UNIVERSIDAD VERACRUZANA

DERECHO EN
COSA AJENA EN
ROMA Y
VERACRUZ
INSTITUCIONES DE DERECHO
PRIVADO ROMANO

DOCENTE: DIONISIO
GUTIÉRREZ LIRA

NOMBRE: CHRISTIAN U.
MORGADO MARTÍNEZ

FECHA DE ENTREGA: 08/07/22

CHRISTIAN URIEL MORGADO MARTÍNEZ

IURA IN RE ALIENA (DERECHOS EN COSA AJENA)

DERECHOS REALES DE GOCE
ARTÍCULO INICAL ARTÍCULOS RELEVANTES ARTÍCULO FINAL ARTÍCULOS EN
GENERAL
ARTÍCULO 869. La propiedad ARTÍCULO 875. No se pueden hacer ARTÍCULO 1167. El modo de ARTÍCULOS:
privada está sujeta en todo excavaciones o construcciones que afecten usar la servidumbre puede • 869
tiempo a las modalidades y al suelo de propiedad vecina. prescribirse en el tiempo y de • 873
limitaciones que dicte el interés ARTÍCULO 878. Las servidumbres la manera que la servidumbre • 875
público y a las disposiciones que establecidas por utilidad pública o comunal misma. • 876
se expidan para regular en se fijarán por las leyes. • 878
beneficio social el ARTÍCULO 1033. Corresponde al • 1033
URBANO aprovechamiento de las tierras, usufructuario el fruto de los aumentos que • 1090
aguas y demás elementos reciban las cosas por accesión y el goce de • 1097
naturales susceptibles de las servidumbres que tengan a su favor. • 1098
apropiación, para hacer una ARTÍCULO 1099. Son indivisibles.
• 1099
distribución equitativa de la ARTÍCULO 1100. Traen su origen de la
• 1100
riqueza pública, para cuidar de su voluntad del hombre o de la ley; las
• 1167
conservación y para evitar los primeras se llaman voluntarias y las
daños que pueda sufrir en segundas legales.
perjuicio de la sociedad.
ARTÍCULO INICAL ARTÍCULOS RELEVANTES ARTÍCULO FINAL ARTÍCULOS EN
GENERAL
ARTÍCULO 1131. El propietario ARTÍCULO 1131. Definición servidumbre ARTÍCULO 1167. El modo de ARTÍCULOS:
de una finca o heredad enclavada legal. usar la servidumbre puede • 1131-1138
entre otras ajenas, sin salida a la ARTÍCULO 1135. Si hay varios predios se prescribirse en el tiempo y de • 1140
vía pública, tiene derecho de debe seleccionar el de la ruta más corta. la manera que la servidumbre • 1142
exigir paso, para el ARTÍCULO 1038. Si hay predio rustico, el misma. • 1145
aprovechamiento de aquélla, por dueño tiene derecho a exigir paso de su • 1146
las heredades vecinas, sin que ganado por predios vecinos. • 1150
DE PASO sus respectivos dueños puedan ARTÍCULO 1142. El propietario de la finca • 1152
reclamarle otra cosa que una establece las servidumbres convenientes. • 1160
indemnización equivalente al ARTÍCULO 1143. Solo pueden construir • 1162
perjuicio que les ocasione este servidumbres los que tengan derecho a
• 1167
gravamen. La acción para enajenar.
reclamar esta indemnización es ARTÍCULO 1146. Las servidumbres
prescriptible; pero, aunque continuas o aparentes se obtienen por
prescriba, no cesa el paso cualquier título legal.
obtenido. ARTÍCULO 1162. Extinción.

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ARTÍCULO INICAL ARTÍCULOS RELEVANTES ARTÍCULO FINAL ARTÍCULOS EN

GENERAL
ARTÍCULO 1111. El que quiera ARTÍCULO 1111. Puede usarse agua que se ARTÍCULO 1130. La ARTÍCULOS:
usar agua de que pueda disponer disponga al hacerla pasar por fondos servidumbre se hace • 1111-1114
tiene derecho de hacerla pasar intermedios, con la obligación de extensiva al paso del petróleo, • 1116-1130
por los fundos intermedios, con indemnizar cualquier afectación. gases naturales y todas las
la obligación de indemnizar a sus ARTÍCULO 1114. Cuando ya exista alguna demás substancias líquidas o
dueños, así como a los de los puede ofrecer el uso de esta a otro que la gaseosas, que contenga el
predios inferiores sobre los que necesite antes de aperturar una nueva subsuelo y sean susceptibles
DE se filtren o caigan las aguas. servidumbre. de ser llevadas al lugar de su
ACUEDUCTO ARTÍCULO 1117. Del permiso previo.
ARTÍCULO 1119. De los requisitos previos.
explotación o venta, por
medio de tubos o canales; así
ARTÍCULO 1126. Si los beneficios se como también al paso de
aprovechan por varios, las obligaciones tuberías o cables que
recaerán sobre todos en proporción de su contengan alambres para la
aprovechamiento. transmisión de fuerza
eléctrica.
ARTÍCULO INICAL ARTÍCULOS RELEVANTES ARTÍCULO FINAL ARTÍCULOS EN
GENERAL
ARTÍCULO 1104. El que quiera ARTÍCULO 1105. Los predios sirvientes ARTÍCULO 1130. Si las aguas ARTÍCULOS:
usar agua de que pueda disponer tienen derecho a ser indemnizados. que pasan al predio sirviente • 1104-1110
tiene derecho de hacerla pasar ARTÍCULO 1106. Cuando se trate de un se han vuelto insalubres por
por los fundos intermedios, con predio entre otros, los dueños de los los usos domésticos o
la obligación de indemnizar a sus predios circunvencidos deben permitir el industriales que de ellas se
dueños, así como a los de los desagüe del central. haya hecho, deberán volverse
predios inferiores sobre los que ARTÍCULO 1107. De las obras defensivas inofensivas a costa del dueño
DE TOMA se filtren o caigan las aguas. para contener el agua. del predio dominante.
DE AGUA ARTÍCULO 1110. Si al paso del agua se han
vuelto insalubres, deberán volverse
inofensivas a costa del dueño del predio
dominante.
ARTÍCULO INICAL ARTÍCULOS RELEVANTES ARTÍCULO FINAL ARTÍCULOS EN
GENERAL
ARTÍCULO 1013. El usufructo es ARTÍCULO 1013. Definición de usufructo. ARTÍCULO 1081. Terminado ARTÍCULOS:
el derecho real y temporal de ARTÍCULO 1014. Constitución de el usufructo, los contratos • 1113-1180
disfrutar de los bienes ajenos. usufructo. que respecto de él haya
ARTÍCULO 1022. De los derechos del celebrado el usufructuario, no
usufructuario para ejercitar todas las obligan al propietario, y éste
entrará en posesión de la
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acciones y excepciones reales, personales cosa sin que contra él tengan

o posesorias. derecho los que contrataron
ARTÍCULO 1023. Derecho sobre frutos con el usufructuario, para
naturales, industriales o civiles. pedirle indemnización por la
ARTÍCULO 1039. De las obligaciones con las disolución de sus contratos ni
que debe cumplir el usufructuario antes de por las estipulaciones de
entrar en goce de los bienes. ARTÍCULO éstos, que sólo pueden hacer
1071. De los modos en los que se extingue valer contra el usufructuario y
el usufructo. sus herederos, con la
salvedad que establece el
artículo 1024.
ARTÍCULO INICAL ARTÍCULOS RELEVANTES ARTÍCULO FINAL ARTÍCULOS EN
GENERAL
ARTÍCULO 1082. El uso da ARTÍCULO 1082. El uso da derecho para ARTÍCULO 1087. El que tiene ARTÍCULOS:
derecho para percibir de los percibir de los frutos de una cosa ajena, los derecho de uso sobre un • 1082
frutos de una cosa ajena, los que que basten a las necesidades del usuario y ganado puede aprovecharse • 1086
basten a las necesidades del su familia, aunque ésta aumente. de las crías, leche y lana en • 1087
usuario y su familia, aunque ésta ARTÍCULO 1086. Las disposiciones para el cuanto baste para su
aumente. usufructo son aplicables a los derechos de consumo y el de su familia.
USO uso.
ARTÍCULO 1087. El que tiene derecho de
uso sobre un ganado puede aprovecharse
de las crías, leche y la lana en cuanto baste
para su consumo y el de su familia.
ARTÍCULO INICAL ARTÍCULOS RELEVANTES ARTÍCULO FINAL ARTÍCULOS EN
GENERAL
ARTÍCULO 1083. La habitación ARTÍCULO 1083. La habitación da, a quien ARTÍCULO 1089. Si los frutos ARTÍCULOS:
da, a quien tiene derecho a ella, tiene derecho a ella, la facultad de ocupar que quedan al propietario no • 1083-1086
la facultad de ocupar, gratuitamente en casa ajena las piezas alcanzan a cubrir los gastos y • 1088
gratuitamente, en casa ajena, las necesarias para sí y las personas de su cargas, la parte que falte será • 1089
piezas necesarias para sí y para familia. cubierta por el usuario, o por
DERECHO las personas de su familia. ARTÍCULO 1084. Del derecho de habitación el que tiene derecho a la
en un edificio. habitación.
DE ARTÍCULO 1088. Del consumo de los frutos
de los bienes a los que se tiene derecho de
HABITACIÓN habitación.

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ARTÍCULO INICAL ARTÍCULOS RELEVANTES ARTÍCULO FINAL ARTÍCULOS EN

GENERAL
ARTÍCULO 1081 BIS. El derecho ARTÍCULO 1081 Bis. Consiste en la facultad Artículo 1081 VIDECIES. El ARTÍCULOS:
real de superficie consiste en la temporal de usar, construir y mantener un Notario, de forma adicional a • 1081 BIS-
SUPERFICIE facultad temporal de usar, edificio o plantación en suelo ajeno. los requisitos que las leyes de 1081
construir y mantener un edificio ARTÍCULO 1081 Ter. Constitución a titulo la materia y este Código VIDECIES.
o plantación en suelo ajeno, o el oneroso o gratuito. dispongan para la
adquirir una construcción o ARTÍCULO 1081 quarter. El derecho de formulación de escrituras y su
plantación ya existente separada superficie del terreno pertenece publicación por el Registro
del terreno donde se encuentren permanentemente al propietario, y lo Público de la Propiedad
que en su caso podría ampliarse, sembrado o edificado temporalmente al
gozando y disfrutando de ello. En superficiario.
ambos casos con autorización ARTÍCULO 1081 septies. Se extingue por la
expresa del propietario del destrucción de lo sembrado o construido,
terreno y formalidades salvo pacto en contrario.
establecidas en el presente ARTÍCULO 1081 undecies. De la extinción.
Código.

IURA IN RE ALIENA (DERECHOS EN COSA AJENA)

DERECHOS REALES DE GARANTÍA
ARTÍCULO INICAL ARTÍCULOS RELEVANTES ARTÍCULO FINAL ARTÍCULOS EN
GENERAL
ARTÍCULO 2789. La prenda es un ARTÍCULO 2791. Para que se considere Artículo 2825. Respecto de ARTÍCULOS:
derecho real constituído sobre constituída la prenda, debe ser entregada los montes de piedad, que con • 2789-2825
PRENDA un bien mueble enajenable para al acreedor, real o juridicamente. autorización legal prestan
garantizar el cumplimiento de ARTÍCULO 2793. Debe constar por escrito. dinero sobre prenda, se
una obligación y su preferencia ARTÍCULO 2707. El acreedor no tiene observarán las leyes y
en el pago. derecho a cobrar ni recibir el importe del reglamentos que les
empeño aun cuando venza el conciernen, y
el importe. supletoriamente las
ARTÍCULO 2801. Nadie puede dar en disposiciones de este Título.
prenda las cosas ajenas sin la autorización
del dueño.
ARTÍCULO 2813. Los frutos de la cosa
empeñada pertenecen al deudor.

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ARTÍCULO 2820. Es nula toda cláusula que

autorice al acreedor a apropiarse de la
prenda.
ARTÍCULO 2823. Derechos y obligaciones
indivisibles.
ARTÍCULO 2824. Extinción.

ARTÍCULO INICAL ARTÍCULOS RELEVANTES ARTÍCULO FINAL ARTÍCULOS EN

GENERAL
ARTÍCULO 2826. La hipoteca es ARTÍCULO 2828. La hipoteca recae sobre Artículo 2876. si el registro ARTÍCULOS:
una garantía real constituida bienes especialmente determinados hubiere sido ya cancelado, • 2826-2876
sobre bienes que no se entregan ARTÍCULO 2829. Extensión de la hipoteca. revivirá solamente desde la
al acreedor, y que da derecho a ARTÍCULO 2831. Lo que no se puede fecha de la nueva inscripción;
éste, en caso de incumplimiento hipotecar quedando siempre a salvo al
de la obligación garantizada, a ser ARTÍCULO 2837. Constitución de la acreedor el derecho para ser
pagado con el valor de los bienes, hipoteca a favor del deudor o a otro a su indemnizado por el deudor,
en el grado de preferencia favor. de los daños y perjuicios que
establecido por la ley. ARTÍCULO 2844. La hipoteca subsiste se le hayan seguido.
HIPOTECA integra aunque se reducza la obligación
garantizada
ARTÍCULO. 2847 Sin el consentimiento del
acreedor, el propietario no puede arrendar
el bien.
ARTÍCULO 2860 La hipoteca dura por todo
el tiempo que subsiste la obligación que
garantiza, no podrá durar más de 10 años.
ARTÍCULO 2864 De la hipoteca necesaria.
ARTÍCULO 2873. De la extinción de las
hipotecas.
ARTÍCULO 2874. Casos en los que puede
pedirse y debera ordenarse la extinción de
la hipoteca.

¿Cuál de los casos que existieron en Roma y que existen hoy en el Código Civil de Veracruz puedo conseguir para escanearlo y presentarlo en esta actividad?

Después de analizar cada caso yo opté por presentar una boleta de empeño, haciendo alusión a lo que es la “Prenda”, un caso existente en la antigua Roma y en
la actualidad:

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