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    Compañia Feeninmuebles

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    Jose Cuenca
    Este documento constituye la creación de la sociedad mercantil FEENINMUEBLES CF 2002 C.A. Tiene como objetivo la intermediación en bienes raíces. El capital social es de 15 millones de bolívares dividido en 100 acciones. Los socios fundadores son Caridad Josefina Ferrer Torres y Jolmer Antonio Jaime Ferrer.

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    Compañia+Feeninmuebles

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    de 6

    CIUDADANO

    REGISTRADORA MERCANTIL PRIMERO DEL DISTRITO CAPITAL

    SU DESPACHO.

    ACTA CONSTITUTIVA DE DE LA SOCIEDAD

    MERCANTIL FEENINMUEBLES CF 2002 C.A.

    Nosotros, CARIDAD JOSEFINA FERRER TORRES, de nacionalidad venezolana,


    soltera, mayor de edad, domiciliada en la siguiente dirección: Edificio Paraíso, Town
    House, PA-6 Urbanización el Paraíso Parroquia Higuerote, Municipio Brión del Estado
    Bolivariano de Miranda, titular de la cedula de identidad numero: V- 9.956.774, y
    JOLMER ANTONIO JAIME FERRER, de nacionalidad venezolano, soltero, mayor de
    edad, domiciliado la siguiente dirección: Edificio Paraíso, Town House, PA-6
    Urbanización el Paraíso Parroquia Higuerote, Municipio Brión del Estado Bolivariano de
    Miranda, titular de la cedula de identidad numero: V-24.280.781, respectivamente, Por
    medio del presente documento declaramos: Que hemos decidido constituir una
    Compañía, como en efecto se constituye, la cual se regirá por las siguientes clausulas:

    TITULO I

    DENOMINACION SOCIAL, DOMICILIO, OBJETO Y DURACION.

    CLAUSULA PRIMERA: La Compañía se denominará: FEENINMUEBLES CF 2002 C.A.


    CLAUSULA SEGUNDA: Su domicilio será en Urbanización Campestre El Paraíso,
    Sector A Edificio Paraíso Town House PA-6 carretera Higuerote Sotillo Parroquia
    Higuerote, Municipio Bolivariano de Brión del Estado Bolivariano de Miranda, pudiendo
    establecer sucursales agencias o representantes, en otros lugares del territorio nacional
    o internacional, cuando así lo exija la extensión y desarrollo de la empresa. CLAUSULA
    TERCERA: La compañía tendrá como objeto la intermediación en la rama de bienes y
    raíces de manera independiente, intermediaria en compra y venta de todo tipo de bienes
    inmuebles; intermediación en compra venta de vehículos; arrendamientos inmobiliarios,
    administración de condominios, administración de alquileres y todo lo relacionado con la
    rama comercial en materia inmobiliaria; control y seguimiento de reparaciones y
    remodelaciones de inmuebles y en cualquier otra actividad de licito comercio,
    relacionada con su objeto principal.
    CLAUSULA CUARTA: La duración de la Compañía será indefinida a partir de la fecha
    de su inscripción en el REGISTRO MERCANTIL. Sin embargo la compañía podrá ser
    disuelta y liquidada, si así lo resolviera la Asamblea de Accionistas.

    TITULO II

    DEL CAPITAL

    CAPITAL SOCIAL, SUSCRIPCION DEL CAPITAL Y ACCIONES.

    CLAUSULA QUINTA: El capital social de la compañía será de QUINCE MILLONES DE


    BOLIVARES (15.000.000.00), equivalente a: QUINCE MIL BOLIVARES SOBERANO
    (15.000.00), dividido en CIEN 100 acciones, con un valor nominal de CIENTO
    CINCUENTA MIL BOLIVARES (150.000), equivalente a: CIENTO CINCUENTA
    BOLIVARES SOBERANO (150.00) cada una, no convertible al portador. El capital de la
    Compañía ha sido suscrito en sus totalidad y pagado en un 100 por ciento (100%) de la
    siguiente forma: La accionista, CARIDAD JOSEFINA FERRER TORRES, antes
    identificada, suscribe y paga la cantidad de OCHENTA (80) acciones por un monto de
    DOCE MILLONES DE BOLIVARES (12.000.000.00), equivalente a: DOCE MIL
    BOLIVARES SOBERANO (12.000.00) y el socio JOLMER ANTONIO JAIME FERRER,
    antes identificado, suscribe y paga la cantidad de VEINTE (20) acciones, por un monto
    de TRES MILLONES DE BOLIVARES (3.000.000.00), equivalente a: TRES MIL
    BOLIVARES SOBERANO (3.000.00) el capital social de la compañía se encuentra
    totalmente suscrito y pagado según se desprende de INVENTARIO ANEXO. Las
    acciones confieren a sus propietarios iguales derechos y obligaciones, cada acción da
    derecho a un voto en la Asamblea de Accionistas mediante simple poder o carta.

    TITULO III

    DE LAS ASAMBLEAS

    CLAUSULA SEXTA: La Asamblea de Accionistas, será ordinaria y extraordinaria y su


    convocatoria se regirá de conformidad con las disposiciones de Código de Comercio, se
    considera cumplidos los requisitos de la convocatoria y válidamente constituida la
    Asamblea sea ordinaria y extraordinaria. CLAUSULA SEPTIMA: La asamblea ordinaria
    anual de accionista, se reunirá dentro de los tres meses siguientes a la fecha de cierre
    del ejercicio económico, con previa convocatoria y decidirá sobre la aprobación y
    modificación del Balance. CLAUSULA OCTAVA: Toda Asamblea Extraordinaria de
    Accionistas se convocara en cualquier momento a solicitud de los socios con la
    disposición del Código de Comercio. Se considera válidamente constituida para discutir
    cualquier asunto si se encuentran presentes o representados por lo menos cincuenta y
    un por ciento (51%), de las acciones de Capital Social y todas sus resoluciones o
    decisiones serán válidas si son tomadas y aprobadas por el mismo porcentaje de
    accionistas cincuenta y un por ciento (51%).

    TÍTULO IV

    DE LA ADMINISTRACION

    CLAUSULA NOVENA: La administración y dirección de la Compañía estará a cargo de


    un (1) Presidente y un (1) Vicepresidente, Todos los cargos de administración serán
    nombrados por la Asamblea de Accionistas, permanecerán en ejercicio de su cargo SEIS
    (6) años o hasta tanto sean reelectos o sustituidos, a menos que la Asamblea de
    Accionistas decida revocarlos. CLAUSULA DECIMA: El PRESIDENTE y
    VICEPRESIDENTE; Depositaran en la caja social de la compañía Dos (2) acciones cada
    uno, las cuales serán inalienables mientras no sea aprobada la cuenta de la
    administración en que haya intervenido. Si ellos no fueren accionistas, hará dicho
    depósito en lugar de ellos un accionista, a los efectos de la garantía establecida en el
    artículo 244 del Código de Comercio. CLAUSULA DECIMA PRIMERA: el Presidente
    ejercerá la plena representación de la Compañía con las siguientes facultades:

    1. Convocar y dirigir la Asamblea.

    2. Vigilar la contabilidad de la empresa.

    3. Abrir y cerrar cuentas bancarias y movilizar las mismas solo con su firma.

    4. Ordenar los gastos y demás egresos de ganancias y pérdidas que se deban presentar
    anualmente a los socios.

    5. Solicitar créditos hipotecarios aceptados por la empresa.

    6. Comparecer en juicios como demandante o demandado de cualquier jurisdicción.

    7. Otorgar poder a abogados de su confianza y sustituirlos.

    CLAUSULA DECIMA SEGUNDA: El Vicepresidente, suplirá las ausencias temporales o


    absolutas del Presidente.
    TITULO V

    DEL COMISARIO

    CLAUSULA DECIMA TERCERA: La compañía tendrá un comisario designado por la


    Asamblea ordinaria de Accionistas. El cual tendrá las facultades y deberes
    expresamente señalados por el Código de Comercio. En sus funciones durara Diez (10)
    anos, pudiendo ser reelegido.

    TÍTULO VI

    CONTABILIDAD Y EJERCICIO ECONOMICO

    CLAUSULA DECIMA CUARTA: La contabilidad se llevara de conformidad con la Ley y


    los principios de conformidad generalmente aceptados. El ejercicio económico de la
    Compañía comenzará el 1 de Enero de cada año, y se cerrará el 31 de Diciembre del
    mismo año, con del primer año que comenzara a partir de su inscripción en el Registro
    Mercantil y terminara el 31 de Diciembre de ese mismo año. CLAUSULA DECIMA
    QUINTA: De las utilidades liquidas de la compañía que resultaren después de hechas
    las deducciones correspondientes a las reparticiones sobre utilidades a trabajadores y
    las de todos los impuestos, se separa en cinco (5%) con destino a un fondo de reserva
    hasta integrar el diez (10%) del capital social conforme a lo establecido en el artículo 262
    de Código de Comercio. CLAUSULA DECIMA SEXTA: Este documento constitutivo ha
    sido redactado ampliamente para que sirva a la vez de estatutos sociales. En todo lo no
    previsto en el documento constitutivo se aplicaran las disposiciones pertinentes del
    Código de Comercio.

    DISPOSICIONES TRANSITORIAS

    Se hacen los siguientes nombramientos: Presidenta: CARIDAD JOSEFINA FERRER


    TORRES, antes identificada. Vicepresidente: JOLMER ANTONIO JAIME FERRER,
    antes identificado. COMISARIO: ADRIANA CAROLINA CALATAYU ALVAREZ,
    venezolana, mayor de edad, DOMICILIADO EN CARACAS, titular de la cédula de
    identidad Nº V-13.969.002, inscrito en el colegio de Contadores Públicos del Estado
    Miranda bajo el numero: C.P.C: 75.803, CLAUSULA DECIMA SEPTIMA: Se autoriza al
    ciudadano xxcccccccccc, venezolano, mayor de edad, casado, de transito por esta
    ciudad, titular de la cedula de identidad numero: V xxxccccccC para la realización de
    todos los tramites que permitan la Inscripción de la Empresa en el Registro Mercantil
    correspondiente, así como los tramites concernientes a la inscripción de la Empresa ante
    los organismos competentes. CLAUSULA DECIMA OCTAVA: De acuerdo a lo
    establecido en el artículo 17 de la resolución número 150, publicado en la gaceta oficial
    de la República Bolivariana de Venezuela número 39.697 de fecha 16 de Junio de 2011,
    de la normativa para la prevención, control y fiscalización de las operaciones de
    legitimación de capitales y financiamientos al terrorismo aplicables, en las oficinas
    registrales y notariales de la REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. Nosotros:
    CARIDAD JOSEFINA FERRER TORRES y JOLMER ANTONIO JAIME FERRER,
    antes identificados, respectivamente, DECLARAMOS BAJO FE DE JURAMENTO que
    los capitales, bienes, haberes, valores o títulos del acto o negocio jurídico objeto de la
    presente compañía, proceden de actividades de legitimo carácter mercantil, lo cual
    puede ser corroborado por los organismos competentes y no tienen relación alguna con
    dinero, capitales, bienes, haberes, valores o títulos que se consideren producto de las
    actividades o acciones ilícitas contempladas en la Ley Orgánica contra la Delincuencia
    Organizada y la Ley Orgánica de Drogas.

    ____________ ________________

    PRESIDENTE VICEPRESIDENTE
    CIUDADANO

    REGISTRADOR MERCANTIL PRIMERO DEL DISTRITO CAPITAL.

    SU DESPACHO.-

    Yo, xcccccccccccS, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cedula


    de identidad número: V-1xccccccc6, suficientemente autorizado en el Acta Constitutiva
    de la Sociedad Mercantil FEENINMUEBLES CF 2002 C.A, ante usted respetuosamente
    exponemos a los fines de su registro, fijación y publicación, el Documento Constitutivo de
    la Sociedad Mercantil FEENINMUEBLES CF 2002 C.A, que sirve a la de Estatutos
    Sociales de la Misma.

    Respetuosamente pido se expida una (1) copia Certificada de la presente


    participación así como del Documento Constitutivo. Caracas a la fecha de su
    presentación.

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