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Señor

JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE SINCELEJO, SUCRE (REPARTO)

E.S.D.

Asunto: DEMANDA ORDINARIA DE PERTENENCIA POR PRESCRIPCIÓN

EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DE DOMINIO

Demandante: ESTEBAN MARINO TEJADA RICARDO

Demandado: HEREDEROS DETERMINADOS DE JOSE NICOLAS JIMENEZ ARIAS
Y PERSONAS INDETERMINADAS.

CAROLINA LIZETTE ORTIZ TAMARA, mayor de edad, con domicilio y residencia en

el Municipio de San Marcos, Sucre, identificada con la Cedula de ciudadanía
1.104.423.679 expedida en San Marcos, Sucre, portadora de la tarjeta profesional Nº
265613 del Consejo Superior de la Judicatura, en mi calidad de apoderada judicial del señor
ESTEBAN MARINO TEJADA RICARDO, mayor de edad, domiciliado y residente en
esta ciudad, identificado con la C.C. Nº15.043.974 de Sahagún- Córdoba, de conformidad
con el poder adjunto, comedidamente manifiesto a usted que promuevo mediante este
escrito DEMANDA ORDINARIA DE PERTENENCIA POR PRESCRIPCIÓN
EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DE
DOMINIO, contemplada en el Artículo 375 del C.G.P., respecto a los inmuebles rurales
denominados Veracruz, la Uribia, los hermosos, caracolí, los hermosos 1,
piénsalo bien, la esperanza, ubicados todos en la vereda los limones, jurisdicción del
Municipio de Santa Marta, Departamento de Magdalena, con folios de matrícula
inmobiliaria 346-6865, 346-6864, 346-2427, 346-6866, 346-6863, 346-796 de la
oficina de registro de instrumentos públicos de Santa Marta, Magdalena, respectivamente,
los cuales todos en unión conforman un área a prescribir de 75 hectáreas mas 4.000
metros cuadrados, en contra de los señores IVAN JOSE JIMÉNEZ RICARDO,
identificado con cedula de ciudadanía No. 92.511.511, JOSÉ GREGORIO JIMÉNEZ
RICARDO, identificado con cedula de ciudadanía No. 92.512.690 y GRISELDA
ISABEL JIMENEZ RICARDO, identificada con cedula de ciudadanía No. 64.562.979, en
su calidad de herederos determinados del señor JOSE NICOLAS JIMENEZ ARIAS
quien en vida se identificaba con cedula de ciudadanía No. 959269. Y la señora GLADYS
DEL SOCORRO RICARDO ALVAREZ, quien en vida se identificaba con cedula de
ciudadanía C.C. 23.102.566 y, contra PERSONAS DESCONOCIDAS E
INDETERMINADAS que se crean con derechos a reclamar, a fin de que previos los
trámites legales previstos en la ley 1564 de 2012 Art. 375, 368 - 373 se acceda a las
siguientes:
ç

PRETENSIONES

PRIMERA: Solicito Señor Juez se declare que el señor ESTEBAN MARINO TEJADA
RICARDO, adquirió por vía de PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EXTRAORDINARIA
DE DOMINIO el dominio pleno, absoluto, perpetuo y exclusivo sobre los inmuebles
rurales denominados: Veracruz, piénsalo bien, la Uribia, los hermosos, los
hermosos N1, caracolí, la esperanza, Veracruz, la Uribia, los hermosos,
caracolí, los hermosos 1, piénsalo bien, la esperanza, ubicados todos en la vereda
los limones, jurisdicción del Municipio de Santa Marta, Departamento de Magdalena, con
folios de matrícula inmobiliaria 346-6865, 346-6864, 346-2427, 346-6866, 346-6863,
346-796 de la oficina de registro de instrumentos públicos de Santa Marta, magdalena,
descritos e identificados en el hecho segundo de esta demanda, los cuales todos en unión
conforman un área de 75 hectáreas más 4.000 metros cuadrados

SEGUNDO: Sírvase, Señor Juez, como consecuencia de la anterior declaración, ordenar la

apertura de un nuevo folio de matrícula ante la oficina de Registro de Instrumentos
Públicos del circuito de santa marta, magdalena y en su defecto proceda a cerrar los folios
346-6865, 346-6864, 346-2427, 346-6866, 346-6863, 346-796 , a
fin de que quede conformada una sola área de terreno constante de 75 hectáreas más
4.000 metros cuadrados identificado con los siguientes linderos: por el NORTE: con
predios de José Urbiña y mide 369.92 Ml; con predios de Griselda Jiménez Ricardo y mide
1.259.44 Ml; por el SUR: con predios de José Lora y mide
284.29 Ml y predios de Nuris Vidal y mide 58.34 Ml; por el ESTE: con predios de Manuel
Tapia Cárdenas y mide 405.92 Ml; con predios de Mariano Tejada y mide
588.24 Ml; con vía que conduce a la Vereda caño prieto y mide 156.37 Ml y predios de
Manuel Pérez y mide 407.31 metros; por el OESTE: con predios de Domingo Jiménez y
mide 587.84 ml y con predios de Dora Jiménez y mide 148.07 metros

TERCERO: Ordenar los edictos emplazatorios de conformidad con lo ordenado por el

art.108, con respecto a las personas indeterminadas que crean tener derecho sobre el
inmueble a usucapir y art. 375 Nº 6 y 7 del C.G.P., para lo correspondiente a los trámites
ordenados para la declaración de pertenencia.

CUARTO: Sírvase, Señor Juez, informar de la existencia del proceso a la

Superintendencia de Notariado y Registro, a la agencia Nacional de tierras, al Instituto
Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) para que, si lo consideran pertinente, hagan las
manifestaciones a que hubiere lugar si es del caso.

QUINTO: Sírvase, Señor Juez, condenar en costas del proceso a quien se oponga a las
pretensiones de mis poderdantes y sea vencido el proceso.

SEXTO: Reconocerme personería para actuar dentro del presente proceso de acuerdo al
poder conferido.
ç

HECHOS

PRIMERO: Mi poderdante el señor ESTEBAN MARINO TEJADA RICARDO, dispone

de los bienes inmuebles Ubicados en la vereda Caño Prieto Jurisdicción del Municipio de
Santa marta, Magdalena, con folios de matrículas inmobiliarias 346- 6865, 346-6864,
346-2427, 346-6866, 346-6863, 346-796 de la oficina de
instrumentos públicos de Santa marta, magdalena, sin reconocer derecho a otra u otras
personas, haciendo uso de del mismo, comportándose como verdadero dueño y señor del
bien inmueble que posee.

SEGUNDO: que los bienes inmuebles descritos en el hecho anterior se identifican de la

siguiente manera:

1. La finca denominada VERACRUZ, ubicada en el corregimiento de Caño Prieto,

identificada con FMI 346-0006865. Y cedula catastral 0003000000050336000000000

DESCRIPCIÓN DE CABIDA Y LINDEROS

Con una cabida según escritura 71 del 22 de octubre de 1967, de una fanega y media,
terreno de ocho (8) cabuyas cada una (9 Ha. 5.000 M2, conforme al sistema métrico
decimal y al certificado de área expedido por el Instituto Geográfico Agustín Codaci
(IGAC)), determinado por los siguientes linderos; Por un lado con predio de Pedro German
Ortega y hermanos, por otro lado con predio de Agustín Jiménez, por el otro lado con
predio de Antonio de Oro o Julio Argumedo y Luis Simanca, por el otro lado, camino en
medio, con predio de Gregorio Molina.

En la actualidad este predio mide 9 HECTAREAS MAS 5.000 METROS

CUADRADOS y se encuentra alinderado de la siguiente manera:

Por el NORTE: Con predios de la señora Griselda Jiménez Ricardo y mide 273.80 metros;
por el SUR: Con la finca la Uribia propiedad del demandante Esteban Tejada Ricardo; por
el ESTE: Con predios del señor Manuel Pérez y mide 407.31 metros y con vía que
conduce a caño prieto y mide 82.54 metros; al OESTE: Con predios de la señora Griselda
Jiménez Ricardo y mide 236.38 metros. Para un TOTAL DE: 9 HECTAREAS MAS
5.000 METROS CUADRADOS.

2. Finca denominada LA URIBA, ubicada en la vereda de Caño Prieto. bajo el folio de

matrícula inmobiliaria No. 346-0006864. Y cedula catastral
0003000000050389000000000
ç

DESCRIPCIÓN DE CABIDA Y LINDEROS: Con una cabida según escritura 37 del 28

de febrero de 1977, es de 18 hectáreas determinado por los siguientes linderos;
FRENTE camino real de cucharito en medio finca de Víctor Arrieta DERECHA entrando
con finca del comprador, señor José Nicolás Jiménez IZQUIERDA, con finca de Rosa
Alvarado Y Jacinto Pérez y por el FONDO, con finca de Marco Tulio Jiménez Arias.

En la actualidad este predio mide 18 HECTAREAS se encuentra alinderado

de la siguiente manera:

Por el NORTE: Con la finca Veracruz, propiedad de esteban tejadaRicardo y mide

626.94 metros; por el SUR: Con predios de la señora Nuris Vidal y mide 75.15 metros y
predios del señor Manuel Tapia Cárdenas y mide 148.00 metros; por el ESTE: con vía que
conduce a caño prieto y mide 73.83 metros, predios del señor mariano tejada y mide 588.24
metros y predios del señor Manuel Tapia Cárdenas y mide 405.92 metros; al OESTE: Con
la finca los Hermosos, propiedad de esteban tejada Ricardo y mide 704.84 metros. Para un
TOTAL DE: 18 HECTAREAS.

3. La Finca LOS HERMOSOS ubicada en la vereda de Caño Prieto. Bajo folio de

matrícula inmobiliaria 346-2427. Y cedula catastral 0003000000050020000000000.

NOTA: SE ACLARA QUE INICIALMENTE EL SEÑOR JOSE NICOLAS JIMENEZ

ARIAS REALIZÓ UNA COMPRAVENTA PARCIAL VISTA A ANOTACION 005
DEL FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA, LA CUAL NO FUE
DESEGRAGADA DEL MISMO, PERO SI SE REALIZÓ LA DIVISION EN IGAC,
CORRESPONDIENDOLE A AMBOS PREDIOS REFERENCIAS CATASTRALES
DIFERENTES.

POSTERIOR A ELLO, MEDIANTE ESCRITURA 037 DE 04-10-2002 DE LA

NOTARIA UNICA DE SAN BENITO, VISTA A ANOTACION 007 DEL MISMO
FOLIO, SE REALIZÓ COMPRAVENTA TOTAL DEL AREA QUE SE
RESERVABA EL VENDEDOR MARCO TULIO JIMENEZ ARIAS, RAZON POR
LA CUAL EXISTEN DOS PREDIOS LLAMADOS LOS HERMOSOS CON EL
MISMO FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA, PERO SON
INDEPENDIENTES ENTRE SI.

DESCRIPCIÓN DE CABIDA Y LINDEROS: con una área de ciento treinta y ocho mil
metros (138.000 metros cuadrados) alinderado según escritura 037 del cuatro de
octubre de 2002 de englobamiento y aclaración de áreas y linderos así; Note; pedios de
Luis Vidal Jiménez en medida de 268 metros, Este; finca Urbina de José Nicolás Jiménez
en medida de 236 metros, Oeste; predios de José Nicolás Jiménez
ç

en medida de 590 metros, Sur; predios de José Jiménez por un lado de 699metros por el
otro lado en 50 metros y por ultimo lado de 144 metros de la finca Canta Claro.

En la actualidad este predio mide 11 HECTAREAS MAS 3.000 METROS

CUADRADOS y se encuentra alinderado de la siguiente manera:

Por el NORTE: Con predios de la señora Griselda Jiménez Ricardo y mide 65.00 metros;
por el SUR: Con predios de la señora Nuris Vidal y mide 325.30 metros; por el ESTE:
Con la finca la Uribia, propiedad de esteban tejada Ricardo y mide 704.84 metros; al
OESTE: Con la finca los Hermosos N1 y mide 346.64 metros y con la Finca Caracolí y
mide 207.10 metros, propiedades de esteban tejada Ricardo. Para un TOTAL DE: 11
HECTAREAS MAS 3.000 METROS CUADRADOS.

4. Predio denominado CARACOLÍ ubicado en el paraje de Caño Prieto. bajo en folios de

matrícula inmobiliaria No. 346-0006863. Y cedula catastral
0003000000050387000000000

DESCRIPCIÓN DE CABIDA Y LINDEROS

Con una cabida de 7 Ha. 5.000 M2, conforme al sistema métrico decimal y al certificado de
área expedido por el Instituto Geográfico Agustín Codaci (IGAC), y con área
indeterminada, según certificado de Matricula inmobiliaria y escritura No. 173 del 3 de
diciembre de 1968, determinado por los siguientes linderos; NORTE con predio de Julio
Argumedo, SUR con lote de Marco Tulio Jiménez Arias, ESTE con el mismo bien raíz de
Argumedo y por el OESTE con lote con el lote de Agustín María Jiménez Arias.

En la actualidad este predio mide 7 HECTAREAS MAS 5.000 METROS

CUADRADOS y se encuentra alinderado de la siguiente manera:

Por el NORTE: Con predios de la señora Griselda Jiménez Ricardo y mide 292.81 metros;
por el SUR: Con finca los Hermosos N1 de propiedad de Esteban Tejada Ricardo y mide
255.27 metros; por el ESTE: Con la finca los hermosos de propiedad de esteban tejada
Ricardo y mide 207.10 metros; al OESTE: Con la finca piensalo bien de propiedad de
esteban tejada Ricardo y mide 358.96 metros. Para un TOTAL DE: 7 HECTAREAS MAS
5.000 METROS CUADRADOS.

5. La Finca LOS HERMOSOS N° 1 ubicada en la vereda de Caño Prieto. Bajo folio de

matrícula inmobiliaria 346-2427. Y cedula catastral 0003000000050011000000000
ç

NOTA: SE ACLARA QUE INICIALMENTE EL SEÑOR JOSE NICOLAS JIMENEZ

ARIAS REALIZÓ UNA COMPRA VENTA PARCIAL VISTA A ANOTACION 005
DEL FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA, LA CUAL NO FUE DESEGRAGADA
DEL MISMO, PERO SI SE REALIZÓ LA DIVISION EN IGAC,
CORRESPONDIENDOLE A AMBOS PREDIOS REFERENCIAS CATASTRALES
DIFERENTES.

POSTERIOR A ELLO ME DIANTE ESCRITURA 037 DE 04-10-2002 DE LA

NOTARIA UNICA DE SAN BENITO, VISTA A ANOTACION 007 DEL MISMO
FOLIO, SE REALIZÓ COMPRAVENTA TOTAL DEL AREA QUE SE RESERVABA
EL VENDEDOR MARCO TULIO JIMENEZ ARIAS, RAZON POR LA CUAL
EXISTEN DOS PREDIOS LLAMADOS LOS HERMOSOS CON EL MISMO FOLIO DE
MATRICULA INMOBILIARIA, PERO SON INDEPENDIENTES ENTRE SI.

DESCRIPCIÓN DE CABIDA Y LINDEROS: con un área de 75.000 metros cuadrados,

alinderado según escritura 272 de 10 de octubre de 1984 de áreas y linderos así; por
el este con predio de Marco T. Jiménez, que se reserva de esta venta, por el Oeste: con
predio de Jose Nicolas Jiménez; por el Norte; con predio de José Nicolas Jiménez y por el
Sur: con pedios de Pedro Luis Vidal y Carlos canchila.

En la actualidad este predio mide 7 HECTAREAS MAS 5.000 METROS

CUADRADOS y se encuentra alinderado de la siguiente manera:

Por el NORTE: Con finca Caracoli de propiedad de Esteban Tejada Ricardo y mide
255.27 metros; por el SUR: Con predios de la señora Nuris Vidal y mide 179.89 metros;
por el ESTE: Con la finca los hermosos de propiedad de esteban tejada Ricardo y mide
346.64 metros; al OESTE: Con la finca piensalo bien de propiedad de esteban tejada
Ricardo y mide 289.07metros y predios del señor Jose Lora y mide 98.52 metros. Para un
TOTAL DE: 7 HECTAREAS MAS 5.000 METROS CUADRADOS.

6. finca denominada PIÉNSALO BIEN, ubicada en la vereda de Caño Prieto. bajo el

folio de matrícula inmobiliaria No. 346-0006866 Y cedula catastral
0003000000050388000000000

DESCRIPCIÓN DE CABIDA Y LINDEROS ESCRITURA 224 DEL 26-01-1976

Notaria U De San Marcos, con una cabida de quince (15) Hectáreas, determinado por los
siguientes linderos; FRENTE con finca de Antonio Argumedo, DERECHA con finca de
María Jiménez, IZQUIERDA, con predio de Marcos Tulio Jiménez y por el FONDO, con
finca de Domingo Jiménez.

En la actualidad este predio mide 15 HECTAREAS y se encuentra alinderado

de la siguiente manera:
ç

Por el NORTE: Con predios de la señora Dora Jiménez y mide 5.00 metros, con finca de
propiedad de Esteban Tejada Ricardo y mide 263.06 metros; con predio de la señora
Griselda Jiménez Ricardo y mide 57.86 metros; por el SUR: Con predios de José Lora y
mide 185.77 metros y predios del señor Domingo Jiménez y mide
72.00 metros; por el ESTE: Con la finca caracolí y mide 358.96 metros y con la finca los
hermosos N° 1 y mide 289.07 metros, propiedades de esteban tejada Ricardo; al OESTE:
Con predio de Domingo Jiménez y mide 515.84 metros. Para un TOTAL DE: 15
HECTAREAS.

7. finca denominada LA ESMERALDA, ubicada en la vereda de Caño Prieto. bajo el

folio de matrícula inmobiliaria No. 346-0000796. Y cedula catastral
0003000000050015000000000

DESCRIPCIÓN DE CABIDA Y LINDEROS: Escritura pública 200 DEL 13-11-1969

con una cabida de 65.000 metros cuadrados, determinado por los siguientes linderos;
NORTE, con finca del comprador de José Nicolás Jiménez Arias, ESTE con finca de
Miguel Jiménez Arias, OESTE, con finca de Luis Arrieta y SUR, con finca de Miquel
Jiménez Arias, SUR con finca de Dora Rosa Jiménez.

En la actualidad este predio mide 6 HECTAREAS más 5.000 metros cuadrados

y se encuentra alinderado de la siguiente manera:

Por el NORTE: Con predios del señor José Urviña y mide 259.92 metros; por el SUR:
Con la finca piensalo bien propiedad de esteban tejada Ricardo y mide 263.06 metros; por
el ESTE: Con predios de Griselda Jimenez Ricardo y mide 258.91 metros; al OESTE:
Con predio de Dora Jiménez y mide 143.07 metros y predios de Jose Urviña y mide 110.00
metros. Para un TOTAL DE: 6 HECTAREAS 5.000 metros cuadrados.

TERCERO: Los predios en mención conforman en su unión un área a prescribir de

75 hectáreas mas 4.000 metros cuadrados con los siguientes linderos y medidas:

por el NORTE: con predios de José Urbiña y mide 369.92 Ml; con predios de Griselda
Jiménez Ricardo y mide 1.259.44 Ml; por el SUR: con predios de José Lora y mide 284.29
Ml y predios de Nuris Vidal y mide 58.34 Ml; por el ESTE: con predios de Manuel Tapia
Cárdenas y mide 405.92 Ml; con predios de Mariano Tejada y mide
588.24 Ml; con vía que conduce a la Vereda caño prieto y mide 156.37 Ml y predios de
Manuel Pérez y mide 407.31 metros; por el OESTE: con predios de Domingo Jiménez y
mide 587.84 ml y con predios de Dora Jiménez y mide 148.07 metros
ç

CUARTO: Mi poderdante inició la posesión desde el año 2010, fecha en la cual compró
mediante promesa de compraventa SETENTA Y CINCO HECTAREAS MAS 4.000 M2
que conforman los bienes descritos en el hecho primero de esta demanda, al señor JOSE
NICOLAS JIMENEZ ARIAS, el cual en su momento y hasta antes de su fallecimiento no
entregó las escrituras públicas correspondientes.

QUINTO: Que los herederos determinados del causante se comprometieron a realizar el

proceso de sucesión para proceder a la entrega de las respectivas escrituras públicas, pero
no se pudo llevar a cabo el registro del trabajo de partición en la oficina de registro de
instrumentos públicos de Santa marta, de ninguno de los bienes aquí descritos.

SEXTO: La posesión que ha venido ejerciendo el señor ESTEBAN MARINO TEJADA

RICARDO sobre los inmuebles con folio de matrícula inmobiliaria 346- 6865, 346-
6864, 346-2427, 346-6866, 346-6863, 346-796 de la oficina de
instrumentos públicos de San Marcos, Sucre, con los lineros descritos en esta demanda,
excede los 10 años continuos e interrumpidos, de manera física y material, pública, pacífica
y la cual no ha sido interrumpida civil ni naturalmente. Haciendo cumplimiento de los
elementos estructurales de la posición como lo son el ANIMUS Y CORPUS que le dan el
DERECHO DE RECLAMO para que se le declare la PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
EXTRAORDINARIA DE DOMINIO.
Además, desde la posesión hasta la fecha ha ejecutado actos propios de señor y dueño, Los
vecinos y público en general reconocen como único dueño de los predios.

SEPTIMO: Los actos de señor y dueño desplegados por el aquí demandante en su calidad
de poseedor, han sido hasta la fecha de incoar esta demanda los siguientes: Pagos de
impuesto predial, instalación de servicios públicos, construcción de mejoras, explotación
económica de la tierra para la siembra de cultivos y ganadería.

OCTAVO: La posesión ejercida por el demandante, lo ha sido de buena fe, sin

clandestinidad, sin reconocer dominio ajeno a él mismo y sin que haya existido
perturbación o interrupción alguna en el ejercicio de esa posesión, el predio no ha sido
objeto de controversia alguna con vecinos, y ante ninguna autoridad se ha presentado
querella alguna.

PRUEBAS

Solicito señor Juez se sirva decretar y tener como prueba las siguientes:

DOCUMENTALES:

 Copias de las escrituras públicas escritura 71 del 22 de octubre de 1967,

escritura pública 224 del 17 de diciembre de 1975, escritura pública 37 del
ç

28 de febrero de 1977, escritura pública 200 del 13 de noviembre de 1979, escritura

037 del cuatro de octubre de 2002, escritura pública 173 del 3 de diciembre de
1968.
 Paz y salvo catastral de los inmuebles Veracruz, piénsalo bien, la Uribia, los
hermosos, los hermosos N1, caracolí, la esperanza.
 Copia de los certificados de tradición y libertad expedido por la oficina de registro
de instrumentos públicos de Santa marta, correspondientes a las matriculas
inmobiliarias 346-6865, 346-6864, 346-2427, 346-6866, 346- 6863, 346-796
.

INTERROGATORIO DE PARTE

Solicito que se sirva decretar y recepcionar interrogatorio de parte a efectos de que declaren
al despacho sobre los hechos que le consten y que tengan relación con los fundamentos
facticos de la demanda a los siguientes:

 IVAN JOSE JIMÉNEZ RICARDO, identificado con cedula de ciudadanía No.

92.511.511, teléfono: 3126441207, domiciliado en la carrera 23 # 19-58 del
Municipio de Sincelejo.

 JOSÉ GREGORIO JIMÉNEZ RICARDO, identificado con cedula de ciudadanía

No. 92.512.690, teléfono: 3126441207, domiciliado en la carrera 19 # 21-23 barrio
sucre, del Municipio de Sincelejo.

 GRISELDA ISABEL JIMENEZ RICARDO, identificada con cedula de

ciudadanía No. 64.562.979, teléfono:3145080277, domiciliada en la carrera 18 #18
A-180 Sincelejo, Sucre.

INSPECCIÓN JUDICIAL

Solicito a su despacho señor Juez, decretar una inspección judicial sobre los inmuebles
materia de la pertenencia, mediante intervención de perito con el objeto de constatar: 1. Sus
linderos y verificar que coincidan con los descritos en la demanda y en el certificado de
tradición y libertad, y en su defecto actualizarlos. 2. Su cabida. 3. La clase de explotación a
los inmuebles Ubicados en la vereda caño prieto jurisdicción del Municipio de San Marcos,
Sucre.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

invoco como fundamento de derecho en los siguientes artículos:

1. Sustitutivos: Arts. 764 y SS 981 y concordantes, 2531 Y SS; Del CODIGO

CIVIL.
ç

2. Formales De La Demanda; Arts. 82 al 84 del CODIGO GENERAL DEL

PROCESO (LEY 1564 DE 2012)
3. procedimentales generales; Arts. 368 al 373 del CODIGO GENERAL DEL
PROCESO ( LEY 1564 DE 2012)
4. procedimentales propios de este negocio Jurídico; Arts. 375 de CODIGO
GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012) 5. formales de la demanda; Arts.
82 al 84 del CODIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012) y demás
normas que les sean concordantes.

CUANTIA

Estimo la cuantía de esta demanda en la suma de CIENTO SETENTA Y SIETE

MILLONES CUARENTA Y DOS MIL PESOS ($177.042.000), en razón del avaluó
catastral de los predios objeto de esta demanda.

JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Es competente Señor Juez para conocer de esta demanda por la naturaleza del proceso, su
cuantía y ubicación del mismo. De conformidad con el art. 20 y 25 del código general de
proceso.

PROCEDIMIENTO

Es el proceso ordinario de pertenencia de que trata el Artículo 375 del código general del
proceso.

MANIFESTACIÓN ESPECIAL

Bajo la gravedad del juramento mi mandante manifiesta que desconoce el lugar de trabajo y
residente de las personas Indeterminadas, por tanto, ruego emplazarlos conforme lo ordena
la ley.

NOTIFICACIONES:

EMPLAZAMIENTO: los demandados indeterminados ruego emplazarlos tal como lo

señala el artículo 375 del C.G.P.

A LOS DEMANDADOS HEREDEROS DETERMINADOS:

 IVAN JOSE JIMÉNEZ RICARDO, en la carrera 23 # 19-58 del Medellín, o en el

correo electrónico ivajiri@hotmail.com
ç

 JOSÉ GREGORIO JIMÉNEZ RICARDO, en la carrera 19 # 21-23 barrio

sucre, del Municipio de sabaneta, Antioquia correo electrónico
aceriz254@gmail.com

 GRISELDA ISABEL JIMENEZ RICARDO, carrera 18 #18 A-180 Medellín,

Antioquia, correo electrónico griseji_71@hotmail.com

DEMANDANTE: ESTEBAN MARINO TEJADA RICARDO, en Calle 16ª #12 – 50

Barranquilla, Atlantico, teléfono: 3126244025 y la suscrita apoderada recibirá
notificaciones en la Secretaria del Despacho Judicial o en la calle
18 A No. 25-47 Barrio Centro de este municipio, correo electrónico
kropoli0915@hotmail.com, teléfono 3234111432. Conforme al artículo 89 de la Ley
1564 de 2012

Atentamente;

CAROLINA LIZETTE ORTIZ TAMARA

C.C. No 1104423679 de San Marcos

T.P. No. 265613 del C. S. de la J.