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CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO

Contrato de Constitución de Servidumbre de paso (en adelante el "CONTRATO") que

celebran, de una parte, LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MONZON (en adelante
"LA MUNICIPALIDAD"), con RUC N º 20194118342, con domicilio en esq. del Jr.
Raimondi y Jr. Besares, sin Monzón, Distrito de Monzón, Provincia de Huamalíes,
Departamento de Huánuco, debidamente representada por su alcalde el señor.
MICHAEL NEILL, RUBIO GABRIEL, identificado con DNI Nº 46640938, según
credencial emitida por el Jurado Nacional de Elecciones, S/N y de la otra parte, Los
señores ORTIZ RODRIGUEZ, LEVI ROOSBEL y la señora GUZMAN VASQUEZ,
NALDA, identificado con DNI Nº22517569 y DNI N º40086429 respectivamente, con
domicilio en Monzón, Distrito de Monzón, Provincia de Huamalíes, Departamento de
Huánuco, (en adelante" EL PROPIETARIO").

El Contrato se celebra con arreglo a los términos y bajo las condiciones siguientes:

Cláusula primera: Antecedentes

1.1 EL Propietario es posesionario de un predio ubicado en la Junta Vecinal

Comunal de Pista Loli, en el distrito de Monzón, provincia de Huamalíes y
Departamento de Huánuco, (en adelante el "Inmueble").
1.2 LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MONZÓN, ha ejecutado la implementación
de la infraestructura del proyecto "CONSTRUCCIÓN DEL SISTEMA DE AGUA
Y DESAGÜE MONZON, SAN BENITO Y PISTA LOLI DEL DISTRITO DE
MONZÓN" (en adelante "EL PROYECTO") en el Inmueble ubicado en el caserío
de Pista Loli, en el distrito de Monzón, provincia de Huamalíes y Departamento
de Huánuco.

1.3 A fin de abastecer de agua y alcantarillado al proyecto, LA MUNICIPALIDAD

DISTRITAL DE MONZÓN, requiere extender Una línea de conducción a través
del Inmueble, de acuerdo a lo descrito en la cláusula primera del Contrato.

Cláusula segunda: Objeto y finalidad del Contrato

2.1 Mediante el Contrato de servidumbre de paso, el propietario constituye a favor

de LA MUNICIPALIDAD, la custodia, acceso permanente, conservación y
reparación de la referida línea como indica las siguientes coordenadas (UTM):
INICIO: 349057.870; 8974365.604
FINAL: 348999.603; 8974500.782
2.2 La servidumbre de paso tendrá una extensión longitudinal de 150.687 metros y
tres (3) metros de ancho a lo largo de todo el terreno, constituyéndose un AREA
total de: 1496.784 m2, de tal manera que LA MUNICIPALIDAD instalará en el
Inmueble una línea de conducción. El trazado de la servidumbre de paso está
diseñado en líneas quebradas, según el plano que forma parte integrante del
Contrato, como anexo 1.

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 2.3 Asimismo, en virtud al Contrato las partes acuerdan constituir a favor de LA
MUNICIPALIDAD una servidumbre legal de paso, incluyendo acceso
permanente, conservación y reparación del referido camino, de acuerdo con to
establecido en el artículo 1051 del Código Civil. La servidumbre legal de paso
será de forma perpetua conforme a lo establecido en et artículo 1037 ° del Código
Civil, y a título oneroso de acuerdo a lo señalado en el artículo 1052º del mismo
código, incluyendo los daños y perjuicios que se generen a favor del propietario.
Cláusula tercera: Compensación

3.1 Las partes acuerdan que et derecho de servidumbre materia del presente
contrato será a título gratuito; por to que et propietario renuncia a solicitar

�ªª0 d@ ind@mni:rnción por daño§ y p@rjuicio§ d@rivado§ d@

compensación alguna por el uso del predio (terreno superficial y aires), así como
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constitución de servidumbre perpetua objeto del presente contrato, según lo
estipulado.
3.2 En ese sentido, y conforme a to señalado en la cláusula décima del Contrato, et
Propietario renuncia al ejercicio de cualquier acción contra LA MUNICIPALIDAD,
con la finalidad que ésta te retribuya por la instalación del recorrido de la línea
en el Inmueble, y de la utilización del camino de acceso con anterioridad a la
"' fecha de suscripción del Contrato.
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Ambas partes declaran que es de mutuo interés la constitución legal de
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servidumbres materia del presente contrato, de conformidad a lo dispuesto en el
�07s? Código Civil, por cuanto con ello adquirirán formal existencia jurídica los derechos de
servidumbre que en el presente vienen siendo pactados en mérito a voluntad de las
partes lo que permitirá la ejecución libre y sin impedimento alguno por parte de LA
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MUNICIPALIDAD, para ejecutar la obra y realizar la operación del servicio de agua y
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alcantarillado.
u ,, Cláusula cuarta: Permisos
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En cumplimiento de lo establecido en el Contrato, el Propietario autoriza a LA
MUNICIPALIDAD a:

a) Gestionar todos los permisos, licencias y autorizaciones necesarias ante las

autoridades competentes a efectos de la instalación del recorrido de la línea.

b) Introducir las mejoras que estime convenientes al Inmueble, que vayan acorde
con el objeto del presente contrato.

Cláusula quinta: Obligaciones de LA MUNICIPALIDAD

Sin perjuicio de otras obligaciones asumidas conforme al Contrato, LA

MUNICIPALIDAD se obliga a:

a) Cubrir los gastos originados por la instalación del recorrido de la línea.

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b) Reparar inmediatamente, por su cuenta y costo, cualquier daño o perjuicio que
sufra el Inmueble o sus instalaciones como consecuencia directa de la
instalación del recorrido de la línea.

Cláusula sexta: Obligaciones del Propietario

Para efectos del cumplimiento del Contrato, el propietario se obliga a:

a) Permitir la instalación y el correcto uso del recorrido de la línea.

b) Permitir el ingreso al Inmueble al personal de LA MUNICIPALIDAD, o que éste

designe, las veinticuatro (24) horas del día, los siete (7) días de la semana

c) incluidos los domingos y feriados. En caso de emergencia, si el personal

autorizado no pudiese ingresar al Inmueble por causas injustificadas imputables
a la Propietaria, éste último deberá asumir la responsabilidad por los daños que
puedan sufrir por dicha emergencia.

d) En caso sea necesario el ingreso de personal del Propietario o de terceros

contratados por éste al Inmueble, éstos no podrán realizar trabajos de
excavación o en la superficie donde se ubica el recorrido de la línea sin el
consentimiento previo y por escrito de LA MUNICIPALIDAD.

El Propietario, no podrá construir obras de cualquier naturaleza, ni efectuar o

mantener plantaciones encima de la línea, tampoco en zona de influencia, no
podrá realizar labores que perturben o enerven el pleno ejercicio de servidumbre
constituida.

Cláusula sétima: Resolución del Contrato

7.1 LA MUNICIPALIDAD podrá resolver en forma automática el Contrato, sin

responsabilidad alguna y sin que ello origine algún pago de cualquier penalidad,
por el incumplimiento de parte del Propietario de cualquiera de las obligaciones
establecidas en las cláusulas cuarta y sexta del Contrato en los siguientes
casos:
7.1.1 Destrucción o grave deterioro del Inmueble por causas imputat;>les a al
Propietario.
7 .1.2 La negativa de cualquier autoridad competente de · otorgar las
autorizaciones necesarias para la instalación del recorrido de a línea, si
las referidas autorizaciones han sido otorgadas, por la revocatoria o
anulación de las mismas.
7.1.3 Por supuestos de caso fortuito o fuerza mayor que afecten el objeto y
la finalidad del Contrato.
7.2 Sin perjuicio de lo dispuesto en la sub cláusula 7.1 del Contrato, LA
MUNICIPALIDAD podrá resolver unilateralmente el Contrato sin
manifestación de causa o justificación alguna mediante aviso previo y
por escrito al Propietario con quince (15) días de anticipación a la fecha
en que desee dar término al mismo.

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Cláusula octava: Declaración de propiedad de las tuberías y accesorios

Las tuberías y accesorios que se instalarán en el Inmueble son de propiedad de LA

MUNICIPALIDAD.
Cláusula novena: Cesión de posición contractual

LA MUNICIPALIDAD podrá ceder, total o parcialmente, su posición contractual del

Contrato en caso de transferir el componente a la Empresa Prestadora de Saneamiento
de la zona. Para tal efecto cuenta, de manera anticipada, con la conformidad expresa
de El Propietario. La cesión de posición contractual efectuada producirá plenos efectos
el día de la recepción de la comunicación por escrito de LA MUNICIPALIDAD al
Propietario.

Cláusula décima: Renuncia del Propietario

Mediante el Contrato, conforme a lo declarado en numeral 3.2 de la Cláusula Tercera

del presente contrato, el Propietario, declara expresamente que renuncia a cualquier
pretensión, retribución, contraprestación o concepto de similar índole que se pudiera
haber generado en su favor por la instalación de la tubería y accesorios en el Inmueble,
y la utilización del camino de acceso a la Estructura con anterioridad a la fecha de
suscripción del Contrato.
Cláusula undécima: Ley aplicable, domicilio y jurisdicción

11.1 El Contrato se rige por las leyes de la República del Perú.

11.2 Cualquier comunicación que LA MUNICIPALIDAD y el Propietario se cursen
como consecuencia del presente Contrato, se efectuará en los domicilios
señalados en el Contrato. LA MUNICIPALIDAD y el Propietario sólo podrán
variar su domicilio mediante comunicación por escrito y siempre dentro de la
provincia de Marañón.

11.3 En el eventual caso que surja alguna controversia o discrepancia respecto de la

interpretación o ejecución del Contrato, LA MUNICIPALIDAD y el propietario
convienen expresamente renunciar a los fueros de sus respectivos domicilios y
someterse a la jurisdicción de los jueces y tribunales del Distrito judicial de
Monzón.

Hecho y suscrito en el Distrito de Monzón, en tres ejemplares de un mismo tenor, a los

06 días del mes de enero de 2022.

ORTIZ RODRIGU GUZMAN VASQUEZ,

DNI N º 22517569 DNI Nº 40086429
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permanente, conservación y reparación del referido camino, de acuerdo con lo

establecido en el artículo 1051 del Código Civil. La servidumbre legal de paso
será de forma perpetua conforme a lo establecido en el artículo 1037º del Código
Civil, y a título oneroso de acuerdo a lo señalado en el artículo 1052º det mismo
código, incluyendo los daños y perjuicios que se generen a favor del propietario.
Cláusula tercera: Compensación

3.1 Las partes acuerdan que el derecho de servidumbre materia del presente
contrato será a título gratuito; por lo que el propietario renuncia a solicitar
compensación alguna por el uso del predio (terreno superficial y aires}, así como
a solicitar el pago de indemnización por daños y perjuicios derivados de
constitución de servidumbre perpetua objeto del presente contrato, según lo
estipulado.
3.2 En ese sentido, y conforme a lo señalado en la cláusula décima del Contrato, el
Propietario renuncia al ejercicio de cualquier acción contra LA MUNICIPALIDAD,
con la finalidad que ésta le retribuya por la instalación del recorrido de la línea
en el Inmueble, y de la utilización del camino de acceso con anterioridad a la
fecha de suscripción del Contrato.
Ambas partes declaran que es de mutuo interés la constitución legal de
servidumbres materia del presente contrato, de conformidad a lo dispuesto en el
Código Civil, por cuanto con ello adquirirán formal existencia jurídica los derechos de
servidumbre que en el presente vienen siendo pactados en mérito a voluntad de las
partes lo que permitirá la ejecución libre y sin impedimento alguno por parte de LA
MUNICIPALIDAD, para ejecutar la obra y realizar la operación del servicio de agua y
alcantarillado.
Cláusula cuarta: Permisos

En cumplimiento de lo establecido en el Contrato, el Propietario autoriza a LA

MUNICIPALIDAD a:

a) Gestionar todos los permisos, licencias y autorizaciones necesarias ante las

autoridades competentes a efectos de la instalación del recorrido de la línea.

b) Introducir las mejoras que estime convenientes al Inmueble, que vayan acorde
con el objeto del presente contrato.

Cláusula quinta: Obligaciones de LA MUNICIPALIDAD

Sin perjuicio de otras obligaciones asumidas conforme al Contrato, LA

MUNICIPALIDAD se obliga a:

a} Cubrir los gastos originados por la instalación del recorrido de la línea.

?
b) Reparar inmediatamente, por su cuenta y costo, cualquier daño o perjuicio que
sufra el Inmueble o sus instalaciones como consecuencia directa de la
instalación del recorrido de la línea.

Cláusula sexta: Obligaciones del Propietario

Para efectos del cumplimiento del Contrato, el propietario se obliga a:

a) Permitir la instalación y el correcto uso del recorrido de la línea.

b) Permitir el ingreso al Inmueble al personal de LA MUNICIPALIDAD, o que éste

designe, las veinticuatro (24) horas del día, los siete (7) días de la semana

e) incluidos los domingos y feriados. En caso de emergencia, si el personal

autorizado no pudiese ingresar at Inmueble por causas injustificadas imputables
a la Propietaria, éste último deberá asumir la responsabilidad por los daños que
puedan sufrir por dicha emergencia.

d) En caso sea necesario el ingreso de personal del Propietario o de terceros

contratados por éste al Inmueble, éstos no podrán realizar trabajos de
excavación o en la superficie donde se ubica el recorrido de la línea sin el
consentimiento previo y por escrito de LA MUNICIPALIDAD.

e) El Propietario, no podrá construir obras de cualquier naturaleza, ni efectuar o

mantener plantaciones encima de la línea, tampoco en zona de influencia, no
podrá realizar labores que perturben o enerven el pleno ejercicio de servidumbre
constituida.
Cláusula sétima: Resolución del Contrato

7.1 LA MUNICIPALIDAD podrá resolver en forma automática el Contrato, sin

responsabilidad alguna y sin que ello origine algún pago de cualquier penalidad,
por el incumplimiento de parte del Propietario de cualquiera de las obligaciones
establecidas en las cláusulas cuarta y sexta del Contrato en los siguientes
casos:
7 .1.1 Destrucción o grave deterioro del Inmueble por causas imputables a al
Propietario.
7.1.2 La negativa de cualquier autoridad competente de otorgar las
autorizaciones necesarias para la instalación del recorrido de a línea, si
las referidas autorizaciones han sido otorgadas, por la revocatoria o
anulación de las mismas.
7.1.3 Por supuestos de caso fortuito o fuerza mayor que afecten el objeto y
la finalidad del Contrato.
7 .2 Sin perjuicio de lo dispuesto en la sub cláusula 7 .1 del Contrato, LA
MUNICIPALIDAD podrá resolver unilateralmente el Contrato sin
manifestación de causa o justificación alguna mediante aviso previo y
por escrito at Propietario con quince (15) días de anticipación a la fecha
en que desee dar término al mismo.
Cláusula octava: Declaración de propiedad de las tuberías y accesorios

Las tuberías y accesorios que se instalarán en el Inmueble son de propiedad de LA

MUNICIPALIDAD.
Cláusula novena: Cesión de posición contractual

LA MUNICIPALIDAD podrá ceder, total o parcialmente, su posición contractual del

Contrato en caso de transferir el componente a la Empresa Prestadora de Saneamiento
de la zona. Para tal efecto cuenta, de manera anticipada, con la conformidad expresa
de El Propietario. La cesión de posición contractual efectuada producirá plenos efectos
el día de la recepción de la comunicación por escrito de LA MUNICIPALIDAD al
Propietario.
Cláusula décima: Renuncia del Propietario

Mediante el Contrato, conforme a lo declarado en numeral 3.2 de la Cláusula Tercera

del presente contrato, el Propietario, declara expresamente que renuncia a cualquier
pretensión, retribución, contraprestación o concepto de similar índole que se pudiera
haber generado en su favor por la instalación de la tubería y accesorios en el Inmueble,
y la utilización del camino de acceso a la Estructura con anterioridad a la fecha de
suscripción del Contrato.
Cláusula undécima: Ley aplicable, domicilio y jurisdicción

11.1 El Contrato se rige por las leyes de la República del Perú.

11.2 Cualquier comunicación que LA MUNICIPALIDAD y el Propietario se cursen
como consecuencia del presente Contrato, se efectuará en los domicilios
señalados en el Contrato. LA MUNICIPALIDAD y el Propietario sólo podrán
variar su domicilio mediante comunicación por escrito y siempre dentro de la
provincia de Marañón.

11.3 En el eventual caso que surja alguna controversia o discrepancia respecto de la

interpretación o ejecución del Contrato, LA MUNICIPALIDAD y el propietario
convienen expresamente renunciar a los fueros de sus respectivos domicilios y
someterse a la jurisdicción de los jueces y tribunales del Distrito judicial de
Monzón.

Hecho y suscrito en el Distrito de Monzón, en tres ejemplares de un mismo tenor, a los

06 días del mes de enero de 2022.

VIL CIOS MAGUIÑA

DNI N 22405251
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