CLAUDIA SIRLIN CONSORCIO DE PROPIETARIOS

CUIT: 23-16823469-4 RPA: 7045 MEXICO 1460

TEL: 21211332 -1141721057
DIRECCIÓN: HUMAHUACA 4642 1*6 MEXICO 1460
EMAIL: CONSMEXICO1468@GMAIL.COM

MIS EXPENSAS
EXPENSAS - LIQUIDACION DE MES ENERO 2023
ADMINISTRACIÓN CONSORCIO

NOMBRE : CLAUDIA SIRLIN NOMBRE: MEXICO 1460

DIRECCIÓN : HUMAHUACA 4642 1*6 (C1085AAG) DIRECCIÓN: MEXICO 1460
EMAIL: consmexico1468@gmail.com TELEFONO: 21211332 -1141721057 CUIT: 30-71082884-5
CUIT: 23-16823469-4 SITUACION FISCAL: MONOTRIBUTISTA CLAVE DE SUTERH: 83094
INSCRIPCIÓN RPA : 7045

1º VTO : 15/02/2023  

REMUNERACIONES AL PERSONAL Y CARGAS SOCIALES

(CONF. ART. 10 INC. E Y F LEY N° 941)

NOMBRE Y APELLIDO: MIRANDA, RAMON ALBERTO CUIL: 20-17671574-0

CARGO: ENCARGADO CATEGORÍA DEL EDIFICIO: 1RA CATEGORÍA
PERÍODO: 12/2022 CATEGORÍA DEL ENCARGADO: ENCARGADO PERMANENTE CON VIVIENDA

1 DETALLE DE SUELDOS Y CARGAS

 GTOS  EXTRA  GTOS
HABER DESC.  AYSA TOTAL
SOCIALES A ORD COCH
SUELDO BÁSICO - 136.305,00
ANTIGÜEDAD - 2% - 14 AÑOS 37.382,80
VIVIENDA - 894,80
JARDIN - 3.323,80
LIMPIEZA COCHERAS - 3.323,80
RETIRO RESIDUOS - 41 UFS 9.987,60
BONO ANUAL 20% - 27.261,00
Procesado por OCTOPUS - 0800-362-OCTO (6286)

SAC 2DO SEMESTRE - 147.174,24

FERIADOS - 4 8.044,12
CLASIF. RESIDUOS - 5.593,47
DOMINGOS - 20 32.176,48
SABADOS - 20 40.220,60
PLUS SAUNA/JACUZZI - 359,12
LIM SUM - 3.932,40
APORTE JUBILATORIO 11% 50.157,72
I.N.S.S.J.P LEY 19032 3% 13.679,38
OBRA SOCIAL 3% - 106500 13.679,38
C.P.F. 1% 4.559,79
FATERYH (F.M.V.D.D) 1.75% 7.979,64
CUOTA SINDICAL SUTERH 2% 9.119,58
VIVIENDA - 894,80
ANTICIPO - 136.496,00 219.413,00 219.413,00
TOTAL 455.979,29 236.566,29 % 23,48 219.413,00

1 OTROS
AFIP - AFIP 931: S.U.S.S.= CONTRIBUCIONES DE SEGURIDAD
SOCIAL, APORTES DE SEGURIDAD SOCIAL, CONTRIBUCIONES DE $205.076,08       $205.076,08
OBRA SOCIAL, APORTES DE OBRA SOCIAL, LRT, SEGURO
COLECTIVO DE VIDA OBLIGATORIO. - (PERÍODO DICIEMBRE)
SUTERH - SUTERH - (PERÍODO DICIEMBRE) $20.519,06       $20.519,06
FATERYH - FATERYH - (PERÍODO DICIEMBRE) $32.110,64       $32.110,64
SERACARH - SERACARH CONTRIBUCION - (PERÍODO $2.279,90       $2.279,90
DICIEMBRE)
DDJJ - (PERÍODO DICIEMBRE) $8.900,00       $8.900,00
TOTAL % 28,77 $268.885,68

TOTAL RUBRO 1 % 52,25 488.298,68

PAGOS DEL PERIODO POR SUMINISTROS, SERVICIOS, ABONOS Y SEGUROS

(CONF. ART. 10 INC. E Y F LEY N° 941)

2 SERVICIOS PÚBLICOS
G.C.B.A - ABL COCHERA = PARTIDA =3879404 - 01/2023 -       $8.805,33 $8.805,33
METROGAS - METROGAS PORTERIA - (PERÍODO DICIEMBRE) $2.161,05       $2.161,05
METROGAS - METROGAS SERVICIOS - (PERÍODO DICIEMBRE) $1.285,06       $1.285,06
AYSA - AGUA Y SANAMIENTOS ARGENTINOS S.A (AYSA) CUENTA
  $53.814,68     $53.814,68
DE SERVICIO:3198102 - (PERÍODO DICIEMBRE)
EDESUR - EDESUR GENERAL - (PERÍODO DICIEMBRE) $20.129,29       $20.129,29
EDESUR - EDESUR COCHERA       $3.088,00 $3.088,00

1 de 9
 EDESUR - EDESUR PORTERIA - (PERÍODO DICIEMBRE) $1.762,92       $1.762,92
TOTAL RUBRO 2 % 9,74 $91.046,33

3 ABONOS DE SERVICIOS
MC CONSERVACION DE PORTONES - MC CONSERVACIÓN DE
PORTONES = POR EL CONTROL TÉCNICO Y EL ENGRASE DE LOS
PORTONES DEL GARAGE CORRESPONDIENTE AL BIMESTRE       $5.170,00 $5.170,00
NOVIEMBRE - DICIEMBRE - FACT. NRO. 02069 - CHILE 881 PIÑEIRO
BS. AS. - C.U.I.T. NRO. 20-29591951-6
REVISIÓN Y MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES FIJAS CONTRA
INCENDIO SEGÚN DISPOSICIONES VIGENTES - 12-2022 - INGALA - $5.239,29       $5.239,29
FACT. NRO. 061812 - BALBOA 474 PB C.A.B.A. - C.U.I.T. NRO.
CALDEN - DESINSECTACIÓN EN SECTORES COMUNES Y UNIDADES
SEGUN ORDENANZA N*36352/80 GCBA INCLUYE MONITOREO DE
ROEDORES EN AREAS COMUNES Y CERTIFICADO ORTOGADO POR $8.720,00       $8.720,00
LA EMPRESA. - 12-2022 - CALDEN - FACT. NRO. 0111457 - AV.
RIVADAVIA 4282 C.A.B.A. - C.U.I.T. NRO. 30-71441360-7
ASCENSORES CONDOR SRL - ASCENSORES CONDOR SRL =
MANTENIMIENTO ASCENSORES - 12-2022 - FACT. NRO. 099275 - $17.813,60       $17.813,60
MIRVANE 1463 - C.U.I.T. NRO. 33-51951623-9
TASS - ABONO COMODATO CONTROL DE ACCESOS (EX COFERBA) $11.500,00       $11.500,00
- (PERÍODO ENERO)
TOTAL RUBRO 3 % 5,18 $48.442,89

4 MANTENIMIENTO DE PARTES COMUNES

COLORES PRIMARIOS - ARREGLO Y PINTURA DE UNA PARED DE
PALLIER DEL 2DO. PISO - COLORES PRIMARIOS - FACT, NRO, $9.000,00       $9.000,00
00158 - AYACUCHO 257 PISO PB DEPTO. 2 C.A.B.A. - C.U.I.T.
NRO. 27-29151972-0
COLORES PRIMARIOS - SECTOR PARRILLA REPOSICIÓN DE
LADRILLOS REFRACTARIOS - COLORES PRIMARIOS - FACT, NRO, $13.000,00       $13.000,00
000158 - AYACUCHO 257 PISO PB DEPTO. 2 C.A.B.A. - C.U.I.T.
NRO. 27-29151972-0
GEAS - GEAS REVISIÓN Y MANTENIMIENTO ANUAL DE
MATAFUEGOS, RECARGA ARANCELES AUDITORIAS Y PRUEBAS $22.500,88       $22.500,88
HIDRAULICAS FACTURA 4779 (CUOTAS: 8 - TOTAL $ 180007) -
CUOTA 2/8
Procesado por OCTOPUS - 0800-362-OCTO (6286)

CASTILLO SACIFA - CASTILLO SACIFA AIRE ACONDICIONADO

SPLIT BGH 3000 FRIGORIAS (PARA SUM) EN 6 CUOTAS SIN     $21.166,50   $21.166,50
INTERES (CUOTAS: 6 - TOTAL $ 126999) - CUOTA 3/6
FERROPILAR MATERIALES PINTURA $3.354,66       $3.354,66
ARREGLO DE BISAGRAS DE PUERTA DE SUM - ENCUADRE DE
PUERTA FIJACIÓN DEL MARCO AMURADO DE MARCO A LA
PARED - CEPILLADO DE PUERTA SOLDADO DE CADENA DE $18.500,00       $18.500,00
PARRILLA LUBRICACION DE CADENA Y BISAGRAS - ANSER
CERRAJERIA - FACT. NRO. 02326 - URIBUR 85 C.A.B.A. - C.U.I.T.
NRO. 20-18256167-4
ASCENSORES CONDOR SRL - REPARACIÓN POR MANTENIMIENTO
- POR TRABAJOS REALIZADOS COLISAS DE CABINA - $15.200,00       $15.200,00
ASCENSORES CONDOR - FACT. NRO. 08257 - MIRVANE 1463 -
C.U.I.T. NRO. 33-51951623-9
ASCENSORES CONDOR SRL - REPARACIÓN POR MANTENIMIENTO
POR TRABAJOS REALIZADOS - EN ASCENSOR NRO 02 - $7.000,00       $7.000,00
CONTACTO DE CABINA - ASCENSORES CONDOR - FACT. NRO.
08257 - MIRVANE 1463 - C.U.I.T. NRO. 33-51951623-9
TOTAL RUBRO 4 % 11,74 $109.722,04

5 TRABAJOS DE REPARACIÓN EN UNIDADES FUNCIONALES

COLORES PRIMARIOS - EN 4 B ARREGLO Y PINTURA DE UNA
PARED DE COCINA - COLORES PRIMARIOS - FACT, NRO, 0158 - $11.000,00       $11.000,00
AYACUCHO 257 PISO PB DEPTO. 2 C.A.B.A. - C.U.I.T. NRO. 27-
29151972-0
PASIC SRL - SERVICIO DE DESTAPACIONES - EN 1B - COLUMNA
CLOACAL INGRESANDO 10 METROS DE RESORTES - PASIC SRL - $9.800,00       $9.800,00
FACT. NRO. 013481 - SOLIS 172/74 C.A.B.A. - C.U.I.T. NRO. 33-
71406954-9
TOTAL RUBRO 5 % 2,23 $20.800,00

6 GASTOS BANCARIOS
BANCO SANTANDER RIO - MANTENIMIENTO DE CUENTA BANCARIA $5.779,00       $5.779,00
- (PERÍODO ENERO)
BANCO SANTANDER RIO - DEBITOS, CREDITOS Y GASTOS $14.234,78       $14.234,78
BANCARIOS - (PERÍODO ENERO)
TOTAL RUBRO 6 % 2,14 $20.013,78

7 GASTOS DE LIMPIEZA
IOVINE BERNARDINO - BOLSAS - IOVINE BERNARDINO CARLOS -
FACT. NRO. 04415 - DE GAINZA M. GRAL. 55 C.A.B.A. - C.U.I.T. $6.540,00       $6.540,00
NRO 20-13805424-2
IOVINE BERNARDINO - ARTICULOS DE LIMPIEZA - IOVINE
BERNARDINO CARLOS - FACT. NRO. 04414 - DE GAINZA M. GRAL. $12.655,00       $12.655,00
55 C.A.B.A. - C.U.I.T. NRO 20-13805424-2
TOTAL RUBRO 7 % 2,05 $19.195,00

8 GASTOS DE ADMINISTRACIÓN

2 de 9
 DRA. CLAUDIA G SIRLIN - HONORARIOS PROFESIONALES -
$80.000,00       $80.000,00
(PERÍODO DICIEMBRE)
TOTAL RUBRO 8 % 8,56 $80.000,00

9 PAGOS DEL PERIODO POR SEGUROS

ZURICH ASEGURADORA ARGENTINA S.A. - SEGURO INTEGRAL
DEL EDIFICIO= POLIZA=260473 COBERTURA INCENDIO DEL
EDIFICIO, GRANIZO PARA EL EDIFICIO, INCENDIO CONTENIDO, $22.594,00       $22.594,00
RESPONSABILIDAD CIVIL, CRISTALES Y DAÑOS POR AGUA AL
CONTENIDO. CUOTA 10/10
TOTAL RUBRO 9 % 2,42 $22.594,00

10 OTROS
SERVICIO DE REGISTRO DE CONSERVACION DE ELEVADORES
MONTACARGAS ASCENSORES Y ARTIFICIOS ESPECIALES - TASA $8.870,00       $8.870,00
ANUAL - G.C.B.A. - BOLETA NRO. 2338 - 00004671
MATERIALES - EDIFICAR - FACT. NRO. 020614 - LAGOMARSINO $4.812,14       $4.812,14
1026 PILAR BS. AS. - C.U.I.T. NRO. 30-71177347-5
CORTES SANDRA - CORTES SANDRA GABRIELA = LIQUIDACION
DE SUELDOS Y CARGAS SOCIALES -12-2022 - FACT. NRO. 04337 -
$625,00       $625,00
MONSENOR RASPANTI 476 PISO PB DEPTO. 1 BS. AS. - C.U.I.T.
NRO. 27-13080279-1
PROCESAMIENTO DE GASTOS Y SISTEMA DE LIQUIDACIÓN DE
EXPENSAS Y RECIBOS - 12-2022 - OCTOPUS - FACT. NRO. 0163408 $15.111,00       $15.111,00
- LA PAMPA 1534 PISO 5 DEPTO A C.A.B.A. - C.U.I.T. NRO. 30-
71533461-1
CUOTA 1/3 MEDICIÓN DE JABALINA - ECOMAX - FACT. NRO. 01315
$5.000,00       $5.000,00
- RIOBAMBA 72 8VO. 20 C.A.B.A. - C.U.I.T. NRO. 20-13645626-2
TOTAL RUBRO 10 % 3,68 $34.418,14

TOTAL DE GASTOS $842.486,35 $53.814,68 $21.166,50 $17.063,33 $934.530,86

ESTADO FINANCIERO
(CONF. ART. 10 INC. C LEY N° 941)
CONCEPTO
SALDO ANTERIOR $-579.703,59
Procesado por OCTOPUS - 0800-362-OCTO (6286)

INGRESO POR PAGO DE EXPENSAS EN TERMINO $948.810,74

INGRESO POR PAGO DE EXPENSAS ADEUDADAS $71.984,86
INGRESO POR PAGO DE INTERESES $2.544,69
INGRESO POR SUM Y JACUZZI $11.000,00
PAGO NO IDENTIFICADO $5.000,00
EGRESOS POR GASTOS DEL MES $-934.530,86
EGRESOS POR GASTOS PARTICULARES $0,00
EGRESOS POR GASTOS EN PORCENTUALES FIJOS $0,00
SALDO AL CIERRE $-474.894,16

(CONF. ART. 10 INC. C LEY N° 941) ESTADO PATRIMONIAL

SALDO DE DISPONIBILIDAD AL CIERRE $-474.894,16
EXPENSAS Y OTROS CONCEPTOS A COBRAR $1.352.384,00
PATRIMONIO NETO AL CIERRE $877.489,84

(CONF. ART. 10 INC. H LEY N° 941) DATOS DE JUICIOS

NO SE INFORMAN JUICIOS PARA ESTE PERIODO

NOTAS

UNIDADES MOROSAS A LA PRESENTE LIQUIDACIÓN:

UF: 3 DPTO C PISO 01 : $25478.

UF: 12 DPTO E PISO 02 : $20608.

UF: 15 DPTO C PISO 03 : $18837.

UF: 30 DPTO E PISO 05 : $16294.08.

UF: 47 DPTO 2F PISO C6 : $4429.

UF: 54 DPTO 6B PISO C1 : $9997.

UF: 58 DPTO 1C PISO C1 : $10720.

SE RECUERDA QUE ES OBLIGATORIO EL USO DE TAPA BOCA - BARBIJO EN EL EDIFICIO PARTES COMUNES 

CUIDEMONOS ENTRE TODOS !!!!

AYUDEMONOS Y  SEAMOS SOLIDARIOS 

REFERENCIA DE PROVEEDORES UTILIZADOS

SERACARH - SERACARH - PERON 1885 - CUIT: 30-71182335-9
FATERYH - FATERYH - RIOBAMBA 248 - CUIT: 30-53331924-2

3 de 9
 SUTERH - SUTERH - SARMIENTO 2040 - CUIT: 30-67295931-0
AFIP - AFIP - HIPOLITO YRIGOYEN 430
EDESUR - EDESUR - SAN JOSE 140
AYSA - AYSA - TUCUMAN 752 - CUIT: 30-70956507-5
METROGAS - METROGAS - G.ARAOZ DE LAMADRID 1360 - CUIT: 30-65786367-6
G.C.B.A - G.C.B.A - USPALLATA 3001 - CUIT: 34-99903208-9
TASS - JUAN MANUEL LAURIA - CARLOS CALVO 3430 - CUIT: 20-30758086-2
ASCENSORES CONDOR SRL - ASCENSORES CONDOR SRL - MIRAVE 1463 - CUIT: 33-51951623-9
CALDEN - CALDEN - RIVADAVIA 4282 PB - CUIT: 30-71441360-7
MC CONSERVACION DE PORTONES - MC CONSERVACION DE PORTONES - CHILE 881 - CUIT: 20-29591951-6
CASTILLO SACIFA - CASTILLO SACIFA - LOTE 17 TAFI VIEJO - CUIT: 30-52940352-2
GEAS - GRUPO EMPRESARIO DE SERVICIOS SRL - LA PAMPA 1534 7 C - CUIT: 30-71008913-9
COLORES PRIMARIOS - COLORES PRIMARIOS - AYACUCHO 257 - CUIT: 27-29151972-0
PASIC SRL - PASIC SRL - VIRREY CEVALLOS 618 - CUIT: 33-71406954-9
BANCO SANTANDER RIO - BANCO SANTANDER RIO - AV. BELGRANO 980
IOVINE BERNARDINO - IOVINE BERNARDINO - DE GAINZA M GRAL 555 - CUIT: 20-13805424-2
DRA. CLAUDIA G SIRLIN - DRA. CLAUDIA G SIRLIN - PASTEUR 313 2 A CABA - CUIT: 23-16823469-4
ZURICH ASEGURADORA ARGENTINA S.A. - ZURICH ASEGURADORA ARGENTINA S.A. - AV LIBERTADOR 6350 - CUIT: 30-50003639-3
CORTES SANDRA - CORTES SANDRA - MONSEÑOR RASPANTI 476 - CUIT: 27-13080279-1

Ante cualquier irregularidad podés llamar al 147, chatear en buenosaires.gob.ar/ba147 o escribirnos en facebook.com/badefensaconsumidor y
@BAConsumidor
Procesado por OCTOPUS - 0800-362-OCTO (6286)

4 de 9
 Procesado por OCTOPUS - 0800-362-OCTO (6286)

ADMINISTRACIÓN: CLAUDIA SIRLIN Nº R.P.A.:7045 C.U.I.T.:23-16823469-4

DOMICILIO DEL CONSORCIO:MEXICO 1460 C.U.I.T.:30-71082884-5
PERÍODO:ENERO 2023

ESTADO DE CUENTA Y PRORRATEO

 GTOS  EXTRA  GTOS GAST.
UF DPTO PROPIETARIO SALDO ANT. PAGO DEUDA INTERESES % %  AYSA % % REDON. TOTAL
A ORD COCH PART.
1 01-A ZAVALETA A., $23.256,00 $-23.256,00 $0,00 $0,00 2,2800 $26.220,00 2,2800 $1.226,97 2,2800 $482,60 0,0000 $0,00 $0,00 $0,43 $27.930,00
2 01-B KOHEN M., $24.174,00 $-24.174,00 $0,00 $0,00 2,3700 $27.255,00 2,3700 $1.275,41 2,3700 $501,65 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,06 $29.032,00
3 01-C CHAVEZ/LAMAS, $25.478,00 $0,00 $25.300,37 $936,64 1,9000 $21.850,00 1,9000 $1.022,48 1,9000 $402,16 0,0000 $0,00 $0,00 $0,35 $49.512,00
4 01-D AYALA ESCOBAR M., $18.870,00 $-18.870,00 $0,00 $0,00 1,8500 $21.275,00 1,8500 $995,57 1,8500 $391,58 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,15 $22.662,00
5 01-F BORT S., $23.256,00 $-23.256,00 $0,00 $0,00 2,2800 $26.220,00 2,2800 $1.226,97 2,2800 $482,60 0,0000 $0,00 $0,00 $0,43 $27.930,00
6 01-E GOMEZ V., $31.415,00 $-31.415,00 $0,00 $0,00 3,0800 $35.420,00 3,0800 $1.657,49 3,0800 $651,93 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,42 $37.729,00
7 02-A ALTUNA J., $23.256,00 $-23.256,00 $0,00 $0,00 2,2800 $26.220,00 2,2800 $1.226,97 2,2800 $482,60 0,0000 $0,00 $0,00 $0,43 $27.930,00
8 02-B ALTUNA J., $24.174,00 $-24.174,08 $-0,08 $0,00 2,3700 $27.255,00 2,3700 $1.275,41 2,3700 $501,65 0,0000 $0,00 $0,00 $0,02 $29.032,00
9 02-C PEREZ Z., $32.329,00 $-32.329,00 $0,00 $0,00 1,8500 $21.275,00 1,8500 $995,57 1,8500 $391,58 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,15 $22.662,00
10 02-D MARADEI M., $18.462,00 $-18.462,00 $0,00 $0,00 1,8100 $20.815,00 1,8100 $974,05 1,8100 $383,11 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,16 $22.172,00
11 02-F BROQUA M., $23.256,00 $-23.256,11 $-0,11 $0,00 2,2800 $26.220,00 2,2800 $1.226,97 2,2800 $482,60 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,46 $27.929,00
12 02-E SOLANO C., $42.608,00 $-22.000,00 $20.608,00 $618,24 3,0300 $34.845,00 3,0300 $1.630,58 3,0300 $641,34 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,16 $58.343,00
13 03-A JONIN A., $23.256,00 $-23.256,00 $0,00 $0,00 2,2800 $26.220,00 2,2800 $1.226,97 2,2800 $482,60 0,0000 $0,00 $0,00 $0,43 $27.930,00
14 03-B PAWLOW L., $24.174,00 $-24.174,00 $0,00 $0,00 2,3700 $27.255,00 2,3700 $1.275,41 2,3700 $501,65 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,06 $29.032,00
15 03-C ARRIETA M., $18.837,00 $0,00 $18.837,00 $565,11 1,8500 $21.275,00 1,8500 $995,57 1,8500 $391,58 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,26 $42.064,00
16 03-D TRASLAVI A., $18.462,00 $-18.462,16 $-0,16 $0,00 1,8100 $20.815,00 1,8100 $974,05 1,8100 $383,11 0,0000 $0,00 $0,00 $0,00 $22.172,00
17 03-F DIVADO OTAMENDI, $23.256,00 $-23.256,00 $0,00 $0,00 2,2800 $26.220,00 2,2800 $1.226,97 2,2800 $482,60 0,0000 $0,00 $0,00 $0,43 $27.930,00
18 03-E MAGNERES I., $30.905,00 $-30.905,00 $0,00 $0,00 3,0300 $34.845,00 3,0300 $1.630,58 3,0300 $641,34 0,0000 $0,00 $0,00 $0,08 $37.117,00
19 04-A LLANES PEÑA ROBERTO , $23.256,00 $-23.256,00 $0,00 $0,00 2,2800 $26.220,00 2,2800 $1.226,97 2,2800 $482,60 0,0000 $0,00 $0,00 $0,43 $27.930,00
20 04-B MANOLIO G., $24.174,00 $-24.174,00 $0,00 $0,00 2,3700 $27.255,00 2,3700 $1.275,41 2,3700 $501,65 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,06 $29.032,00
21 04-C VAZQUEZ BROQUA, $18.870,00 $-18.870,00 $0,00 $0,00 1,8500 $21.275,00 1,8500 $995,57 1,8500 $391,58 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,15 $22.662,00
22 04-D SIVORI N., $18.870,00 $-18.870,22 $-0,22 $0,00 1,8500 $21.275,00 1,8500 $995,57 1,8500 $391,58 0,0000 $0,00 $0,00 $0,07 $22.662,00
23 04-F BASSO, $23.257,00 $-23.257,00 $0,00 $0,00 2,2800 $26.220,00 2,2800 $1.226,97 2,2800 $482,60 0,0000 $0,00 $0,00 $0,43 $27.930,00
24 04-E HIRCHOREN, HERNÁN $30.905,00 $-31.250,00 $-345,00 $0,00 3,0300 $34.845,00 3,0300 $1.630,58 3,0300 $641,34 0,0000 $0,00 $0,00 $0,08 $36.772,00
25 05-A V. FEDERICO, $23.256,00 $-23.256,00 $0,00 $0,00 2,2800 $26.220,00 2,2800 $1.226,97 2,2800 $482,60 0,0000 $0,00 $0,00 $0,43 $27.930,00
26 05-B DEMATTEI, MARINA $24.174,00 $-24.174,00 $0,00 $0,00 2,3700 $27.255,00 2,3700 $1.275,41 2,3700 $501,65 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,06 $29.032,00
27 05-C RIO R/AGUEDA, $18.870,00 $-18.870,00 $0,00 $0,00 1,8500 $21.275,00 1,8500 $995,57 1,8500 $391,58 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,15 $22.662,00
28 05-D FRANKS A., $18.462,00 $-18.462,28 $-0,28 $0,00 1,8100 $20.815,00 1,8100 $974,05 1,8100 $383,11 0,0000 $0,00 $0,00 $0,12 $22.172,00
29 05-F BORT R., $23.256,00 $-23.256,00 $0,00 $0,00 2,2800 $26.220,00 2,2800 $1.226,97 2,2800 $482,60 0,0000 $0,00 $0,00 $0,43 $27.930,00
30 05-E LIBERO SIRUK, $49.024,00 $-32.729,92 $16.294,08 $488,82 3,0300 $34.845,00 3,0300 $1.630,58 3,0300 $641,34 0,0000 $0,00 $0,00 $0,18 $53.900,00
31 06-A MACRI, $50.656,00 $-50.700,00 $-44,00 $0,00 2,1200 $24.380,00 2,1200 $1.140,87 2,1200 $448,73 0,0000 $0,00 $0,00 $0,40 $25.926,00
32 06-B KACHUC, $22.032,00 $-22.032,32 $-0,32 $0,00 2,1600 $24.840,00 2,1600 $1.162,40 2,1600 $457,20 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,28 $26.459,00
33 06-C SR. PROPIETARIO $18.870,00 $-18.870,00 $0,00 $0,00 1,8500 $21.275,00 1,8500 $995,57 1,8500 $391,58 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,15 $22.662,00
34 06-D CANTA C., $18.462,00 $-18.462,00 $0,00 $0,00 1,8100 $20.815,00 1,8100 $974,05 1,8100 $383,11 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,16 $22.172,00
35 06-F MACRI F., $23.256,00 $-23.256,35 $-0,35 $0,00 2,2800 $26.220,00 2,2800 $1.226,97 2,2800 $482,60 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,22 $27.929,00
36 06-E MADERNA A., $30.905,00 $-30.905,00 $0,00 $0,00 3,0300 $34.845,00 3,0300 $1.630,58 3,0300 $641,34 0,0000 $0,00 $0,00 $0,08 $37.117,00
37 07-A NICOLAS M., $35.087,00 $-35.087,00 $0,00 $0,00 3,4400 $39.560,00 3,4400 $1.851,22 3,4400 $728,13 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,35 $42.139,00
38 07-B PESTONI M., $17.442,00 $-17.442,00 $0,00 $0,00 1,7100 $19.665,00 1,7100 $920,23 1,7100 $361,95 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,18 $20.947,00
39 07-C DIEGUEZ A., $17.034,00 $-17.034,00 $0,00 $0,00 1,6700 $19.205,00 1,6700 $898,71 1,6700 $353,48 0,0000 $0,00 $0,00 $-0,19 $20.457,00
40 07-E ANGUILLETA M., $23.256,00 $-23.256,00 $0,00 $0,00 2,2800 $26.220,00 2,2800 $1.226,97 2,2800 $482,60 0,0000 $0,00 $0,00 $0,43 $27.930,00
41 07-D MACRI N., $30.905,00 $-30.905,41 $-0,41 $0,00 3,0300 $34.845,00 3,0300 $1.630,58 3,0300 $641,34 0,0000 $0,00 $0,00 $0,49 $37.117,00
42 C1-7A NICOLAS M., $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
43 C2-1A ZAVALETA A., $4.945,00 $-4.945,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
44 C3-5E MADERNA A., $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
5 de 9

45 C4-4C VAZQUEZ BROQUE, $2.729,00 $-2.729,45 $-0,45 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $-0,40 $3.426,00
46 C5-4B MANOLIO G., $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
47 C6-2F BROQUA M., $4.429,00 $0,00 $4.379,50 $180,89 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $-0,24 $7.987,00
48 CO-3E MAGNERES I., $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
 Procesado por OCTOPUS - 0800-362-OCTO (6286)

49 CO-4A LLANES PEÑA ROBERTO , $2.729,00 $-2.729,49 $-0,49 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $-0,36 $3.426,00
50 CO-2B ALTUNA J., $2.729,00 $-2.729,50 $-0,50 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $-0,35 $3.426,00
51 C1-7E ANGUILLETA M., $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
52 C1-4E HIRCHOREN, HERNÁN $2.729,00 $-2.750,00 $-21,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.406,00
53 C1-7B PESTONI M., $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
54 C1-6B KACHUC, $9.997,00 $0,00 $9.785,32 $505,24 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $-0,41 $13.717,00
55 C1-5B DEMATTEI, MARINA $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
56 C1-4D SIVORI N., $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
57 C1-5A VERRUNO, $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
58 C1-1C CHAVEZ, $10.720,00 $0,00 $10.180,54 $844,88 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $-0,27 $14.452,00
59 C1-3B PAWLOW L., $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
60 C1-6E MADERNA A., $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
61 C2-5F BORT R., $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
62 C2-1F BORT S., $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
63 C2-3A JONIN A., $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
64 C2-4F BASSO, $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
65 C2-7C DUIEGUEZ A., $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
66 C2-7D MACRI ., $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
67 C2-1E GOMEZ V., $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
68 C2-6E MADERNA A., $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
69 C2-3F DIVADO OTAMENDI, $2.729,00 $-2.729,00 $0,00 $0,00 0,2300 $2.645,00 0,2300 $123,77 0,2300 $48,68 3,5714 $609,40 $0,00 $0,15 $3.427,00
$1.129.290,00 $-1.023.340,29 $104.971,44 $4.139,82 % 100.10 $1.151.150,00 % 100.10 $53.868,32 % 100.10 $21.187,61 % 100.00 $17.063,20 $0,00 $3,61 $1.352.384,00

: RESUMEN

PLAZOS FIJOSTIPO DE PLAZO FIJOFECHA DE VTO.TASA (T.N.A.)CAPITALCAPITAL REEXPRESADO EN UNIDADESINTERESES NETOS DE IMP.MONTOACCIÓNTRADICIONAL30/08/20210,05%U$S 8.359,20U$S 2,06U$S 8.361,26
MÁS INFORMACIÓN

MODIFICAR ACCIÓN AL VTO.

PLAZOS FIJOS VENCIENDO EN AGOSTO DE 2021$ 0,00

U$S 8.361,26

TOTAL$ 0,00
U$S 8.361,26

 
6 de 9

CONTACTOS:
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  DADO LOS TIEMPOS QUE ESTAMOS TRANSITANDO,  ESTAMOS TRABAJANDO DE FORMA REMOTA.  SIENDO NUESTROS CONTACTOS:

TELEFÓNICAMENTE:  2121-1332 LUNES A JUEVES DE 10 A 12 HORAS

NUEVA VIA DE COMUNICACION 

CELULAR O WHATSAPP

114172-1057

CORREO  ELECTRÓNICO AL MAIL DEL CONSORCIO

NOTAS  DE INTERES  GENERAL:

DEPOSITOS Y TRANSFERENCIAS BANCARIAS:

SOLICITAMOS A TODOS LOS CONSORCISTAS QUE ANTE CADA DEPÓSITO O TRANSFERENCIA INCLUYAN LA CANTIDAD DE CENTAVOS EQUIVALENTE AL NÚMERO DE UNIDAD FUNCIONAL , PARA ASÍ FACILITAR LA
IDENTIFICACIÓN DE CADA PAGO.  POR EJEMPLO SI LAS EXPENSAS DE LA UF  89  FUESEN DE $1234, EL DEPÓSITO/TRANSFERENCIA DEBERÍA SER :  $1234,89.   ASIMISMO LES PEDIMOS QUE NOS INFORMEN VÍA MAIL
(FECHA DE LA TRANSACCIÓN, IMPORTE EXACTO, UNIDAD FUNCIONAL/DEPARTAMENTO).

DEPOSITOS Y TRANSFERENCIAS TARDIAS:

RECORDAMOS A LOS SEÑORES CONSORCISTAS QUE TODO DEPÓSITO O TRANSFERENCIA BANCARIA QUE SE REALICE CON POSTERIDAD A LA FECHA DE CORTE PUBLICADA, LAMENTABLEMENTE NO PODRÁ SER TENIDA EN
CUENTA PARA SER IMPUTADA EN ESE MISMO MES.  ELLO PROVOCARÁ QUE EN LA  PRÓXIMA LIQUIDACIÓN MENSUAL ESTÉ  FIGURANDO EN EL LISTADO DE “EXPENSAS VENCIDAS SIN PAGAR”.  POR LO TANTO SOLICITAMOS
QUE POR FAVOR SE CONSIDERE LA FECHA DE CORTE.  DESDE YA,  MUCHAS GRACIAS!

MORA EN EL PAGO:

TODAS LAS UNIDADES QUE ADEUDEN TRES MESES O MÁS DE EXPENSAS EN PRINCIPIO  SERÁN INTIMADAS AL PAGO,  PASANDO AL RECLAMO POR VÍA JUDICIAL EN CASO DE SER NECESARIO.

MUDANZAS (DE CUMPLIMIENTO OBLIGATORIO):

7 de 9

LAS MUDANZAS DEBERÁN REALIZARSE DENTRO DE LA JORNADA LABORAL DEL ENCARGADO.  TODO INCUMPLIMIENTO QUE PROVOQUE DAÑOS MATERIALES/ECONÓMICOS  A CUALQUIER BIEN COMÚN DEL CONSORCIO,
DEBERÁ SER SOPORTADO POR EL CAUSANTE.
 Procesado por OCTOPUS - 0800-362-OCTO (6286)

SEGUROS: NUEVAS DISPOSICIONES:

OCTUBRE 2019: POR UNA RESOLUCIÓN DEL GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES A PARTIR DEL 24/09/2019 EL MONTO POR ASCENSORES, MONTACARGAS Y AUTOS ELEVADORES AUMENTA DE $300.000 A
$6.420.000  PARA UN ASCENSOR, SI TIENE MÁS ASCENSORES DEBEN AGREGARLES POR CADA UNO $1.070.000 .  LA COMPAÑÍA DE SEGUROS HARÁ LOS ENDOSOS CORRESPONDIENTES A CADA PÓLIZA
AUTOMÁTICAMENTE .

COLUMNAS DE PRORRATEO DE EXPENSAS:

TODA VEZ QUE LA CAJA DEL CONSORCIO MUESTRA AL CIERRE MENSUAL UN IMPORTE NEGATIVO O BIEN UN SALDO INSUFICIENTE PARA ATENDER LAS OBLIGACIONES QUE VENCEN LOS PRIMEROS DÍAS DEL MES
SIGUIENTE, RESULTA INDISPENSABLE CORREGIR DICHO DÉFICIT  PARA EVITAR EL DESFINANCIAMIENTO DEL CONSORCIO.  LAS CAUSAS MÁS COMUNES SUELEN SER EL NIVEL DE GASTOS QUE SUPERA A LAS
RECAUDACIONES, O BIEN, LA EXISTENCIA DE MOROSIDAD EN EL PAGO DE EXPENSAS.  POR ELLO SI SE PROCESA UNA COLUMNA BAJO EL NOMBRE DE “FONDO OPERATIVO O DE CAJA O COMPLEMENTARIO”, DEBE
CONSIDERARSE COMO UNA EXPENSA ORDINARIA.  DE EXISTIR GASTOS EXTRAORDINARIOS SERÁN PROCESADOS COMO EXPENSA EXTRAORDINARIA.

VACACIONES:

CUANDO SE DEJA EL DEPARTAMENTO SIN OCUPANTES DURANTE VARIOS DÍAS, RESULTARA INDISPENSABLE POR FAVOR QUE SE CIERREN AL MENOS LAS LLAVES DE PASO DE AGUA Y DE GAS.  Y  SI RESULTARA POSIBLE,
ANTES DE PARTIR, INFORMAR A LA ADMINISTRACIÓN LOS TELÉFONOS DE CONTACTO POR CUALQUIER EMERGENCIA QUE PUDIERA SURGIR.  MUCHAS  GRACIAS!!

NUEVO CODIGO CIVIL: LIBRO DE PROPIETARIOS:

DISPOSICIÓN 3920/DGDYPC/16: EL NUEVO CÓDIGO CIVIL Y EL G.C.B.A.  EXIGEN LA EXISTENCIA DE UN LIBRO DE PROPIETARIOS DONDE CONSTEN TODOS LOS DATOS DE LOS TITULARES DE LOS DEPARTAMENTOS,
LOCALES, COCHERAS, ETC.  ESTE LIBRO YA ESTÁ DISPONIBLE EN NUESTRAS OFICINAS TAL CUAL LO EXIGE LA NORMA VIGENTE.  POR LO TANTO SE SOLICITA A TODOS LOS PROPIETARIOS, CUANDO PUEDAN, ENVÍEN VÍA
MAIL EL TÍTULO DE PROPIEDAD PARA REGISTRAR SUS DATOS Y ASÍ CUMPLIR CON LA NORMATIVA.  COMO ASÍ TAMBIÉN EN CASO DE CAMBIO DE TITULARIDAD.

REGISTRO DE CONSORCISTAS:
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TANTO LOS PROPIETARIOS COMO LOS INQUILINOS TIENEN LA OBLIGACIÓN LEGAL DE INFORMAR A LA ADMINISTRACIÓN LOS DATOS PERSONALES Y DE CONTACTO PARA LOS CASOS DE EMERGENCIA.  QUIENES NO LO
CUMPLAN DEBERÁN REQUERIR EL FORMULARIO DE REGISTRO DE PROPIETARIOS AL MAIL DEL CONSORCIO, A FIN DE COMPLETARLO Y REENVIARLO.  DESDE YA,  MUCHAS GRACIAS.
 Procesado por OCTOPUS - 0800-362-OCTO (6286)

NUEVO HORARIO PARA EL RETIRO DE RESIDUOS A LA CALLE:

POR RESOLUCIÓN NRO. 91/MEPHUGC/20  PUBLICADA EN EL BOLETÍN OFICIAL NRO. 5794 DEL DÍA 04/02/2020, EL GOBIERNO DE LA CIUDAD ESTABLECIÓ UN NUEVO HORARIO PARA LA DISPOSICIÓN DE LOS RESIDUOS
SÓLIDOS URBANOS EN LOS CONTENEDORES :  DE  19.00 A 21:00 HORAS,  YA QUE A PARTIR DE LAS 21 HORAS SE INICIA LA RECOLECCIÓN.  QUIENES INCUMPLAN SERÁN PASIBLES DE LAS SANCIONES PREVISTAS EN EL
RÉGIMEN DE FALTAS.

CONVIVENCIA:

ART. 82. RUIDOS MOLESTOS: QUIEN PERTURBA EL DESCANSO O LA TRANQUILIDAD PÚBLICA MEDIANTE RUIDOS QUE POR SU VOLUMEN , REITERACIÓN O PERSISTENCIA  EXCEDAN LA NORMAL TOLERANCIA, SERÁ
SANCIONADO/A CON UNO A CINCO DÍAS DE TRABAJO DE UTILIDAD PÚBLICA O MULTA DE DOSCIENTOS PESOS ($200) A UN MIL ($1000) PESOS.

CUANDO LA CONDUCTA SE REALIZA EN NOMBRE, AL AMPARO, EN BENEFICIO O CON AUTORIZACIÓN DE UNA PERSONA DE EXISTENCIA IDEAL O DEL TITULAR DE UNA EXPLOTACIÓN O ACTIVIDAD, SE SANCIONA A
ÉSTOS CON MULTA DE SEISCIENTOS PESOS ($600) A DIEZ MIL PESOS ($10.000).

NO CONSTITUYE CONTRAVENCIÓN EL ENSAYO O PRÁCTICA DE MÚSICA FUERA DE LOS HORARIOS DE DESCANSO SIEMPRE QUE SE UTILICEN DISPOSITIVOS DE AMORTIGUACIÓN DEL SONIDO DE LOS INSTRUMENTOS
O EQUIPOS ,  CUANDO ELLO FUERA NECESARIO.

BRINDAMOS EL TELÉFONO DE LA FISCALÍA CONTRAVENCIONAL PARA HACER RECLAMOS RESPECTO  DE RUIDOS MOLESTOS O VIOLACIONES A LAS NORMAS DE CONVIVENCIA EN GENERAL, EN CUALQUIER
MOMENTO, LAS 24 HORAS:  0800-3334-7225.

POR OTRA PARTE, SE SOLICITA TOMAR LAS PRECAUCIONES PERTINENTES RESPECTO DE LOS TIRAJES DE LOS AIRES ACONDICIONADOS A FIN DE NO AFECTAR A SUS VECINOS,  COLOCANDO  MANGUERAS Y
RECIPIENTES DENTRO DE LA UNIDAD FUNCIONAL.

POR ÚLTIMO: NO ARROJAR RESIDUOS, CASCARAS, RESTOS DE ALIMENTOS, COLILLAS DE CIGARRILLOS NI NINGÚN OTRO ELEMENTO POR LAS VENTANAS/BALCONES.  CUIDEMOS NUESTRO EDIFICIO, CUIDEMOS LA
HIGIENE Y LIMPIEZA, ES RESPONSABILIDAD DE TODOS!! DESDE YA, MUCHAS GRACIAS.

FORMAS DE PAGO

DEPOSITO O TRANSFERENCIA
TITULAR:CONSORCIO DE PROPIETARIOS BANCO:SANTANDER
CBU:0720005220000001381654 SUCURSAL:TODAS
ALIAS: CODIGO PAGO ELECTRONICO: 
NRO DE CUENTA:005000138165 CUIT:30-71082884-5
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