Modelo de Compra Venta Bienechurias

Yo, LUISA NAYIBE MARTINEZ MOGOLLON, Venezolana, soltera, con cédula de
identidad Nº V-7.013.945, y de este domicilio, por medio del presente documento
DECLARO: Que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable, libre y sin
reserva ni gravamen alguno, a los ciudadanos: EDUARDO JOSE RAMOS ESTE
Venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, de estado Civil Soltero y titular de la
Cédula de Identidad personal N° V-16.154.853 y ELIBETH MARGARITA
ACOSTA GARCIA, Venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, de estado Civil
Soltera y titular de la Cédula de Identidad personal N° V-17.178.042, de este
domicilio, unas BIENECHURIAS de uso residencial, construidas sobre dos lotes
de terreno, que más adelante se citan con un área de construcción de CIENTO
SEIS METROS CUADRADOS CON SESENTA Y CINCO DECÍMETROS
CUADRADOS (106,65 Mts2), consistente en casa de una (1) planta con las
siguientes características: estructuras de bases, y columnas de concreto y cabillas
de hierro, paredes de bloque y de cemento, techo de zinc rojo, techo razo, y vigas
de hierro, piso de cerámica; se encuentra distribuida de la siguiente manera: Dos
(2) habitaciones, Dos (2) baños, una (1) sala comedor, Cocina, Once (11)
ventanas de hierro y vidrio, Seis (6) puertas de madera, Lavandero, Un (1) tanque
aéreo de (2.000) litros, un (1) tanque subterráneo de (4.175) litros, un (1) Garaje
para cuatro (4) vehículos con un (1) portón de hierro y cemento que mide DOCE
METROS CUADRADOS (12,00 Mts2), para la realización de un caney totalmente
cercado con empotramiento, mediante tubos para recolector de aguas negras,
tuberías destinadas al aprovisionamientos de aguas blancas, y además posee
todos los servicios públicos las cuales me pertenecen según consta en el Titulo
Supletorio Expedido por el TRIBUNAL SÉPTIMO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y

EJECUTOR DE MEDIDAS EN LOS MUNICIPIOS VALENCIA, LIBERTADOR,
LOS GUAYOS, NAGUANAGUA Y SAN DIEGO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN
JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO, JUEZA ABOG. MARIA FERNANDA
CRUCES TOVAR. Debidamente protocolizado ante el Registro Público del
Municipio Naguanagua Del Estado Carabobo ubicado en la PARROQUIA Urbana
San Diego, en la jurisdicción del Municipio San Diego, Del Estado Carabobo en
Fecha 04 de Septiembre del Año 2019. Dichas Bienhechurías están edificadas en
dos (2) Lotes de terreno, ubicados en la Hacienda Higuerote, Jurisdicción del
Municipio San Diego del Estado Carabobo, EL PRIMERO: Forma parte de mayor
extensión con una superficie aproximada de DOSCIENTOS SESENTA METROS
CUADRADOS (260,00 Mts2), Cuyos linderos y medidas particulares son los
siguientes: NORTE: con terreno de EDMUNDO MINGUET, con Veinte metros
(20,00 Mts). SUR: con terreno de EDMUNDO MINGUET, con Veinte metros
(20,00 Mts). ESTE: con cumbres del cerro maco maco con Trece metros (13,00
Mts). OESTE: con calle principal con Trece Metros (13,00Mts). Según consta en el
documento autenticado ante la Notaria Publica Primera de Valencia Estado
Carabobo, En fecha de 28 de Junio de 1985, Anotado bajo el Numero: 53, Folio 82
al 24, Tomo N° 51 de los libros autenticaciones llevados por esa notaria y
posteriormente protocolizados por ante La Oficina Subalterna Del Primer Circuito
de Registro del Distrito Valencia Estado Carabobo, En fecha 26 de Septiembre de
1985, bajo en N° 11 Folios 1 al 3, Protocolo Primero, Tomo 32; EL SEGUNDO:
Una porción del Terreno que forma parte de mayor extensión con una superficie
aproximada de TRESCIENTOS METROS CUADRADOS (300 Mts2). Cuyos
linderos y medidas particulares son las siguientes: NORTE: Con terrenos que
fueron o son de MARQUEZ o MAXIMILIANO TELLECHEA de Novecientos Siete
Metros (907,00 Mts), SUR: Con terrenos que fueron de MAXIMO ESPINOZA
ALAMBRIO de Novecientos Siete Metros (907,00 Mts), ESTE: Terrenos que
fueron de MAXIMO ESPINOZA ALAMBRIO con cien metros (100,00Mts), OESTE:
Terrenos que fueron de MAXIMO ESPINOZA ALAMBRIO con cien metros
(100,00Mts), y le pertenecen a EDMUNDO FEDERICO MINGUET SEGNINI y
ANA RAFAELA RODRIGUEZ DE MINGUET Según consta en el Documento
autentificado ante la Notaria Publica Primera de Valencia Estado Carabobo, en
Fecha de 28 de Junio de 1985. Anotado bajo el N° 53 Folios 82 al 84, Tomo: 51 de
los libros de autentificaciones llevados por esa Notaria y protocolizados por ante
La Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro del Distrito Valencia Del
Estado Carabobo; en Fecha 26 de Septiembre de 1985, Bajo el N° 11 folios 1 al 3
Protocolo Primero, Tomo 32; Y que no forman parte de la Negociacion El precio
total de esta venta del inmueble lo constituye la cantidad de CUARENTA MIL
BOLÍVARES CON 00/100 (BS. 40.000,00), el cual declaro recibir totalmente en
este acto en dinero en efectivo y moneda de curso legal de manos del comprador
y a mi entera y cabal satisfacción. Con la firma de este documento Le transmito al
comprador la propiedad, posesión y dominio del inmueble aquí vendido, le hago la
tradición legal y me obligo al saneamiento de ley. Este inmueble que aquí doy en
venta se encuentra libre de todo gravamen y nada adeuda por concepto de
impuestos nacionales, Estadales o Municipales, ni por ningún otro concepto
relacionado con el mismo y nosotros EDUARDO JOSE RAMOS ESTE y ELIBETH
MARGARITA ACOSTA GARCIA, DECLARAMOS: Que aceptamos la venta que

se nos hace en los términos expresados en este documento. En fe que todo lo
dicho es cierto firman. En Valencia a los 26 días del mes de Septiembre de 2022.
EL VENDEDOR
EL COMPRADOR
EL COMPRADOR

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Yo, LUISA NAYIBE MARTINEZ MOGOLLON, Venezolana, soltera, con cédula de

identidad Nº V-7.013.945, y de este domicilio, por medio del presente documento

reserva ni gravamen alguno, a los ciudadanos: EDUARDO JOSE RAMOS ESTE

Venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, de estado Civil Soltero y titular de la

Cédula de Identidad personal N° V-16.154.853 y ELIBETH MARGARITA

ACOSTA GARCIA, Venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, de estado Civil

Soltera y titular de la Cédula de Identidad personal N° V-17.178.042, de este

domicilio, unas BIENECHURIAS de uso residencial, construidas sobre dos lotes

de terreno, que más adelante se citan con un área de construcción de CIENTO

SEIS METROS CUADRADOS CON SESENTA Y CINCO DECÍMETROS

siguientes características: estructuras de bases, y columnas de concreto y cabillas

de hierro, piso de cerámica; se encuentra distribuida de la siguiente manera: Dos

METROS CUADRADOS (12,00 Mts2), para la realización de un caney totalmente

cercado con empotramiento, mediante tubos para recolector de aguas negras,

tuberías destinadas al aprovisionamientos de aguas blancas, y además posee

Supletorio Expedido por el TRIBUNAL SÉPTIMO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y

LOS GUAYOS, NAGUANAGUA Y SAN DIEGO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN

JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO, JUEZA ABOG. MARIA FERNANDA

CRUCES TOVAR. Debidamente protocolizado ante el Registro Público del

Municipio Naguanagua Del Estado Carabobo ubicado en la PARROQUIA Urbana

Fecha 04 de Septiembre del Año 2019. Dichas Bienhechurías están edificadas en

dos (2) Lotes de terreno, ubicados en la Hacienda Higuerote, Jurisdicción del

extensión con una superficie aproximada de DOSCIENTOS SESENTA METROS

CUADRADOS (260,00 Mts2), Cuyos linderos y medidas particulares son los

siguientes: NORTE: con terreno de EDMUNDO MINGUET, con Veinte metros

documento autenticado ante la Notaria Publica Primera de Valencia Estado

Carabobo, En fecha de 28 de Junio de 1985, Anotado bajo el Numero: 53, Folio 82

al 24, Tomo N° 51 de los libros autenticaciones llevados por esa notaria y

posteriormente protocolizados por ante La Oficina Subalterna Del Primer Circuito

de Registro del Distrito Valencia Estado Carabobo, En fecha 26 de Septiembre de

1985, bajo en N° 11 Folios 1 al 3, Protocolo Primero, Tomo 32; EL SEGUNDO:

aproximada de TRESCIENTOS METROS CUADRADOS (300 Mts2). Cuyos

ALAMBRIO de Novecientos Siete Metros (907,00 Mts), ESTE: Terrenos que

fueron de MAXIMO ESPINOZA ALAMBRIO con cien metros (100,00Mts), OESTE:

Terrenos que fueron de MAXIMO ESPINOZA ALAMBRIO con cien metros

(100,00Mts), y le pertenecen a EDMUNDO FEDERICO MINGUET SEGNINI y

ANA RAFAELA RODRIGUEZ DE MINGUET Según consta en el Documento

autentificado ante la Notaria Publica Primera de Valencia Estado Carabobo, en

Fecha de 28 de Junio de 1985. Anotado bajo el N° 53 Folios 82 al 84, Tomo: 51 de

Estado Carabobo; en Fecha 26 de Septiembre de 1985, Bajo el N° 11 folios 1 al 3

Protocolo Primero, Tomo 32; Y que no forman parte de la Negociacion El precio

total de esta venta del inmueble lo constituye la cantidad de CUARENTA MIL

BOLÍVARES CON 00/100 (BS. 40.000,00), el cual declaro recibir totalmente en

y a mi entera y cabal satisfacción. Con la firma de este documento Le transmito al

comprador la propiedad, posesión y dominio del inmueble aquí vendido, le hago la

venta se encuentra libre de todo gravamen y nada adeuda por concepto de

impuestos nacionales, Estadales o Municipales, ni por ningún otro concepto

relacionado con el mismo y nosotros EDUARDO JOSE RAMOS ESTE y ELIBETH

MARGARITA ACOSTA GARCIA, DECLARAMOS: Que aceptamos la venta que

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