NC 674-9 Edificaciones. Parte 9

NOTA IMPORTANTE:
La entidad sólo puede hacer uso de esta norma para si

misma, por lo que este documento NO puede ser
reproducido, ni almacenado, ni transmitido, en forma
electrónica, fotocopia, grabación o cualquier otra
tecnología, fuera de su propio marco.
ININ/ Oficina Nacional de Normalización

NORMA CUBANA NC
674-9: 2009
EDIFICACIONES — REQUISITOS DE ALCANCE Y

CONTENIDO DE LOS SERVICIOS TÉCNICOS —
PARTE 9: PLANOS SEGÚN CONSTRUIDO
Buildings — Scope and content requirements of the technical services —

Part 9 ― Drawings as built
ICS: 91.040; 01.120 1. Edición Febrero 2009

REPRODUCCIÓN PROHIBIDA
Oficina Nacional de Normalización (NC) Calle E No. 261 Vedado, Ciudad de La
Habana. Cuba. Teléfono: 830-0835 Fax: (537) 836-8048; Correo electrónico:
nc@ncnorma.cu; Sitio Web: www.nc.cubaindustria.cu
Cuban National Bureau of Standards

NC 674-9:2009 © NC
Prefacio
La Oficina Nacional de Normalización (NC), es el Organismo Nacional de Normalización

de la República de Cuba y representa al país ante las organizaciones internacionales y
regionales de normalización.
La elaboración de las Normas Cubanas y otros documentos normativos relacionados se

realiza generalmente a través de los Comités Técnicos de Normalización. Su aprobación
es competencia de la Oficina Nacional de Normalización y se basa en las evidencias del
consenso.
Esta Norma Cubana:
• Constituye la Parte 9 de la NC 674 y ha sido elaborada en conjunto por la Comisión de Calidad

y Normas del Frente de Proyectos y el Comité Técnico de Normalización NC/CTN 24 de
Construcción de Edificaciones.
En el Frente de Proyectos están representadas las Empresas de Investigaciones y Proyectos de
las siguientes entidades:
• Ministerio de la Construcción (MICONS) • Ministerio del Interior (MININT)
• Ministerio de la Agricultura (MINAGRI) • Ministerio de la Industria Alimenticia (MINAL)
• Instituto Nacional de Recursos Hidráulicos (INRH) • Ministerio de la Industria Ligera (MINIL)
• Ministerio de la Industria Básica (MINBAS) • Ministerio de la industria Sideromecánica (SIME)
• Ministerio del Azúcar (MINAZ) • Empresa de Telecomunicaciones de Cuba SA
• Ministerio de las Fuerzas Armadas Revolucionarias (ETECSA)
(MINFAR) • Ministerio del Transporte (MITRANS)
En el Comité Técnico de Normalización NC/CTN 24 están representadas las siguientes entidades:

• MICONS • Empresa de Proyecto de Industrias Varias (EPROYIV)
− Proyectos • Empresa de Proyecto No. 2 (EMPROY 2)
− Normalización • Empresa Productora de Prefabricado C. Habana
− Prefabricado • Diseño Ciudad Habana (DCH)
− Desarrollo Tecnológico • Empresa de producción de Materiales de
− Arquitectura Construcción de la Unión de Construcciones
− Centro de Información Militares del MINFAR
• Facultad de Arquitectura Instituto Superior • Empresa Proyectos del MINFAR (EMPIFAR)
Politécnico “José A. Echevarría” (ISPJAE) • Oficina Nacional de Normalización (ONN)
• Empresa de Tecnologías Industriales de la • Centro Técnico para el Desarrollo de la Vivienda y el
Construcción (TICONS) Urbanismo (CTVU)
© NC, 2009
Todos los derechos reservados. A menos que se especifique, ninguna parte de esta
publicación podrá ser reproducida o utilizada en alguna forma o por medios
electrónicos o mecánicos, incluyendo las fotocopias, fotografías y microfilmes, sin
el permiso escrito previo de:
Oficina Nacional de Normalización (NC)
Calle E No. 261, Vedado, Ciudad de La Habana, Habana 4, Cuba.
Impreso en Cuba.
2
© NC NC 674-9:2009
0 Introducción
La Norma Cubana 674, bajo el título general “Edificaciones — Requisitos de alcance y contenido
de los servicios técnicos” contiene las partes siguientes:
- Parte 1: Requisitos básicos.

- Parte 2: Programa o Tarea de Proyección.
- Parte 3: Ideas conceptuales.
- Parte 4: Anteproyecto.
- Parte 5: Proyecto ejecutivo.
- Parte 6: Diseño de interiores.
- Parte 7: Documentación Técnica de Taller o Fabricación.
- Parte 8: Control de Autor.
- Parte 9: Planos según construido (as built).
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NC 674-9:2009 © NC
EDIFICACIONES ― REQUISITOS DE ALCANCE Y CONTENIDO DE LOS SERVICIOS

TÉCNICOS ― PARTE 9: PLANOS SEGÚN CONSTRUIDO (As Built )
1 Objeto
Esta Parte de la norma cubana se refiere al alcance y contenido de la documentación técnica de
Según Construido (As Built) de los servicios técnicos para inversiones.
Se ha previsto su aplicación en todas las inversiones o tipos de obras de Edificaciones, de nueva
construcción de diverso tipo y altura. Puede utilizarse en remodelaciones, reconstrucciones o
adaptaciones de edificaciones existentes; dentro de las limitaciones de cada caso especifico.
Las Edificaciones, que están previstas, pueden estar destinadas a cumplimentar las necesidades
constructivas en general tales como las viviendas, las obras para la educación, la cultura, el
deporte, la salud, la industria y obras sociales; también talleres, almacenes, laboratorios, centros
recreativos o de investigación, etc.; con la única excepción de las inversiones turísticas, que se
rigen por la NC 69.
2 Referencias normativas
Los documentos que se mencionan seguidamente son indispensables para la aplicación de esta
Norma Cubana. Para las referencias fechadas, solo se toma en consideración la edición citada.
Para las no fechadas, se toma en cuenta la última edición del documento de referencia (incluyendo
todas las enmiendas).
Decreto Ley No. 5/77 Reglamento del Proceso Inversionista
Resolución No. 91/06 del MEP Indicaciones para el Proceso Inversionista
3 Términos y definiciones
A los fines de esta norma se aplican los términos y definiciones establecidos en NC 674 Requisitos
de alcance y contenido de los servicios técnicos ― Parte 1 ― Requisitos Básicos
4 Generalidades de la documentación de según construido

4.1 Etapa de trabajo ejecutada por el Constructor o Contratista durante la ejecución de la
Inversión, que precisa, completa, complementa o actualiza la documentación técnica ejecutiva
entregada por el Proyectista y otras entidades participantes, para que queden registrados todos los
elementos proyectados o diseñados, detalles, dimensiones, cotas, ubicaciones o trazados, demás
soluciones ejecutadas y los datos de todos los materiales y equipos empleados, tal como se
ejecutaron o instalaron en la obra y/o sus partes.
4.2 Esta etapa de trabajo puede también ser elaborada por el Proyectista, como un servicio
técnico adicional o independiente a convenir contractualmente.
4.3 En ambos casos se debe cumplimentar lo establecido en la Resolución No. 91/06 del MEP.
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© NC NC 674-9:2009
5 Condiciones iníciales básicas para la prestación del servicio técnico de Según

Construido
5.1 Para la realización del servicio técnico de Según Construido con calidad es determinante
establecer en su contratación las condiciones de su prestación en una Tarea de Proyección, en la
que se acuerden las condiciones técnicas, de calidad, precisión o detalle y otras requeridas o
esperadas por el Inversionista.
5.2 La contratación de este servicio técnico deberá acordarse preferentemente antes del inicio de
la ejecución de la obra, para poder realizarlo con calidad y sin omisiones de información técnica,
así como se convendrá las formas, plazos y procedimientos que se implementarán para la
consecuente recepción, evaluación y aceptación de esta documentación técnica por el
Inversionista.
Si la contratación de este servicio técnico se decide o realiza en un momento posterior al inicio de
la obra, deberá evaluarse con detalle la factibilidad de poder cumplimentar las condiciones
técnicas, de calidad, responsabilidad y otras que puedan ser solicitadas por el Inversionista, sobre
todo en aquello que no sea visible, registrable y/o visitable en el momento en que se realiza el
servicio técnico.
5.3 Su contenido debe ser suficiente para que el Inversionista pueda contar con una
documentación precisa que le permita localizar o realizar cualquier trabajo posterior, teniendo la
certeza que lo expresado en la documentación técnica está según lo ejecutado y corresponde con
lo realmente existente, teniendo en cuenta todo en aquello que no sea visible, registrable y/o
visitable.
5.4 Se atenderá especialmente en todo aquello que, una vez ejecutado o terminada la obra no sea
visible, visitable y/o registrable.
5.5 Este servicio técnico se realizará basado en la misma documentación técnica, escrita y gráfica
de proyecto y/o diseño ejecutivo o cualquier otra documentación ejecutiva de otros servicios
técnicos, para la cual el Inversionista haya solicitado en la ejecución de la inversión / obra el
servicio de Según Construido y que resumimos a continuación.
5.6 Este servicio técnico incluye el proceso digital de la documentación técnica ejecutiva cuando la
misma haya sido entregada al Proyectista en soporte digital. En caso de que se solicitara la
presentación digital de la documentación técnica cuando esta no ha sido entregada por el
Inversionista en idéntico soporte, este trabajo adicional de procesamiento se considerará un
servicio técnico independiente o complementario.
6 Documentación escrita
6.1 Memoria descriptiva, que se desarrollará en un alcance y contenido similar a los
correspondientes al proyecto y/o diseño ejecutivo o de otro servicio técnico complementario sobre
el cual se realiza este servicio técnico.
En esta documentación escrita se podrá exponer cualquier otro elemento o aspecto adicional que
sea necesario para la interpretación inequívoca de la documentación técnica del servicio de según
construido.
6.2 Toda documentación escrita que registre los trabajos tal como fueron ejecutados, tendrá la
indicación complementaria siguiente: “Documento Según Construido”.
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NC 674-9:2009 © NC
7 Documentación gráfica
7.1 Planos de detalles y esquemas de edificaciones, instalaciones, sistemas, medios y todos
aquellos aspectos o detalles técnicos, estéticos y otros, cuyo alcance debe ser precisado en el
contrato acordado con el Constructor, Contratista o el Proyectista, según corresponda a la
responsabilidad en la realización de este servicio técnico.
7.2 La cantidad de planos se determina a partir del proyecto y/o el diseño ejecutivo y demás
documentación ejecutiva comprendida en el servicio técnico y por las cuales se ejecutó la
inversión.
Es posible que sea necesaria la emisión de alguna documentación gráfica complementaria para
precisar detalles o por otra razón justificada, lo cual debe tener la debida referencia con la
documentación técnica básica escrita (lista de planos u otra) y/o gráfica que corresponda.
7.3 Toda documentación gráfica que registre los trabajos tal como fueron ejecutados, tendrá la
indicación complementaria siguiente: “Plano Según Construido”.
6
© NC NC 674-9:2009
Bibliografía
[1] Decreto Ley No. 5/77 Reglamento del Proceso Inversionista.
[2] Resolución No. 91/06 del MEP Indicaciones para el Proceso Inversionista.
[3] Tarea de Proyección, Proyecto Técnico y Proyecto Ejecutivo emitidos por el Comité Estatal de
la Construcción (CEC) en Octubre de 1977.
[4] Bases de Diseño para la contratación de objetivos en el exterior emitidas por el Comité Estatal
de Colaboración Económica (CECE), mediante la Resolución 157 de Mayo 1987.
[5] Regulaciones de la Construcción sobre el alcance y contenido de la documentación de

proyectos de un grado RC 1001 Obras de Arquitectura emitidas por el MICONS en el año 1982.
[6] Cuba, NC 69:1999 Requisitos de alcance y contenido de los servicios técnicos para inversiones
turísticas.
[7] Cuba, NC 69-1:1999 Requisitos de alcance y contenido de los servicios técnicos para
inversiones turísticas. Parte 1: Requisitos básicos.
inversiones turísticas. Parte 2: Requisitos de la documentación técnica del programa/ tarea de
proyección.
[9] Cuba, NC 69-3: 1999 Requisitos de alcance y contenido de los servicios técnicos para
inversiones turísticas. Parte 3: Requisitos de la documentación técnica de las ideas conceptuales.
[10] Cuba, NC 69-4: 1999 Requisitos de alcance y contenido de los servicios técnicos para
inversiones turísticas. Parte 4: Requisitos de la documentación técnica del anteproyecto.
11] Cuba, NC 69-5:1999 Requisitos de alcance y contenido de los servicios técnicos para
inversiones turísticas. Parte 5: Requisitos de la documentación técnica del proyecto ejecutivo.
inversiones turísticas. Parte 6: Requisitos de la documentación técnica de diseño de interiores.
inversiones turísticas. Parte 7: Requisitos de la documentación técnica de taller o fabricación.
inversiones turísticas. Parte 8: Requisitos del servicio técnico de control de autor.
[15] Cuba, NC 69-9:1999 Requisitos de l alcance y contenido de los servicios técnicos para
inversiones turísticas. Parte 9: Requisitos de as built según construido.

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La elaboración de las Normas Cubanas y otros documentos normativos relacionados se

Esta Norma Cubana:

• Constituye la Parte 9 de la NC 674 y ha sido elaborada en conjunto por la Comisión de Calidad

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- Parte 1: Requisitos básicos.

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[1] Decreto Ley No. 5/77 Reglamento del Proceso Inversionista.

[5] Regulaciones de la Construcción sobre el alcance y contenido de la documentación de

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