Petae 164
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El rubro de la construcción tuvo en los últimos años en nuestro país un auge inusitado, debido
al crecimiento sostenido que Bolivia Ha ostentado en la región desde hace varios años, fruto
del auge de los precios de los hidrocarburos además de otros factores.
Para cubrir aquella demanda insatisfecha generada, muchas personas y empresas iniciaron
actividades en ese rubro; viendo una oportunidad atractiva de negocios, varios de ellos se
pusieron a construir en terrenos propios y ajenos, edificios de pequeña, mediana y gran
envergadura.
Está claro que la construcción es un importante generador de empleo tanto directo como
indirecto en cualquier país y que parte de ese requerimiento de personal, es administrativo y
por supuesto contable.
Por otra parte, de acuerdo a normativa vigente, la actividad de la construcción está alcanzada
principalmente por tres impuestos: El Impuesto a las Transacciones IT, el Impuesto a las
Utilidades IUE y el Impuesto al Valor Agregado IVA en el servicio de construcción, no así
en la construcción de inmuebles para la venta.
Si bien la normativa es clara cuando menciona que la compra venta de inmuebles no está
dentro del objeto del Impuesto al Valor Agregado IVA, existe una diversidad de criterios
relacionados por un lado con la contabilización, así como con el tratamiento del crédito fiscal
en estos casos, además de su declaración en el formulario tributario respectivo. En la presente
Memoria Laboral, intentamos uniformar criterios, sugerir la contabilización de este impuesto
en nuestros registros contables, así como la declaración de estos en el formulario tributario,
basado en la actual normativa tributaria.
ÍNDICE
1. INTRODUCCIÓN 1
2. OBJETIVOS 2
2.1 OBJETIVO GENERAL 2
2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS 2
3. ASPECTOS METODOLÓGICOS 2
3.1 JUSTIFICACIÓN 2
3.2 ALCANCE 4
3.3 METODOLOGÍA 4
3.4 MARCO PRÁCTICO 4
4. MARCO TEÓRICO NORMATIVO 5
4.1 PRELACIÓN DE LEYES Y PRINCIPIO DE LEGALIDAD 5
4.2 DEFINICIÓN Y CLASIFICACIÓN DE LOS TRIBUTOS 6
4.3 EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO IVA 8
4.3.1 Objeto, sujeto y nacimiento del hecho imponible 8
4.3.2 Débito y Crédito fiscal 14
4.3.3 Exenciones 19
5. MARCO PRÁCTICO 19
5.1 GENERALIDADES DEL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO IVA 19
5.2 EL IVA, UN IMPUESTO INDIRECTO 28
5.3 ROMPIMIENTO DE LA CADENA DEL IVA CUANDO NO SE EMITE
FACTURA 29
5.4 SUJETOS PASIVOS DEL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO IVA 30
5.5 EL IVA EN EL SERVICIO DE CONSTRUCCIÓN EN TERRENO AJENO
POR MANDATO DE UN TERCERO 34
5.5.1 Requisitos para beneficiarse con el crédito fiscal de las facturas de compra 42
5.5.2 Obligación tributaria, perfeccionamiento del hecho imponible y emisión
de la factura 46
5.6 EL IVA EN LA CONSTRUCCIÓN EN TERRENO PROPIO CON FINES
COMERCIALES 50
5.6.1 TRATAMIENTO TRIBUTARIO DE LAS COMPRAS Y VENTAS 51
5.6.2 OPERACIONES MIXTAS Y LA PROPORCIONALIDAD DEL IVA EN
LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS 55
6. BIBLIOGRAFÍA 61
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1. INTRODUCCIÓN
1
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2. OBJETIVOS
3. ASPECTOS METODOLÓGICOS
3.1 JUSTIFICACIÓN
El crecimiento sostenido que tuvo la economía del país en los últimos años, tuvo entre otros
elementos su aporte del auge del rubro de la construcción; este sector mantuvo a su vez
también un crecimiento permanente que alcanzó al 8.04% en el primer semestre del 2015; la
perspectiva es que este sector no detenga su crecimiento, ya que por un lado están las bajas
tasas de interés para vivienda social, y por otro se calcula que aún el 52% de los bolivianos
no cuenta todavía con casa propia1.
1
La construcción crece 8.04% y desafía la desaceleración, HILTON HEREDIA GARCÍA
hheredia@eldeber.com.bo, publicación de El Deber del 27/08/2015.
http://www.eldeber.com.bo/economia/construccion-crece-04-y-desafia.html
2
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Si bien estas cifras dan a entender que existe evasión tributaria significativa en el sector, hay
que reconocer que en los últimos años el Servicio de Impuestos Nacionales, realizó grandes
esfuerzos para minimizar esta con muy buenos resultados. El ir de la mano con la tecnología,
ha contribuido a incrementar la sensación de riesgo en los contribuyentes y en la mejora y
sofisticación de los procesos de control y fiscalización.
Por otra parte, el Servicio de Impuestos Nacionales al percatarse que muchas de estas
construcciones al parecer no estaban cumpliendo con la normativa tributaria vigente, inició
operativos de control para identificar a aquellas que se estaban llevando adelante con fines
comerciales y que no se hallaban con el correspondiente registro en el Padrón Nacional de
Contribuyentes (NIT); clausurando varias de estas hasta que cumplan con la inscripción
2
Datos obtenidos de las Memorias Anuales del Servicio de Impuestos Nacionales de los años 2012, 2013 y
2014
3
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3.2 ALCANCE
3.3 METODOLOGÍA
3
Impuestos clausuró en julio 60 edificios en construcción, publicación de Página Siete del 16/08/2014
http://www.paginasiete.bo/economia/2014/8/16/impuestos-clausuro-julio-edificios-construccion-
29548.html
4
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5
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Código.
También constituyen fuente del Derecho Tributario las Ordenanzas Municipales de
tasas y patentes, aprobadas por el Honorable Senado Nacional, en el ámbito de su
jurisdicción y competencia.
II. Tendrán carácter supletorio a este Código, cuando exista vacío en el mismo, los
principios generales del Derecho Tributario y en su defecto los de otras ramas
jurídicas que correspondan a la naturaleza y fines del caso particular.
6
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ARTÍCULO 10°.- (IMPUESTO). Impuesto es el tributo cuya obligación tiene como hecho
generador una situación prevista por Ley, independiente de toda actividad estatal relativa
al contribuyente.
III. La recaudación por el cobro de tasas no debe tener un destino ajeno al servicio
o actividad que constituye la causa de la obligación.
7
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La Ley 843 es la que crea el Impuesto al Valor Agregado IVA; el objeto, sujeto y nacimiento
del hecho imponible nos la detalla en los siguientes artículos:
ARTICULO 2°.- A los fines de esta Ley se considera venta toda transferencia a título oneroso
que importe la transmisión del dominio de cosas muebles (venta, permuta, dación en pago,
expropiación, adjudicación por disolución de sociedades y cualquier otro acto que conduzca
al mismo fin). También se considera venta toda incorporación de cosas muebles en casos de
contratos de obras y prestación de servicios y el retiro de bienes muebles de la actividad
gravada de los sujetos pasivos definidos en el Artículo 3° de esta Ley con destino al uso o
consumo particular del único dueño o socios de las sociedades de personas.
No se consideran comprendidos en el objeto de este impuesto los intereses generados por
operaciones financieras, entendiéndose por tales las de créditos otorgados o depósitos
recibidos por las entidades financieras. Toda otra prestación realizada por las entidades
8
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SUJETOS
ARTICULO 3°.- Son sujetos pasivos del impuesto quienes:
a) En forma habitual se dediquen a la venta de bienes muebles;
b) Realicen en nombre propio pero por cuenta de terceros venta de bienes muebles;
c) Realicen a nombre propio importaciones definitivas;
d) Realicen obras o presten servicios o efectúen prestaciones de cualquier
naturaleza;
e) Alquilen bienes muebles y/o inmuebles;
f) Realicen operaciones de arrendamiento financiero con bienes muebles.
Adquirido el carácter de sujeto pasivo del impuesto, serán objeto del gravamen todas las
ventas de bienes muebles relacionadas con la actividad determinante de la condición de
sujeto pasivo, cualquiera fuere el carácter, la naturaleza o el uso de dichos bienes.
9
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ejecución o prestación, o desde la percepción total o parcial del precio, el que fuere
anterior.
En el caso de contratos de obras de construcción, a la percepción de cada certificado
de avance de obra. Si fuese el caso de obras de construcción con financiamiento de
los adquirentes propietarios del terreno o fracción ideal del mismo, a la percepción
de cada pago o del pago total del precio establecido en el contrato respectivo.
En todos los casos, el responsable deberá obligadamente emitir la factura, nota fiscal
o documento equivalente.
c) En la fecha en que se produzca la incorporación de bienes muebles en casos de
contratos de obras y prestación de servicios, o se produzca el retiro de bienes muebles
de la actividad gravada de los sujetos pasivos definidos en el Artículo 3° de esta Ley,
con destino a uso o consumo particular del único dueño o socios de las sociedades
de personas.
d) En el momento del despacho aduanero, en el caso, de importaciones definitivas,
inclusive los despachos de emergencia.
e) En el caso de arrendamiento financiero, en el momento del vencimiento de cada
cuota y en el del pago final del saldo de precio al formalizar la opción de compra.
OBJETO
ARTICULO 1º.- Las operaciones de reaseguro y coaseguro no están incluidas en el objeto
del impuesto definido en el inciso b) del Artículo 1º de la Ley Nº 843 (Texto Ordenado
Vigente) (*), por tratarse de participaciones del seguro principal sujetas al gravamen.
Con referencia al mismo inciso b) del Artículo 1º de la Ley Nº 843 (Texto Ordenado Vigente)
(*), se entiende también por contratos de obra los celebrados verbalmente o por escrito,
cualquiera sea la designación que se les dé y que impliquen la construcción, adecuación,
mejoras, reparaciones, ampliaciones, transformaciones, adiciones e instalaciones,
realizadas sobre bienes propios y ajenos.
10
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El gravamen que corresponde por las importaciones definitivas a que se refiere el Artículo
1º inciso c) de la Ley, debe ser pagado por el importador en el momento del despacho
aduanero, ya sea que se encuentre o no inscrito a efectos del Impuesto al Valor Agregado
SUJETOS
ARTICULO 3º.- Son sujetos pasivos de este impuesto, de acuerdo a lo establecido en el
Artículo 3º de la Ley, las personas individuales o colectivas, ya sean de derecho público o
privado que realicen las actividades señaladas en los incisos c) y e) del mencionado Artículo
3º. También son sujetos del impuesto, quienes realicen en forma habitual las actividades
señaladas en los incisos a), b) o d) del mismo Artículo 3º
Por su parte, en los casos de servicios que se contrapresten mediante pagos parciales del
precio, la obligación de emitir factura, nota fiscal o documento equivalente surge en el
momento de la percepción de cada pago. En los casos indicados en los párrafos precedentes,
el hecho imponible nace en el momento de la emisión de la respectiva factura, nota fiscal o
documento equivalente, o en el de la entrega definitiva de la obra o prestación efectiva del
servicio, lo que ocurra primero; en este último supuesto, la obligación de emitir factura, nota
11
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SUJETO PASIVO
ARTÍCULO 22°.- (SUJETO PASIVO). Es sujeto pasivo el contribuyente o sustituto del
mismo, quien debe cumplir las obligaciones tributarias establecidas conforme dispone este
Código y las Leyes.
12
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El IVA en la construcción de departamentos
13
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DEBITO FISCAL
ARTICULO 7°.- A los importes totales de los precios netos de las ventas, contratos de obras
y de prestación de servicios y de toda otra prestación a que hacen referencia los Artículos
5° y 6°, imputables al período fiscal que se liquida, se aplicará la alícuota establecida en el
Artículo 15°
Al impuesto así obtenido se le adicionará el que resulte de aplicar la alícuota establecida a
las devoluciones efectuadas, rescisiones, descuentos, bonificaciones o rebajas obtenidas
que, respecto del precio neto de las compras efectuadas, hubiese logrado el responsable en
dicho período.
CREDITO FISCAL
ARTICULO 8°.- Del impuesto determinado por aplicación de lo dispuesto en el artículo
anterior, los responsables restarán:
14
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El IVA en la construcción de departamentos
ARTICULO 11°.- Las exportaciones quedan liberadas del débito fiscal que les corresponda.
Los exportadores podrán computar contra el impuesto que en definitiva adeudaren por sus
operaciones gravadas en el mercado interno, el crédito fiscal correspondiente a las compras
o insumos efectuados en el mercado interno con destino a operaciones de exportación, que
a este único efecto se considerarán como sujetas al gravamen.
15
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El IVA en la construcción de departamentos
En el caso que el crédito fiscal imputable contra operaciones de exportación no pudiera ser
compensado con operaciones gravadas en el mercado interno, el saldo a favor resultante
será reintegrado al exportador en forma automática e inmediata, a través de notas de crédito
negociables, de acuerdo a lo que establezca el reglamento de este Título I
CREDITO FISCAL
ARTICULO 8º.-El crédito fiscal computable a que se refiere el Artículo 8º inciso a) de la Ley
Nº 843 (Texto Ordenado Vigente), es aquél originado en las compras, adquisiciones,
contrataciones o importaciones definitivas alcanzadas por el gravamen, vinculadas con la
actividad sujeta al tributo. El Servicio de Impuestos Nacionales establecerá con carácter
general, mediante Resolución Administrativa, los créditos fiscales que no se consideran
vinculados a la actividad sujeta al tributo.
A los fines de la determinación del crédito fiscal a que se refiere el párrafo anterior, los
contribuyentes aplicarán la alícuota establecida en el Artículo 15º de la Ley Nº 843 (Texto
Ordenado Vigente) sobre el monto facturado de sus compras, importaciones definitivas de
bienes, contratos de obras o prestaciones de servicios, o toda otra prestación o insumo
alcanzado por el gravamen.
16
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El IVA en la construcción de departamentos
A los fines de lo dispuesto en párrafo anterior, el monto del crédito a reintegrar será
actualizado sobre la base de la variación de las Unidades de Fomento de Vivienda – UFV
con relación al Boliviano, producida entre el último día hábil del mes anterior al que el
crédito fue computado y el último día hábil del mes anterior al que corresponda su reintegro
Lo dispuesto en el inciso b) del Artículo 8º de la Ley Nº 843 (Texto Ordenado Vigente) (*),
procederá en el caso de descuentos, bonificaciones, rebajas, devoluciones o rescisiones
respecto de operaciones que hubieran dado lugar al cómputo del débito fiscal previsto en el
Artículo 7º de la Ley.
Los créditos fiscales de un determinado mes no podrán ser compensados con débitos fiscales
de meses anteriores.
Cuando las compras de bienes y/o servicios, importaciones definitivas y alquiler de muebles
e inmuebles que den lugar al crédito fiscal sean destinadas indistintamente tanto a
operaciones gravadas por el Impuesto al Valor Agregado como a operaciones no
comprendidas en el objeto de dicho Impuesto, se procederá de la siguiente forma:
1. En los casos en que exista incorporación de bienes o servicios que se integren a bienes o
servicios resultantes, el crédito fiscal contenido en las respectivas facturas, notas fiscales o
documentos equivalentes correspondiente a esos bienes o servicios incorporados, será
apropiado en forma directa a las operaciones gravadas y a las operaciones que no son objeto
de este impuesto, según corresponda; y 2. En la medida en que la apropiación directa a que
se refiere el numeral anterior no fuera posible, la apropiación del crédito fiscal procederá
en la proporción que corresponda atribuir a las operaciones gravadas y a las que no son
17
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El IVA en la construcción de departamentos
objeto de este impuesto, a cuyo fin se tomará como base para dicha proporción el monto
neto de ventas del período fiscal mensual que se liquida.
Para el cálculo de la proporción a que se refieren los dos párrafos precedentes, las
operaciones de exportación serán consideradas operaciones gravadas.
A los fines de la aplicación de lo dispuesto en este Artículo, las empresas petroleras que se
encuentren agrupadas bajo un mismo contrato de operaciones con Yacimientos Petrolíferos
Fiscales Bolivianos (YPFB) para ejecutar operaciones de exploración y explotación
petrolera en un determinado “Bloque Petrolero”, podrán distribuir entre sí el crédito fiscal
que le corresponde a cada una de ellas por la adquisición de bienes y servicios para la
operación petrolera del “Bloque”, procediendo para ello del modo que se determine
mediante Resolución Ministerial a ser emitida por el Ministerio de Hacienda.
18
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El IVA en la construcción de departamentos
Los saldos a favor del contribuyente serán actualizados sobre la base de la variación de las
Unidades de Fomento de Vivienda – UFV con relación al Boliviano, producida entre el
último día hábil del mes en que se determinó el saldo a favor y el último día hábil del mes
siguiente, y así sucesivamente en cada liquidación mensual hasta que el saldo a favor quede
compensado.
4.3.3 EXENCIONES
5. MARCO PRÁCTICO
19
Ronald Marconi Paty
El IVA en la construcción de departamentos
En materia tributaria, existen algunos términos que es bueno describirlos ya que son bastante
utilizados y son definidos por la normativa vigente:
SUJETO ACTIVO
“El sujeto activo de la relación jurídica tributaria es el Estado, cuyas facultades de
recaudación, control, verificación, valoración, inspección previa, fiscalización, liquidación,
determinación, ejecución y otras establecidas en este Código son ejercidas por la
Administración Tributaria nacional, departamental y municipal dispuestas por Ley. Estas
facultades constituyen actividades inherentes al Estado”4.
SUJETO PASIVO
“Es sujeto pasivo el contribuyente o sustituto del mismo, quien debe cumplir las obligaciones
tributarias establecidas conforme dispone este Código y las Leyes”5.
CONTRIBUYENTE
“Contribuyente es el sujeto pasivo respecto del cual se verifica el hecho generador de la
obligación tributaria. Dicha condición puede recaer:
1. En las personas naturales prescindiendo de su capacidad según el derecho
privado.
2. En las personas jurídicas y en los demás entes colectivos a quienes las Leyes
atribuyen calidad de sujetos de derecho.
3. En las herencias yacentes, comunidades de bienes y demás entidades carentes de
personalidad jurídica que constituyen una unidad económica o un patrimonio
separado, susceptible de imposición. Salvando los patrimonios autónomos
emergentes de procesos de titularización y los fondos de inversión administrados por
Sociedades Administradoras de Fondos de Inversión y demás fideicomisos”6.
4
Ley 2492 Código Tributario Boliviano. Art. 21
5
Ley 2492 Código Tributario Boliviano. Art. 22
6
Ley 2492 Código Tributario Boliviano. Art. 23
20
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El IVA en la construcción de departamentos
Intransmisibilidad
“No perderá su condición de sujeto pasivo, quien según la norma jurídica respectiva deba
cumplir con la prestación, aunque realice la traslación de la obligación tributaria a otras
personas”7.
SUSTITUTO
“Es sustituto la persona natural o jurídica genéricamente definida por disposición
normativa tributaria, quien en lugar del contribuyente debe cumplir las obligaciones
tributarias, materiales y formales, de acuerdo con las siguientes reglas:
7
Ley 2492 Código Tributario Boliviano. Art. 24
8
Ley 2492 Código Tributario Boliviano. Art. 25
21
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El IVA en la construcción de departamentos
DEUDORES SOLIDARIOS
“I. Están solidariamente obligados aquellos sujetos pasivos respecto de los cuales se
verifique un mismo hecho generador, salvo que la Ley especial dispusiere lo
contrario. En los demás casos la solidaridad debe ser establecida expresamente por
Ley.
II. Los efectos de la solidaridad son:
1. La obligación puede ser exigida totalmente a cualquiera de los deudores a
elección del sujeto activo.
2. El pago total efectuado por uno de los deudores libera a los demás, sin
perjuicio de su derecho a repetir civilmente contra los demás.
3. El cumplimiento de una obligación formal por parte de uno de los obligados
libera a los demás.
4. La exención de la obligación alcanza a todos los beneficiarios, salvo que
el beneficio haya sido concedido a determinada persona. En este caso, el
sujeto activo podrá exigir el cumplimiento a los demás con deducción de la
parte proporcional del beneficio.
5. Cualquier interrupción o suspensión de la prescripción, a favor o en contra
de uno de los deudores, favorece o perjudica a los demás”9.
TRIBUTO
La Ley 2492 define a los tributos como “las obligaciones en dinero que el Estado, en
ejercicio de su poder de imperio, impone con el objeto de obtener recursos para el
cumplimiento de sus fines”10, de esta definición el Dr. Alfredo Benitez Rivas desprende las
siguientes tres características11:
9
Ley 2492 Código Tributario Boliviano. Art. 26
10
Ley 2492 Código Tributario Boliviano. Art. 9 p.I
11
Benitez Rivas, Alfredo. Derecho Tributario. Azul Editores. 2014. P.203
22
Ronald Marconi Paty
El IVA en la construcción de departamentos
c) Que tienen una finalidad fiscalista, “..la de obtener recursos para el cumplimiento de
sus fines”
a) Impuestos, que es el tributo cuya obligación tiene como hecho generador una
situación prevista por Ley, independiente de toda actividad estatal relativa al
contribuyente13.
b) Tasas, cuyo hecho imponible consiste en la prestación de servicios o la realización de
actividades sujetas a normas de Derecho Público individualizadas en el sujeto
pasivo14, y
c) Contribuciones Especiales, que son los tributos cuya obligación tiene como hecho
generador, beneficios derivados de la realización de determinadas obras o actividades
estatales y cuyo producto no debe tener un destino ajeno a la financiación de dichas
obras o actividades que constituyen el presupuesto de la obligación15.
12
Ley 2492 Código Tributario Boliviano. Art. 9 p.II
13
Ley 2492 Código Tributario Boliviano. Art. 10
14
Ley 2492 Código Tributario Boliviano. Art. 11
15
Ley 2492 Código Tributario Boliviano. Art. 12
16
García Canseco, Oscar. Derecho Tributario y Legislación Tributaria. Editorial Temis 2015, p.232 y 233
23
Ronald Marconi Paty
El IVA en la construcción de departamentos
En palabras del Dr. García Canseco, “este impuesto grava la compra venta de bienes y la
prestación de servicios, en cada una de las etapas de su comercialización. El impuesto se
aplica sólo sobre el valor que se agrega en cada una de dichas etapas, estableciendo un
sistema de débitos y créditos que facilitan este tratamiento”.17
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
17
García Canseco, Oscar. Derecho Tributario y Legislación Tributaria. Editorial Temis 2015, p.282
18
Servicio de Impuestos Nacionales. Memoria 2014.
19
Valdez Montoya, Jorge. Aplicaciones Técnicas, legales y contables de los tributos. Editorial Quatro Hnos.
Edición 2009. P.1-2
24
Ronald Marconi Paty
El IVA en la construcción de departamentos
d) El IVA es un impuesto neutro, puesto que grava las ventas en todas las etapas con
alícuotas uniformes y admite la posibilidad de computar como crédito fiscal el
impuesto pagado en las compras. El productor y/o comerciante no incluye en sus
costos al IVA y, como en definitiva quien proporciona los fondos para el impuesto es
el consumidor final, se dice que el IVA es neutro para los sujetos pasivos del
gravamen
f) Un típico impuesto a las ventas alcanza casi sin excepción a todo tipo de ingreso,
como ser, a los subsidios por desocupación a los beneficios de la seguridad social, los
ingresos ilícitos, etc., es decir, no importa de dónde provenga el ingreso, lo único que
importa es que se gaste y de inmediato se presenta la carga tributaria. En realidad lo
único que se salva del impuesto son los ahorros y los propios impuestos.
25
Ronald Marconi Paty
El IVA en la construcción de departamentos
ALÍCUOTA
El artículo 15 de la Ley 843 TOV, establece la alícuota general única del impuesto al 13%
(trece por ciento)20.
Además, lo que hace peculiar a nuestro país con el resto es que el impuesto debe formar parte
integrante del precio de venta, el servicio o prestación gravada y se debe facturar juntamente
con este, es decir, no se debe mostrar por separado21. Esta peculiaridad hace que en realidad
que la alícuota real del impuesto, alcance al 14.94%, como vemos en la siguiente fórmula22:
Tasa Nominal
Tasa Efectiva = ------------------------ x 100
1 – Tasa Nominal
0.13
Tasa Efectiva = --------------- x 100 = 14.94%
1-0.13
PERIODICIDAD
20
Esta disposición fue cambiada del 10% al 13% mediante Ley No. 1314 (Ley de Modificaciones a las
Alícuotas de los Impuestos IVA, RC-IVA e IT) de 27/02/1992
21
Ley 843 Texto Ordenado Vigente, Art. 5 penúltimo párrafo.
22
Valdez Montoya, Jorge. Aplicaciones Técnicas, Legales y Contables de los Tributos. Editorial Quatro Hnos.
2009. P. 10
26
Ronald Marconi Paty
El IVA en la construcción de departamentos
“ARTICULO 10º.- Los Contribuyentes del impuesto deben presentar la declaración jurada
y pagar el impuesto resultante, cuando corresponda, considerando el último dígito del
número del NIT, de acuerdo a la siguiente distribución correlativa:
27
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El IVA en la construcción de departamentos
Recurrimos al diccionario de Economía y Finanzas del Prof. Carlos Sabino para obtener las
siguientes definiciones23:
Impuestos Directos
“Los Impuestos Directos recaen directamente sobre el contribuyente, en tanto persona
natural o jurídica, e incluyen los impuestos sobre la renta, los que se cobran a las sucesiones
y herencias, los impuestos al enriquecimiento, y también las cantidades que se pagan al fisco
por la realización de diversos trámites personales, como la obtención de documentos de
identidad, licencias, pago de derechos, etc”.
Estos impuestos indirectos son los que se cargan sobre las mercancías o las transacciones que
se realizan con ellas: así sucede en el caso de los impuestos a las ventas, al valor agregado
(IVA) o añadido, cuando se pagan aranceles para importar bienes, etc.
Vemos entonces que el Impuesto al Valor Agregado IVA, corresponde al grupo de los
impuestos indirectos, ya que el mismo grava a las ventas de bienes pero según ley, en Bolivia
también están incluidas las prestaciones de servicios.
23
Sabino Carlos. Diccionario de Economía y Finanzas. Editorial Panapo. 1991
28
Ronald Marconi Paty
El IVA en la construcción de departamentos
IVA
Contribuyente Compras Ventas Débito Fiscal Crédito Fiscal pagado
Como se observa en el cuadro, el Estado fue recolectando en cada etapa en la que se agrega
valor a los bienes el impuesto, hasta llegar a un total de Bs. 65.- (13 + 19.50 + 32.50); que
son exactamente el 13% de lo que pagó el consumidor final.
Ahora, suponiendo que la empresa C no emite factura por la venta al consumidor final, el
nuevo escenario sería el siguiente:
29
Ronald Marconi Paty
El IVA en la construcción de departamentos
IVA
Contribuyente Compras Ventas Débito Fiscal Crédito Fiscal pagado
Consumidor 500.00 - - -
(*) Venta realizada sin emitir la factura correspondiente
En el siguiente cuadro se puede apreciar que el Estado, solo llega a recuperar Bs. 32.50 (13
+ 19.50), debido a que la empresa C no emite la factura correspondiente por la venta del
producto, generando un daño económico considerable. De ahí la importancia para el ente
recaudador, de que los ciudadanos al momento de realizar sus compras, exijan la factura
correspondiente.
30
Ronald Marconi Paty
El IVA en la construcción de departamentos
Adquirido el carácter de sujeto pasivo del impuesto, serán objeto del gravamen todas
las ventas de bienes muebles relacionadas con la actividad determinante de la condición de
sujeto pasivo, cualquiera fuere el carácter, la naturaleza o el uso de dichos bienes.”
Entonces decimos que el IVA grava todas las operaciones de venta de bienes muebles,
importaciones definitivas, alquileres y el recientemente incorporado leasing financiero con
bienes muebles. Hay que resaltar que en la normativa boliviana se grava con el IVA tanto la
compra venta de bienes muebles, así como la prestación de servicios.
EXENCIONES
También la ley 843 TOV en su artículo 14 sobre las exenciones nos dice:
“Estarán exentos del impuesto:
a) Los bienes importados por los miembros del cuerpo diplomático acreditado
en el país o personas y entidades o instituciones que tengan dicho status de
acuerdo a disposiciones vigentes, convenios internacionales o reciprocidad
con determinados países.
b) Las mercaderías que introduzcan “bonafide”, los viajeros que lleguen al
país, de conformidad a lo establecido en el arancel aduanero”.
24
Ley 1607 del Estatuto Tributario de Colombia, arts. 439, 440, 476
31
Ronald Marconi Paty
El IVA en la construcción de departamentos
Sector Minero
Ley No. 186 Régimen de Tasa Cero en el Impuesto al Valor Agregado para la Venta de
Minerales y Metales en su Primera Fase de Comercialización del 17 de noviembre del 2011.
Artículo 1.-
I. A partir de la vigencia de la presente Ley, las ventas en el mercado interno de
minerales y metales en su primera etapa de comercialización, realizadas por
cooperativas mineras, incluidos los productores primarios que produzcan en
forma artesanal y estén sujetos a Contrato con el Estado, de conformidad al
Artículo 369 de la Constitución Política del Estado, comprendidas en el objeto
del Impuesto al Valor agregado – IVA, aplicarán un régimen de tasa cero en este
impuesto.
II. En las siguientes etapas de comercialización de minerales y metales realizadas
en el mercado interno, se aplicará la tasa general del Impuesto al Valor
Agregado – IVA conforme establece el Título I del Texto ordenado de la Ley No.
843.
(…)
32
Ronald Marconi Paty
El IVA en la construcción de departamentos
Artículo 3.-
A fin de evitar que el presente régimen beneficie a entidades que no tengan la estructura o
fines de las cooperativas mineras o productores primarios artesanales sujetos a contrato con
el Estado, el Órgano Ejecutivo mediante Decreto Supremo reglamentará los parámetros de
clasificación aplicables, considerando para el efecto sus fines, naturaleza, características y
estructura de organización.
Artículo 4.-
El tratamiento establecido en la presente norma, será aplicable a todos los sujetos que se
encuentren empadronados en el Número de Identificación Tributaria – NIT, y a los que en
el plazo que determine el reglamento se empadronen en este registro, a este efecto el Servicio
de Impuestos Nacionales – SIN, adecuará su emisión a la presente norma”.
Venta de Libros
Ley No. 366 del libro y la lectura Oscar Alfaro de 29 de abril de 2013
Artículo 8.- (IMPORTACIÓN Y VENTA DE LIBROS Y PUBLICACIONES)
(...)
II. La venta de libros de producción nacional e importados, y de publicaciones
oficiales realizadas por instituciones del Estado Plurinacional de Bolivia, en
versión impresa, está sujeta a una tasa cero (0) en el Impuesto al Valor Agregado
– IVA”.
Estas operaciones a Tasa Cero, no pueden “compensar” este el crédito fiscal obtenido por sus
operaciones ni pueden solicitar devolución alguna por no tratarse de una exportación, tal cual
cita el último párrafo de la Ley 3249 en su artículo único.
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Además, el Art. 1 del D.S. 21530 Reglamento del Impuesto al Valor Agregado, aclara en su
segundo párrafo lo siguiente:
“Artículo 1.-
(…)
Con referencia al mismo inciso b) del Artículo 1º de la Ley Nº 843 (Texto Ordenado Vigente),
se entiende también por contratos de obra los celebrados verbalmente o por escrito,
cualquiera sea la designación que se les dé y que impliquen la construcción, adecuación,
mejoras, reparaciones, ampliaciones, transformaciones, adiciones e instalaciones,
realizadas sobre bienes propios y ajenos”.
(Las negrillas son nuestras)
Por tanto las compensaciones tanto del débito y el crédito fiscal, se harán conforme lo
establece la normativa tributaria de la siguiente forma:
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El IVA en la construcción de departamentos
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El IVA en la construcción de departamentos
“En la compra de Gasolina Especial, Gasolina Premium o Diesel Oil a las Estaciones de
Servicio, las personas naturales o jurídicas, computarán como crédito fiscal para la
liquidación del Impuesto al Valor Agregado – IVA, sólo el 70% sobre el crédito fiscal del
valor de la compra".
A partir del 12 de diciembre del 2012, de las facturas de gasolina y diésel solo se considera
el 70% del valor total, válido para crédito fiscal.
Al mencionar la normativa que se debe aplicar sobre los importes de crédito y débito la
diferencia, para ver si se tiene saldo a favor del contribuyente o del fisco, se deduce que la
forma de realizar el cálculo del saldo es impuesto contra impuesto.
Ejemplo.
Suponiendo que una empresa constructora, en el mes de octubre realiza compra de material
de construcción para la obra que está ejecutando por valor de Bs. 100,000.- y como todavía
no emitió el certificado de avance, sus ventas son cero. El cálculo del impuesto será de la
siguiente forma:
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Impuesto
Operación Importe Alícuota IVA Determinado
Ventas - 13% -
Compras 100,000.00 13% 13,000.00
-
Saldo a Favor del contribuyente 13,000.00
Suponiendo que no cuenta con saldo de Crédito Fiscal anterior a su favor, el llenado del
formulario 200 v.3 quedaría de la siguiente manera:
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Para el siguiente mes, la empresa constructora entrega su certificado de avance por un valor
de Bs. 120,000.- por consiguiente, emite la factura por ese importe. El cálculo del impuesto
a pagar lo reflejaríamos como sigue:
Impuesto
Operación Importe Alícuota IVA Determinado
Compras - 13% -
Actualización 47.00
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El IVA en la construcción de departamentos
Como observamos en el cuadro anterior, existe un impuesto a pagar de Bs. 2,553.-, el cual
está compuesto por:
Saldo Anterior, que es el saldo a favor del contribuyente que nos quedó del anterior mes y
que nos sirve para compensar el Débito Fiscal generado en el mes 25.
Actualización, según nos dicta el D.S. 21530 Reglamento al Impuesto al Valor Agregado en
su artículo 9:
“El saldo a favor del contribuyente a que se refiere el Artículo 9º de la Ley, sólo podrá
utilizarse para compensar futuros pagos del Impuesto al Valor Agregado del mismo
contribuyente. Esta limitación no afecta la libre disponibilidad de los saldos a favor que
surjan de operaciones de exportación, por aplicación de lo dispuesto en el segundo párrafo
del Artículo 11º de la Ley.
Los saldos a favor del contribuyente serán actualizados sobre la base de la variación de las
Unidades de Fomento de Vivienda – UFV con relación al Boliviano, producida entre el
último día hábil del mes en que se determinó el saldo a favor y el último día hábil del mes
siguiente, y así sucesivamente en cada liquidación mensual hasta que el saldo a favor quede
compensado”.
25
Ley 843 Texto Ordenado Vigente, Art. 9
26
Como 31/10/2015 cae en sábado, se retrocede al día anterior, por qué la normativa nos manda a tomar al
UFV del último día hábil.
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2.09228
Actualización = (--------------- -1) X 13,000 = 47.-
2.08498
Los asientos contables modelo para el periodo noviembre/2015, serían los siguientes:
Por el ingreso
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Otra de las dudas que los contribuyentes tienen, es acerca de los requisitos para beneficiarse
con el Crédito Fiscal. Al respecto la normativa nos menciona lo siguiente:
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La Resolución Administrativa que menciona la última parte del párrafo anterior, no vio la
luz hasta la fecha, por tanto la depuración del crédito fiscal en la actualidad se realiza a puro
criterio del fiscalizador de turno.
De estos textos se extrae el resumen de tres elementos que hacen que se considere o depure
el Crédito Fiscal de un contribuyente:
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II. Además de lo previsto en el Parágrafo precedente, para efectos del cómputo del
Crédito Fiscal IVA y gastos deducibles del IUE, las compras, adquisiciones y/o
contrataciones deberán estar:
1. Vinculadas con la actividad gravada que desarrolla;
2. Registradas contablemente y contar con el documento de respaldo de la
transacción que demuestre la efectiva realización del hecho económico, a
excepción de los Sujetos Pasivos o Terceros Responsables no obligados a
llevar registros contables.
III. La Declaración Única de Importación (DUI) deberá cumplir con los requisitos
establecidos en el Parágrafo I del presente Artículo según corresponda, salvando
los datos que no puedan consignarse como consecuencia de la estructura y
formato particular de dicho documento”.
Los aspectos formales de la factura son bastante amplios como se puede observar, pero
debo resaltar algunos puntos importantes:
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El IVA en la construcción de departamentos
La obligación tributaria nace por la realización del hecho imponible. El Prof. Dino Jarach
sobre el respecto afirma: “La relación jurídico tributaria, en cuanto nace de la ley, exige
como requisito fundamental para su nacimiento que se verifique en la realidad fáctica el
hecho o los hechos definidos abstractamente por la ley como supuestos de la obligación”
añade además que este “presupuesto de hecho se compone a su vez, de diferentes elementos,
en primer término, los hechos objetivos contenidos en la definición legal del presupuesto; en
segundo término la determinación subjetiva del sujeto o de los sujetos que resulten obligados
al pago del gravamen y el momento de vinculación del presupuesto de hecho con el sujeto
activo de la imposición; en tercer término, la base de medición, llamada también base
imponible, esto es, la adopción de parámetros que sirvan para valorar cuantitativamente los
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La Ley 2492 Código Tributario Boliviano, sobre el hecho generador nos dice:
“ARTÍCULO 16°.- (DEFINICIÓN). Hecho generador o imponible es el presupuesto de
naturaleza jurídica o económica expresamente establecido por Ley para configurar cada
tributo, cuyo acaecimiento origina el nacimiento de la obligación tributaria”.
27
García Canseco, Oscar. Derecho Tributario y Legislación Tributaria. Editorial Temis 2015, p.149
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Existe cierta discrepancia en relación a este punto, a pesar de que la normativa es clara, antes
de entrar en análisis, veamos lo que dice la RA N° 05-0039-99 en su punto 6:
CONTRATOS DE OBRA
“6. Los sujetos pasivos del I.V.A., que realicen contratos de obra o prestación de servicios y
de otras prestaciones cualquiera fuere su naturaleza, cuyos precios sean cancelados
mediante pagos parciales están en la obligación de emitir la factura correspondiente en la
percepción de cada pago, debiendo declarar y pagar el Impuesto al Valor Agregado en el
período al que corresponde. Al finalizar la obra la suma de los montos facturados deberá
representar el 100% del valor del contrato”.
(Las negrillas son nuestras)
Esta Resolución Administrativa da a entender que los anticipos por contratos de obra se
facturan a su percepción, sin diferenciar a los contratos de obras de construcción; sin embargo
la Ley 843 hace esa distinción e indica que el hecho se perfecciona “…En el caso de contratos
de obras de construcción, a la percepción de cada certificado de avance de obra” 28
diferenciando aquellas obras que están financiadas por los propietarios del terreno o fracción
ideal.
28
Ley 843 Texto Ordenado Vigente, artículo 4, inc. b, II párrafo
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Por tanto, concluimos que efectivamente los anticipos percibidos por contratos de obra de
construcción, no deben ser facturados; en cambio se debe emitir la factura al momento de la
percepción del certificado de avance de obra y por el importe de ese avance. También hay
que resaltar que al término de la obra, la suma de los montos facturados debe representar
exactamente el valor del contrato. Esta regla no aplica cuando la obra es financiada por los
propietarios del terreno o fracción ideal, en cuyo caso cada percepción de dinero debe ser
facturada en ese instante y por el importe percibido.
Por la lectura de este artículo, vemos que la construcción en terreno propio con fines
comerciales para posterior venta y a iniciativa de la propia empresa, no se encuentra gravado
por el Impuesto al Valor Agregado IVA por no encontrarse dentro del Objeto del IVA.
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Esta exención se la da al sector de la construcción, como una forma de incentivar las mismas,
ya que esta actividad es una principal fuente generadora de empleo y además el hecho de que
se realice una carga tributaria del IVA a esta actividad, significaría el encarecimiento de hasta
un 14.94%, que es la tasa efectiva del IVA que las constructoras podrían llegar a cargar al
comprador final.
Ahora bien, al estar esta actividad fuera del objeto del Impuesto al Valor Agregado IVA, nos
queda por desarrollar el tratamiento que se debe dar tanto al Crédito como al Débito Fiscal
si lo hubiere, analicemos esta situación.
Al estar la actividad fuera del objeto del IVA, entonces los importes percibidos por la venta
de los departamentos o casas construidos, no generan débito fiscal. Por tanto el tratamiento
de esta situación sería como en el siguiente ejemplo:
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Suponiendo que en el mes no existen compras, el llenado del formulario 200 quedaría de la
siguiente forma:
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Recordemos que el Impuesto al Valor Agregado IVA está clasificado como un Impuesto
Indirecto, por tanto lo paga el consumidor final. Ahora, ¿qué sucede con este IVA
incorporado en las compras cuando el bien está destinado a una actividad no gravada?
Tanto la Ley 843 Texto Ordenado Vigente que pone en vigencia el IVA, así como el D.S.
21530 Reglamento al Impuesto al Valor Agregado, no hacen ninguna referencia tácita al
asunto; así que vamos a requerir otra normativa relacionada para obtener un resultado en
cuestión.
El D.S. 24051 Reglamento al Impuesto Sobre las Utilidades de las Empresas, Art. 14, Tit. I
penúltimo párrafo, cita:
“Sin perjuicio de lo establecido en el Párrafo precedente, son también deducibles:
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Por tanto, como las operaciones de una empresa que realiza una actividad que no es objeto
del IVA, deducimos que:
Entonces, una compra podemos apropiarla contablemente al 100% sin deducciones, cuando
se trata de gastos relacionados con actividades que no son objeto del Impuesto al Valor
Agregado IVA. Veamos una situación de compra en este escenario.
Suponemos que nuestra empresa constructora XYZ efectúa en el mes de noviembre del 2015,
la compra de cemento para la construcción de departamentos para posterior venta por un
valor de Bs. 65,000.-; por la transacción recibe la factura No. 54 de la empresa “Cemento
Blanco S.A.”, contablemente procederíamos de la siguiente manera:
Banco 65,000.00
Y el respectivo llenado del formulario 200 sería de esta forma, considerando que no hay
ventas:
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En cuanto al tratamiento de las ventas, no existe mayor variación aparte de los dos casos
analizados en los puntos anteriores: si se percibe ingresos por los servicios, se reconocerá el
ingreso a la percepción del certificado del avance de obra, y en la venta de departamentos,
no se emite factura por la operación, por ser una transacción fuera del objeto de Impuesto al
Valor Agregado IVA.
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El IVA en la construcción de departamentos
Sin embargo en lo relacionado a las compras y al Crédito Fiscal, existe un cierto grado de
complejidad que debe ser tratada con cuidado; su consideración y apropiación incorrecta,
puede derivar en registros equivocados, apropiación de Crédito Fiscal indebido o distorsión
en el cálculo del Impuesto a las Utilidades de las Empresas.
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Por otro lado, realiza compra de ladrillo para proseguir la construcción de departamentos, de
Ladrillera Amarilla S.R.L. con factura No. 2002 por un importe de Bs. 50,000.-. También se
compra puertas para el servicio de construcción que están realizando por Bs. 20,000.- a la
empresa Muebles Palo Verde con factura No. 881. Finalmente se compra un equipo de
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Como las ventas gravadas representan el 20% del total del mes, entonces también solo el
20% del Crédito Fiscal de las compras sujetas a proporcionalidad, se puede acreditar.
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Banco 80,000.00
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6. BIBLIOGRAFIA
Libros
Benitez Rivas, Alfredo. 2014. Derecho Tributario. La Paz – Bolivia. Azul
Editores. 453p.
Valdez Montoya, Jorge. 2009. Aplicaciones Técnicas, Legales y Contables de
los Tributos. La Paz – Bolivia. Editorial Quatro Hnos. 458p.
Peña Cespedes, Abel. 2010. Sistema Tributario Boliviano. La Paz – Bolivia.
Ed. Peña del Villar.
Sabino Carlos. 1991. Diccionario de Economía y Finanzas. Editorial Panapo.
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Direcciones Web
Heredia García, Hilton. La construcción crece 8.04% y desafía la
desaceleración [en linea]
<http://www.eldeber.com.bo/economia/construccion-crece-04-y-
desafia.html> [consulta: 20/12/15]
Impuestos clausuró en julio 60 edificios en construcción [en línea]
<http://www.paginasiete.bo/economia/2014/8/16/impuestos-clausuro-julio-
edificios-construccion-29548.html> [consulta: 15/12/15]
Otros
Memoria 2014. Servicio de Impuestos Nacionales. 2015. La Paz – Bolivia
Memoria 2013. Servicio de Impuestos Nacionales. 2014. La Paz – Bolivia
Memoria 2012. Servicio de Impuestos Nacionales. 2013. La Paz – Bolivia
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