Manual

GUÍA de PRÁCTICAS AMBIENTALES

DE BUENAS
INSTALACIONES
PARA TÉRMICAS
LA CONSTRUCCIÓN
 GUÍA DE BUENAS PR ÁCTIC AS AMBIENTALES

PRESENTACIÓN LA COMISIÓN D E D ESARROLLO SUS TENTA BLE D E

LA CÁMARA CH ILENA D E LA CONS TRUCCIÓN, ha
preparado esta Guía con el objeto de entregar información
relacionada con Buenas Prácticas Ambientales para el sector
de la Construcción, la que se encuentra especialmente orien-
tada a obras de edificación.

Esta Guía está dirigida a Inmobiliarias, Empresas Construc-

toras y Subcontratistas. En ella se proponen medidas de
mitigación para atenuar los efectos que podrían generar las
distintas actividades propias de la construcción, en los si-
guientes ámbitos: emisiones a la atmósfera, ruidos, residuos
y relación con los vecinos, las que son complementarias o
forman parte de la normativa vigente.

Es importante destacar y tener presente que el cumplimien-

to de todas las medidas indicadas en esta Guía no asegura
necesariamente el cumplimiento de las disposiciones exi-
gidas en las distintas normativas y leyes sobre la materia,
lo que puede garantizarse con un estudio específico de las
condiciones particulares de cada obra.
Este documento se ha realizado con la colaboración de la Ge-
rencia de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción.

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 GUÍA DE BUENAS PR ÁCTIC AS AMBIENTALES

1 INTRODUCCIÓN 6

2 EMISIONES A LA ATMÓSFERA 7
2.1 Introducción 7
2.2 Terminología relacionada 7
2.3 Principales actividades que generan emisiones
a la atmósfera y medidas de mitigación 8
2.4 Matriz de aplicación de medidas de mitigación 12

3 RUIDOS 13
3.1 Introducción 13

ÍNDICE
3.2 Terminología relacionada 13
3.3 Principales actividades emisoras de ruidos
y medidas de mitigación 14
3.4 Matriz de aplicación de medidas de mitigación 18

4 RESIDUOS 19
4.1 Introducción 19
4.2 Terminología relacionada 20
4.3 Principales actividades generadoras de residuos
y medidas de mitigación 21
4.4 Matriz de aplicación de medidas de mitigación 24

5 RELACIÓN CON LOS VECINOS 25

5.1 Introducción 25
5.2 Terminología relacionada 25
5.3 Principales actividades y medidas de comunicación
y convivencia 26
5.4 Matriz de aplicación de medidas de comunicación
y convivencia 28

6 ANEXOS 29
6.1 Listado de chequeo de la aplicación de medidas
de mitigación - Emisiones a la atmósfera 30
6.2 Listado de chequeo de la aplicación
de medidas de mitigación - Ruidos 31
6.3 Listado de chequeo de la aplicación
de medidas de mitigación - Residuos 32
6.4 Listado de chequeo de la aplicación de medidas
de comunicación y convivencia – Relación con
los vecinos 33

5
 1. INTRODUCCIÓN
Durante el proceso de construcción, desde las instalaciones de faenas, hasta
su término, las obras pueden generar diferentes impactos sobre el medio am-
biente, entendiendo a éste como el entorno formado por elementos naturales
y artificiales que afecta y condiciona a los seres vivos.

Es fundamental considerar desde un principio las condiciones en las cuales se

emplazará el proyecto: clima, comunidad inmediata, disponibilidad de servi-
cios -electricidad, alcantarillado, agua potable, etc.- y las condiciones de edi-
ficación propias del proyecto: tipo de suelo en el que se emplazará, estructura
y materialidad, plazo de construcción, entre otras, de tal forma de recopilar la
mayor cantidad de información posible para coordinar y programar de mejor
manera las actividades que se van a realizar durante la ejecución del proyecto.

Asimismo, es necesario analizar cuáles serán los aspectos a controlar en cada

una de las etapas y/o actividades a ejecutar en las obras, con el fin de planificar
las estrategias de construcción, teniendo conocimiento de las condiciones y
recursos que se necesitarán para minimizar y mitigar el impacto que pudiera
generarse sobre el medio ambiente.

En la medida que las variables ambientales sean consideradas e incluidas den-

tro de la planificación de los proyectos y los recursos requeridos para ello se
gestionen de manera eficiente, el proyecto resultará exitoso y se promoverá
de esta forma una construcción responsable con el entorno y el medio am-
biente en el cual se sitúa.

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 GUÍA DE BUENAS PR ÁCTIC AS AMBIENTALES

2. EMISIONES A LA
ATMÓSFERA
2.1 Introducción

Las emisiones a la atmósfera constituyen un problema desde la antigüedad,

por sus múltiples efectos sobre el medio ambiente y los seres vivos.

La falta de control de las emisiones a la atmósfera, en las diferentes

actividades económicas que las generan, puede provocar impactos al medio
ambiente, como por ejemplo: contaminación del aire, contaminación del
suelo, enfermedades respiratorias, irritación de piel y ojos, entre otros.

La construcción con sus diversas etapas -Demoliciones, Excavaciones, Obra

Gruesa, Terminaciones, Obras Exteriores- puede generar diferentes tipos de
emisiones a la atmósfera, por lo tanto, debe sumarse a los esfuerzos para su
control.

2.2 Terminología relacionada

Aerosoles: Dispersión de un material finamente dividido en un medio

gaseoso. El medio gaseoso normalmente es el aire. También puede definirse
como cualquier sustancia sólida o líquida aerotransportable.

Polvo: Aerosol sólido formado por disgregación, molienda, acarreo o cualquier

acción mecánica sobre los sólidos (roca, minerales, carbón, madera, plásticos,
granos).

7
 Polvos alergénicos: Son aquellos que al ingresar al pulmón producen
reacciones alérgicas y/o asmáticas, ejemplo de éstos son los componentes
para hacer plásticos, polen, semillas, madera, etc.

Polvos inertes: Éstos producen una acumulación en los alvéolos, sin las
características de los anteriores y su presencia obstruye el intercambio
gaseoso normal en el pulmón.

Polvos neumoconiógenos: Son los que producen daño al depositarse en el

pulmón, tales como sílice o cuarzo, asbesto, carbón, etc.

Polvos respirables: Son aquellos menores de 10 micrones que llegan a los

alvéolos (pulmones) en cantidad mayor a medida que disminuye su tamaño.
Se les llama, también, polvos de significación respiratoria o polvo fino.

Polvos tóxicos: Son aquellos que llegan al pulmón y la sangre los distribuye
dentro del organismos, produciendo otros daños, entre los cuales se
encuentran manganeso, selenio, partículas del plomo, etc.

Ruediluvio: Fosa de hormigón o asfalto, con adecuado desagüe para el

lavado de las ruedas de vehículos o camiones, que se construye a la salida del
proyecto.

2.3 Principales actividades y medidas de mitigación

• 2.3.1 Listado de principales actividades generadoras de emisiones a

la atmósfera
Act.1 Demoliciones masivas y puntuales
Act.2 Excavaciones y movimientos de tierras
Act.3 Transporte de Residuos / Materiales
Act.4 Carga y descarga de material de Residuos / Materiales

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 GUÍA DE BUENAS PR ÁCTIC AS AMBIENTALES

Act.5 Aseo interno y externo de la obra

Act.6 Limpieza de andamios
Act.7 Corte de materiales
(hormigón, ladrillos, cerámicos, baldosas, etc.)
Act.8 Pulido de materiales
Act.9 Puntereo de elementos
Act.10 Uso de maquinarias y equipos a combustión

• 2.3.2 Medidas de mitigación

MM1 Capacitación del personal
Capacitar al personal en relación con reducción de emisiones a la
atmósfera.

MM2 Programa de humectación de las zonas de trabajo

Humectar las zonas de trabajo que generen mayor emisión de
material particulado, incluyendo el piso del lugar, usando aditivos
que impidan su evaporación. La humectación puede ser realizada por
aspersión (uso de mangueras) y/o camiones aljibe.

MM3 Uso de mallas protectoras en perímetro

Usar mallas tipo Raschel para evitar la emisión de polvo hacia el
entorno.

MM4 Cubrir acopios

Cubrir los acopios de material granular con lonas de material plástico
o textil hasta su retiro. Usar humectación si es necesario.

MM5 Minimizar permanencia de acopios en obra

Limitar, mediante una adecuada programación de actividades, el
tiempo de exposición del material removido.

9
 MM6 Cubrir tolva de camiones
Cubrir la tolva de camiones durante el transporte de escombros.

MM7 No recargar tolva de camiones

Cargar el material o residuo hasta 10 cm bajo línea de superficie de la
tolva con el objetivo de minimizar la emisión de material particulado
y evitar la caída durante el trayecto.

MM8 Restringir velocidad de circulación en la obra

Conducir con precaución y con velocidad moderada los vehículos que
transitan al interior de la obra.

MM9 Minimizar altura de descarga

Minimizar la altura de descarga del material hacia la tolva al utilizar
maquinaria.

MM10 Protocolo de aseo interno de la obra

Mantener adecuadas condiciones de aseo interno de la obra. Elaborar
y utilizar protocolo de aseo.

MM11 Protocolo de aseo de áreas públicas de la obra

Mantener adecuadas condiciones de aseo del espacio público
que enfrenta la obra: veredas, jardines y vías. Elaborar y utilizar un
protocolo de aseo establecido para cada obra.

MM12 Lavado de ruedas de equipos y camiones

Utilizar hidrolavadora o construir ruediluvio para lavar las ruedas de
los vehículos antes de abandonar la obra. El lavado debe realizarse
una vez recorrido el camino no pavimentado.

MM13 Estabilizar vías interiores de la obra

Pavimentar o estabilizar con grava gruesa para evitar levantar polvo.

MM14 Humectar residuos evacuados desde altura

Humectar los residuos evacuados desde altura que generen mayor
emisión de material particulado.

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 GUÍA DE BUENAS PR ÁCTIC AS AMBIENTALES

MM15 Pavimentar accesos a la obra

Disponer de acceso a las faenas que cuente con pavimentos estables.

MM16 Realizar faenas de corte o pulido en recintos cerrados

Efectuar bajo techo las faenas de corte y pulido de materiales
idealmente en espacio cerrado; si no es posible, cerrar el entorno
con malla. El corte de ladrillos, baldosas y similares debe hacerse
con cortadoras que incorporen agua o utilizar equipos de corte que
tengan su propio dispositivo de almacenamiento de polvo. Se debe
evitar el uso de esmeriles angulares.

MM17 Humectar caminos

Humectar caminos no pavimentados con vehículos estanques
equipados con ducha de rocío.

MM18 Protocolo de limpieza de andamios

Limpiar los andamios cuidadosamente y de acuerdo a un protocolo
establecido en la obra.

MM19 Cubrir fachadas y vanos

Cubrir con malla tipo Raschel las fachadas y vanos exteriores en los
cuales se encuentren trabajando.

MM20 Extremar medidas de mitigación en episodios de contingencia

ambiental
Aumentar el programa de humectación y evitar disponer residuos en
botaderos y realizar excavaciones en días de alerta, preemergencia y
emergencia ambiental.

MM21 Mantención preventiva de equipos, maquinarias y vehículos

Realizar inspecciones periódicas a maquinarias y equipos generadores
de gases de combustión. Llevar un registro del certificado de
emisiones de los vehículos de la obra. En el caso de vehículos o
equipos subcontratados, se debe solicitar al subcontratista.

11
 2.4 Matriz de aplicación de medidas de mitigación para emisiones a la atmósfera
MEDIDAS DE ACTIVIDADES
MITIGACIÓN Act. 1 Act. 2 Act. 3 Act. 4 Act. 5 Act. 6 Act. 7 Act. 8 Act. 9 Act.10
MM1
MM2
MM3
MM4
MM5
MM6
MM7
MM8
MM9
MM10
MM11
MM12
MM13
MM14
MM15
MM16
MM17
MM18
MM19
MM20
MM21

ACTIVIDADES MEDIDAS DE MITIGACIÓN

MM1 Capacitación del personal
Act.1 Demoliciones masivas y puntuales
MM2 Programa de humectación de las zonas de trabajo
Act.2 Excavaciones y movimientos de tierras
MM3 Uso de mallas protectoras en perímetro
Act.3 Transporte de Residuos / Materiales MM4 Cubrir acopios
Act.4 Carga y descarga de material de Residuos / MM5 Minimizar permanencia de acopios en obra
Demoliciones MM6 Cubrir tolva de camiones
Act.5 Aseo interno y externo de la obra MM7 No recargar tolva de camiones
Act.6 Limpieza de andamios MM8 Restringir velocidad de circulación en la obra
Act.7 Corte de materiales (hormigón, ladrillos, MM9 Minimizar altura de descarga
cerámicos, baldosas, etc.) MM10 Protocolo de aseo interno de la obra
MM11 Protocolo de aseo de áreas públicas de la obra
Act.8 Pulido de materiales
MM12 Lavado de ruedas de equipos y camiones
Act.9 Puntereo de elementos MM13 Estabilizar vías interiores de la obra
Act.10 Uso de maquinarias y equipos a combustión MM14 Humectar residuos evacuados desde altura
MM15 Pavimentar accesos a la obra
MM16 Realizar faenas de corte o pulido en recintos cerrados
MM17 Humectar caminos
MM18 Protocolo de limpieza de andamios
MM19 Cubrir fachadas y vanos
MM20 Extremar medidas de mitigación en episodios de contigencia ambiental
12 MM21 Mantención preventiva de equipos, maquinarias y vehículos
 GUÍA DE BUENAS PR ÁCTIC AS AMBIENTALES

3. RUIDOS
3.1 Introducción

Las emisiones de ruido en el ambiente son una problemática frente a la cual

la sociedad cada vez está más sensible, ya sea por el creciente aumento de la
preocupación por los temas ambientales o por el deterioro progresivo que está
produciendo en la calidad de vida de quienes residen en las grandes ciudades.

La falta de control en las actividades emisoras de ruido puede generar

molestias en la comunidad y potenciales daños a las personas que se vean
afectadas.

Algunas de las actividades propias de la construcción pueden generar ruidos

que afecten a su entorno, una condición que eventualmente expone a la
Empresa Constructora a una mala relación con los vecinos y posibles multas
de entidades fiscalizadoras.

3.2 Terminología relacionada

Frecuencia y filtros de ponderación: La frecuencia mide la cantidad de ciclos

por unidad de tiempo que tiene una onda sonora, su unidad de medida es el
Hertz que equivale a 1 ciclo por segundo. Mientras más alta sea la frecuencia,
más agudo es el sonido y, a la inversa, mientras más baja la frecuencia, más
grave es el sonido.

El rango de frecuencias audibles por el oído humano normal y en buen estado

de conservación, va desde 20 Hz a 20.000 Hz, aproximadamente.

Instrumentos de medición: El instrumento fundamental para la ejecución de

mediciones de ruido es el sonómetro. Básicamente consta de un micrófono,
una red de circuitos electrónicos que procesa la señal captada en el micrófono
y una pantalla que indica los resultados de las lecturas.

13
 Nivel continuo equivalente (NPSeq. o Leq.): El nivel continuo equivalente
corresponde a un promedio ponderado de los niveles de presión sonora
existentes a lo largo de un período de tiempo. Actualmente existen equipos
que lo miden directamente, los cuales se denominan sonómetros integradores.

Nivel de presión sonora (NPS): Es la medición logarítmica del valor prome-

dio de la presión sonora, respecto a un nivel de referencia.
El NPS determina la intensidad del sonido que genera una presión sonora
instantánea.

Nivel de presión sonora corregido (NPC): El NPC es un indicador que se

utiliza para obtener un NPS más cercano a la realidad de la molestia y sobre el
cual se puedan aplicar las respectivas evaluaciones y nace a partir de un NPSeq.
al cual se le suman o restan algunos dB para tomar en cuenta el mayor o menor
grado de molestia que un ruido en particular produce. Las correcciones son
establecidas por los criterios de evaluación a aplicar en cada caso.

Ruido: El ruido se define como un conjunto de sonidos fuertes, desagradables

o inesperados que pueden producir grandes molestias a nuestra percepción
auditiva.

Ruido de fondo: El ruido de fondo es aquel ruido que prevalece en ausencia

del ruido generado por la fuente fija a medir.

Sonido: El sonido es la propagación y vibración de una onda producida por un

emisor en un medio elástico. Esta vibración es captada por un receptor en su
sistema auditivo.

3.3 Principales actividades y medidas de mitigación

• 3.3.1 Listado de principales actividades emisoras de ruidos

Act.1 Demoliciones masivas
Act.2 Excavaciones
Act.3 Montaje y desmontaje de grúas torre
Act.4 Compactación y nivelación de terreno

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 GUÍA DE BUENAS PR ÁCTIC AS AMBIENTALES

Act.5 Confección de enfierraduras

Act.6 Instalación y descimbre de moldajes
Act.7 Descarga de hormigones
Act.8 Bombeo de hormigones
Act.9 Vibrado de hormigones
Act.10 Alisado de hormigones
Act.11 Uso de betoneras
Act.12 Puntereo de elementos y descarachado de juntas
de hormigonado
Act.13 Montaje y desmontaje de andamios
Act.14 Carga y descarga de camiones
Act.15 Descarga de desechos
Act.16 Demolición de elementos aislados
Act.17 Confección e instalación de estructuras metálicas
Act.18 Instalación de tabiques y cielos de yeso cartón
Act.19 Corte de elementos
Act.20 Pulido de elementos metálicos
Act.21 Pintura con compresores
Act.22 Pulidos de superficies, pulidoras de piso de madera,
baldosas, hormigón
Act.23 Tronaduras

• 3.3.2 Medidas de mitigación

MM1 Capacitación del personal
Capacitar al personal en relación con reducción de emisiones de
ruidos en la obra.

MM2 Uso de equipos en buen estado

Usar preferentemente equipos en buen estado de mantenimiento.

MM3 Preparado de enfierraduras fuera de obra

Preparar enfierraduras fuera de la obra con el fin de evitar la
generación de ruidos por cortes de fierros.

MM4 Prefabricado fuera de obra

Utilizar elementos prefabricados para incorporar a la obra.

15
 MM5 Uso de guillotinas o tijeras
Evitar el corte de planchas metálicas con esmeril angular, prefiriendo
el uso de guillotinas o tijeras.

MM6 Apantallamiento del área

Apantallar en caso de existir trabajos puntuales o equipos estáticos
y ruidosos, que no cuenten con caja de insonorización, cubriendo las
direcciones hacia donde se encuentren los vecinos más cercanos o
aquellos que puedan verse afectados. También es posible en algunos
casos instalar estos equipos al interior de encerramientos acústicos,
debidamente ventilados.

MM7 Realizar faena en sector cerrado con buena ventilación

Realizar tareas ruidosas como cortes con sierra circular o pulidos y
rebajes con esmeril angular, en lugares cerrados con buena ventilación,
tales como bodegas subterráneas o recintos especialmente aislados
para estos fines.

MM8 Planificar horario de la faena

Programar horario de faena de forma que finalice dentro de los
horarios de trabajo de la obra.

MM9 Informar faenas ruidosas a vecinos

Informar a los vecinos inmediatos de la obra la ejecución de faenas
emisoras de ruidos, tales como: tronaduras, uso continuo de
maquinaria pesada, pilotajes, entre otros.

MM10 Ubicación de equipos en la obra

Privilegiar dentro de lo posible, la ubicación de equipos en lugares
cerrados o entre acopios a fin de bloquear la propagación de sonido.

MM11 Uso de montacargas o grúas torre para transporte y descarga

Usar preferentemente el montacargas o la grúa torre para transportar
materiales.

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 GUÍA DE BUENAS PR ÁCTIC AS AMBIENTALES

MM12 Uso de hormigón autocompactante

Privilegiar el uso de hormigón autocompactante a fin de evitar el uso
de vibradores.

MM13 Uso de puente de adherencia

Utilizar puentes adherentes que permiten la unión de hormigones
con morteros y/o revestimientos sin la necesidad de picar en exceso.

MM14 Uso de moldajes de buena calidad y en buen estado

Utilizar moldajes de buena calidad y en buen estado para minimizar
trabajo de terminaciones.

MM15 Uso de vibradores con cabeza recubierta con goma

Utilizar vibradores con cabeza cubierta con goma.

MM16 Evitar contacto de sonda del vibrador con enfierraduras

Evitar el contacto de la sonda del vibrador de inmersión con
enfierraduras a fin de evitar la generación de sonido por contacto de
elementos.

MM17 Privilegiar uso de motor eléctrico

Privilegiar el uso de equipos con motor eléctrico debido a que emiten
menos ruido que los motores a combustión.

MM18 Instalación de barrera acústica

Utilizar barreras acústicas con presencia de material absorbente
hacia la cara que enfrenta la fuente emisora de ruido.

MM19 Evitar camiones estacionados dentro y fuera de la obra

Estacionar camiones dentro y fuera de la obra en caso que sea
estrictamente necesario. Prohibir que mantengan encendido el
motor.

MM20 Insonorización y/o aislación del equipo

Privilegiar uso de generadores, compresores y otros equipos, con caja
de insonorización original y en buen estado.

17
 3.4 Matriz de aplicación de medidas de mitigación para actividades emisoras de ruidos
ACTIVIDADES
MEDIDAS DE
Act. Act. Act. Act. Act. Act. Act. Act. Act. Act. Act. Act. Act. Act. Act. Act. Act. Act. Act. Act. Act. Act. Act.
MITIGACIÓN
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
MM1
MM2
MM3
MM4
MM5
MM6
MM7
MM8
MM9
MM10
MM11
MM12
MM13
MM14
MM15
MM16
MM17
MM18
MM19
MM20

ACTIVIDADES MEDIDAS DE MITIGACIÓN

Act.1 Demoliciones masivas MM1 Capacitación del personal
Act.2 Excavaciones MM2 Uso de equipos en buen estado
Act.3 Montaje y desmontaje de grúas torre MM3 Preparado de enfierraduras fuera de obra
Act.4 Compactación y nivelación de terreno MM4 Prefabricado fuera de obra
Act.5 Confección de enfierraduras MM5 Uso de guillotinas o tijeras
Act.6 Instalación y descimbre de moldajes MM6 Apantallamiento del área
Act.7 Descarga de hormigones MM7 Realizar faena en sector cerrado con buena ventilación
Act.8 Bombeo de hormigones MM8 Planificar horario de la faena
Act.9 Vibrado de hormigones MM9 Informar faeneas ruidosas a vecinos
Act.10 Alisado de hormigones MM10 Ubicación de equipos en la obra
Act.11 Uso de betoneras MM11 Uso de montacargas o grúa torre para transporte y descarga
Act.12 Puntereo de elementos y descarachado de juntas de hormigonado MM12 Uso de hormigón autocompactante
Act.13 Montaje y desmontaje de andamios MM13 Uso de puente de adherencia
Act.14 Carga y descarga de camiones MM14 Uso de moldajes de buena calidad y en buen estado
Act.15 Descarga de desechos MM15 Uso de vibradores con cabeza recubierta con goma
Act.16 Demolición de elementos aislados MM16 Evitar contacto de sonda del vibrador con enfierraduras
Act.17 Confección e instalación de estructuras metálicas MM17 Privilegiar uso de motor eléctrico
Act.18 Instalación de tabiques y cielos de yeso cartón MM18 Instalación de barrera acústica
Act.19 Corte de elementos MM19 Evitar camiones estacionados dentro de la obra
Act.20 Pulido de elementos metálicos MM20 Insonorización y/o aislación del equipo
Act.21 Pintura con compresores
18 Act.22 Pulidos de superficies, pulidoras de piso de madera, baldosas, hormigón
Act.23 Tronaduras
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4. RESIDUOS
4.1 Introducción

Los residuos generados por las actividades propias del ser humano, se
constituyen como un gran problema para la sociedad y el medio ambiente.
Actualmente, las ciudades y el constante crecimiento urbano (poblacional
y territorial) producen una gran cantidad de estos residuos, los que deben
trasladarse para su disposición final.

Un mal manejo de ellos puede generar una serie de efectos adversos sobre
el medio ambiente, como por ejemplo: contaminación de aguas, de suelos,
afectación de la calidad del paisaje, proliferación de botaderos clandestinos,
entre otros.

Las distintas actividades de la construcción durante el desarrollo del proyecto,

pueden generar residuos de diverso tipo (inertes, inorgánicos, peligrosos y
domiciliarios), los que deben ser adecuadamente dispuestos, cumpliendo
con la normativa vigente. Cabe destacar que parte de estos residuos es
reciclada y, en algunos casos, pasa a ser la materia prima de otros materiales
de construcción.

19
 4.2 Terminología relacionada

Almacenamiento: Es la conservación de residuos en un sitio y por un lapso

determinado.

Botadero de residuos inertes: Es un sitio autorizado para recibir residuos

inertes que resultan de la demolición, excavación y construcción de un
proyecto.

Contenedor: Recipiente portátil en el cual un residuo es almacenado y

transportado a disposición final.

Disposición final: Es el procedimiento de eliminación mediante el depósito

definitivo en el suelo de los residuos, con o sin tratamiento previo.

Generación: Es el momento en que un elemento se convierte en un producto

inútil para su dueño, del que tiene la intención o la obligación de deshacerse.

Generador: Toda persona natural o jurídica cuya actividad genere residuos.

Gestor: Persona natural o jurídica pública o privada que, previa autorización,

realice cualquiera de las operaciones que componen el manejo de residuos,
sea o no el generador de los mismos.

Manejo de residuos: Corresponde al conjunto de operaciones realizadas

desde la generación hasta la disposición final para dar a cualquier tipo de
residuo el destino más conveniente y adecuado desde un punto de vista
medioambiental.

Reciclaje: Transformación de los residuos, para ser utilizados como materia

prima en un proceso productivo distinto al que los generó, incluyendo el
coprocesamiento y compostaje, pero excluyendo la valorización energética.

Recolección: Es la acción de retirar el residuo desde el sitio en que se generó

(fuente). Hasta un lugar de traspaso o almacenamiento sin abandonar los
límites del predio industrial.

Relleno de seguridad: Instalación de eliminación destinada a la disposición

final de residuos peligrosos en el suelo, diseñada, construida y operada
cumpliendo los requerimientos específicos señalados en el DS Nº 148 del
MINSAL.
20
 GUÍA DE BUENAS PR ÁCTIC AS AMBIENTALES

Relleno sanitario: Técnica mediante la cual diariamente los residuos sólidos

se depositan en celdas debidamente acondicionadas para ello, los que se
esparcen, acomodan, compactan y cubren. Estos rellenos pueden ser de
operación manual o mecánizada.

Residuos: Todas aquellas sustancias o materiales generados durante el

proceso de construcción, que pasan a constituirse en un elemento no útil
para su dueño y sobre los cuales se tiene la intención o la obligación de
desprenderse. El residuo puede presentarse en diversas formas: sólido,
semisólido, líquido o gas contenido en un recipiente.

Residuos inertes: Son aquellos residuos que no experimentan transfor-

maciones físicas, químicas o biológicas.

Transporte: Es la actividad que se realiza para retirar los residuos desde

el interior de la obra, para conducirlos a un sitio de destino final, como un
vertedero o un lugar de reciclaje.

Traspaso: Es el mecanismo o vía utilizada para conducir los residuos entre

distintos puntos al interior de la obra.

Vertedero de basuras domiciliarias: Lugar sin preparación previa donde se

depositan los desechos sin técnica o mediante técnicas muy rudimentarias.

4.3 Principales actividades y medidas de mitigación

• 4.3.1 Listado de principales actividades generadoras de residuos
Act.1 Demoliciones masivas
Act.2 Excavaciones
Act.3 Nivelación de terreno
Act.4 Confección de enfierraduras
Act.5 Instalación y descimbre de moldajes
Act.6 Hormigonado
Act.7 Descarachado de juntas de hormigonado
Act.8 Carga y descarga de camiones
Act.9 Demolición de elementos aislados
Act.10 Confección e instalación de estructuras metálicas
Act.11 Instalación de tabiques y cielos de yeso cartón
Act.12 Pulido de elementos metálicos
21
 Act.13 Pulidos de superficies como piso de madera, baldosas, hormigón
Act.14 Manipulación de sustancias peligrosas
Act.15 Reutilización de instalaciones de faenas y cierres perimetrales
Act.16 Almuerzo y colación del personal

• 4.3.2 Medidas de mitigación

MM1 Capacitación del personal
Capacitar al personal en relación con la reducción de generación y
manejo de residuos.

MM2 Optimizar cortes

Optimizar cortes de los diferentes materiales utilizados en la
construcción del proyecto, a fin de evitar despuntes o trozos que
generen residuos.

MM3 Preparado de enfierradura fuera de obra

Programar según las etapas de construcción del proyecto, el
preparado de enfierraduras fuera de la obra, con el fin de evitar la
generación de despuntes.

MM4 Prefabricado fuera de obra

Favorecer el uso de elementos prefabricados para incorporar a la
obra.

MM5 Plan de cortes para utilización de planchas

Realizar un plan de cortes para la mejor utilización de planchas, a fin
de evitar trozos que generen residuos.

MM6 Separación y clasificación de diferentes tipos de residuos

Utilizar métodos de separación y clasificación de los diferentes tipos
de residuos que se generan en una obra, mediante la utilización
de contenedores, lutocares, tambores, entre otros, debidamente
identificados: “Residuos inertes de construcción” – “Basuras
Domiciliarias” – “Residuos peligrosos”

22
 GUÍA DE BUENAS PR ÁCTIC AS AMBIENTALES

MM7 Disposición final de residuos de construcción

Disponer los residuos inertes en un contenedor o recipiente adecuado
y contratar una empresa autorizada para su disposición final en un
sitio autorizado. Solicitar documentación debidamente timbrada.

MM8 Disposición de residuos peligrosos en relleno de seguridad

Disponer los residuos peligrosos (envases, suelos contaminados,
tubos fluorescentes, cartuchos de tintas, aceites y aditivos en
desuso, etc. ) en un sitio autorizado por las autoridades.

MM9 Disposición de basuras domiciliarias

Disponer los residuos domésticos o asimilables a domiciliarios
(papeles, cartones, plásticos) en contenedores dispuestos para la
recolección municipal.

MM10 Proteger suelo en la manipulación de sustancia peligrosas

Colocar una lámina de polietileno en las bodegas de almacenamiento
de sustancias peligrosas y en los puntos de carga de aditivos,
combustibles o zonas de mantención de maquinarias o vehículos.

MM11 Entregar residuos reciclables

Entregar residuos reciclables a empresas que lo procesan y utilizan
como materia prima para la generación de nuevos productos, tales
como fierros, vidrios, papeles, entre otros.

MM12 Reservar la capa vegetal

Reservar, toda vez que se realice escarpe, la capa vegetal para
proyecto de paisajismo, de lo contrario disponer de una planta de
almacenamiento.

MM13 Programar los retiros de residuos

Planificar el retiro de residuos de acuerdo a la generación de éstos,
con el fin de evitar una mayor permanencia en las obras.

23
 4.4 Matriz de aplicación de medidas de mitigación para actividades generadoras de residuos

MEDIDAS DE ACTIVIDADES

MITIGACIÓN Act.1 Act.2 Act.3 Act.4 Act.5 Act.6 Act.7 Act.8 Act.9 Act.10 Act.11 Act.12 Act.13 Act.14 Act.15 Act.16

MM1
MM2
MM3
MM4
MM5
MM6
MM7
MM8
MM9
MM10
MM11
MM12
MM13

ACTIVIDADES MEDIDAS DE MITIGACIÓN

Act.1 Demoliciones masivas MM1 Capacitación del personal
Act.2 Excavaciones MM2 Optimizar cortes
Act.3 Nivelación de terreno MM3 Preparado de enfierradura fuera de obra
Act.4 Confección de enfierraduras MM4 Prefabricado fuera de obra
Act.5 Instalación y descimbre de moldajes MM5 Plan de cortes para utilización de planchas
Act.6 Hormigonado MM6 Separación y clasificación de diferentes tipos de residuos
Act.7 Descarachado de juntas de hormigonado MM7 Disposición final de residuos de construcción
Act.8 Carga y descarga de camiones MM8 Disposición de residuos peligrosos en relleno de seguridad
Act.9 Demolición de elementos aislados MM9 Disposición de basuras domiciliarias
Act.10 Confección e instalación de estructuras metálicas MM10 Proteger suelo en la manipulación de sustancia peligrosas
Act.11 Instalación de tabiques y cielos de yeso cartón MM11 Entregar residuos reciclables
Act.12 Pulido de elementos metálicos MM12 Reservar la capa vegetal
Act.13 Pulidos de superficies,como pisos de madera, MM13 Programar los retiros de residuos
baldosas, hormigón
Act.14 Manipulación de sustancias peligrosas
Act.15 Reutilización de instalaciones de faenas y cierres
perimetrales
Act.16 Almuerzo y colación del personal

24
 GUÍA DE BUENAS PR ÁCTIC AS AMBIENTALES

5. RELACIÓN CON
LOS VECINOS
5.1 Introducción

Parte importante de las obras de edificación se encuentran inmersas en zonas

densamente pobladas, por lo que existe una interacción del proyecto con la
comunidad.

Esta interacción podría provocar interferencias sobre el entorno social del

proyecto, tales como: cambios en el tránsito vehicular y peatonal, ocupación
de espacios públicos, ruidos molestos u otros efectos sobre las personas que
deben ser considerados durante el período de ejecución de la obra.

Por ende, es fundamental tener desde el inicio del proyecto una adecuada
comunicación con los vecinos, con el objeto de fomentar una buena
convivencia que permita minimizar el impacto que podría generarse en el
entorno.

5.2 Terminología relacionada

Peatón: Persona que transita a pie por las vías o terrenos de uso público o
privado en el área inmediata de la obra de construcción.

Vecino cercano: Residente o usuario de edificación en terreno colindante con

la obra.

Vecino lejano: Residente o usuario de edificación de terreno no colindante y

que se encuentre a menos de 100 m de la obra.

Trabajador: Toda persona o empresa que trabaje en las obras, sea personal
propio o subcontratado.

25
 5.3 Principales involucrados y medidas de comunicación y
convivencia

• 5.3.1 Principales involucrados

VC Vecinos cercanos
VL Vecinos lejanos
P Peatones
A Automovilistas
T Trabajador

• 5.3.2 Medidas de comunicación y convivencia

MCC1 Capacitación del personal
Capacitación al personal en realción a la convivencia con los vecinos
y cuidado del entorno de la obra.

MCC2 Aviso de fechas

Proporcionar oportunamente la información relevante a la
comunidad: fecha de inicio de obras, tiempo de duración, etapas del
proyecto, horarios o actividades emisoras de ruidos o molestias. Esta
información puede ser enviada a los vecinos por escrito.

MCC3 Uso de pizarrón

Disponer de un pizarrón con indicación del tipo de obra a realizar,
eventos relevantes, plazos de construcción, permisos de obra,
horario de emisión de ruidos, etc.

MCC4 Espacio para inquietudes y reclamos

Disponer de un libro para recibir inquietudes y reclamos.

MCC5 Promover el respeto por la comunidad

Capacitar frecuentemente a los trabajadores, respecto del lenguaje
al interior y exterior de la obra.

MCC6 Definir horarios y sectores para comidas

Comer en lugares habilitados dentro de la obra y en los horarios
establecidos.

26
 GUÍA DE BUENAS PR ÁCTIC AS AMBIENTALES

MCC7 Mantener el ingreso y salida de la obra expedito

Facilitar el ingreso y salida de la obra en los horarios establecidos
tanto para trabajadores como para vehículos.

MCC8 Habilitar espacio para uso de trabajadores

Proveer instalaciones para guardar pertenencias en casilleros y
lockers habilitados, así como también, un sector de duchas y
vestidores resguardados de la visión del exterior.

MCC9 Evitar en manifestaciones ruidos molestos

Promover el buen comportamiento dentro de la obra, evitando
gritos, radios o artefactos con exceso de volumen, etc.

MCC10 Cuidar espacios públicos

Privilegiar la presencia de especies arbóreas e incorporarlas en el
proyecto de construcción. Mantenerlas y protegerlas con cercos
durante la fase de construcción. Evitar ocupar la vía innecesariamente
con acopios de materiales o vehículos estacionados. No intervenir la
señalización pública sin autorización.

MCC11 Mantención y aseo del entorno

Mantener en buen estado jardines y veredas colindantes con la
obra y aseado el entorno. No utilizar estas áreas para colación y/o
descanso.

MCC12 Banderillero para ingreso y salida de camiones

Programar la llegada y salida de camiones en forma secuencial
y contar con el apoyo de un banderillero, a fin de evitar la espera
de vehículos de gran tamaño en la vía pública, los que obstruyen
el flujo vehicular, podrán ser causa de accidentes e inducen a los
automovilistas a tocar la bocina (generando ruidos molestos).

MCC13 Señalética de advertencia para peatones de entrada y salida de

camiones
Instalar señalética de advertencia en el exterior de la obra para
avisar a peatones acerca de la entrada y salida de camiones u otras
singularidades del proyecto.

27
 5.4 Matriz de aplicación de medidas de comunicación y convivencia

MEDIDAS DE
VECINOS VECINOS
COMUNICACIÓN Y PEATONES (P) AUTOMOVILISTAS (A) TRABAJADORES (T)
CERCANOS (VC) LEJANOS (VL)
CONVIVENCIA
MCC1
MCC2
MCC3
MCC4
MCC5
MCC6
MCC7
MCC8
MCC9
MCC10
MCC11
MCC12
MCC13

MEDIDAS DE COMUNICACIÓN Y CONVIVENCIA

MCC1 Capacitación del personal
MCC2 Aviso de fechas
MCC3 Uso de pizarrón
MCC4 Espacio para inquietudes y reclamos
MCC5 Promover el respeto por la comunidad
MCC6 Definir horarios y sectores para comidas
MCC7 Mantener el ingreso y salida de la obra expedito
MCC8 Habilitar espacio para uso de trabajadores
MCC9 Evitar en manifestaciones ruidos molestos
MCC10 Cuidar espacios públicos
MCC11 Mantención y aseo del entorno
MCC12 Banderillero para ingreso y salida de camiones
MCC13 Señalética de advertencia para peatones de entrada y salida de camiones

28
 GUÍA DE BUENAS PR ÁCTIC AS AMBIENTALES

6. ANEXOS
6.1 Listado de chequeo aplicación de medidas de
mitigación - Emisiones a la Atmósfera

6.2 Listado de Chequeo Aplicación de Medidas de

Mitigación - Emisiones de Ruidos

6.3 Listado de Chequeo Aplicación de Medidas de

Mitigación - Generación de Residuos

6.4 Listado de Chequeo Aplicación de Medidas de

Comunicación y Convivencia - Relación con los Vecinos

29
 6.1 Listado de Chequeo Aplicación de Medidas de Mitigación - Emisiones a la Atmósfera

Fecha:
Lista de Chequeo
INSERTAR LOGO EMPRESA Revisión:
EMISIONES A LA ATMÓSFERA
Pág. 1 de 1
Nombre de la Obra: Área:
Fecha de control: Responsable:
MEDIDAS DE CUMPLIMIENTO PLAZO DE
OBSERVACIÓN RECOMENDACIÓN
MITIGACIÓN Sí/No/No Aplica CORRECCIÓN
MM1
MM2
MM3
MM4
MM5
MM6
MM7
MM8
MM9
MM10
MM11
MM12
MM13
MM14
MM15
MM16
MM17
MM18
MM19
MM20
MM21

MEDIDAS DE MITIGACIÓN
MM1 Capacitación del personal MM12 Lavado de ruedas de equipos y camiones
MM2 Programa de humectación de las zonas de trabajo MM13 Estabilizar vías interiores de la obra
MM3 Uso de mallas protectoras en perímetro MM14 Humectar residuos evacuados desde altura
MM4 Cubrir acopios MM15 Pavimentar accesos a la obra
MM5 Minimizar permanencia de acopios en obra MM16 Realizar faenas de corte o pulido en recintos cerrados
MM6 Cubrir tolva de camiones MM 17 Humectar caminos
MM7 No recargar tolva de camiones MM18 Protocolo de limpieza de andamios
MM8 Restringir velocidad circulación en la obra MM19 Cubrir fachadas y vanos
MM9 Minimizar altura de descarga MM20 Extremar medidas de mitigación en episodios de contingencia ambiental
MM10 Protocolo de aseo interno de la obra MM21 Mantención preventiva de equipos, maquinarias y vehículos
MM11 Protocolo de aseo de áreas públicas de la obra

Realizado por Revisión de la Corrección

Nombre y Firma Nombre y Firma

30
 GUÍA DE BUENAS PR ÁCTIC AS AMBIENTALES

6.2 Listado de Chequeo Aplicación de Medidas de Mitigación - Emisiones de Ruidos

Fecha:
Lista de Chequeo
INSERTAR LOGO EMPRESA Revisión:
EMISIONES DE RUIDOS
Pág. 1 de 1
Nombre de la Obra: Área:
Fecha de control: Responsable:
MEDIDAS DE CUMPLIMIENTO PLAZO DE
OBSERVACIÓN RECOMENDACIÓN
MITIGACIÓN Sí/No/No Aplica CORRECCIÓN
MM1
MM2
MM3
MM4
MM5
MM6
MM7
MM8
MM9
MM10
MM11
MM12
MM13
MM14
MM15
MM16
MM17
MM18
MM19
MM20

MEDIDAS DE MITIGACIÓN

MM1 Capacitación del personal MM11 Uso de montacargas o grúa torre para transporte y descarga
MM2 Uso de equipos en buen estado MM12 Uso de hormigón autocompactante
MM3 Preparado de enfierraduras fuera de obra MM13 Uso de puente de adherencia
MM4 Prefabricado fuera de obra MM14 Uso de moldajes de buena calidad y en buen estado
MM5 Uso de guillotinas o tijeras MM15 Uso de vibradores con cabeza recubierta con goma
MM6 Apantallamiento del área MM16 Evitar contacto de sonda del vibrador con enfierraduras
MM7 Realizar faena en sector cerrado con buena ventilación MM17 Privilegiar uso de motor eléctrico
MM8 Planificar horario de la faena MM18 Instalación de barrera acústica
MM9 Informar faenas ruidosas a vecinos MM19 Evitar camiones estacionados dentro de la obra
MM10 Ubicación de equipos en la obra MM20 Insonorización y/o aislación del equipo

Realizado por Revisión de la Corrección

Nombre y Firma Nombre y Firma

31
 6.3 Listado de Chequeo Aplicación de Medidas de Mitigación - Generación de Residuos

Fecha:
Lista de Chequeo
INSERTAR LOGO EMPRESA Revisión:
GENERACIÓN DE RESIDUOS
Pág. 1 de 1
Nombre de la Obra: Área:
Fecha de control: Responsable:
MEDIDAS DE CUMPLIMIENTO PLAZO DE
OBSERVACIÓN RECOMENDACIÓN
MITIGACIÓN Sí/No/No Aplica CORRECCIÓN
MM1
MM2
MM3
MM4
MM5
MM6
MM7
MM8
MM9
MM10
MM11
MM12
MM13

MEDIDAS DE MITIGACIÓN

MM1 Capacitación del personal MM7 Disposición final de residuos de construcción

MM2 Optimizar cortes MM8 Disposición de residuos peligrosos en relleno de seguridad
MM3 Preparado de enfierradura fuera de obra MM9 Disposición de basuras domiciliarias
MM4 Prefabricado fuera de obra MM10 Proteger suelo en la manipulación de sustancia peligrosas
MM5 Plan de cortes para utilización de planchas MM11 Entregar residuos reciclables
MM6 Separación y clasificación de diferentes tipos de MM12 Reservar la capa vegetal
residuos MM13 Programar los retiros de residuos

Realizado por Revisión de la Corrección

Nombre y Firma Nombre y Firma

32
 GUÍA DE BUENAS PR ÁCTIC AS AMBIENTALES

6.4 Listado de Chequeo Aplicación de Medidas de Comunicación y Convivencia - Relación

con los Vecinos
Fecha:
Lista de Chequeo
INSERTAR LOGO EMPRESA Revisión:
RELACIÓN CON LOS VECINOS
Pág. 1 de 1
Nombre de la Obra: Área:
Fecha de control: Responsable:

MEDIDAS DE
CUMPLIMIENTO PLAZO DE
COMUNICACIÓN OBSERVACIÓN RECOMENDACIÓN
Sí/No/No Aplica CORRECCIÓN
Y CONVIVENCIA
MM1
MM2
MM3
MM4
MM5
MM6
MM7
MM8
MM9
MM10
MM11
MM12
MM13

MEDIDAS DE MITIGACIÓN

MCC1 Capacitación del personal MCC8 Habilitar espacios para uso de trabajadores
MCC2 Aviso de fechas MCC9 Evitar en manifestaciones ruidos molestos
MCC3 Uso de pizarrón MCC10 Cuidar espacios públicos
MCC4 Espacio para inquietudes y reclamos MCC11 Mantención y aseo de entorno
MCC5 Promover el respeto por la comunidad MCC12 Banderillero para ingreso y salida de camiones
MCC6 Definir horarios y sectores para comidas MCC13 Señalética de advertencia para peatones de entrada y salida de camiones
MCC7 Mantener el ingreso y salida de la obra expedito

Realizado por Revisión de la Corrección

Nombre y Firma Nombre y Firma

33
La Guía de Buenas Prácticas Ambientales para la Cons-
trucción, es una publicación de la Comisión de Desarro-
llo Sustentable de la Cámara Chilena de la Construcción
A.G., con la colaboración de la Gerencia de Estudios de
la Cámara.

Responsable: Manuel Brunet Bofill.

Se permite su reproducción total o parcial, siempre que se

cite expresamente la fuente.

Última Edición Enero 2014

DISEÑO & PRODUCCIÓN: LABADÍA & DRÁPELA

FOTOGRAFÍAS: ARCHIVOS CChC - Shutterstock

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