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1. Indicadores financieros
Indicador de liquidez: Usado para denotar la capacidad de una empresa para pagar sus
deudas al vencimiento, el indicador mide la solvencia a largo y corto plazo y ayuda a
anticipar el flujo de efectivo y dentro de el indicador podemos encontrar las figuras como
razón corriente, que indica la proporción de endeudamiento a corto plazo que puede cubrir
de acuerdo as sus activos; y se calcula asi: Liquidez general = activo corriente / pasivo
corriente. En siguiente instancia esta la prueba acida se mide como la capacidad de la
empresa para afrontar sus deudas a corto plazo con elementos activos sin contar con la
venta de estos y se resta el inventario ya que no están generando liquidez y su calculo es.
Prueba acida = activo corriente – inventario / pasivo corriente, como tercero tenemos al
capital trabajo que deja observar la disposición de la empresa después de liquidar sus
deudas, se usa para calcular los recursos con los que finalmente cuenta la empresa para
funcionar y su formula es, Capital trabajo = activo corriente – pasivo corriente.
Indicador de endeudamiento: Empleado para medir la capacidad de endeudamiento que

tiene la empresa con relación a su patrimonio neto, y se mide a mediano, corto y largo
plazo. Se calcula de esta forma. Ratio de endeudamiento = pasivo/patrimonio neto, a corto
plazo: Ratio de endeudamiento = pasivo corriente/patrimonio neto, a largo plazo: Ratio de
endeudamiento = pasivo no corriente/patrimonio neto.
Indicador de rentabilidad: Se usa para medir el rendimiento de la empresa respecto a
ventas, activos o capital y se divide de la siguiente manera; Rentabilidad de la empresa,
que calcula la rentabilidad en función de la rentabilidad más alta que obtenga la empresa y
se calcula dividiendo el beneficio bruto entre el activo neto total (Beneficio Bruto/Activo
neto total = Rentabilidad de la empresa). La Rentabilidad de capital, calculada como
cuan rentable es el capital aportado por los accionistas y es igual a la división de el
beneficio neto entre los fondos propios. Y como ultima parte está la Rentabilidad de las
ventas que no es más que la relación entre la cifra de ventas y el costo de fabricación de los
productos = (Beneficio Bruto/ventas).
Indicador de eficiencia: establece la relación del costo de los insumos y los productos
involucrados en el proceso, demuestra la productividad con la que se aprovechan los
recursos para los resultados obtenidos y contiene, la Rotación de inventarios, que es
básicamente las veces que los costos en inventario se convierten en efectivo o cuentas por
cobrar. Y se calcula asi: Inventario promedio*360/Costo de ventas. Después
encontramos a la Rotación de cartera, que consiste en la cantidad de tiempo que tarda una
empresa en cobrar a sus clientes y si la cifra de cuentas por cobrar es mayor que las ventas
denotan que la empresa tiene una acumulación de clientes deudores y la empresa, y aquí
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esta perdiendo capacidad de pago y son las Cuentas por cobrar por 360 dividido por las
Ventas.
Rotación de activos totales: calcula la cantidad de ventas generadas por la empresa por
cada unidad invertida y es la relación entre las Ventas y Activos totales (Ventas/Activos
totales = Rotación de activos totales).
2. Balance general
Es el estado financiero que informa sobre los activos, pasivos y patrimonio de una empresa
en un lapso y está fechado del día que se emite dicho estado, y se emite de acuerdo con el
cierre del periodo fiscal, y contiene la información de la situación contable de la empresa.
Y se compone por algunos elementos como; los activos fijos y corrientes que los primeros
son los bienes de la empresa y son imprescindibles dado que son importantes para el
funcionamiento de la empresa, y sufren depreciación. Los segundos son los que pueden
transformarse en dinero en un corto plazo, como las cuentas por cobrar.
Un ejemplo en el sector de la construcción seria como la figura de una constructora ya que
esta al contar con oficinas y demás equipo mobiliario necesario para su funcionamiento
cuenta con activos fijos, como equipos de cómputo, maquinaria y amoblado, y en cuanto a
corrientes, avances entregados por obra ejecutada y contratos de labor terminada que
básicamente son cuentas por cobrar.
Los pasivos son las obligaciones y compromisos que tiene la empresa, pueden ser: Pasivos
corrientes son a los que la organización paga en un lapso de tiempo corto, generalmente
menor a un año Pasivos fijos Aquellos que la empresa debe liquidar en un largo período de
tiempo.
En ejemplo puede ser la figura anteriormente mencionada pagando cuentas de arriendos de

bodegas o alquiler de maquinaria especializada, y en cuanto de pasivos fijos podrían ser
créditos a bancos a largo plazo.
Patrimonio está comprendido por capital, aportes, utilidades retenidas y utilidades o
reservas legales en algunos, y se calcula asi Activo = pasivo + patrimonio
Un ejemplo de patrimonio lo compone los aportes iniciales y propiedades adquiridas con
los cuales se constituyó la empresa que pueden ser en efectivo o en especie como
maquinaria y terrenos.
3. Fiduciaria: Mecanismo por el cual una persona natural o jurídica entrega una suma
de dinero o bienes, muebles o inmuebles a una entidad para que esta desarrolle una
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gestión especifica como la inversión, la administración, el recaudo. Esta gestión

puede realizarse en pro de sí mismo o de otra persona por esta labor la fiduciaria
recibe una remuneración o comisión.
Un ejemplo en la construcción es los grupos empresariales como aval y sus constructoras

que financian las obras civiles ejecutadas de tal forma que al final la constructora ejecuta su
obra a finalidad y podrá remunerar los recursos que uso en beneficio, los bancos recibirán
sus inversiones con su respectiva rentabilidad en calidad de comisión, o figuras que prestan
terrenos despejados u oficinas y demás para temporales de construcción y asi al final recibir
una comisión por el uso de estas.
4. Terminología para definir
Liquidez: Capacidad que posee una persona, una empresa o un ente bancario para asumir
sus obligaciones financieras.
En construcción esto se resume a la cantidad de efectivo que tenga un contratista o una

constructora para pagar sus obligaciones esto se ve reflejado en avances de obra, o cuentas
por cobrar.
Rentabilidad: Es el resultado que se obtiene de los beneficios que deja una determinada
operación y la inversión, cuando se trata del rendimiento financiero, se suele presentar en
porcentajes.
Se ve reflejado en cuantas ganancias se puede obtener de la ejecución de obra y beneficios
que salgan de la ejecución.
Capital de Trabajo: Se considerar como los recursos que la empresa usa para operar, se
conoce como activo corriente y se representan en inversiones a corto plazo, inventarios,
efectivo, cartera, etc. etc.
En la construcción representarían mano de obra inventario propio de la constructora,
efectivo a invertir, equipo y maquinaria para laborar.
Inventarios: es un listado ordenado y detallado que valora los insumos que componen el
patrimonio de una empresa o persona, se especifican características de cada uno de los
elementos.
Los ejemplos son los insumos, materiales que se usan para el desarrollo y ejecución de las
obras civiles.
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Referencias
Recuperado de https://enciclopediaeconomica.com/balance-general/
-Balance General
Recuperado de
https://www.uaeh.edu.mx/docencia/P_Presentaciones/Sahagun/Contaduria/Finanzas/indica
dores.pdf
Recuperado de https://www.gerencie.com/balance-general.html
Recuperado de https://incp.org.co/Site/2012/agenda/7-if.pdf
Instituto nacional de contadores Públicos Colombia (2016) Principales indicadores financieros
y de gestión.
Recuperado de Ratios financieros: ¿qué son y qué tipos existen? Recuperado de

https://www.holded.com/es/blog/ratios-analizar-situacion-financiera-empresas/

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Indicador de endeudamiento: Empleado para medir la capacidad de endeudamiento que

En ejemplo puede ser la figura anteriormente mencionada pagando cuentas de arriendos de

gestión especifica como la inversión, la administración, el recaudo. Esta gestión

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