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    Pregunta C - Ensayo

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    Alexander Mirambeaux
    Para obtener una licencia como empresa inmobiliaria en la República Dominicana, una sociedad o compañía debe cumplir con varios requisitos. Cuatro de los accionistas deben tener una licencia de agente inmobiliario y experiencia de al menos dos años. Los directores y empleados que realicen transacciones también requieren una licencia de agente. La empresa debe estar inscrita y al día con las cuotas en la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias. Además, debe presentar una fianza, pagar una tasa de solic

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    Para obtener una licencia como empresa inmobiliaria en la República Dominicana, una sociedad o compañía debe cumplir con varios requisitos. Cuatro de los accionistas deben tener una licencia de agente inmobiliario y experiencia de al menos dos años. Los directores y empleados que realicen transacciones también requieren una licencia de agente. La empresa debe estar inscrita y al día con las cuotas en la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias. Además, debe presentar una fianza, pagar una tasa de solic

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    Para obtener una licencia como empresa inmobiliaria en la República Dominicana, una sociedad o compañía debe cumplir con varios requisitos. Cuatro de los accionistas deben tener una licencia de agente inmobiliario y experiencia de al menos dos años. Los directores y empleados que realicen transacciones también requieren una licencia de agente. La empresa debe estar inscrita y al día con las cuotas en la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias. Además, debe presentar una fianza, pagar una tasa de solic

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    c) Proceso para crear una empresa en la República Dominicana para el corretaje del

    negocio inmobiliario.

    La Asociación  de Agentes y Empresas Inmobiliarias ADCI, es una institución de


    carácter público, como tal, tiene personalidad jurídica y patrimonio propio, con todos los
    derechos, obligaciones, poderes y atribuciones que esta ley le señala. La Asociación de
    Agentes y Empresa Inmobiliarias ADCI, dictará su Reglamento Interno y su Código de
    Ética. 
    La Licencia obtenida Significará la autorización emitida por el Gobierno Dominicano a
    través del Colegio de Agentes y Empresa Inmobiliarias. CAEI, quien la tramitará previo
    examen y requisitos exigidos en esta ley, mediante el procedimiento que más adelante
    se establece.
    Requisitos para obtener la licencia de Empresa Inmobiliaria. 

    Se le expedirá una licencia de Empresa Inmobiliaria a una sociedad o compañía por


    acciones con los siguientes requisitos:

    a) En el caso de una sociedad o compañía por acciones, cuatro (4) de los


    miembros accionistas deberán poseer una licencia activa de Agente Inmobiliario
    con licencia expedida por el Poder Ejecutivo y ser miembros de la ADCI, con el
    pago de sus cuotas al día, y haber tenido un mínimo de dos (2) años de
    experiencia, prestando servicios con una Empresa Inmobiliaria.

    b) Los Directores y Oficiales que lleven a cabo funciones de Agente Inmobiliario,


    deberán poseer una licencia emitida por el Poder Ejecutivo y ser miembro de la
    ADCI y estar al día en el pago de sus cuotas.

    c) Todo empleado o asociado contratista que participe en una transacción


    inmobiliaria o cobre una comisión de la empresa, deberá tener una licencia de
    Agente Inmobiliario y estar inscrito en la ADCI con el pago de sus cuotas al día.

    d) La Empresa Inmobiliaria deberá estar inscrita en la ADCI y estar al día en el


    pago de sus cuotas para poder ofrecer sus servicios inmobiliarios.

    e) En adición a la responsabilidad individual que por sus acciones u omisiones en


    el ejercicio profesional, de cada Agente Inmobiliario, la Empresa
    Inmobiliaria responderá por las gestiones que realicen todos estos, sean
    asociados o que trabajen para o con la misma.

    f) Prestar la Fianza correspondiente establecida en esta Ley asegurándose que se


    cumplan con todos los requisitos que se establecen en la LEY PARA LA
    CREACION DE LA ASOCIACION DOMINICANA DE CORREDORES
    INMOBILIARIOS (ADCI).  Y REGULACION DEL CORRETAJE INMOBILIARIO
    EN LA REPUPLICA DOMINICANA.

    g) Pagar la cantidad de doce (12) mil pesos dominicanos por concepto de solicitud
    de licencia. Mediante comprobante de Impuestos Internos.

    h) Estar Inscrito en el Registro Mercantil.

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