ACTA DE JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS

ALL TO HOUSE SpA

En Viña del Mar, a veintisiete de abril de dos mil veintiuno, siendo las ocho horas, se realizó la
Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad ALL TO HOUSE SpA, en las dependencias de la
sociedad ubicada en calle siete norte número mil veintisiete, Viña del Mar, sin convocatoria previa,
el único accionista de la sociedad, doña Paola Ernestina Fassino Proto preside la junta, y don José
Ignacio Zolezzi Garretón actúa de secretario.

Participación en la Junta. Participan en la Junta la totalidad de los accionistas inscritos en el

Registro de Accionistas de la Sociedad, dentro de los cinco días anteriores a la celebración de la
Junta. Paola Ernestina Fassino Proto, mil acciones. En consecuencia, se encuentran debidamente
representadas en la Junta la totalidad de las acciones con derecho a voto de ALL TO HOUSE SpA.

Firma del Acta. El Acta que se levante de la presente Junta será firmada por el accionista asistente
a la misma y por quienes actúan como presidente y secretario de ésta.

PRIMERO. Antecedentes.
/Uno/ Constitución. La sociedad COMERCIALIZADORA NUEVA ERA SpA /en adelante, la
“Sociedad”/, fue constituida mediante escritura pública de fecha veintinueve de diciembre del año
dos mil catorce, otorgada en la Quinta Notaría de Viña del Mar de don Luis Enrique Tavolari
Oliveros bajo repertorio número siete mil novecientos veinticuatro guion dos mil catorce. Un
extracto autorizado de dicha escritura pública de constitución se inscribió a fojas treinta y seis,
número veintiuno, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar
correspondiente al año dos mil quince, y se publicó en el Diario Oficial el día cinco de enero del
año dos mil quince, bajo el número cuarenta y un mil cuarenta y ocho.

/Dos/ Modificaciones. A la presente fecha, los estatutos de la Sociedad han sido objeto de una
modificación, de fecha dieciocho de octubre de dos mil dieciséis, otorgada en la Decimo Quinta
Notaría de Santiago de don RAMÓN ALFREDO MARTIN ILLANES. Un extracto autorizado de dicha
escritura se inscribió a fojas mil ochocientos noventa y tres, número mil quinientos sesenta y dos,
del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar correspondiente al
año dos mil dieciséis, y debidamente publicada en el Diario Oficial.

/Tres/ Acciones y Accionista de la Sociedad. De acuerdo al Artículo Quinto permanente de los

estatutos de la Sociedad, el capital de la Sociedad asciende a la cantidad de seis millones
quinientos mil pesos, divididos en seis mil quinientas acciones nominativas, de una misma serie y
sin valor nominal, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a esta
fecha. De acuerdo al Registro de Accionistas de la Sociedad, a esta fecha, el único accionista de la
Sociedad es JORGE ANTONIO ARAVENA MARTINEZ, titular de la totalidad de las acciones de la
sociedad.

SEGUNDO. MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS.

/Uno/ Por el presente instrumento, JORGE ANTONIO ARAVENA MARTINEZ, en su calidad de único
accionista de la sociedad, resuelve modificar el Artículo Décimo de la sociedad relativo a la
administración y representación de la misma, con el fin de poder representar y administrar a la
sociedad debidamente según corresponda, designándose a don JORGE ANTONIO ARAVENA
MARTINEZ como el nuevo administrador y representante de la sociedad. En consecuencia, se
resuelve introducir la siguiente modificación a los estatutos de la sociedad: /i/ Reemplazar el
Artículo Décimo de los estatutos de la sociedad por el siguiente: “ARTÍCULO DÉCIMO: La
administración y representación de la sociedad le corresponderá a don JORGE ANTONIO
ARAVENA MARTINEZ, chileno, soltero, comerciante, cédula nacional de identidad número nueve
millones trescientos diecinueve mil cuatrocientos setenta guion cinco, el que podrá ejercer por sí
solo, o bien a través de personas especialmente designadas para ello por instrumento privado o
por escritura pública, con aquellas facultades que expresamente se les otorguen. El administrador
tendrá las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los
actos y celebrar todos los contratos y convenciones, de cualquier naturaleza que se relacionen
directa o indirectamente con el giro social, sin limitación alguna. A mayor abundamiento, el
administrador, en el ejercicio de la representación legal de la Sociedad, se encontrará investido de
las facultades que, a modo meramente ejemplar y sin que constituyan limitación, se enumeran a
continuación: Uno) Celebrar contratos de promesa; Dos) Comprar, vender, permutar y, en general,
adquirir y enajenar, a cualquier título, toda clase de bienes corporales e incorporales, raíces o
muebles; Tres) Dar y tomar en arrendamiento, administración o concesión, toda clase de bienes,
corporales e incorporales, raíces o muebles; Cuatro) Dar y tomar bienes en comodato o en mutuo;
Cinco) Dar y recibir dinero y otros bienes en depósito; Seis) Dar y recibir bienes en hipoteca,
incluso con cláusula de garantía general; posponer, alzar y servir hipotecas; Siete) Dar y recibir en
prenda bienes muebles, valores mobiliarios, derechos, acciones y demás bienes corporales e
incorporales, sea en prenda civil, sin desplazamiento, mercantil, warrants, de valores mobiliarios
en favor de los bancos y otras especiales, y cancelarlas; Ocho) Constituir y aceptar fianzas simples
y solidarias, avales y codeudas solidarias; Nueve) Celebrar contratos de transporte, de fletamento,
de cambio, de correduría y de transacción; Diez) Celebrar contratos para constituir agentes,
representantes, comisionistas, distribuidores, concesionarios, o para constituir a la Sociedad en
tales calidades; Once) Celebrar contratos de seguros, pudiendo acordar primas, riesgos, plazos y
demás condiciones, cobrar pólizas, endosarlas, cancelarlas, y aprobar e impugnar liquidaciones de
siniestros; Doce) Celebrar contratos de cuentas corrientes mercantiles, imponerse de su
movimiento, y aprobar y rechazar saldos; Trece) Celebrar contratos para constituir y/o ingresar en
sociedades de cualquier clase u objeto, sean civiles o comerciales, colectivas, anónimas, por
acciones, en comandita, de responsabilidad limitada o de otra especie, constituir o formar parte
de comunidades, asociaciones, cuentas en participación, sociedades de hecho u otras, representar
a la Sociedad con voz y voto en unas y otras, con facultades para modificarlas, pedir su disolución
o terminación, incluso anticipada, expresar su intención de no continuarlas, pedir su liquidación y
partición, llevar a cabo una y otra, y, en general, ejercitar y renunciar todas las acciones y
derechos, y cumplir todas la obligaciones que a la mandante correspondan como accionista, socia,
comunera, gestora, liquidadora, o en cualquier otro carácter en tales sociedades, asociaciones,
comunidades y otras; Catorce) Celebrar contratos de trabajo, colectivos o individuales, contratar
empleados, contratar servicios de profesionales y técnicos, y poner término o solicitar la
terminación de sus respectivos contratos, representar a la Sociedad ante cualquier autoridad
laboral, tributaria o previsional, con todas las facultades requeridas al efecto, pudiendo, entre
otras cosas, presentar solicitudes, efectuar declaraciones, pagar impuestos e imposiciones
previsionales y otros, dar avisos de término de servicios y comunicar las renuncias de trabajadores,
y, en general, celebrar todo acto que sea procedente a fin de cumplir con las normas laborales y
previsionales vigentes en Chile; Quince) Celebrar toda clase de acuerdos, contratos y
convenciones, sean nominados o innominados, pudiendo pactar y modificar toda clase de pactos y
estipulaciones, estén o no contemplados especialmente en las leyes, ya sean de su esencia, de su
naturaleza o meramente accidentales; fijar precios, rentas, honorarios, remuneraciones, reajustes,
intereses, indemnizaciones, plazos, condiciones, deberes, atribuciones, épocas y formas de pago y
de entrega; individualizar bienes, fijar cabidas y deslindes, cobrar y percibir, recibir, entregar,
pactar solidaridad e indivisibilidad, tanto activas como pasivas, convenir cláusulas penales y/o
multas a favor o en contra de la Sociedad, aceptar u otorgar toda clase de cauciones, sean reales o
personales, tales como, fianzas, avales, codeudas solidarias y toda clase de garantías a favor o en
contra de la Sociedad, pactar prohibiciones de enajenar y/o gravar, ejercitar o renunciar acciones,
como las de nulidad, rescisión, resolución, evicción y similares, aceptar renuncias de derechos y
acciones, rescindir, resolver, resciliar, novar, dejar sin efecto, poner término o solicitar la
terminación de los contratos, exigir rendición de cuentas, aprobarlas y objetarlas, y, en general,
ejercitar todos los derechos y las acciones que correspondan a la Sociedad; Dieciséis) Representar
a la Sociedad ante los bancos nacionales y extranjeros, particulares, estatales o mixtos, con las más
amplias facultades que pueden necesitarse, darles instrucciones y cometerles comisiones de
confianza, abrir y contratar cuentas corrientes bancarias, de crédito y/o depósitos, depositar, girar
y sobregirar en ellas; dar orden de no pago de cheques, retirar talonarios de cheques y cheques
sueltos, y cerrar unas y otras, todo ello en moneda nacional o extranjera; aprobar u objetar los
saldos de las cuentas corrientes bancarias y de cualquiera otra operación celebrada con bancos;
autorizar cargos en cuenta corriente relacionados con comercio exterior; contratar préstamos en
moneda nacional o extranjera, sean como créditos simples, créditos en cuenta corriente, créditos
documentarios, créditos en cuentas especiales, avances contra aceptación, contratando líneas de
crédito, sea en cualquiera otra forma; arrendar cajas de seguridad, abrirlas, cerrarlas y poner
término a su arrendamiento; colocar o retirar dineros o valores en moneda nacional o extranjera
ya sea en depósito, custodia o garantía y cancelar los certificados respectivos; contratar
acreditivos, en moneda nacional o extranjera, efectuar operaciones de cambios, tomar boletas de
garantía, y, en general, efectuar toda clase de operaciones bancarias, en moneda nacional o
extranjera; Diecisiete) Representar a la Sociedad en las actuaciones que deban cumplirse ante el
Servicio Nacional de Aduanas y otras autoridades, en relación con la importación o exportación de
mercaderías, sean temporales o definitivas. En el ejercicio de este cometido, y sin que la
enumeración que sigue sea taxativa, sino enunciativa, podrán presentar y firmar registros de
declaraciones de importación y exportación, solicitudes de registros, facturas, informes
complementarios, cartas explicativas y toda clase de documentación que fuere exigida por el
Servicio Nacional de Aduanas; tomar boletas bancarias o endosar pólizas de garantía, en los casos
en que tales cauciones fueren procedentes y pedir la devolución de dichos documentos, retirar y
endosar documentos de embarque; solicitar la modificación de las condiciones bajo las cuales se
ha autorizado una determinada operación; firmar en representación de la Sociedad, declaraciones
juradas en documentos para importaciones y exportaciones, y, en general, ejecutar todos los actos
y realizar todas las actuaciones que fueren conducentes a un adecuado cumplimiento del encargo
que se le confiere. Por lo que hace al Banco Central de Chile, el presente mandato se mantendrá
vigente mientras su revocación no sea notificada a dicho Banco por un Ministro de Fe, salvo que
valiéndose la Sociedad mandante o el mandatario de cualquier otro medio de comunicación, el
Banco Central de Chile tome nota de la revocación del poder o de la circunstancia de haber éste
terminado por cualquiera otra causa legal; Dieciocho) Girar, suscribir, aceptar, reaceptar, renovar,
prorrogar, avalar, endosar en dominio, cobro o garantía, protestar, descontar, cancelar, transferir,
extender y disponer en cualquier forma de cheques, letras de cambio, pagarés, libranzas, vales y
demás documentos mercantiles o bancarios, sean nominativos, a la orden o al portador, en
moneda nacional o extranjera, y ejercitar todas las acciones que a la Sociedad correspondan en
relación con tales documentos; Diecinueve) Abrir cuentas de ahorro, reajustables o no, a plazo, a
la vista o condicionales en bancos comerciales, en el Banco del Estado de Chile, o en cualquiera
otra institución de derecho público o de derecho privado, sea en beneficio de la Sociedad o en el
de sus trabajadores, depositar y girar en ellas, imponerse de su movimiento, aceptar o impugnar
saldos, y cerrarlas; Veinte) Invertir los dineros de la Sociedad, celebrando al efecto y en su
representación todos los contratos que sean aptos para ello, con toda clase de personas naturales
o jurídicas, de derecho público o de derecho privado. Quedan comprendidos en el ámbito de esta
facultad todas las inversiones en bonos hipotecarios, bonos de fomento reajustables, certificados
de ahorro reajustables del Banco Central de Chile, pagarés reajustables de la Tesorería General de
la República, los demás instrumentos del mercado de capitales y, en general, en cualquier otro
sistema de inversión, de mutuo, de ahorro reajustable o no, a corto, mediano o largo plazo, a la
vista o condicional que actualmente exista o que pueda establecerse en el futuro. En relación con
estas inversiones podrá abrir cuentas, depositar en ellas, retirar en todo o en parte, y en cualquier
momento, los dineros de la Sociedad, imponerse de su movimiento y cerrarlas, aceptar cesiones
de créditos hipotecarios, capitalizar en todo o en parte y en cualquier tiempo intereses y reajustes,
aceptar o impugnar saldos, y liquidar en cualquier momento en todo o en parte tales inversiones;
Veintiuno) Ceder y aceptar cesiones de créditos, sean nominativos, a la orden o al portador, con
garantías reales o personales, o sin ellas, y, en general, efectuar toda clase de operaciones con
documentos mercantiles, valores mobiliarios, efectos públicos y de comercio; Veintidós) Contratar
préstamos, en cualquier forma, con instituciones de crédito y/o fomento y, en general, con
cualquiera persona natural o jurídica, de derecho público o de derecho privado; Veintitrés) Pagar
y, en general extinguir, por cualquier medio, las obligaciones de la Sociedad, y cobrar y percibir
extrajudicialmente, todo cuanto se adeude a ella, a cualquier título que sea, por cualquiera
persona natural o jurídica, de derecho público o privado, incluso al Fisco, servicios o instituciones
del Estado, instituciones de previsión social, instituciones fiscales, semifiscales o de administración
autónoma, ya sea en dinero o en otra clase de bienes corporales o incorporales, raíces o muebles,
o valores mobiliarios; Veinticuatro) Firmar recibos, finiquitos y cancelaciones, y, en general,
suscribir, otorgar, firmar, extender, modificar y refrendar toda clase de documentos públicos o
privados, pudiendo formular en ellos todas las declaraciones que estime necesarias y
convenientes; Veinticinco) Gravar los bienes de la Sociedad con derechos de uso, usufructo o
habitación, y constituir servidumbres activas y pasivas; Veintiséis) Acudir ante toda clase de
autoridades políticas, administrativas, de orden tributario, aduaneras, municipales, que se
relacionen con el comercio exterior, judiciales o de cualquier otra clase, y ante cualquiera persona
de derecho público o privado, instituciones fiscales, semifiscales, de administración autónoma u
organismos, con toda clase de presentaciones y declaraciones, incluso obligatorias, modificarlas y
desistirse de ellas; Veintisiete) Entregar y recibir de las oficinas de Correos y Telégrafos, Aduanas o
empresas estatales o particulares, de transporte terrestre, marítimo o aéreo, toda clase de
correspondencia, certificada o no, piezas postales, giros, reembolsos, cargas, encomiendas,
mercaderías y otros, dirigidas o consignadas a la Sociedad o expedidas por ella; Veintiocho)
Solicitar para la Sociedad concesiones administrativas de cualquier naturaleza u objeto y sobre
cualquiera clase de bienes corporales o incorporales, raíces o muebles; participar en propuestas y
celebrar todos los contratos necesarios para la ejecución de los proyectos adjudicados;
Veintinueve) Inscribir propiedad industrial, intelectual, nombres comerciales, marcas comerciales
y modelos industriales, patentar inventos, deducir oposiciones o solicitar nulidades, y, en general,
efectuar todas la tramitaciones y actuaciones que sean procedentes en relación con esta materia;
Treinta) Representar a la Sociedad en todos los juicios y gestiones judiciales en que ésta tenga
interés o pueda llegar a tenerlo, ante cualquier Tribunal Ordinario, especial, arbitral,
administrativo o de cualquier naturaleza, así intervenga la Sociedad como demandante,
demandada o tercero, de cualquiera especie, hasta la completa ejecución de la sentencia,
pudiendo ejercer toda clase de acciones, sean ellas ordinarias, ejecutivas, especiales, de
jurisdicción no contenciosa o de cualquiera otra naturaleza. En el ejercicio de este poder judicial,
queda facultado para representar a la Sociedad con todas las facultades ordinarias y
extraordinarias del mandato judicial, pudiendo demandar, iniciar cualquiera otra especie de
gestiones judiciales, sean de jurisdicción voluntaria o contenciosa, reconvenir, contestar
reconvenciones, desistirse en primera instancia de la acción entablada, contestar demandas,
aceptar la demanda contraria, renunciar los recursos y los términos legales, absolver posiciones,
transigir, comprometer, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores, prorrogar jurisdicción,
intervenir en gestiones de conciliación o avenimiento, aprobar convenios, cobrar y percibir,
nombrar abogados patrocinantes y apoderados con todas las facultades que por este instrumento
se les confiere, pudiendo delegar este poder y reasumir cuantas veces sea conveniente; Treinta y
Uno) Delegar los poderes propios y conferir mandatos especiales, revocar dichos poderes y
delegaciones, y reasumir; Treinta y Dos) Auto-contratar.

TERCERO.
Revocación y otorgamiento de nuevos poderes: Por el presente instrumento, don JORGE
ANTONIO ARAVENA MARTINEZ, en su calidad de único accionista de la Sociedad
COMERCIALIZADORA NUEVA ERA SpA, resuelve revocar la totalidad de los poderes otorgados a la
fecha, a fin de actualizar la representación de la sociedad, y decide otorgar nuevos poderes a las
siguientes personas: Se faculta a don José Ignacio Zolezzi Garretón, cédula nacional de identidad
número siete millones doscientos veintiún mil ciento dos guion dos, a don Jesús González
Vidaurre, cédula nacional de identidad número dieciocho millones setecientos ochenta y cuatro
mil ochocientos trece guion K, a doña Deisy Carolina Gallardo Delgado cédula nacional de
identidad número quince millones ochenta y tres mil doscientos dos guion cero, a doña Fabiola
Alejandra Gallardo Delgado cédula nacional de identidad número dieciséis mil doscientos treinta y
cuatro mil trescientos noventa y seis guion tres, y a don Sebastián Antonio Acevedo Vergara
cédula nacional de identidad número veintiún millones veintinueve mil trescientos ochenta y dos
guion cinco, para que indistinta e individualmente cualquiera de ellos reduzca a escritura pública la
presenta acta o la protocolice ante notario público, y además, para requerir y firmar las
anotaciones, inscripciones y subinscripciones que sean necesarias en el Registro de Comercio del
Conservador de Bienes Raíces respectivo y para solicitar su publicación en el Diario Oficial y, en
general, para realizar cualquier otro procedimiento o trámite que sea pertinente o necesario para
obtener la legalización de la modificación de la sociedad. Asimismo, se les faculta para que
indistinta e individualmente cualquiera de ellos, puedan efectuar todas las presentaciones,
declaraciones o solicitudes que correspondan ante el Servicio de Impuestos Internos, firmar el o
los formularios correspondientes, y hacer o llevar a cabo todos los trámites, diligencias y
actuaciones que legalmente sean necesarias. En el ejercicio de su mandato, los mandatarios
podrán, con amplias facultades, firmar los documentos públicos, privados y formularios, y realizar
todos los actos que fuere menester a fin de dar cumplimiento a su cometido.

CUARTO.
Vigencia de Otras Estipulaciones Sociales. En todo lo no modificado por este instrumento, se
mantienen plenamente vigentes los estatutos de la Sociedad. QUINTO: Tramitación de Acuerdos.
Se acordó, por unanimidad, dar curso de inmediato a los acuerdos adoptados en la presente Junta,
tan pronto como el Acta que se levante de la misma se encuentre firmada por todos los asistentes
a ésta, sin esperar su posterior aprobación. Agradeciendo la asistencia de los señores accionistas a
esta Junta, y no haber otras consultas ni más asuntos que tratar, el señor presidente puso término
a la Junta, siendo las ocho treinta horas. FIRMADO: Jorge Antonio Aravena Martinez por sí. José
Ignacio Zolezzi Garretón por sí.

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Jorge Antonio Aravena Martinez José Ignacio Zolezzi Garretón
C.N.I 9.319.470-5 C.N.I 7.221.102-2
Presidente y accionista. Secretario