ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: CONSTRUCCION DE

OBRAS EXTERIORES

13.03 ARQUITECTURA
13.03.01. REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, cielorraso y otros
elementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.
Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para
no causar daño a los revoques terminados.
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planas y ajustando los
perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena ejecución
de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser
aplicado.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:
Mortero de Cemento - arena para “pañeteo” y remates, proporción: 1:5
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo anterior.
El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y aplomadas aplicando
las mezclas “pañeteando” con fuerza y presionando contra los paramentos para evitar vacíos
interiores y obtener una capa no mayor de 2.5 cm., dependiendo de la uniformidad de los ladrillos.
Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.
Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del inicio del tarrajeo,
luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin que ninguna deformidad marque
el lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.
La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico, asimismo
no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe zarandearse esto por
uniformidad.
El tarrajeo de cemento pulido llevará el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al final cemento
puro.
Para las obras cercanas al mar se debe considerar el tarrajeo en ambas caras de los muros, como
protección del mismo.

13.03.01.01 TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO MEZCLA C:A 1:5 E= 1.5 CM.

 DESCRIPCION:
Comprende todos aquellos revoques (tarrajeos) constituidos por una primera capa de mortero,
pudiéndose presentar su superficie en forma rugosa o bruta y también plana, pero rayada, o
solamente áspera (comprende los pañeteos).
En todo caso, se dejará lista para recibir el enchape o revoque especial.

 MATERIALES:
Cemento
Cemento portland tipo I (42.5kg) satisfacerá la norma ASTMC – 150
Arena fina
La arena fina que se empleará para el tarrajeo no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien
graduada, clasificada uniformemente. Estará libre de materias orgánicas y salitrosas. El contenido
máximo de arcilla o impurezas será del 5%. Cuando la arena esté seca, pasará por la criba N° 8,

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no más del 80% pasará por la criba N° 30, no más del 20% pasará por la criba N° 50 y no
más del 15% pasará por la criba N° 100. Si se quiere hacer el cribado por una sola malla, toda la
arena fina estando seca, pasará por la malla US Estándar N° 8. Es preferible que la arena sea de
río o piedra molida, cuarzo, marmolina de materiales silicios o calcárea, libres de sales, residuos
vegetales, u otros elementos perjudiciales. No se aprueba la arena de playa de mar ni de duna.
Agua
El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos deberá ser potable y limpia; en
ningún caso salitrosa, que no contenga soluciones químicas u otros agregados que puedan ser
perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
Clavos con cabeza (promedio).
•Madera para andamiaje de buena calidad.
 METODO DE EJECUCION:
Inspeccionar previamente la zona trabajo para determinar materiales, equipos y magnitud de
trabajo. Preparar la totalidad de los materiales y equipos a utilizar. Verificar que el personal cuente
con todos los implementos de seguridad necesarios para esta actividad y en perfectas condiciones.
Colocar las señales de aviso y protección de la zona de trabajo, e identificar al ejecutor de los
trabajos. Dentro de la zona señalizada deben colocarse todas herramientas, equipos.
Retirar de la zona de trabajo a las personas ajenas a esta actividad.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción: Mortero de Cemento - arena para pañeteo y
remates, proporción: 1:5 Estas mezclas se preparan en bateas perfectamente limpias de todo
residuo anterior.
El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y aplomadas aplicando
las mezclas pañateando con fuerza y presionando contra los paramentos para evitar vacíos
interiores y obtener una capa de 1.5cm
Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del inicio del tarrajeo,
luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin que ninguna deformidad marque
el lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.
La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico, asimismo
no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe zarandearse esto por
uniformidad.
Este tajeo el similar al tarrajeo liso excepto que al final de la partida se procede al rayado de la
superficie tarrajeada con la finalidad que tenga mayor adherencia a la mayólica que será colocada
posteriormente. Retirar las señalizaciones que ya no sean necesarias en la zona de trabajo.
Recoger los equipos y herramientas empleadas en el trabajo, verificando su operatividad para una
próxima utilización
 METODO DE MEDICION:
La Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán los
vanos o aberturas y otros elementos.

 FORMA DE PAGO:
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato,
y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida.
13.03.01.01 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES (MEZCLA C:A 1:4, E=2CM)
13.03.02.02 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES MEZCLA (C:A 1:4 E=2 CM)
 DESCRIPCION:

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Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada
en la parte interior y exterior de la edificación en sus diferentes ambientes y constituyen en dos
etapas:
Pañeteo. - Se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las
cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido.
Acabado. - Se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de muros con el
cielo raso con en ángulo recto, salvo que en los planos diga lo contrario.
 MATERIALES
Cemento
Cemento portland tipo I (42.5kg) satisfacerá la norma ASTMC – 150
Arena fina
La arena fina que se empleará para el tarrajeo no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien
graduada, clasificada uniformemente. Estará libre de materias orgánicas y salitrosas. El contenido
máximo de arcilla o impurezas será del 5%. Cuando la arena esté seca, pasará por la criba N° 8,
no más del 80% pasará por la criba N° 30, no más del 20% pasará por la criba N° 50 y no más del
15% pasará por la criba N° 100. Si se quiere hacer el cribado por una sola malla, toda la arena fina
estando seca, pasará por la malla US Estándar N° 8. Es preferible que la arena sea de río o piedra
molida, cuarzo, marmolina de materiales silicios o calcárea, libres de sales, residuos vegetales, u
otros elementos perjudiciales. No se aprueba la arena de playa de mar ni de duna.
Agua
El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos deberá ser potable y limpia; en
ningún caso salitrosa, que no contenga soluciones químicas u otros agregados que puedan ser
perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
Clavos con cabeza (promedio).
Madera para andamiaje de buena calidad.
 METODO DE EJECUCION
Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de
concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la
debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a ejecutar.
Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias. Previamente a la ejecución del tarrajeo,
deberán instalarse las redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las
válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos especiales, así como cualquier otro
elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.
El trabajo se hará con cintas de mortero pobre, corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas
serán espaciadas cada 1.50 m partiendo en cada parámetro lo más cerca posible de la esquina.
Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena
mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando el nivel de mano. Reglas
bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una superficie
pareja en el revoque, completamente plana.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su
endurecimiento; después de reposar 20 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y
cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.

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Espesor mínimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm. Y máximo 2 cm.
b) Sobre concreto : 1.0 cm. Y máximo 2 cm.
 METODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).

 FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo,
imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa aprobación de la
Supervisión.

13.03.01.03 VESTIDURAS DE ARISTAS

13.03.01.04 VESTIDURA DE DERRAMES EN VANOS (MEZCLA C:A 1:5)
 DESCRIPCION:
Este trabajo consiste en el revestimiento con mortero de cemento – arena de los denominados
“vanos”, que vienen a ser aberturas dejadas en los muros para, generalmente, alojar puertas o
ventanas. Se denomina “derrame” a la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo
ancho es el espesor del muro en que se encuentra.
 METODO DE EJECUCION:
Se hará solaqueado previo, para eliminar las ondulaciones e irregularidades superficiales. Luego
se humedecerán las superficies que serán tarrajeados. Los revoques serán ejecutados previa
limpieza y humedecimiento de las superficies donde deban ser aplicados.
La mezcla de mortero será cemento arena 1:5.
Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado, las aristas de los derrames expuestos a
impactos serán convenientemente boleados.
 METODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m)
 FORMA DE PAGO:
La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario del contrato y aceptada
por el Supervisor de la obra, previa aprobación de la Supervisión.

13.03.01.05 BRUÑAS EN BARANDA e = 1" SEGÚN DETALLE.

 DESCRIPCION:
Las bruñas son canales de sección rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el
tarrajeo o revoque.
Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos.
 MÉTODO DE EJECUCION:
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede cuando el mortero aún
no ha sido fraguado. Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido
en alto relieve una cinta con las dimensiones de la bruña y utilizando una regla para conservar la
horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de manera tal que se perfile muy
nítidamente el canal. Si fuera necesario, se realizarán los resanes, de manera de obtener una muy
bien delineada bruña, dados los detalles del proyecto.
 METODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será metro.

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 FORMA DE PAGO:
La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario del contrato y aceptada
por el Supervisor de la obra.

13.03.02 PISOS Y PAVIMENTOS

Se ejecutará en los lugares indicados en los planos, o irán colocados directamente sobre el falso
piso, el cual deberá estar aún fresco, en todo caso limpio y rugoso.
Los morteros y su dosificación serán explicados en los planos.
En caso se indique pisos coloreados esta mezcla tendrá al colorante en una porción del 10 % del
cemento en peso añadido al agregado fino antes de agregarse el agua.
Los pisos y veredas de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas y otras marcas, las
bruñas deben ser nítidas según el diseño, sólo así se podrá dar por aprobada la partida.
El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los cuales deben respetarse.
Las veredas deberán tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines, esto con el fin de
evacuaciones pluviales y otros imprevistos.
Los pisos de veredas, patios y losas deportivas llevarán una capa de afirmado de 4 pulgadas como
mínimo o de acuerdo al Estudio de Suelos y el piso de concreto f´c =175 kg./cm2 de 4” de espesor
en veredas y 5” en patios y losas deportivas, con acabado de 1 cm. con mezcla 1:2 frotachado y
bruñado, salvo indicación contraria en los planos.
El vaciado de losa se ejecutará por paños en forma alterna tipo damero.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de
anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado. Esto se hará
para evitar rajaduras por dilatación, posteriormente y durante 19 días deberán seguir recibiendo
agua.
El inicio del curado se hará: En zonas calurosas de 1 a 3 horas después del vaciado, en zonas frías
de 4.5 a 7 horas después del vaciado, en zonas templadas de 2.5 a 5 horas después del vaciado.

13.03.02.01. CONTRA PISO DE 48 mm (MEZCLA C:A BASE 1:5, ACABADO 1:2)

 DESCRIPCION:
Todos los ambientes que tengan acabado de piso de cerámico llevaran un contrapiso de 48 mm,
sobre el cual se fijaran los listones de madera que recibirán el acabado final del piso.
 METODO DE EJECUCION:
La superficie a obtener deberá ser plana, rugosa y compacta, capaz de poder ser receptora de
acabados de piso que se especifique en planos, el agregado máximo a utilizar tendrá como tamaño
máximo 1 ½”. El agua para la preparación del concreto se empleará agua limpia, potable, que no
contengan sulfatos; por ningún motivo se emplearán aguas servidas.

Una vez vaciada la mezcla sobre el área de trabajo, la regla de madera deberá emparejar y
apisonar (dos hombres) logrando así una superficie plana, rugosa y compacta.
Comprende una primera capa de 2.5 cm. de espesor de C:H:1:5 y un acabado de 1.5 cm. de
espesor de C:A:1:2, acabado pulido.
 METODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medida será el m2.
 FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas en
el párrafo anterior.

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13.03.02.02 PISO DE CEMENTO PULIDO BRUÑADO E=2CM MESCLA 1:4 CA
 DESCRIPCIÓN:
Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos, en particular en
las zonas de servicios.
 CONSIDERACIONES:
Se deberá de usar agregados que le proporcionen una mayor dureza.
 MATERIALES:
El piso de cemento comprende 2 capas: La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor
igual al total del piso terminado, menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de
mortero que va encima de la primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm.
 MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
El piso de cemento comprende 2 capas: En el piso de concreto de 2”, la primera capa es de
concreto de 140 kg/cm² y la segunda de capa de 1 cm. con mortero mezcla 1:4 Su proporción
será indicada en los planos. Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 mt. con un espesor
igual al de la primera capa.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con
paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los planos. Antes de planchar la
superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de 30 minutos.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse
constantemente con reglas de madera. El terminado del piso, se someterá a un curado de agua,
constantemente durante 5 días. Este tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a
contar después de su vaciado.
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su perfecta
conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra las
manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
 MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
 FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de
medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de
obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También
considerar suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la
finalidad de completar la partida.

13.03.03 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

13.03.03.01 ZOCALO DE PIEDRA FACHALETA-PIEDRA NATURAL (fachada)
 DESCRIPCION:
Por zócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales,
generalmente por razones de protección de la pared. Los zócalos van en el perímetro de los
pisos.
Se correrá una nivelación para que la altura del zócalo sea perfecta y constante.
 MANO DE OBRA:
El personal que tenga a cargo las labores de revestimientos será debidamente calificado y
experimentado.
 MÉTODO DE MEDICIÓN:
La Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).
 FORMADE PAGO:

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La cantidad determinada según el METODO DE MEDICION, será pagada al precio
unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
13.03.04 CARPINTERIA DE MADERA
13.03.04.01 TABLONES DE MADERA
 METODO DE MEDICIÓN
Será de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados (M2) realmente ejecutados.
 FOMRA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de
obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

13.03.05 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

GENERALIDADES
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metálicos que no tengan
función estructural resistente; bajo el contexto de carpintería metálica están comprendidas las
puertas, ventanas, rejas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales, barras,
planchas, platinas, tubos, etc. Deberá tenerse especial cuidado en proteger la carpintería durante
el traslado, almacenamiento, y colocación en obra, de golpes que deformen su estructura,
raspaduras, etc. Los elementos que acusen algún defecto deberán ser cambiados.
Cuando no se indique específicamente el diseño de algún elemento, el contratista mediante su
Residente presentará los planos detallados de su ejecución, así como la muestra de los perfiles y
acabados para la aprobación del Ingeniero Supervisor.
Material
SERÁN DE PRIMERA CALIDAD, se utilizarán perfiles, barras, tubos, platinas y/o planchas cuyas
dimensiones están especificadas en los planos respectivos.
Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni
oxidaciones, de formas geométricas bien definidas. La ejecución de la carpintería debe ser prolija,
evitando las juntas con defectos de corte entre otros.
Soldaduras
La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante,
tanto con profundidad, forma y longitud de aplicación. Una vez ejecutada esta, debe ser
esmerilada para que presente un acabado de superficie uniforme. En el caso de trabajos con
plancha delgada podrá usarse soldadura eléctrica del tipo de "punto".
Trabajos Comprendidos
El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se encuentran
indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios para
completar el proyecto
Fabricación
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las mejores
herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc. que aseguren un
perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad, con encuentros y
ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos.
Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo de
responsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes con las soldaduras
respectivas según los arranques de los anclajes y si es el caso se colocara platinas empotradas
en la albañilería, cuando no se indican en los planos destinadas a soldar los marcos, así como

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cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad
de las piezas que se monten.
Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una
superficie lisa y perfecta en el empalme.
Transporte y Almacenamiento
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio en
que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. El almacenamiento
temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco, protegido del tránsito de personas y
equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de cuartones de madera, para evitar las
consecuencias de eventuales aniegos.

13.03.05.01 BARANDA METALICA DIAM=2" CON BASE ZINCROMATO Y PINTURA

ESMALTE.
 DESCRIPCION:
Se refiere a elementos de protección ubicados en escaleras y rampas, estos serán fabricados en
tubo de fierro Negro del diámetro indicado en los planos. Para la fabricación se deberá de tomar
en cuenta todo lo establecido en las especificaciones generales de este rubro.
 METODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será por metro lineal (M)
 FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio y unidad de medida que figura en el
presupuesto, previa aprobación del Supervisor.

13.03.06 PINTURA
GENERALIDADES
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y otros aditivos
dispersos homogéneamente en un vehículo, que se convierte en una película sólida después de
su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de objetivo múltiple.
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de
higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un
medio de ornato de primera importancia y un medio de señalización e identificación de las cosas
y servicios.
REQUISITOS PARA PINTURAS
La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en sus recipientes lleno y recientemente
abierto y deberá ser fácilmente dispersa con una paleta hasta alcanzar un estado suave y
homogéneo.
La pintura no deberá mostrar engrumecimiento de coloración, conglutinamiento ni separación del
color, y deberá estar exento de terrones y natas. No debe formar nata en el envase tapado en los
periodos de interrupción de la faena de pintado.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento o correrse al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos,
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
El Residente propondrá las marcas de pinturas a emplearse, reservándose el Supervisor el
derecho de aprobarlas o rechazarlas.
Los colores serán determinados por el cuadro de acabados o por el Supervisor de la obra. El
Residente será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse hasta

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sesenta (60) días después de la recepción de las obras, quedando obligado a
subsanarlas a entera satisfacción del Supervisor.
13.03.06.01 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES (Incluye columnas y derrames)
 DESCRIPCIÓN:
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los
trabajos de pintura en la obra (paredes, contrazócalos, revestimientos, cielorasos, carpintería
metálica y carpintería de madera en general etc.).
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos
dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida; después de
su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de objetivos múltiples. Es un
medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene
que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un medio de
ornato de primera importancia y un medio de señalización e identificación de las cosas y
servicios.
PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintará todas las superficies interiores de albañilería, carpintería de madera y
metálica.
Las superficies exteriores conformadas por muros caravista deberán ser barnizadas a excepción
de obras cercanas al mar en la que los muros deberán ser tarrajeados por ambas caras.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del
material.

Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido contra
salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente Sellador para paredes
Blanco (Gln), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas, antes del
acabado final.
El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimirá con Sellador a base de una solución de
caucho sintético.
Los elementos estructurales se tratarán según planos, los elementos caravista llevarán un sellado
final con un aditivo de marca reconocida y aprobado por la Supervisión.
Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas graduaciones, según la calidad
de la madera, los nudos y contrahebras se recubrirán con una mano de goma laca y se
emparejará con aceite de linaza, para finalmente proceder a la aplicación de dos manos de
Barniz Marino normal o Barniz T-81 Transparente a base de resinas alquídicas de alta calidad
(Para zonas alejadas del mar) y Barniz Marino transparente de primera calidad a base de resinas
fenólicas, alquídicas o uretanizadas, altamente elástico y resistente al agua salada (Para zonas
cercanas al mar).
Los elementos metálicos estarán exentos de óxido y resanados con la pintura anticorrosivo
convencional o anticorrosivo washprimer para zonas cercanas al mar, antes de darles el acabado
definitivo con la pintura esmalte.
Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios, después de concluida la obra respecto a
lluvias.
CALIDADES
Se especifican en el cuadro de acabados. así como también el color.
En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 02 manos.

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Con relación a la calidad de las pinturas látex estas deberán ser lavables a base de
látex acrílico y/o sintético con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/ gl 01
mano, viscosidad (KU a 25º C) de 100 a 110, tiempo de secado al tacto máximo 1 hora, de
acabado mate satinado
El Sellador para Muros basado en látex acrílico.
Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimirá con Sellador especial para pinturas
óleo, resistente a superficies alcalinas como el concreto cemento o yeso, asimismo deberá ser
resistente a la saponificación que es una reacción química entre la superficie de concreto
altamente alcalina y los ácidos grasos de aceites modificantes en los esmaltes óleo alquídicos.
La pintura óleo a utilizar deberá ser de acabado mate, formulado a base de resinas alquídicas de
excelente adherencia y resistencia al lavado, con un % de sólidos en volumen de 36 a 40.

El Barniz para madera deberá ser formulado a base de resinas alquídicas sintéticas de alta
calidad, de secado rápido y acabado brillante, % de sólidos en volumen de 25 a 35, color
transparente.
El anticorrosivo a usar en la Carpintería Metálica deberá ser del tipo convencional alquídico, con
un % de sólidos en volumen de 42 a 46 aplicado en dos capas de diferente color cada una y
luego el esmalte sintético a base de resinas alquídicas con pigmentos de gran estabilidad con un
% de sólidos en volumen de 24 a 30 aplicado en 02 capas, de acabado brillante.
Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e intactos, se deberá
evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar uniformidad en
el color.

 MATERIALES:
La pintura debe ser elaborada a base de emulsiones vinil-acrílicos, pigmentos y cargas
estabilizadas a la acción de la luz, calor y humedad, de la calidad Vence látex o similar.
Deberá tener las siguientes características promedio:
Acabado : mate
Tipo de vehículo : látex Vinil - Acrílico
Viscosidad :106 – 108 KU a 25ºc
P-H :8 - 9
Porcentaje de sólidos :48.0% - 52.0%
Diluyente : agua potable
Solvente de limpieza : agua potable
Secado al tacto :2 a 4 horas
Secado para repintar 12 horas
 METODO DE EJECUCION:
Las superficies a aplicar la pintura deberán haber recibido la aplicación previa de por lo menos
una mano de sellador e imprimante y haberse resanado y lijado todas las roturas, rajaduras,
huecos, quiñaduras y defectos de las superficies hasta conseguir una superficie completamente
uniforme con el resto.
Se empleará el látex sin ningún agregado, salvo que sea necesaria su dilución con agua, para dar
la viscosidad adecuada para extenderlo fácilmente, debiendo proceder en todo caso, de acuerdo
a las recomendaciones de los fabricantes del producto a emplear.
La aplicación de la pintura podrá hacerse con brocha, rodillo o soplete. Se aplicarán las manos
de pintura que sean necesarias hasta conseguir una superficie homogénea, pero nunca menos
de dos manos.
 UNIDAD DE MEDIDA:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

Sr. Daniel Augusto Castillo Valderrama - alcalde - Gestión 2019-2022

 FORMA DE PAGO:
La valorización de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
13.03.07 VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA
13.03.07.01 LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA
 DESCRIPCION
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse durante el proceso constructivo de la
obra, haciendo una limpieza general y la eliminación de basura, elementos sueltos, livianos, etc.;
para la ejecución de partidas posteriores.
 MATERIALES
Se utilizarán las herramientas manuales tales como trapos, lampa, carretillas, escobas, baldes
con agua, etc.
 UNIDAD DE MEDICIÓN
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).
 FORMA DE PAGO
La valorización de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes

13.03.11.01 LIMPIEZA FINAL DE OBRA

 DESCRIPCION
Una vez terminados los trabajos y antes de la recepción provisional, el Contratista está obligado a
retirar del ámbito de la obra todos los sobrantes y desechos de materiales, cualquiera sea su
especie, como asimismo a ejecutar el desarme y retiro de todas las construcciones provisorias
utilizadas para la ejecución de los trabajos.
 MATERIALES
Se utilizarán las herramientas manuales tales como trapos industriales, lampa, carretillas,
escobas, baldes con agua, etc.
 METODO DE EJECUCION
Se efectuarán todos los trabajos necesarios para dejar la obra final bien limpia de obstáculos y
suciedad posible que se pueda hallar en los pisos, cunetas, escaleras, ambientes, ventanas,
puertas, techos, entre otros (la limpieza se hará por toda la superficie de cada elemento
mencionado), para la limpieza se usarán herramientas manuales y equipo adecuado si fuese
necesario.
 UNIDAD DE MEDICIÓN
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).
 FORMA DE PAGO
La valorización de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes

Sr. Daniel Augusto Castillo Valderrama - alcalde - Gestión 2019-2022