Certificado de Gravamen
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REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO
Referencias: 25/11/2011-PRO-75083f-28982i-78400r.
Tarjetas: T00000448270.
El infrascrito Director de Certificaciones en ejercicio de las atribuciones contenidas en el artículo 11 de la Ley de Registro y
de conformidad a la delegación otorgada por el Señor Registrador de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito,
mediante resolución Nº RPDMQ-2013-012, del 28 de febrero de 2013, una vez revisados los índices y libros entregados y
que reposan en el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito. Toda vez que no existía la obligación de
marginar ventas y gravámenes hasta antes del año de 1966, fecha en la que se expide la Ley de Registro; y, considerando
que la base de datos de esta entidad está ingresada únicamente desde el año mil novecientos ochenta, hasta la presente
fecha, CERTIFICO:
DERECHOS Y ACCIONES fincados en el lote de terreno número UNO (1), ubicado en el Barrio San Juan, parroquia
CALDERÓN del cantón Quito.
2.- PROPIETARIO(S):
SANTOS FELIPE NAGUA LLIGUIN, casado con Benita Josefina Angamarca Fernández.
Adquirido en JUNTA DE OTROS, mediante COMPRA a los señores Rosa Albina, Segundo Alberto, Luzmila, César
Augusto, Telmo Saúl, Gricelda Marcelina Almeida Monta; Y, Las Señoras María Olimpia, Imelda Susana, José Eduardo Y
Pastora Del Pilar Almeida Almeida; y el señor Santos Almeida Aguirre en su calidad de apoderado de sus hijos señores
Amparo Soledad, Janneth Irene, Jacquiline Hipatia, Verónica Del Carmen Y Edwin Santos Almeida Almeida, conforme el
Poder Especial que se adjunta, todos casados, según escritura pública otorgada el QUINCE DE MARZO DEL DOS MIL
ONCE, ante el Notario SEPTIMO del cantón Quito, Doctor Luis Vargas Hinostroza, inscrita el VEINTE Y CINCO DE
NOVIEMBRE DEL DOS MIL ONCE.- ANTECEDENTES.- A) Las señores Amparo Soledad, Janneth Irene, Jacqueline
Hipatia, Verónica del Carmen, Edwin Santos, José Eduardo, María Olimpia, Imelda Susana y Pastora del Pilar Almeida
Almeida, en sus calidades de herederos de la causante María Carmelina Almeida Monta son propietarios del lote del
terreno signado con el número UNO; la señora Rosa Albina Almeida Monta, es propietaria del terreno signado con el
numero DOS; el señor Segundo Alberto Almeida Monta es propietaria del terreno signado con el número TRES; la señora
Luzmila Almeida Monta es propietaria del terreno signado con el número Cuatro; el señor César Augusto Almeida Monta es
propietario del terreno signado con el número CINCO; el señor Telmo Saúl Almeida Monta es propietario del terreno
signado con el número SEIS; y la señora Gricelda Marcelina Almeida Monta es propietaria del terreno signado con el
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número SIETE; ubicado en el Barrio San Juan, parroquia Calderón, cantón Quito, provincia de Pichincha, inmueble que lo
adquirieron mediante partición de los bienes dejados por sus padres que en vida se llamaron Alberto Almeida Tufiño y
Margarita Monta Carvajal, mediante escritura pública celebrada el quince de diciembre de mil novecientos noventa y ocho,
ante el Doctor Gonzalo Román Chacón, Notario Décimo Sexto del cantón Quito, legalmente inscrita en el Registro de la
Propiedad, el ocho de enero de mil novecientos ochenta y nueve. Los linderos del lote número UNO son: NORTE, en treinta
y cinco metros setenta centímetros con propiedad de Manuel Carvajal; SUR, en treinta y siete metros diez centímetros con
pasaje comunal; ESTE, en cuarenta y cuatro metros con lote número dos; y, OESTE, en cuarenta y cuatro metros con la
vía pública. La superficie total de este lote de terreno es de mil quinientos noventa y cuatro metros cuadrados con sesenta
decímetros cuadrados. Los linderos del Lote número DOS son: NORTE, en treinta metros setenta centímetros con
propiedad de Manuel Carvajal; SUR, en treinta metros setenta centímetros con pasaje comunal; ESTE, en cuarenta y
cuatro metros, con lote número tres; y, OESTE, en cuarenta y cuatro metros con lote número uno. La superficie total de
este lote de terreno es de mil trescientos cincuenta metros cuadrados con ochenta decímetros cuadrados. Los linderos del
Lote número TRES son: NORTE, en treinta y cinco metros setenta centímetros con propiedad de Manuel Carvajal; SUR, en
treinta y cinco metros setenta centímetros con pasaje comunal; ESTE, en cuarenta y cuatro metros con lote número cuatro;
y, OESTE, en cuarenta y cuatro metros con lote número dos. La superficie total de este lote de terreno es de mil quinientos
setenta metros cuadrados con ochenta decímetros cuadrados. Los linderos del Lote número CUATRO son: NORTE, en
treinta y cinco metros setenta centímetros con propiedad de Manuel Carvajal; SUR, en treinta y cinco metros setenta
centímetros con pasaje comunal; ESTE, en cuarenta y cuatro metros con lote número cinco; y, OESTE, en cuarenta y
cuatro metros con lote número tres. La superficie total de este lote de terreno es de mil quinientos setenta metros
cuadrados con ochenta decímetros cuadrados. Los linderos del Lote número CINCO son: NORTE, en treinta y cinco metros
setenta centímetros con propiedad de Manuel Carvajal; SUR, en treinta y cinco metros setenta centímetros con pasaje
comunal; ESTE, en cuarenta y cuatro metros con lote número seis; y, OESTE, en cuarenta y cuatro metros con lote número
cuatro. La superficie total de este lote de terreno es de mil quinientos setenta metros cuadrados con ochenta decímetros
cuadrados. Los linderos del Lote número SEIS son: NORTE, en treinta metros setenta centímetros con propiedad de
Manuel Carvajal; SUR, en treinta metros setenta centímetros con pasaje comunal; ESTE, en cuarenta y cuatro metros con
lote número siete; y, OESTE, en cuarenta y cuatro metros con lote número cinco. La superficie total de este lote de terreno
es de mil trescientos cincuenta metros cuadrados con ochenta decímetros cuadrados. Los linderos del Lote número SIETE
son: NORTE, en treinta metros setenta centímetros con propiedad de Manuel Carvajal; SUR, en treinta metros setenta
centímetros con pasaje comunal; ESTE, en cuarenta y cuatro metros con lote número ocho; y, OESTE, en cuarenta y
cuatro metros con lote número seis. La superficie total de este lote de terreno es de mil trescientos cincuenta metros
cuadrados con ochenta decímetros cuadrados. B)Los comparecientes adquirieron mediante Acta de Posesión Efectiva
realizada con fecha veinte y nueve de mayo del dos mil uno, ante la Doctora Mariela Pozo Acosta, Notaria Trigésima
Primera del cantón Quito, concede la posesión efectiva de los bienes dejados por la causante María Carmelina Almeida
Monta, a favor de sus hijos Amparo Soledad, Janneth Irene, Jacqueline Hipatia, Verónica del Carmen, Edwin Santos, José
Eduardo, María Olimpia, Imelda Susana y Pastora del Pilar Almeida Almeida; y, del señor Santos Almeida Aguirre en
calidad de cónyuge sobreviviente con derecho a gananciales de la sociedad conyugal, inscrita en el Registro de la
Propiedad de este cantón Quito, el seis de junio del dos mil uno.---- Fecha de Inscripcion: 5 de Noviembre de 2021 a las
09:14 Nro. Inscripcion: 29694 Fecha de Repertorio: 22 de Octubre de 2021 a las 10:04 Nro. Repertorio: 2021084940 Nro.
Tramite: 1594604 Nro. Petición: 1693935 Libro: PROPIEDAD Entidad: NOTARIA SEPTUAGESIMA CUARTA de QUITO
Tipo de Contrato: RESOLUCIÓN DE EXCEDENTES O DIFERENCIA DE AREAS, otorgada por la Dirección Metropolitana
de Catastro, para que en cumplimiento a la Ordenanza No. 126 sancionada el diecinueve de julio del dos mil dieciséis, se
proceda a corregir la superficie que consta en estos registros. RESUELVE: rectificar el error técnico de medida del predio
No. 5560717, clave catastral No. 146170200, ubicado en la parroquia CALDERON de este cantón, provincia de Pichincha
de propiedad del señor Santos Felipe Nagua Lliguin y otros, en el cual existe un excedente de 624,26 m2 quedando por
tanto la superficie a regularizarse en 2.218,86 m2.- La presente Resolución protocolícese en una Notaria cumplido que sea
inscríbase en el Registro de la Propiedad de Municipio del Distrito Metropolitano de Quito.-
a) Se aclara que la presente certificación se la ha conferido luego de haber revisado el contenido de los índices, libros,
registros y base de datos entregados al Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito, mediante acta de 1 de
julio de 2011. b) Esta administración no se responsabiliza de los datos erróneos o falsos que se han proporcionado por los
particulares y que puedan inducir a error o equivocación, así como tampoco del uso doloso o fraudulento que se pueda
hacer del certificado. c) En virtud de que los datos registrales del sistema son susceptibles de actualización, rectificación o
supresión, con arreglo a la Ley del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos y Ley de Registro, el interesado deberá
comunicar cualquier falla o error en este documento al Registrador de la Propiedad o a sus funcionarios, para su inmediata
modificación. d) El presente certificado tiene una duración de 60 días contados a partir de la fecha de emisión del mismo,
siempre y cuando no haya variado su situación jurídica. e) La información contenida en el presente documento deberá ser
validada en la página WEB del Registro de la Propiedad, de acuerdo a lo que establece la Ley de Comercio Electrónico.
La solicitud de rectificación o supresión podrá realizarse dentro del plazo de 180 días a partir de la emisión del certificado.
Responsable: VEMM
Revisión: VEMM
DIRECCION DE CERTIFICACIONES
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO