Compra y Venta

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA Y VENTA
CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA Y VENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE
DOÑA BLANCA CHAUPIS HUAMANTINCO, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
N°07925334, DE ESTADO CIVIL CASADA CON DON MANUEL FLORENCIO MANCHEGO
BUSTAMANTE, IDENTIFICADO CON DNI N°10283253, AMBOS CON DOMICILIO EN PASAJE
OLAVEGOYA 110-INTERIOR B- DISTRITO DE PUBLO LIBRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "LOS VENDEDORES” Y DE OTRA PARTE
MARÍA DEL ROSARIO ZAVALA QUINTO, IDENTIFICADA CON DNI 07397548, DE ESTADO CIVIL
SOLTERA, CON DOMICILIO PASAJE SANTO DOMINGO MZ. B, LOTE 8 URB. LOS ALCANFORES
DE NARANJAL- DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA, Y NOELIA PATRICIA RODRIGUEZ PUENTE CON DNI 40596449 DE ESTADO CIVIL SOLTERA
Y CON DOMICILIO EN AV. GENERAL GARZÓN NRO 2435- INTERIOR A- DISTRITO DE JESUS
MARIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ “LAS COMPRADORAS”, EN LOS TÉRMINOS CONTENIDOS EN LAS CLAUSULAS
SIGUIENTES:
CLAUSULA PRIMERA. - ANTECEDENTES:
"LOS VENDEDORES”, SON PROPIETARIOS DEL BIEN INMUEBLE CONSTITUIDO EN EL LOTE

NRO 10 DE LA MANZANA “A”, AREA 140.00 M2 EN EL SECTOR 01, SEGÚN ADDENDA, EN
PROGRAMA DE VIVIENDA EL NARANJAL EX – AMPERSUB HOY “LOS ALCANFORES DE
NARANJAL” EN EL DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA, INSCRITA EN LA FICHA Nº 1177156 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA
OFICINA REGISTRAL DE LIMA, QUE FUE ADQUIRIDA POR SU ANTERIOR PROPIETARIA BRISA
INMOBILIARIA CONSTRUCTORA BIENES RAICES S.A. CON RUC N°201390957, DEBIDAMENTE
REPRESENTADO POR SU GERENTE GENERAL SEÑOR ALFREDO HERNÁNDEZ CABRERA,
SEGÚN EL PODER MERCANTIL INSCRITO EN LA FICHA N°97960 DEL REGISTRO MERCANTIL DE
LIMA,
CLAUSULA SEGUNDA: TRANSFERENCIA DEL BIEN
MEDIANTE EL PRESENTE INSTRUMENTO “LOS VENDEDORES” DA EN VENTA REAL Y

ENAJENACIÓN PERPETUA A FAVOR DE LAS COMPRADORAS LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE
DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA QUE CUENTA CON SUS LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS SIGUIENTES:
POR EL FRENTE: CON EL PASAJE LOS CEDROS CON 7.00 MTS.

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON EL LOTE N°9 DE LA MANZANA A.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON EL LOTE N°11 DE LA MANZANA A
POR EL FONDO: AV TANTAMAYO MZ”A” LT 27
DICHA VENTA SE REALIZA AD CORPUS, INCLUYENDO EN LA PRESENTE COMPRAVENTA SUS
ENTRADAS, SALIDAS, SERVIDUMBRES, SERVICIOS, SUELO, SUBSUELO, AIRES Y TODO
CUANTO DE HECHO O POR DERECHO LE CORRESPONDE O PUDIERA CORRESPONDER AL
MISMO, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.
CORRESPONDIÉNDOLE DEL LOTE NRO 10 DE LA MANZANA “A”, ÁREA 140.00 M2 EN EL
SECTOR 01, DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
INSCRITA EN LA FICHA Nº 1177156; EL 50% A LA SEÑORA MARIA DEL ROSARIO ZAVALA QUINTO
Y EL OTRO 50 % A LA SEÑORA NOELIA PATRICIA RODRIGUEZ PUENTE.
CLAUSULA TERCERA.- VALOR DEL BIEN.
PARA LOS EFECTOS DE LEY, LAS PARTES LIBREMENTE Y DE MUTUO ACUERDO CONVIENEN
QUE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA EL MISMO QUE SE TRANSFIERE
TIENE EL PRECIO DE VENTA DE S/.36,000.00 (TREINTA Y SEIS MIL CON 00%100 SOLES), EL CUAL
SE CANCELÓ A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, PAGO QUE SE HIZO EN EFECTIVO SIN
UTILIZAR EL MEDIO DE PAGO QUE SE REFIERE LA LEY N°28194, DÁNDOSE POR CANCELADO
EL PRECIO DE VENTA.
CLAUSULA CUARTA – GRAVÁMENES
LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL PREDIO QUE POR ESTE DOCUMENTO
TRANSFIERE, NO PESA HIPOTECA, GRAVAMEN, NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE
LIMITE SU DERECHO DE PROPIEDAD O SU LIBRE DISPOSICIÓN, COMPROMETIÉNDOSE EN
TODO CASO AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN EN LA FORMA Y MODO DE LEY.
CLAUSULA QUINTA - OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
LOS VENDEDORES SE OBLIGA A REALIZAR TODOS LOS ACTOS Y A SUSCRIBIR TODOS LOS
DOCUMENTOS QUE SEAN NECESARIOS, A FIN DE FORMALIZAR LA TRANSFERENCIA DE LA
PROPIEDAD DEL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIÓN A SU CARGO, EN FAVOR DE LAS
COMPRADORAS.
LAS PARTES ACUERDAN QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS QUE ORIGINE LA
CELEBRACIÓN, FORMALIZACIÓN Y EJECUCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO SERÁN ASUMIDOS
POR LAS COMPRADORAS.
CLAUSULA SEXTA – ENTREGA DEL BIEN:
LAS PARTES DEJAN CONSTANCIA QUE LOS VENDEDORES HACEN LA ENTREGA FÍSICA DEL
INMUEBLE A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO, POR LO QUE QUEDA A CARGO Y
RESPONSABILIDAD DE LAS COMPRADORAS LAS OBLIGACIONES INHERENTES A LA
PROPIEDAD.
CLAUSULA SEXTA - DOMICILIO:
PARA LA VALIDES DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A LAS PARTES, CON

MOTIVO DE LA EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, AMBAS PARTES SEÑALAN COMO SUS
RESPECTIVOS DOMICILIOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIÓN DE ESTE DOCUMENTO.
CLAUSULA SÉPTIMA - APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO, AMBAS SE

SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y DEMÁS DEL SISTEMA
JURÍDICO QUE RESULTEN APLICABLES.
AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIO LA INTRODUCCIÓN Y CONCLUSIÓN DE LEY Y SÍRVASE

CURSAR LOS PARTES RESPECTIVOS AL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, PARA SU
INSCRIPCIÓN CORRESPONDIENTE.
EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES SUSCRIBEN ESTE DOCUMENTO EN LA CIUDAD DE

LIMA, A LOS DÍAS 02 DÍAS DEL MES DE ABRIL DEL 2008.
___________________________ __________________________________________
BLANCA CHAUPIS HUAMANTINCO MANUEL FLORENCIO MANCHEGO BUSTAMANTE
DNI: 07925334 DNI: 10283253
_________________________________ ___________________________________
MARIA DEL ROSARIO ZAVALA QUINTO NOELIA PATRICIA RODRIGUEZ PUENTE
DNI: 07397548 DNI: 40596449

Compra y Venta

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Compra y Venta

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Compra y Venta

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA Y VENTA

CLAUSULA PRIMERA. - ANTECEDENTES:

"LOS VENDEDORES”, SON PROPIETARIOS DEL BIEN INMUEBLE CONSTITUIDO EN EL LOTE

CLAUSULA SEGUNDA: TRANSFERENCIA DEL BIEN

MEDIANTE EL PRESENTE INSTRUMENTO “LOS VENDEDORES” DA EN VENTA REAL Y

POR EL FRENTE: CON EL PASAJE LOS CEDROS CON 7.00 MTS.

CLAUSULA TERCERA.- VALOR DEL BIEN.

CLAUSULA CUARTA – GRAVÁMENES

CLAUSULA SEXTA – ENTREGA DEL BIEN:

CLAUSULA SEXTA - DOMICILIO:

PARA LA VALIDES DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A LAS PARTES, CON

CLAUSULA SÉPTIMA - APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO, AMBAS SE

AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIO LA INTRODUCCIÓN Y CONCLUSIÓN DE LEY Y SÍRVASE

EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES SUSCRIBEN ESTE DOCUMENTO EN LA CIUDAD DE

También podría gustarte