrega3 +a parte vendedora responder4
10 de la o%ligación de saneamiento en conormidad a la ley3 7 SEXTO .! +os
11 gastos ue origine la presente escritura de compraventa de nuda
12 propiedad son de cargo e#clusivo de la parte compradora37 SEPTIMO .!
13 +as parte i&an su domicilio en la ciudad de 1antiago, y se someten a la
14  &urisdicción territorial de sus 5r i%unales3 OCTAVO .!   +a venta se hace
15 reserv4ndose la vendedora doña CARMEN , para sí el usuructo vitalicio
16 so%re la propiedad ue se vende por este instrumento, gravamen ue
17 d ur ar 4 p or t od a l a v id a d e l a v en de do ra 3 8 ue da nd o l i% er ad a l a
18 usuructuaria de la o%ligación de rendir caución y levantar inventario3
19 ' st e u su r uc to s e c an ce la r4 c on l a s ol a p re se nt ac ió n a l s eñ or
20 !onservador de 6ienes Raices respectivo, del !ertiicado de $eunción
21 de la usuructuaria otorgado por la 2icina del 1ervicio de Registro !ivil
22 e dentiicación ue corresponda, reuniéndose entonces el usuructo y
23 la nuda propiedad en los compradores en los porcenta&es señalados3
24 NOVENO .! .ntecedentes: a971ervicio de Registro !ivil e dentiicación 3

25 olio ;no ;no ;no $os /ueve !ero 2cho 1iete !ero 1iete3 !ódigo de
26 veriicación: c ocho ocho seis tres tres % ocho c c tres %3 !ertiicado de
27 Matrimonio3 !ircunscripción: 1an Miguel3 /úmero de inscripción: dos
28 mil cuatrocientos3 Registro año mil novecientos sesenta y siete3 /om%re
29 del Marido: $ago%erto Muño( 1an Martín3 /om%re de la Mu&er: !armen
30 $e +as Mercedes -on(4le( *idal3 echa de cele%ración, cuatro de

3
 1 noviem%re de mil novecientos sesenta y siete a las nueve horas con
2 die( minutos3 $ivorcio: Por 1entencia del <u(gado de amilia ;no 1an
3 Miguel de echa veintidós de octu%re de dos mil die( echa emisión:
4 veinticinco de e%rero de dos mil, causa rol ! guión dos mil ciento
5 cuarenta y cinco guión die( se ha declarado el divorcio de los titulares
6 de la presente inscripción3 Reuiriente: María sa%el Morales 5apia3
7 Run3 !inco millones dieciocho mil doscientos setenta y dos guión =3
8 echa su%inscripción: 5reinta y uno de mar(o de dos mil once3 )ay
9 tim%re y una irma ilegi%le, *íctor Re%olledo 1alas, <ee de archivo
10 -eneral>193 !37 "1ii online 3 /úmero 1eis 1eis $os 2cho 1iete 1eis $os3
11 echa de emisión: seis de noviem%re de dos mil uince3 !'R5!.$2
12 $' .*.+?2 1!.+3 1egundo 1emestre de dos mil uince3 !omuna: +a
13 -ran&a3 /úmero de Rol: seis mil cuatrocientos veintiuno guión ocho3
14 $irección: P&3 'l Musgo die( mil ochenta y cinco +os Pensamientos
15 2 ct av a ' ta pa 3 $ es ti n o: ) a% i ta ci ón 3 . va l úo 5o ta l: 2 ch o m il l on es
16 setecientos ochenta y nueve mil ochocientos cuarenta y cinco pesos3
17 .valúo '#ento de mpuesto: 2cho millones setecientos ochenta y nueve
18 mil ochocientos cuarenta y cinco pesos3
19 .valúo aecto a impuesto0 cero peso3 Por orden del $irector3 )ay tim%re
20 y una irma ilegi%le 1ervicio de mpuestos nternos, $epartamento de
21 .valuaciones"3 !onorme3 NOVENO : 1e aculta al portador de copia
22 a ut or i( ad a de e st a e sc ri tu ra p ar a r e ue ri r l as i ns cr ip ci on es ,
23 su%inscripciones y@o anotaciones del !onservador de 6ienes Raíces
24 pertinente37 'n compro%ante y previa lectura los comparecientes
25 ratiican y irman3 1e da copia37
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