Extraordinario Titulacion

CENTRO DE ESTUDIOS UNIVERSITARIOS
VIZCAYA DE LAS AMERICAS
VIVIENDA SUSTENTABLE EN SERIE EN HERMOSILLO, SONORA
INTEGRANTES
Núñez López Erick Roberto
Lic. Arquitectura
MATERIA
TITULACION 1
DOCENTE
Hermosillo, Sonora 14 de enero del 2023

INTRODUCCIÓN
Para poder plantear pautas de diseño con el objetivo de crear espacios con las mejores
condiciones de confort hacia los usuarios, es necesario realizar una adecuada intervención
en el proceso de diseño, y para esto, primero se debe realizar un análisis del entorno físico,
así como del contexto que envuelve al sector del caso de estudio.
En este caso se llevará a cabo un proyecto arquitectónico a nivel ante-Proyecto, que será
realizado dentro de un terreno el cual está ubicado en la ciudad de Hermosillo, Sonora con
localización en boulevard Agustín del campo esquina con avenida Navojoa, colonia san
Bosco.
Dicho proyecto consiste en la elaboración de un fraccionamiento de interés social

sustentable dentro de un terreno sin construcción el cual se elaborará de acuerdo al
régimen de las normas del reglamento de construcción de Hermosillo, como también
normas de fuentes gubernamentales oficiales de la ciudad que nos ayuden para tener el
mejor confort del proyecto hacia el usuario.
ESTUDIOS PRELIMINARES
METODOLOGIA
La metodología está enfocada en la obtención del conocimiento de todo un proceso de

orden lógico, cuyo propósito es demostrar el valor de ciertos enunciados, y detallar como
se hizo la investigación, es decir su diseño.
• Indicar como principal objeto de investigación bibliográfica de dicho terreno,

tomando en cuenta reglamentos y normas que rigen la construcción del
fraccionamiento al igual que la disposición de los servicios con los que cuenta el
terreno donde se va a desarrolla el proyecto.
• Implementación de estrategias bioclimáticas hacia dicho predio con respecto al
régimen de construcción de reglamentos y normas.
• Examinar casos análogos de dicha vivienda sustentable en serie.
• Haciendo un análisis de contexto (urbano, comercial) para saber que desventajas y
ventajas tendrá el proyecto que se va a realizar.
• Considerar toda la investigación anterior para el nuevo diseño y uso del inmueble.
Proceso de diseño
Información del sitio
Dicho terreno se encuentra en estado sin uso, es por ello que se está realizando una
investigación a profundidad, para darle paso al proyecto que se ejecutara en dicho terreno.
Dicho terreno está ubicado en boulevard Agustín del campo esquina con avenida Navojoa,
colonia san Bosco.
CONTEXTO FÍSICO
En este apartado se encuentra la información necesaria para la consideración de las

condiciones territoriales, atmosféricas y ambientales.
1.1 ESTRUCTURA GEOGRÁFICA

Localización y/o ubicación
El caso de estudio se encuentra en Hermosillo, ciudad capital del Estado de

Sonora, la cual se localiza en el paralelo 29° 04’ 42” de latitud norte y el meridiano
110° 55’ 48” de longitud al oeste de Greenwich a una altura de 211 metros sobre
el nivel del mar.
Orografía e hidrografía
Cerca del predio no se encuentra ninguna montaña o cerro ya que este se encuentra en el
centro de Hermosillo y los cerros están en las orillas de la ciudad.
El predio cuenta no se encuentra cerca del cauce de algún río, arrollo o presa.
ESTRUCTURA CLIMÁTICA
Temperaturas máximas y mínimas
El clima de Hermosillo es un clima desértico muy seco, bajo la clasificación de

Köppen, con una condición de temperatura de tipo cálido, con un régimen de
lluvia de verano, y escasa todo el año, con un porcentaje de lluvia mayor de 10.2
mm para lluvia de verano y menor de 36 mm para lluvia de invierno. Presenta
una temperatura media anual mayor de22 °C, y la temperatura del mes más frío
menor de18 °C.
En Hermosillo el mes más frío es diciembre con una temperatura mínima

promedio de 3.5 oC y el mes más caluroso es junio con una temperatura máxima
promedio de 45 oC.
https://prezi.com/p9bt7ioxlofa/proyecto-cedart-hermosillo/
ESTRATEGIAS BIOCLIMÁTICAS
Los techos planos funcionan bien en climas cálidos y secos (especialmente si son
de color claro).
Los voladizos de las ventanas o los parasoles operables (toldos que se extienden
en verano) pueden reducir o eliminar el aire acondicionado.
Minimice o elimine el acristalamiento con orientación oeste para reducir el

aumento de calor en la tarde de verano y otoño.
Use interiores abiertos para promover la ventilación cruzada natural, o use puertas
con persianas, o en su lugar use conductos de salto si se requiere privacidad.
Proporcione suficiente acristalamiento norte para equilibrar la luz natural y permitir

la ventilación cruzada (aproximadamente el 5% del área del piso).
Para la calefacción solar pasiva, mire hacia la mayor parte del área de vidrio hacia
el sur para maximizar la exposición al sol en invierno, pero diseñe los voladizos
para sombrear completamente en verano.
PROTECCIONES SOLARES
El objetivo del trabajo busca demostrar como la utilización de materiales bioclimáticos, la
orientación adecuada y la utilización de sistemas constructivos integrales puede influir
positivamente en los costos de construcción y explotación de la vivienda en serie
económica-sustentable, al desarrollar herramientas, métodos y técnicas para lograr buenos
diseños y una planeación adecuada.
El adecuado manejo del medio natural juega un papel importante en el diseño

arquitectónico, ya que esto no ayuda a controlar la forma en la que se proyecta el cambio
climático en las viviendas. Es por ese motivo que es importante conocer los principios, las
bases y ventajas del correcto manejo de estos recursos dentro de un enfoque de
sustentabilidad y vivienda.
Preguntas de investigación
¿Qué impacto ambiental, social y económico tienen las viviendas en serie?
¿Qué criterios y materiales influyen para lograr una vivienda sustentable?
La economía juega un papel importante en la gestión ambiental y es necesario

reconocer la relación existente entre las actividades económicas y naturales y
utilizar esta información para desarrollar soluciones más efectivas. Es así como Callan y
Thomas (1996) describen la importancia de esta interacción de conocimientos,
enfatizando que primero se debe determinar una calidad ambiental aceptable y
así implementar hacer los ajustes apropiados a nuestro comportamiento de mercado
para no poner en peligro el medio ambiente. Como sociedad, continuamos con este
desarrollo económico.
Sin embargo, la comodidad no se considera una variable en el valor comercial de los
inmuebles, como dijo Jesús Fitch, esto se debe a la uniformidad del trabajo de la
organización, pero se deben buscar mecanismos de mejor integración de los factores
endógenos. y las variables exógenas que componen las propiedades y se pueden conocer
estimando el valor de una vivienda con determinadas herramientas, integrando las
amenidades con una valoración del valor monetario de una vivienda. (Fitch, 2003: 181).
Fitch llama la atención sobre la importancia de la arquitectura sostenible y su papel en la
reducción del impacto del uso de recursos a través de fuentes de energía alternativas
o distribuidas en el medio ambiente (bioclima).
La ausencia general de estos criterios da como resultado altos costos de energía, en
términos de gastos elevados si se quiere mantener el rendimiento energético óptimo del
edificio; De ahí la idea de que, mediante el uso sensato del diseño relacionado con el
medio ambiente, estos costos pueden recuperarse durante la vida útil de la propiedad, así
como reducir el consumo de energía para lograr el confort deseado en el medio ambiente.
Los proyectos relacionados con la calidad ambiental y la sostenibilidad deberían, en
principio, ser evaluados económicamente contra criterios de análisis de costo-beneficio.
Cabe señalar que no siempre un proyecto que se beneficia desde el punto de vista de un
individuo también es beneficioso para la sociedad y viceversa.
La edificación sustentable ofrece un cambio en la especificación y concepto de las formas
tradicionales de planificación y construcción, para este enfoque se da la idea de que
la edificación sustentable representa nuevas habilidades profesionales como el
diseño sanitario. edificios, ya que la función tradicional del
sistema de alcantarillado es transferir el agua usada al sistema de alcantarillado
municipal. Sin embargo, muchos proyectos ahora reutilizan el agua de lluvia, lo que
requiere sistemas de drenaje separados y otros conceptos como urinarios sin agua, etc.
Referencias
Adriana Nava Martínez. Sustentabilidad en la vivienda en serie y su impacto
socioeconómico. Escuela superior de ingeniería y arquitectura unidad Tecamachalco,
Estado de México, enero 2019
https://tesis.ipn.mx/jspui/bitstream/123456789/26691/1/Sustentabilidad%20en%20la%2
0vivienda%20en%20serie%20TE-10404.pdf
Carlos Antonio Paz Pérez, Nora Livia Rivera Herrera, María Teresa Ledezma Elizondo. Revista
de la Facultad de Arquitectura Universidad Autónoma de Nuevo León, ISSN 2007-1639, Vol.
9, Nº. 11 (Septiembre 2015 - Febrero), 2016.
https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=6336496

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En Hermosillo el mes más frío es diciembre con una temperatura mínima

Minimice o elimine el acristalamiento con orientación oeste para reducir el

Proporcione suficiente acristalamiento norte para equilibrar la luz natural y permitir

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