E.T. Arquitectura Mache

ESPECIFICACIONES TECNICAS: ARQUITECTURA
Proyecto: “INTERVENCIÓN EN EL LOCAL ESCOLAR 1611 CON CÓDIGO DE LOCAL 262718, DISTRITO
DE MACHE, PROVINCIA DE OTUZCO - DEPARTAMENTO LA LIBERTAD"
Cliente MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MACHE
Ubicación: Distrito de Mache
Especialidad: Arquitectura
Fecha: Agosto 2019
02.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA
a) Alcances Generales
Esta partida comprende los trabajos realizados en el armado de los tabiques y muros según los tipos
Ladrillo y el refuerzo de las mismas con acero.
Esta partida abarca las siguientes partidas de segundo orden:
02.01.01 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Cabeza Tipo IV
02.01.02 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Cabeza Tipo III
02.01.03 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Soga Tipo III
b) Base Legal
 DS Nº 011-2006-Vivienda:
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT G 040 – Definiciones
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT A 130 – Requisitos de Seguridad.
- Código Nacional de Estandarización de Partes y Componentes de Edificación
02.01.01. Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Cabeza Tipo IV
02.01.02. Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Cabeza Tipo III
02.01.03. Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Soga Tipo III
a) Descripción y Alcances
DIMENSIONES Y TIPOS
Los ladrillos serán de 9 x 13 x 24, de arcilla tipo III y IV, según consta en planos, de aristas
vivas, sin defectos o fallas, será de un color uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser
golpeado con un martillo o un objeto similar producirá un sonido metálico. Su acabado
exterior será tarrajeado y pintado, salvo indicación contraria en planos. Deberán permanecer
inalterables a los agentes exteriores y otras influencias, serán por lo tanto compactos y
fraguados. Sus caras serán planas y de dimensiones exactas y constantes. Se rechazarán
los ladrillos que no cumplan estos requisitos. El mortero para asentar ladrillos será 1:4, una
misma calidad del mortero deberá emplearse en un mismo muro. Se compensarán el
esponjamiento de la arena húmeda, aumentando su volumen 2%. Se empaparán los ladrillos
en agua, al pie del sitio donde se va a levantar la obra de albañilería y antes de su asentado.
Deberán tenerse sumergidos en agua el tiempo necesario para que queden bien embebidos
y no absorba el agua del mortero. No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo, puesto en la
hilada en el momento de su asentado. Deberá marcarse un escantillón con el perfil del muro,
a modo de guía que servirá para la erección de éste. Este escantillón deberá basarse siempre
en la nivelación corrida sobre el sobrecimiento del ambiente. La nivelación será hecha con
nivel de Ingeniero. En el escantillón se marcará nítidamente la elevación del muro, señalando
en cada hilada el espesor del ladrillo con su correspondiente junta. El albañil deberá
someterse estrictamente al escantillón en el asentado del muro. Constantemente se
controlará el perfecto plomo de los muros empleando la plomada del albañil y parcialmente
reglas bien perfiladas. El supervisor aprobará el correcto amarre y la verticalidad correcta de
los muros levantados. Las juntas entre ladrillos deben ser las indicadas en la presente
especificación. Los paños que presenten fisuras o no cumplan con las juntas y amarre
correcto serán retirados para proceder a un nuevo asentado.
b) Proceso Constructivo
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo

supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
Que los muros se construyan a plomo y en línea. Mientras el concreto de la cimentación aún
este fresco, se debe rayar la superficie de la cimentación en las zonas donde se asentarán
las primeras hiladas de ladrillos. En todos los alvéolos de los ladrillos de la primera hilada
que llevan refuerzo vertical se dejan registros de limpieza, estas aberturas se deben hacer
con una moladora previamente al sentado de los ladrillos. Las unidades de albañilería se
asientan con las superficies limpias y sin agua libre, pero con el siguiente tratamiento previo:
Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber
evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del cemento. El mortero será
preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitiéndose el empleo
de morteros remezclados. Que no se asiente más de un 1.40 m. de altura de muro en una
jornada de trabajo. Antes de comenzar la siguiente jornada se debe limpiar con el escobillón
la cara superior de la última hilada asentada en la primera jornada. No se deben tener
desviaciones de verticalidad de más de 2mm/m (1/500) de alto del muro. Que no se atente
contra la integridad del muro recién asentado. Que en el caso de albañilería armada con el
acero de refuerzo colocado en alvéolos de la albañilería, estos queden totalmente llenos de
concreto fluido. La operación de llenado debe hacerse al día siguiente de terminado el
asentado de la última hilada del muro. El concreto líquido se debe colocar en dos vaciados
consecutivos con un intervalo de espera de 30 minutos. En caso de no tener vibrador de
aguja con una cabeza de diámetro pequeño, se debe chucear el concreto líquido con una
varilla lisa de ½” de diámetro con punta redondeada. Cuando los muros alcancen la altura de
60cms., se correrá cuidadosamente una línea de nivel sobre la cual se comprobará la
horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta 1/200 que podrá ser verificado
promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez hiladas sucesivas. Por cada
vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de espesor igual al muro para
la fijación del marco de madera. Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las
columnas con cualquiera de los siguientes procedimientos:
Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores). Dejando dos
alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento50 cm. a cada lado
(muros exteriores). En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para
utilizarlos como elementos de fijación de un perfil angular que sirva para asegurar la posición
de las ventanas. Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior
como al exterior (Ver planos de detalle, encuentro de muros y columnas). En las juntas
horizontales se aplica el mortero sobre los bordes laterales de la hilada inferior cubriendo
todo su espesor. Como máximo se debe aplicar mortero para asentar 2 ladrillos cada vez.
En climas calurosos se debe aplicar mortero para pegar un ladrillo cada vez. En climas
lluviosos es indispensable proteger a los muros de la lluvia, cubriéndolos con plástico luego
de la jornada de trabajo. Para las juntas verticales, previamente al asentado de cada ladrillo,
se debe aplicar el mortero en los extremos de los ladrillos a ser pegados. Cada ladrillo se
ajusta a su posición final presionando lateralmente y hacia abajo contra los ladrillos
adyacentes. Todas las juntas, horizontales y verticales, deben quedar totalmente selladas y
se deben bruñar presionándolas lateralmente con el bruñador de 5/8” después de que el
mortero sea capaz de resistir la presión de un dedo, pero antes que se endurezca. Esto es
importante para tener la máxima adhesión y darle impermeabilidad al muro. Se debe limpiar
las juntas de manchas de mortero con un escobillón después del bruñado. Todas las juntas
horizontales y verticales, queden completamente llenas de mortero. El espesor de las juntas
de mortero sea como mínimo 10 mm. y en promedio de 15 mm.
c) Método de Medición
La medición se realizará por metro cuadrado (m2).
d) Método de Pago
El pago será efectuado mediante el presupuesto contratado a precios unitarios, por metro
cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecución de trabajo.
02.02 REVOQUES Y ENLUCIDOS
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, cielorraso y otros
elementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.
Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para
no causar daño a los revoques terminados.
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planas y ajustando los
perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena ejecución de
los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser
aplicado.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:
Mortero de Cemento - arena para “pañeteo” y remates, proporción: 1:5
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo anterior. El
tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y aplomadas aplicando las
mezclas “pañeteando” con fuerza y presionando contra los paramentos para evitar vacíos interiores y
obtener una capa no mayor de 2.5 cm., dependiendo de la uniformidad de los ladrillos.
Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.
Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del inicio del tarrajeo,
luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin que ninguna deformidad marque el
lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo. La arena para el mortero deberá ser limpia,
exenta de sales nocivas y material orgánico, asimismo no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la
mezcla final del mortero debe zarandearse esto por uniformidad.
El tarrajeo de cemento pulido llevará el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al final cemento
puro.
Para las obras cercanas al mar se debe considerar el tarrajeo en ambas caras de los muros, como
protección del mismo.
02.02.01 Tarrajeo Fino – interior en Muros C.A 1:5 e=1.5 cm
02.02.02 Tarrajeo Fino – interior en Columnas C.A 1:5 e=1.5 cm
02.02.03 Tarrajeo Fino – interior en Vigas C.A 1:5 e=1.5 cm
02.02.04 Tarrajeo Fino – exterior en Muros C.A 1:4 e=1.5 cm
02.02.05 Tarrajeo Fino – exterior en Columnas C.A 1:4 e=1.5 cm
02.02.06 Tarrajeo Fino – exterior en Vigas y Frisos C.A 1:4 e=1.5 cm

02.02.07 Tarrajeo con Impermeabilizantes C:A 1:4
02.02.08 Tarrajeo Especial (e=0.5 cm.)
02.02.09 Vestidura de Derrames C: A 1:4 e:1.5 cm
02.02.10 Bruñas 1x1cm.
b) Base Legal
02.02.01 Tarrajeo Fino – interior en Muros C.A 1:5 e=1.5 cm
02.02.02 Tarrajeo Fino – interior en Columnas C.A 1:5 e=1.5 cm
02.02.03 Tarrajeo Fino – interior en Vigas C.A 1:5 e=1.5 cm
02.02.04 Tarrajeo Fino – exterior en Muros C.A 1:4 e=1.5 cm
02.02.05 Tarrajeo Fino – exterior en Columnas C.A 1:4 e=1.5 cm
02.02.06 Tarrajeo Fino – exterior en Vigas y Frisos C.A 1:5 e=1.5 cm
Comprende aquellos revoques constituidos por dos capas de mortero de tipo C:A 1:5 (en
caso de interiores) o de 1:4 (para exteriores), cuya superficie quedará expuesta al ambiente
con un tratamiento de selladores y pinturas. Deberá presentar un acabado pulimentado y liso
a fin de garantizar la menor porosidad posible tras la aplicación de los imprimantes y pinturas.
- Tarrajeo Interior: Comprende el revoque de las superficies de muros, vigas, columnas

y frisos que quedan expuestos a ambientes interiores.
- Tarrajeo Exterior: Incluye el tarrajeo de muros, vigas, columnas exteriores y el friso de

la losa; incluye además el interior de los parapetos de los corredores.
b) Calidad de los Componentes
 Cemento Portland tipo I. Deberá cumplir con la norma ASTM C 150 tipo I. Se
comercializa en bolsas de 42.5 Kg.
 Arena Fina: Deberá estar seca y limpia, exenta de sales nocivas, material orgánico y
elementos extraños a los indicados en el presente ítem, el contenido de arcilla será
menor del 4% del volumen. Se comercializa en m3.
Criba Porcentaje de Filtrado

Nº 8 100%
Nº 50 Menos del 20%
Nº 100 Menos del 5%
 Agua: Deberá ser limpia y potable, exenta de sulfatos y material orgánico. No se

permitirá bajo ningún motivo el uso de aguas servidas.
 De las herramientas: Se emplearán herramientas manuales según lo indicado por el

residente, deberán encontrarse en óptimo estado, limpias y secas previas a su
utilización.
c) Proceso Constructivo
 Etapas Previas: las superficies a revocar deberán haber sido ejecutados y aprobados
por el Supervisor/Inspector con, por lo menos, seis semanas de anticipación. Deberán
estar limpias y suficientemente ásperas en la etapa previa al revoque.
Se deberá limpiar y humedecer la superficie previamente a la aplicación del revoque.
 Encintado Previo: Se colocarán cintas de mortero C:A 1:7 con el espesor del Tarrajeo
cada metro o metro y medio, lo más cerca posible de las columnas, estas cintas deberán
ser perfectamente aplomadas y alisadas
 Pañeteo: Se revocará pañeteando la superficie entre las cintas con mezcla C:A 1:4 y se
correrán reglas perfiladas utilizando las cintas como guías. Se picarán y eliminarán las
cintas de referencia y se rellenarán con mortero C:A 1:4.
 Acabado: Se deberá esperar al secado de la superficie por 30 minutos, tras este lapso
de tiempo se esparcirá de la forma más uniforme posible cemento en polvo y se reglará
nuevamente utilizando una regla de perfil de madera o metal limpio y seco.
- Para las superficies a alturas superiores a 1.20 m. el personal deberá ser auxiliado
por un andamio.
- En todas las juntas de muros con elementos de concreto se trazará una junta de
fisura controlada (bruña) de 1x1 cm.
El espesor de los revoques descritos es de:
- Para Muros de Albañilería : 1.50 cm.
- Para Superficies de Concreto : 1.50 cm.

d) Secuencia de Partidas
La partida aquí descrita será ejecuta solamente después de haber finalizado las siguientes
tareas:
 Encimado de los Muros de Albañilería que requieran ser revocados (seis antes semanas
mínimo)
 Desencofrado de las Superficies de Concreto que requieran ser revocadas (seis

semanas antes mínimo)
 Corte de Superficie de Muros y colocación de tuberías, cajas y demás elementos si el

caso lo requiriese.
 Colocación previa de tarugos de dimensiones mayores a 2”, pero deberá considerarse

que deberá quedar al ras de muro luego de revocado y pintado.
 Humedecer las superficies a revocar.
La partida aquí descrita deberá haber finalizado previo a las siguientes tareas:
 Imprimación de Muros y Pintados
 Colocación de Contrazócalos y acabados de piso.
e) Método de Medición
Las tareas serán controladas por paños o planos de superficies, pero serán cuantificados por
m2 (metro cuadrado) tanto en la elaboración del expediente técnico como en la etapa de
ejecución de obra.
f) Método de Pago
Los pagos serán otorgados por el administrador de obra tanto para la compra de materiales,
pago de mano de obra, alquiler de herramientas, etc. cuantificándolos por m2 en las
cantidades indicadas en el análisis de costos unitarios.
02.02.07 Tarrajeo Impermeabilizante C:A 1:4
a) Descripción
Para la ejecución de esta partida, se seguirá con el procedimiento explicado para efectuar
tarrajeos, pero a la mezcla debe adicionarse un impermeabilizante líquido para mortero y
concreto previamente aprobado por la Supervisión, el mismo que disminuya la permeabilidad
dentro de los límites considerados en el ASTM y evite la humedad por capilaridad.
La mezcla del tarrajeo será con una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 4 partes
de arena y el impermeabilizante con proporción indicado por el fabricante del aditivo, el
espesor máximo será de 1.5 cm.
Esta partida corresponde al tarrajeo de todos los muros de concreto incluyendo el
impermeabilizante en el agua con el cual se hará mezcla del tarrajeo.
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicará la mezcla se limpiará y

humedecerá, y recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción en
volumen de 1 parte de cemento y 4 partes de arena y el impermeabilizante con proporción
indicado por el fabricante del aditivo, el espesor máximo será de 1.5 cm.
b) Método de medición
 Las tareas serán controladas por paños o planos de superficies, pero serán
cuantificados por m2 (metro cuadrado) tanto en la elaboración del expediente técnico
como en la etapa de ejecución de obra.
c) Método de pago
 La forma de pago, se realizará por metro cuadrado (m2). Entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las
leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución
del trabajo.
02.02.08 Tarrajeo Especial (e=0.5cm)
Para la ejecución de esta partida, se seguirá con el procedimiento explicado para efectuar el
tarrajeo fino.
La mezcla tendrá una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el

espesor máximo será de 0.5 cm., teniendo un acabado apropiado para recibir el acabado
final como porcelanato o cerámicos.
b) Método de Medición
Las tareas serán controladas por paños o planos de superficies, pero serán cuantificados por
m2 (metro cuadrado) tanto en la elaboración del expediente técnico como en la etapa de
ejecución de obra.
c) Método de Pago
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación

completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa
aprobación de la Supervisión.
02.02.09 Vestidura de Derrames C:A 1:4 e:1.5 cm
a) Descripción
La vestidura de derrame consiste en realizar el tarrajeo del perímetro del vano y cuyo ancho
es el espesor del muro.
Definido el vano se procede al humedecimiento de la superficie, luego se colocan puntos de

referencia alineados y aplomados, para proceder a la aplicación del mortero cemento arena
1:4 hasta lograr una superficie uniforme y definida en sus aristas.
Todas las superficies de aristas deberán tener un boleado de 1cm.
c) Secuencia de Partidas
La partida aquí descrita será ejecutada solamente después de haber finalizado las siguientes
tareas:
 Encimado de los Muros de Albañilería que requieran ser revocados (seis antes semanas
mínimo).
 Desencofrado de las Superficies de Concreto que requieran ser revocadas (seis

semanas antes mínimo).
 Definición de dimensiones de vanos.
d) Método de medición
La Unidad de Medida será el metro lineal (ml) de derrame de vano ejecutado, se realizará la
medición en metros lineales del derrame vertical y horizontal.
e) Método de pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro lineal (ml) de vano
correctamente ejecutado según las especificaciones antes descritas. La partida será pagada
de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de
obra, materiales, herramientas, transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios para
la ejecución de la partida.
02.02.10 Bruñas 1x1 cm
a) Descripción
Para definir o delimitar cambio de acabados, en los remates del enchape con cerámico, en
el encuentro entre muros y cielorraso, en los lugares y dimensiones indicados en los planos,
se deberá construir bruñas; estas son canales de sección rectangular de poca profundidad
(1x1 cm.) y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque.
b) Materiales
Sobre el mismo tarrajeo, se aplicará un aparejo especial tipo plancha.
Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a lo indicado en planos. Se realiza en el

revoque final del paramento en que se solicita, se procede cuando el mortero aún no ha
fraguado.
Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en alto relieve
una cinta con las dimensiones de la bruña, y utilizando una regla para conservar la
horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de manera tal que se perfile
muy nítidamente el canal. Si fuera necesario, se realizará los resanes que permitan obtener
una muy bien delineada bruña.
La partida aquí descrita será ejecutada solamente después de haber finalizado los tarrajeos
correspondientes.
e) Método de medición
La Unidad de Medida será el metro lineal (ml) de bruña ejecutado correctamente, se realizará
la medición y se determinará la longitud total de bruñas efectivamente ejecutadas.
f) Método de pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro lineal (ml) de bruña
correctamente ejecutado según las especificaciones antes descritas. La partida será pagada
02.03 CIELORRASOS
Esta partida comprende los trabajos realizados en acabados de mortero C:A de superficies de
concreto, a fin de dotarle de protección ante los agentes medio ambientales agresivos y de estética
arquitectónica
03.01 Cielorrasos con Mezclas de Cemento - Arena 1:5
b) Base Legal
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT G 040 - Definiciones
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT A 130 Requisitos de Seguridad
02.03.01 Cielorrasos con Mezcla de Cemento - Arena 1:5
a) Descripción
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de losas de concreto

que forman los techos de una edificación.
a) Materiales
Son los mismos especificados para tarrajeo en muro: interior y exterior.
Los cielos rasos interiores, aleros en fachadas, fondos de vigas, tendrán un acabado de
mezcla fina (1:5). Se hará enfoscado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades
superficiales luego el tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiendo
terminarse a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u otro detalle
según lo indique el plano de acabados.
En los restantes procedimientos constructivos, serán aplicables las especificaciones

generales para el tarrajeo de muros interiores.
tareas.
 Tarrajeo de los Muros de Albañilería y columnas interiores
 Instalación de sistema eléctrico
 colocación de tuberías, cajas y demás elementos si el caso lo requiriese.
d) Método de Medición
La unidad de medición es el (m2). Se tomará el área realmente ejecutada de acuerdo con los
planos de arquitectura.
e) Método de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2) de cielo
raso, ejecutado de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será pagada
02.04 PISOS Y PAVIMENTOS
Esta partida comprende los trabajos realizados en acabados de pisos y construcción de veredas. las
cuales deberán ser trabajadas según el tipo de acabado que se requiere. Esta partida abarca las
siguientes partidas de segundo orden:
02.04.01 PISOS
02.04.01.01 Contrapiso C:A 1:5 e=40 mm.
02.04.01.02 Piso de Cerámico Nacional Alto tránsito Antideslizante 45x45 cm. de Color; 1° Calidad,
Incluye Fraguado.
02.04.01.03 Piso de Porcelanato de 60 x 60 cm.
02.04.01.04 Piso de Baldosa Vinílica, e=3.2 mm, 30.5 x 30.5 mm.
02.04.02 PISOS DE CONCRETO
02.04.02.01 Piso de Cemento Frotachado Bruñado e=2“.
02.04.02.02 Piso de Cemento Semipulido Bruñado e=2”.
02.04.03 VEREDAS
02.04.03.01 Vereda de Concreto de 4” f'c=175 Kg/cm²; Incluye Encofrado – Acabado Semipulido y

bruñado.
02.04.04 REVESTIMIENTO DE GRADAS, RAMPAS Y SARDINELES
02.04.04.01 Revestimiento de gradas c/. cemento semipulido. Incluye bruñado.
02.04.04.02 Revestimiento de rampas c/. cemento semipulido. Incluye bruñado
b) Base Legal
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT G 040 – Definiciones.
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT A 130 - Requisitos de Seguridad.
- Código Nacional de Estandarización de Partes y Componentes de Edificación.
02.04.01 PISOS
02.04.01.01 Contrapiso C:A 1:5 e=40mm

a) Descripción
Se establecen sobre los falsos pisos, se construirá en los ambientes en que se vaya a
colocar acabado de piso cerámico o porcelanato. Con base mezcla 1:5 de cemento- arena
gruesa y terminado con mezcla 1.1 con un espesor de 40mm.
b) Preparación de la superficie
Se verificarán los niveles de la superficie. La superficie del falso piso, se limpiará y regará
con agua.
Previamente a la ejecución del contrapiso, se lavará profundamente la superficie de

concreto sea este falso piso o losa con agua, eliminándose toda la suciedad o mezcla no
propia del falso piso o losa. Se colocará una lechada de agua de cemento en toda la
superficie del piso momentos antes de iniciar el trabajo del contrapiso. Antes de la
ejecución del contrapiso deberán quedar colocadas todas las tuberías de las instalaciones
sanitarias, eléctricas y de comunicaciones, probadas hidráulicamente de acuerdo a lo que
se indique en las especificaciones pertinentes.
El espesor del contrapiso se establecerá a un nivel inferior al del piso terminado. Este
nivel inferior será igual el del piso terminado menos el espesor del piso acabado (según
corresponda).
Este sub-piso se colocará sobre la superficie de suelo perfectamente limpia, humedecida

de la cimentación. La nivelación debe ser precisa, para lo cual será indispensable colocar
reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente
alineadas y controladas respecto al nivel general de los pisos.
La mezcla de la primera capa será seca y al apisonarla no se debe arrojar agua en la

superficie; el terminado será rugoso a fin de obtener una buena adherencia con la
segunda capa, la cual se colocara inmediatamente después de la primera capa y será
igualmente seca. El acabado de esta última capa dependerá de los acabados a colocar:
- Para cerámicos y porcelanatos: acabado rayado
El contrapiso será cuantificado por el área construida, y su unidad de medida será el

metro cuadrado (m2).
e) Método de Pago
El pago se efectuará por m2. de acuerdo al precio unitario contratado, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales,
equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida indicada en
el presupuesto.
02.04.01.02 Piso Cerámico Nacional Alto Tránsito Antideslizante 45x45 cm. de Color; 1°
Calidad, Incluye Fraguado
a) Descripción
Comprende la colocación de piso de cerámica nacional de alto tránsito antideslizante
(característica propia de los cerámicos con acabado mate) en los ambientes
especificados en los planos. Será de calidad reconocida en el mercado nacional. Se
colocará sobre el contrapiso de 40 mm.
La separación entre baldosas será de 2mm en las piezas cerámicas
El contrapiso que recibirá el revestimiento cerámico deberá de estar completamente

limpio, seco y libre de toda impureza.
Deberá utilizarse pegamento estándar de calidad reconocida en el mercado nacional, que

no requiera que se humedezcan las baldosas ni las superficies a enchaparse. Se deberá
agregar aproximadamente ¼ de litro de agua por cada kilo de pegamento y mezclar hasta
obtener una pasta homogénea.
Luego dejar reposar por 15 a 20 minutos esparciendo en el piso en un sentido y aplicando

luego el pegamento en el otro sentido en la cara posterior de la baldosa. Para facilitar la
ejecución general del piso, se colocarán puntos de nivel con cartabones de baldosa que
servirán de base para nivelar el resto del piso.
El mortero tendrá una proporción cemento/arena de 1:4 y su consistencia será

ligeramente húmeda. La capa de mortero tendrá una altura mínima de 43 mm, debiendo
ser la necesaria para alcanzar el nivel general de los pisos. Antes de que esta fragüe se
colocarán las baldosas presionándolas para no dejar vacíos hasta obtener una superficie
plana y nivelada o con la pendiente indicada en los planos. Se extenderá con mucho
cuidado el pegamento. Si sobre la superficie del pegamento se forma una película, es
indispensable poner una nueva cola fresca con espátula antes de poner la baldosa que
deberá estar bien apretada para no dejar vacíos.
Durante el proceso es necesario levantar algunas de las baldosas y comprobar que con
ellas se levanta pasta de la mezcla del mortero, si así sucede la colocación será correcto.
Por medio de cordeles se controlará el alineamiento de las juntas y se tratará de compartir
convenientemente en los diferentes ambientes al tamaño de los cartabones. La pasta de
la fragua será seca y acomodada a presión con espátula o cualquier otro sistema que
asegure la penetración de la pasta en la junta. Esto se realizará después de 6 horas y
antes de 24 horas de colocada la baldosa.
Teniendo el fraguado se limpiará el piso, eliminándose el exceso de material de fraguado,

manchas y sustancias extrañas. Se asegurará que el piso no sea transitado hasta 72
horas después de su fraguado. Los pisos se protegerán del tránsito con papel grueso u
otro material inerte, hasta la terminación de la obra. La Supervisión podrá ordenar el retiro
de aquellas baldosas que al ser golpeadas con un taco de madera, en vez de un sonido
seco, produzcan un sonido con resonancia, señal de la existencia de un vacío, debido a
que la baldosa no ha pegado por el empleo de un mortero demasiado seco o carencia de
éste.
Se controlará y ejecutará el piso por ambiente terminado, sin embargo, se medirá de

acuerdo a la descripción en metros cuadrados (m2).
d) Método de Pago
Estos trabajos serán pagados según el Análisis de Precios Unitarios, por metro cuadrado
(m2) de cerámico, previa aprobación del Supervisor.
Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución del trabajo.
02.04.01.03 Piso de Porcelanato 60 x 60 cm.
a) Descripción
Comprende la colocación de piso de Porcelanato de alto tránsito color claro con acabado
mate (antideslizante), en los ambientes especificados en los planos de arquitectura. Será
de calidad reconocida en el mercado nacional. Se colocará sobre el contrapiso de 40 mm.
La separación entre baldosas será de 1mm.
El contrapiso deberá estar completamente limpio, seco y libre de toda impureza.
Deberá utilizarse pegamento blanco estándar de calidad reconocida en el mercado

nacional, que no requiera que se humedezcan las baldosas ni las superficies a
enchaparse. Se deberá agregar aproximadamente ¼ de litro de agua por cada kilo de
pegamento y mezclar hasta obtener una pasta homogénea.
Luego dejar reposar por 15 a 20 minutos esparciendo en el piso en un sentido y aplicando

luego el pegamento en el otro sentido en la cara posterior de la baldosa. Para facilitar la
ejecución general del piso, se colocarán puntos de nivel con cartabones de baldosa que
servirán de base para nivelar el resto del piso.
El mortero tendrá una proporción cemento/arena de 1:4 y su consistencia será

ligeramente húmeda. La capa de mortero tendrá una altura mínima de 43 mm, debiendo
ser la necesaria para alcanzar el nivel general de los pisos. Antes de que esta fragüe se
colocarán las baldosas presionándolas para no dejar vacíos hasta obtener una superficie
plana y nivelada o con la pendiente indicada en los planos. Se extenderá con mucho
cuidado el pegamento. Si sobre la superficie del pegamento se forma una película, es
indispensable poner una nueva cola fresca con espátula antes de poner la baldosa que
deberá estar bien apretada para no dejar vacíos.
Durante el proceso es necesario levantar algunas de las baldosas y comprobar que con
ellas se levanta pasta de la mezcla del mortero, si así sucede la colocación será correcto.
Por medio de cordeles se controlará el alineamiento de las juntas y se tratará de compartir
convenientemente en los diferentes ambientes al tamaño de los cartabones. La pasta de
la fragua será seca y acomodada a presión con espátula o cualquier otro sistema que
asegure la penetración de la pasta en la junta. Esto se realizará después de 6 horas y
antes de 24 horas de colocada la baldosa.
Teniendo el fraguado se limpiará el piso, eliminándose el exceso de material de fraguado,

manchas y sustancias extrañas. Se asegurará que el piso no sea transitado hasta 72
horas después de su fraguado. Los pisos se protegerán del tránsito con papel grueso u
otro material inerte, hasta la terminación de la obra. La Supervisión podrá ordenar el retiro
de aquellas baldosas que al ser golpeadas con un taco de madera, en vez de un sonido
seco, produzcan un sonido con resonancia, señal de la existencia de un vacío, debido a
que la baldosa no ha pegado por el empleo de un mortero demasiado seco o carencia de
éste.
Se controlará y ejecutará el piso por ambiente terminado, sin embargo, se medirá de

d) Método de Pago
02.04.01.04 Piso de Baldosa Vinílica, e=3.2 mm., 30.5 x 30.5 cm.
a) Descripción
Son baldosas de composición vinílica sin asbesto, que cumplen con los estándares y
métodos de ensayo establecidos en las normas técnicas correspondientes.
Su uso será destinado para el piso del Aula y Sala de Psicomotricidad. Deberá estar
certificado como producto antibacterial, manteniendo una buena resistencia a químicos y
al fuego.
Deberá contar con una superficie con tratamiento adecuado para la protección contra
manchas facilitando el mantenimiento periódico.
 Dimensiones: 30.5 x 30.5 cm.
 Espesor: 3.2 mm.
 Resistente al fuego, agentes químicos y a la abrasión
 Color: Según planos
De la Inspección Previa:
Al iniciar la instalación el techo deberá estar pintado y los muros con primera mano de
pintura, las puertas barnizadas, la carpintería terminada y las luminarias instaladas.
Las ventanas también deberán estar instaladas.
Antes de la instalación todas las superficies deberán estar secas, limpias, libres de
polvo y grasa, lisas y sin irregularidades.
Se instalará sobre piso de acabado cemento frotachado.
Se deberán realizar pruebas de humedad, de dureza y de alcalinidad. Dichas pruebas

deberán ser obligatorias y serán las que indique el mismo fabricante. En caso sea
necesaria la intervención de ácido muriático, los obreros necesariamente deberán
usar botas de caucho y guantes de jebe.
De la Instalación:
Se deberán usar las siguientes herramientas:
 Plancha aserrada.
 Cuchillo curvo.
 Cuerda y tiza.
 Cinta métrica (wincha).
 Soplete u Hornilla eléctrica.
 Rodillo.
Trazado:
Trazar con la cuerda y la tiza dos líneas perpendiculares que pasen por el centro de
la habitación.
Partiendo del centro del ambiente (cruce de ambas líneas) presente una hilera de
baldosas hasta llegar a la pared.
Si el espacio que sobra es menor de media baldosa, corra 15 cm la línea marcada.

De esta manera evita tener remates de baldosas muy chicas.
 Aplicación del pegamento:
Deberá aplicarse el pegamento de contacto o formipega con espátula o plancha

sin aserrar tanto a las baldosas como al piso. Se deberá dejar secar por 45
minutos antes de contactar las baldosas con el piso de cemento frotachado. Se
deberá seguir las instrucciones que figuren en los envases del pegamento.
 Colocación de las baldosas:
Comience en la intersección de las líneas del centro. Asegúrese que cada

baldosa pegue bien contra las otras.
Si se ensuciara la superficie de la baldosa con pegamento, NO USE

SOLVENTES, se deberá limpiar con detergente y una esponja abrasiva sintética
o de metal.
 Los Remates:
Las baldosas que van adyacentes a las paredes se llaman remates. Por lo
general deberán ser cortadas para encajar en el espacio restante entre la última
baldosa completa y la pared.
Para lograr que la baldosa cortada encaje perfectamente en el espacio a recubrir

se utiliza el siguiente método.
- Coloque una baldosa exactamente sobre la última baldosa instalada. Sobre

la baldosa, coloque una “baldosa guía” cuidando que esté pegada contra
la pared. Un palito delgado o una tira de baldosa impedirá que se pegue al
piso.
- Usando la “baldosa guía” trace una línea sobre la baldosa. Raye

profundamente esta línea y quiebre. El pedazo que queda sobre la baldosa
instalada encajará perfectamente en el espacio a recubrir. Lije el filo de la
baldosa y colóquela ubicando el filo cortado contra la pared.
- Para contornos difíciles, haga un molde de papel y dibuje éste sobre la

baldosa. Caliente la baldosa hasta que se ablande y corte luego con una
tijera, de acuerdo al contorno (bases de columna, pedestales, etc.).
 Mantenimiento:
Los pisos en uso deben limpiarse y encerarse regularmente para preservar su

apariencia original.
La frecuencia del mantenimiento depende del volumen de tránsito. El

mantenimiento comprende: barrido, trapeado, encerado y lustrado.
Barrido. Los pisos deben barrerse diariamente para sacar el polvo y la suciedad.
Se usa la escoba, un escobillón o aspiradora de polvo.
Trapeado. El piso debe ser lavado con trapeador humedecido con agua y
detergente. En pisos muy manchados se recomienda añadir una cucharada de
detergente en polvo directamente al piso y pasar la lustradora con las escobillas
de encerado. Evitar inundar el piso.
A continuación se debe enjuagar con un trapo con agua fría para sacar los restos
de suciedad y la película de detergente. Se debe cambiar el agua del enjuague
para conseguir una buena limpieza. Dejar secar el piso antes de encerar.
Encerado: Debe encerarse al menos una vez cada 15 días. La cera cumple al
doble función de mejorar la apariencia del piso y la de dar una capa protectora.
Se aplica en una capa delgada con un trapo suave; distribuyéndola en forma
uniforme en toda la superficie. Esperar unos 30 minutos hasta que seque. Lustre
el piso. En caso de pisos texturizados recomendamos escurrir el trapo antes de
trapear. Cualquier exceso se acumula en el bajo relieve y seca muy lentamente.
Se deberá usar únicamente cera al agua.
Se controlará y ejecutará el piso vinílico por ambiente terminado, sin embargo, se medirá
de acuerdo a la descripción en metros cuadrados (m2).
d) Método de Pago
02.04.02 PISOS DE CONCRETO
02.04.02.01 Piso de Cemento Frotachado Bruñado e=2”
02.04.02.02 Piso de Cemento Semipulido Bruñado e=2”
a) Descripción
Corresponde a los pisos de cemento semipulido en exteriores (ver planos

correspondientes); y con acabado frotachado en ambientes que llevarán piso vinílico
(Ver cuadro de acabados planos de arquitectura).
b) Materiales
Base: Mortero con arena gruesa, mezcla 1:5.
Espesor (Piso de cemento semipulido) = 5.00 cm.
Espesor (Piso de cemento frotachado) = 5.00 cm.
Terminado: Mortero con cemento arena 1:2
Se verificarán los niveles de la superficie. La superficie del falso piso, se limpiará y se

regará con agua. El espesor del piso se establecerá al mismo nivel del piso terminado
para el caso del piso semipulido. En el caso del piso frotachado se deberá considerar que
el nivel de piso terminado indicado en los planos, refiere a la colocación del acabado final
de piso vinílico.
Los pisos de cemento semipulido y frotachado se ejecutarán en dos capas, la primera

denominada capa de base o contrapiso tendrá 40mm para los pisos. Se ejecutará con
mezcla C: A 1:5, se elaborará con cemento portland tipo I y arena gruesa. Se deberá
esperar 24 horas antes del vaciado de la capa de desgaste o piso propiamente dicho, el
cual tendrá 1 cm de espesor ejecutado con mezcla C: A 1:2. El acabado final será bruñado
y de acabado frotachado o semipulido, según se indique en los planos.
Se realizará la ejecución y control por ambiente interior o exterior completo, sin embargo,
el método de medición se realizará por metros cuadrados (m2).
e) Método de Pago
(m2) de piso correctamente ejecutado, previa aprobación del Supervisor. Entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para
la ejecución del trabajo.
02.04.03 VEREDAS
02.04.03.01 Vereda de Concreto de 4” f’c=175 kg/cm2; Incluye Encofrado – Acabado
Semipulido y bruñado.
a) Descripción
Estas partidas corresponden a la construcción de veredas en zonas especificadas en los

planos del proyecto.
b) Método Constructivo
Los elementos de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas y otras marcas, las
bruñas deben ser nítidas según el diseño, sólo así se podrá dar por aprobada la partida.
El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los cuales deben respetarse.
Las veredas deberán tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines, esto con
fin de evacuaciones pluviales y otros imprevistos.
Los pisos de veredas llevarán concreto f´c= 175 kg/cm2 de 4” de espesor, con acabado
semipulido y bruñado salvo indicación contraria en los planos.
El vaciado de losa se ejecutará por paños en forma alterna tipo damero.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el
sistema de anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su
vaciado. Esto se hará para evitar rajaduras por dilatación, posteriormente y durante 19
días deberán seguir recibiendo agua.
Para el encofrado se usará madera tornillo, además, se tendrá en consideración lo

especificado en el ítem de pertinente de CONCRETO ARMADO de las especificaciones
técnicas de estructuras referentes a los encofrados.
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2). El área de la superficie se obtendrá

multiplicando el ancho de la sección transversal, por la longitud real de la vereda; para
todos los casos estos deberán ser ejecutados y aceptados por el supervisor de la obra.
d) Método de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2) de
vereda, ejecutada de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será
pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de
mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y demás insumos e imprevistos
necesarios para la ejecución de la partida.
02.04.04 REVESTIMIENTO DE GRADAS Y RAMPAS
02.04.04.01 Revestimiento de gradas c/. cemento semipulido. Incluye bruñado.

02.04.04.02 Revestimiento de rampas c/. cemento semipulido. Incluye bruñado.
a) Descripción
Las presentes partidas constituyen el acabado final elaborado en cemento y arena, en

escaleras y rampas, los cuales por lo general serán de concreto armado.
El acabado final será de cemento semipulido con espesor de 1 cm en gradas y rampas.

b) Método Constructivo
El trabajo ejecutado en esta partida se medirá en metros cuadrados (m2), colocado y

aprobado por la supervisión.
c) Forma de Pago
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario contratado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de
obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la
partida indicada en el presupuesto.
02.05 ZÓCALOS
Esta partida comprende los trabajos realizados para la colocación de zócalos en interiores
especificados en los planos.
02.05.01 Zócalo de Cerámica Nacional Liso de 45x45 cm de Color; de 1era Calidad Incluye Fraguado
02.05.02 Zócalo de Porcelanato de 60 x 60 cm. de Color
02.05.03 Zócalo de Baldosa Vinílica, e=1.6 mm., 30.5 x 30.5 cm.
c) Base Legal
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT A 130 – Requisitos de Seguridad
02.05.01 Zócalo de Cerámica Nacional Liso de 45x45 cm de Color; de 1era Calidad, Incluye
Fraguado
a) Descripción
Las baldosas de cerámico serán de color entero, de primera calidad y de acabado liso pulido.
Las dimensiones serán las indicadas en los cuadros de acabados, para su aplicación se
usará cemento o pegamento especial para cerámicos según sea el caso. Se usarán
cantoneras de aluminio en las aristas salientes (derrames de puertas, ventanas, etc.). La
colocación de la loseta se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo
especial e: 0.5 cm., con la mezcla indicada en los planos, el que debe permanecer húmedo.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfectamente y constante, la base para
el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical.
Se colocarán las losetas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente remojadas,
se evitará que se formen cangrejeras interiores; las baldosas se colocarán en forma de
damero y con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separada en
1.5 mm, como máximo. La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña de 1x1 cm.
Perfectamente definida, la unión del zócalo con el piso será un ángulo recto.
Para el fraguado de la baldosa se utilizará porcelana de color gris oscuro, la que se

humedecerá y se hará penetrar en la separación de éstas por compresión, de tal forma que
llene completamente las juntas, posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar la loseta,
así como también para igualar el material de fragua (porcelana), de ser absolutamente
necesario el uso de partes de losetas (cartabones), éstos serán cortados a máquina debiendo
de presentar corte nítido sin desportilladuras, quiñaduras, etc.
El supervisor podrá ordenar el retiro de aquellas baldosas que al ser golpeadas con un taco
de madera, en vez de un sonido seco, produzcan un sonido con resonancia, señal de la
existencia de un vacío, debido a que la baldosa no ha pegado por el empleo de un mortero
demasiado seco o carencia de éste.
Los zócalos serán cuantificados en área obtenidos de los planos, y su unidad de medida será
el metro cuadrado (m2).
d) Método de Pago
obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos.
02.05.02 Zócalo de Porcelanato de 60 x 60 cm. de Color
a) Descripción
Las baldosas de porcelanato serán de color claro, de primera calidad y de acabado pulido.
Las dimensiones serán las indicadas en los cuadros de acabados, para su aplicación se
usará pegamento blanco extrafuerte para porcelanato. Se usarán cantoneras de aluminio en
las aristas salientes (derrames de puertas, ventanas, etc.). La colocación de la loseta se
ejecutará sobre el muro o mesada de concreto, previamente tratado con el tarrajeo especial
e: 0.5 cm., con la mezcla indicada en los planos, el que debe permanecer húmedo.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfectamente y constante, la base para
el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical.
Se colocarán las losetas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente remojadas,
se evitará que se formen cangrejeras interiores; las baldosas se colocarán en forma de
damero y con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separada en
1 mm aprox.
Se deberá dejar una bruña de 1 x 1 cm. en la parte superior del zócalo, en el encuentro de
éste mismo y el muro.
Para el fraguado de la baldosa se utilizará porcelana de color gris oscuro, la que se

humedecerá y se hará penetrar en la separación de éstas por compresión, de tal forma que
llene completamente las juntas, posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar la loseta,
así como también para igualar el material de fragua (porcelana), de ser absolutamente
necesario el uso de partes de losetas (cartabones), éstos serán cortados a máquina debiendo
de presentar corte nítido sin desportilladuras, quiñaduras, etc.
El supervisor podrá ordenar el retiro de aquellas baldosas que al ser golpeadas con un taco
de madera, en vez de un sonido seco, produzcan un sonido con resonancia, señal de la
existencia de un vacío, debido a que la baldosa no ha pegado por el empleo de un mortero
demasiado seco o carencia de éste.
Se controlará y ejecutará el zócalo por ambiente terminado, sin embargo, se medirá de

d) Método de Pago
obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos.
02.05.03 Zócalo Baldosa Vinílica, e=1.6 mm., 30.5 x 30.5 cm.
a) Descripción
Es un revestimiento vinílico con altura de 1.10 m. o 0.50 m. (según planos de desarrollos de

arquitectura) de cuerpo homogéneo adecuado para su uso en la zona de aulas y sala de
psicomotricidad. Deberá ser aplicable en baldosas.
Deberá estar certificado como producto antibacterial, manteniendo una buena resistencia a
químicos y al fuego.
Deberá contar con una superficie con tratamiento adecuado para la protección contra
manchas facilitando el mantenimiento periódico.
Contará con las siguientes características:
 Dimensiones: 30.5 x 30.5 cm.
 Espesor: 1.6 mm.
 Resistente al fuego, agentes químicos y a la abrasión
 Color: Según planos
La superficie debe estar limpia de polvo, grasa, mezcla, etc. Debe usarse pegamento de
contacto o formipega. El pegamento se aplicará con brocha, espátula o plancha sin
aserrar. Se deberá echar el pegamento tanto a la pared como a la baldosa, en capas
delgadas.
Espere 45 minutos aproximadamente hasta que seque el pegamento de contacto, luego

colocar la baldosa presionando fuertemente y pase luego el rodillo.
Se recomienda empezar colocando una hilera vertical en el centro de la pared (mantener

un alineamiento con las baldosas colocadas en piso).
Si se ensuciara la superficie de la baldosa con el pegamento de contacto, recomendamos

limpiarlo con un trapo humedecido en alcohol, mientras no haya secado.
Se controlará y ejecutará el zócalo de baldosa vinílica por ambiente terminado, sin embargo,
se medirá de acuerdo a la descripción en metros cuadrados (m2).
d) Método de Pago
(m2), previa aprobación del Supervisor.
Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.
02.06 CONTRAZÓCALOS
a) Alcances Generales:
Esta partida comprende los trabajos realizados para la colocación de contra zócalos en interiores y
exteriores especificados en los planos.
02.06.01 Contrazócalo de Cerámica Nacional H=10 cm.
02.06.02 Contrazócalo de Porcelanato H=10 cm
02.06.03 Contrazócalo Boleado c./ Rodón H=7cm color según planos
02.06.04 Contrazócalo de Cemento Pulido H=30 cm. MZ. 1:2 e= 1.5 cm. en int. y ext.
02.06.05 Contrazócalo de Cemento Pulido H=20 cm. MZ. 1:2 e= 1.5 cm. en int. y ext.
02.06.06 Contrazócalo Sanitario de PVC Rígido 5 x 5cm
02.06.07 Accesorios para contrazócalo de PVC
b) Base Legal
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT A 130 - Requisitos de Seguridad
02.06.01 Contrazócalo de Cerámico Nacional H=10 cm

02.06.02 Contrazócalo de Porcelanato H=10 cm
a) Descripción
Serán de Cerámico Nacional o Porcelanato, de la misma forma que el acabado del piso
correspondiente (deberán cumplan las características de la partida indicada en el ítem 05.00).
Se realizará cortando el cerámico o porcelanato a 10 cm. de altura y colocándolos sobre
mortero C: A 1:5 rayado.
Se medirá de acuerdo a la descripción en metros lineales (ml).
c) Método de Pago
Estos trabajos serán pagados según el Análisis de Precios Unitarios, por metro lineal (ml) de
cerámico o porcelanato, previa aprobación del Supervisor. Entendiéndose que dicho precio
y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
02.06.03 Contrazócalo Boleado c/. Rodón H=7cm según planos

a) Descripción
La partida inicia con el entarugado en las paredes. Las piezas se preparan con anterioridad
a su instalación en un taller donde son alijadas y reciben el color y laqueado. Luego se
procede a la instalación utilizando clavos y en algunas zonas pegamento. Luego se masilla
las partes donde los clavos quedan expuestos y se da el acabado final.
Su instalación se dará en los ambientes de las aulas.
Se controlará y ejecutará el contrazócalo por ambiente terminado, sin embargo, se medirá

de acuerdo a la descripción en metros lineales (ml).
c) Método de Pago
Estos trabajos serán pagados según el Análisis de Precios Unitarios, por metro lineal (ml),
previa aprobación del Supervisor.
02.06.04 Contrazócalo de Cemento Pulido H=30 cm. MZ. 1:2 e= 1.5 cm. en Int. y Ext.
02.06.05 Contrazócalo de Cemento Pulido H=20 cm. MZ. 1:2 e= 1.5 cm. en Int. y Ext.
a) Descripción
Consiste en la construcción de revoques de 20 y 30 cm. (según indicación en los planos) en

la parte inferior de los sardineles ó muros de los ambientes especificados en los planos, sobre
el particular ver planos de detalles arquitectónicos.
Los contrazócalos se ejecutarán con mortero de C: A = 1:2 y acabado pulido con Plancha de
acero. Tanto su altura como el bruñado (según se requiera) se ejecutará según especificación
en los planos de arquitectura (planos de desarrollo de módulos, obras exteriores, cerco
perimétrico, cuadro de acabados).
Se usará una tarraja de madera con filo de plancha de acero, que correrá sobre guías de
madera engrasada, una colocada en la pared y otra en el piso, perfectamente niveladas y en
sus plomos respectivos en coincidencia con el nivel del piso terminado que se ejecutará
posteriormente.
Se efectuará en primer lugar un pañeteo con mortero en el muro seco sobre el que se correrá
una tarraja cuyo perfil estará 0.5 cm. más profundo que el perfil definitivo del contrazócalo.
Posteriormente después de que comience el endurecimiento del pañeteo se aplicará la capa
de mortero para el acabado final, sobre el que se colocará el tarrajeo definitivo, tratando de
compactar la mezcla.
El terminado final se hará con plancha metálica apropiada, rellenando los huecos que
pudieran haber quedado y resanado todo perfectamente sin alterar el perfil del Contrazócalo.
A los contrazócalos de cemento pulido se agregará el cemento puro necesario para que la
superficie una vez tratada con llana metálica se presente en forma lisa.
Después que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarán con cuidado las guías de
madera y se efectuará un curado con agua pulverizada durante 5 días por lo menos.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por el número de metros lineales
(ml) de Contrazócalo ejecutado, contándose con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
d) Método de Pago
El pago se efectuará por metro lineal (ml) de acuerdo al precio unitario contratado,
02.06.06 Contrazócalo Sanitario de PVC Rígido 5 x 5cm
a) Descripción
El contrazócalo interno de PVC, es un producto que permite crear una junta higiénica entre el
piso y la pared. Su instalación se verá prevista en la Cocina.
Características:
- Material: PVC Rígido Atóxico
- Dimensiones: 5 x 5 cm. (base x altura)
- Longitud de arco: 10 cm.
- Fijación: Pegamento Asfáltico (Adhesivo Flexible Gris)
- Resistente a impactos, detergentes y solventes
- Posee alas coestructurales en PVC flexible, que se adaptan a las irregularidades de

los pisos y paredes, evitando la permeabilidad o la acumulación de impurezas.
Se controlará y ejecutará el contrazócalo sanitario de PVC por ambiente terminado, sin

embargo, se medirá de acuerdo a la descripción en metros lineales (ml).
c) Método de Pago
Estos trabajos serán pagados según el Análisis de Precios Unitarios, por metro lineal (ml),
previa aprobación del Supervisor.
02.06.07 Accesorios para contrazócalo de PVC

a) Descripción
Accesorios internos complementarios a los contrazócalos sanitarios de PVC, a intalarse en

las esquinas de los muros.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por Unidad (Und) de Accesorio
instalado, contándose con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
c) Método de Pago
Estos trabajos serán pagados según el Análisis de Precios Unitarios, por Unidad (Und), previa
aprobación del Supervisor.
02.07 CUBIERTAS
Esta partida comprende los trabajos realizados en la superficie de los techos o coberturas para
finalizar la hermeticidad de los módulos.
Esta partida abarca la siguiente sub-partidas:
02.07.01 Cobertura de Ladrillo Pastelero asentado con torta de barro.
02.07.02 Cobertura de Teja Andina
02.07.03 Cobertura Teja Artesanal Andina
02.07.04 Cumbrera de Teja Andina
02.07.05 Cobertura de Panel Policarbonato Alveolar e:10 mm.
b) Base Legal
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT G 040 – Definiciones.
02.07.01 Cobertura de Ladrillo Pastelero asentado con torta de barro
Se ejecutará sobre la losa aligerada del techo del pórtico de ingreso principal; con asentado
de ladrillo pastelero hueco de 24 x 24 x 3 cm., fabricado a máquina, previamente aprobado
por la Supervisión.
Será sobre una torta de barro de espesor mínimo de 3 cm.; la separación de los ladrillos
pasteleros será de 1.5 cm., se fraguará completamente con una mezcla 1:2 cemento - arena
fina.
Se deberán respetar las pendientes de inclinación indicadas en los planos correspondientes

a cerco perimétrico. Se deberán construir juntas de dilatación con brea y canaletas de
evacuación pluvial, de acuerdo al detalle de cobertura de ladrillo pastelero.
La unidad de medición de esta partida será en metros cuadrados (m2).
c) Método de Pago
El pago se hará por metro cuadrado (m²) según precio unitario del contrato, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo
las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución
del trabajo.
02.07.02 Cobertura de Teja Andina
a) Descripción
Consistirá en la instalación de una cubierta de planchas decorativas de fibrocemento sobre

la losa aligerada de los módulos y de la caseta de gas (ver plano de desarrollo de los
módulos).
b) Calidad de los componentes
Estas planchas deben ser resistentes a todo tipo de clima (sobre todo climas lluviosos),
livianos, de fácil instalación, impermeables, resistentes al fuego y por ninguna razón su
material tendrá entre sus componentes al asbesto.
El proceso de instalación será el siguiente:
 Estructura de apoyo:
- Se instalará una estructura de correas de madera (seca y cepillada) de 2” x 1”

separadas cada 99 cm y alineadas. Durante la instalación no pisar directamente
sobre las tejas y cumbreras, usar tablones.
 Fijación:
- Por ningún motivo deberá clavarse la plancha.
- Se deberá perforar con taladro eléctrico de baja velocidad o de acción manual.
- El diámetro de la perforación debe ser de un 50% mayor que el diámetro de del

accesorio de fijación.
- Las planchas deberán fijarse en la parte más alta de la onda sobre las correas de
madera mediante tirafones galvanizados de 5”, con arandela y tapa de plástico
(ver planos de desarrollos).
- No ajustar excesivamente los tirafones.
 Despunte:
- Para evitar la superposición de 4 planchas se deberá despuntar las planchas

intermedias. El corte tendrá 3 cm. de ancho y un largo igual al traslape longitudinal.
Se efectuará el despunte con serrucho, sierra de arco, sierra eléctrica de baja
velocidad o punta de carburo de tungsteno.
Medidas de seguridad:
- Al cortar o lijar se deben usar lentes de seguridad y mascarillas de protección contra

polvo.
- Al cortar o lijar con herramientas mecánicas de debe humedecer el entorno.
d) Método de medición
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2)
e) Forma de pago
del trabajo.
02.07.03 Cobertura de Teja Artesanal Andina
a) Descripción
Consistirá en la colocación de la teja artesanal de arcilla en el muro cerco, donde lo

especifiquen los planos de detalles de cerco y planos generales de arquitectura.
La unidad de medida será el metro lineal (ml.)
c) Forma de pago
El pago se hará por metro lineal (ml) según precio unitario del contrato, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las
leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del
trabajo.
02.07.04 Cumbrera de Teja Andina
a) Descripción
La partida consistirá en el aprovisionamiento y colocación de cumbreras de fibrocemento

compuestas por dos piezas articuladas (superior e inferior), en la parte superior de la cubierta
conformada por planchas de fibrocemento instaladas en la superficie de la losa aligerada de
los módulos proyectados, cumpliendo la función de protección, ante los cambios climáticos
de la zona (ver planos de detalles de cubiertas).
b) Forma de medición
La unidad de medida será el metro lineal (ml)
c) Forma de pago
El pago se hará por metro lineal (ml) según precio unitario del contrato, entendiéndose que
trabajo.
02.07.05 Cobertura de Panel de Policarbonato Alveolar e:10mm
Corresponde a la colocación de plancha de policarbonato alveolar de 10 mm de espesor.

Estas planchas serán de calidad reconocida en el mercado nacional las cuales irán fijadas
en la estructura metálica. La partida incluye los perfiles conectores y de borde para la unión
y remate de las planchas, así como también el perfil metálico protector en friso.
Se utilizará como material de cobertura plancha de policarbonato, con todos los cuidados
necesarios para evitar la filtración de agua de lluvia, para soportar los agentes exteriores y
obtener así una cubierta durable y resistente.
La Calidad de los componentes de Policarbonato será en acorde según el criterio del

supervisor y de la empresa fabricante del material.
Características del Material:
 Transparente opal
 Posee coeficiente de sombreado.
 Irrompible y Liviana.
 Protección contra rayos ultravioleta.
 Resistentes a la intemperie.
 Color traslúcido
c) Control de Calidad
Se supervisará y calificará bajo las exigencias del supervisor de obra.
e) Método de Pago
del trabajo, previa aceptación del supervisor.
02.08 CARPINTERÍA DE MADERA
Este capítulo se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de carpintería
que en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior.
02.08.01 Puertas apanelada de madera

02.08.02 Puertas contraplacadas
02.08.03 Panel Divisorio de Tablero Aglomerado + Perfiles de Aluminio
02.08.04 Panel Divisorio para Urinario
02.08.05 Banca de Madera en exteriores para niños
02.08.06 Estantería c/. Tablero Aglomerado Tipo 01
02.08.07 Estantería c/. Tablero Aglomerado Tipo 02
02.08.08 Pizarra Acrílica + Perfiles de aluminio de 2.90 m x 1.20 m.
02.08.09 Moldura de madera en interiores
b) Base Legal
c) Materiales
Toda la carpintería de madera a ejecutarse será hecha con madera de primera, según el tipo
especificado en los planos. La madera al ser de primera calidad, no debe tener, rajaduras, partes
blandas o cualquier otra imperfección que pueda afectar su resistencia o malograr su apariencia. Toda
la madera empleada, debe estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia, todo el tiempo
que sea necesario.
El porcentaje de humedad en la madera no debe ser mayor al 18%. Por ningún motivo se aceptará
madera húmeda.
d) Método de ejecución
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
especificadas en los planos de carpintería de madera; entendiéndose que ellos corresponden a
dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes, abolladuras
o manchas hasta la total entrega de la obra. Será responsabilidad del contratista cambiar aquellas
piezas que hayan sido dañadas por acción de sus operarios o herramientas, y los que por cualquier
acción no alcancen el acabado de la calidad especificada.
02.08.01 Puertas Apanelada de Madera
a) Descripción
Se fabricarán con madera tornillo de primera calidad; se tendrá en cuenta las indicaciones
de movimiento o sentido en que abren las puertas, así como los detalles correspondientes
para el momento de colocar los marcos, las bisagras y las chapas de las puertas.
b) Método de Fabricación e Instalación

De acuerdo a lo especificado en planos y/o por el fabricante.
c) Forma de Medición
d) Forma de Pago
El pago se hará por metro cuadrado (m2) según precio unitario del contrato, entendiéndose
la ejecución del trabajo.
02.08.02 Puertas Contraplacadas

(Especificaciones Técnicas ver Ítem 02.08 Carpintera de Madera)
a) Descripción
Se suministrará e instalará en las puertas contraplacadas definidos en los planos, los cuales
serán confeccionadas con alma de madera tornillo para el bastidor y el marco, y forradas
con planchas de TRIPLAY de enchape 9 mm, encolado y clavado. Se masillarán y pulirán
todas las huellas producto de clavos y otros. Las uniones deben ser espigadas y encoladas,
las aristas de los marcos y bastidores deben ser biseladas. Se le dará un acabado
barnizado natural.
c) Método de Pago
la ejecución del trabajo, previa aceptación del Supervisor.
02.08.03 Panel Divisorio de Tablero Aglomerado + Perfiles de Aluminio

02.08.04 Panel Divisorio para Urinario
a) Descripción:
Se suministrarán e instalarán las puertas y paneles divisorios de tablero aglomerado

resistente a la humedad, de 18 mm para los cubículos de los baños; asimismo se utilizarán
tableros aglomerados melamínicos de 15 mm para los divisores de urinarios. Deberán ser
enchapados en la plancha plástica laminada de color claro, definidas en los planos
arquitectónicos de detalles. (Ver detalles de baños)
b) Método de Medición:
c) Método de Pago:
02.08.05 Banca de madera en exteriores niños
a) Descripción:
Esta partida refiere a las bancas madera tornillo en patio que son para niños. Tanto sus
partes, dimensiones y secciones constructivas se pueden apreciar en el plano de detalles
constructivos de obras exteriores.
b) Método de Medición:
La unidad de medición de esta partida será por Unidad (U).
c) Método de Pago:
El pago se hará por Unidad (U) según precio unitario del contrato, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del
trabajo, previa aceptación del Supervisor.
02.08.06 Estantería c/ Tablero Aglomerado Tipo 01

02.08.07 Estantería c/ Tablero Aglomerado Tipo 02
a) Descripción
Corresponde a la fabricación, colocación y fijación de estantería con tablero aglomerado

de 18mm según corresponda, enchapada con plancha plástica laminada de color,
definidas en los planos arquitectónicos de detalles. Los materiales serán de calidad
reconocida en el mercado nacional.
La unidad de medición de esta partida será en metros cuadrados (m2)
c) Método de Pago
El pago se hará por metro cuadrado (m²) según precio unitario del contrato,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
necesario para la ejecución del trabajo, previa aceptación del Supervisor.
02.08.08 Pizarra Acrílica + Perfiles de Aluminio de 2.90x1.20m.
a) Descripción
Pizarra acrílica de color blanco.
Deberá ser acrílica, con estructura resistente a la tracción.
Deberá llevar marcadores, y marco de aluminio anodinado.
Deberá llevar refuerzos estructurales.

Acabado posterior, deberá ser liso y parejo en las uniones de la estructura.
Deberá llevar porta plumones de aluminio.
Dimensiones: 2.90 x 1.20m. (Ver planos de detalles constructivos)
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por Unidad
(Und.).
c) Método de Pago
La forma de pago, se realizará por Unidad (Und.); entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
02.08.09 Moldura de madera en interiores
a) Descripción
Corresponde a la fabricación de molduras tipo caracol de madera haya, acabado con

barniz, de 5 cm de espesor por 12 cm de altura. Su colocación se dará por medio de
tornillos de fijación y tarugos. Se instalarán en la parte superior de los zócalos vinílicos,
en el aula y sala de psicomotricidad, tal como se detalla en el plano de cuadro de
acabados.
La unidad de medición de esta partida será en metros lineales (ml)
c) Método de Pago
El pago se hará por metro lineal (ml) según precio unitario del contrato, entendiéndose
02.09 CARPINTERÍA METÁLICA
Este rubro incluye todas las partidas que por su naturaleza se empleen perfiles metálicos en su
construcción; se refiere a La Carpintería Metálica, los que no tienen función estructural o resistente.
Para la fabricación y montaje de las estructuras metálicas el constructor se ceñirá estrictamente a lo

indicado en los planos, lo especificado en estas especificaciones y a la Norma Técnica E-090
Estructuras Metálicas y a las Especificaciones para la Fabricación y Montaje de las Estructuras de
Acero AISC. En caso de discrepancias entre las dimensiones medidas a escala dibujadas en los
planos y las cotas indicadas en ellos, las cotas prevalecen. En el caso de discrepancias entre los
planos de acero estructural y los planos de otras especialidades, los planos estructurales gobiernan.
La carpintería metálica no tienen función estructural, lo componen las puertas, ventanas y

estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales y planchas de acero, etc. También
comprende la herrería o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras
cuadradas, redondas, platinas, etc.
En general la Carpintería Metálica abarca las siguientes partidas:
02.09.01 Portón metálico de ingreso
02.09.02 Puerta metálica: Zona de Servicio
02.09.03 Puerta metálica: Caseta de Gas
02.09.04 Puerta Reja baja de Control
02.09.05 Ventana corrediza con perfiles de aluminio
02.09.06 Protector de aluminio para ventana
02.09.07 Campana extractora
02.09.08 Escalera Tipo marinero
02.09.09 Malla de seguridad trenzada, nylon n° 36x3”, color verde
02.09.10 Pasamanos de Fe°G° Ø 2”
02.09.11 Gancho para muletas
02.09.12 Tapa metálica para cisterna
02.09.13 Tope para puerta tipo media luna satinado Ø 43 mm.
02.09.14 Barra de apoyo plegable para discapacitados
02.09.15 Letrero en entrada principal
02.09.16 Cerramiento Vertical con tubos de F°G°
02.09.17 Cerramiento Horizontal con tubos de F°G°
02.09.18 Estructura Metálica para Cubierta Liviana.

b) Base Legal
MATERIALES
Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas dimensiones están
especificadas en los planos respectivos. Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos, lisos, sin
dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas geométricas bien definidas. Todos los materiales
serán de primer uso y deberán encontrarse en perfecto estado. La calidad y propiedades mecánicas
de los materiales serán los indicados en este documento y en los planos. Todos los marcos de las
puertas metálicas llevarán anclajes hechos con plancha de fe dobladas a menos que el plano indique
lo contrario.
FABRICACIÓN
La habilitación y fabricación de las estructuras metálicas se efectuará en concordancia a lo indicado

en la Norma Técnica E-090. Todo trabajo de soldadura deberá ser realizado por soldadores
calificados. Todas las conexiones deberán estar claramente indicadas y detalladas, así como
perfectamente diferenciadas aquellas que deben efectuarse en el taller y aquellas que deben
efectuarse en obra.
A menos que se indique específicamente, todas las uniones deberán detallarse para desarrollar la
máxima capacidad en flexión y corte del elemento de menor sección dentro de la conexión.
Ningún trabajo de fabricación podrá iniciarse antes de que la Supervisión haya dado su conformidad
a la calidad y condiciones de los materiales.
El Contratista deberá proporcionar todas las facilidades que requiera el Supervisor para efectuar el
control de los materiales en el taller, garantizando su libre acceso a todas las áreas donde se estén
efectuando los trabajos de fabricación. El Supervisor está facultado para rechazar los trabajos que no
se adecúen a los procedimientos indicados en estas especificaciones ó en las normas a las que aquí
se hace referencia.
SOLDADURA
La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante, tanto
con profundidad, forma y longitud de aplicación. Una vez ejecutada esta, debe ser esmerilada para
que presente un acabado de superficie uniforme. En el caso de trabajos con plancha delgada podrá
usarse soldadura eléctrica del tipo de "punto".
PROTECCIÓN
Para la protección de todas las estructuras de acero se utilizará el sistema de pintado epóxico, de
acuerdo al siguiente procedimiento.
a) Limpieza: Previamente a la aplicación de la pintura, todo el acero será limpiado de costras de

laminado, oxidación suelta, residuos de soldadura, residuos de fundente de soldadura, polvo u
otra materia extraña con arenado u otro método que produzca igual efecto y que sea aprobado
por el inspector. Asimismo se eliminarán los residuos de aceite y/o grasa usando un disolvente
apropiado.
b) Imprimante: Una mano aplicada de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
c) Anticorrosivo: Dos manos aplicadas de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
d) Acabado: Dos manos, aplicadas de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
El imprimante y el anticorrosivo así como la mano de acabado podrán hacerse en taller. La segunda
mano de acabado deberá aplicarse en sitio después de haber reparado daños ocurridos en el
transporte y/o zonas de soldadura en obra.
MONTAJE
El Contratista deberá efectuar el montaje, preservando el orden, la limpieza, con los equipos
adecuados para efectuar las maniobras y que aseguren la ejecución del montaje en concordancia con
la buena práctica de la ingeniería, con personal calificado y con experiencia para este tipo de trabajos
 Recepción de los materiales
El contratista, antes del montaje, debe revisar cada uno de los embarques de materiales que llegan
a la obra. Si se detecta que algunos de los materiales que arriban a obra se encuentran dañados,
lo informara de inmediato a la Supervisión, el que debe decidir si es posible rehabilitarlos en el sitio
o deben ser devueltos para su reposición.
 Soldadura en Obra
El procedimiento de ejecución de las soldaduras de campo debe ser tal, que se minimicen las
deformaciones y distorsiones del elemento que se está soldando.
El tamaño de las soldaduras debe ser regular, su apariencia limpia y debe estar libre de grietas,
porosidades o exhibir inadecuada penetración fusión incompleta. Una vez ejecutada la soldadura,
deberán eliminarse las partículas sueltas, escoria u óxido procediéndose a la aplicación de una
mano de pintura anticorrosiva.
Antes de proceder a soldar, se removerá con cepillo de alambre, toda capa de pintura en las
superficies para soldar y adyacentes, se limpiará cuidadosamente toda el área inmediatamente
antes de soldar. Terminada la operación de soldadura, se limpiará el área y se pintará de acuerdo
al procedimiento indicado en el acápite de pintura.
 Pintura de Resane
Una vez que el montaje ha sido concluido, en las zonas que fuese necesario, se resanarán las
superficies de pintura dañadas, cumpliendo con todo lo especificado en protección para
estructuras de acero. Previamente se eliminarán el polvo, la suciedad o cualquier materia extraña
que se haya acumulado durante el período de montaje como resultado de los trabajos y la
exposición a la intemperie.
02.09.01 Portón Metálico de Ingreso

02.09.02 Puerta Metálica: Zona de Servicio
02.09.03 Puerta Metálica: Caseta de Gas
a) Descripción
(Especificaciones Técnicas ver Ítem 02.09.00 Carpintera Metálica)

Las presentes partidas corresponden al portón abatible de dos hojas ubicado en el ingreso
principal, así también a las puertas metálicas ubicadas en los exteriores. Las mismas serán
elaboradas con tubos, planchas, ángulos y demás elementos de F°G°. Tener las consideraciones
técnicas mencionadas en generalidades de carpintería metálica y se fabricarán de acuerdo a los
planos correspondientes a detalles de portones.
El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el ingeniero supervisor el derecho de

rechazar las unidades que presentan fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
La unidad de medida será por metro cuadrado (m2).
c) Método de Pago
El pago se hará por metro cuadrado (m2) según precio unitario del contrato, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo,
previa aceptación del Supervisor.
02.09.04 Puerta Reja baja de control

a) Descripción
Partida correspondiente a la puerta de reja de control en escalera, dichas puertas cumplen la
función de restringir el paso de los niños a determinadas zonas sin la supervisión de un adulto.
Serán elaboradas con tubos de F°G°. Tener las consideraciones técnicas mencionadas en
generalidades de carpintería metálica y se fabricará de acuerdo a los planos correspondientes.
El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el ingeniero supervisor el derecho de
rechazar las unidades que presentan fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
c) Método de Pago
02.09.05 Ventana corrediza con perfiles de aluminio

a) Descripción
Se usarán los perfiles, tubos de aluminio indicados en los planos. Las piezas de aluminio deben
estar limpias, sin trazas de deterioro e imperfecciones; por lo que se deberá, lijar, limar o esmerilar,
según sea necesario antes de pintarlos. El contratista tomará la providencia a fin de que la
carpintería de aluminio no sufra deterioros durante el tiempo que dure la construcción y entrega
de la edificación. Se deberá tener en consideración lo especificado al inicio del presente capítulo.
c) Método de Pago
02.09.06 Protector de aluminio para ventana

a) Descripción
Se usarán protectores para todas las ventanas, elaborados de tubos de aluminio de sección
circular con marcos de sección cuadrada. Ver anclajes y fijaciones en planos de detalles de
ventanas.
c) Método de Pago
02.09.07 Campana Extractora

a) Descripción
La campana extractora será fabricada con planchas de acero inoxidable brillante de 0.6 mm. de
espesor y contará con las siguientes características:
- Salida para ducto de 8”
- 01 extractor de grasas y vapores con soplador de 8” con motor monofásico de 8 HP.
- Ducto fabricado con plancha galvanizada de 0.5 mm de espesor y un diámetro de 8”
- Instalación incluida
- Dimensiones: Largo: 1.50 ml., ancho: 0.70 ml., alto: 0.50 ml.
- Longitud de ducto: 8.40 ml
(*) El largo de la campana será ligeramente mayor al de la cocina con la finalidad de garantizar una
mejor absorción de partículas.
La unidad de medida será por Unidad (Unidad).
c) Método de Pago
El pago se hará por Unidad (U) según precio unitario del contrato, entendiéndose que dicho precio
y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo, previa
aceptación del Supervisor.
02.09.08 Escalera Tipo Marinero
a) Descripción
La escalera tipo marinero deberá ser elaborada en estructura de tubos de Fe°G°; y será ejecutada
en la zona de acceso al Tanque Elevado. (Ver planos de detalles constructivos de exteriores).
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por metro lineal (ml.)
c) Método de Pago
Los pagos se harán por metro lineal (ml). Según precio unitario del contrato, entendiéndose que
02.09.09 Malla de Seguridad Trenzada, Nylon N°36 x 3”, color verde

a) Descripción
Se instalará en todos los parapetos donde se tenga una altura considerable (ver planta general de
arquitectura y plano de obras exteriores), con el objetivo de velar por la seguridad, principalmente,
de los infantes; y de esa manera evitar accidentes.
Se usarán los tubos de F°G° horizontales y verticales. La malla de protección será trenzada de
nylon N° 36 x 3”, color verde, siendo ésta sujetada por medio de pitones de acero soldados a los
tubos de F°G° horizontales y verticales cada 30 cm. (Ver planos de detalles constructivos
exteriores)
El contratista tomará la providencia a fin de que la carpintería de fierro no sufra deterioros durante
el tiempo que dure la construcción y entrega de la edificación.
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por metro cuadrado
(m2).
c) Método de Pago
El pago se hará por metro cuadrado (m2), según precio unitario del contrato, entendiéndose que
02.09.10 Pasamanos de F°G° ø 2”

a) Descripción
Se usarán tubos y elementos indicados en los planos de obras exteriores. Todas las uniones y
empalmes deberán ser soldados al ras y trabados en la forma que la unión sea invisible, debiendo
proporcionar al tramo la solidez necesaria para que no se deforme, al ser ensamblado, ni cuando
sea sometido a los esfuerzos de trabajo.
Las piezas de herrería deben estar limpias, sin trazas de óxidos, ni cordones, ni granos de
soldaduras; por lo que se deberá, lijar, limar o esmerilar, según sea necesario antes de pintarlos.
Esta pintura se aplicará en obra, después de la colocación de los elementos se le dará una
segunda mano del mismo tipo de pintura y aplicada siguiendo las mismas especificaciones
señaladas en el capítulo de Pinturas.
El contratista tomará la providencia a fin de que la carpintería de fierro no sufra deterioros durante
el tiempo que dure la construcción y entrega de la edificación.
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por metro lineal (ml).
c) Método de Pago
El pago se hará por metro lineal (ml.), según precio unitario del contrato, entendiéndose que dicho
02.09.11 Gancho para muletas

a) Descripción
Consiste en el suministro e instalación del gancho para muletas, de plancha metálica de acero
inoxidable, en los Servicios Higiénicos, colocado a 1.40m. del nivel de piso. Ver detalle
constructivo respectivo en el plano de detalles de baños.
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por Unidad (U).
c) Método de Pago
El pago se hará por Unidad (U) según precio unitario del contrato, entendiéndose que dicho precio
y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo, previa
aceptación del Supervisor.
02.09.12 Tapa Metálica para Cisterna

a) Descripción
La partida comprende la fabricación y suministro de planchas de F°G° soldada en ángulos del

mismo material para la protección de la boca de registro de la cisterna.
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por Unidad (Und.).
c) Método de Pago
El pago se hará por Unidad (Und.) según precio unitario del contrato, entendiéndose que dicho
02.09.13 Tope para puerta tipo media luna satinado Ø 43 mm.

a) Descripción
La partida comprende la implementación de topes para puertas; serán de tipo media luna,
únicamente para las puertas principales de madera que mantengan una abertura hacia el lado
exterior.
Características:
- Tendrán un diámetro de 43 mm.
- Material: aluminio
- Color: Satinado
- Fijación: 02 tornillos de instalación por cada tope
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por pieza (pza).
c) Método de Pago
El pago se hará por pieza (pza) según precio unitario del contrato, entendiéndose que dicho
02.09.14 Barra de apoyo plegable para discapacitados

a) Descripción
Consiste en la fijación de barras de apoyo para discapacitados, de tipo horizontal o de tipo

plegable con giro vertical.
Material: Acero satinado blanco de máxima durabilidad y resistencia a la oxidación (ambas)
Modo de fijación: Atornillado
Diámetro exterior: 32 mm aprox.
Largo: 60 cm (Horizontal), 75 cm (Plegable)
Ancho: 6 cm (Horizontal), 14 cm (Plegable)
Alto: 30 cm (Plegable)
En tanto a la barra horizontal: Cuenta con pletina de fijación en los extremos con agujeros
para atornillar a muro, cuenta además con embellecedores a fin de cubrir dichas fijaciones.
En tanto a la barra plegable: El punto giratorio está reforzado con doble tubo e incorpora un
sistema de anclaje de seguridad que bloquea la barra en posición vertical evitando que se
desplome accidentalmente. Viene con pletina de anclaje de acero satinado e incorpora 6
agujeros avellanados para adosar a la pared. Peso máximo: 100 Kg.
b) Forma de Medición
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas, se medirá por Unidad (u).
c) Forma de Pago
El pago se hará por unidad (U) según precio unitario del contrato, entendiéndose que dicho
02.09.15 Letrero en Entrada Principal
a) Descripción
Comprende la ubicación del nombre de la Institución Educativa en el Ingreso Principal del

Cerco.
Tipo de Letra: Letras Mayúsculas AvantGarde Book de 0.25 m de alto.
Materiales: Las letras serán construidas planchas de Fe°G° de e:6mm aprox. y pintadas con
pintura esmalte epóxica color gris claro ó blanco humo, fijadas a la viga con varillas roscadas
de anclaje y pegamento epóxico adhesivo de alto desempeño.
No se deberá permitir espaciamiento visible entre el paramento de la portada y el letrero. (Ver

plano de detalles de cerco perimétrico)
La unidad de medición de esta partida será por Unidad (Und.).
c) Forma de Pago
El pago se hará por Unidad (Und.) entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y
cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
02.09.16 Cerramiento Vertical con Tubos de F°G°

02.09.17 Cerramiento Horizontal con Tubos de F°G
a) Descripción
(Especificaciones Técnicas ver Ítem 02.09.00 Carpintera Metálica).
La partida comprende la fabricación y suministro de rejas metálicas colocadas de manera
horizontal y vertical (según planos de cerco perimétrico) a instalarse en los paños del cerco
perimétrico indicados en planos correspondientes, éstos serán conformados por tubos de
fierro circulares de 2.5” x 2.5 mm. En la parte superior se considerará que el agujero sea
tapado. Su anclaje será por medio de fiero corrugado e=3/8” tipo pata de gallo. (Ver láminas
de cerco perimétrico de la especialidad de arquitectura y de estructuras).
La unidad de medición es el metro cuadrado (m2). Se tomara el área realmente ejecutada

de acuerdo con los planos de arquitectura.
c) Forma de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2),
ejecutado de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de
acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra,
materiales, herramientas, transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios para la
ejecución de la partida.
02.09.18 Estructura Metálica para Cubierta Liviana
a) Descripción
(Especificaciones Técnicas ver Ítem 02.09.00 Carpintera Metálica).
La partida comprende la fabricación y suministro de una estructura metálica liviana, fijada
entre los paramentos externos de la rampa, cubriendo así el área de juegos recreativos, se
deberá instalar considerando una pendiente aproximada de 14%.
El pintado de la estructura deberá considerarse dentro de la partida de “Pintura epóxica en

carpintería metálica”. El color final debe ser gris claro, con un tono similar al del aluminio.
Los elementos que conforman la estructura metálica serán los mismo que se indican en el
plano correspondiente a “detalles de cubierta liviana”.
La unidad de medición es Unidad (U). Se tomará el área realmente ejecutada de acuerdo

con los planos de arquitectura.
c) Forma de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por Unidad (U), ejecutado de
acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de acuerdo al precio
unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales,
herramientas, transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de
la partida.
02.10 CERRAJERÍA
Se trata del suministro y colocación de los elementos y accesorios integrantes de la carpintería de

madera y carpintería metálica, destinada a facilitar el movimiento de las hojas y dar la seguridad
conveniente al cierre de ventanas, puertas, rejas y elementos similares. Toda la cerrajería será
proporcionada y colocada por el Contratista.
Después de la instalación de las cerraduras y antes de comenzar el trabajo de pintura se procederá a

proteger todas las manijas y otros elementos visibles de la cerrajería, mediante cintas adhesivas.
Antes de entregar la obra, se removerán las protecciones de cintas adhesivas y se hará una revisión
general del funcionamiento de toda la cerrajería.
El Contratista entregará todas las llaves en un tablero general debidamente identificadas cada una de
ellas con anillos de cartón, y con nombre o número del ambiente al que pertenece. Esta partida abarca
las siguientes partidas de segundo orden:
02.10.01 Bisagra Capuchina de acero Aluminizado de 3 1/2” x 3 ½”

02.10.02 Bisagra de Aluminio de 3”x3”
02.10.03 Bisagra de Acero Soldada de 3” x 3”
02.10.05 Cerradura Tipo pesada de sobreponer c/ tres golpes c/ tirador exterior
02.10.06 Cerradura de Embutir c/ dos golpes c/manija interior y exterior
02.10.07 Cerradura de Manija Tipo Palanca
02.10.08 Jalador de Aluminio de 4”
02.10.09 Cerrojo de F°G° 10”
02.10.10 Picaporte de F°G° 10” x 3/4”
02.10.11 Candado Tipo Forte de 60mm
02.10.12 Imanes de Neodimio Ø=15mm.
b) Base Legal
02.10.01 Bisagra Capuchina de Acero Aluminizada de 3 ½” x 3 ½”
a) Descripción
Se refiere al suministro y colocación de aquellos elementos que posibilitan los movimientos

de las hojas de puertas. Las bisagras tendrán acabado de aluminio anodizado; serán del tipo
capuchinas y pin de primera calidad y de dimensiones: 3 1/2” x 3 1/2”, se colocarán en número
de 04 unidades por cada hoja de puerta apanelada y 03 por cada hoja de puerta
contraplacada, según indicación en los planos de detalles de puertas.
La unidad de medición para estas partidas es por unidad, (u.)
c) Método de Pago
El pago se hará por pieza previa aprobación del Supervisor. La unidad de medida para
efectos del pago es por unidad (u.). Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
02.10.02 Bisagra de Aluminio de 3”x3”

a) Descripción
Se refiere al suministro y colocación de aquellos elementos que posibilitan los movimientos

de las hojas de puertas. Las bisagras tendrán acabado de aluminio anodizado; serán del tipo
capuchinas y pin de primera calidad y de dimensiones: 3” x 3”, se colocarán en número de
03 unidades por cada hoja de puertas de melamina en los ambientes de los Servicios
Higiénicos y estantería fija, indicados en los planos. Las bisagras de acero de dimensiones
3” x 3” se soldarán a los marcos de Fe°G° de las puertas metálicas de las casetas y zonas
de servicio. Las bisagras de acero de dimensiones 5” x 5” se utilizarán en la puerta metálica
de ingreso principal (Las cantidades de bisagras a utilizar por hoja de puerta metálica se
especifican en los planos correspondientes).
La unidad de medición para estas partidas es por unidad, (u.).
c) Método de Pago
El pago se hará por pieza previa aprobación del Supervisor. La unidad de medida para
efectos del pago es por unidad (u.). Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
02.10.05 Cerradura Tipo Pesada de Sobreponer c/Tres Golpes c/ tirador exterior
a) Descripción
Las cerraduras serán del tipo pesada de tres golpes con platina de refuerzo en marco (según
se requiera), de fabricante reconocida en el mercado nacional, con mecanismo de acero,
sistema de seis pines con tambor, dos jaladores y escudos no ornamentales. No se permitirán
cerrajerías con pestillo de seguridad mecánico interior. Los materiales que forman todas las
partes de la cerradura serán en acero inoxidable pulido, satinado y resistente a cualquier
condición atmosférica.
Todas las piezas serán elaboradas con el material más adecuado, conforme a las funciones
y esfuerzos a que estarán sometidas.
El Ingeniero Supervisor se reservará el derecho de aprobar la marca y forma de la cerradura

y del picaporte.
La unidad de medida será por unidad (u.).
c) Método de Pago
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por
unidad (u.); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda
la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
02.10.06 Cerradura de Embutir con dos golpes c/manija interior y exterior
a) Descripción
Las cerraduras de embutir corresponden a las que van únicamente en las puertas apaneladas
de las aulas y de Sala de Psicomotricidad. El material del cuerpo de la cerradura es acero
bajo carbono LAF de 1.5 mm, del cerrojo es acero con acabado cromado y su tipo de es 4
pivotes de 14 mm de diámetro, la manija interior de acero inoxidable AISI304 y el cilindro de
latón, incluye un tirador exterior y pestillo reversible. Todos los materiales tendrán un acabado
de acero inoxidable que le da mayor resistencia a la corrosión.

y del picaporte.
La unidad de medida será por unidad (u.).
c) Método de Pago
unidad (u); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda
02.10.07 Cerradura de Manija Tipo Palanca

a) Descripción
Las cerraduras serán de manija tipo palanca, marca reconocida en el mercado nacional, con
mecanismo de acero.
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán en acero inoxidable pulido,
satinado y resistente a cualquier condición atmosférica.
Todas las piezas serán elaboradas con el material más adecuado, conforme a las funciones
y esfuerzos a que estarán sometidas.

y del picaporte.
La unidad de medida será por unidad (u).
c) Método de Pago
unidad (u); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda
02.10.08 Jalador de Aluminio de 4”

a) Descripción
Los jaladores de aluminio serán colocados en las puertas de tablero aglomerado; de los
Servicios Higiénicos y Depósitos, como se indican en los planos respectivos.
La unidad de medida será por unidad (und.).
c) Método de Pago
unidad (und.); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda
02.10.09 Cerrojo de F°G° 10”

02.10.10 Picaporte de F°G° 10” x 3/4”
a) Descripción
Estas partidas comprenden la colocación de cerrojo de F°G° de 10” en la puerta

correspondiente a la Caseta de Gas, el picaporte de F°G° de 10” en la Puerta Principal PM-
1 y puertas bajas de reja.
La unidad de medición de esta partida será en unidades suministradas (und.).
c) Método de Pago
El pago se hará por unidad (und.) según precio unitario del contrato, entendiéndose que dicho
02.10.11 Candado Tipo Forte de 60 mm
a) Descripción
Tipo alemán, arco de acero endurecido y cromado, cuerpo de bronce fundido, pulido y
laqueado con funcionamiento de cierre automático, bloqueando el gancho internamente en
ambos lados. La llave se puede extraer solamente cuando el candado está cerrado.
Corresponde a la colocación de candado en la tapa de la cisterna, será de calidad reconocida

en el mercado nacional.
La unidad de medición de esta partida será por Unidad (U)

c) Método de Pago
El pago se hará por unidad (U) según precio unitario del contrato, entendiéndose que dicho
02.10.12 Imanes de Neodimio Ø= 15 mm.
a) Descripción
Consiste en la instalación de imanes de neodiomio de 15 mm. de diámetro por 3 mm de
espesor, éstos serán instalados en las puertas de tablero aglomerado de los servicios
higiénicos de niños y niñas, para así mantener una fácil apertura y cerradura; y de esa forma
evitar cualquier incidente.
La unidad de medición para estas partidas es por unidad (Und).
c) Método de Pago
El pago se hará por Unidad (Und) previa aprobación del Supervisor. Entendiéndose que
trabajo.
02.11 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
Este capítulo se refiere a la completa adquisición y colocación de todos los materiales e implementos
relacionados con las superficies vidriadas, que para iluminación natural del edificio se requiera.
Cristales Transparentes y Opacos
Los vidrios serán de óptima calidad. Será por cuenta y riesgo del contratista la rotura y reposición de
vidrios, el desalojo del desperdicio dejado en la obra por este concepto, así como la corrección de
deterioros ocasionados por el mismo en la obra, antes de entregar el trabajo en su totalidad.
Proceso de Colocación
Ventanas fijas o corredizas con marcos de perfiles de aluminio, de acuerdo a los planos de detalles y
presupuesto respectivo. Habiendo sido ya colocados los cristales, éstos deberán ser marcados o
pintados con una lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
Acabado
A la terminación y entrega de la obra, el Contratista repondrá por su cuenta los vidrios rotos, rajados,
rayados y con alabeamientos, debiéndose entregar lavados y libres de manchas de pintura o cualquier
otra índole. Para esta labor queda terminantemente prohibido usar cuchillos o cualquier otro
instrumento cortante capaz de rayarlos.
02.11.01 Vidrio Laminado e= 6 mm
02.11.02 Vidrio Templado e=6mm
02.11.03 Vidrio Catedral e=6mm
02.11.04 Vidrio Cristal para Espejo
b) Base Legal
02.11.01 Vidrio Laminado e= 6mm
02.11.02 Vidrio Templado e= 6mm
a) Descripción
Se refiere a las superficies vidriadas que para la iluminación, visión y estética se ha adoptado
en el proyecto.
Se colocarán en vanos de ventanas que se indiquen en los planos, se instalarán en lo posible

después de terminados los trabajos de ambiente.
Se usará vidrio laminado incoloro de 6mm para las ventanas y vidrio templado de 6 mm para
la estantería de los depósitos, en general serán planos, sin fallas ni burbujas de aire, ni
alabeamientos. Su colocación se hará con operarios especializados.
Antes de la terminación de la obra y mientras no se haga entrega de ella habiendo sido ya

colocados los vidrios, serán estos marcados o pintados con una lechada, para evitar impactos
o roturas por el personal de la obra.
Todos los vidrios serán lavados a la terminación del trabajo, limpiándolos de toda mancha.
Las dimensiones serán de acuerdo a los claros existentes en las ventanas y estantes de
tableros aglomerados, según sea el caso.
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por metro
cuadrado (m2).
c) Método de Pago
La forma de pago, se realizará por metro cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
02.11.03 Vidrio Catedral e=6mm
a) Descripción
Se usará vidrio catedral (o vidrio impreso) de 6mm para las ventanas del baño de personal y
cuarto de limpieza. La textura que presenta se obtiene por colado y laminado de la cinta de
vidrio en fusión entre los rodillos, las imágenes que se ven a través de estos vidrios son
deformados, impidiendo así la visión directa y difusión luminosa. Su colocación se hará con
operarios especializados.
Modelo de vidrio catedral: Silesia o surtidor de lluvia.
Antes de la terminación de la obra y mientras no se haga entrega de ella habiendo sido ya

colocados los vidrios, serán estos marcados o pintados con una lechada, para evitar impactos
o roturas por el personal de la obra.
Todos los vidrios serán lavados a la terminación del trabajo, limpiándolos de toda mancha.
Las dimensiones serán de acuerdo a los claros, según sea el caso.
02.11.04 Vidrio Cristal para espejo
a) Descripción
Consiste en la colocación del vidrio cristal de 4mm de espesor con marcos de aluminio en
los ambientes de los servicios higiénicos.
cuadrado (m2).
c) Método de Pago
La forma de pago, se realizará por metro cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
02.12 PINTURAS
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los
trabajos de pintura en la obra (paredes, contrazócalos, revestimientos, cielorrasos, carpintería
metálica y carpintería de madera en general etc.).
Será ejecutada por operarios calificados y el inicio de estas partidas debe ser posterior a la aprobación
del Supervisor.
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos dispersos
homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida; después de su aplicación
en capas delgadas y que cumple con una función de objetivos múltiples. Es un medio de protección
contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que permite lograr
superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un medio de ornato de primera
importancia y un medio de señalización e identificación de las cosas y servicios.
Requisitos para Pinturas y estucados
1. La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser

fácilmente re-dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. La
pintura no deberá mostrar grumos, decoloración, aglutinamiento ni separación del color y deberá
estar exenta de tierras y natas.
2. La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, debe poseer cualidades
de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento al ser aplicada en las superficies
verticales y lisas.
3. La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción de la

faena de pintado.
4. La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
5. No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operación podrá hacerse
con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluirá cuando las superficies sean aprobadas
por el Supervisor.
6. El residente será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse, hasta
(60) días después de la recepción de la obra, quedando obligado a subsanarlas a entera
satisfacción.
02.12.01 Pintura Látex para Cielo Raso 2 manos
02.12.02 Pintura Látex Acrílico para Interiores 2 manos
02.12.03 Pintura Látex Acrílico para Exteriores 2 manos

02.12.04 Pintura Esmalte Sintético para contrazócalos 2 manos
02.12.05 Pintura en elementos de madera con barniz acabado natural
02.12.06 Pintura Epóxica en carpintería Metálica
02.12.07 Pintura Bituminosa sobre losa de concreto
02.12.08 Pintura de Línea Demarcatoria (Pintura Tráfico)
b) Base Legal
02.12.01 Pintura Látex para Cielo Raso 2 manos
La pintura a utilizar será de látex acrílico acabado mate sobre la superficie de los cielos rasos,
según lo especifican los planos.
La pintura a utilizar será de primera calidad de marcas de reconocido prestigio nacional; todos
los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Los
materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra. Aquellos que se
adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de conformidad con
las instrucciones de los fabricantes.
Características:
 Acabado Mate
 Alta durabilidad
 Resistente a los rayos UV
 Pintura lavable y fácil de limpiar
 Color: Blanco
 Número de capas: Dos
 Diluyente: Agua potable
 Tiempo de secado al tacto: 30 – 60 minutos a 25°C
 Tiempo de secado al tacto duro: 04 horas a 25°C
 Repintado mínimo: 04 horas a 25°C
 Métodos de aplicación: Brocha, rodillo o pistola
 Condiciones de aplicación: Superficie seca y libre de todo contaminante.
 Las superficies nuevas, según lo requiera, se les aplicará previamente un imprimante
Sellador para paredes Blanco, de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
La Calidad del acabado final será en acorde según las el criterio del supervisor.
Preparación de las superficies:
- Esperar 30 días después del tarrajeo, antes de pintar. Las superficies deberán estar
limpias y secas antes del pintado, si presentan imperfecciones serán resanadas con un
mayor grado de enriquecimiento del material.
- La brocha, rodillo o pistola a utilizar se debe encontrar en buen estado.
- Eliminar residuos del tarrajeo con lija al agua #80. Aplicar dos manos de imprimante.
- Se deberá agitar la pintura mediante una paleta hasta homogeneizarla. Para la primera
mano se deberá usar un máximo de 1 volumen de agua por 6 volúmenes de pintura.
Posteriormente aplicar una capa delgada y uniforme sin recargar demasiado. Sobre la
primera mano, se harán resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano
definitiva.
- Después de 04 horas de secado se aplicará la segunda mano, para la cual se utilizará
1 volumen de agua por cada 8 volúmenes de pintura.
- Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta
fuera.
- La superficie pintada podrá lavarse después de 03 semanas de aplicación con agua y
jabón.
- Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de
manos de pintura especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran
para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
tareas:
 Todos los muros de albañilería deben estar correctamente encimados según los planos
de estructuras.
 Las estructuras de concreto armado deberán haber sido construidas y desencofradas.
 Todas las partidas de tarrajeo deberán estar totalmente realizadas.
 La partida de juntas y tapajuntas se deberán haber realizado.
e) Control de la Calidad
f) Método de Medición
Se medirá el área neta de la superficie a pintar (m2).
g) Método de Pago
dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales, equipo,
herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida indicada en el
presupuesto.
02.12.02 Pintura Látex Acrílico para Interiores 2 manos
Ídem partida 02.12.00 (Descripción y Alcances)
La pintura a utilizar será de tipo látex acrílico mate sobre la superficie de los muros interiores,
según lo especifican los planos. También se empleará en los ambientes interiores de
construcción existente a intervenir.
Características:
 Acabado Mate para interiores
 Tiempo de secado al tacto duro: 6 - 8 horas a 25°C
Ídem partida 02.12.00. (Calidad de Componentes)
Ídem partida 02.12.00 (Proceso Constructivo)
Ídem partida 02.12.00 (Secuencia de Partidas)
Ídem partida 02.12.00 (Control de Calidad)
g) Método de Pago
presupuesto.
02.12.03 Pintura Látex Acrílico para exteriores 2 manos
Esta partida consta de la aplicación de pintura de látex acrílico sobre la superficie en

ambientes interiores y exteriores según lo específica los planos de detalles de cuadro de
acabados.
Características:
 Acabado Látex Acrílico Satinado

 Uso: Paredes interiores y exteriores
 Resistente a los rayos UV
 Color: Blanco o claro
 Tiempo de secado al tacto duro: 04 horas a 25°C
 Las superficies nuevas, según lo requiera, se les aplicará previamente un imprimante
Sellador para paredes Blanco, de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
Ídem partida 02.12.01. (Proceso Constructivo)

Ídem partida 02.12.01. (Secuencia de Partidas)
Se supervisar y calificara bajo las exigencias del supervisor de obra.
g) Método de Pago
presupuesto.
02.12.04 Pintura Esmalte Sintético para Contrazócalos 2 manos
a) Descripción
Se utilizará pintura esmalte sintético en contrazócalos de cemento pulido, ubicados en la

parte inferior del muro. Así mismo se tendrá en cuenta lo especificado al inicio del presente
capitulo.
Esperar 30 días después del tarrajeo, antes de pintar. Eliminar los residuos del tarrajeo, con
lija de agua #80. Aplicar dos manos de “Imprimante para muros”, dejar secar 4 horas entre
manos y luego proceder a pintar con Esmalte Sintético.
d) Forma de medición
cuadrado (m2).
e) Forma de pago
presupuesto.
02.12.05 Pintura en elementos de madera con barniz acabado natural
a) Descripción
Comprende los trabajos de pintura en puertas de madera con barniz.

El barniz es un producto elaborado a base de resinas alquídicas, solventes alifáticos y

mateantes. Se emplea para el acabado de superficies de madera con acabado mate. Color:
Transparente.
Aplicar el barniz sobre la superficie limpia, seca, libre de grasa, aceite y otros contaminantes.
La primera mano se aplica diluida a fin de sellar la superficie de la madera, procediéndose al

lijado de la misma antes de aplicar las siguientes manos.
Se puede aplicar con brocha y soplete
Dilución:
Para la aplicación con brocha diluir máximo 5-10% y para la aplicación con soplete diluir
máximo 20-25% ambos con Thinner Acrílico automotriz reforzado AC-350.
Precauciones al aplicar:
Homogenizar completamente la mezcla del producto y solvente antes de aplicar.
No aplique en condiciones de alta humedad o de lluvia inminente en exteriores.
No mezcle el producto con pinturas de otro tipo o marca
Tiempo de secado:
Tacto: 1-2 horas
Duro: 24 horas
Repintado: 12 horas
El espesor de película húmeda por capa es de 3-4 mils.
El espesor de película seca por capa 1.5-2 mils.
d) Forma de medición
cuadrado (m2).
e) Forma de pago
El pago se efectuará por m2 de acuerdo al precio unitario contratado, entendiéndose que

presupuesto.
02.12.06 Pintura Epóxica en carpintería metálica
Esta partida consta de la aplicación de pintura esmalte epóxico sobre todos los elementos
metálicos de hierro o de F°G° lo cual comprende a las puertas, portones, pasamanos, mallas,
letreros y otros.
Consiste en retirar todo tipo de partículas adherida en las superficies con lijas para fierro,
luego deberá colocarse una mano de zincromato y una mano de anticorrosivo, nuevamente
será uniformizado y limpiado adecuadamente
Se deberá mezclar la pintura epóxica con el catalizador, luego añadir el diluyente para pintura
epóxica. Finalmente cuando la pintura esté lista, colocar las dos manos adicionales sobre la
superficie de metal.
Esta actividad debe desarrollarse con la supervisión permanente, la que debe garantizar la
calidad de los insumos, los espesores, el acabado en la superficie ya que esta zona está
expuesta directamente a sales y sulfatos los que son condicionantes para la presencia de
corrosión.
Se seguirán todas las recomendaciones e indicaciones, tanto del fabricante como las
expuestas al inicio del presente capítulo.
tareas:
 Todos los muros de albañilería deben estar correctamente encimado según los planos
de estructuras.
 Colocación y fijación de carpintería de madera.
d) Control de la Calidad
Ídem partida 02.12.01 (Control de Calidad).
cuadrado (m2).
f) Método de Pago
presupuesto.
02.12.07 Pintura Bituminosa sobre losa de concreto
Esta partida consta de la aplicación de asfalto líquido RC-250 sobre las losas de concreto a
dos aguas de los módulos proyectados.

La Calidad del acabado final será en acorde según el criterio del supervisor.
Características:
a. Color: Negro
b. Aspecto: Brillante
c. Secado: 3-4 horas
d. Se aplica como impermeabilizante sobre la losa de concreto, por debajo de la plancha

de fibrocemento.
 La superficie a pintar debe estar libre de suciedad, grasa, aceite o cualquier otro material
extraño.
 La brocha o pistola a usar para la aplicación de la pintura se deben encontrar en buen

estado.
 Destape el envase de la pintura y mediante una paleta agítela hasta homogenizarla.
 Agregue Disolvente 224 (para brocha) ó 222 (para pistola) hasta que la pintura se pueda
aplicar sin defectos.
 Aplique una capa uniforme, no recargar demasiado.
 Después de 3 a 4 horas de secado se podrá proceder a la instalación de las correas de

madera para la fijación de la cubierta.
Se medirá por metro cuadrado (m2).
f) Método de Pago
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2). de acuerdo al precio unitario contratado,
02.12.08 Pintura de Línea Demarcatoria (Pintura Trafico)
Esta partida consta de la aplicación de pintura de esmalte para tráfico (En Patio).
 Resistencia a la abrasión, y al tránsito vehicular y/o peatonal
 Secado rápido a temperatura ambiente.
 La superficie a pintar debe estar libre de suciedad, grasa, aceite o cualquier otro material
extraño.
 La brocha o pistola a usar para la aplicación de la pintura se deben encontrar en buen

estado.
 Destape el envase de la pintura y mediante una paleta agítela hasta homogenizarla.
 Agregue Disolvente 135 hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos. Para brocha,
use un máximo de 1 volumen de Disolvente 135 por 8 volúmenes de pintura. Para
pistola, use un máximo de 1 volumen de Disolvente 135 por 4 volúmenes de pintura.
 Aplique una capa uniforme, no recargar demasiado.
 Después de 30 minutos de secado se puede transitar libremente.
Se medirá por metro lineal ejecutado (ml).
f) Método de Pago
El pago se efectuará por metro lineal, de acuerdo al precio unitario contratado, entendiéndose que
herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida indicada en el presupuesto.
02.13 SEÑALÉTICA
Cumplir una función orientadora, indicativa e instructiva para el usuario a través de una señalización
de fácil lectura e interpretación. Proporcionar un sistema de atención eficiente en lo que a educación
se refiere, implementando un correcto proceso de identificación, ubicación y acceso a sus
establecimientos. Ordenar y orientar la información de un modo gráfico, claro, estético y funcional.
02.13.01 Señal Indicativa Tipo Paralela (S-I / P-1)

02.13.02 Señal Indicativa Tipo Paralela (S-1 / P-2)
02.13.03 Señal Indicativa Tipo Bandera (S-I / B1)
02.13.04 Señal Indicativa Tipo Bandera (S-I / B2)
b) Base Legal
- Norma Técnica Peruana NTP 330-010-I 2007
02.13.01 Señal Indicativa Tipo Paralela (S-I/P1)
02.13.02 Señal Indicativa Tipo Paralela (S-I/P2)
02.13.03 Señal Indicativa Tipo Bandera (S-I/B1)
02.13.04 Señal Indicativa Tipo Bandera (S-I/B2)
a) Descripción
Son aquellas señales que se aplicarán directamente sobre las puertas (paralelas) o de
manera perpendicular a la superficie (bandera), según planos de detalles correspondientes.
Se medirá por pieza instalada (Pza.)
c) Forma de pago
El pago se realizará por pieza instalada (Pza.)

02.14 SEGURIDAD
Comprende la instalación de artículos para señalización y prevención de siniestros
02.14.01 Suministro e Instalación de Señales Fotoluminiscentes
02.14.02 Suministro e Instalación de Extintor de Fuego Tipo PQS
02.14.03 Suministro e Instalación de Extintor de Fuego Tipo K
b) Base Legal
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT A 130 – Requisitos de Seguridad
- Norma Técnica Peruana NTP 330-010-I 2007
02.14.01 Suministro e Instalación de Señales Fotoluminiscentes
Comprende la adquisición e instalación de señales de emergencia de las consideraciones

indicadas en la NTP 330-010-I/2007, las cuales serán foto luminiscente, de colores y
dimensiones normativas. Resistencia al fuego mínima de 1 hora. La consideración de
insumos de diferente calidad a la indicada podrá ser aceptada por el supervisor y siempre y
cuando la calidad sea superior.
Todos los componentes instalados deberán cumplir con la norma NTP 330-010-I 2007
vigente. No se aceptarán elementos que muestren raspones, decoloraciones, señales de
haber sido manipuladas incorrectamente o cualquier otro que el supervisor considere
inapropiado para su instalación.
La pared que recibirá la señal deberá haber sido pintada en su última mano por lo menos 12
horas antes (las paredes con pinturas látex podrán tolerar 4 horas), esta deberá ser limpiada
y de acabado liso pulido (libre de polvo, grasa o asperezas producidas por la correcta
aplicación de la pintura). El procedimiento de colocación de las señales será conforme a lo
recomendado por el fabricante (auto adhesión convencional, adhesión por pegamentos,
encintado metálico o termo adhesión)
La partida aquí descrita será ejecuta solamente después de haber finalizado todas las
partidas de arquitectura e instalaciones.
Se deberá tener énfasis en la correcta colocación de las señales así como la calidad y
procedencia de las mismas.
La unidad de medida será por unidad comprada e instalada (U).
g) Método de Pago
La forma de pago, se realizará por unidad (U). de acuerdo al precio unitario contratado,
02.14.02 Suministro e Instalación de Extintor de Fuego Tipo PQS
02.14.03 Suministro e Instalación de Extintor de Fuego Tipo K
Comprende la adquisición e instalación de extintores de PQS (en muros exteriores) y de tipo

K (en la Cocina). Ver planos de señalización y seguridad.
Los Extintores deberán ser del tipo portátil con mango y ajuste metálico; incluirán marcador
de presión y la fecha de vencimiento del contenido será por lo menos de 2 años a partir de
la fecha de compra. Los anclajes a pared serán de preferencia metálicos.
La pared que recibirá el soporte del extintor deberá haber sido pintada en su última mano por
lo menos 12 horas antes (las paredes con pinturas látex podrán tolerar 4 horas), esta deberá
ser limpiada y de acabado liso pulido (libre de polvo, grasa o asperezas producidas por la
correcta aplicación de la pintura).
El procedimiento de colocación de los extintores será conforme a lo recomendado por el

fabricante (adhesión térmica, empernado, etc.)
La unidad de medida será por unidad comprada e instalada (U).
e) Método de Pago
La forma de pago, se realizará por unidad (U). de acuerdo al precio unitario contratado,
02.15 VARIOS
Esta partida comprende los trabajos realizados con el tipo de acabado que se considera según las
partidas. Así mismo incluye obras de arte realizadas con mezcla de terrazo sanitario de acabado
pulido. A fin de dotarle de protección ante los agentes medioambientales agresivos y de estética
arquitectónica.
Durante la etapa de ejecución de trabajos de esta partida u otras indicadas, deberá tenerse especial
cuidado de no dañar las superficies revocadas terminadas.
Las superficies que se esperan obtener deberán ser planas y pulidas, no se permitirán en el acabado
final de la tarea las deformaciones superiores a 1mm por defecto de reglado; manchas producto de
pérdida de humedad o afloramiento de sales; aparición de elementos extraños en la mezcla; fisuras;
y cualquier otra falla que a criterio del Residente y/o Supervisor, atente con la integridad del elemento
o su acabado estético.
02.15.01 Junta Sísmica de 1” en Tabiques
02.15.02 Junta Sísmica de 1” en Alfeizar de Ventanas
02.15.03 Junta Selladora Flexible de Poliuretano en pisos y veredas (e=10mm).
02.15.04 Tapajuntas Plana Vertical
02.15.05 Tapajuntas Plana Horizontal
02.15.06 Tapajuntas Angular Vertical
02.15.07 Tapajuntas Angular Horizontal
02.15.08 Perfil de PVC para Cambio de Piso
02.15.09 Perfil esquinero de PVC
02.15.10 Junta entre Ducto y Techo
02.15.11 Asta de Bandera
02.15.12 Sembrado de grass sobre suelo natural
02.15.13 Plantacion de arbustos
02.15.14 Césped Sintético
02.15.15 Acolchamiento Protector e:10 cm H=1.20
02.15.16 Perfil Plástico Protector para Escalera 31.5 x 4 cm
02.15.17 Superficie empedrada
02.15.18 Cerco Perimetrico prefabricado de concreto
02.15.19 Mesada de C°A° en baños
02.15.20 Gargola de C°A°
02.15.21 Suministro e instalación de cuadro ilustrativo de señalización y seguridad
02.15.22 Suministro e instalación de placa recordatoria

b) Base Legal
• DS Nº 011-2006-Vivienda:
02.15.01 Junta Sísmica de 1” en tabiques
02.15.02 Junta Sísmica de 1” en Alfeizar de Ventanas
a) Descripción
Las juntas de desplazamientos relativos y dilatación generadas por movimientos laterales,

serán con poliestireno expandido de 1”; selladas con neopreno en cada una de los encuentros
elemento tabique y/o alfeizar indicadas en los planos.
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por metro lineal
(ml).
c) Método de Pago
La forma de pago, se realizará por metro lineal (ml); entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
02.15.03 Junta selladora flexible de poliuretano en pisos, veredas y canaletas (e=10mm)
a) Descripción
Esta partida corresponde a la aplicación del sellador elastomérico en las juntas de pisos y
veredas de 10mm correspondientemente.
El sellador elastomérico: Es un componente de curado al frío para juntas de dilatación que

actúa como un sello hermético y elástico resistente al envejecimiento y a los diferentes
cambios de temperatura y agentes agresivos.
b) Método de Construcción
 Se limpiarán las superficies dejándolas firmes, limpias, secas y libres de polvo y aceite.
Coloque cinta autoadhesiva en los bordes para evitar el manchado.
 Luego se realizara la imprimación de la superficie con el imprimante de juntas, solo si

va a estar en contacto permanente con agua.
 Realizar un mezclado de los componentes a y b del poliuretano en proporción 1:3 hasta

lograr una mezcla homogénea.
 Aplicar el producto con espátula o cartucho y alise con una herramienta antes que se
forme piel para darle un mejor acabado.
 Se deberá eliminar todo exceso del producto.
Precauciones
 El almacenado se realizara en un lugar fresco y seco.
 Se deberá evitar cualquier contacto con los ojos o mucosas y se deberá lavar
cuidadosamente todo residuo de la piel.
La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro lineal (ml).
d) Método de Pago
El pago se efectuará por metro lineal (ml). De acuerdo al precio unitario contratado,
02.15.04 Tapajuntas Plana Vertical
02.15.05 Tapajuntas Plana Horizontal
02.15.06 Tapajuntas Angular Vertical
02.15.07 Tapajuntas Angular Horizontal
a) Descripción
Son elementos metálicos que serán colocados según lo indicado en los planos de
arquitectura, entre módulos adyacentes. Serán elaborados de planchas metálicas de F°G°
de 8”, e=1 mm., podrán ser de forma plana o angular a 90° (salvo indicación contraria en los
planos); serán lijadas en las aristas y pintadas. Se fijarán de un solo extremo con tornillos de
fijación y tarugos con espaciamiento indicados en los planos.
La función principal de estas partidas es la de no permitir el paso de goteos o filtraciones de

techos y cubiertas hacia el interior de los ambientes.
La Calidad de los componentes del tapajuntas será en acorde según el criterio del supervisor
 Etapas Previas: Todas las obras de tabiquería y concreto armado deberán haberse
desarrollado y finalizado con las obras de tarrajeo, deberá generarse un ligero rebaje en la
superficie donde se colocará el tapajuntas, ello con el fin de que el mismo quede a ras con la
superficie adyacente (sea muro o piso).
 Limpieza: Las juntas deberán ser limpiadas y acondicionadas para la colocación del
tapajuntas.
 Colocación: Se procede a colocar los tapajuntas, fijándose únicamente uno de los extremos,
la colocación debe quedar como máximo al ras del acabado final de la losa o muro.
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal (ml)
e) Método de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro lineal (ml.) de junta,
ejecutada de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de
02.15.08 Perfil de PVC para Cambio de Piso
a) Descripción
Son perfiles que se adaptan y unen pisos de diferentes niveles y acabados. Ver Detalle en
Plano.
Constan de dos piezas extruidas: 1 de PVC rígido (base) 1 de PVC plastificado (superior).
Características:
 Material: PVC
 Ancho: 34 mm.
 Altura Base: 9.5 mm. aprox.
 Color: Gris
 Se adapta a todo tipo de revestimiento.
 Fácil de instalar y limpiar.
 No necesita tacos ni tornillos.
 No se raja y es moldeable.
 Materiales: Cinta métrica, navaja o tijera, pegamento de contacto,
 Presentar el producto, cortar a la medida y limpiar la superficie a pegar.
 Aplicar el pegamento de contacto (doble capa) a la base y dejar orear unos minutos.
 Levantar el piso vinílico o enchape de cerámico (según sea el caso) sobre la base,
pegarla al piso, e insertar la junta en la ranura de la base y presionar hasta que se fije.
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal (ml).
d) Método de Pago
02.15.09 Perfil esquinero de PVC
a) Descripción
Este ítem comprende la partida de esquineros de PVC a instalarse en los pintos de columnas
dentro del módulo: en Aulas y Sala de Psicomotricidad, S.H niños y niñas.
Se adherirán con pegamento especial para PVC.
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por metro lineal
(ml).
c) Método de Pago
El pago se efectuará por metro lineal (ml), de acuerdo al precio unitario contratado,
02.15.10 Junta entre Ducto y Techo
a) Descripción
Esta partida consta de una junta compuesta por dos elementos, aplicables en el encuentro
entre el ducto de la campana extractora, la losa aligerada y la cobertura de teja andina.
Los elementos son los siguientes:
- Lana de Fibra de Vidrio:

o Aislante térmico y acústico
o Se colocará en el encuentro del ducto y la losa aligerada
o Espesor: 50 mm.
- Sellador elástico:
o Sellador elástico de juntas, de curado por humedad, de un componente y adhesivo
multiuso a base de poliuretano. Adecuado para ser aplicado en exteriores.
o Se colocará en el encuentro del ducto y la cobertura de teja andina (plancha
decorativa de fibrocemento).
o Flexible y elástico.
o Color: Blanco
o Buena resistencia al clima y al paso de los años.
La unidad de medida será por metro lineal (ml).

c) Método de Pago
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal (ml), cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente
durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
02.15.11 Asta de Bandera
a) Descripción
Este elemento está constituido por una base de concreto simple y otra de carpintería
metálica, cuyo detalle se muestra en el plano respectivo, describiéndose su estructura,
dimensiones y acabados en los rubros mencionados.
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por pieza (Pza).
c) Método de Pago
El pago se efectuará por pieza (Pza.), de acuerdo al precio unitario contratado,

02.15.12 Sembrado de Grass sobre suelo natural
a) Descripción
Corresponde a la preparación del terreno y sembrado de gras en las zonas destinadas como
áreas verdes tal como se indica en la planta general arquitectónica.
Preparación de la superficie
 El terreno a sembrar será removido en 15 cm., dejándose libre de elementos pétreos,

quedando con un nivel adecuado para recibir la tierra chacra.
 La tierra será apisonada en forma manual con aplicación de agua, quedando el relleno
al nivel indicado en los planos. Posteriormente se deberá sembrar el grass y luego
colocar el abono, el que se aplicará sobre la siembra efectuada para que se disuelva
con el riego en forma natural.
d) Método de Pago
La unidad de medida para la partida de sembrado de gras es por metro cuadrado (m2). Se
pagará de acuerdo al suministro e instalación del material, el precio de la partida incluye la
mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la buena ejecución de la obra.
02.15.13 Plantación de Arbustos
a) Descripción
Corresponde a la preparación del terreno y sembrado de arbustos y/o árboles en las zonas
indicadas en la planta general arquitectónica.
Preparación de la superficie
 El terreno a sembrar será removido en 15 cm., dejándose libre de elementos pétreos,

quedando con un nivel adecuado para recibir la tierra chacra.
 La tierra será apisonada en forma manual con aplicación de agua, quedando el relleno
al nivel indicado en los planos. Posteriormente se deberá sembrar el grass y luego
colocar el abono, el que se aplicará sobre la siembra efectuada para que se disuelva
con el riego en forma natural.
La unidad de medida será por unidad (U).
d) Método de Pago
La unidad de medida para la partida de sembrado arbustos y/o árboles es por unidad (U). Se
pagará de acuerdo al suministro e instalación del material, el precio de la partida incluye la
mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la buena ejecución de la obra.
02.15.14 Césped Sintético
a) Descripción
Esta partida refiere a la instalación de césped sintético de polipropileno de 30 mm en la zona

exterior de área de juegos recreativos. Su instalación se dará sobre una capa de arena
gruesa previamente compactada.
PROCESO DE INSTALACIÓN:
1° Al momento de colocar la arena gruesa se deberá, humedecer ligeramente la superficie,

para posteriormente compactarla.
2° Replanteo: Es de gran importancia medir bien la superficie y planificar la disposición de

los cortes antes de realizarlos. Por lo tanto, comenzaremos extendiendo los rollos de césped
sobre la superficie, teniendo muy en cuenta que todos los rollos se coloquen con las fibras en
la misma dirección. Si no se colocase el césped en la misma dirección, el resultado final no
sería bonito en absoluto, ya que se vería que las tiras están mal colocadas y el aspecto del
césped no sería realista.
Para los recortes en los obstáculos, hay que marcar con un cúter cada 30 cm y, a ser
posible, utilizar un apoyo para cortar recto. Es imprescindible medir antes de recortar las
zonas difíciles, como pintos de columnas por ejemplo.
3° Volvemos a las juntas de las piezas, y extendemos la cinta de unión sobre ellas. Plegamos
una de las piezas de césped sobre sí misma. Se pone el césped encima de la cinta con
pegamento de contacto especial y se repite la operación con la otra tira de césped artificial,
para que queden perfectamente unidas. Finalmente, repasamos la junta
intentando despegar los pelos que se hayan quedado pegados a la cinta, evitando así que
se vea la separación. Tener en consideración que en las uniones las mantas de césped
deben estar perfectamente en unidas.
4° Fijar con clavos de 10 cm, cada 1m. aprox. en todo el perímetro del Área de Juegos, así
también a lo largo de las uniones.
Se deberá contar con la aprobación del supervisor.
La unidad de medida será por metro cuadrado (m²).
c) Método de Pago
El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente
durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
02.15.15 Acolchamiento Protector e=10cm H=1.20
a) Descripción
Esta partida comprende los protectores acolchados para las columnas de área de juegos y
patio. Ver planteamiento general.
Características:
b. Elaborados en espuma zebra de alta densidad forrada con linio pesado plastificado
lavable.
c. Altura = 1.20 m.
d. Espesor = 10 cm. aprox.
c) Método de Pago
02.15.16 Perfil Plástico Protector para Escalera 31.5 x 4 cm
a) Descripción
Consiste en la colocación de un perfil plástico protector y de seguridad (con franja amarilla

de seguridad) sobre cada paso de las escaleras o gradas que serán circuladas por el alumno;
cubriéndole en su totalidad y dándoles acabado estético y características antideslizantes para
mayor seguridad. Será de color gris con una franja amarilla y se utilizará pegamento de
contacto para su adhesión tal y como se indica en el detalle de los planos de obras exteriores.
Dimensiones:
Largo: 1.20 m
Ancho: 31.5 cm
Caída: 4cm
c) Método de Pago
02.15.17 Superficie empedrada
a) Descripción
Consiste en la colocación de una superficie a base de grava y hormigón.

Será elaborado con el fin de generar una plataforma de piedra en la zona de salida de
drenaje existente, ubicado en el sector posterior al cerco del lado P4 – P5 (ver planos de
cerco perimétrico de estructuras)
El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado (m2)
c) Método de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2), de
herramientas, transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la
partida.
02.15.18 Cerco Perimétrico Prefabricado de concreto
d) Descripción
La partida consiste en la implementación de un cerco prefabricado en las zonas indicadas en

los planos, cuyos elementos serán los siguientes:
1. Cerco tipo placa texturado de 50 cm de ancho

2. Postes de concreto prefabricado de 3.80 m de alto (3.00 m de altura efectiva y 0.80 m de
altura enterrada)
f) Método de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro lineal (ml.), de acuerdo a
las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del
contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas,
transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
02.15.19 Mesada de C°A° en baños
Comprende la ejecución de tableros de concreto reforzado con acero Ø 3/8”. Se usará concreto
armado f’c = 175 Kg/cm2. El tablero contará con un espesor de 10 cm (incluido acabado).
El revestimiento de los mismos será con porcelanato de 60x60cm en los servicios higiénicos
para alumnos, tal como se indica en los planos respectivos con juntas de 1mm. En las esquinas
se colocará una cantonera de aluminio curva de fabricación nacional y de calidad certificada.
En servicios higiénicos: Se aplicará tarrajeo especial e: 0.5 cm. y enchape de porcelanato mate
de 60 x 60 cm. primera calidad.
El costo del tarrajeo especial y el enchape se incluyen en la presente partida.
CALIDAD DE LOS COMPONENTES
La Calidad de los componentes en cemento y morteros serán acorde según las especificaciones
técnicas de estructuras.
PROCESO CONSTRUCTIVO
 Etapas Previas: Deberá contar con la altura necesaria de tabiquería precisada en el plano
de arquitectura.
 Colocación de acero y Vaciado: Se colocará el acero Ø 3/8” y vaciará el concreto de f'c 175
Kg/cm², según las especificaciones de estructuras.
 Tarrajeo: Se aplicará el tarrajeo especial de e: 0.5 cm. sobre toda la superficie verificando
su limpieza antes de generar el rayado.
 Enchapado en mesadas de servicios higiénicos: Se procede a la colocación del porcelanato

blanco mate de 60x60 cm. con el fraguado.
SECUENCIA DE PARTIDAS
tareas:
 Encimado de los Muros de Albañilería hasta el nivel adecuado precisado en los planos de
estructuras y/o arquitectura.
 Las estructuras deberán haber sido construidas y desencofradas para la colocación de la

mesada.
CONTROL DE CALIDAD
c) Método de Pago
La forma de pago, se realizará por metro cuadrado (m2). de acuerdo al precio unitario contratado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra,
materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida
indicada en el presupuesto.
02.15.20 Gárgolas de C°A°
a) Descripción
Consiste en fabricar un elemento de concreto para eliminar las aguas pluviales hacia el
exterior. Su ubicación se dará en la cara exterior del pasillo del módulo “A”.
El acabado final del concreto será aparente liso, o el indicado en proyecto.
Las piezas se colocarán en los lugares indicados en los planos arquitectónicos.
Todos los cortes en éste elemento, serán resanados por medio de mortero cemento-arena
1:2, para evitar filtraciones de agua que afecten elementos constructivos, o se originen
escurrimientos en fachadas.
El pago de estos trabajos se hará por Unidad (Und.)
c) Método de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por Unidad (Und.), ejecutada de
partida.
02.15.21 Suministro e instalación de cuadro ilustrado de señalización y seguridad
a) Descripción
Este ítem hace referencia a la colocación del plano de señalización y seguridad en formato
A-3 en cada nivel, impreso y enmarcado en las zonas indicadas en los planos de seguridad.
Se ubicará dentro de la edificación, para su lectura y memorización con el fin de asegurar
una correcta evacuación a zonas seguras en caso de sismo.
b) Método de Pago
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se medirá en

Unidad (Und).
c) Método de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por Unidad (Und), ejecutado de
partida.
02.15.22 Suministro e instalación de placa recordatoria
a) Descripción
Comprende La Adquisición de una placa Recordatoria de Mármol de 1.5cm de espesor, según

el modelo y colores Coordinados con supervisión. Dimensiones aproximadas: 30 x 40 cm.
b) Método de Pago
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se medirá en

Unidad (Und).
c) Método de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por Unidad (Und), ejecutado de
partida.

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ESPECIFICACIONES TECNICAS: ARQUITECTURA

02.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA

Esta partida abarca las siguientes partidas de segundo orden:

02.01.01 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Cabeza Tipo IV

02.01.02 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Cabeza Tipo III

02.01.03 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Soga Tipo III

- Reglamento Nacional de Edificaciones NT G 040 – Definiciones

- Reglamento Nacional de Edificaciones NT A 130 – Requisitos de Seguridad.

- Código Nacional de Estandarización de Partes y Componentes de Edificación

02.01.01. Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Cabeza Tipo IV

02.01.02. Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Cabeza Tipo III

02.01.03. Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Soga Tipo III

La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo

La medición se realizará por metro cuadrado (m2).

La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:

Mortero de Cemento - arena para “pañeteo” y remates, proporción: 1:5

Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.

Esta partida abarca las siguientes partidas de segundo orden:

02.02.01 Tarrajeo Fino – interior en Muros C.A 1:5 e=1.5 cm

02.02.02 Tarrajeo Fino – interior en Columnas C.A 1:5 e=1.5 cm

02.02.03 Tarrajeo Fino – interior en Vigas C.A 1:5 e=1.5 cm

02.02.04 Tarrajeo Fino – exterior en Muros C.A 1:4 e=1.5 cm

02.02.05 Tarrajeo Fino – exterior en Columnas C.A 1:4 e=1.5 cm

02.02.06 Tarrajeo Fino – exterior en Vigas y Frisos C.A 1:4 e=1.5 cm

02.02.08 Tarrajeo Especial (e=0.5 cm.)

02.02.09 Vestidura de Derrames C: A 1:4 e:1.5 cm

02.02.10 Bruñas 1x1cm.

- Reglamento Nacional de Edificaciones NT G 040 – Definiciones

- Reglamento Nacional de Edificaciones NT A 130 – Requisitos de Seguridad.

- Código Nacional de Estandarización de Partes y Componentes de Edificación

02.02.01 Tarrajeo Fino – interior en Muros C.A 1:5 e=1.5 cm

02.02.02 Tarrajeo Fino – interior en Columnas C.A 1:5 e=1.5 cm

02.02.03 Tarrajeo Fino – interior en Vigas C.A 1:5 e=1.5 cm

02.02.04 Tarrajeo Fino – exterior en Muros C.A 1:4 e=1.5 cm

02.02.05 Tarrajeo Fino – exterior en Columnas C.A 1:4 e=1.5 cm

02.02.06 Tarrajeo Fino – exterior en Vigas y Frisos C.A 1:5 e=1.5 cm

- Tarrajeo Interior: Comprende el revoque de las superficies de muros, vigas, columnas

- Tarrajeo Exterior: Incluye el tarrajeo de muros, vigas, columnas exteriores y el friso de

b) Calidad de los Componentes

Criba Porcentaje de Filtrado

 Agua: Deberá ser limpia y potable, exenta de sulfatos y material orgánico. No se

 De las herramientas: Se emplearán herramientas manuales según lo indicado por el

Se deberá limpiar y humedecer la superficie previamente a la aplicación del revoque.

El espesor de los revoques descritos es de:

- Para Muros de Albañilería : 1.50 cm.

- Para Superficies de Concreto : 1.50 cm.

 Desencofrado de las Superficies de Concreto que requieran ser revocadas (seis

 Corte de Superficie de Muros y colocación de tuberías, cajas y demás elementos si el

 Colocación previa de tarugos de dimensiones mayores a 2”, pero deberá considerarse

 Humedecer las superficies a revocar.

 Imprimación de Muros y Pintados

 Colocación de Contrazócalos y acabados de piso.

02.02.07 Tarrajeo Impermeabilizante C:A 1:4

Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicará la mezcla se limpiará y

02.02.08 Tarrajeo Especial (e=0.5cm)

La mezcla tendrá una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el

El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación

02.02.09 Vestidura de Derrames C:A 1:4 e:1.5 cm

Definido el vano se procede al humedecimiento de la superficie, luego se colocan puntos de