UNIVERSIDAD CATÓLICA DE CUENCA

UNIDAD ACADEMICA DE INGENIERIA, INDUSTRIA Y CONSTRUCCIÓN

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

INTEGRANTES:
EDGAR MANUAL DELGADO CABRERA
CRISTIAN OSWALDO QUINDE
IVETT ANAHI TAPIA ROMERO
WILMER ANDRES ZAMBRANO GUAILLAS
YURI PATRICIO PALOMEQUE BRIONES

CURSO:
8vo “A”
PROYECTOS VIII
 ÍNDICE

INTRODUCCIÓN ............................................................................................................................................... 02

IDEA CONCEPTURAL DEL PROYECTO......................................................................................................... 03

ZONIFICACIÓN.................................................................................................................................................. 09

ORGANIGRAMAS.............................................................................................................................................. 25

CONCLUCIÓN..................................................................................................................................................... 2

PG 01
 INTRODUCCIÓN

El presente trabajo consiste en generar un edificio multipropósito, lo cual se pretende que

cumpla diferentes funciones en uno solo, con el fin de cumplir las diferentes necesidades del
ser humano. Por ello se solucionaron en base a las teorías con los autores Dick Van Gamere
haciendo relacion con el reposicionamiento generando espacios llamativo en una ciudad
como lo menciona también Jan Gehk “vida entre los edificios, teniendo claro los criterios de
intervención hemos procedido por la parte formal, funcional y Tecnológico, con los respecti-
vos espacios de arte, cultura, vivienda y comercio

OBJETIVOS
GENERAL

Desarrollar una propuesta en la cual demuestre la importancia del edificio multipropósito en

base a los usos y al contexto del lugar.

ESPECIFICOS

-Elaborar criterios de intervención mediante las teorías estudiadas.

-Implementar los usos mediante las actividades de zonificación bidimensional y tridimensio-

nal.

-Desarrollar organigramas en base a la distribución de las zonas.

PG 02
IDEA CONCEPTUAL
IDEA CONCEPTUAL DEL PROYECTO

•DICK VAN GAMERE - PROYECTOS CRITERIOS PARA DISEÑO CRITERIOS PARA DISEÑO

COLOCACIÓN Y REPSICIONAMIENTO Parqueadero subterráneo - con un núcleo verde

en su exterior e implemntación de comercio Conexión directa entre espacio público y pri-
Es importante la relación que desarrolla Game-
vado, en este caso conexion directa con el
ren puesto que realiza una vinculación entre la
Edificio Monte Sinai y el edicio la Salle.
masa que genera espacio y este a la vez este
permite desarrollar movimiento, mediante estas Parqueadero
consideraciones se puede conectar con princi- subterráne a Planta comerciar brindando un espacio priva-
pios similares que se tienen de conexión y sepa- doble altura do, rodeada por el espacio público
ración.

BLOQUE COMERCIAL
ACCESIBILIDAD DESDE EL ESPACIO PÚBLICO

- Hace referencia a las distintas opciones de

accesos que pueden haber entre la puerta
principal de una vivienda y el dominio público
- La recuperación en el espacio público. En la contribu-
- Coherencia clara entre funcionalidad y espa- ción comunita-
cialidad ria la plaza
- Incorporación de plazas con vegetacion

Espacios amplios para ingrso de luz solar.

Muro cortina - permitiendo una conexión entre
ÁREAS VERDES el exterior e interior
IDEA DE PLAZA

ARTE

CULTURA
VIVIENDA RELACIÓN
CON EL
CONFORT ENTORNO

PG 03
IDEA CONCEPTUAL DEL PROYECTO

•RIENZO PIANO - CONSTRUCCIONES CRITERIOS PARA DISEÑO CRITERIOS PARA DISEÑO

En la Parte estructural de utilizara diferentes Otros de los puntos a considera para la parte
Se ha tomando en consideración ya que el edi-
tipos de juntas de dilatación, en criterio para estructura y Tecnologica
ficio articula dos volúmenes conectados entre
diseño del proyecto.
si, es por ello que se aplica las juntas de dilata-
Es por elo que tomaremos las siguentes juntas: La estructura del edificio está conformada en
ción
base a un sistema constructivo de hormigón
Juntas de dilatación armado, a nivel estructural, lo cual se eviden-
ciara en los muros que forman núcleos que
Normalmente se le da el nombre de “JUNTAS DE
soportaran al edificio y las losas de entrepiso.
DILATACIÓN” a toda variedad de juntas con sus
distintas tipologías y usos.
La estrategia constructiva se asemeja a la que
Si bien este es una forma bastante habitual de
se plantea en la construccion
llamarlas, se debe precisar tal como lo hace la Junta de lilatación - Modelo Para el Parqueadero
norma UNE 138002, los nombres especificos para
cada caso.

La utilización pricipal de la utilización de juntas:

-Favorecer la resistencia
-Capacidad de difusión del vapor
Junta de lilatación - Modelo Peatonal
-Permitir la evaporación del agua
-Corregir variaciones dimensionales
-Facilitar las reparaciones.
ESTRUCTURAL Y TECNOLÓGICO

En la parte estructural se realizara porticos de

Hormigon armado de 240 kg/cm2 F’c
Junta de lilatación - Piso a Piso
Ladrillo visto: fachada
Vidrio: Muros cortina

En lo tecnologico: porticos

Junta de lilatación - Piso a Pared

PG 04
IDEA CONCEPTUAL DEL PROYECTO

FORMAL FUNCIONAL

En cuanto a la forma la porcion es visible En la parte funcional, cumple con todos los
Para la forma se tomo en consideración la espacios requeridos.
figura geometrica rectangular, en ella se sustra- Uno de los requisitos era crear un edificio multi-
jeron partes y adicionaron. proposito, creando con espacios de arte y cul-
tura.
La importante función social y cultural de
fecundar los espacios públicos de la ciudad.

Por ello se tomaron en cuenta los espacios de:

-Cohesión Social
-Pozo de Luz
DIFUSIÓN
- Zonas comerciales en el subterraneo
DUCTOS
-Zonas de difusión
-Ductos
CIRCULACIÒ
N VERTICAL
-Zonas de aprendizaje
ADMINISTRA
CIÓN
-Circulación vertical
APRENDIZAJE
POZO DE LUZ
.Zonas gastronomicas
CRITERIO PRINCIPAL
Todos estos espacios se tendra en cuantras
RECTANGULO BASE
COHESIÓN SOCIAL
tanto en la parte del subterraneo, y en planta
baja.
Apartir de la Primera planta alta en adelante se
ZONA GASTRONOMICA
considera la parte residencial

CIRCULACIÒ
N VERTICAL

POZO DE LUZ

Operación de diseño "Adición

de bloque"

PG 05
IDEA CONCEPTUAL DEL PROYECTO

PROCESO FORMAL

Operación de diseño "Adición Operación de diseño "Adición

Bloque cubico basico
de bloque" de bloque"

Operacion de diseño seccionamien- Operación de diseño rejas verti- Rejas verticales y horizontales
to de bloques horizontales cales en sus fachadas

PG 06
IDEA CONCEPTUAL DEL PROYECTO

PROCESO FORMAL

Division de malla superior gene- Operación de diseño Sustrac- Operación de diseño "sustrac-
ración de modulos 8 x 8 ción de modulos verticales cion central de bloque central"

Operación de diseño "Sustracción Operación de diseño "Adición de Operación de diseño "Repeti-

de modulos horizontales volumen en fachada frontal de 3m ción de elementos"

PG 07
IDEA CONCEPTUAL DEL PROYECTO

PROCESO FORMAL

Operación de diseño "Adición de bloque Operación de diseño "Adición de Criterios morfológicos aplicados
translucido central y lateral derecho" elementos en fachada posterior"

PG 08
ZONIFICACIÓN
ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN BIDIMENSIONAL

DERO DAVILA
MIGUEL COR
CALLE

AVENIDA PREDIO
FRAY
VICENTE
SOLANO O MORA
IS MOREN
E LU
CALL

6
EMPLAZAMIENTO MACRO ESCALA 1:1500

PG 09
ZONIFICACIÓN

21,41

33,51
2
COHESIÓN SOCIAL
2188m2
3
VACIOS 381m2

4 APRENDIZAJE 192m2
15,50

19
ZONA GASTRONOMICA 640

,7
5

2
DIFUSIÓN ADMINISTRACIÓN 128m2
6 DUCTOS

8,80 DIFUSIÓN 172m2

CIRCULACIÒ
7 N VERTICAL
DUCTOS 20m2
107,50

ADMINISTRA

13,19
CIÓN

APRENDIZAJE
POZO DE LUZ CIRCULACIÓN
VERTICAL 128m2
8

COHESIÓN SOCIAL

ZONA GASTRONOMICA
34,21 10

CIRCULACIÒ
N VERTICAL

11

POZO DE LUZ
5,00

5,03 12

55,71

EMPLAZAMIENTO ESCALA 1:500 ZONIFICACIÓN MACRO PLANTA BAJA N=+- 0,00 ESCALA 1:500

PG 10
ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN BIDIMENSIONAL

6 DUCTOS 20m2
DUCTOS 20m2

CIRCUL LOCALES
CIRCULAC S.SH.H
ACIÒN COMERCIALES DE
IÒN 64m2
VERTIC ROPA 360m2
VERTICAL
7 AL 64m2
64m2

LOCALES COMERCIALES CIRCULACIÒN VERTICAL 64m2

PRODUCTOS CARNICOS
8 130m2
DUCTOS 20m2
LOCALES COMERCIALES
COMERCIO
1,644m2
PRODUCTOS DE PRIMERA
NECESIDAD 362m2
LOCALES COMERCIALES DE
9 ROPA 360m2
LOCALES COMERCIALES
PRODUCTOS
S.S.H.H. 64m2
HORTALIZAS 130m2
10 PRODUCTOS DE PRIMERA
NECESIDAD 362 m2
CIRCUL CIRCULACIÒN VERTICAL CIRCULA
ACIÒN
VERTIC 64m2 CIÒN CARNICOS 64m2
VERTICAL
11 AL 64m2
64m2
POZO DE LUZ HORTALIZAS 64m2

12 ÀREA COMERCIAL 1644m2

DUCTOS 20m2

SUBSUELO 1 MACRO N = -5m ESCALA SUBSUELO 1 MICRO N = -10m ESCALA 1500

1500

PG 11
ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN BIDIMENSIONAL

5
CUARTO
DE
MAQUIN
6 AS 64m2

CIRCUL
ACIÒN
VERTIC
AL 64m2
7
LEYENDA

8
PARQUE
CIRCULACIÒN VERTICAL 64m2
ADERO
1792 m2
9
CUARTO DE MAQUINAS 64m2
10
CIRCUL PARQUEADERO 1792 m2
ACIÒN
VERTIC
AL m2
11

12

SUBSUELO 2 N = -8m ESCALA 1500

PG 12
ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN BIDIMENSIONAL

LEYENDA LEYENDA
Anfiteatro
Vacios - circulación vertical
1
Coworking
Cohesion social

2 Ductos Plaza suave - Recreación

Parqueo de Bicicleta y Moto

3
Zona de vigilancia
ANFITEATRO
642 m2

4 Sala de espera y Recepción

Vacios - circulación vertical

5

COWORKING
200 m2
6

PLAZA SUAVE
8 705 m2

SALA DE ESPERA +
RECEPCIÓN
32 m2

CIRCULACIÓN
9

10

RECREACIÓN -
ZONA DE
JUEGOS
11 270 m2

12 ZONA DE
VIGILANCIA
135 m2
PARQUEO DE
BICLICETA Y
MOTO
170 m2

A B C D E F G

ZONFICIACIÓN COHESIÓN SOCIAL MACRO ESCALA 1:500 ZONFICIACIÓN COHESION SOCIAL MICRO ESCALA 1:500
PG 13
ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN BIDIMENSIONAL

6 DUCTOS

CIRCULACIÒ
N VERTICAL
7
POZO DE LUZ

LEYENDA LEYENDA
8

ZONA GASTRONOMICA CAFETERÍA 180m2

9 640
ZONA GASTRONOMICA
VACIOS 381m2 CAFETERI S.S.H.H. 64
S.S.H.H 64m2
10 A 180 m2 m2

RESTAURANTE
CIRCULACIÒ DUCTOS 20m2 RESTAURANT
E 320 m2
N VERTICAL 320m2
11 CIRCULACIÓN COCINA 64m2
POZO DE LUZ
VERTICAL 128m2
COCINA 64 m2
12

ZONOFICACIÓN GASTRONOMICA MACRO ESCALA 1:500 ZONIFICACIÓN GASTRONOMICA MICRO ESCALA 1:500

PG 14
ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN BIDIMENSIONAL

DUCTOS
6
TALLER DE
ARTESANIAS
CIRCULACIÒ 44M2
N VERTICAL

7 TALLER DE ARTES
PLASTICAS 44M2
APRENDIZAJE
POZO DE LUZ LEYENDA APRENDIZAJE
GALERÌA
LEYENDA
EXTERIOR 64
TALLER DE
M2
MÙSICA 44M2

8
ZONA APRENDIZAJE 640m2 TALLERES ARTESANIAS
44m2
9 TALLERES ARTES PLASTICAS
VACIOS 381m2 44m2
10 DUCTOS 20m2 TALLER DE MUSICA 44m2
CIRCULACIÒ
N VERTICAL
CIRCULACIÓN
11 GALERÍA EXTERIOR 64m2
VERTICAL 128m2
POZO DE LUZ

12

ZONIFICACIÓN APRENDIZAJE MACRO ESCALA 1:500 ZONIFICACIÓN APRENDIZAJE MICRO ESCALA 1:500

PG 15
ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN BIDIMENSIONAL

6 DUCTOS

SALA DE
REUNIONES
54M2
CIRCULACIÒ
N VERTICAL
7 ADMINISTRA
CIÓN
S.S.H.H
24M2

POZO DE LUZ OFICINAS54

M2

LEYENDA LEYENDA
8

ZONA ADMINISTRACIÓN SALA DE REUNIONES 54m2

9
128m2
S.S.H.H 24m2
10 VACIOS 381m2
CIRCULACIÒ
N VERTICAL DUCTOS 20m2 OFICINAS 54m2
11
CIRCULACIÓN
POZO DE LUZ
VERTICAL 128m2
12

ZONIFICACIÓN ADMINISTRACIÓN MACRO ESCALA 1:500 ZONIFICACIÓN ADMINISTRACIÓN MICRO ESCALA 1:500

PG 16
ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN BIDIMENSIONAL

5
S.S.H.H
DIFUSIÓN AUDITORI 44M2
O 128M2
DUCTOS DUCTOS
6 20M2

CIRCULACIÒ
N VERTICAL
7
POZO DE LUZ

8 LEYENDA LEYENDA

9 ZONA DIFUCIÓN 172m2 AUDITORIO EXTERIOR

128m2
S.S.H.H 44m2
10 VACIOS 381m2
CIRCULACIÒ
N VERTICAL
DUCTOS 20m2 DUCTOS 20m2
11
POZO DE LUZ
CIRCULACIÓN
VERTICAL 128m2
12

ZONIFICACIÓN DIFUCIÓN MICRO ESCALA 1:500

ZONIFICACIÓN DIFUCIÓN MACRO ESCALA 1:500

PG 17
ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN BIDIMENSIONAL

DORMITORIO 1 DORMITORIO 1
13,50m2 13,50m2

DORMITORIO 2 DORMITORIO 2
13,50m2 13,50m2

COCINA 12m2 COCINA 12m2

BAÑO COMPARTIDO BAÑO COMPARTIDO

4m2 4m2

COMEDOR 12m2 COMEDOR 12m2

CIRCULACIÓN CIRCULACIÓN
16,50m2 16,50m2

BAÑO SOCIAL BAÑO SOCIAL

2,40m2 2,40m2

BAÑO MASTER 4m2 BAÑO MASTER 4m2

DORMITORIO DORMITORIO
MASTER 16m2 MASTER 16m2

PRIMERA PLANTA ALTA Escala: 1/500 SEGUNDA PLANTA ALTA Escala: 1/500

PG 18
ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN BIDIMENSIONAL

DORMITORIO 1 DORMITORIO 1
13,50m2 13,50m2

DORMITORIO 2 DORMITORIO 2
13,50m2 13,50m2

COCINA 12m2 COCINA 12m2

BAÑO COMPARTIDO BAÑO COMPARTIDO

4m2 4m2

COMEDOR 12m2 COMEDOR 12m2

CIRCULACIÓN CIRCULACIÓN
16,50m2 16,50m2

BAÑO SOCIAL BAÑO SOCIAL

2,40m2 2,40m2

BAÑO MASTER 4m2 BAÑO MASTER 4m2

DORMITORIO DORMITORIO
MASTER 16m2 MASTER 16m2

TERCERA PLANTA ALTA Escala: 1/500 CUARTA PLANTA ALTA Escala: 1/500

PG 19
ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN BIDIMENSIONAL

DORMITORIO 1
13,50m2

DORMITORIO 2
13,50m2

COCINA 12m2

BAÑO COMPARTIDO
4m2

COMEDOR 12m2

CIRCULACIÓN
16,50m2

BAÑO SOCIAL
2,40m2

BAÑO MASTER 4m2

DORMITORIO
MASTER 16m2

QUINTA PLANTA ALTA Escala: 1/500

PG 20
ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN TRIDIMENSIONAL

Zona de corte
Zona de corte

Perspectiva en tres dimensiones

Planta de emplazamiento del edificio

8.00 m 8.00 m

3.50 m

3.50 m SIMBOLOGIA
3.50 m

3.50 m
Unidades habitacionales

13.00 m
3.50 m
Circulación vertical
6.00 m
Programas de cultura y arte

5.00 m Espacios comerciales

3.00 m Parqueadero

Terreno

Corte tridimensional zonificado

PG 21
ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN TRIDIMENSIONAL Zona de corte

Zona de corte

Perspectiva en tres dimensiones

Planta de emplazamiento del edificio

8.00 m

3.50 m

3.50 m
SIMBOLOGIA

Unidades habitacionales

Circulación vertical
13.00 m 16.50 m

Programas de cultura y arte

Espacios comerciales

Parqueadero
5.00 m

Terreno

3.00 m

Corte tridimensional zonificado

PG 22
ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN TRIDIMENSIONAL Zona de corte

Zona de corte

Perspectiva en tres dimensiones

Planta de emplazamiento del edificio

8.00 m

3.50 m

3.50 m
SIMBOLOGIA
3.50 m
Unidades habitacionales
3.50 m
Circulación vertical
16.50 m 3.50 m
Programas de cultura y arte

6.00 m Espacios comerciales

Parqueadero
3.50 m
Terreno

3.50 m

Corte tridimensional zonificado

PG 23
ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN TRIDIMENSIONAL Zona de corte

Zona de corte

Perspectiva en tres dimensiones

Planta de emplazamiento del edificio

3.50 m

3.50 m

SIMBOLOGIA
3.50 m

3.50 m Unidades habitacionales

3.50 m Circulación vertical

6.00 m
Programas de cultura y arte

Espacios comerciales
5.00 m
Parqueadero

3.00 m
Terreno

Corte tridimensional zonificado

PG 24
ORGANIGRAMAS
IDEA CONCEPTUAL DEL PROYECTO

ORGANIGRAMAS

DEPARTAMENTOS

viviendas para los usuarios

05
PLANTA BAJA
SUBSUELOS

Locales comerciales
04 Cohesión social, espacio
para el público
parqueaderos 03

Se ha tomando en consideración
ya que el edificio articula dos
La recuperación en el espacio volúmenes conectados entre si,
público. es por ello que se aplica las juntas
- Coherencia clara entre funcio- de dilatación
nalidad y espacialidad
- Incorporación de plazas con
vegetacion RIENZO PIANO
Espacios amplios para ingrso de
luz solar.
DICK VAN GAMERE

EDIFICIO MULTIPROPÓSITO

PG 25
IDEA CONCEPTUAL DEL PROYECTO

ORGANIGRAMAS

SUB
SUELO

COHESIÓN 2188 m2 381 m2 VACIOS

SOCIAL

DIFUSIÓN 172 m2 128 m2 CIRCULACIÓN

VERTICAL

EDIFICIO
MULTIPROPÓSITO

DUCTOS 20 m2 192 m2 APRENDIZAJE

EMPLAZAMIENTO

ADMINISTRACIÓN 128 m2 1857 m2 SUBSUELO 2

ZONA
SUB GASTRONÓMICA
SUELO 1644 m2 640 m2

PG 26
IDEA CONCEPTUAL DEL PROYECTO

ORGANIGRAMAS EMPLAZAMIENTO

COHESIÓN ZONA
SOCIAL SUBSUELO -1 DIFUSIÓN
GASTRONÓMICA

ZONA DE VIGILANCIA COCINA CIRCULACIÓN VERTICAL AUDITORIO EXTERIOR

135 m2 64 m2 64 m2 44 m2
COWORKING RESTAURANTE CARNICOS S.S.H.H.
2 2
200 m2 180 m 64 m 54 m 2

ANFITEATRO CAFETERÍA LOCALES DE ROPA DUCTOS

2 2
642 m 320 m 360 m2 20 m 2

PARQUEO MOTOS BICICLETAS S.S.H.H. TIENDAS DE ABASTO

170 m2 64 m2 362 m2

S.S.H.H. SUBSUELO 2
RECEPCIÓN
32 m2 APRENDIZAJE 64 m2
PLAZA SUAVE CAFETERÍA
705 m2 180 m2
CIRCULACIÓN VERTICAL
ZONA DE JUEGOS HORTALIZAS
TALLERES ARTESANÍAS 64 m2
270m2 64 m2
44 m2 PARQUEADERO
DUCTOS 1729 m2
TALLER DE MÚSICA
ADMINISTRACIÓN
2
20 m2
44 m CUARTO DE MÁQUINAS
TALLERES ARTES PLASTICAS 64 m2
44 m2
OFICINAS
GALERÍA EXTERIOR
54 m2
64 m2
SALA DE REUNIONES

54 m2

S.S.H.H.
24 m2

PG 27
IDEA CONCEPTUAL DEL PROYECTO

ORGANIGRAMAS

COMEDOR 12 m2
13,50 m2 DORMITORIO 1

CIRCULACIÓN 16,50 m2
13,50 m2 DORMITORIO 2

BAÑO MASTER 4 m2
12 m2 COCINA

4m 2 BAÑO COMPARTIDO DORMITORIO MASTER 16 m2

2,40 m2 BAÑO SOCIAL

PG 28
 CONCLUCIÓN

El presente estudio ha querido demostrar por medio del análisis de las teorías estudiadas, lo cual
se ha logrado realizar una propuesta acorde a los espacios interiores y al contexto, ya que el ya
que el espacio exterior o publico cumple una función igual de relevante como el espacio interior,
que en este caso en el edifico multifuncional o hibrido cumple con ciertas características inertes
y al mismo tiempo hacer de este un lugar más agradable y ameno, contando con una variedad
de zonas recreativas que le permitan a los usuarios divertirse mientras aprovechan del amplio
contenido del proyecto, es por ello que mediante la composición volumétrica se identificó los
espacios en la que se adapta al igual con el terreno y al entorno

PG 29