Memoria de Costos

Instalación del Cerco Perimétrico de la Facultad
CONSORCIO de Medicina Veterinaria y Zootecnia de la

CONSULTORES Universidad Nacional Hermilio Valdizan
ASOCIADOS
INSTALACION DEL CERCO PERIMETRICO DE LA FACULTAD DE

MEDICINA VETERINARIA Y ZOOTECNIA DE LA UNIVERSIDAD
NACIONAL HERMILIO VALDIZAN
MEMORIA DE COSTOS
CONTENIDO
1.0 GENERALIDADES 2
1.1 UTILIDAD 2
1.2 FACTOR DE LA RELACIÓN DE COSTOS 2
1.3 IGV 2
1.4 COSTO TOTAL DE OBRA 2
1.5 PLAZO DE EJECUCIÓN 2
2.0 COSTOS DIRECTOS 3
2.1 MANO DE OBRA 3

2.2 EQUIPO MECÁNICO 3
2.3 MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN 4
2.4 HERRAMIENTAS 4
2.5 ESTUDIO DE SUELOS Y CANTERAS 4
2.6 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 4
2.7 PRECIOS UNITARIOS 4
2.8 METRADOS 5
3.0 COSTOS INDIRECTOS 6
3.1 GASTOS GENERALES FIJOS 6

3.2 GASTOS GENERALES VARIABLES 6
4.0 Notas de Cálculo 7
MEMORIA DE COSTOS -1-

ASOCIADOS
1.0 GENERALIDADES
El monto total para la construcción del Cerco Perimétrico de la Facultad de Medicina Veterinaria y
Zootecnia de la UNHEVAL asciende a la suma de S/. 2’111,257.58 (DOS MILLONES CIENTO ONCE
MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE CON 58/100 NUEVOS SOLES) incluido IGV, de acuerdo a
la solución presentada en los planos de proyecto, metrados de obra y los análisis de costos unitarios.
Los análisis de costos unitarios han sido calculados para cada una de las partidas en las que se ha
dividido la construcción del Cerco, los Costos Unitarios de cada una de las partidas consideradas en
el cálculo del valor referencial han sido determinados teniendo en cuenta los costos vigentes al 31 de
Diciembre del 2013.
Los precios han sido discriminados en:
 Costos Directos
 Costos Indirectos
El Costo Indirecto se ha concebido como trabajo conjunto del Cerco, obteniendo un solo factor de
relación de costos.
1.1 UTILIDAD
Se aplica un 8% sobre el monto total del Costo Directo.
1.2 FACTOR DE LA RELACIÓN DE COSTOS
Es el factor de conversión, que aplicado a los Costos Directos da como resultado los Costos
Indirectos.
1.3 IGV
Se aplica un 18% sobre la suma de los Costos Directos, Indirectos y Utilidades.
1.4 COSTO TOTAL DE OBRA
Es el resultado de la suma de los Costos Directos, Indirectos Utilidades e IGV y cuyo monto total es el
que se refiere en el acápite de Presupuesto.
1.5 PLAZO DE EJECUCIÓN
El plazo previsto para la ejecución de la obra es de 150 días calendarios.

ASOCIADOS
2.0 COSTOS DIRECTOS
Estos han sido examinados, siguiéndose para cada caso el procedimiento constructivo que
previsiblemente se va a desarrollar, procurándose llevar el análisis de cada partida hasta donde ha
sido razonablemente posible.
Para la determinación de los Costos Unitarios Directos se han considerado fundamentalmente los
siguientes aspectos:
 Mano de Obra.
 Equipo Mecánico.
 Materiales de Construcción.
 Herramientas.
 Estudios de Suelos y Canteras.
 Especificaciones Técnicas
 Precios unitarios.
 Metrados.
2.1 MANO DE OBRA
Los costos de la Mano de Obra que intervendrá en la ejecución de las partidas de obra es la vigente
en el territorio nacional al 31 de Diciembre del 2013 y actualizado con el incremento de jornales,
según Publicación Revista CONSTRUCTIVO Nº 97-2013, correspondiente al mes de Diciembre 2013,
estos incluyen los montos otorgados por todos los decretos, resoluciones, etc. vigentes emitidos por
el Ministerio de Trabajo, para las actividades de construcción civil.
En el cuadro de Jornales se detalla todas las categorías consideradas para el cálculo de la mano de
obra en hora hombre (HH).
2.2 EQUIPO MECÁNICO
Los costos utilizados corresponden a los costos de alquiler horario del equipo mecánico vigentes al 31
de Diciembre del 2013 en el mercado nacional, según publicaciones especializadas (Revista
Constructivo Nº 97-2013) y cuyas tarifas han sido calculadas en base a valores de elaboración y a
criterios técnicos recopilados de las empresas propietarias de equipos y de los manuales de
fabricantes, y que han servido de base para la cotización actual en el mercado, en lo que se refiere a
maquinaria nacional e importada.
La determinación de la tarifa contempla en sus costos los siguientes:

 Costos de Posesión: Incluye depreciación, interés de capital invertido, obligaciones tributarias,
seguros y almacenaje.
 Costos de Operación: Incluye mantenimiento y reparación, combustible, lubricantes, filtros,
neumáticos o sistemas de tracción, operadores (incluyendo leyes sociales).
Las tarifas corresponden a máquinas operadas con excepción de las siguientes: martillos neumáticos,
perforadora sobre orugas, mezcladora de concreto, grupos electrógenos, motobombas. En todas ellas
no se han considerado combustibles, lubricantes, filtros y operador.

ASOCIADOS
En los vibradores de concreto y fajas transportadoras no se incluye operador.
En la tarifa correspondiente a chancadoras, zarandas, dosificadoras de concreto, las tarifas de

alquiler no considera la fuente de poder que accionan dichas unidades.
La tarifa de martillos neumáticos no consigna elementos de desgaste (barrenos y accesorios) los que
serán por cuenta del usuario. Igualmente, en las chancadoras, la reposición de las muelas y forros
queda a cargo del usuario.
En la tarifa correspondiente a motobombas no se incluye accesorios.
2.3 MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Se han considerado los costos de los materiales puestos en obra, considerando el almacenamiento,
manipuleo y merma de ser el caso; teniendo como centro de abastecimiento los siguientes lugares
 Tarma Cemento
 Lima Acero, Cemento, Varios
 Huánuco Madera y Agregados
Los fletes han sido calculados tomando en cuenta el D.S. Nº 049-2002-MTC que aprueba el estudio
de “Metodología de Determinación de Costos para el Servicio Público de Transportes de Pasajeros en
Ómnibus y de Carga en Camión” (30/12/2002)
Los precios utilizados en los análisis de precios unitarios no incluyen IGV.
2.4 HERRAMIENTAS
Se ha considerado como costo por desgaste de herramientas el 3 % del importe de la mano de obra.
2.5 ESTUDIO DE SUELOS Y CANTERAS
Se han utilizado los siguientes resultados de estos estudios

 Evaluación de canteras y usos
 Ubicación (distancia media)
 Puntos de abastecimiento de agua
2.6 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
En términos generales, se ha tomado en cuenta las especificaciones para construcción de

edificaciones y las especificaciones especiales que se han elaborado para las obras cuya modalidad
de ejecución y de pago se apartan de las disposiciones generales.
2.7 PRECIOS UNITARIOS
La formación y análisis de los precios unitarios, están en función del requerimiento real de la obra,
ciñéndose a las estipuladas para la ejecución de obras civiles, como corresponde al cálculo real del
costo directo. En general los requerimientos de material, mano de obra, maquinaría, equipo y
herramientas están basados en rendimientos acordes a la zona sierra.

ASOCIADOS
2.8 METRADOS
Los metrados presentados corresponden a las obtenidas del estudio realizado en la zona según las
unidades propias de medición para cada partida específica y cuyos cálculos se sustentan en las
planillas de metrados y planos correspondientes, los cuales están reflejando con la mayor
aproximación las cantidades reales de trabajo acorde a la necesidad de la obra, dando cumplimiento
a lo establecido en la Norma de Contraloria N° 072-98-C.G. asiento 600-03.

ASOCIADOS
3.0 COSTOS INDIRECTOS
En el análisis, se ha tenido en cuenta todos aquellos costos que no han sido considerados como
Costos Directos, pero que son indispensables para la ejecución de la Obra tales como: Dirección
Técnica y Administrativa, Equipo no incluido en los Costos Directos, Gastos Financieros, etc.
Los costos indirectos, que conformarán el Presupuesto de Obra, han sido analizados de acuerdo a las
necesidades de la misma. Se han considerado los siguientes componentes:
 Costos Indirectos Fijos.
 Costos Indirectos Variables.
3.1 GASTOS GENERALES FIJOS
Que corresponden a:
 Gastos de los equipos no incluidos en costos directos, como impresoras, computadoras, radios,
y equipo de laboratorio.
 Gastos de Impresiones, útiles de escritorio y oficina, otros gastos.
3.2 GASTOS GENERALES VARIABLES
Integrados Por los siguientes cargos:

 Gastos de la Dirección Técnica y Administrativa, que incluyen los sueldos y Remuneraciones
del personal profesional, técnico, administrativo y auxiliar a utilizar en la ejecución de la obra.
 Los costos de alimentación, alojamiento, movilización y desmovilización, gastos de
representación y servicios del personal profesional, técnico, administrativos y auxiliar en obra.
 Gastos financieros que comprende el fondo de garantía del capital retenido y el adelanto en
efectivo

ASOCIADOS
4.0 NOTAS DE CÁLCULO

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2.0 COSTOS DIRECTOS 3

2.1 MANO DE OBRA 3

3.0 COSTOS INDIRECTOS 6

3.1 GASTOS GENERALES FIJOS 6

4.0 Notas de Cálculo 7

MEMORIA DE COSTOS -1-

Los precios han sido discriminados en:

Se aplica un 8% sobre el monto total del Costo Directo.

1.2 FACTOR DE LA RELACIÓN DE COSTOS

Se aplica un 18% sobre la suma de los Costos Directos, Indirectos y Utilidades.

1.4 COSTO TOTAL DE OBRA

1.5 PLAZO DE EJECUCIÓN

El plazo previsto para la ejecución de la obra es de 150 días calendarios.

MEMORIA DE COSTOS -2-

2.0 COSTOS DIRECTOS

2.1 MANO DE OBRA

2.2 EQUIPO MECÁNICO

La determinación de la tarifa contempla en sus costos los siguientes:

MEMORIA DE COSTOS -3-

En la tarifa correspondiente a chancadoras, zarandas, dosificadoras de concreto, las tarifas de

En la tarifa correspondiente a motobombas no se incluye accesorios.

2.3 MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

Los precios utilizados en los análisis de precios unitarios no incluyen IGV.

2.5 ESTUDIO DE SUELOS Y CANTERAS

Se han utilizado los siguientes resultados de estos estudios

2.6 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

En términos generales, se ha tomado en cuenta las especificaciones para construcción de

2.7 PRECIOS UNITARIOS

MEMORIA DE COSTOS -4-

MEMORIA DE COSTOS -5-

3.0 COSTOS INDIRECTOS

3.1 GASTOS GENERALES FIJOS

3.2 GASTOS GENERALES VARIABLES

Integrados Por los siguientes cargos:

MEMORIA DE COSTOS -6-

4.0 NOTAS DE CÁLCULO

MEMORIA DE COSTOS -7-

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