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    Contrato Casa

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    jimmy hoyos
    Este contrato establece los términos para que un constructor realice mejoras y modificaciones en una vivienda durante un período de 30 días a cambio de $1,500,000 pesos. El constructor se compromete a completar las tareas acordadas que incluyen reubicación de un baño, mejoras eléctricas, y mejoras estéticas. El pago se hará de forma semanal según el avance de la obra y el saldo restante será pagado a la entrega del proyecto final.

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    Contrato Casa

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    Este contrato establece los términos para que un constructor realice mejoras y modificaciones en una vivienda durante un período de 30 días a cambio de $1,500,000 pesos. El constructor se compromete a completar las tareas acordadas que incluyen reubicación de un baño, mejoras eléctricas, y mejoras estéticas. El pago se hará de forma semanal según el avance de la obra y el saldo restante será pagado a la entrega del proyecto final.

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    Este contrato establece los términos para que un constructor realice mejoras y modificaciones en una vivienda durante un período de 30 días a cambio de $1,500,000 pesos. El constructor se compromete a completar las tareas acordadas que incluyen reubicación de un baño, mejoras eléctricas, y mejoras estéticas. El pago se hará de forma semanal según el avance de la obra y el saldo restante será pagado a la entrega del proyecto final.

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    Contrato Casa

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    Este contrato establece los términos para que un constructor realice mejoras y modificaciones en una vivienda durante un período de 30 días a cambio de $1,500,000 pesos. El constructor se compromete a completar las tareas acordadas que incluyen reubicación de un baño, mejoras eléctricas, y mejoras estéticas. El pago se hará de forma semanal según el avance de la obra y el saldo restante será pagado a la entrega del proyecto final.

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    CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS

    CONTRATANTE Persona Natural


    Nombre:
    Identificación:
    Domicilio:
    Teléfono/Celular:

    CONTRATISTA Persona Natural


    Nombre:
    Identificación:
    Domicilio:
    Teléfono/Celular:

    CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN


    Cargo a desempeñar: Constructor
    Fecha Iniciación: Marzo 15 de 2021
    Fecha de Terminación: Abril 15 de 2021
    Duración: 30 días
    Tipo de contrato: Prestación de servicios:
    Jornada Laboral Contratada: 8 am – 12 m, 2 pm – 6 pm
    Valor del contrato: $ 1.500.000
    Forma de Pago: Semanal, de acuerdo al avance de la obra.

    Entre los suscritos a saber SRA. ___________________dentificada con C.C. No. ____________de
    Timbio (Cauca) por una parte; quien en adelante se denominará EL CONTRATANTE y JESUS
    ALBERTO TIMANA identificado con C.C N° 12.969.123 de Popayán, expedida en Popayán de
    profesión Constructor con tarjeta profesional N⁰XXXXXXXXXX, quien en adelante se denominará EL
    CONTRATISTA; hemos celebrado un contrato para la prestación de servicios consistente en la
    modificación y mejoramiento de la vivienda localizada en la Cll 18 N° 5-68 para lo cual el último de
    los nombrados acredita su capacidad de contratación. El presente contrato se regirá por las
    siguientes cláusulas:
    ANTECEDENTES

    OBJETO: EL MEJORAMIENTO Y MODIFICACIÓN DE VIVIENDA QUE CONSTA DE REUBICACIÓN DE UN


    BAÑO CON ENCHAPE, CONECCIONES ELECTRICAS Y DUCTO DE AIRE, MEJORAMIENTO DE
    HABITACIÓN CON PISO EN CERAMICA, MEJORAMIENTO DE FACHADA CONSISTENTE ENCHAPE DE
    LA PARED QUE SOBRESALE EN EL SEGUNDO PISO, ESTUCO Y PINTURA RESTO DE FACHADA,
    PINTURA EN PORTONES Y VENTANAS, CIELO FALSO ALEROS DE FACHADA.

    DIRECCIÓN: El predio se localiza en Carrera 28 N° 6-50 Barrio Santa Elena

    CLÁUSULAS

    PRIMERA.- El CONSTRUCTOR se obliga a prestar al Cliente los Servicios consistentes en el


    mejoramiento y modificación de la vivienda.

    SEGUNDA.- Dichos servicios comprenderán los siguientes trabajos:

    INCISO I.- ANTEPROYECTO.- Que consiste en:

    I. Demolición enchape en baño existente y pared que separa al baño de la habitación, para iniciar
    el mejoramiento de la vivienda.

    II. Construcción pared del nuevo baño.

    lll. Llevar a cabo las instalaciónes necesarias para el correcto funcionamiento del baño .

    IV. Realizar los acabados en baño y habitación.

    III. Se entenderá concluido el presente contrato al momento de la entrega a satisfacción del


    cliente.

    TERCERA.- El constructor realizara los trabajos señalados según la cláusula SEGUNDA, con sujeción
    al siguiente programa.

    I. El constructor concluirá y entregara al Cliente las obras a que se refiere el punto “I”, de INCISO I⁰,
    de la cláusula SEGUNDA; en un plazo máximo de 30 días contados a partir de la fecha del presente
    contrato.

    II. El constructor se reunirá con el Cliente para estar de acuerdo con los avances preliminares a que
    se refiere el punto “II” del INCISO I⁰, de la cláusula SEGUNDA; en un plazo máximo de 15 días
    contados a partir de la aceptación por parte del Cliente de los avances preliminares.
    Concluyendo y entregando los trabajos definitivos en un plazo máximo de 15 días subsecuentes a
    la mencionada reunión.
    III. El constructor entregará al Cliente los trabajos enunciados “III” del INCISO I⁰, de la cláusula
    SEGUNDA en un plazo máximo de 10 días hábiles contados a partir de la aceptación por parte del
    cliente de los planos detallados.

    CUARTA.- Por los servicios profesionales prestados al cliente; este último conviene en pagar al
    primero la cantidad de un millón quinientos mil pesos ($1.500.000) dicha cantidad será cubierta de
    la siguiente forma: Al momento de firmar el presente contrato, un anticipo por valor de un millón
    de pesos ($1.000.000) Saldo de $500.000 a la entrega del anteproyecto.

    QUINTA.- Serán por cuenta del cliente los gastos que se originen por la licencia de construcción y
    realización de estudios o trabajos especiales.

    SEXTA.- Cualquier ampliación o adición al programa motivo del presente convenio, será objeto de
    un nuevo ajuste de honorarios, reservándose las partes el derecho de rechazarlo de acuerdo a sus
    intereses, sin que esto anule el presente convenio.

    SEPTIMA.- Las partes convienen que cualquier modificación al proyecto, así como las órdenes e
    instrucciones que gire el Cliente al Profesional, con motivo o en ocasión de los trabajos
    convenidos, serán necesariamente por escrito. El profesional se obliga a acusar recibo de dichas
    órdenes, instrucciones, acuerdos o modificaciones.

    OCTAVA.- Cuando por cualquier causa fuere necesario suspender total o parcialmente los trabajos
    encomendados al Profesional al amparo del presente documento, el Cliente se obliga a cubrir los
    honorarios convenidos. Y a la no devolución de los mismos, por tratarse de prestación de servicios.

    NOVENA.- El Profesional no podrá reclamar derechos de autor sobre el proyecto motivo de este
    contrato, no pudiendo desarrollar otra construcción conforme al mismo, sin el consentimiento del
    Cliente. El Profesional no podrá publicar ni mostrar planos del proyecto a ninguna persona que no
    esté directamente relacionada a la ejecución del proyecto sin expresa autorización del cliente.

    DECIMA: RESPONSABILIDADES DE LAS PARTES: 1) EL CONTRATANTE facilitara en todo para que


    EL CONTRATISTA cumpla su encargo. EL CONTRATANTE: Pagará AL CONTRATISTA, en forma
    oportuna en concordancia a lo pactado en este contrato. 2) EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar
    los diseños arquitectónicos de acuerdo con la descripción y requerimientos solicitados. 3) EL
    CONTRATISTA se compromete a llevar a cabo el desarrollo de anteproyecto requeridos para el
    proyecto constructivo en mención, 4) EL CONTRATISTA deberá contar con todo su equipo y
    herramientas de diseño. EL CONTRATANTE le suministrara documentos relacionados con el
    predio.

    DECIMO PRIMERA: OBRAS ADICIONALES- En caso de ser necesaria la ejecución de trabajos


    adicionales o complementarios, serán acordados entre las partes, lo mismo que su cantidad, el
    valor del contrato queda aumentado en la cuantía acordada mediante documento de contrato
    otrosí.

    DECIMO SEGUNDA: RESOLUCION DEL CONTRATO: EL CONTRATANTE podrá dar por terminado
    este contrato por las siguientes causas: a) muerte o quiebra del CONTRATISTA b) incumplimiento
    grave del CONTRATISTA en cualquiera de sus obligaciones sin causa justificada. c) que se ejecuten
    los diseños en forma tal que no cumplan con las especificaciones. d) cualquier modificación a este
    contrato deberá hacerse por escrito y deberá estar firmado por las partes.

    DECIMO TERCERA. LIQUIDACION DEL CONTRATO: el presente contrato terminara su vigencia


    cuando EL CONTRATISTA haya cumplido con la entrega de los planos objeto de este contrato a
    satisfacción del CONTRATANTE. El valor final del contrato será el pactado inicialmente. Para
    proceder a la liquidación y pago de los saldos del anteproyecto se hará a la entrega a satisfacción
    del CONTRATANTE.

    En constancia de lo anterior se firma el presente contrato a los 15 días del mes de marzo de 2021.

    CONTRATANTE CONTRATISTA

    ______________________________ __________________________

    SRA. DEICY ELENA CERON ARQ. JIMMY HOYOS

    C.C. 1.061.724.975 de Popayán

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