CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de

Notificaciones Electronicas SINOE

SEDE COMERCIALES,
Juez:ARENAS SOTO Sheila Ethel FAU 20159981216 soft
Fecha: 02/06/2021 11:30:23,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL

4° JUZGADO CIVIL-COMERCIAL
EXPEDIENTE : 09253-2013-0-1817-JR-CO-04
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LIMA - Sistema de Notificaciones MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
Electronicas SINOE
JUEZ : ARENAS SOTO SHEILA ETHEL
SEDE COMERCIALES,
Secretario:CAJACURI FAURA ESPECIALISTA : CAJACURI FAURA, MARIA ROXANA
Maria Roxana FAU 20159981216
soft
Fecha: 03/06/2021 09:13:55,Razón:
POR DEFINIR : VALENZUELA RAMOS, MARIA ROMELIA PERITO
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA /
CABRERA LONGA, LUIS ALFREDO PERITO
COMERCIALES,FIRMA DIGITAL
TERCERO : JABES MICHAELS, JAVIER ARTURO
DEMANDADO : CIEZA GUILLEN, DENISSE
DC M CONSTRUCTORA SAC ,
DEMANDANTE : COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ATLANTIS
LTDA GGRAL MARIA CECILIA SALAZAR CHANGANAQUI ,

Resolución Nro. Treintisiete-.

Miraflores, dos de junio de dos mil veintiuno

Dando cuenta en forma conjuntan en la fecha

el escrito Nro. 53241 de fecha 12 de abril del año en curso y escrito Nro.
62578 de fecha 02 de mayo del presente año: a los autos los aranceles
judiciales por cuatro cédulas de notificación, certificado de gravamen y cargas
con el reintegro de arancel judicial por solicitud de remate por la suma de
S/440.00:Téngase por cumplido lo ordenado en Resolución Nro. 35 de fecha 01
de diciembre de 2020 y Dándose nueva cuenta el escrito Nro. 90850 de
fecha 18 de setiembre del año 2020: AUTOS Y VISTOS Y ATENDIENDO:
Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate, siendo el estado del
proceso el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo
731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N ° 30229, el mismo que
prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo
innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes
muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico
(REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros
legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia”, en
consecuencia verificándose que obra en autos tasación comercial actualizada
aprobada por Resolución Nro.30 de fecha 14 de agosto de 2019, corresponde
ordenar el remate judicial electrónico.
Segundo: En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del
remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del
portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los
usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se
realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos
establecidos en la Ley N°30229.
Tercero: Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el
Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información
relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos
pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual
generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez
que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los
mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el
artículo 13°del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Regla mento de la Ley N°
30229.
Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio,
dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16°de la Ley N° 30229,
bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para
participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se
encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la
Directiva N°008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde
será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la
devolución del depósito de garantía u oblaje.
Quinto: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios
postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el
remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU
debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por
ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De
igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede
a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la
convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate
electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se
culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por
ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal
Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones:

SE RESUELVE:
CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos
que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
CONVOCATORIA, de los bienes inmuebles hipotecados:
1) PRIMER INMUEBLE:
A) DESCRIPCION:
Tipo de inmueble: departamento
Ubicación: Jirón Mariano de Los Santos Nro. 109 – Dpto 102 – primer piso
Distrito de Barranco, Provincia y Departamento de Lima.
Inscripción registral: Partida electrónica Nro.12914372 del Registro de la
Propiedad Inmueble de Lima.
B) CARGAS Y GRAVÁMENES:
a) Hipoteca: registrada en el asiento D00003 constituida a favor de la
Cooperativa de Ahorro y Crédito Atlantis Ltda, hasta por la suma de US$
140,000.00, a fin de garantizar las obligaciones que se señalan en el título que
se archiva. Asi consta en la Escritura pública de fecha 12 de diciembre de
2012, otorgada por Notario Público de Lima Dr. José Urteaga Calderón. Título
inscrito con fecha 08 de enero de 2013.
b) Embargo: Registrado en el asiento D00004 de la presente Partida,
Mediante Resolución Nro. 01 de fecha 02 de diciembre de 2013 y Resolución
Nro. 03 de fecha 28 de enero de 2014, ambas expedidas por el Tercer
Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, que Despacha el Dr. Luis
Miguel Gamero Vildoso, se ha ordenado trabar embargo en forma de
inscripción sobre el inmueble inscrito en la presente partida, le corresponde a
la demandada DC&M Constructora Inmobiliaria S.A.C. hasta por la suma de
US$41,650.00 en los seguidos por Javier Arturo Jabes Michael sobre Medida
fuera de proceso. Título inscrito con fecha 12 de marzo de 2014.
C) VALOR DE TASACIÓN COMERCIAL ACTUALIZADA:
La suma de Ciento nueve mil setecientos veintiséis dólares americanos
con 00/100 centavos ( US$ 109,726.00)
D) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma:
- Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a
la suma de Setentitrés mil ciento cincuenta con 66/100 centavos ( US$
73,150.66)
- Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en
un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Sesentidós mil ciento
setentiocho dólares americanos con 06/100 centavos (US$ 62,178.06).
- Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en
un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda
convocatoria, el cual asciende a la suma Cincuentidós mil ochocientos
cincuentiuno dólares americanos con 35/ 100 centavos (US$ 52,851.35).
2) SEGUNDO INMUEBLE:
A) DESCRIPCION:
Tipo de inmueble: Estacionamiento Nro. 1
Ubicación: Jirón Lima Nro. 104- Estacionamiento Nro. 1- primer piso-
Distrito de Barranco - Provincia y Departamento de Lima.
Inscripción registral: Partida electrónica Nro.12914349 del Registro de la
Propiedad Inmueble de Lima.
B) CARGAS Y GRAVÁMENES:
a) Hipoteca: registrada en el asiento D00003 constituida a favor de
Cooperativa de Ahorro y Crédito Atlantis Ltda, hasta por la suma de US$
20,000.00, a fin de garantizar las obligaciones contenidas en este título que se
archiva. Así consta en la Escritura pública de fecha 12 de diciembre de 2012,
otorgada por Notario Público de Lima Dr. José Urteaga Calderón. Título
inscrito con fecha 08 de enero de 2013.
b) Embargo: Registrado en el asiento D00004 Mediante Resolución de
Ejecución coactiva Nro. 007- 015077-19/SGC- Indecopi, de fecha 13 de
setiembre de 2019, expedida por el Ejecutor coactivo- Indecopi Ronny Sánchez
Ricci, se ha ordenado trabar embargo definitivo en forma de inscripción sobre
el inmueble inscrito en la presente partida de propiedad de la obligada DC& M
Constructora S.A.C. hasta por la suma de S/4,478.85, en el procedimiento
coactivo sobre Pago de Multa Administrativa – Expediente Nro.
20130000001528/AEC. Título inscrito 19 de setiembre de 2019.
c) Embargo en forma de inscripción: Registrado en el asiento D00005. El
Ejecutor coactivo- Indecopi Ronny Sánchez Ricci, mediante Resolución Nro.
007- 015279-19/SGC- Indecopi, de fecha 17 de setiembre de 2019, se ha
ordenado trabar embargo definitivo en forma de inscripción sobre el inmueble
inscrito en la presente partida de propiedad de la obligada DC& M Constructora
S.A.C. hasta por la suma de S/8,733.40 en el procedimiento de Cobranza
coactiva seguido por Indecopi contra la obligada sobre Pago de Multa
Administrativa – Expediente Nro. 20160000005315/AEC. Título inscrito 25 de
setiembre de 2019.
d) Embargo en forma de inscripción: Registrado en el asiento D00006. El
Ejecutor coactivo- Indecopi Dr. Ronny Sánchez Ricci, mediante Resolución
Nro. 007- 015269-19/SGC- Indecopi, de fecha 16 de setiembre de 2019, se ha
ordenado trabar embargo definitivo en forma de inscripción sobre el inmueble
inscrito en la presente partida de propiedad de la obligada DC& M
Constructora S.A.C. hasta por la suma de S/ 12,970.45 en el procedimiento de
Cobranza coactiva seguido por Indecopi contra la obligada sobre Pago de
Multa Administrativa – Expediente Nro. 20130000001602/AEC. Título inscrito
25 de setiembre de 2019.
e) Embargo en forma de inscripción: Registrado en el asiento D00007. El
Ejecutor coactivo- Indecopi Dr. Ronny Sánchez Ricci, mediante Resolución
Nro. 006- 019557-19/SGC- Indecopi, de fecha 22 de noviembre de 2019, se ha
ordenado trabar embargo definitivo en forma de inscripción sobre las acciones
y derechos que tenga la obligada DC& M Constructora S.A.C. sobre el
inmueble inscrito en esta partida hasta por la suma de S/ 12,922.30 en el
procedimiento de Cobranza coactiva seguido por Indecopi contra la obligada
sobre Pago de Multa Administrativa – Expediente Nro. 20160000005893/AEC.
Título inscrito 04 de diciembre de 2019.
f) Embargo Coactivo: Registrado en el asiento D00008. Mediante
Resolución coactiva Nro. 004-019555-19/SGC- Indecopi de fecha 22 de
noviembre de 2019, expedida por el Ejecutor coactivo- Indecopi Dr. Ronny
Sánchez Ricci, se ha dispuesto trabar embargo en forma de inscripción
sobre el inmueble inscrito en la presente partida de propiedad del ejecutado
DC& M Constructora S.A.C. sobre el inmueble inscrito en esta partida hasta
por la suma de S/ 4,443.30 en el procedimiento de Cobranza coactiva seguido
por Indecopi contra la obligada sobre Pago de Multa Administrativa –
Expediente Nro. 20160000004438/AEC. Título inscrito 05 de diciembre de
2019.
E) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de
tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la
tasación conforme el artículo 17°1 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el
arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que
corresponda.
F) PUBLICACIÓN: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de
remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo
informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la
Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble
materia de remate por la Especialista legal de actos externos una vez que
notificados los sujetos procesales, que haya transcurrido el plazo sin que los
mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el
artículo 13°del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Regla mento de la Ley N°
30229.
REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente
convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial
Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya
transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria,
en mérito a lo dispuesto por el artículo 13°del Decret o Supremo N° 003-2015-
JUS, Reglamento de la Ley N° 30229.
Estando a que existen terceros acreedores con derecho inscrito o acreencia
como son Javier Arturo Jabes Michael e Indecopi: Cumpla la ejecutante
con precisar sus direcciones domiciliarias, a fin de ser notificado s con la
presente resolución.
HÁGASE DE CONOCIMIENTO que, al amparo de lo contemplado en el
Artículo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial2, en todas las leyes
procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al
señalamiento de domicilio procesal, se entiende que debe consignarse el
domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por
casilla electrónica asignada por el Poder Judicial.
1
Articulo 17.- Pago de Oblaje:
17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien-
17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la
declaración jurada sobre fondos lícitos.
17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del
arancel y de oblaje, correspondiente-
2
Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229,
publicada el 12 de Julio del 2014.