Este documento es un contrato de subarrendamiento de un inmueble ubicado en Lima. La primera parte es arrendataria del inmueble y ahora cede su uso temporalmente a la segunda parte mediante subarriendo. La segunda parte se obliga a pagar una renta mensual adelantada a la primera parte por el uso del inmueble. El contrato especifica el monto de la renta, las fechas de pago, la duración del contrato, la entrega de las llaves, las obligaciones de cada parte y la jurisdicción aplicable en caso de controversia.
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Este documento es un contrato de subarrendamiento de un inmueble ubicado en Lima. La primera parte es arrendataria del inmueble y ahora cede su uso temporalmente a la segunda parte mediante subarriendo. La segunda parte se obliga a pagar una renta mensual adelantada a la primera parte por el uso del inmueble. El contrato especifica el monto de la renta, las fechas de pago, la duración del contrato, la entrega de las llaves, las obligaciones de cada parte y la jurisdicción aplicable en caso de controversia.
Este documento es un contrato de subarrendamiento de un inmueble ubicado en Lima. La primera parte es arrendataria del inmueble y ahora cede su uso temporalmente a la segunda parte mediante subarriendo. La segunda parte se obliga a pagar una renta mensual adelantada a la primera parte por el uso del inmueble. El contrato especifica el monto de la renta, las fechas de pago, la duración del contrato, la entrega de las llaves, las obligaciones de cada parte y la jurisdicción aplicable en caso de controversia.
Este documento es un contrato de subarrendamiento de un inmueble ubicado en Lima. La primera parte es arrendataria del inmueble y ahora cede su uso temporalmente a la segunda parte mediante subarriendo. La segunda parte se obliga a pagar una renta mensual adelantada a la primera parte por el uso del inmueble. El contrato especifica el monto de la renta, las fechas de pago, la duración del contrato, la entrega de las llaves, las obligaciones de cada parte y la jurisdicción aplicable en caso de controversia.
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CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE
Conste por el presente documento, el Contrato de Subarrendamiento de Bien
Inmueble en adelante, EL CONTRATO que celebran:
_____________________, con domicilio en ________________________,
identificado con D.N.I ________________, a quién en adelante se le denominará _____________; Y de la otra parte, ______________________________, con domicilio en _________________; identificado con D.N.I ____________, según facultades conferidas e inscritas en ____________, a quien en adelante se le denominará__________.
El presente contrato se celebra bajo los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA: ANTECEDENTES
1. _________________ es Arrendataria del inmueble ubicado en _____________,
inscrito en la partida electrónica N.º _____________ del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima, al que en adelante se le denominará INMUEBLE, en virtud del Contrato de Arrendamiento celebrado el ________________, con vigencia desde __________ hasta ____________, con el propietario _________________., en adelante LA ARRENDADOR.
2. LA ARRENDADORA ha autorizado expresamente a ____________, de
arrendamiento anteriormente mencionado a subarrendar el INMUEBLE anteriormente descrito a favor de terceros.
SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO
3. Por el presente Contrato ____________________ se obliga a ceder
temporalmente el uso del INMUEBLE descrito en el numeral 1. de la cláusula primera del presente Contrato a la ___________ a título de subarrendamiento.
4. Por su parte, la ______________ se obliga a pagar a __________ el monto de la
renta pactada en las siguientes cláusulas, en la forma y oportunidad establecidas en el presente documento. Asimismo, las partes declaran aceptar que el INMUEBLE será destinado para los fines que corresponda a los intereses de la ___________. TERCERA: MONTO DE LA RENTA
5. Las Partes acuerdan que el monto de la renta que pagará la ________________ a
favor de _______________ por el uso del INMUEBLE, se ha convenido en la suma por todo concepto de _________________________________.
6. Las partes acuerdan que el pago del monto de la renta establecida en la presente cláusula, se efectuará previa entrega del correspondiente comprobante de pago por parte de _______________________.
CUARTA: OPORTUNIDAD DE PAGO
7. La forma de pago de la renta será por mes adelantado, se obliga a cancelar
a _____________ la renta dentro de los cinco días hábiles de cada mes, sin necesidad de requerimiento alguno. Las PARTES dejan establecido que, si dejara de abonar dos meses más quince días, se producirá automáticamente la resolución del presente contrato, quedando expedido el derecho para iniciar o proseguir el proceso correspondiente y entablar las acciones ejecutivas a que hubiere lugar, sin perjuicio del cobro de los arriendos devengados más la penalidad establecida hasta la desocupación total del inmueble, siendo dé cuenta los gastos judiciales que irrogue dicha acción. 8. El subarrendador depositara el dinero en el N° de cuenta bancar ____________.
QUINTA: PLAZOS DEL CONTRATO
9. Las PARTES convienen fijar un plazo de duración determinado por el presente
contrato, el cual será de ____________que serán contabilizados a partir del día ________________ hasta el ___________, pudiendo renovarse si así lo acuerdan ambas partes mediante adenda.
SEXTA: DE LA ENTREGA DEL INMUEBLE
10. ________________ se obliga a entregar el bien objeto del presente contrato en la
fecha de suscripción del presente documento, para lo cual las partes se encuentran de acuerdo con todo lo previsto en el presente contrato, para lo cual colocarán sus firmas al pie del mismo en señal de plena conformidad. Esta obligación se formalizará con la entrega de las llaves del INMUEBLE a la _____________.
SÉPTIMA: DE LA OBLIGACIÓN
11. La _____________ se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la
forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y quinta del presente Contrato. 12. La ____________ está obligado a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos, tales como el agua, desagüe, energía eléctrica, arbitrios municipales, gastos de mantenimiento y otros suministros en beneficio del INMUEBLE
OCTAVO: COMPETENCIA TERRITORIAL
13. Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución de este Contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de la ciudad de Lima. Sin perjuicio de ello, previamente las partes declaran que mediante trato directo interpondrán sus mejores oficios a efectos de solucionar cualquier controversia surgida en virtud del presente Contrato, por cual, todo acuerdo arribado para la solución de una eventual controversia será efectuado a través de una Acta de conciliación.
NOVENA: APLICACIÓN SUPLEMENTARIA DE LA LEY
14. En los previstos por las partes en el presente Contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del código Civil y demás del sistema jurídico que resulte aplicable.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Lima
a los _____________ días del mes de ____________ 2021.
