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    Legislacion de Tierras II (TAREA II)

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    Randy
    El documento presenta un análisis de la Sentencia TC013420 del Tribunal Constitucional de la República Dominicana. Se analizan los principios de la Ley de Registro Inmobiliario de la República Dominicana, incluyendo que la ley regula los derechos reales inmobiliarios en el territorio, implementa un sistema de publicidad inmobiliaria basado en la especialidad, legalidad, legitimidad y publicidad, y que los derechos registrados son imprescriptibles y protegidos por el estado.

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    Randy
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    El documento presenta un análisis de la Sentencia TC013420 del Tribunal Constitucional de la República Dominicana. Se analizan los principios de la Ley de Registro Inmobiliario de la República Dominicana, incluyendo que la ley regula los derechos reales inmobiliarios en el territorio, implementa un sistema de publicidad inmobiliaria basado en la especialidad, legalidad, legitimidad y publicidad, y que los derechos registrados son imprescriptibles y protegidos por el estado.

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    SUSTENTANTE:

    Vicente De Los Santos Mariano

    MATRICULA:
    2017-00235

    ASIGNATURA:
    Legislación de Tierras II
    Con la finalidad de aumentar los conocimientos de la materia, proceder a analizar la
    Sentencia que se encuentra en el siguiente
    enlace: https://www.tribunalconstitucional.gob.do/consultas/secretar
    %C3%ADa/sentencias/tc013420/, y emitir su opinión al respecto. Mínimo 1 hoja,
    espacio 1.5, letra arial, tamaño 12. Valor 5 puntos (con la finalidad de recuperar
    puntos perdidos en el cuestionario de la segunda semana)

    Principio I. La presente ley regula el registro de todos los derechos reales


    inmobiliarios correspondientes al territorio de la República Dominicana.

    Principio II. La presente Ley de Registro Inmobiliario implementa el Sistema de


    Publicidad inmobiliaria de la República Dominicana sobre la base de los siguientes
    criterios:

    Especialidad: Que consiste en la correcta determinación e individualización de


    sujetos, objetos y causas del derecho a registrar.

    Legalidad: Que consiste en la depuración previa del derecho a registrar.

    Legitimidad: Que establece que el derecho registrado existe y que pertenece a su


    titular.

    Publicidad: Que establece la presunción de exactitud del registro dotando de fe


    pública su constancia.

    Principio II. El Estado Dominicano es el propietario originario de todos los terrenos


    que conforman el territorio de la República Dominicana. Se registran a nombre del
    estado Dominicano todos los terrenos sobre los que nadie pueda probar derecho
    de propiedad alguno.
    Principio IV. Todo derecho registrado de conformidad con la presente ley es
    imprescriptible y goza de la protección y garantía absoluta del estado.

    Principio V. En relación con derechos registrados ningún acuerdo entre partes está
    por encima de esta Ley de Registro Inmobiliario.

    Principio VI. La presente Ley de Registro Inmobiliario para su aplicación se


    complementa de reglamentos y normas complementarias, que son aquellos que la
    Suprema Corte de Justicia dicte de acuerdo a las características y necesidades
    particulares del medio en el cual se aplica.

    Principio VII. Cuando exista contradicción entre esta ley y sus reglamentos,
    prevalece la presente ley

    Principio VIII. Para suplir duda, oscuridad, ambigüedad o carencia de la presente


    ley, se reconoce el carácter supletorio del derecho común, y la facultad legal tiene
    los Tribunales Superiores de Tierras y la Suprema Corte de Justicia a estos fines.

    Principio IX. En aquellos procedimientos de orden público contemplados por la


    presente ley se admite la más amplia libertad de prueba para el esclarecimiento de
    la verdad y la sana administración de justicia. (Extraído del libro: Ley No. 108-05
    de Registro Inmobiliario de la República Dominicana, modificada por la Ley No.51-
    07, año 2007, Lic. Leonardo Mirabal Vargas y Lic. Segundo Monción).

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