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    Compraventa de Bien Embargado: Documentos Empresariales Y Laborales

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    kenneth quispe
    Este documento es un contrato de compraventa de un vehículo entre dos partes. El vehículo se encuentra actualmente embargado como garantía de pago de una deuda. El contrato establece los términos de la venta, incluyendo la descripción del vehículo, el precio de venta, las formas y plazos de pago, y las obligaciones de las partes.

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    kenneth quispe
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    Título original

    080

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    DOCUMENTOS EMPRESARIALES Y LABORALES

    COMPRAVENTA DE
    BIEN EMBARGADO 080

    Conste por el presente documento el contrato de compraventa que celebran de una


    parte don AAA, identificado con D.N.I. Nº ........, de estado civil soltero y con domicilio
    en ...................., a quien en lo sucesivo se denominará EL VENDEDOR; y de otra
    parte don BBB, identificado con D.N.I. Nº ........, de estado civil soltero y con domicilio
    en ......................., a quien en lo sucesivo se denominará EL COMPRADOR; en los
    términos contenidos en las cláusulas siguientes:

    ANTECEDENTES:
    PRIMERA.- EL VENDEDOR es propietario del vehículo usado, marca ....., modelo .....,
    año de fabricación ....., de color ....., Nº de motor ...., Nº de serie .... y con placa de
    rodaje Nº .....

    SEGUNDA.- EL VENDEDOR deja constancia que el vehículo descrito en la cláusula


    anterior se encuentra, a la fecha de celebración de este contrato, embargado en forma
    de inscripción hasta por la suma de S/. ..... (..... y 00/100 nuevos soles), en favor de
    don ....................., con D.N.I. Nº ..... y domicilio en ......................, en el proceso cautelar
    iniciado por este contra EL VENDEDOR con motivo de una deuda de dinero discutida
    y resuelta a favor del primero en el proceso principal seguido entre ambos ante el .....
    Juzgado Especializado en lo Civil de ....., Exp. Nº ....., y respecto de la cual resta
    cancelar la suma de S/. ..... (..... y 00/100 nuevos soles).

    TERCERA.- EL VENDEDOR deja constancia, asimismo, que el vehículo a que se


    refiere la cláusula anterior se encuentra en perfecto estado de conservación y funcio-
    namiento, sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario, en forma
    particular.

    OBJETO DEL CONTRATO:


    CUARTA.- Por el presente contrato, EL VENDEDOR se obliga a transferir la propie-
    dad del bien descrito en la cláusula primera en favor de EL COMPRADOR. Por su
    parte, EL COMPRADOR se obliga a pagar a EL VENDEDOR el monto total del precio
    pactado en la cláusula siguiente, en la forma, oportunidad y lugar convenidos.

    PRECIO, FORMA Y LUGAR DE PAGO:


    QUINTA.- El precio del bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR as-
    ciende a la suma de S/. ..... (..... y 00/100 nuevos soles), que EL COMPRADOR cance-
    lará en dinero, íntegramente y en dos armadas, en la siguiente forma y oportunidades:
    1.- S/. ..... en la fecha de suscripción de este documento sin más constancia que las
    firmas de las partes puestas en él.
    2.- S/. ..... en la fecha de inscripción del levantamiento del embargo a que se refiere la
    cláusula segunda de este documento.
    El lugar de pago de las dos armadas será el domicilio de EL VENDEDOR.

    260
    CONTRATOS CIVILES

    OBLIGACIONES DE LAS PARTES:


    SEXTA.- EL VENDEDOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su
    cargo en la fecha de la firma de este documento, acto que se verificará con la entrega
    física del vehículo y las llaves del mismo.

    SÉTIMA.- EL VENDEDOR se obliga a entregar todos los documentos relativos a la


    propiedad y uso del bien objeto de la prestación a su cargo.

    OCTAVA.- EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los
    documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad
    del bien objeto de la prestación a su cargo, en favor de EL COMPRADOR.

    NOVENA.- EL VENDEDOR se obliga a cancelar la obligación a que se refiere la cláu-


    sula segunda, en un plazo no mayor de ..... días de suscrito este documento. En caso
    contrario, EL COMPRADOR, a fin de evitar el remate del bien materia del presente
    contrato, podrá cancelar la obligación pendiente de pago, en cuyo caso podrá optar
    por ejercer el derecho de repetir dicho pago contra EL VENDEDOR, o compensarlo
    con la suma adeudada a que se refiere el numeral 2 de la cláusula quinta.

    DÉCIMA.- Inmediatamente de efectuada la cancelación de la obligación a que se re-


    fiere la cláusula segunda, EL VENDEDOR está obligado a realizar todos los actos y a
    suscribir todos los documentos que sean necesarios a fin de levantar el mencionado
    embargo e inscribir el levantamiento del mismo en el registro correspondiente.

    UNDÉCIMA.- EL COMPRADOR se obliga a pagar el precio convenido en el momento,


    forma y lugar pactados en la cláusula quinta de este documento.

    DUODÉCIMA.- EL COMPRADOR deberá recibir el bien objeto de la prestación a car-


    go de EL VENDEDOR, en la forma y oportunidad pactadas, declarando conocer el
    estado de conservación y funcionamiento en que se encuentra.

    OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO:
    DÉCIMA TERCERA.- Salvo el embargo a que se refiere la cláusula segunda, EL VEN-
    DEDOR declara que el bien objeto de la prestación a su cargo se encuentra, al mo-
    mento de celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen, derecho real de
    garantía, medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que
    impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de propiedad, posesión o
    uso del bien. No obstante, EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por evicción, que
    comprenderá todos los conceptos previstos en el artículo 1495 del Código Civil.

    DÉCIMA CUARTA.- No obstante la declaración de EL VENDEDOR, en la cláusula


    segunda de este documento, con relación al perfecto estado de conservación y fun-
    cionamiento del bien objeto de la prestación a su cargo, aquel se obliga al saneamien-
    to por vicios ocultos y por hecho propio existentes al momento de la transferencia.

    GASTOS Y TRIBUTOS:
    DÉCIMA QUINTA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la

    261
    DOCUMENTOS EMPRESARIALES Y LABORALES

    celebración, formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos por EL


    COMPRADOR.

    DÉCIMA SEXTA.- EL VENDEDOR declara que al momento de celebrarse este contra-


    to, no tiene ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto del bien objeto
    de la prestación a su cargo.

    DÉCIMA SÉTIMA.- En las relaciones personales entre las partes, EL VENDEDOR


    asumirá o reembolsará a EL COMPRADOR, si es el caso, los tributos que correspon-
    dan al bien materia de la venta hasta antes de la transferencia; mientras que EL COM-
    PRADOR, por su parte, asumirá los tributos que se generen con motivo de dicha
    transferencia y con posterioridad a ella.

    COMPETENCIA TERRITORIAL:
    DÉCIMA OCTAVA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo
    de la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia
    territorial de los jueces y tribunales de ......

    DOMICILIO:
    DÉCIMA NOVENA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a
    las partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus
    respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio
    de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación
    de dicho cambio a la otra parte, por vía notarial.

    APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:


    VIGÉSIMA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
    someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico
    que resulten aplicables.

    En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ....., a


    los ... días del mes de ..... de .....

    .................................. .......................................
    EL VENDEDOR EL COMPRADOR

    COMENTARIO

    Utilidad: Este modelo puede utilizarse para celebrar un contrato de compraventa


    de un bien embargado, esto es, cuando el bien materia del contrato esté
    embargado en forma de inscripción.
    Formalidades: En principio, la compraventa no es un contrato formal, por lo
    que puede celebrarse oralmente o por escrito. Sin embargo, en caso de que
    se transfiera un bien inmueble se deberá redactar una minuta autorizada por

    262
    CONTRATOS CIVILES

    un abogado hábil, la misma que se elevará a escritura pública ante Notario,


    para luego inscribirse en el Registro de Propiedad Inmueble de la oficina
    registral correspondiente. Igualmente, en caso de que se transfiera un bien
    mueble registrable, como sería un vehículo, las partes deberán acudir ante
    una notaría a fin de suscribir el acta de transferencia vehicular, documento
    que dará mérito a la inscripción de la transferencia en el Registro de Propie-
    dad Vehicular de la oficina registral correspondiente.

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